《正规商品房买卖合同15篇 购买商品房买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规商品房买卖合同15篇 购买商品房买卖合同.docx（48页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、正规商品房买卖合同15篇 购买商品房买卖合同下面是我共享的正规商品房买卖合同15篇 购买商品房买卖合同，供大家品鉴。正规商品房买卖合同1合同双方当事人：出卖人：买受人：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于古寨商业街第 排 号，建筑面积260的商品房，出售给乙方。其次、商品房售价每平方米20xx元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(¥：520xx0 元)。第三、买受人的商品房仅作商住运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当
2、事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份 。 第七、本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签字)：签于 年 月 日正规商品房买卖合同2合同双方当事人：出售方：身份证号码：注册地址：联系电话：托付代理人：地址： 联系电话：购买方：身份证号码：注册地址：联系电话：托付代理人：地址： 联系电话：一、销售依据：出售方依据取得 号土地运用权及开发权，并依据取得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。二、购买方所购商品房的基本状况：1、出售方所购商品房按规定项
3、目中的第幢单元号房。2、该商品房用途为住宅，框架，水泥墙面，毛地平，屋内上顶不粉。3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户安装防盗门。三、计价方式与价款：出售方与购买人约定该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(小写)元/平方米，建筑面积写) (小写) 元。2、本协议所指的商品房价款，不包括车库，煤棚及商品房买卖的有关费用(如物业管理费、律师费、公证费、保险费、修理基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用)，除双方有约定外，一概由购买方担当。四、付款方式及期限：购买方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付清(实惠2%)，实惠后总金额大写小写￥元。2、分期付款，首付定金交付总金额的%，首付
4、计款小写￥ ，封顶后付总金额的 %，交房时一次性付清，交钥匙时提前通知，十天内肯定领取，不领者视为违约。3、结算时凭收条为依据。注：车库、煤棚不参加实惠，单价/平方米，建筑面积为小写 (车库、煤棚)处于规划建设项目中第 幢 单元 号(见附图二)。五、关于房屋产权手续与交接的约定：1、房屋产权手续由购买方自行办理(包括房权证的过户费、水、电开户费)，由此产生的费用均由购买方担当。(如办房权证所产生的契税、 地税、人防等一切费用)，如需出售方帮助办理，购买方应供应相关证件(如：身份证、户口薄、结婚证、未婚证、私章等)。2、交房约定完善后，购买方必需按约定时间付清全部房款，否则每推迟一天，出售方收取
5、购买方按天计算2‰的滞纳金。3、商品房达到交付运用条件后，出售方应当书面通知购买方办理交付手续(合同有约定交付期限的按合同约定时间为准)，如购买方接到通知后，不履行义务，购买方视为违约合同，预交的房款作为违约金赔偿给出售方。六、交付期限：出售方应当在 年 月 日交付运用(为合同约定时间)，依照国家和地方人民政府的有关规定并符合本合同约定的商品房，阅历收合格后，交给购买方运用，但如遇政府有关部门规定调整，修改或验收的缘由及遭受不行抗力时，购买方在发生上述状况之日起 日内通知购买人。七、房屋质量承诺和保修责任：1、在商品房保修内和保修范围内发生质量问题，由出售方履行保修义务，因不行抗
6、力自然缘由或非出售缘由造成损失，出售方不担当责任，但可帮助修理;修理费由购买方担当。2、保修期为一年( )。3、购买方装修房屋时，不得擅自变更承重墙受力结构，否则担当由此而引起的一切后果。八、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，出售方与购买方各执一份，如有一方违约，赔偿对方总金额的10%损失，双方签字后生效。出售方(签章)： 购买方(签章)：托付代理人： 托付代理人：签订时间： 年 月 日正规商品房买卖合同3甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一样，达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，X年X月X日前完成交房，并
7、在X年X月X日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式。3、交易产生的税款由X担当，手续费由X担当4、违约及救济：(1)乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。(3)若因为甲方缘由，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。本合同一式X份，甲乙各X份保管。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进行了细致检查并满足(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。(3)甲收取了乙的押金X元(4)双方身份证复印件(5)甲
8、方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方正规商品房买卖合同4出售方(称甲方)：_购买方(称乙方)：_第一条本合同依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。其次条甲方经_市人民政府文件批准，取得位于_市_地段占地面积_平方米的土地运用权，运用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座(幢)楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地(分摊面积_平方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方运用，如遇特别缘由可延期交付运用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：(1)人力
9、不行抗拒的自然灾难;(2)施工中遇到异样的困难及重大技术问题不能刚好解决的;(3)其它非甲方所能限制的事务。上述缘由必需经_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_;帐号：_.第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙
10、方运用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_省对_的有关规定，享受实惠待遇。乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_
11、运用。在运用期间不得擅自变更该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。第十三条本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：
12、_年_月_日 _年_月_日正规商品房买卖合同5甲方(卖方)：乙方(买方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、 标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为。3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地运用证，国有土地运用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地运用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地运用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、
13、 房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万_仟佰拾元。三、 付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、 定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
14、乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、 房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、 乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、 甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙
15、方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
16、1.提交北京仲裁委员会仲裁;2.向房屋所在地法院起诉;九、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于年月日在北京签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日正规商品房买卖合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一样，签订本合同。第一条：甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路
17、一小商品房给乙方运用，租赁用途为除餐饮消遣项目之外的其它合法经营项目，乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房屋。其次条：出租房屋租期为日起至年月日止。第三条：房屋租金每月人民币。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。出租方应给承租方出其收据。第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金壹万元，租赁合同届满时退还。第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合同，收回租房，一切后果由乙方担当并视保证金为违约金。第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房
18、租之日交清，逾期日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方担当。第七条：租赁期间内的房屋、设备等修理费用，由乙方负责，水、电、等费用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由乙方担当。第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权属清晰，没有纠纷。若发生出租房地产行为违规，责任由甲方负责，造成的损失由甲方担当。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、_物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德，影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目
19、。否则，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。并不再将房屋租给乙方运用。第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设备，如的确须要，必需以书面形式征得甲方同意后方可实施，费用由乙方自理。合同期满后，乙方保证完好无损地无偿还给甲方。第十一条：乙方因运用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不行抗力缘由和政府统一改造造成损失的，双方互不担当责任。第十二条：乙方假如要将承租的房屋转租(让)给他人运用，必需征得甲方书面同意，转租(让)双方必需另行签订合同，并不得违反甲乙双方原约定的权利和义务。未经甲方同意，乙方不得在承租期内擅
20、自将房屋租给其他人运用、不得变更承租用途，否则一切后果由乙方自负。第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的一切违法犯罪活动，一经发觉，无条件终止合同，对此所造成的一切后果由乙方担当。第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可增加附加条款，或再签订补充协议。第十七条：手写部分具有同等法律效力。第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第十九条：双方承认的附加条款如下：乙方必需保证经营平安，严禁乱堆乱放，卫生
21、符合卫生防疫，环保部门要求;加强平安管理，按消防部门的要求配备消防器材，确保自身和所属员工的生命财产平安，防止发生失火、触电及其它意外事故，由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决，甲方概不负责，给甲方造成损失的，依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日正规商品房买卖合同7出售方(甲方)：地 址：_邮 码：_电话：_购买方(乙方)：_姓名：性 别：诞生： 年 月 日国藉：身份证号码：地址：邮 码：电话：分 协 议 书第一条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_的土地运用权。地块编号：_ 运用年期_年，自_年
22、_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_定名_，由甲方预售。其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。建筑面积_，土地面积/(其中：基底分摊_、公用分摊_、其他_)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方运用。如遇下列特别缘由可延期交付运用，但不得超过_天：1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中遇到异样困难及重大技术问题不能刚好解决;3.其他非甲方所能限制的因素。上述缘由必需凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元/，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。付款方式：乙方按甲方指定收
23、款银行：帐户名称：_帐号：_分期(一次)付款(见附表一)第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方运用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付运用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给
24、房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作_运用，在运用期间不得擅自变更该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式
25、四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年 月 日 年 月 日正规商品房买卖合同8出让方(以下简称甲方)：_买受方(以下简称乙方)：_甲、乙两边在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。第一条：甲方房子坐落于_，建筑面为_平方米，其中实际建筑面积为_平方米，公共部分及公用分摊面积为_平方米，该房子土地运用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。其次条：甲方赞同以_元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为_元。第三条：因该房产
26、系 单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于_年_月_日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按原来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属变更登记日内，应持房产
27、证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同处理有关权属变更登记。各自费用由甲乙两边分别承当。第八条：在权属未变更曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。第九条：本协议收效后，除不行抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算)。如乙方在运用房产至处理房权变更手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算方法同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房
28、子装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。出卖方(甲方)_购买方(乙方)_年_月_日_年_月_日正规商品房买卖合同9托付人：_电话 _住址：_身份证号码：_工作单位：_居间人：_法定代表人：_居处：_甲方欲购买房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：欲购买房屋的基本状况房屋坐落：_区;建筑面积和格局：_房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：_房屋建成年限：_房屋总价款：_付款方式：_一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房改房
29、或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。其次条：甲方托付事项1、乙方代为找寻卖房人;2、乙方带领其实际参观房屋;3、乙方代为审查卖房人基本状况等。第三条：甲方义务甲方依据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍相识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。第四条：乙方义务乙方应当依据甲方要求选择合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前x小时。乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。第五条：托付期限本合同托付期限为x月，期满之前，
30、甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一样，可以续定托付合同。第六条：乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付x元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条： 违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。本合同共x页，自双方签字之日起生效。本合同一式_份
31、，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(托付代理人)：_ 乙方：_年 _月_日正规商品房买卖合同10甲方(出卖人)：乙方(买受人)：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ;￥ 元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、乙方所购商品房的基本状况。甲方自愿将座落在 镇 路 楼第单元 层 号房，建筑面积约 平方米，地下室面积约 平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，情愿购买该商品房。二、价款、付款方式及期限。甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币(大写) ;￥ 元。乙方由20xx年 月 日前分 3 次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款
32、时间、金额详细如下：20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。三、移交期限。双方同意于20xx年 月 日前由甲方将上述商品房移交给乙方居住。四、违约责任。乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 30 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按上述第 二 条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为乙方中途悔约。
33、甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为甲方中途悔约。五、权属登记上述商品房办理权属登记所需资料由开发商供应给甲方，20xx年 月 日后由甲方供应给乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方全部，费用由乙方担当。六、甲方保证上述商品房权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另
34、行议定，其内容必需书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。九、本合同自双方签订之日生效。十、本合同一式 三 份，甲乙双方各执 一 份，证明人存留 一 份。十一、双方约定的其它事项：1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。2、本合同涂改无效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日正规商品房买卖合同11买受方(以下简称甲方)：出卖方(以下简称乙方)：第一条 总则1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他法律法规的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。1.2甲乙双方在履行本合同中
35、，因本合同所涉及的工程运用混凝土的强度等级、部位不同而订立的合同，以及因价格、运输方式、供货时间、付款时间、结算方式等内容发生改变而签订的合同均为本合同的补充合同，与本合同具有同等的法律效力。1.3在本合同履行过程中，如甲方须要乙方供应的混凝土或须要乙方供应的服务事项超过本合同约定的事项，甲乙双方应签订补充合同;如未签订补充合同，但甲方接受了乙方的货物或服务，应视为是依据本合同接受的货物或服务，应根据本合同的约定支付相应的款项。本合同对价格有约定的，依照本合同执行，没有约定的根据市场通常标准计算。1.4本合同的组成部分包括：本合同条款、合同附件、补充合同、双方在合同履行过程中签订的文件、电子邮
36、件、传真文件等。其次条 甲方施工的工程及运用混凝土状况2.1 工程名称：2.2 工程地点：2.3 供货数量：2.4 浇注方式：第三条 乙方向甲方供应一般混凝土强度等级、单价、预料数量3.1混凝土价格序号一般混凝土强度等级单价(元)预料数量(3)金额(元)1C253以送货单送货数量为准按实计算2C303C354C405C456C50备注若工程设计须要或甲方要求乙方供应水下混凝土、在预拌商品混凝土中掺入早强剂、抗渗剂、膨胀剂等外加剂，须提前7天书面通知乙方，甲方担当增加材料费元。3.2泵送费：以上表中单价不含泵送费;若需泵送混凝土，汽车泵加价 _元，地泵加价 _元。3.3泵车出场费(每次浇注量在1
37、003以下)：汽车泵出场费 元次;地泵出场费 元次。3.4砂浆费：甲方自制泵送混凝土润管砂浆，不收取砂浆费。乙方配送润管砂浆，砂浆费根据供货混凝土价格收取。3.5单次浇注时，若甲方所提混凝土供应安排数量，导致乙方车辆载重量低于8车，乙方同意一次不收运费;若导致两次载重量低于8车，按8车收取。运输里程在15公里以上的工程，运费按20元,，超出15公里在此基础上每增加1公里运费加收1元。3.6乙方混凝土运输车辆及泵车到达甲方施工现场，甲方在1小时后(从车辆抵达施工现场起先计时)才起先施工，乙方收取甲方延迟施工车辆等候燃油费100元小时。3.7乙方混凝土运输车辆到达甲方施工现场，甲方必需在90(从车
38、辆出搅拌站起先计时)卸载完运输车辆所载全部混凝土，以确保混凝土质量和运输车辆平安，混凝土中掺缓凝剂的，按相关要求执行。第四条、预拌商品混凝土供货时间从_年_月_日起至_年_月_日止。第五条、预拌商品混凝土计量及结算付款方法5.1预拌商品混凝土计量方法按乙方“送货单”数量为准，以体积计，以3为计算单位。甲方可随时对乙方的混凝土运输车实际装载量过磅抽检，若抽检中发觉实际数量与施工协作比量之误差，超过国家计量允许范围(按GB14902-20标准为177;3%)，按GB14902-20相关规定以抽检误差比例从本批次中扣除。5.2预拌商品混凝土结算付款方式经甲乙双方协商一样，确认按以下第 种方式结算和支
39、付货款：以现金方式即时结算。本合同内货款以先付款后发货的方式结算和支付。合同签订后，在甲方向乙方送货之前，乙方将当期或当次应付货款足额汇入甲方指定账户或以现金方式足额缴至甲方财务人员处(以甲方银行进账单或财务收据日期为准)，甲方确认收到乙方货款后依据乙方指定的交货时间和地点送货、交货。乙方应当提前小时向甲方下达供货安排和交货地点，且应当在下达供货安排前足额付清货款。在乙方货款没有到账之前，甲方有权拒绝送货。乙方未提前通知甲方供货安排和交货地点或给甲方打算时间不够小时的，甲方可以相应延迟送货时间，若因此而造成经济损失，由乙方全部担当。月结。合同履行期间的每月25-_日为对账结算日,双方确认当期供
40、货总量及应付货款，甲方向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票之日起3个工作日内将全部应付款项足额支付给甲方托付收款的财务人员或转入甲方指定帐号。乙方未按时足额支付货款，应按应付未付货款金额的千分之三每天向甲方支付违约金。乙方逾期付款时间超过_日，甲方可以暂停供货而不担当任何责任。预付款结算。乙方在合同签订之日后，甲方向乙方第一次送货之前一次性预付货款 万元，该款支付至甲方指定账户或乙方托付收款的财务人员处(注：预付货款最低不得少于人民币万元整)。 甲方依据供货数量相应扣除乙方预付货款金额，当乙方预付货款存量金额低于 万元，甲方有权要求乙方刚好补足;当乙方预付货款存量金额不足万元时，甲方有权停止送货，待乙方补足预付货款存量金额至 万元或以上时，甲方再重新送货。合同履行完毕、解除或终止，乙方预付货款扣除应付货款还有剩余的，甲方在5个工作日内无息退还给乙方。第六条、甲方责任6.1依据工程进度须要，甲方填写统一格式的“商品混凝土供应安排表”，并至少提前2天书面通知乙方(特别及高强度等级混凝土提前7天)，并注明精确的开盘时间，因各种缘由须要更改供应安排，甲方应提前24小时重新书面通知乙方。因通知不刚好所造成的损失，由甲方负责。6.2甲方供应和负责输送混凝土