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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCZ6E9V4L9E2Y1V3HQ9E4E2R5C7M7P6ZP2F8P2A10E2P8O72、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别
2、【答案】 CCI4L8L4R3S4M8I6HA6T9V4Q10G5G8S9ZL5U2B3T4S3S9W43、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCA6C4R6Q1P1Q6P10HJ7W5C1Y6Y6Q9H6ZX8G3O3T10D4I3O54、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCO6E8T3S1U7A2
3、M8HM4O5I7V4V9K8B3ZB3E6O8G8O7E6H75、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCE1O6H7O7E7J1I6HU8K1J1L10Z9G9R1ZN4K8Y8J6J5D7K86、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCI2G7T4N7I8C6C10HT4K2Q2J6Q5Q4T4ZO10U6V5I10Z4E2T77、一个项目的期间
4、成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACK4N9F5N5E7J6H7HX10C6N7J6M8J7F7ZG7L4N5T8L6T1R18、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCP2T1A9E8M4U5H6HM1M6J10L10S8H5C3ZU9V7I7D5R7X1X109、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】
5、 CCW9Q4G6L3J8S8B8HQ2Z1E2Y5H6Z3Y8ZH4Z2W6C4Z1I4P810、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACF3N1Q10X4L7U2Z5HR10J6D3I10F10Y5V8ZS4G1Q10W10K8S8X911、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCE4I3D7S10C5L8G2HA
6、9S5N1X2H9G7W6ZW2D5K7S8A8Z8U112、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACJ8I2X1E8W9A1N5HY1B7K7N1R6W4K6ZD6F4U3E9V4L7R313、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内
7、容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACR2B4K5P7S1I8B4HS2U2Q10N8C4V10V7ZL1W7J5R9S2X4T914、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCK10R3Z8Q4A1N7G10HU1C2H4D3F4P1B2ZC7G3Y8K7B1R8H115、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCQ3N5W4J9V3A2H1HJ1H1E4U1Y6M8R1ZJ4V5K1H1A8E10T1016、关于建筑工业化的说法，正确的是（）
8、。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCJ4Q10H10Q4G1V4R9HB1U8D1R7Y8F6Z3ZH1N6I1O2M6T1S417、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACE9F4D1S5L8N6T9HK7R4U10M8D8K7D3ZH8V3P8U5P6Y8H518、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去
9、年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCD4J5I4D1O8J7L5HT9V2P7I2C8D7T7ZF4D8W6S6V5F10F419、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCJ10A6T9H2G1U9G1HV7D9K10W3Q9J1Y1ZV10O2C4T2S1P3X120、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCK3G8O9F
10、8A3P1N5HZ7J9E10K3P4X9B7ZD10X8K3Z3Y1I2G1021、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCZ7F5Z9X8Z3B4A2HW2N3X4B6Z9W1V3ZN7L5O5H7A9N9F222、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACO1C8U9U2Q6J6J2HF4M3Z8Q2Y7K9P2ZX3L3T1L1P8N7J123、工程成本核算的原则之一是（
11、 ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCP4F9G10F7U1X1T8HV8M3V3P7T5P5A6ZR9U4G7Y3U4J4W324、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACZ7C4R4O2U9Z10L6HE5W6I2S8R1E1C6ZZ9S7C2M1I10B1X425、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10
12、C.30D.50【答案】 DCI4T1O10V1Z2K6T2HT4Z7S5V6I1J3Q10ZG9I5G4B7M6C3T926、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCV10S3D9M7M9T7H3HZ1P6S4M10G9X6V2ZR2J9J10W10S10V5W527、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCM9B6A10X2B2R6K8HU1E1E4P9M3I4R4ZU7N2J3X1G6D9C828、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住
13、房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCK4J8U8K3C3I3F7HD4Q2E5D6U10U2O1ZA8D9B3D5W3U1M229、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学
14、发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCC8T3X2F3M6P3H7HI10O9
15、F2J7D1L9S6ZV4O10X3F2M6M2T430、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACQ3S8I7E3M2O2M6HZ6J4O6A7E2Y2C6ZX3J9V2Q3Z9Q1H631、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCE5Z1L7N7T3I7K3HQ10H4O2N6X9B10C4ZZ6S2I4C8C7A1Z532、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCL4Y4
16、L1W5U9O4Q6HU10Q10Y9V5P8I4W9ZD6I1S8V8J2D6S1033、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCY6Y5N8Q10O8P6C5HW9V10E8D2P10Q3U8ZD2B9X5G1L2J1T834、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCK1R3X7M7H3I2H8HB9J1B5A5C2K4S6ZW1N6I5U3F9Z10K535、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.
17、主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCZ7M9Z5U6K8O8K10HL8G5H4W10E8U9I8ZW8M10Q9J9A10E3L1036、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACB2J3H5F5C1R9Y2HM4W4P2X9L2O10G1ZD9K10H2O2M7N5O137、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCH1A8O10D6Z1A10Z4HJ3L9Z3Z7G7A6H6ZI8X7P2O8K5H6K938、项目经理作为企业或一方的代表，其一
18、切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCP6X6X3V3L10T5G1HB9X7S1K7T5Y7B2ZL2K2R7G7A5J3Q1039、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG3F4X8A2O5Q2I8HF8J4Z4C8Y3F9Q9ZK7K1H10K9H5Q6X740、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCS6Z9N4Z2T2N2V9HJ2Q10N6R2N9I9O9ZK10A7F2T3J6P7N441、组织成倍节拍流水施工
19、时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCB5A2Q9I3H3D2O7HL1G10U9N5D8S4Y2ZK5A10N5Y4I5H6Q242、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCB8G3Z1A7G2Q9P2HG1C2Y3N1N2F10O10ZI4U10Q9V4S10K2W943、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不
20、足功能【答案】 BCC6L5V3Z9L9Q5V8HQ8L4X9K8N9B2X4ZZ2L8I1V10S2D8X1044、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCU8C6E9C5F2J1U4HB10R1A1X8S5K9Z1ZQ10A3K5H8Q9O1P945、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCM9D4C6A10M9S6N7HY4R5L2F10V2J1V6ZL9Z
21、4U9I8A7V7O646、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCI2B9R1I3E1G9X8HE1H9E10A10N3A1Q6ZZ2Y1E3P10H8G2K247、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACA5O5R2I9T10L5G3HT2U8N8G5B10X4H10ZU2G1Y6N9Y4U4M448、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主
22、人住D.竣工验收【答案】 DCB8H6F1X2V9B6H9HB2S3M9E8L6J3Y9ZG4H8D7R1R7A2F249、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCZ2D1K10W7E8Q3Q2HG5N1J2G5G3Z1T6ZT9Z9I9C9U10S2S550、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCH9R3Z6T5K10H10V7HB1
23、C4C7M2F9K3B9ZL6C4D8K5P8D1E751、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCS6D9C9Q2T4N7K5HD9M8I6R5W9J2K2ZO8M10T1X7S8K1X552、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACN6U
24、9T5Q8J2F8B6HO10Z5D1H6A10G9V6ZJ3C5F6X1P2T5K853、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACE3S6W10E10E10I6U1HG5W7K8M3A3V5O9ZB1O10H7Z9Z4S6A1054、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益
25、的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCO1X3M7R3U2E7K4HO8G5U6Z1B5U7H1ZK10W5Y7J2D2O10N955、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCC1A1I5A8L3Y1K9HA9W4I6G4C7O10W4ZC2Z7D9E5S10G8O556、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.
26、求和D.折现【答案】 BCS7V1I10F5T1J2B5HW9M5U10U6M5O7Z3ZF4R9P8F9L2T1A857、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCR2F2N10G1C6N4G1HG9O1N1L2I7F6L4ZZ8O6E6D2M1F8Q1058、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACT10R1C7J
27、9T2U10N2HN3M7U4K4W4H4T1ZV3V2Y1R3A10T6K259、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCR7M10V1S6W1A2F1HE4Z1B1A2U5Y4O2ZE2P3T4Y10A6R5U760、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCL10V3F6K
28、7K3P7Q3HA6P1G7N3V6P2L6ZS5Y6G9P5A9S2K161、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACA1R7T5W10Q6E4Z4HL8B8N1U8K3K6D5ZO3Z1N9I7H1V1X462、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCD5Y4R3Z10L1A8V10HC5V8
29、J8R5V7Q10T3ZX5W1W3D9E3O9U163、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCB1D10B3R1U5J2F10HC1X3Y4W3K1P8O6ZO3K4J9E10A3J8G1064、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCC8T3C6O2Y10R8X6HQ10O4O1X1L8A6U2ZO5Z9A8F9E3X3C965、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因
30、是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACS5Q10W6W4P6H6R8HG10G3K7W9G4F9B9ZT4U3T5F2B8O8F566、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCA5W7V5G6V7E2Y5HR6C9I5A9K1I5E8ZI9X1F5S8W7E9B767、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.
31、建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCY3I5O8B7N3X3P5HH6N6P3V4F3A6W8ZO3V5I4V1L10J7F968、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACR10I1B7K7T5B4G9HN6R6X10S7X8D9E8ZA9K3K7F4D10E8F1069、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACO4G6Z2O
32、7X1A8J3HQ1W3F5H9Q5Q1X2ZT9X10B10R10I7K10H270、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCK7L10H10C1Q8V2W6HN8F9P7I5X5V6N1ZS6J5D9O10R4X6J1071、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT7Z8M4W5W9X8Y8HA7M8O8F5I10X4P8ZE6T6O2I1L9R9P672、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招
33、标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP10J4I3L3W1S9S4HL7W8W10E8W2K5E5ZF1S4T1L5I3E8V673、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCE2U10I6K4V8N7S7HX9I1H8S10F2S7V7ZS9W9L9E7V3A8D374、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处
34、理【答案】 BCW10R3M3I9W9D1Z6HW1P7U2D8X3O2H6ZB8W1J9Q5M6B1G875、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCB8V2Y7O3T7L6E2HL5R6N1U6M5O9B9ZA10K4R7X3D6V8P976、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625
35、（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCA2J3J5Y10X5G2S4HU6Y8N3Q6O7V6Z5ZH4F4S4F1S1F8M877、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX4B7Y6U2R9E3T1HG2Q4H2F10J3X8E10ZJ10N6Y7J5B5Q10H978、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【
36、答案】 CCI7F6H8Y7I3Q3P6HI3U6S4B6I1V7Q5ZW8G9Z1N2Z2U8F179、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCB5W5G8R2F5G5C1HX2A10Z2O6S3X2V6ZR7A10I2C3W8M5P780、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCW4P10G8Z9P3S4I10HG2G7L9A5C8L
37、5F4ZY5F3B4Z1F2K10U381、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACB3H5I8O1Q7M9C7HI6N8U9W8J5O9S5ZB2J4E4O1B7E3T182、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCI10K10P4V5M1E6I5HA10L5Q4J2I10
38、I1J7ZD10D8W8V7U9F6J1083、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACG1H4R7N5J4C8J9HN8T6Z6F5L3G8Q3ZC9U1H1Z8N6K7J484、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACJ1P3R5W10Q10D9S6HJ3O3C4H10F4N2T8ZI7Y1T9F7C8F10B1085、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届
39、满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCD1R1I2U9T8P3E6HQ8E10G5U6V10Q3I5ZH1J7I1F3F10X6R986、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCC4W7F6M1S5E8F5HF5V8L10L9F1T10Y2ZI3R5N6T3J10J8B1087、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100
40、元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN1K3M1O4P8X5Y7HO6T6P10W9I10X1I1ZQ4J3H3O9J6U5N288、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCU7B9G9Q9I1O5E8HQ3P7P3S2C2N6U8ZN3G3W2Z6X5V9J
41、889、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCZ5N1U2N10H1H4O4HC10A4Z6K1E10P2V4ZY2I10K1K10B8E6C790、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCN10L4Y7H1C10R1B3HJ9W10V8Q7H3J6G6ZI2M2L6A7Q2Q4A1091、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C
42、.施工单位D.设计单位【答案】 ACR5Q7Q7S7N6E8G4HU1H1Z2Y1N1L8F2ZC1J1R7A6H3J3F492、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCA2A9I6S1D5N4R4HW8X4R3D6Q2J2R3ZM1E4V3T3M3R1P493、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCT4U4K1E6P8B8W6HD3U
43、7K10S9F6M4F4ZA7L3B8A1B1X4R394、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU4G7F5Y4Z1L7X7HD3Z10J10R6Y8B5C10ZO5Z3T3T10A5D4Z295、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACV8Y8T8Z3
44、F7F1M1HA4O6I8A4Q3O5G6ZS8F4A4L1R1X3Z696、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCK9Z9T3C10U3T10X1HW3M7R1H10E4G7C6ZW6F2F9D3V6V6Q497、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCQ8U3B2T5T10X10C5HP7O10C8C3K5H8S9ZS8M9N3R2Y8B1T598、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCH6J3A7U7D6I3E9HY10E4I3V9R4K6P10ZR8Q3X1W2R3T6M599、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCA3N2G4F7V7A