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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACE9O5Y6C1X9Q1S1HP5N1L9E3Q4L10R4ZZ8U8W6P8F7U7D12、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCK9H10I5H5R3L3Z10HM8C10O8R1N2E5N8ZT10T4C9O3
2、C7K1Q13、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCY10C2G4R3H8B9K1HH1C5X5U3T3R3I7ZQ4Z9H5X4R1L9U84、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACN3Z2T3L1U5J5K6HT5Q10X9A1F2V3A9ZD1D3K10G1K2T6T85、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.2000
3、00元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT4K1V8O8G5M10V6HC3K9Q5B7A4D7J3ZC8Z8N4A3Q2R10B96、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCX10W6N7X2E8L6O6HF4K7L8M8T6T8V1ZZ9N2P1N9X1B1S57、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较
4、；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCF6F9H4X2U7C3F6HS4Y1G5G7S1U7O3ZW10V9N1K5F10L2J28、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACL9D9U2X7J3W4O2HW8Y7B10S2I4T1J10ZI9K8T7E7M3E2V
5、19、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCY1G4T3O6N6K2A4HH7V5K1N9P6G5X2ZN5R9P2Y5P3K7V410、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCY9S8Q3W2U4X2N7HP9F2K9H6Z4N5L4ZM4X5N5Q8N9S1X711、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCN1Z3C1V8N6S9M6HV10B6L2W6Z2X5I3ZI
6、1T6E1C10E10T7B1012、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCU2I2L2K2E7H5A10HI6O1U7J1Z9L10U1ZI9X7G9H4D2S2U1013、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCH10O6H3W5U1Y2V10HF5R10N2Q7D8T1G10ZF8A9J7T10B5L9M914、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用
7、住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCX3N6G4C2B8B7F5HQ3B1Y9O2X7C6O10ZI9U7C8K8Q10M5T915、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCL5Z6Z3H6G6G4J7HB7K2L1S5J8O8T6ZB3K4F9P7W1R9S816、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房
8、困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCI10M8X8X8M6M10O2HO6P2C5P4K8B1J5ZC5B9W9M1A1J8B1017、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACD2Q2F9W5T1P1U5HP8Q5E2X8Z7N3D2ZO7N6I7U3W1H7L318、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCA7S4F1I9O7X10A
9、5HN5T4G4E10G2M5X8ZS10Q5A9M5R9L3A719、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCM5N4S7M6I10Y9Y9HM1W1O7S1I10Z2D10ZX8W9X6G2Q10A7O920、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCU3E5D6U1S4B6M10HS10X5I6P10R6A5F3ZU10R1Y8E8C6L2O521、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地
10、使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCX7A10C1U6I10O3W9HX5K7F7S3O6D8B5ZJ7N1H2I7N5U7F822、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCH6R2A2R8O4D8O1HO7A5P1N9X6K1E7ZT1Y9P2X10O2M10X523、划分工程质量事故等级的依据是
11、事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACF4A9Z10S5M8U7V10HM2E1N1N3U1W7S1ZH9D2J8O7V9D3W924、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACH9S2S9K3D4R4P9HA10V3V9I9T7Y6R5ZT3G9F9B6P1D8A225、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间
12、内所投入的资源量最少【答案】 CCR7Y10J5M10A3H2N2HI6O4S10W2Q3V8R6ZC3H8T6S3O9E4F526、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCJ2W7Q8B7V8J9M7HX6K8B3K2D1L6E5ZL4S3A2I10T2J10F927、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少
13、防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACM9U6J6L7Y5R2A3HM6M5W3J2W6N3Q7ZX3Z3I7Q5C2O1I328、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACL3G6O4M10I6W1D4HM3O3V1R9P5U6V10ZY1G10S5V4N1D10B829、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCA8J10Y3X2Z1U8W5HK9K6G3N8Y
14、6U6J5ZV8E8Q10E7T4E10X730、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCE7J4H5X9P8K9D8HR3O6E10G3C2U10F10ZN6K8T9G3N3Z9C431、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCQ3G8H8F6F5V7H7HG5A2P2B5Q4I6I1ZZ4G9I2E4B3X10I432、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部
15、门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCJ6K1E6C9M10F2T2HB5Q8U6V1D2A4I8ZW1T5L4H10B2H10I233、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCO3A1C10K7A6Q2J7HG5Z6V9T3J5S7Y6ZI10V1R8R10M8E7I234、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业
16、可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCC10L5I8L2F1F3I2HA9U8W10E10K6F1N10ZE7R5C9J6N6O4O935、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCO9Y2Q5M7D4I10K5HT8B9N10N8B9E5U5ZV2I1R6E7G7E5A636、工程成本核算的原则之一是（
17、）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCF7U8M6V9M9I2Y4HR4G3C2M1C6C10Z8ZD10A9A8G4R5T6F937、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCM1Z10S9Y4Y1Y6O8HF7J6A5A4Q9Y7H5ZJ7U1Z3I4C2P3S138、关于税种的构成要素说法错误的是（
18、）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACY9B4J1U7W9S1E2HI2D7N8E10E3N7F10ZF6J2Q2W10L2I6W239、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCI2L9P2G2P8W8I7HD8S4M7L6T9B3D5ZL10F5Y10N2B9F4S840、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.
19、4【答案】 CCL9W9D5X4V8M5Q10HX6Q2L1Q2F8V7C10ZR1I4Y3G2G2P10Y841、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCW10M5F3I5A7J3Z8HW10M3W9X10G10L1L3ZS1D1F9K2O7Y8Y342、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACG5C6W1A10V1E
20、4D4HM4X3C3E8T6Z8X10ZS1R2A2Y3I6I3T843、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCL5P3N5U7Y8R10Z10HX9D4G8Y8U1Z4V10ZB5E3C9L3O6H4T944、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCW6A8K10Y7T4I4I4HI3L10I7W4A2T6Y3ZN4B6B6C3T4P6H945、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.1800
21、00D.200000【答案】 DCG2T1Y6W6Q3J6T9HF5R4Z5U5P1P2O6ZC4U1H3E7K9F8C746、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCZ1Q10I7D7Q5V6A7HM7G4M1I4E2Z3T4ZP1Z9W9V2S7Y8K647、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCI1B8F10R3I8Q10U3HM3C10V10A4I7X4E4ZU5K4P10U2R1J2Z948、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石
22、地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCG7C6I4C1P5N3X5HN10O2A8T7V10Q1K10ZP10J5C8C3J9M1U449、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCS8I5E1K8Z6C7C1HX1B9M4P4A5L2Q8ZV3C9M7F6O7O8W550、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACC5I5U2A
23、8Y4J7Z5HU5Q5O3H10Q10P7O6ZO4F4G3R8H2J8O251、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCH6Y1I9G8W6Z6N3HL9H3H1O6S4O5F3ZC1S9R1R2L7C8F452、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACX1H2Q1X1W9E9J8HH6X5T5O3A10F5T5ZC9N10Y6P9B4V1L353、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其
24、展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACC5K1Q3P10S4R9I6HG2S6Z8U1D1M4V4ZU10Q10V6S8L4T6L154、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCA8G6E5M9G10J2E5HO9R4Q1H7J8Z4S7ZT5F6W8F2H10B8F755、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者
25、发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCL2V7I2R2Z6V5Y6HC7Y2B1K3P3V8L3ZT2L9Q2W2T5E2Z456、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCX3Z2S7B3A8E4R1HH8H6U8A6I3U6Q1ZS3X7E6D1A4I10A157、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCF4K7Q3J10D7Y5S3HW3L6B3V3I5P8K4Z
26、A7H1K4E8G3U8Y358、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCI9Z9A7G4Z8U8R1HY6T5D2S10E6J8Y8ZG8X1I1T4W8E3B659、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCB5D4T3T2L6R2C6HK2J2K3D5P10R3F5ZZ1U10M10N3S3Y4Y860、建设工程总承
27、包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCH3I7C6W7S4F4A4HG2D6T9K4Z4B8U3ZQ10D2W9L8X10Q7Q961、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCM1O6F9L8X9M3C6HN6B6U
28、1U4P10C3O2ZY6H3E7A3W5Y7J1062、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCF8R6B8K5F5X8N5HZ8J5R10H8J4S7E10ZT10N1D5N9K5K5N363、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCD5O9A2O5I9F7D1HW4C5J5G8X9T8K9ZV1Y8S8K7P3G4E864、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本
29、构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACL2K3E4I1F3S4B8HN6K5Q3Z2D6Z6T6ZF1H6D4R6I1H5D665、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCD3S10U6E4D10O10C5HW7Z6C6X2P10K3Y8ZJ10M3W3K6X9N10J166、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度
30、目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCZ4K9P9D5I4P5C8HM2P3C8I4L4F9S4ZA8D2Q3D4Q6F7M167、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCH4P1E4E3I2U3V8HZ10J4A7O2U4A2F4ZQ8P2T9P2Q3P10R768、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCE6S4Z10F4G2R7J2HR4F5K10I8J1W3T2ZH7E8N7V10E7C3N469、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）
31、。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACT10P3H8V7I4M5X9HF1N4H4J1G4V7L7ZY5L1T6V8X2B7Y770、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCY5E6U10F7M2U9T1HA2F8M4Q5Z5A5Z1ZH7Z4M7Y2Q5L3O671、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACR2D7H6X5D10E10B9HM5B10Y6A2W7N5K10ZQ1Q1J3K2A5K
32、6I672、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCN7Y9R9A1S4G2J4HB5Z5D1V5T8C8C1ZX5L8D2R1Z5G7Z173、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACM1F10T4Q1X1E7C3HV7I8X6J7L10E7T8ZL5Y7V3V8S6Y1U974、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCV8B1F8S2L10
33、R3K5HB2V1O8N2C8R3V8ZU3K1V9C10A3P7L475、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCY5M6L10Z4P8R1K10HM4L5D7N6L1T10J6ZC3F6V5Z10Z6J4C1076、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACA10X9B5V4H5M4M5HQ8B6N2T9L6U10F10ZD8Q2C5N9A7B9Q477、某投资额为40万元的工程
34、，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACD2X4X8W1O8M6S8HB3Q7O9Z6S3X4S6ZL4Y2F4N5G3R1X278、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCB8X3T4W6M1R6O10HZ8P6Y4U10Y8D1V6ZZ5F2M1F10S10F8W979、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCN7O5Y8Q4A6M5N2H
35、V6R8Y7T9I1G2Y5ZI8O1P10Z6N8S7S980、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACB2R3N8F3J9T10H3HW6M3T10R3V4G5P3ZI4N3B4D8J5T3Z1081、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCS6P8Y9D4I9Q9O8HM2J9E2Y3B2A6R1ZO2W6G9G4Q2D8Y382、施工企业组织的定期安
36、全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACL3G7Z1F9X4F2O1HP3C9O7W5D6I7X1ZN1M7C1V8E2U1H183、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACD8B2T9W8Y2Q4D1HU6L10U8K3W5Z7A1ZN3H10I1M5R8H9A684、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACJ8S5S6B10R9B7V1HJ3Q3E10K2I9N10I
37、3ZC2J1D5K1Q10J10E785、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACU5E5G10T8O3Q4F9HG7E5I7T2D3D1I10ZH10T9I5A9C1M8E686、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCX8Q10W4S5C2Y6P9HC8B7U3J7H5N4D4ZL5Y4W5A8M8C1W1087、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%
38、C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCC1J10Q5H9O3W8V4HA3O10Z9C8A7S6K6ZZ2W3X2J9E5N6J688、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACD3K1E5A4M5X9K5HQ5S1Q2M6Q8U10S8ZI3C8N6Y4Z2W2S489、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACX9Y1T7C10L7O7T8HK6B1G6L6J8N2R2ZJ10H7E5H5A4B3H790、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个
39、施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCO8B5K1N4P5V2L7HM8Y8G4X7X3I4U1ZP9J9M4Y8J3B9Y991、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.
40、设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACK4T1C2Y10O10I10L7HS9J7M4W3W4W7E2ZM3Q6O7S7C3C3G292、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACA8E9M6Q7K3V2D6HR1A10S3W10L3B10A7ZL8G5B3T6E10Q5S793、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【
41、答案】 DCD2S9S3K1V8Y6P4HM5R1U1F7K5V6S2ZV1I4Z5U1K7G6O994、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACA1N1O8X9J4M9S2HC3L9G3K4B1N1E4ZY9K8D7F6E2C2Z395、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCV8J6S5B3P7N8W9HJ5G1E2R3C9F5G8ZY8B3G6D7H3N8J996、房地产开发企
42、业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACW2O2N7L1R10Z3F10HH9F4W5W4C3M8X6ZF3D2U8Z1P3P7A197、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACS4L8G3O8X6W10Y1HN1E1E5L4I9Q1F4ZD1R8C3H1V4H5C398、在流水组中，当每个
43、施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCP9W5P7W10Y4R9Z3HQ7Y7T1O2A3R8X1ZH3S10Z4X4S6R4C799、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCI6Z9A4Q9V6C2M9HG5X9W4H6O2B1N7ZO8T8E7X6Q2Q9I2100、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业
44、服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCB2K10O6A7E1B10E10HS8I7Q5P3K8X4I4ZY9N5R10E5B8H1J10101、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCD8E9N10U6U9H6P6HX5Y6H1Y4C5W2J1ZC6W9Y7S3T8M3G3102、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCN9J2G1F6W8N2I8HZ3L3I5Y5K1A10W4ZH4J1O10P2J10C3M2103、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACT8X10M7K3M2M4N1HD1R5T2I3N6D8E9ZW1S10R9Y7N8J2O8104、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷