2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题(带答案)(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCH6P7A2X6M6Y7Q2HD10Z5B2J1V4A8K2ZF8L3F7J6I5U10V62、从项目管理的角度看,下面()工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCE3I7P1R7H3H8A7HR3W4M10J7L4F9S9ZM1A7Y1M4G6D1D63、工程成本得到有效控制的关键是( )。A.落实成本

2、责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACZ1R9J1U4M2F2U5HL9H5O5R3I4I10J7ZG1X5Z6J1E7F9H14、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间,不包括( )。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCH7E1T8R10P8G5V10HR10Z6U3R7D2R6R7ZT10Y10D10H7Q6I9O15、下列说法不正确的是( )A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款, 与工程进度款或结算款同期支付;B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的

3、,应调整合同价款;C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCJ2Z8Y6E10H3N8Q1HI8C3E8A8I2L7L1ZR9E7L2C2X9L3U16、关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出

4、让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCP9U1B6B6O8H2G2HY1C2I1P10F9T5P5ZR4I9L2G6Y4A8K107、工程进度管理的总目标是( )。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACQ8H2O10T3V8V1W1HT1D1P2A4Z3R10J4ZX10U3H5D4N10U10D18、施工现场安全管理的内容不包括( )。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCK5R7W1V9T3F3Y1HV8G6R9N8A8E7Z7ZM1Y1

5、M10H6X1W3U69、概算定额作为设计方案比较的依据,主要是用于( )的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCB8O7K3Z3H3L10W1HF6T2C3X3L4T7U9ZK7K9U2T8E3Y3T810、采用工程量清单方式招标,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACC4Q2F5M9T1V3S7HN9Y3F8M9L5B4J6ZZ3P5I10X4I7Q2D1011、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工

6、程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿

7、。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCU10O5U5I2M7P2J10HK4H6W2H5L7Q2Z9ZJ5J9Y10W10A8W4Z212、施工总承包序列二级及二级以下企业资质,由()审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】

8、CCA4P7F1D6W7T7B3HI4M3L1L6T1X4A3ZZ1B5S7N9W9X3L613、以下各产品功能中,属于按功能重要程度分类的是()。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCV9P8C3L8L5N9G2HR7N6D1X2Q2U8Z4ZX10G10B7L5G1I2Z414、房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCF6D2Q7L1N7S1U9HR5H7D3G6B8E1I5ZB1P6C1X4I4Q6J915、某工程项目的主体工程由绑扎

9、钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCB8A6U7S3S8K8A9HD2K2R4D9H7K5U2ZV3J8J8K10S8Y1W716、网络计划中的关键线路一定是()的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCL8H6S3L5S4U4G9HW4U1Q2G7N1H6K9ZA5I10S7N7W5J8S117、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批,合同约定该

10、批材料的价值为300万元,则这批材料应作为企业的()处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCV10Q10C5Z5M3G5R3HO4I5U8S5G5I10B6ZZ5H10U9S8N4W6H218、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业,计划申领相应的安全生产许可证,并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求,准备了以下申报资料:安全生产规章制度,主要负责人,项目负责人,专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书,特种作业人员操作资格证书,管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料,工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行

11、政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCF4W1A9M10S6E9T9HM8K1V10U8S7W6L4ZG3B8O3I2M2Y8E119、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACS4S1M1N9A5G4H5HX3R5D7C6Q10E6J2ZD8K4S1T2K7T1V920、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程,但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料,回答下列问题:A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL9W6Q4I9R3E9X8HQ5G

12、9G9X1V6K2Y6ZE2L10O7N8W5P5Z121、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用,是因其具有( )的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCE9Z5M5M4Z2G4Z6HM8X9W1I7P2E9K9ZG5T5I10Z9M2U4T422、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统,要保证其持续利用,需采取多种手段、从多个角度加以管制,体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACS3R4Y9H1O4X1U3HG7X7U7T9C3C

13、4K1ZH3V10M1H1K6B7U323、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCV9L6G3N4J2H9W2HW7A7Y3L8D5E7Q8ZJ4X1M10X3R1R8I524、降低工程项目变动成本的关键是()。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCQ4W7N4Z6O4V3X6HZ6E3Q2B3C9W9K6ZO7W8F1R1H5Q9L225、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施B.根据有关法律法规规定,拟订住

14、房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCJ8L3V3O3Z8Y6U2HX1O3J5V2B8B1E7ZI6Y7W7X5E2K1S426、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCF3F5V1K9Q1H1U10HL5D7E2H1T2V7S9ZI1K1V3H10U10H6K827、下列关于物业管理的社会化,说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会

15、上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCZ8V3B10A6N6S8J5HE8U6H1Y8G10O3E4ZI1S1U6I3J2D5E228、可行性研究是在()经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCV8J6F8Q8D4K7O7HJ10U6K8X5J5I9H9ZV7L6I9X7C9D9T629、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACH1K3R5F1I6M6K9HJ10D1T2L

16、8H9P6R1ZO3D1Y6U3H2E8R830、关于设计竞赛的说法,正确的是( )。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCR2E1M8D10K10Z8J6HL7Z6Z4A5O7Y1Z8ZU3M6J6I6Z7U3X331、临时管理规约中物业主要内容包括()。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCU9D3I7E7X2D4O5HD8X4K7Q9K10V4Q1ZR1X10S8H10J4O3

17、M632、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,整理如下表:A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCP5R5J3H4Q6M4S7HA4V9C8S10D9U3R1ZP6P8V2R10I7X1L433、工程项目初步设计批准后,为保证工程的顺利实施,需要编制( )。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCM4J5Y2T1N4O8R1HE6I7S4Q7L3N2M9ZA10G9V2V6A4W5Q734、省级人民政府所在市的土地利用总

18、体规划由()审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCA4R6N6I4T10S5H8HO8B4U9N1Z4S9L10ZD2D6Q1R3H1P9W735、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是( )。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCT1T2N4S9Q8I10R9HQ7O4X4G2E9G8B7ZA10E7U6E7B4J3D736、按照规定,建设单位应当在领取施工许可证的( )内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCJ10U6X4U10K3S9X5HF6T2T8F2X8P2

19、U8ZA10J6X4T9X6S10V137、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCG2B8N4O9K8I8L10HI8A10U3M5I8J1F2ZC1U8O5J1T9G8N1038、关于城镇土地使用税的说法,错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收,一次性缴纳【答案】 DCU2P4H1S10R3E2X8HX6Q1O9K5A8T2Q9ZB5S5L4K10J6N7

20、C739、工程项目成本控制的主要作用是()。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCA6P9W4U5L10V10A5HA6A9T7S1T7H7A10ZV1X9G3S5F4N10G740、概算定额作为设计方案比较的依据,主要是用于( )的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCP10I8W8U5K10C5D2HT6D2T9A4M3W6I9ZW4V8E9T7S10T2A741、下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车

21、辆停放管理【答案】 CCY3Z7E1X5Q1I2M5HZ7C10E2L10Z4A2N8ZT6K5Q5E2Q7H1A442、当算出某方案的投资回收期后,以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCC6F7X5B6S6A10Z5HR4A9B8I8W7R4J6ZD6C5T4B8B5L10B1043、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为( )定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCI3G4B2C6K4M5C6HR8B4M4B4B2R1S7ZY8Z5C1M1V5X8H4

22、44、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000,其中居住建筑总面积400000,居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCB9L5F9A5J1Y2C5HJ5L10V7K5W1M4A6ZZ7E10L5F6K3V2B545、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将

23、该房屋与乙公司所有的 G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCJ6M4V2L9X1R4F8HK8X4N6V3M10O5Z9ZE5I1J9Q4W3S5V446、在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCU5V6E2U1P7U10S7HR8F8U8I5G6G7C1ZN9R4A9Z10N4O7D847、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.

24、5C.2D.4【答案】 BCU3O5N4S6E3Q5F2HY3T3O5A5Q6K9M2ZN10T3Q5R4D6L10A548、下列关于企业所得税的说法,正确的是( )。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCI1Y7E5F3L5R4K10HV1Z5Q9M8I4L2E5ZE7M7E10R2Z8R6Y649、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCB1E3V3R8S10J6Y3HK7T10L10K6F4L3H3ZW

25、5Z4H10Y7S2I8I1050、特约服务实际上是()的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCN4W4O6F3X2J3A5HK3P1B2Q2U3D8K3ZB6U10E7O10Z10B6F351、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括()。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACI6I8Q4U1A4A1T9HK4P2F5Y7I8G10L5ZR2A2M4X4D1D7G252、关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附

26、着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCX3M8C3X1H2V7M6HW4F10M1S9R1C10I3ZW7P4V8D6V10D3S253、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCW10P7I6Q3D9K7P5HB5X6O6Y9T8Y9C7ZX6T5X2B7M10E2Z35

27、4、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCY5J1E6O1N8S3Y9HM8K6G2I10U10B9I10ZV3D1Q10O4V8D5A255、建筑施工行业是事故多发的高危行业,每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCM10X3S4H5G4T6F3HG3D3C4E7L10M9J7ZX6M7Y7M9V2I3V556、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估

28、算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACA4M3G7T1O9N9R1HS1T3P9V9U10C6K6ZT6J3S8A4O10X1G457、对于房地产经纪活动的监管,县级以上人民政府建设主管部门应当建立()A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACP5D4B8W2M3Y10T4HE10T10D8E3S4D4D9ZO6O6S1J1Q10W5U258、1993年,全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布,开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCN3

29、G6W4Q4Y6C8I4HG2S6U3C7W4W3M7ZM8R2I1C10H9N2W759、工程质量管理体系运转的基本形式是( )。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCR7Z10J10P1J6L10V3HN2R5W10A1Q6D5K6ZC7U5J9D3J5P10E960、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACT1I9B6I6K9Z9G4HS2H6X3

30、J4M1B3F2ZA7J7E7N1D3U7T561、钢材、玻璃等的消耗定额应采用()制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACG9G7X9H3R3Q5Q1HR9U1X1C2H7S3I4ZL2O10U5W4U7Y5D462、质量管理的标准化,是指()。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCT8B8C6X4D10C4S8HI10K8C6R6X2F3Q6ZV9T8W1D1U1N4Z563、为进一步深化城镇住房制度改革,1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提

31、出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金,促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配,实行住房分配货币化【答案】 DCH8X3J8M5A8I5P1HQ8P1G9A5T5C3Z4ZX10Z4H4M1F3K5Q364、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACS3C7H8C6I6Y7F4HT6R4N4A8R8I9Z5ZQ8V6U4E6G4E3F965、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该土地面积为30 000平方米,其中城市代征绿地面积为10

32、 000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9 000平方米,规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCX9V8W3C6M8E5B4HR4I9R1R8S9Q2T9ZW6U10K10N5A10X4Y566、评标小组根据( )等因素,按规定的评标办法,对有效标函评议后,决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCT5A8J8B9N7U6W2HB8O3J7S4Z1G2J8ZS1F8T10X3W7E7O167、项目管理信息系统与管理信息系统是两个()的信息系统。A.功能相

33、同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCU3E8X5Q4A1S6R3HE10R2B1L5U1A1O8ZW8Z5N3R7R3Z5H668、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和( )。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCL4B7F1S3H3W9W3HT8A6X5L10R3R2R7ZJ6F8X2L5O10H5L269、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地3500平方米,当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】

34、 BCY2Z10X5Y5H8D4H9HN7W7U9S10U3M2B4ZB6L3Y9R7A6D9J270、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排,指导施工准备和施工全过程的( )文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCX1W8B6M9F6Z1N7HO6S7L8H10T1L2Y10ZK7I8Y7K1T1H7F471、下列关于资格预审评审的说法中,不正确的是()。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后,评审委员会对评审结果写出书面报告,提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管

35、部门【答案】 DCE6I2S6C2R6L3E10HF4Q10C6I7K10Q10G4ZX1L1A2H2X6W2U1072、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和()。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCO5R4G1T6I8Z9H5HC4G8W8U9A5M3F7ZS2D7U8Z5U5Z10K373、建筑节能主要是在建筑物的()过程中,执行节能标准。A.规划和设计B.新建(改建、扩建)C.改造和使用D.规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用【答案】 DCV10H5V3I4L1A5C7HR5Y7N4J8S

36、4W8U3ZM5A5Y3J9I7A2B474、一般把国民经济划分为三大产业,而房地产业是属于( )。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCU7O2E4Y2Q1J1B3HU7S1V3M7M7V8V10ZB1M3Y3D2H8V4H275、关于土地用途管制制度的说法,错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACN9W3O10H10C5O8U4HR2U10N3K9U3G4Q1ZT6I8K6N8K10I9A876、

37、根据建设工程质量管理条例,不属于必须实行监理的建设工程是()。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCG9M2V9L4P3X3F10HU8H2D5D6L3K5R9ZD4I4J4I10R5Q5E777、按我国现阶段房屋产别划分,军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCO4Q4U9G8K1P1L4HX1Y8V7I8T4N7A9ZU3A7T2O9E10T6F478、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额,是按()进行的分类。A.生

38、产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACP10Y9P3Z7U9L3O9HC5T1A4V4E8H6K8ZR6R10A7J4K9U3G1079、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转B.收取较高租金,抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCE8W10M10K8W5E8P4HP4X5Q9P4A10A5U2ZV7Z2A1T5R5H4S780、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40吨,

39、每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACH1T2I1E6X7W3L6HV5H9X3X1O9N2C7ZF7F3A3G10H1M2W781、在物业管理的早期介入阶段,物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出()。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACH4J10H4N5R6Y10J5HN10G5Y2M2F8O2H5ZG6W1W6A1C4F5I182、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地

40、产开发投资额大【答案】 ACR2P4O7O3T7F8N10HQ6U9X1H4L9Y7A2ZJ10I10S7D5F8K2E383、接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCE7R6T7Q7U6D9Y7HK6N7N2S4P2A3I6ZW8V7I1H10O6C3U584、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCC4L4W7J8Y2E8Z6HF9R4E4C8O5Z1C4ZD9

41、S7Y7E10I10Q9R185、KD公司是一个中型建筑企业,主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目:项目A、项目B,并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCH4L1X2Q8I10S5S2HZ9J9F5F1P10C6Z10ZU2V3F3T6X3F5V886、下列选项中,必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是( )。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCN2P5O8Z3B4W3P8HV8U10K6B6U4P7U5ZN10E8M10Z9T1H2S187、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程(

42、 )。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCD6U9V2U3G1R2J10HS9L10T1T8R2G3V3ZX3G7K5I7N3J9A888、建筑工程项目实施过程的总集成者是()。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACR9M9I8V3V3N4Y10HE1S3T9O7X3L2P4ZS1G4M5U2D7I5D289、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是( )。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCE8X9N3S9A8R5X8HA5R8K2C5P5T3W4ZX3Z

43、2H3K5P8F4B590、在组织分别流水施工的过程中,流水步距为( )。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCY10G3F4V1Y10Y8V1HR8D8F4D3W1B5O7ZM4D4E1G2L8R3A291、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCA1T3L9F4A9D9U6HZ7Q8L10S9N6K3X2ZI9O9Q10A10V10R1A192、建筑产品的交

44、易过程应当理解为()。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCQ3T6X4L5H6T7G9HE4A5Z9K6Z8N4N7ZC6V4C3E9U9F9Y893、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCR7E4K6S1Z2U5K8HC2Q9S5P4I9B4A10ZC2J2O6R1

45、0D4U6E794、下列保险标的中,属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCM10Y10J5L4V4O5B1HW7R3A10Y7B7R10V10ZQ10O2O6K6T8J8B695、房地产开发项目的工程建设管理,主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCE3Q9V4Q6M4X7O3HK1D6I6F7V1J10E9ZV5K3P9Q9Z9E9Q996、关于国有土地上房屋征收的程序中,征收补偿方案征求意见期限不得少于( )。A.10日B.1

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