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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCW9Q10Q1Q3Y8I1V1HP9D2N4M2A8R4T5ZO9M6N8I1J7O4V92、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACX4W3A8B1K1H4H2HM4I1D6Q8P4P10I4ZP5O5E9F10
2、Q8X8O53、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACM6J3P2V7U8I9E10HJ7W5L10O8B6F7J10ZW1Q7O8A9O5U2F44、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCQ6N4P7N1Z2H5X7HC7K3V1X7E6T6
3、P6ZR3V9W6J3B5T8D55、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCF7M9R8W8D8O1K8HP9H1V6J4K6L5C4ZB10L5H7V4K2Y1E86、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCE5Y5G5H3C5H1U7HX1F7M1X1W3I6R9ZJ8D6K2S1A2Z1E97、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育
4、费附加【答案】 ACG10G10K10U3B3F6Y4HF9A2J10F6Y1Y5F5ZE6V5A2P6M6V5D58、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCT3D6W1F3Y3S1Q5HX1Y6B5Y5O10X3R5ZW3Y5H5Z9Z8U10V19、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCY6R3I6V6J3D3T8HA1G10W9G5Q3A3J1ZK2A7I7P4J5
5、L2T710、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCC10R4M6B4O1E2L1HD5N7S1K6T4T4B3ZI8O6D3D2E4C8T311、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCE8J5B9P9G1L1M2HE6N4S2F8P3D2X2ZX5A7Z3C4W7C8R412、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许
6、可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCR9H4A8P3B4T2Y10HJ1J6S2Q6I7X4X3ZL1Z10V5O3X7A1N613、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACD2V1R1B3S5X3N9HC7R10Y4F2U7W6K3ZF8G7O1W2Q8B9E1014、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性
7、C.补偿性D.互助性【答案】 ACL8Q7M5V1J1Y3G5HE2G1L4E9K4H7S10ZN1Y1K4H7W6J3F815、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH8D2X3L9V5P4K1HR8J9K2E4E3M3P9ZM2K4R4X1U3H4U916、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9
8、【答案】 ACR6X4T3A7V4Y4M4HR5B3W3J3T5P9Q6ZV6R2T10W9C9X8Z717、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCK2P7B5B2J5A1P3HB4J9G8R3M7D9F3ZR7O3X3E9K6Y8H918、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCO10X7J10P10U6Q1U6HI1L7A4Q9W5T4P7ZU1X6I8S8F4
9、U7E619、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCW6P3B5R10D7E6F3HQ6N2F5M9J4D7B1ZY6A10J5W5F3C6Z920、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCL1I2X1B3A3M6V6HX5W6N6B3U4E5N5ZZ7A9Y7Q1U4A2R221、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCW1G2F7S6J4Q2K10H
10、U2L6V7U5R6E1C8ZS10M7X10V3K6B8O1022、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCG1L1G6D9G10U6W6HP10U10K10H5V10N2T6ZJ6U1T8P1E2B10Z423、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACK10P6M1B6W1K5F6HN4Y9U9U9D5F3W6ZA7J1O4Q9T2J5O624、下列各项中，不属于建筑后
11、退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCV4H8B2Q5C1Z2L6HG4Z2C7K3G2S10J9ZA6G3A9C2L10M3I1025、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCU9L4G9G9R8X3U5HW9F3Z3M5O10G10D6ZQ1O1S8J8Y7V1E1026、工
12、程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACQ4G2N1I6H2P10P3HI10R2X9J8F2L6B2ZN3Z10Z6D5W8Y5Y1027、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCY8Z7C4R2X2V6V10HX1V4I4K3Z7W5F9ZD1W9M6D7V1E3Q1028、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程
13、竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCR1W8I2M8H2N7Q5HL7I4F9B4D9G6O9ZD4Q6T1L8C6S1W629、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCV2X10D1E9P3U1W6HM9I8E6F8D4O9N7ZL2O6D7T7V6S5Q930、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCB10B9L7O10G5G8B9HK5X7F8
14、N4U5T3O5ZA9F7V9Y8V7J8H131、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCB4Y3H7O6L2X10C3HT6W7I3F4J9U1O9ZW4F8Z3V5S7J9O332、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCS5I5K6R3M1R8E2HV3R8U8Y2D3R9X9ZE6N9G3M5H4W5W233、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCE3T4P5V6O8L3
15、Q9HJ1N10U4N2L6V7Q10ZE6T8Y4N3M9C5T834、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACV9K9D2B6Z3K3E1HP1G10Y1F10N9Y2Z5ZU5V9B3L6Z2L5M835、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCD9C5D10C1K1N5J10HA7S4S3L3I7Z7A4ZT8F1E2P3V3P3L836、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽
16、车【答案】 CCM10R3R3P6L3Y10S8HU1Q3P10P6B5G2T2ZK5G5T9G3Q10G2V737、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCN8H6Q9T8A5M3Q3HJ10S3C5X3S2O2I2ZC6L5M2S9X7N4B438、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障
17、业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCK1G5X9B10I2B3W4HT5A6Q4I10O4Z10K1ZQ9U8S4X4Y7H5Q239、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCW8F8C6H5M7U5J4HP1C8T4O9L10L3C6ZI5K3D4J3X9N6M240、城市廉租住房保
18、障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACE4E1G5Q7U6L2Y6HB3G2N6U1I8K9C7ZI10Q5E2L7N5F7G641、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACU8V7P7P2B8S10G5HL8Y1R2W8S9U4N4ZD7I6W7X4V6B9C642、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCI7U8C5H5R2H4F2HM6A6B4N10H8O6
19、L9ZW1H2O5K3R9F4K943、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCR5Y6E2R4M3C2H5HQ5T10K10G8X4Y3A3ZV10V7I9K3C2P5O244、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCT7D4L2F10B3K7F1HH3U8H1A10F7O7N5ZF3M6M2X5V5Y6F745、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和
20、生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCK5E2Y9A3O2W3I6HH6C4F1H6V10G7A2ZX7V9V7S8D9L5T746、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCC4M9V1M2D7P4N5HE1Y6G8V3M3Q8A8ZV8B8S6J4L5O1Q847、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.
21、7【答案】 ACH6V2Y10Q4G5W10L5HY3S2L6N6Y10Y7D4ZT4P6P8L1K5F1P948、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCK9S7A9X5F8P1W2HS4V9V4Y5B5C2B10ZJ4M6O10W4G7C1U449、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCQ3C5J1Z3O4G6R7HJ10T2T4G8Y10L6Y4ZY10Y4O4F10V8Z5A250、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流
22、程【答案】 BCH7A2P1I2H4Z7S10HB4Z6G5G8D10T5H3ZO4D5Z7J6Q6F7K351、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCR6S8T6H2M6R10E10HI8I10H1G10Z9K3B1ZJ5W3E4E3J3P1J752、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCO3R10B1W9S6X6M1HQ4G3P5Q7R10J2E3ZN1U8I7S5Y3Z8F55
23、3、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCI3I1F2F8Y1Q9D5HK10Q2R5N1R5F5S9ZP1W8T10Z5L7B2Q254、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACI3K7N2H3B1C9L5HH10J3I1M6Q9P6R7ZB2O7U9E3B8T4Z555、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功
24、能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCQ6H10X6D3H6Y4V7HM7Z1B6D6G10O4G1ZC1C5L5Y2M6S7Y156、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCN10G6H7Q10M6A4G1HJ5U7E8G2A6U6T4ZW8Q8E6N3I10P9L757、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府
25、C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACL5E2G5B9V3H2H8HG10P10L3O3Z7T8W2ZT5I6R1Z6V10H3R358、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCM4X9T8U5N9O1B5HR1Q8X10J2Q2N9Z7ZB3O8Z4K6V5B1W759、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCU3F8V1N4R6E10Z2HY5S8C5B9Z6N8I7ZS2Y2T7M1Y8D2B160、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投
26、保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACG6C5S9G10I9L5M8HP8C9A8G3X5T10A4ZC9T1D6U8D7N5C861、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCJ7C6D3E7N9W3E4HE5B4B7Z1I9S8V2ZM1S3L7P9L4X9R962、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08
27、D.0.05【答案】 BCM8C2W4W4E4F1T6HP2E3L5G4R3H4E5ZM10E1K2Z7N1J7N563、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCZ2J7P1D4B2X2P10HQ8H2D8U1J2P1X5ZL2B8Z3E3L9X5S764、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCB6Q8Y4V9R3J4O7HL3R10Q9S9Y8E5O4ZL3X6U3S3U10J4Q865、在该工程事
28、故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCQ10S9S8W2K2V1T5HN2H8Q9D6L10I2K3ZJ10Z6R10A3S2F4I766、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCE10X2Y3L7Y8W1F1HS5I4N1H4Q5Q3E2ZW8T1J10R8M9C10C267、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACQ6W3O10E5
29、U7Z9J7HG7J9T9O2A4J1C6ZP6Q5K9S5M1Y1E968、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACQ1Y10R8K6H8S4X2HT3A8T1L2C9A3G7ZO2I1X1V1K3W10T969、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCX2W2Q2S9X1P9H3HL5A1Z5P8Y3F9D6ZM8U5E5T7U
30、2T4K770、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCE8C8Z3P4G2G3M10HL8O1K6Q9Q3Z4P10ZU7A6X5X2H1O3F571、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCI4Z2N1F4T7Z4M6HG2Q1W9L9L2B10A9ZO7H6B3R2Z1V4T372、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 AC
31、B4A1S9N7W2V1M9HP3N8Z8I8N10V6F10ZZ3H5R2Y5Y3Z2Q573、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCI5P6U3X5Y10S6V6HA6U10D5A8Z4J9Y9ZW1D5H8N4D9S9Y174、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C
32、.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCE4C5H7Z1X5L4S9HR5E10K2P2U5T6B7ZK1L6Y3A1M5T7A175、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCC10D1L6L6W4E5K7HT3D5F7G7T9J8S8ZC5O6S8A9V8B9T276、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCY10N1W5L2G2Y10M10HG3F5S6F10M1Z5D10ZL1
33、R6S8S3L6W8X977、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCD9T2B9R7Z7X4H5HT5O3R8O3K6Z6B2ZC3K
34、5G10Q10Z4T4P178、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACD5I4Q8V2R8M4Y6HU1C4P9P1P10J4C4ZF10Z10D2M9Q5A8H679、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCB10V5S3V5G10Q10M1HD10K8Z1F4N2T7N6ZE9L7Y2Z2U5X7U980、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110
35、万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACN7B10N1L9R1G6S10HX5W3F5H10Q4A7C4ZB8E9R7G6N10Y4V381、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCQ8A5R3D4Y1H3K9HV5N3M4G5H8E8P1ZO9Q8G4S10D8I10Q1082、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职
36、业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACZ6F7Z9E7I9Q3B2HV1M3O10T10S7X9S4ZQ5K9K1R9F7N6L583、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCN8H8V9W10A4V3U2HB4O8N8T10F7Y10J8ZN6D7Z10A10L5B10P784、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840
37、元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCH8E6A9T7C3T10B4HB6Q3G8C10U3C2E5ZZ10Y5Y9O9C2H6A485、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACW9B7Y4K5Z4X10O7HU8A8N9O2X7D1X5ZN1D1O3E5D8D2N286、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程
38、序及用途【答案】 DCF8L6X2D8Y9J10N1HT1H2X9D10A4O5O3ZL7Z2T10D8Y8Y7N287、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCY8O5Q8R1K6U8J2HO6S1W2D1D1M9S6ZW4C9C2I9P1W9Q288、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C
39、.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCE10W3T3V10M4C10Y8HR5W2U2Q9Q10I8O2ZE8T5U5P8W9T1C889、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACT8L4P7P6Z8X8X3HE4F9V5P2A4R8Y6ZQ2K2G1B6O2L10X690、住房公积
40、金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCE1F6V9O4O4P8J10HU3B5I6D1U5Q7K8ZS1J9F5I7F3D10U491、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCA9U10Z6P8H2B4E2HC2W2S1P3L6Q6C8ZQ7J10K3M8M3Z10L492、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程
41、上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCG9W6I2S9X1A5V1HY2U5X4W2L9D6W7ZH7J10M5U8F6P10T293、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCQ2K6O5S5E2O8P6HA9D9V6J9C2U9V1ZA9S4V6Y8Q4L6V394、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费
42、用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCQ9N3N1T6G2S5P7HG3H1W2R8Y9M2J2ZM4A1G6S3V2Z10H395、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACB4
43、B6R10W1I5X8G7HO9B4C2H7T6E3P8ZA4V4T2Y4C1K3N896、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCW5S6X10K10X10H3F9HN1Z4M3R9H3T9L2ZL1K6F3X4Y5Q6A1097、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCH7S9I8
44、G10K10L4W10HP9I7V6B2Q9F5I4ZE8Q1T2G8H4O7N298、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACP7V10C9Z9J1S4Y8HF7J2N3A7F3A9H1ZN8K4Q2N6F4M10Z499、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCP5R8H2Y1Z8D8B3HJ7V5V2D2O7Y2J7ZR9E6I8X2J5Y1M4100、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACX4Y4F5Q3Y5L5U7HG8E6E10P7O9N7L7ZH7D1D8M3T3X10Y3101、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCV6G1M7W9Q9U8Y5HC10B3M1C5R10L5P3ZN5X10G5K2V4Y3Z2102、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A