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1、2023建筑装饰工程合同(4篇)发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：_1.2工程地点：_1.3承包范围：_1.4承包方式：_1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6工程质量：_1.7合同价款（人民币大写）：_其次条甲方工作2.1开工前_天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设
2、备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付_监理公司进行工程监理，监理公司任命_为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度
3、安排，交甲方审定。3.2指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责
4、对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（jgj7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（gbj30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标
5、准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自
6、接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳第_种：（1）固定价格。（2）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 次进行拨款 %金额6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视
7、为同意。并在_天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。应禁止运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施工图纸或作法说明
8、，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款
9、，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为嘉奖。9.3乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为嘉奖。9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款
10、），由乙方负责并担当损失。9.7未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则12.1本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。12.2
11、本合同正式两份，双方各执一份。副本_份，甲方执份，乙方执_份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方供应货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_代理人：_ 代表人：_单位地址：_ 单位地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮编：_ 邮编：_开户银行：_ 开户银行：_户名：_ 户名：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日附表一 _工程甲方供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注附表二：_工程甲方供应材料
12、设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单 价供应时间送达地点备 注建筑装饰工程合同书2023建筑装饰工程合同（2） | 返回书目发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：其次条甲方工作2.1开工前天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留
13、的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作3.1参
14、与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建
15、筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（jgj7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（g
16、bj30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当
17、，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳第种：（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款金额6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接
18、到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。应禁止运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的
19、约定8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方
20、支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9.3乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由
21、此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。9.7未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则12.1本工程须要进行保修或保
22、险时，应另订协议。12.2本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方供应货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日建筑装饰工程施工合同（甲种本）（示范文本）2023建筑装饰工程合同（3） | 返回书目第一部分、合同条件一、词语含义及合同文件第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议
23、条款另有约定外，应具有本条所给予的含义：1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2.协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一样看法的条款。3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6.乙方驻工地代表（简称乙方代表
24、）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理：甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9.设计单位：甲方托付的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12.工程
25、质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15.费用：甲方在合同价款之外须要干脆支付的开支或乙方应担当的开支。16.工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。17.开工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程开工日期。18.竣工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程竣工日期。19.图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工
26、的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场地：由甲方供应，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的四周场地（包括一切通道）。22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方供应给乙方施工和管理运用的设备和设施。23.工程量清单：发包方在招标文件中供应的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24.书面形式：依据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25.不行抗力：指因斗争、动乱、空
27、中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾难等。其次条、合同文件及说明依次。合同文件应能相互说明，互为说明。除合同另有约定外，其组成和说明依次如下：1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4.建设工程施工合同；5.监理合同；6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现模糊不清或不一样时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的方法解决。第三条、合同文件运用的语言文、标准和适用法律。合同文件运用汉语或协议条款
28、约定的少数民族语言书写、说明和说明。施工中必需运用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，运用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，运用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方供应一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方担当。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。第四条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和
29、份数，向乙方供应完整的施工图纸。乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。运用国外或境外图纸，不能满意施工须要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用担当。二、双方一般责任第五条、甲方代表。甲方代表根据以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.甲方代表可委派有关详细管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面
30、确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能刚好赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表确定仍接着执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。3.甲方代表应按合同约定，刚好向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其
31、它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将详细要求、须要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应担当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任接着履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条、托付监理。本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应作出
32、公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的确定。对总监理工程师的确定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着履行给予前任的权利和义务。第七条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后
33、24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任接着履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1.供应施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或担当乙方在不腾空的场地内施工实行的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；2.向乙方供应施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的须要；3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工
34、作；4.协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺当施工；5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6.组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；7.向乙方有偿供应协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，担当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条、乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1.在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后运用；2.向甲方代表供应年、季、月度工程进度安排及相应统计报表和工程事故报告
35、；3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和平安须要供应和修理非夜间施工运用的照明、看管、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物运用单位负责，乙方不担当任何责任和费用。4.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外；5.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款；6.按协议条款的约定爱护好建筑物结构和相应管线、设备；7.已竣
36、工工程未交付甲方验收之前，负责成品爱护，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方缘由造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方担当追加合同价款。要求乙方实行特别措施爱护的分段和分部工程，其费用由甲方担当，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前运用，发生损坏的修理费用，由甲方担当。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方担当。三、施工组织设计和工期第十条、施工组织设计及进度安排。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度安排提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进
37、度安排已经批准。乙方必需按批准的进度安排组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度安排不符时，乙方应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期起先施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，担当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条、暂停施工。甲
38、方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工工程。乙方实施甲方代表处理看法后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内赐予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方担当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不刚好作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。第十三条、工期延误。由于以下缘由造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1.甲方不能按协议条款的约定供应开工条件；2.工程量改变和设计变更；3.一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4.工程款未按时