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1、2023年建筑装饰工程合同（装饰工程合同模板）建筑装饰工程合同1发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达.建筑装饰工程施工合同(乙种本)国家工商行政管理局中华人民共和国建设部制定_省工商行政管理局监制部门：_省建设厅建筑装饰工程施工合同发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称：_1.2、工程地点：_1.3、承包范围：_1.4、承包方式：_1.5、工期：_1.6、工程质量：_合格1.7、合同
2、价款(人民币大写)：_第2务甲方工作2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明贰份，并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损失，并承担所相应费用。2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应申批手续。2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费
3、用。第3条乙方工作为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期3.1、指派完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程结算。3.3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方为按约定完成工作。影响工期，工期顺延
4、。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JG73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按
5、时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应负担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第(3)种：_(1)固定价格(2)固定价格(3)可调价格：_6.2、合同生效后，甲方每月按乙方完成工程量的80%进行
6、付款。6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清尾款第7条全生产和防火的约定7.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。7.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。7.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。7.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例，导致发生
7、安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第8条奖励和违约责任8.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。8.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方/_元，作为奖励。8.4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损
8、失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。8.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包有关安_%包干风险系数计算。包干风险包括内容。括罚款)，由乙方负责并承担损失。8.6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。第9条争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或清有关部门进行调解。第10条附则10.1、本合同正本两份，双方各执一份。副本10.2、本合同履行完成后自动终止。10.3、附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)会议纪要(5)设计变更(6)
9、其他份，甲乙双方各执一份。签定之日起生效。甲方(盖章)：_法定代表人：_代理人：_单位地址：_电话：_传真：_邮码：_开户银行：_户名：_帐号：_年月日乙方(盖章)：_法定代表人：_代理人：_单位地址：_电话：_传真：_邮码：_开户银行：_户名：_帐号：_建筑装饰工程合同2发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和山东省建设工程合同监督管理办法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条工程概况1.1工程名称：_1.2工程地点：_1.3承包范围：_1.4承包方式：_1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月竣工。1.6工程质量：合
10、格1.7合同价款(人民币大写)：_(预算清单作为合同附件)第2条甲方工作2.1开工前3天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。2.2指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并承担相应费用。2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.2指派_为乙方驻工地代表，电话负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务
11、，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。4.2非因甲方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，
12、工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2隐蔽工程验收：(1)工程具备隐蔽验收条件前，乙方需自检合格并于验收前24小时以书面形式(包括隐蔽验收的相关资料)通知公司签字确认。(2)经验收合格，甲方代表签字后方可进入下一道工序。若甲方在接到书面通知后48小时内未到场验收，则视为合格。(3)无论
13、甲方代表是否参加验收，当提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后重新隐蔽或修护后隐蔽。若检查不合格，按公司制度执行处罚。(4)因隐蔽验收不合格所造成的经济损失和工期拖延均由乙方承担。5.3本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.4工程竣工后，乙方书面报告申请通知甲方验收，甲方自接到验收报告5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。验收合可后，办理移交手续。第6条关于工程价款结算及付款方式的约定6.1双方商定本合同价款：(1)暂定价格：_(见预算)(2)竣工结算：按预算单价，如清单中没
14、有的，甲乙双方协商定价，以实际发生工程量结算。(3)，付款方式：自合同签订之日起_天内(材料进场)付款_%，中期付款分批支付，每_天付款一次，支付总工程量的_%，工程完工付至_%，竣工验收合格后付至_%，质保期为一年，一年期满后一次性结清。6.2工程完工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清工程款。第7条有关质保期内的维修约定7.1、保修范围：凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不利造成工程范围内各部位、部件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等均属乙方保修责任范围。7.2保修期限：从交付之日起计算，装饰工程保修期限为贰年。防
15、水工程保修期为伍年。7.3保修费用：工程中已含保修费用，乙方收到通知后在约定时间24小时内给人修理，否则甲方有权通知其他单位进行修理。其发生费用从乙方保修费中扣除，并按甲方的工程制度进行相应处罚。7.4材料采购与检验：a甲方采购的材料或设备到场，乙方派人与甲方代表一起验收，验收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的损坏或丢失，由乙方承担赔款。B乙方采购的材料到场，乙方需将材料检验报告、合格证、环保证明文件(一份原件三份复印件)等书面报批甲方代表，同时派人与甲方代表共同对到场材料进行验收。对不符合设计、规范及封样材料要求的材料，不予进场。乙方应重新采购并报验，并承担由此发生的一切费用。第8条有关
16、安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.2乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全。如遇上述情况发生，乙方承担一切责任，甲方不负责赔偿。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条争议或纠纷处理9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。第10条合同生效与终止10.1本合同签订前，甲、乙双方就本工程的有关约定事
17、项，未经本合同确认的，一律无效。10.2本合同签订后，有关合同条款的变更应订书面补充协议，并报原审查、鉴证单位备案后生效。10.3本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。第11条合同份数本合同正本两份，由甲、乙双方各执一份。第12条其它约定因现有施工图部分节点及材质不明确，故所有工程量以清单单价为准，本工程灯具只包含筒灯、射灯、灯带。工程量按实结算。合同订立时间：_合同签订地点：_甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰工程合同3发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同
18、条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况11 工程名称：_12 工程地点：_13 承包范围：_14 承包方式：_15 工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。16 工程质量：_17 合同价款（人民币大写）：_第二条 甲方工作21 开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。22 指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质
19、量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。23 委托_监理公司进行工程监理，监理公司任命_为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。24 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。25 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。26 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作31 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。32 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决
20、由乙方负责的各项事宜。33 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。34 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。35 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定41 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同
21、意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。42 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。43 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。44 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定51 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（jgj7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（gbj30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。52 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增
22、加的费用。53 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。54 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。55 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。56 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日
23、期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定61 双方商定本合同价款采用第_种：（1）固定价格。（2）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。62 本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 次进行拨款 %金额63 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定71 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一
24、），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。72 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定81 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。82 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规
25、程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。83 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。84 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任91 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。92 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约
26、金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。93 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同52款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。94 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。95 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。96 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。97 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。98 因一
27、方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理101 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。102 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条 其它约定第十二条 附则121 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。122 本合同正式两份，双方各执一份。副本_份，甲方执份，乙方执_份。123 本合同履行完成后自动终止。
28、124 附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人：_法定代表人：_代理人：_代表人：_单位地址：_单位地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮编：_邮编：_开户银行：_开户银行：_户名：_户名：_帐号：_帐号：_年_月_日_年_月_日建筑装饰工程合同4发包单位（甲方）：承包单位（乙方）： （全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就广州市越秀区冠城大厦装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，
29、签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：路1.3 工程内容：施工图纸内的室内装修工程及配套附属工程（机电类除外，以甲乙双方签字确定的预算书为准。1.4 承包范围：包工包料，设计费用另计。1.5 承包方式：乙方包工、包料乙方包工、包部分料（见附件）乙方只包工。1.6 工程结构：框架1.7 装饰装修施工总面积：约为25，000 平方米。1.8 总工期：暂定10个月（为日历工期，并包括法定节假日）。（样板房装修时间除外，以样板房验收后进场时间为准）1.9 开工日期：甲方开出进场施工通知书为准。第二条 工程价款非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。按照广东省建筑装饰工程综合定
30、额（20xx）、广州市建筑装饰工程消耗量标准、广州市安装工程消耗量标准及20xx年相关费用及结算当期市场信息价。2.1 本工程价根据甲方提供的材料明细表及工程量清单的预算报价，作为本项目的结算单价（甲方盖章确认），涉及到设计变更的，以现场签证为准。2.2 预结算编制依据：按业主提供的施工图纸、承包范围、设计变更、现场签证、图纸会审记录、工程联系单等相关附件及相应施工标准图集和施工规范。2.3 本合同价款暂约定为人民币：（大写） 约柒仟伍佰万元整。 （小写） ￥75，000，000.00万元。2.31本合同的造价为税前造价，如甲方需要开具相关税票，所产生的费用由甲方承担。第三条 工程进度款3.1
31、样板房验收合格后，乙方全面施工的五个工作日内甲方支付工程总造价的5%（￥3，750,000）给乙方作为原材料备料款，以后按工程形象进度付款，每月25日前乙方提交已完工工程量报告给甲方，次月5日前甲方按监理工程师核实的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工验收合格后，三十个工作日内付至合同价的97%,留3%作为质量保修金，质量保修金一年内付清（不计息）。主材采购由甲乙双方共同认定品牌、等级，由乙方统一采购。3.2 样板房的材料按施工图，经双方认定品牌、等级、质量等，由乙方自行采购，封样，作为后续施工材料参照。样板房施工完工，经甲方验收合格后，在五个工作日内甲方付样板房总工程款的85%,余款在下
32、次工程进度款中结清。3.3 工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。3.4 乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。3.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；如果甲方延期付款超过乙方的预期，甲方则按同期银行贷款利率四倍计算利息，从应付未付之日（每月的5号）算起。3.6合同签订三日内，乙方向甲方支付叁佰万元现金的合同履约保证金，当乙方完成施工工程量30%时甲方退回给乙方。3.7如乙方同意，可将该项目商品房以销售价的70转给乙方，作为工程结算款支付给乙方（销售价上限价为30000元/）。第四条 双方权利及义务4.1 甲
33、方派驻本工程项目的代表为 ，职务：，职称：。4.2 本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_，职务：_，职称：_，注册证书号：_。4.3 乙方派驻本工程的项目经理为_，是乙方在本工程项目中的代表。4.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。4.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的合理书面条件和指令，乙方项目经理应予配合执行。4.6 甲方权利4.6.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。4.6.2 有权监督乙方履行各项合同义务。4.6.3 有权
34、审批乙方编制的施工进度计划。4.6.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。4.7 乙方权利4.7.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。4.7.2 有权监督甲方履行各项合同义务。4.7.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失全部由甲方承担。4.8 甲方义务4.8.1 按合同约定向乙方支付工程款。4.8.2 办理施工许可证及其他施工
35、所需的审批证件。向乙方提供项目真实有效的规划许可证、建设用地使用证 、 施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证，验原件，复印件加盖公章。4.8.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。4.8.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。4.8.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。4.8.6 提供施工所需水、电设备，保证施工期间的需要。4.8.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。4.8.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。4.8.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建
36、筑结构的安全，并不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构；（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；（3）增加楼、地面荷载；（4）强令乙方违章作业施工的其他行为；凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。4.9 乙方义务4.9.1 制定并组织落实施工进度计划。4.9.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。4.9.3 安全施工。4.9.4 应按有关规定，严格执行安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失；非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。不得由乙方承担。4.9.
37、5 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理；甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。4.9.6 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护措施费用由甲方承担。4.9.7 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全；以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相关费用。4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。非乙方原
38、因造成的损失，由相应责任人承担，不得由乙方承担。4.9.9 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。第五条 关于工程价款和相关费用的约定51 双方商定本合同价款采用（ （1） ）种(1) 本工程价款根据甲方提供的材料明细表、工程量清单及预算单价，经双方确认后，作为本工程项目的施工造价。暂定价为：￥3000/M2根据增删项确定最终价。52 工程竣工验收后，乙方提供工程结算并将有关资料（不报建的资料）送交甲方。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清尾款。第六条 关于工程质量及验收的约定6.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021-20xx）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）、建设工程质量管理条例、住宅室内装饰装修管理办法等国家制定的施工及验收规范、规章为质量平定验收标准。6.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，影响乙方支付由此增加的费用，约定按合同价款的 1 %计付 人民币： 750,0