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1、编号：WD-HT-05052022年最新版宾馆租赁合同范本样本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同2022年最新版宾馆租赁合同范本样本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。租赁物业位置：位于X X市X X路X X号（X X路与X X路交汇处XX角）XX
2、 XX号楼XX层至XX层。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括不计租金的首层大堂和整嶂大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设 施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业 的组成局部。四、租赁期限：该物业的租赁期限为年（即从年月日至年月日止）。 五、租金计算和支付方式：1、租金按每年元/层（/层）计。动产租赁合同2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。六、改造装饰期间的租金计收方法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为x xX
3、 X年X X月X X日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为X X X X年 x x月x x日。假设开发商向甲方交房时间推迟，那么甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为年，改造装饰期内甲方不计收租金。七、对物业改造装饰的约定: 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以到达大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配 套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方 案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的造价人民币
4、万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁该物业的经营管理模式：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同L甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向 甲方缴纳租金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承当经营的盈亏风险，不参 与提供乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、 经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好 上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权 未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院 查封或其
5、他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间,因甲方出租 的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律 的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、那么视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙 方可将全部或局部租赁物业转租）。4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳那么按应付租金额每日0.3% 扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内,如因市政规划建设需要，甲方收回物业的,乙方 应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该动产租赁合同 大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回
6、特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套 建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权 证等）,相关费用由乙方负责。10、租赁期间,大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由 乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用 是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙 方交纳相关费用
7、。卜一、违约责任L如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分 摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊局部的投入总值。2、如乙方违约，那么甲方有权收回该物业,乙方在租赁物业上的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 投入全归甲方所有。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请 伊宁市仲裁机构仲裁。十三、其他约定L在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理 不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修,如乙方提出修复 继续经营的，那么物业结构局部的受损由甲方负责修复（或乙方负
8、责修 复，费用由甲方负担），经营的设施设备局部那么由乙方修复。同时甲 方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金;乙 方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承当。2、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议，补充协议与 本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份,双方各执二份，本合同中的附件，是合同 的组成局部，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系 ：联系 ：签约日期：年月日签约日期：年月日动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE