2022年版租赁合同范本.docx

《2022年版租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年版租赁合同范本.docx（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、编号：WD-HT-05402022年最新版租赁合同范本-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙 方造成的损失。3、由于甲方怠

2、于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的, 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的,应按照合同总租金 的向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方 还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。Q)未经甲方书面同

3、意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付 滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金

4、倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的

5、争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的,按以下第一种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：L提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具 有同等法律效力。甲方：乙方:第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约地点：设施、设备清单本设施清单为_（甲方）同_（乙方）所签订的编号为房屋租赁 合同的附件。

6、甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器口型号：电热水器口型号： 五、空调口型号及数量：第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：旧办公楼租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

7、立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况；L甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号；2、出租房屋面积约平方米（建筑面积）,包括甲方及相关附属设施;第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份证， 双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使 用。第四条租赁期限、用途及交付1、租赁期共20年，自20x

8、x年1月1日起至20xx年12月31 日止；2、租赁期满，甲方假设继续向外出租此房屋，同等条件下应当优 先乙方租赁。3、甲方分次交付乙方房屋：(l)20xx年10月31日前，甲方交付该房屋东楼街面房(现)；(2)20xx年12月31日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部 分；(3)本合同生效后十日内,甲方将除(1)、(2)项之外的其它房屋及 附属设施交付乙方。4、交付之日至XX年1月1日为乙方设计、装潢、准备期间。 该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 第五条租金及支付方式乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金：1、20xx年1月

9、1日至12月31日间，每年租金万元。乙方按 年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。2、20xx年1月1至12月31日间，每年租金万元。乙方按年 交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应承当的费用：(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出工程，但与该房屋产权有关的费 用,应由甲方负担；(2)租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并提 供,乙方不承当供暖费用。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电以 及乙方使用该房需要的其它费用；(2)甲方不得擅自增加

10、与乙方使用房屋无关的费用。第七条房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全(乙方使用不当第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同除外)。甲方进行维修时,应提前七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方在使用该房过程中，发现房屋的质量问题时，应及时向甲方 提出维修请求，甲方应及时提供维修服务；对乙方的装修、修饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失；3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行以下改造：(1)加层;(2) 修建院内南平房;水、电、暖设施的改造;(

11、4)室内装修、改造等。但 对上述工程改造时，乙方应当请专业人员进行安全及可行性论证、办 理相关审批手续，并请有资质的单位进行专业设计、施工，确保不影 响房屋主体安全。乙方对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。第八条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或局部进行转租，甲方第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 不得干涉。3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下, 乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与

12、终止1、双方可以协商变更或终止本合同；2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同；Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响正常 营业的；(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。3、屋租赁期间,乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的；(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(3)利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动；(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的；(5)未按本合同约定向甲方缴纳租金的。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

13、能够正常使第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 用状态；2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出,当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张；3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲 方；4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条：政府拆迁及不可抗力L租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿 应优先支付乙方固定投资的损失。2、租赁期间，如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的，损失 由双方共同承当。第十二条：合同到

14、期后的处理1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10-20年的租赁合同。双方重新签定合同后,对乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的还或支付补偿款。增加的定设施在第二次租赁期满后归甲方所有。租金参照当时市场行情,由双方协商确定。2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022年最新版租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）承租

15、方：（以下简称乙方） 甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、房屋地址 二、租赁期限、约定L租赁期限共一年,自年_月_日起至年_月_日止。2、房屋租金每年一元（大写：元整）；3、付款方式及金额分一次付完一年租金一元（大写：元整），每次付租金元（大写：元整）。第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。第十三条甲方违约责任处理规定L甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

16、付乙 方本合同约定的年租金5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的, 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应按照年租金总额 的300%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的， 甲方还应该承当赔偿责任；5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十四条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收 回该房屋，乙方应按照应支付年租金的20% ,支付违约金，假设支付 违约金缺乏弥补

17、甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止；Q)未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的；(2)利用该房屋进行违法活动的；第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 (3)拖欠甲方租金累计两个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天,那么应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金；3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应年租金的300%向甲方支付违约金，假设支付的违约金缺乏以弥补甲方 损失的，乙方还应承当赔偿责任；4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日,那么乙方须按日均租 金的两倍支付甲方滞纳金；第十

18、五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变 更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍承当赔偿责任。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款，补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十七条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签(章)后成立，经公证处公证后生效。第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：私房租赁合同公

19、证的办理程序城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关根据当事人的申 请，依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅 用房出租给承租人使用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、 义务的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。租赁合同公证的内容一般包括：1、出租、承租双方当事人的基本情况;2、房屋状况（坐落地点、 建筑结构、数量等）;3、房屋所有状况（有无典当、抵押、拍卖等情况）;4、 当事人双方的关系;5、出租、承租的原因、理由;6、当事人双方对租 赁合同内容是否认可，是否协商一致。办理私有房屋租赁合同公证时，当事人要填写公证申请表， 另外出租方应提交的文件材料包括：居民身份证、

20、户口簿、房屋所有 权证及土地使用证;所出租的私有房屋如系共有财产（包括夫妻共有） 应提交公有人同意出租的书面意见及委托书、租赁合同文本。承租方应提交的材料包括：居民身份证、户口簿,无本市城镇常 住户口的个体工商户需承租城市私有房屋的，应提交本市工商行政管 理机关同意进城经营的证明;所使用的房屋坐落在市区的,需提交承第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租单位主管局和市房地产管理局的批准证件;所租用的房屋坐落在郊 区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文件。在上述证件齐备并符合有关规定之后，公证部门主要对以下这些 事项进行审查：L查验所提交的证件、材料是否属实、

21、完整。2、当事人是否具有完全的民事行为能力。3、私有房屋租赁合同是否明确规定了双方的权利、义务,是否 具备了以下条款：当事人双方的基本情况;出租、承租房屋的坐 落地点、房屋间数、建筑结构、装修设备、附属设施和使用面积; 租赁期间房屋修缮责任（包括费用负担和承当劳务）;租赁期限、用途 和可否改变房屋结构、增添或改装设备的约定;租金金额数、交租 日期及方法;合同的担保条款;双方依法纳税的约定;违约责任； 合同终止、变更、解除的条件和规定;合同双方当事人认为其他 应当规定的条款。4、审查合同条款是否符合国家法律、法规和现行政策规定;合同 条款是否完备;文表述是否准确，双方签盖章是否属实。您可以在此处

22、填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅做为商用办公使用。5、租赁期满甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月内告知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同；6、合同期满乙方续租房屋甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在 合同期满前一个月告知乙方。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施（室内外门、窗、水、

23、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括：）o如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给 予同等经济赔偿；2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电 费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按 期缴纳；3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租L租赁期间，未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。2、

24、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独订立补充协议，乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。五、违约责任L未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，目经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4、拖欠房租超一个月以上的。六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款具有同等法律效力。七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份,签后即生效。甲方签:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同联系方式：年月日乙方签：联系方式：年月日房屋租赁合同范本合同编号：

25、本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况L甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县）;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

26、方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途L该房屋租赁期共一个月。自年月日起至一年月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为一元（大写一万一仟一佰拾一元整）。租金总额为一元（大写一万一仟佰拾一元整）O2、房屋租金支付方式如

27、下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积

28、极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同定外，甲方有权选择以下权利中的一种：Q)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转

29、让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋；Q)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。合同范

30、本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,