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1、单项选择题： 二按照社会产业部门划分的标准，物业管理属于（）。C 14FD87FA8-78BE-XX20451-D100210002A、第一产业rB、第二产业C、第三产业rD、第四产业单项选择题：咨后一统的物业管理企业的注册咨本为（）C1FBCB9D0B-E03C- XX20451-D1004| 10004A、100万元rB、300万元（?C、500万元CD、800万元单项选择题：一。 I 1I 5FCF3009-E7F7- I XX20451-D1006 10006A、50 万iFB、300万元rC、500万兀rD、800万元单项选择题：A他JI 1I 102D47AC-F7D4- 1 XX
2、20451-D1058 1 10058r、 心 j=iB、美国与C、英国rD、法国多项选择题：物业的自然属性有（）。.R| 2| 16AED268-BD5D- | XX20451-X1006 | 10006A、久匹任B、固定性C、个别性rD、多样性多项选择题：物、山的经济属性有（）4* 1 21 4F88A28C-336A-1 XX20451-X10081 10008A、保值增值性17B、大量投资性17C、固定投资性D、社会经济位置的可变性多项选择题：吊刃-IE U J qX，声 i_i J R k 7 oA、十地的所有权、+地的他用权|2 46B00535-2571- XX20451-X10
3、12| 100127B、房屋所有权、房屋的使用权c、土地的所有权、土地的处分权D、房屋的所有权、房屋的处分权厂多项选择题：根据用途的不同，物、也可以分为：居住物业、（）。. 一P2| 08F3C619-513E- | XX20451-X1016 | 10016A、医疗卫生B、商场FC、公路桥梁RD、广播电视多项选择题：物管珅的特性有（）歹 1 21 CBDE898C-CAC3- 1 XX20451-X1020 1 10020A、社会化FB、专业化FC、规范化FD、经营性17E、契约化多项选择题：物业苜理时玄伴事件主要竟（）。A、不可抗力事件彳I 10044*| 2I 89B6A914-7314
4、- 1 XX20451-X1044的社会意外事件,111|7B、自然人业主死亡的事实|7C、法人的物业管理公司解散或破产的事实17D、时间经过的法律事实多项选择题：产权的形态有()o| 21086B743-9FD5-XX20451-X104610046A、独有B、共有RC、公有rD、合有多项选择题：右右日斤右初人班应丞相的络是()A、不得违背全体“1 21 48BB5418-669E-卫分所有权人的共同利益的义务1 XX20451-X10501 10050B、维护建筑物的义务旷C、不得随意更改共用管线的义务D、维护公共环境的秩序、安全和卫生的义务是非题：13I 38CE2F8B-D98F-|
5、XX20451-S1010I I0010I、 AjoN、错。,是非题：物业管理的专业化是专业物业管理产生的标志，也是物业管理走向现代化、科学化的标志。()r 132A2D2551-AE18-| XX20451-S102210022Y、KJ。CN、错。是非题：在雇佣型的情况下，物业管理人员与业主的关系是雇佣关系，双方一般通过雇佣合同规定双方的权利义务 关系，这些权利义务关系一般不涉及物业管理方面的具体内容。()一 G 13422886ED-0C61-XX20451-S102610026Y、河。CN、错。是非题：与传统房地产管理相比,专业物11/管理杲一种被动型管理c ()136C2ED554-5
6、E5E-XX20451-S102810028Y、对。N、错。是非题：物业的综合管理是指除物业本身的管理之外，对物业的所有者及使用人工作、生活的正常秩序和住用环境 所进行的系统、全面的管理。()T7 1 AiL t J、 ELIt J 口/土 o Y r汗11 5D60fi070-1416-1 XX20151-S10341 10034Y、对。rN、错。是非题：制裁就是违反物业管理法律规范时要承当的法律后果。（）田131 0787D192-A396-| XX20451-S103810038Y、刈。rN、错。是非题：业主委员会对物业管理的监督居孑于社会监督。（）.13| 90F7FD8B-7C4A-
7、XX20451-S104010040Y、河。rN错。是非题：冬是相物VI/管理法律协宗或物|/管理合同的宗的.物业管理主体所承相的莫种行为的必要性或啬仟台（）汗131 F8F3DBE2-FE5B-1 XX20451-S104210042Y、对。rN、错。是非题：持分权需要沓记，而专有所有权和b煽权无需聋记。（）J J 7J 1 人 HU X _tL H-J， HtJ ri 7为 rj t人队内 LA.yi-JE XL. PL-i o ，r 1Y、对。l31 A34CF2A6-90CE-1 XX20451-S10481 10048CN、错。是非题：B、服务质量.I iIA 1 AAC68AAE8
8、-D70C- 1XX20451-D1008 |10008C、 iv /J7UB、50万兀一C、100万兀一 rD、500万兀单项选择题：衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）。151DD2257-C882-XX20451-D101010010A、企业单位性质rB、企业上级部门CC、企业产权所有制形式（?D、企业资质单项选择题：一级资质物业管理企业可以承接（）的物业管理业务。1 0BB87FD2-ED09- 1 XX20451-D1012 1 10012A、各种物业管理工程rB、40万平方米以下的住宅工程和10力平方米以下的非住宅工程C、30力平方米以下的住宅工程和5万平方米以下的非住宅工程D、
9、r20力平方米以下的住宅工程和5万平方米以下的非住宅工程单项选择题：v ）吕玛1 止J l|j 物I兄j 于甘J快取1 oe 1 iA、吊工培训 E55C8733-7ED3- XX20451-D1014 10014rC、管理水平rD、技术先进 单项选择题：业主是物业所有人，业主对自己财产负责，拥有占有权、使用权、受益权和（）。95DED993-C45F-XX20451-D101610016A、所有权 1111B、处分权rC、继承权rD、租赁权单项选择题：11I 8703F2B2-10B1- I XX20451-D1018 I 10018A、社区委员会B、业主大会rC、业主委员会rD、物业管理公
10、司单项选择题：r I I I I-1 11 BB9A08B1-A9A3- 1 XX20451-D10201 10020A、=分 *B、二分之一rc、三分之二rD、四分之三多项选择题：制定管理计划的三个基本方法是（）。| 2| 0FBE3271-3CAF-XX20451-X1030 | 10030A、川功分忻B、物业分析C、业主目标分析1D、房地产分析多项选择题：房屋修缮的特点星（）C1 21 7F7502D3-37A1- 1 XX20451-X1034 1 10034A、技术性B、限制性FC、普遍性FD、分散性*E、服务性多项选择题：Z/7，生土比里笏吕归E H J *T寸六X Zts / o
11、A、房屋维修管理f* 2 8A27A30C-F298- XX- W036向复杂性17B、房屋维修管理的技术性房屋结构部位和构建基本完好，或虽有轻微损坏，但不影响正常使用，经一般性维修即恢复的房屋可评定 为基本完好房。（）7c、房屋维修管理的计划性D、房屋维修管理的服务性多项选择题：房屋维修管理的意义是（）。1 2| 5E0E4897-4DB7- | XX20451-X1038 |10038A、确怵出屋刖1支用1）1但17B、增加房屋的经济价值17C、提升企业的信誉价值17D、增加城市的社会价值多项选择题：维护保养的种类有（）O13 1 21 1399B2B5-9304-XX20451-X105
12、2 I 10052A、H常保养B、定期保养C、设备点检1D、紧急抢修是非题：物业语备大修工押串换率一般招讨50%i/j AjL tX. t1J xXy 乂人 1、 /JX/tS aX UU/O。r21 D4fi9nPQ7-R97R- 1 YY2n4E1一，1 fkM1 10044Y、对。?N、错。是非题：13| 2C0A31B7-0E10-| XX20451-S1048| 10048N、错。是非题：房屋租赁是房屋占有权、使用权及局部收益权的转移。（）1 3| 9059AAB8-EE2D-| XX20451-S1056| 10056N、错。是非题：房屋租赁关系会因所有权的转移而终止。（）丫 *
13、| 10FFF73B-29AA | XX20451-S1058| 10058N、错。”单项选择题：单项选择题：各国政府征收地产税的主要动因是物业的（）。11 1| D38589FD-6FF0-| XX20451-D1002| 10002八、八匹1 土B、固定性rC、个别性rD、多样性单项选择题：物八”的（）给物业管理行业带来的特征是物业管理行业的长久性0.111 D66FE975-59AB-1 XX20451-D10041 10004A、久远性CB、固定性rC、个别性rD、多样性单项选择题：仅十勿旺吕理口少忖土,中勿HJ以刀八J 1 ）。1I 2BCBFBFA-1B51- XX20451-D1
14、014 1 10014A、3类(JB、4类rC、5类rD、6类物业管理的真正本质是（）。CI 824B16E7-E149- I XX20451-D1018I 10018A、经营CB、管理CC、维修rD、租赁 单项选择题： 业主本身或业主雇佣的人员（部门）从事对业主物业的管理是（）。（1F9DC0C66-1AD2-XX20451-D102410024A、业主自管型CB、委托型rc、信托型rD、公司代管型 单项选择题：物业管理的主募内容不包括I F559A7D2-7CD8- I XX20451-D1030 I 10030A、防火保安rB、保洁管理rc、环境经营D、幼儿管理物业管理的主要内容不包括（
15、）。(1C7E8ABF5-352F-XX20451-D103210032A、财务管理CB、保洁管理Cc、环境经营D、车辆管理单项选择题：（）是指在物业管理运作过程中所涉及各项基本的管理服务活动。A、物业管理的基本环节11I 843C366E-D5F4-I XX20451-D1036| 10036CB、物业管理的原那么rc、物业管理的运作程序CD、物业管理的程序单项选择题：开展物业管理工作的第二阴rA、规章制度的建立1 11 F276A288-C422-1 XX20451-D10561 10056B、物业管理单位确实定rC、物业的验收与接管rD、业主选聘物业管理单位单项选择题： 最早的物业管理专业组织产生于（）。