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1、初步设计任务书项目概况1、 项目名称：2、 开发商（甲方）：3、 项目概况：二、设计范围：XXX范围内的总平面、综合管网、所有建筑物及构筑物（包括院墙、连廊、 标志塔、配电室及等）的完整施工图设计。注：建筑设计总建筑面积必须接近规划建筑面积，并严格控制在此范围内。 未经甲方确认，设计方不得随意改动原方案立面效果、平面功能。三、设计依据：1 .国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的 意见和要求；2 .规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸；3 .测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料；4 .建设区域内的管网综合外线图；5 .经我公司认可的建筑设计方案及建
2、筑初设，规划指标等；6 .我公司提供的设计任务书（本书）；7 .双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。四.技术要求及设计指标1 .根据市场需求、项目定位和集团相关规定，提供建筑、结构、暖通、给 排水、电气等专业基本技术配置要求及设计限额指标；2 .结合当地政策及项目实际条件，提出精细化、品质化的相关要求。五.设计要求及进度:1 . 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编制深度要求及我公司相关 出图标准要求，并应完成我公司和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改 工作。包括方案审查、中间成果审查、超限审查和消防审查等。设计单位提供给 我公司的设计成果必须保证其完整性和准确性。2 .设计进
3、度要求：（1） 初步设计开始时间：年_月日超限文本提供时间：年月 日（2） 初设文本提供时间：年 月日六 .相关约定：1 . 设计单位应对本项目成立项目组，并指派项目负责人列出名单报我 公司备案。该负责人应保持通讯畅通，负责协调设计过程和现场施工中的全过程 事务。2 . 设计成果必须保证合理性和准确性，避免出现设计失误和经济浪费。 如发现设计错、漏、缺造成现场无法施工，延误工期使我公司遭受损失，根据损 失程度我公司有权扣除部分乃至全部设计费，并保留追偿的权利。3 . 此次设计为限额设计，设计前期我公司将与设计单位进行方案优化, 共同商定平米造价等限额内容以作为控制设计成本的要素，双方书面确认、
4、作为 设计合同的附件签署。一经双方认可，该限额不得突破，否则我公司将依合同扣 除超额部份的设计费用，设计单位无条件修改设计，直到满足限额设计指标。4 .经双方商定的出图和设计周期，设计单位必须严格遵守，如有变化2应提前书面通知我公司并说明原因。否则每逾期一天扣除设计费总额的L0%。严重逾期造成我公司工程无法顺利按计划进行时，我公司有权认为图纸无效，不 支付任何费用，并保留要求赔偿的权利。七 . 设计成果要求：1 . 总图总图应包含下列内容： 图纸目录 设计说明，主要技术经济指标表 总平面布置图 竖向设计图2 .单体施工图单体初设图（建、结、水、B爰、电）包含该区内所有建筑物及构筑物（包括 院墙、连廊、标志塔、配电室及等）的平、立、剖面图。3 .投资概算八.成果提交：全套初步设计文件（图纸）4套全套初步设计电子文件（dwg文件及结构计算数据文件）光盘1套未尽事宜，以合同约定为准。联系地址：邮编：联系人：电话:传真：电子邮箱: