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1、2020年修缮定额培训资料上册说明一、本册定额适用于本省行政区域内为恢复和改善原有房屋建筑的使用功能使用年限所进 行的房屋建筑修缮，不适用于新建、扩建和改建的房屋建筑工程，以及属文物保护的古建 筑修缮工程。二、本册定额考虑了房屋修缮场地狭窄、施工作业面小、穿街过巷及人车通行干扰造成的 人工、机械降效等特点，以使用当前常规工具、手工操作为主，大型机械辅助施工为辅。 三、房屋修缮工程中本定额未包括的项目，除本定额相应章节另有规定外，可按2018版 安徽省建设工程计价依据定额及配套文件执行，定额人工、机械消耗量乘以系数L2。 四、有关建筑材料的说明和规定.混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品考虑，消耗
2、量以体积表示。1 .本定额中使用的混凝土除另有注明外均按非泵送商品混凝土编制，若实际使用现拌混凝 土时，每立方米混凝土人工增加0.18工日，机械增加0.063台班。2 .本定额中所使用的砂浆除另有注明外均按干混预拌砂浆编制，若实际使用现拌砂浆或湿 拌预拌砂浆时，按以下方法调整：（1）使用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外，另按相应定额中每 立方米砂浆增加：人工0.17工日、200L灰浆搅拌机0.167台班，并扣除定额中干混砂浆 罐式搅拌机台班的数量。（2）使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆外，另按相应 定额中每立方米砂浆扣除人工0.10工日，并扣除
3、定额中干混砂浆罐式搅拌机台班数量。3 .本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。4 .本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。5 .对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料费。五、本建筑定额的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定：1 .坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面的高度计算。2 .平屋面以檐墙中心线处平屋面板的板面高度计算。3 .屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。六、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。第一章拆除工程5 .设计为异形柱，其设计图
4、上已明确标注为柱的，无论其翼长、翼宽，均按钢筋混凝 土异形柱计算，并套用相应定额。6 .附着于墙上的暗梁、暗柱并入所在墙内计算。7 ,现浇天沟、挑檐板、雨篷、阳台与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线 为分界线；与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为天沟、挑 檐、雨篷或阳台。8 .楼梯混凝土含量（含剪刀式）设计与定额含量不同时可以换算，其他不予换算。9 .散水、坡道、台阶混凝土含量设计与定额含量不同时可以换算，其他不予换算。三、钢筋工程1.钢筋工程以钢筋的不同品种，按现浇构件、钢筋连接、植筋等，分别编制定额项目。 使用时根据钢筋的不同品种分别套用定额。2钢筋工程施工
5、内容包括除锈、制作、场内运输、绑扎（点焊）、安装、浇灌混凝土 时的钢筋维护。3.钢筋的施工损耗及搭接所耗用的电焊条，绑扎用的铁丝已包括在定额内，不得另计; 若设计图纸注明了钢筋接头，则按图示尺寸计算钢筋用量；若设计图纸未注明钢筋接头， 则按规范规定的搭接长度计算钢筋用量，自然接头应按规范规定的搭接长度计入钢筋用量 中。4,粗钢筋接头采用电渣压力焊、螺纹接头、冷压套筒接头者，应分别执行钢筋接头定 额。5.铁件、螺栓项目分制作与安装两个子目，若以成品价列入时，仅套用安装子目。铁 件如需钻床钻孔，每10个孔增加0.025个工日；如需做防锈处理，应另按有关定额规定计 算费用。对拉螺栓已含在构件模板摊销
6、材料中，不得另行计算。预埋螺栓仅适用于螺栓直径小于36的厂房柱脚预埋螺栓或设备基础预埋螺栓，不适用于直径大于36的重工业厂房的柱脚预埋螺栓及钢结构联结螺栓，发生时应另行计算。预埋螺栓固定件，应根据设计要求确定。6 .本章定额现浇构件中的钢筋以手工绑扎列项，实际施工与定额不同时不得换算。 钢筋制作与安装需拆分时，制作占45%,安装占55%。7 .钢筋植筋包括打孔、清理、钢筋加工、安置钢筋、灌胶等所有内容，实际工作内容 与定额不同时，不得调整。8 .植筋不包括钢筋主材，钢筋用量按设计长度另行计算。9 .劲性钢筋混凝土结构中现浇混凝土，按本章相应定额子目人工和机械分别乘以系数 1.05；钢筋按相应定
7、额子目人工乘以系数1. 2,型钢骨架执行钢结构工程中相应定额子目。四、混凝土加固工程（-）现浇混凝土加固构件1.现浇混凝土加固构件定额项目适用范围：(1)基础加大适用于各种基础的加固；(2)加附墙柱适用于附墙加固的壁柱、阴角柱、转角柱、组合柱；(3)柱截面加大适用于独立的砖柱、混凝土柱外包钢筋混凝土层加固；(4)加附墙圈梁适用于需支底模的附墙圈梁；(5)现浇弧形圈梁执行相应圈梁定额项目，人工乘以系数1.2；(6)板下加梁适用于原有板下加钢筋混凝土梁加固；(7)梁截面加大适用于梁下包钢筋混凝土层加固、梁下及两侧包钢筋混凝土层加固；(8)置换板适用于原板拆除后重新浇筑的板；(9)原板上浇叠合层适用
8、于原板上加混凝土层加固；(10)砖(混凝土)墙面外包混凝土适用于砖、混凝土墙外包混凝土层加固；(11)墙面喷射混凝土适用于墙面挂钢丝网喷射混凝土加固；(12)钢丝网加固(聚合物砂浆)适用于墙、柱、梁面挂钢丝网抹聚合物砂浆加固。2,混凝土是按自然养护编制的，设计或经建设单位批准的施工方案有特殊要求时，增 加的养护费用另行计算。3 .梁截面加大中的梁下加固定额未包括为满足浇筑需要所增加的混凝土(该部分混凝 土按施工方案另行计算工程量)及其剔除费用。4 .板下加梁和梁截面加大中的梁下及两侧加固定额未包括板上浇筑混凝土所需凿孔的 费用。混凝土补孔按现浇小型构件项目计算。5 .钢丝网加固(聚合物砂浆)定
9、额未包括铺钢丝网，另按本定额其他相关章节的相关规 定及相应项目计算。(二)特殊加固、基层及界面处理1 .定额中的钢材用量与设计不同时允许换算，但人工、机械费不得调整。2 .粘钢、后注工法灌注水泥浆、粘贴碳纤维布、裂缝补缝、灌缝定额中未包括剔除原 混凝土结构面的抹灰层及饰面层费用。3 .粘贴碳纤维布定额已包括碳纤维布搭接及损耗量，不另计算。粘贴碳纤维布以单位 面积质量250g/m2编制，如设计用材料单位面积质量不同时允许换算，只换算材料，其他 不变。4 .结构胶粘钢的钢板项目，粘钢胶的厚度按3mm编制；结构胶粘钢的型钢项目，粘钢 胶的厚度按3mm编制。设计厚度与定额不同时按厚度比例调整。5 .后
10、注工法灌注水泥浆中水泥豆石定额消耗量按I?计取，厚度按50nlm编制，水泥豆 石的配合比定额已综合考虑，设计厚度与定额不同时按厚度比例调整。6 .结构胶粘钢计量单位按面积编制，若梁面及梁底设计为U型钢时按展开面积计算， 若设计为双层钢板时人工、机械乘以系数L 5,材料乘以系数2。7,混凝土表面凿毛指混凝土表面凿去风化酥松层、碳化层及严重污蚀层，直至完全露 出坚实的基层为止，并在此基层上凿毛，使其表面凹凸差大于或等于4m联（三）注浆地基工程1 .注浆地基所用的浆体材料用量按照设计含量调整。2 .注浆项目中注浆管消耗量为摊销量，若为一次性使用，可进行调整。废浆处理及外 运另按本定额其他相关章节的相
11、关规定及相应项目计算。五、模板工程1 .现浇钢筋混凝土柱、梁、墙、板的支模高度以3. 60m编制。超过3. 60m的部分，另 按每增高1.00m计算增加支撑工程量。高支模另按其专项方案计算。2 .现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及 其他施工用承重架，满足下列条件之一的应另行计算相应费用，不再执行相应增加层定额:（1）搭设高度8nl及以上；（2）搭设跨度18nl及以上；（3）施工总荷载15kN/n）2及以上；（4）集中线荷载20kN/m及以上。3 .设计为异形柱的，其设计图上已明确标注为柱的，无论其翼长、翼宽，均按钢筋混 凝土异形柱计算，并套用相应定额。4
12、.基础采用砖模时，砖模的费用按砖基础计算，有粉刷的按抹灰子目计算。5 .弧形墙、梁且半径W9nl时，执行弧形墙、梁项目。定额未列出的圆弧形构件，执行 相应复合木模板子目时、其人工乘以系数1.15,其他不变。6 .设计要求现浇梁板底（含梁侧）不粉刷直接满批腻子或刷涂料的，按展开面积计算 模板增加费3元/卡。工程量计算规则一、混凝土工程现浇混凝土工程量除另有规定者外，均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢 筋、预埋铁件及墙、板中0.3 m2以内的孔洞所占体积。型钢混凝土中型钢骨架所占体积按 实扣除。1.柱：柱高按下列规定确定：（1）有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板的上表
13、面之间的高 度计算。（2）无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。（3）框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。（4）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）的体积并入柱身体积内计算。（5）依附于柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积内计算。2,梁：伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长按下列规定确定：（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。（2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。3 .墙：扣除门窗洞口及单个面积0. 3 n?的孔洞所占的体积，墙垛及突出墙面部分并 入墙体积内计算。墙高按下列规定确定：墙与板相交时，不分内外墙，均扣除现浇板厚度。4 .板：不扣除
14、单个面积WO. 3 nr的柱、垛以及孔洞所占体积。（1）有梁板（包括主、次梁及板）按梁、板体积之和计算。（2）无梁板按板和柱帽的体积之和计算。（3）各类板伸入墙内的板头并入板体积内，薄壳板的肋、基梁并入薄壳板体积内计算。（4）雨篷、阳台板按设计图示尺寸伸出外墙部分的水平投影面积计算；伸出墙外的牛 腿不另计算。伸出墙外超过1. 5m时，按有梁板计算。带翻边的雨篷按展开面积并入雨篷面 积内计算。（5）空心板（GBF高强薄壁蜂巢芯板等）应扣除空心部分体积。（6）混凝土楼板应扣除构件内压型钢板所占体积。5,天沟、挑檐板按设计图示尺寸以体积计算。6 .楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度（5
15、00nun的楼梯井，伸入墙 内部分不另增加。剪刀式楼梯按楼梯段的水平投影面积计算（含梯段的中间休息平台、平 台梁、斜梁和楼梯的连接梁，当整体楼梯与现浇板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步 边缘加300nlm为界），不含与楼层连接的休息平台。7 .台阶按设计图示尺寸以水平投影面积计算，平台与台阶的分界线以最上层踏步外沿 加300mm为界。8,门框、压顶按设计图示尺寸以体积计算。9 .电缆沟、地沟按设计图示尺寸以体积计算。10 .散水、坡道按设计图示尺寸以水平投影面积计算。二、钢筋工程1.钢筋工程量，应区别现浇构件、植筋和钢筋强度及规格，按设计图示钢筋长度乘以 单位理论质量计算。2,计算钢筋工程量
16、时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；没有规定 的，应按规范规定的搭接长度计入钢筋用量中。自然接头按单根钢筋连续长度每超过9m 增加一个搭接长度计算。3 .采用电渣压力焊连接、直螺纹连接、冷压套筒连接等按设计数量计算。4 .钢筋混凝土构件中预埋铁件、预埋螺栓、预埋螺栓固定件、固定双层钢筋的支撑钢 筋（铁马）、垫铁、预制柱上的钢牛腿工程量，按设计图示尺寸，以质量计算，分别套用 制作、安装项目（无制作项目时，按市场价列入）。5 .砌体内钢筋加固分为绑扎和不绑扎两种，分别按钢筋质量计算，绑扎铁丝的质量不 计。墙面钉钢板网（钢丝网），按平方米计算。6 .钢筋植筋按设计数量计算。三、混凝土加
17、固工程（一）现浇混凝土加固构件1 .柱加固(1)构造柱高度自柱基至柱顶上表面。(2)马牙槎并入构造柱混凝土体积。2 .梁加固(1)梁柱相交时，梁长算至柱侧面；主次梁相交，次梁长算至主梁侧面。(2)伸入墙内的梁头及现浇梁垫并入梁体积内计算。(3)为满足浇筑需要所增加的混凝土工程量并入计算。3 .板加固(1)板与梁(圈梁)连接时，板算至梁(圈梁)侧面。(2)伸入墙内板头并入板内计算。4 .墙加固(1)砖(混凝土)墙面包混凝土工程量按图示尺寸以体积计算，伸入地坪、楼板、墙面的 部分，其混凝土体积并入墙面包混凝土工程量内。(2)墙面喷射混凝土工程量以单面按面积计算，双面加固时按双面工程量计算。(3)钢
18、丝网加固(聚合物砂浆)按其外包面积以面积计算。(4)凡加固墙身的梁与通过门窗洞口的圈梁，均按圈梁计算，单独通过门窗洞口的梁按 过梁计算。(二)特殊加固、基层及界面处理1 .结构植钢筋按数量计算，植入钢筋按外露和植入部分之和长度乘以单位理论质量计 算。2 .直接法结构胶粘钢、后注工法粘钢、后注工法灌注水泥浆、粘贴碳纤维布加固按设 计图示钢材、碳纤维布的外边实贴面积以面积计算，不扣除孔眼的面积。3 .裂缝封闭、裂缝灌缝加固按实际封闭、灌缝加固长度以延长米计算。4 .构件混凝土面凿毛、剔除基层混凝土和基层表面阻锈按所需处理构件表面积以面积 计算，旧混凝土剔除及表面凿毛遇构件整体剔除旧混凝土至露筋，基
19、础人工增加0.18工日 /m2,其余增加0.加工日/才。(三)注浆地基工程1.分层注浆钻孔数量按设计图示以钻孔深度计算，注浆数量按设计图纸注明加固土体 的体积计算。四、模板工程现浇混凝土及混凝土模板工程量除另有规定者外，均按混凝土与模板的接触面积计算。1.钢筋混凝土墙、板上单孔面积W0.3 inz的孔洞不予扣除，洞侧壁模板不另增加，但 突出墙、板面的侧壁模板应相应增加。单孔面积0.3布的孔洞应予扣除，洞侧壁模板面 积并入墙、板模板工程量之内计算。2,现浇框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程 量计算。3,柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积。4 .构
20、造柱外露面应按图示外露部分计算模板面积。5 .现浇混凝土天沟、挑檐板、雨篷、阳台板，按图示外挑部分的水平投影面积计算， 挑出墙外的悬臂梁及板边模板不另计算。挑出部分（以外墙外边线为界）超过l.5m时，按 有梁板计算。天沟挑檐及雨篷翻边高度30cm以内不另计算，超出部分按栏板子目执行。6 .现浇混凝土楼梯按楼梯（包括休息平台、水平梁、斜梁和楼层板的连接梁）的水平 投影面积计算，不扣除宽度小于等于500mm的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台 梁等侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不增加。剪刀式楼梯不包含与楼层连接的休息平 台。7 .混凝土台阶按图示尺寸的水平投影面积计算，台阶端头及两侧不另计模
21、板面积。混 凝土台阶不包括侧墙。架空式混凝土台阶按现浇混凝土楼梯计算。8 .现浇混凝土柱、板、墙和梁的支模高度以净高（底层无地下室者需另加室内外高差） 在3. 60m内为准，超过3. 60m的部分，另按超过部分每增高1m计算增加支撑工程量。不足 0. 50m时不计,超过0. 5m按1m计算。9 .支模高度净高是指：（1）柱：无地下室底层是指设计室外地面至上层板底面，楼层板顶面至上层板底面。（2）板：无地下室底层是指设计室外地面至上层板底面，楼层板顶面至上层板底面。 （3）梁：无地下室底层是指设计室外地面至梁底面，楼层梁顶面至上层梁底面。（4）墙：整板基础板顶面（或反梁顶面）至上层板底面，楼层板
22、顶面至上层板底面。第五章钢木结构工程说明一、本章定额包括金属结构整修、金属结构安装、木结构整修、木结构新做。二、金属结构整修1 .金属构件整修定额不包括所需搭设的临时脚手架，若发生应另行按有关规定计算。2 .人字屋架金属部件拆换、其他钢构件拆换均包括拆除、制作、除锈、安装等全部内 容。3 .其他钢构件整修指其上的附属结构的整修，不包括钢构件的整体拆除、新做。4 .钢构件上附属结构整修包括杆件的拨正、就位、临时拉接，连接板的制作、除锈、 安装等全部内容。5 .钢构件上附属结构整修，实际选用的材料种类、规格与定额不同时，可换算调整。6 .人字屋架及其他钢构件整体拆除参照本定额第一章拆除工程定额子目
23、执行，新做参 照本章金属构件安装定额子目执行。三、金属构件安装1 .本章定额子目仅适用于中小型钢结构工程中单个钢构件的更换新做。2 .除钢桁架、钢制动桁架安装外，其他子目未包括金属构件安装所需的连接螺栓。3 .钢屋架单根质量在0.5t以下者，按轻型钢屋架计算。4 .钢柱安装在混凝土柱上，其机械、人工乘以系数1.43。5 .钢构件安装考虑最高36m以下，按汽车起重机编制。6 .压型钢板的安装按自攻螺钉（螺丝）考虑，若使用栓钉时，应按实调整。7 .小型构件包括：钢天窗架、挡风板、挡风架、墙架、墙皮梁、墙皮柱等。8 .零星构件包括：U型爬梯、铁窗栅、铁盖板、晒衣架等。9 .钢构件安装不包括结构件的高
24、强螺栓。10 .钢构件安装定额不包括安装所搭设的临时脚手架，若发生应另行按有关规定计算。11 .钢构件安装定额子目中凡包含了钢构件费用（主材费、制作费及运输费），均为暂 定价格，实际使用中应按实调整钢构件费用（主材费、制作费及运输费）。12 .钢构件安装定额中包括了施工企业按照质量验收规范要求所需的磁粉探伤、超声波 探伤等常规检测费用。四、木结构整修工程包括定位、弹线、选配料、下料、木材面刷防腐油、铁件刷防锈 漆等工作。五、木结构新做1 .本章定额是按机械和手工操作综合编制的。无论实际采用何种操作方法，均按定额 执行。2 .本章定额中木材是以自然干燥条件下含水率为准编制的，需人工干燥时，其费用
25、可 列入木材价格内。3 .定额中注明的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料 时，应增加刨光损耗；板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；圆木每/增加0. 05m3o4 .楼梯子目未包括楼梯及平台底面的钉天棚。工程量计算规则一、金属构件安装、除锈按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量，焊条、钾 钉、螺栓等不另增加质量。不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积计算。吊装耳板、焊 接衬板等不另增加质量。二、钢板楼板按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。不扣除单个面积W0.3球的 柱、垛及孔洞所占面积。三、金属墙板安装按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个面积W0.3
26、 nV的梁、 孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另加面积。四、金属屋面板安装（含挑檐部分）均按设计图示尺寸的斜面积计算，不扣除房上烟囱、 竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。五、金属构件安装时依附于钢柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿及悬臂梁等并入 钢柱身工程量内。六、高强螺栓、栓钉按设计图示数量计算。七、木屋架的制作安装工程量，按以下规定计算：1 .木屋架制作安装，按设计图示尺寸以体积计算。2 .屋架的制作安装应区别不同跨度，其跨度应以屋架上下弦杆的中心线交点之间的长 度为准。带气楼的屋架和马尾、折角和正交部分半屋架，应并入相连接屋架的体积内计算。
27、3 ,钢木屋架区分圆、方木，按竣工木料以体积计算。八、圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分按矩形楝木计算。九、楝木以立方米计量，按设计图示尺寸以体积计算。十、屋面木基层按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、 小气窗、斜沟等所占的面积。小气窗的出檐部分不增加面积。十一、封檐板按设计图示尺寸以檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算，每个大刀 头增加长度500mm。十二、木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度W300nmi的楼梯井， 伸入墙内部分不计算。第六章屋面及防水工程说明一、本章包括修补屋面、型材屋面整修、新做屋面、修补防水工程、变形缝盖板。二、屋
28、面工程1 .水泥瓦、黏土瓦规格与定额不同时，瓦材数量可以换算，其他不变。2 .本章定额中金属压型钢板屋面、彩色涂层钢板屋面、阳光板屋面的整修项目均包括 拆除、安装等全部操作过程。三、防水工程修补防水工程除包括新做防水工程定额规定工作内容以外，还包括拆除清理破损部位 的防水层及清理基层等工作。工程量计算规则一、屋面工程1 .抽换瓦件按实做数量，以“块”为单位计算。2 .新做屋面面积按设计图示尺寸以面积计算，坡屋面面积按屋面的斜面积计算。不扣 除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占的面积。3 .同一幢房屋的屋面遇有做法不同时，应分别计算面积，执行相应的定额。4 .金属压型钢板屋面整修、
29、彩色涂层钢板屋面整修等均按图示尺寸以斜面积计算。不 扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占的面积。小气窗出檐部分不增加面 积。5 .阳光板屋面整修按图示尺寸以斜面积计算。不扣除屋面面积0. 3n1?孔洞所占面积。 二、卷材屋面、涂膜屋面1.斜屋顶（不包括平屋面顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣 除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占的面积。2,屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。如设计无规定 时，伸缩缝、女儿墙的弯起高度按250nlm计算，天窗弯起高度按500nmi计算，并入屋面工 程量内。3.卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层
30、的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定 额内，不另计算。三、建筑物楼（地）面卷材防水、涂膜防水，均按设计图示尺寸以面积计算。1 .楼（地）面防水按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占 面积，不扣除间壁墙及单个面积W0.3nIz柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2 .楼（地）面防水翻边高度W300nmi算作地面防水，翻边高度300mni算作墙面防水。3 .防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等工料已包括在定额内，不另计算。四、墙面防水均按设计图示尺寸以面积计算。五、变形缝按设计图示尺寸以长度计算。第七章保温工程说明一、本章定额包括屋面保温、天棚保温、墙面保温整修。 二、统一性规定及
31、说明L保温工程按标准或常用材料编制，设计与定额不同时 材料可以换算，人工、机械 消耗量不变。4 .定额中墙面聚苯乙烯板、岩棉板的材料厚度按50nmi计取，实际保温材料厚度与定 额不同时，只换算保温材料含量，其他不予调整。5 .弧形墙墙面保温隔热层，按相应项目人工乘以1. 1。6 .柱面保温根据墙面保温定额项目，人工乘以1.19,材料乘以1.04。7 .天棚保温层的保温材料配合比、材质、厚度与设计不同时，可以换算。工程量计算规则1 .屋面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以体积计算。设计无规定时，按实做尺寸以 体积计算，扣除0.3m2的孔洞所占面积。2 .墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算
32、。设计无规定时，按实做尺寸以 面积计算。扣除门窗洞口及面积0.3n）2的梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连 的柱，并入保温墙体工程量内。3 .天棚保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积0.3痛的柱、垛、孔洞所占面积，与天棚相连的梁按展开面积计算，其工程量并入天棚内。4 .面积0.3m2的孔洞侧壁周围及梁头、连系梁等其他零星工程保温隔热工程量，并 入墙面的保温隔热工程量内。第八章门窗工程说明一、本章定额包括门窗整修、玻璃拆换及安装、门窗安装。二、玻璃拆换、安装圆形、弧形、多边形玻璃安装项目执行异型玻璃安装定额。三、门窗安装按2018版安徽省建设工程计价依据执行，其中人工消耗量
33、乘以系数 1.1,机械消耗量乘以系数1.05。工程量计算规则一、门窗整修1 .金属、木门窗整修按单位工程的全部门窗以“扇”计算。2 .拆卸、修理、安装木门窗、金属门窗、金属纱门窗，木窗加换部件以“扇”计算。3 .加固木门窗框以“个”计算。4 .拆卸、安装金属门窗，拆卸、修理、安装整樟木门窗，金属门窗框加固以“樟”计 算。5 .木门窗补换槛、换木门边冒头以“根”计算，换门芯板以“块”计算。6 .门窗换纱按设计图示尺寸以面积计算。二、玻璃拆换、安装1 .金属门窗的玻璃安装项目按设计图示尺寸以框外围面积计算。2 .安装异型、多边形、弧形玻璃按外接矩形面积计算，圆形玻璃按外接正方形面积计 算。3 .局
34、部安装玻璃、换安玻璃等按实际安装玻璃的框外围计算。三、门、窗安装执行2018版安徽省建设工程计价依据工程量计算规则。第九章楼地面工程说明,一、本章定额包括屋面拆除，木构件拆除，砌体拆除，混凝土及钢筋混凝土构件拆除， 金属构件拆除，门窗拆除，楼地面拆除，墙柱面拆除，天棚拆除，油漆、涂料、裱糊面铲 除，其他拆除。二、本章的拆除工程未考虑控制性爆破拆除或建、构筑物的整体性拆除。三、各分项拆除包括：本建筑物和毗邻部位的支顶加固、现场监护和拆除材料运到建 筑物外集中、分类堆码和垃圾、废土归堆。四、本章拆除工程未考虑旧料的回收利用。五、各种瓦屋面的拆除包括基层及其以上的屋面拆除。六、屋面排气管拆除纳入相应
35、结构层，不再单独列项。七、保温层（或防水层）与保护层一起拆除的项目乘以相应系数0.8。八、金属压型板及采光屋面包括龙骨（骨架）拆除。九、屋架拆除包括切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。十、拆除木楝包括拆楝的附件。十一、中式屋架拆除包括柱拆除。十二、屋面板（望板）、油毡、瓦条整体拆除包括屋面板、油毡及瓦条拆除。十三、墙体凿门窗洞口者套用相应墙体拆除项目，洞口面积在0.5R?以内者，相应项 目的人工乘以系数3.0,洞口面积在1. On?以内者，相应项目的人工乘以系数2.4。十四、小型混凝土构件是指每件体积在0.05n?以内的且未列出定额子目的构件。十五、屋架、金属压型板屋面、采光屋面、
36、金属构件拆除按起重机械配合拆除考虑， 实际使用机械与定额取定机械型号规格不同者，按定额执行。十六、门窗拆除包括门窗框及门扇的拆除。十七、整体面层、抹灰层、块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层者，每10m2 增加人工0.40工日。十八、拆除带支架防静电地板按带龙骨木地板项目人工乘以系数1.3o十九、天棚如只拆面层且保留原有龙骨时相应项目人工乘以系数0. 8o工程量计算规则一、屋面拆除：屋面拆除按屋面的实拆工程量以面积计算，屋面保温层、找坡层、保 护层拆除按实拆工程量以体积计算。二、木构件拆除：各类屋架、半屋架的拆除按跨度分类以“根”计算，木柱、木梁拆 除不分长短按实拆数量以“根”计算，木楼板
37、拆除工程量以面积计算，木楼梯拆除按实拆 水平投影面积计算，其他构件拆除工程量以体积计算，楝、椽拆除不分长短按实拆根数计 算，屋面板、油毡、瓦条拆除按屋面的实拆工程量以面积计算。三、墙体拆除：各种墙体的拆除按实拆墙体的工程量以体积计算，不扣除0.3n）2以内 孔洞和构件所占的体积，隔墙及隔扇的拆除按实拆工程量以面积计算。说明一、本章定额包括整修项目、找平层、整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面 层、踢脚线、楼梯面层。二、找平层厚度小于或等于60mm的细石混凝土按找平层项目执行，厚度大于60mm的细石混凝土 按垫层项目执行。三、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料时，应分别按本章相应项目执行。四
38、、整体面层1 .水磨石楼地面水泥石子浆的配合比，设计与定额不同时，可以调整。2 .水磨石楼地面包含酸洗打蜡。五、块料面层1 .镶贴块料项目是按规格料考虑的，如需现场倒角、磨边者，按第十三章“其他工程” 相应项目执行。2 .石材楼地面拼花按成品考虑。3 .镶嵌规格在100mmX 100mm以内的石材执行点缀项目。4.石材楼地面需做分格、分色的，按相应项目人工乘以系数L 10。六、木地板安装按成品企口考虑，若采用平口安装，其人工乘以系数0. 85。七、铝合金地板含支架；材质不同可以换算，其他不变。八、弧形踢脚线、楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数L 15。九、石材螺旋形楼梯，按弧形楼梯项目人
39、工乘以系数L 2。十、圆弧形等不规则地面镶贴面层、饰面面层按相应项目人工乘以系数L 15,块料消 耗量损耗按实调整。十一、本章定额中未包含的相关内容，如防腐耐酸面层、垫层、防潮层等均执行2018 版安徽省建设工程计价依据相应的人工消耗量乘以系数1.1,机械消耗量乘以系数1. 05o工程量计算规则一、整修项目1 .修补水泥地面按实际修补面积计算。2 .修补台阶、台明按实际修补长度计算。3 .块料面层、木地板整修、木地板拆换按实际整修面积计算。4 .附换地楞按实际附换长度计算。5 .拆换、整修木楼梯以“步”计算。二、找平层：楼地面找平层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备 基础、室内
40、铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积不大于0.3 nr的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。三、整体面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁 道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积不大于0. 3 n）2的柱、垛、附墙烟囱及孔洞 所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。四、块料面层、橡塑面层、其他材料面层1 .块料面层、橡塑面层及其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖 气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。2 .石材拼花按最大外围尺寸以矩形面积计算。有拼花的石材地面，按设计图示
41、尺寸扣 除拼花的最大外围矩形面积计算。3 .点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。五、楼梯面层（含水泥砂浆面层）按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及不 大于500mni楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无 梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。六、踢脚线（含水泥砂浆踢脚线）按设计图示长度乘以高度以面积计算。七、本章定额中未包含的相关内容均执行2018版安徽省建设工程计价依据工程量 计算规则。第十章墙、柱面工程说明一、本章定额包括整修项目、墙面抹灰、柱（梁）面抹灰、零星抹灰、墙面块料面层、 柱（梁）面镶贴块料、镶贴零星块料、墙饰面、
42、柱（梁）饰面、隔断。二、本章定额如注明的砂浆等级、饰面材料型号、规格（含型材）如与设计规定不同时, 可按设计规定调整，但人工、机械含量不变。三、抹灰厚度，如设计与定额取定不同时，除定额项目有注明可以换算外，其他一律不 做调整。抹灰厚度按不同的砂浆分别列在定额项目中，如设计有规定，在不增减粉刷遍数的 情况下按每增减1mm定额调整。四、圆弧形、锯齿形等不规则墙面的抹灰、镶贴块料、龙骨及饰面按相应项目人工乘以 1.15系数。五、外墙贴块料面成项目按缝宽10mm以内列项，其人工灰缝材料已综合考虑，如缝宽 与定额规定不同时，面砖用量允许调整，其他不变。六、挂贴石材灌缝砂浆厚度不同，其灌缝砂浆可按实调整，
43、人工、机械含量不变。七、抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及 0.5 nf以内的抹灰。八、抹灰的“装饰线条”适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传 栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度300mm以内的竖、横线条抹灰。九、超过300mm且面积不大于0. 5 的线条抹灰按“零星项目”执行。块料镶贴的“零 星项目”适用于挑檐、腰线、压顶、遮阳板、天沟、窗台线、扶手、雨篷、阳台侧边等。十、面层、隔墙（间隔）、隔断定额内，除注明者外均未包括压条、收边、装饰线（板）。 十一、面层、木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求时，应按相应定额计算。十二、木龙骨断面、间
44、距、轻钢龙骨的材料规格、间距与设计要求不同时，材料用量可 以调整，但人工、机械用量不变。十三、梁、柱面定额仅适用于独立梁、柱，附墙梁柱按展开面积并入相应的墙面工程量 内。工程量计算规则一、整修项目：修补块料面层按实际修补面积计算。二、内墙面抹灰工程量按以下规则计算：1 .内墙抹灰按设计图示尺寸以面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢 脚线、挂镜线、0.3门以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，门窗洞口侧壁和顶面亦不增力口。 附墙柱、梁、垛和附墙烟囱侧壁面积并入相应的墙面面积内。2 .内墙面抹灰的长度以主墙间图示净长尺寸计算。其高度确定如下：（1）高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计
45、算。（2）有吊顶的装饰天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另增加100 mm计算。三、外墙面抹灰工程量按以下规则计算：1 .外墙抹灰按设计图示尺寸以外墙垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口及大于0. 3 nV孔 洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙柱、垛、梁侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量 内计算。栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、柱、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等，另 按相应规定计算。2 .窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300 mm以内者，按装饰线条以延 长米计算；展开宽度超过300 mm时，按图示尺寸以展开面积计算。展开面积小于或等于0. 5 nV时套用“零星抹
46、灰”定额；展开面积在0. 51.0 nV时，执行墙面定额，且人工数量乘以 系数1. 3o3 .栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2,女 儿墙（包括泛水、挑传）、阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.1,带压顶者乘以 系数1.3,按墙面定额执行。4 .阳台底面、雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积计算，并入相应天棚抹灰面积内。 雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。四、块料面层工程量按以下规定计算：1 .墙面贴块料面层按设计图示尺寸以面积计算。2 .镶贴块料面层的“零星项目”按设计图示饰面外围尺寸以展开面积计算。五、木龙骨、轻钢龙骨、基层、面层按设计图示饰面
47、外围尺寸以展开面积计算。在基层 板上造型、软包时，其工程量应与基层板分别计算。型钢龙骨按设计图示尺寸以质量计算。六、玻璃隔墙（隔断）、浴厕隔断按设计图示尺寸以框外围面积计算，门扇工程量并入 隔断面积内计算。七、有天棚吊顶的墙、柱面块料面层、装饰基层，计算面积时内墙面可按设计图示尺寸 高度增加100mm计算。八、柱（梁）饰面：柱（梁）饰面的龙骨、基层、面层按设计图示饰面尺寸以面积计算, 柱帽、柱墩并入相应柱面积计算。第十一章天棚工程说明一、本章定额包括天棚整修、天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰。抹灰项目中设计 与定额砂浆等级不同时，可按设计要求换算，厚度不同时，可以调整，但人工、机械含量 不变。二、天棚吊筋、龙骨、基层及面层应分开计算，套用相应定额。金属吊筋是按膨胀螺 杆连接在楼板上考虑的，每副吊筋的规格、长度、配件及调整办法详见天棚吊筋子目，设 计吊筋与楼板底面预埋铁件焊接时也执行本定额。三、本定额中的木龙骨、金属龙骨按面层的方格尺寸取定，龙骨种类、间距、规格型 号按常用材料和常用做法考虑，设计要求不同时，人工和机械含量不变，材料含量应按设计 长度用量加下列损耗调整定额含量：木龙