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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】个人住宅转售合同个人住宅转售合同卖方：身份证号：买方： 身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：房产位置：该住房位于 ；建筑面积：O一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价 元，交款方式为一次性。二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的 手续。三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人, 也不得签订 年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方, 如该房屋正在出租，房屋交
2、付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交 付租金给买受人的义务。五、违约责任1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的 一切损失；2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的% 的标准支付违约金；3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的买方有 权要求卖方返还购房款并承担一切损失。六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成 的，依法向买方所在当地人民法院起诉。七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补 充采取书面形式，作为本合同的另外说明，与本合同具有同等的法律效力。卖方及收款人（签章）：买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：年 月 日