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1、 住宅合同范本住宅合同范本1 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_住房装修合同5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 7.隐藏工程材料：鸽牌线、金牛日丰水管;辅材：河沙、水泥、石粉。 其次条：工程
2、价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给
3、 1.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 2.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收
4、后结算。(注：施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进展(略)甲方付清工程价款，详见本合同附件。 2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均
5、不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内
6、前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 第八条：其他事项 1. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 2. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开
7、具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件
8、向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： 乙 方： 工作单位： 法人代表： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期： 住宅合同范本2 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)、(住宅室内装饰装修治理方法)及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅；
9、总建筑面积平方米。 1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定实行以下第 种承包方式： (1)承包人包工包全部材料； (2)承包人包工包局部材料； (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期： 年月 日 竣工日期： 年月 日 总日历工期(包括法定节假日)：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写)： ￥： 2.2合同价款采纳方式 双方商定本合同价款采纳第种方式确定。 (1)采纳固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采纳可调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。 (3)本钱加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承
10、包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第 种方式供应： (1)发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条发包人工作 4.1指派 为
11、发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋治理机构办理申报登记，并应当与物业治理单位签订装饰装修治理效劳协议，主动承受监视治理。如的确需要拆改原建筑主体和承重构造或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责去除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进展现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的
12、处理工作，如无力量处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。 住宅合同范本3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守，承受当地房地产治理机关的监视、治理。 一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积 平
13、方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年完毕前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方担当并向有关部门交付。 三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。 四、在租赁期内，甲方担当以下责任： 1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 2.甲方负责向物业反映房屋主体构造
14、自然损坏状况并通知物业准时修理。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。 五、租赁期内，乙方负责担当以下责任： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。假如逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。 2.因使用需要对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或，必需经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进展监视。 3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的
15、一切损失，由乙方负责赔偿。 4.爱惜和正常使用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应准时通知甲方并积极协作甲方检查和修理;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行担当经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。 5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 6.留意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危急品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方担当经济及法律责任。 7.租
16、赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。 8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得撤除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进展处理。如乙方需连续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。 9. 租赁期间，乙方应自行担当承租房屋的物业治理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定担当相应的滞纳金。 六、违约责任： 1 发生以下状况之一者，甲方有
17、权没收保证金并解除合同： (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。 (2)、乙方利用其承租房屋进展违法活动的。 (3)、乙方将房屋转租和分租的。 (4)、擅自进展对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修的。 2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。 七、如因不行抗力的缘由，造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。 八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采纳以下第 种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决： 1(详细仲裁机构名称)申请仲裁; 2.向人民法院起诉
18、。 九、租赁期内，如因国家政策因素或不行抗力因素导致租赁物业不能连续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不担当责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。 十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。 甲方： 身份证号码： 乙方(签章)： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年 月 日 住宅合同范本4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于尤溪县大儒名城室，面积111平米，含有3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修较高档，设备
19、较齐全。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自20xx年月日至20xx年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)壹千捌百元整。 第五条付款方式。 乙方按半年支付租金给甲方。乙方不得逾期交纳租金和其他费用，拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋使用权，终止合同，并没收押金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全代理权。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔三个
20、月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 乙方应爱惜房屋，安装设备需通过甲方同意。不得在墙壁、地板、衣柜、门窗、床铺等上面钉、贴、涂画等。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，乙方不得在屋内吵闹、聚餐、赌博，影响他人休息。乙方应做好房屋卫生保洁工作。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，产生的相关费用由乙方支付：含水电费、电话费、有线
21、电视费、网络使用费、物业治理费、电梯费、公摊费、垃圾处理费等。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方5000元作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为
22、准。 第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条其他商定 (一)甲方为乙方供应物品如下： (1)床铺3个、床头柜4个(2)衣柜3个、(3)空调1个、(4)热水器1个、 (5)沙发1套、茶几1个、(6)电脑桌2个、(7)洗衣机1个(8)电视机1个。 (二)当前的水表、电表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为：度。 第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条本合同自甲、
23、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(出租人)签字：乙方(承租人)签字： 住址：住址： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签约时间：签约时间： 住宅合同范本5 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋治理的法律、法规、规章和政策。 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应准时予以调整。 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查修理，保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。 四、乙方应于当月交纳
24、房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正值理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要连续承租的，甲方应连续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员情愿连续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱惜使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负
25、责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。 甲方检查、修理房屋时，乙方应积极帮助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑构造及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。 十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。 十一、因城市建立等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、乙方有以下状况
26、之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的; 2.擅自转变房屋用途的; 3.利用住宅进展非法活动的; 4.无正值理由拖欠房租六个月以上的; 5.房屋无故空闲连续六个月以上的; 6.全家迁往外地的。 十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续： 1.按租赁合同清点房屋及设备; 2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 3.交清违约金和赔偿金。 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。 十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原
27、签定的公有住宅租赁合同同时废止。 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 签订合同者 甲方： 乙方： (单位及经办人签字盖章) (签字或盖章) 年 月 日 住宅合同范本6 甲方：_（物业治理公司、受托方） 乙方：_（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业治理暂行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 （一）乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二）上述房屋
28、由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 （一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 （二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 （一）依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币（大写）_元、_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 （二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的
29、增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 （三）甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 （一）为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三）其它商定： 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 （二）本合同有效期_ 年_月_日至_年_月_日止。 （三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管
30、部门备案。 （四）本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章）_乙方：（公章）_ 法人代表：_法人代表：_ 经办人：_经办人：_ 合同签订日期：_年_月_日 住宅合同范本7 卖方(甲方)：_身份证号：_ 买房(乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架
31、构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重
32、建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方(签印)：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 住宅合同范本8 出租房(甲方)： 身份证号码： 地址及联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号码： 地址及联系电话： 经甲乙双
33、方协商全都，订立本合同书： 第一条 甲方坐落于 ，出租给乙方作住家使用，租赁房屋面积共 平方。 其次条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 出租房屋租金按每套(间)、每月人民币 元，乙方应于每月 号前向甲方交付当月租金。如乙方到当月 号仍未交租作乙方自动退房处理，甲方有权收回出租房。水电费标准为每立方水 元，每度电 元(已包括公用电分摊及损耗，水表底数 方，电表底数 度)。 第四条 甲方出租房屋时，向乙方收取租赁房屋押金人民币 元，乙方应保存甲方开具的收据，甲方应于本合同届满，如需退房需要提前一个星期通知甲方，在乙方按商定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后，将租赁押金退还乙方，若本
34、合同未满，乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方应补偿给乙方租赁押金一样的补偿金额后乙方应退租。 第五条 乙方在租赁期间必需自觉遵守国家法律、法规，如有因违法行为所造成后果，由乙方负责全部责任。必需自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器，室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等，如有的确需要的须通过甲方的同意。 第六条 因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿，乙方入住时必需仔细检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，退租时必需完好还给甲方。如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。 第七条 未经甲方同意乙方不得擅自转变
35、房屋用途，不得将出租房全部或局部转租给他人。 第八条 租赁内，经甲乙双方协商全都，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(经甲方同意延期交租的除外)，甲方有权解除本合同。 第九条 因乙方违约而终止合同，甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房，乙方须必无条件马上迁出该出租房，如因乙方不交回该出租房钥匙，双方商定，甲方有权将乙方存放在房内的全部物品进展去除并作无价值处理。 第十条 乙方退租前应清理洁净屋内的全部杂物，清扫好卫生，否则就从押金里扣除100元作为清理费。 第十一条 乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿承受甲方的以上处理，同时保证绝不会提出任何异议。 第十二条 本合同书一式两份，甲乙双
36、方各执一份。 第十三条 本合同书自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 住宅合同范本9 发包人(简称甲方) 联系电话 承包人(简称乙方) 公司地址 联系电话 依照中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信原则的根底上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进展装饰，由此而产生的一切后果由甲方担当责任。 乙方为经工商行政治理部门核准登记的企业，具备相关的资质(见附件一营业执照及资质证书复印件)。 2、装饰施工地址区
37、(县)路(小区)号楼室。 3、住宅构造房型房厅厨 卫阳台，建筑面积平方米。 4、公共建筑构造。 5、施工承包方式为。 (1)乙方包工、包料; (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料; (3)乙方包工、甲方包料; (4)乙方以(套内建筑面积)每平方元单价包干方式，套内建筑面积为平方米。 总价款：(大写)￥元。 6、增、减工程经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。其中费用包括： 7、工期： 本工程自年月日开工，至年月 日竣工，总工期为天。 8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司需另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方，
38、甲方担当相关费用。 其次条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份; 2、甲方托付乙方设计施工图纸，设计费为元，甲方先交设计费定金元;施工图纸经甲方确认后支付剩余设计费(该费用包含在工程价款内，或由双方协商确定)。图纸一式二份，甲、乙双方各一份。 第三条材料供给 1、甲方供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥书面验收、交接手续(见附件三进场材料、设备验收单);如甲方托付乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面商定。 2、甲方供应的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰
39、，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。 3、甲方有权对乙方供应的材料、设备等进展质量验收。乙方供应的材料、设备，应提前天通知甲方验收，甲方无正值理由拒不验收的责任由甲方担当。凡未经甲方验收或不符合工程材料报价单中要求的材料，应制止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。 4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方应向乙方做出书面承诺，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。 5、甲、乙双方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。 第四条工程质量及验收 1、本工程质量及
40、验收标准依照建筑装饰装修工程质量验收标准执行。 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期相应顺延。 2、由于乙方缘由造成工程质量事故的、不符合商定或国家规定的强制性标准的，其返工费用由乙方担当，原定工期不变;如需变化的，由甲、乙双方协商确定。 3、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，并留存现场验收记录及图片，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予以顺延;复验不通过，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、工程竣工后，乙方应通知
41、甲方在7日内组织验收。甲方在商定期限内无正值理由拒不组织验收，视为验收合格。验收合格后办理验收移交手续(见附件五工程质量验收单)，并由甲方根据商定付清全部价款。装饰工程未阅历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方担当返工及延期交付的责任。 5、工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方供应工程保修单(见附件六)，保修期从竣工验收通过之日起算，并依据房屋建筑工程质量保修方法执行。乙方同时供应管线施工图等全部工程资料，凭保修单实行保修。包工包料的工程对整个工程实行保修，局部包工包料的工程对相关局部实行保修，清包工的工程对施工质量实行保修。 6、工程全部竣工后，如甲方对室内空气质量提出异议，乙方应在十日内组织双方都认可的，具有室内空气质量检测资质的单位进展测量。假如检测结果合格，检测费用由甲方担当;