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1、工程质量验收作业指导书1 .目的为统一我公司工程质量检验验收方法，确保工程质量，特制定本作业指导书。2 .适用范围本标准适用于国内投资兴建的建筑及安装工程的质量检验验收。3 .建筑、工业安装工程的划分1. 1单位过程根可以根据施工工艺图进行划分，具备施工条件并能形成独立使用功 能的建筑物及构筑物为一个单位工程，建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使 用功能的部分为一个子单位工程。3. 2分部工程按照专业性质、建筑部位确定，划分为地基与基础、主体结构、建筑 装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、 工业设备安装、工业电气自动化、非标准件制作安装、工业管道
2、、工业设备保温工程、 筑炉工程等分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按照材料种类、施工特点、施工 程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。4. 3分项工程的划分应按工种、施工工艺、台（套）、机组、类别、材质、用途、介 质、系统、工序等进行划分，并应符合各专业分项工程划分的规定。分项工程由若干个 检验批组成。分部工程、分项工程的划分可以参下表进行。序号分部工程名称子分部工程分项工程名称1机械设备安装工程工艺图纸上所有的设备的安装，如：回转 窑安装，磨机安装，收尘器安装，篦冷机 安装，预热器安装，增湿塔安装，风机安 装，空压机安装，输送设备安装，包装设 备安装等。2工业电气安装工程电缆线路，
3、配管及管内穿线，硬母线安装， 滑接线和移动式软电缆安装，电力变压器 安装，高压开关柜安装，成套配电柜（盘） 及动力开关柜安装，低压电器安装，电机 的电气检查和接线，蓄电池安装，电气照 明器具及配电箱（盘）安装，避雷针（网） 及接地装置安装等。3非标件制作安装工 程非标图纸上所有的零部件的制作和安装， 如：风管制作与安装，溜子制作与安装， 灰斗制作与安装，支架制作与安装等。4筑炉工程工业炉砌筑工程，如：回转窑砌筑，预热工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包单位 项目经理施工班组长主 控 项 目质量验收规范的规定施工单位检查 评定结果监理（建设单位验
4、收记 录）12345678910般 项 目123456施工单位检查评定结果项目专业质量检查员：年 月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年 月日工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责 人分包单位分包单位 负责人分包项目经理一序号检验批部位、区段施工单位检查 评定结果监理（建设单位验收结论）123456789101112131415161718检查结论项目专业技术负责人： 年 月日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人） 年 月日工程名称结构类型施工单位技术部门 负责人质量部门负责 人分包单位分包单位 负责人分包技术负责 人一序号分项工程名称检
5、验批数施工单位检查评定验收意见123456789101112131415161718质量控制资料安全和功能检验（检测报告）观感质量验收验收单位分包单位项目经理年 月曰施工单位项目经理年 月曰勘测单位项目负责人年 月日设计单位项目负责人年 月曰监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年 月曰单位工程质量竣工验收记录工程名称结构类型施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期一序号项目验收记录验收结论1分部工程共 分部，经查 分部，符合标准和 设计要求分部2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定 符合规范要求项3安全和主要使用功能 核查及抽查结果共核查项，符合要求
6、项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符 合要求项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合 要求项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目负责人） 年 月 日（公章）总监理工程师年 月 日（公章）单位负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人 年 月 日施工现场质量管理检查记录工程名称施工许可证 （开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负 责人一序号项目内容1现场质量管理制度2质量贝任制3主要专业工种操作上岗证书4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况6地址勘察资料7施工组织设计、施工方案及
7、审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理12检查结论:总监理工程师（建设单位项目负责人）器砌筑，篦冷机砌筑，三次风管砌筑，热 风炉砌筑等。5设备保温工程风管保温，收尘器保温等6工业金属管道工程压缩空气管道，冷却水管，气力输送管道 等。7地基与基础工程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、 土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混 凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地 基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、重 锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、砂桩 地基、预压地基、高压喷射注浆地基、土 和灰土挤密桩地基、夯实水
8、泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩、预应力离心管 桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌 注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土 灌注）地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水 层、涂料防水层、金属板防水层、塑料板 防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬 砌、地下连续墙、盾构法隧道；渗排水、 盲沟排水、隧道、坑道排水；预注浆、后 注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混 凝土结构缝处理砌体基础石专砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体、石 砌体劲钢（管） 混凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连 接、混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、 钢结构安装、钢结构涂装8主体
9、结构工程混凝土结构模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、 装配式结构劲钢（管）混 凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管） 与混凝土连接，劲钢（管）制作、安装、 混凝土砌体结构砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌 体、填充墙砌体、配筋砖砌体钢结构钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、 单层钢结构安装，多层及高层钢结构安 装，钢结构涂装、钢构件组装，钢结构件 预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结 构，木构件防护网架和索 膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防 火，防腐涂料9建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥 砂浆面层，水磨石面层，
10、防油渗面层，水 泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面 层；板块面层：基层，专面层（陶瓷锦砖、 缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理 石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预 制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石 面层（条石、块石面层），塑料板面层， 活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基 层、实木地板面层（条材、块材面层）， 实木复合地板面层（条材、块材面层）， 中密度（强化）复合地板面层（条材面层）， 竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体沟缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料 门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔 墙饰
11、面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂 饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气 罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏 和扶手制作与安装，花饰制作与安装10建筑屋面卷材防水屋 面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋 面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋 面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部 构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细 部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面11建筑给水、排水及 采暖室内给水系 统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安 装，给水设备安装，管道防腐，
12、绝热室内排水系 统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安 装室内热水 供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐， 绝热卫生器具安 装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装， 卫生器具排水管道安装室内采暖系 统管道及配件安装，辅助设备及散热器安 装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射 采暖系统安装，系统水压试验及调试，防 腐，绝热室外给水管 网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消 火栓安装，管沟及井室室外排水管 网热水管道安装，排水管沟及井池室外供热管 网管道及配件安装，系统水压试验及调试、 防腐，绝热建筑中水系 统及游泳池 系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳 池水系统安装供热锅炉及 辅助设备安
13、 装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附 件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安 装，防腐，绝热12建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、 箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜 （屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及 控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设， 电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、 导线连接和线路电气试验，建筑物外部装 饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安 装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、 控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘） 安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安 装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电 缆头制作、导线连接和
14、线路电气试验，接 地装置安装，避雷引下线和变配电室接地 干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥 架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电 缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线 槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电 缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电 动机、电加热器及电动执行机构检查、接 线，低压电气动力设备检测、试验和空载 试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电 线、电缆导管和线槽敷设，电线电缆穿管 和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线 路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安 装成套配电柜、控制柜（屏、
15、台）和动力、 照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、 电缆导管和线槽敷设，电线电缆导管和线 槽敷线，钢索配线，电缆头制作、导线连 接和线路电气试验，普通灯具安装，专用 灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑 照明通电试运行备用和不间 断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）及控制柜安装，柴油发 电机组安装，不间断电源的其他功能单元 安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安 装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线电 缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连 接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地 安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接 地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器 安装13智
16、能建筑通信网络系 统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广 播系统办公自动化 系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化 应用软件，网络安全系统建筑设备监 控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统， 给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和 冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管 理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及 消防联动系 统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制 系统，消防联动系统安全防范系 统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统， 出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系 统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的 安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能话集成 系统集成系统网络，实时
17、数据库，信息安全， 功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境， 电磁环境14通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安 装，空气处理设备安装，消声设备制作与 安装，风管与设备防腐，风机安装，系统 调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安 装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安 装，风管与设备防腐，风机安装，系统调 试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安 装，除尘器与排污设备安装，风管与设备 防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安 装，空气处理设备安装，消声设备制作安 装，风管与设备防腐，风机
18、安装，风管与 设备绝热，系统调试净化空调系 统风管与配件制作，部件制作，风管系统安 装，空气处理设备安装，消声设备制作与 安装，风管与设备防腐，风机安装，风管 与设备绝热，高效过滤器安装，空调调试制冷设备系 统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装， 制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与 绝热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统 安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装， 冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道 与设备的防腐与绝热，系统调试15电梯电力驱动及 牵引式或强 制式电梯安 装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机， 导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）， 安全部件，悬挂装置，随
19、行电缆，补偿装 置，电气装置，整机安装验收液压电梯安 装设备进场验收，土建交接检验，液压系统， 导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）， 安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装 置，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自 动人行道安 装设备进场验收，土建交接检验，整机安装 验收3.4 一个单位工程中，当单独承担某个分部工程时，该分部工程应按单位工程验收。4.检验验收组织质量检验验收用 表名称质量自检人质量评定质量核定参加验收人员检验批质量验收 记录班组长工长（施工管理员）班组长、专职质量检查员 监理工程师（建设单位项目技术负责人）监理工程师（建 设单位项目技术 负责人分项工程质量 检验验收记录班组长工长
20、（施工管理员） 班组长、专职质量检查员 监理工程师（建设单位项目技术负责人）监理工程师（建 设单位项目技术 负责人分部工程质量 检验记录工长（施工 管理员）项目负责人、技术负责人、工长、质量部门负责人（其中地基与基础、主体结构分部工 程，公司项目管理部委派负责人参 加验收）总监理工程师（建设单位项目负责人）总监理工程师（建设单位项目负责人）质量保证资料 核查表工程部长质安部部长工程部长、工长、专职质量检查员总监理工程师（建设单位项目负责人）单位工程质量竣 工验收记录工程部长建设单位项目负责人 工程部长、设计、监理负责人，分包 单位负责人建设单位4. 1检验批质量验收记录由工长（施工管理员）整理
21、，专职质量检查员复核,报请监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验收。4.2 分项工程质量验收记录由工长（施工管理员）整理，专职质量检查员复核, 报请监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验收。4.3 分部工程质量验收记录由工长（施工管理员）整理，质安部审核，报请总 监理工程师（建设单位项目负责人）组织验收。4.4 质量保证资料核查表由工程部长整理，报请总监理工程师（建设单位项目 负责人）检查。4.5 单位工程质量竣工验收记录由工程部长整理，经理审核，质安部自行组织 实施质量评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，由建 设单位组织施工、设计、监理等单位项目负责人进行
22、验收。5.建筑安装工程质量验收5.1 检验批合格质量符合下列规定：1.1 .1主控项目和一般项目的质量抽样检验合格1.2 . 2具有完整的施工操作依据、质量检查记录5. 2分项工程验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批应符合合格质量的规定5. 2. 2分项工程的检验批的质量验收记录应完整。5. 3分部工程验收合格应符合下列规定：5. 3.1分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。6. 3. 2质量控制资料应完整。7. 3. 3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样 检测结果应符合有关规定。8. 3. 4观感质量验收应符合要求。9. 4单位工程质量验收应符合下列规定：10. 4. 1.单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。11. 4. 2质量控制资料应完整。12. 4. 3单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。13. 4. 4主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定14. 4. 5观感质量验收应符合要求。