房屋土建施工合同范本.docx

《房屋土建施工合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋土建施工合同范本.docx（91页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、房屋土建施工合同范本房屋土建施工合同范本（通用17篇） 房屋土建施工合同范本 篇1 甲方： 乙方：经甲乙双方充分协商，在同等、自愿、公允的基础上，甲方自愿将自己一栋四层半房屋以包工包料的方式从基础起先至天面以下的主体和批灰工程承包给乙方施建，乙方同意承包此项目工程建设，双方详细再次协商达成一样，特签订条款规定如下：一、造价：每层每平方米伍佰陆拾元整。二、承包内容及说明：1、基础为承台基础，钢筋为φ14150*120。倒二级承台，第一级承台2米×2米×0.5高。其次级承台1.0米×1.0米×0.4高，基础柱用8φ18。(注：如改成板

2、式基础地下室应另做计算)2、地梁用4φ18，规格240×450。3、一至二层为框架结构，砼柱用8φ18，二至五层为砖混结构，构造柱钢筋用4φ14，一层层高4.0米，二层层高3.5米，三至五层层高为3.2米，楼顶为平屋面(注：砖为多孔优质页岩砖，砌18公分墙)。4、钢筋：一层主梁用3φ18和2φ16(超过5米用3φ20和2φ16)次梁用2φ18和2φ16，挑梁用3φ25和2φ16，二层框架主梁用3φ22和2φ16(注：内容超过4.5米改用3φ25)。次梁用3φ20和

3、2φ16，封闭式挑梁用3φ20和2φ16，看梁用2φ20和2φ16，厕所梁用4φ16，圈梁用4φ14，三至五层，层层倒圈梁，构连柱上5、板筋全部为Φ8，规格为150×150，如主筋跨度横直超过4.2米，改为120×120。螺纹钢筋全部用柳钢。罩筋全部用Φ8200，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墙批灰用32.5#芦笛一般水泥，沙子全部用全州河沙。砌墙和批灰标号为C5，砼标号为C20。6、楼梯板平面步级和天面倒板不批灰，但要求肯定要平，线条直，并且倒板平面接口要求抹平。三、造价内不承包项目：1、室内外

4、水电安装。2、厨房里一切附属工程(如无烟灶、菜台板、水池等)。3、门窗、地板砖、内外墙瓷砖、腻子、室内外水沟、水池、化粪池、天面装饰墙、隔热层、防水层、女儿墙等附属工程。四、计算方式：按每层的天面面积计算，飞檐面积结半，阳台面积全算，如出窗台也应算全面积。五、工程质量及责任：l、乙方在施工中，购料及用料搭配必需达到以上标准，并进行施工和管理，并且隐藏工程浇灌必需经甲方看过同意再施工。2、生产平安，如造成平安事故其全部责任及费用由乙方担当，另由于施工造成人员损害、财产损失由乙方负责。如有人员伤亡、财产损失与甲方无关，全部由乙方负责。3、在施工中，乙方必需保证混凝土密实不露钢筋，梁咸水平，每层楼面

5、用木板抹平。4、保质保量，不得偷工减料，如有质量问题，甲方有权要求终止合同，造成损失由乙方负全责。5、建房全部材料按合同书执行，材料上涨与下浮与甲方无关。6、甲方责任：处理好周边关系的协调，保证乙方运输的一切材料不受任何人干扰;确保工程顺当施工和材料堆放;如中途由·于甲方缘由造成停工，全部损失及责任由甲方担当;甲方必需按合同刚好支付工程款，以保证工程顺当进行。六、付款方式：l、基础完工后按占地面积预付每平方米肆佰元整。2、完成每层现浇叁天内甲方按每层造价的75%支付给乙方，(但每层平均扣除原付基础款。)内墙批灰到一半后付总造价的10%，批灰全部完工后付总造价的13%，余下2%满一

6、年后若无质量问题，甲方一周内再一次性付清。七、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，否则违约方付全部责任，验收结算付清款后，本合同自行失效。八、工期：签字日起八个月完工，除雨天。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 房屋土建施工合同范本 篇2 甲方：乙方：甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：一、承包形式：包工不包料。二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层， 每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等

7、材料，如模板接口透亮胶，由甲方购买，乙方负责施工。三、质量要求：1、按图施工，装模尺寸精确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光滑，达到可以干脆刮888胶的要求。2、钢筋布筋扎接精确，符合国家规范要求。3、按规范施工，混凝土配比精确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。五、工期要求：乙方必需保证有个固定施工人员。装六、付款方式：1、每完成壹层主体工程可支付 工程款。2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。七、乙方必需高度重视平安生产，做好平安防护，杜绝平安事故发生，一切平安

8、事故由乙方自行负责。八、违约责任：1、甲方必需按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。2、第一层装模时甲方支付给乙方 元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。3、乙方必需保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。九、本合同双方签字生效，具有法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 房屋土建施工合同范本 篇3 建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下

9、，通过双方协商就 工程达成协议，为规范建立住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。详细内容如下：第一条 工程概况工程位于 平方米，总造价约为 万元。其次条 乙方承包范围工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程(土方挖运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼宇对讲由甲方干脆发包，但其中的预留预埋部分任由乙方施工);承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。第三条 承包方式：乙方以包工包料方式担当工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备第四条 工程工期工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开第五条 工程

10、质量标准本工程所用材料必需符合国家现行质量标准;工程施工质量必需达到国家现行质量验收评定标准合格等级。第六条 结算依据1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费，(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。2、人工费调整按每个定额工日上调元整)计算，人工费上调部分只计取税后金，不参加取费。3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具运用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品爱护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。4、假如钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不

11、到抹灰条件，乙方应根据甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。5、双方约定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方干脆发包，乙方必需协作进行施工，乙方不收取协作费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计协作费，电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取协作费(如运用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取协作费。7、全部甲供材料及甲

12、定乙供材料均按1%计算采保费。8、材料价差依据甲方认价单结算。第七条 付款方式、农夫工工资支付条件1、第一次付款在三层结顶后七日内，其次次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合

13、格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议售后服务及保修金退付条件执行(注明：付款基数为甲乙双方核对数或依据最终两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，其次次付款在安装工程3、农夫工工资支付条件：依据国务院、建设部最新颁发的法规，由于承包方拖欠农夫工工资，开发商同样担当相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必需保证不拖欠农夫工工资，按双方合同约定，由乙方在施工中垫付的资金应即时支配到位，在甲方起先支付工程款后，乙方须保证先支付农夫工工

14、资。详细条款补充完善如下：(1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的方法，第一次支付后，乙方完成向农夫工支付工资，完成农夫工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农夫工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。(2)乙方上报的农夫工工资表必需真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金;(3)因乙方恶意拖欠农夫工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金;上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。第八条 施工组织保证措施1、乙方委派到本项目部的主要人员(项

15、目经理：)，乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济惩罚。2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人目部常务领导，且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理协作等方面进行工作回访，并至少参与每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的看法，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创建条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参与每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技

16、术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。4、为维护甲方、监理对工程现场的肯定领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，确属乙方缘由，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不听从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以协作。5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正值渠道向上级领导反映问题。6、乙方在夏收、秋收过程中，不得以种种理由削减施工人员，并保证进度目标不受到影响，否则甲方将针对未完成安排扣除1000-5000元违约金。7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成

17、主管部门给乙方的经济惩罚，由甲方担当。第九条 工程质量保证部分1、乙方在各分部分项工程施工绽开前，必需提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核，经监理审核，甲方审批后方可施工，经甲方确认的技术资料，乙方须按其内容施工，否则视乙方违约，甲方将视实际状况会同监2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必需根据样板先行，然后绽开的原则进行施工。乙方须提前进行样板施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在样板达到要求后，方可进行后续施工。3、施工过程中出现的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必需照实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私

18、自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500-3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所运用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准运用到工程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方担当。5、未经甲方书面认可，乙方擅自选购的主要材料运用在工程上，乙方必需无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方担当。同时扣除乙方违约金，第一次发觉扣除20xx元，其次次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在其次次基础上再增加一倍，依次类推。6、甲方托付监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监

19、理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，假如下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，假如下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。第十条 平安文明施工1、为体现乙方企业形象及精神面貌，甲方要求乙方施工现场必需达到省级文明工地标准，否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。2、乙方在施工中严格限制噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气，乙方应自觉支配喷水降尘。若乙方工作不到位，受到环保部门的惩罚，除惩罚金额由乙方担当外，甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门

20、对乙方进行停工整改惩罚时，一切损失均由乙方自行担当。3、为充分体现甲乙双方相互协作、共同发展原则，在施工过程中，乙方须主动协作甲方迎接各种检查，并无偿为甲方制作2-3条标语，内容、大小由甲方指定，并按要求悬挂。4、施工现场不戴平安帽，扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后，发觉现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发觉大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。5、乙方在施工过程中必需加强平安生产意识及管理，严格执行政府部门的平安管理制度及条款。坚持平安第一，做好现场平安防护及成品爱护。施工中出现平安事故，导致人员伤亡或财产损失(含第三者)，由乙方负

21、全部责任并担当一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故，甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方干脆分包的工程，如由于分包单位自身缘由造成的任何意外事故，乙方不担当责任)第十一条 工程风险部分1、施工期间如遇特别缘由，甲方资金不能按时到位，乙方须保证在30天内不得停止施工，否则扣除乙方500010000元/次的违约金。2、因非乙方缘由，在一周内停水、停电累计48小时内，乙方担当相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时，则甲方按实际停工时间作顺延工期处理，所延误工期计入顺延日历工期中，产生的误工费用按甲方现场签证计算。第十二条 廉政管理条件1、在双方合作中，甲方除严格履行合同约定的义务

22、外，还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制，秉公执检，管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉，严禁公司职员索贿受贿和接收任何形式的馈赠，一旦发觉，公司将对职员赐予肃穆处理。2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神，细心履行承包合同约定的责任和义务，抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼，请吃请喝，更不允许为达到自身利益，拉拢腐蚀甲方人员。3、双方约定：甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求，乙方可干脆向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映，甲方一经核实将对甲方人员进行肃穆处理。4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员供应贿赂，

23、请吃请喝或报销个人消费等费用，甲方一旦发觉将视乙方违约，甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金，情节严峻的将赐予严峻警告、缓付工程款或清退出场的惩罚。第十三条 资料和图纸的供应甲方：协议生效后三日内，甲方向乙方供应五套土建、安装施工图纸(不含竣工图纸)和相关技术资料乙方：工程竣工验收后10日内，乙方向甲方供应本工程竣工图纸和相关资料，该图纸和资料须满意工程备案和修理要求(竣工图纸由甲方供应，乙方负责绘制、整理)。第十四条 违约责任甲方：若不能刚好付款，工期顺延，顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。若工程决算完毕后，未能按本合同约定支付工程款，甲方应按同期银行贷款利率担当应付未付款项的利

24、息，或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。乙方：1、延误工期，每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日，乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天，甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外，甲方有权与乙方解除合同(甲方缘由和不行抗力除外)。2、工程竣工后，乙方须按甲方及建设行政主管部门的要求，出具工程竣工备案所需的各种证明材料，非甲方缘由造成的工程竣工备案滞后，每拖延一天，按工程预算总价的千分之一支付违约金。3、乙方不得转包此工程，否则甲方有权单方解除协议。第十五条 工程决算1、主体封顶经甲方监理验收合格后，乙

25、方可将主体工程决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程主体决算的初审;工程竣工验收合格后，乙方将其余部分决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程决算的初审。2、工程决算由甲方指定会计师事务所审计。(1)、工程决算工作在双方完成决算数额初审，并对初审完成认可看法后，由甲方在十五日内托付会计师事务所，对双方初审结果进行最终决算审计，进入决算审计阶段，时间为两个月内，甲乙双方派代表同会计师事务所对接，并完成双方代表在审计报告上的签字，甲方以会计师事务所的正式审计报告额为工程决算额。(2)、甲方托付的会计师事务所，保证是具有合法资格和资质，政府认可的事务所，届时由甲方向乙方送达该会计师事务

26、所的相关资质证明。乙方对会计师事务所的资质、资格如有异议应在甲方送达资料之日起三日内向甲方提出第十六条 工程保修、售后服务及质保金退付1、保修年限(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限 。(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位为五年 。(3)、装修工程为二年 。(4)、电气管线、给排水管道和设备安装为二年。(5)、供热系统为二个采暖期。(6)、其它项目保修年限甲乙双方协商。本工程保修期自竣工验收合格备案完成之日起计算。2、售后服务(1)、售后服务是在乙方完成竣工相关手续，正式移交甲方后，乙方向业主干脆服务的阶段。售后服务时期，乙方应集中支配至少三个月的时间现场

27、挂牌服务;(2)、在乙方施工承包范围内，乙方针对售后服务合同条件，在集中服务期应建立专职服务队，制订售后服务方法及相关标准和服务程序，干脆对业主提出的问题进行落实，或说明、或修理，以达到业主满足为标准。在修理期内，甲方托付物业公司对乙方工作进行监督;乙方与业主签订修理到期协议，甲方依据乙方与业主协议退付保修金。3、质保金退付本工程各分项工程的质保金按防水工程和其它工程分两次分别退付，退付时间为质保期满后一个月内，退付条件详见本条第2款。第十七条 其它1、向上级主管部门缴纳的各项费用，如办理开工手续的费用等，依据主管部门有关规定甲乙双方分别担当各自费用。2、争议解决方法：本协议在执行过程中如有争

28、议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3、施工用水用电费用：甲方供应水源电源，乙方安装好水电表，施工中发生的水电费，依据实际数量和政府主管部门规定的单价据实结算。(建设单位托付物业公司代收水电费)4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：托付代理人： 托付代理人：年 月 日 年 月 日 房屋土建施工合同范本 篇4 发包单位(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商一样，签定本合同。第一条 神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工

29、(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为： 。其次条 工程工期为 天，自20xx年6月 日起至20xx年 月 日止。(备注：二楼土建为 天，负一楼及一楼共 天。)第三条 施工平安。承包人应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。第四条 甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。第五条 工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。第六条 本合同于20xx年 月 日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月

30、_日 房屋土建施工合同范本 篇5 建设单位： (以下简称甲方)承建单位： (以下简称乙方)经甲乙双方充分协商，甲方将下列工程任务托付乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。一、工程名称及建设地点:1、 工程名称：南阳市宛城区郭店小学校内绿化工程2、 建设地点：南阳市宛城区溧河乡郭店小学二、工程范围：园林绿化种植，园林景观水电施工，园林景观土建施工，园林绿化养护。三、工程总造价：乙方上报预算总价(含税)为 壹佰贰拾陆万捌仟肆佰元 (￥ 126.84万 元)，确定最终含税合同总价为： 壹佰叁拾伍万肆仟陆佰元 (￥ ：135.46万元)。四、工期：工期为： 40 天 20xx 年

31、 3 月 5 日至 20xx年 4 月14日。五、 承包方式：包工包料六、甲乙双方负责完成的工作：a) 甲方负责完成的工作：i. 在开工期间为乙方施工供应便利，为乙方供应生活及施工水电接口;负责为乙方驻地供应场地，其办公或生活用房搭设费用由乙负责。 ii. 甲方委派 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。 b) 乙方负责完成的工作：i. 乙方委派 同志为工地代表，负责在开工前三天内完成组织施工图会审、编制具体的施工安排，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项

32、目，听从甲方现场人员及监理的指导。iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱惜公物，不损坏甲方设施;在甲方指定的水电接口处安水、电表，并负责交纳水电费。七、乙方必需严格根据设计施工图纸，施工技术规范进行施工。 因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。八、工程变更：在工程施工中,假如有合同以外的变更项目或预算中漏项的状况,采纳以下方式：1.变更增减工程量由甲、乙双方按实际发生量确认;2.变更项目单价首先参照原合同预算报价中的相同或相近似的单价执行,假如原合同预算报价中没有可参照的项目单价,由甲、乙双方依据市场价协商确认。3.变更项目金额一起并入工程决算中。九、工程验收及竣工结算：

33、a) 所承包工程全部完工后，由甲方依据双方确认工程报价书中所列项目、设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行竣工验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。b) 工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。c)双方在竣工工程验收证明书上盖章后，乙方在15个工作日内将竣工资料和竣工结算书上报甲方审核;甲方在15个工作日内将竣工结算审核完毕。十、养护期：该工程养期自通过竣工验收之日起先计算，养护期为 壹 年，如在养护期内出现质量问题，甲方马上通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。d)本工程至 20xx 年 10 月 1

34、5 日养护期满，苗木成活率未达到相关标准要求。在养护期间乙方应对死亡的苗木进行补植。十一、合同款项支付：工程完成到 30% 时支付第一次进度款 30万元 元，完成到 60% 时支付其次次进度款 40 万 元，工程验收结算完成后支付至结算价的95%，一年养护期满后若没有质量问题，在7个工作日内支付余款5%。十二、 其他事项：a) 在施工中，乙方应建立平安防护措施，平安施工、文明施工，否 则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。b) 假如须要办理出入的手续，由甲方帮助乙方办理，其费用由乙方负责。十三、本合同和施工设计图、工程项目报价以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力。乙

35、方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式起先施工。十四、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行全部合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。(预算书作为合同附件，同具法律效力)本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表：_ _ _ 代表：_签约地点：_ _ 签约时间：_ _年_ 月_日 房屋土建施工合同范本 篇6 工程名称发包单位：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)一、合同双方1.甲方：西安飞科环保工程有限责任公司2.乙方：二、合同内容经

36、甲乙双方协商，乙方根据设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，详细内容详见技术协议。三、合同金额及支付方式 经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款 陆 万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付 人民币柒 万( ￥70000 )元整。四、平安责任一切施工平安责任由乙方全部担当。五、争议处理甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽搁的时间可由甲、乙

37、双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。六、合同期限合同期限15天七、本合同一式2份，甲、乙双方各持_1_份，公证机关_份。八、合同签字盖章甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋土建施工合同范本 篇7 建设单位：(甲方)施工单位：(乙方)依据工程须要，甲方现将工程托付乙方承建。双方本着同等互利、公正自愿的原则，遵守中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合工程详细状况，为明确双方合作的权利、义务和责任，经双方协商一样达成如下条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：

38、3、工程结构：4、建筑面积：5、工期：自开工之日起天，乙方确保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方缘由、图纸变更或增加工程量、不行抗力的自然因素，非乙方缘由造成的工期延误，工期相应顺延。由甲方缘由造成工程停工等状况，所发生损失由甲乙双方协商解决赔付事宜。6、质量等级：合格7、未列明事项按图纸进料、施工和验收。二、工程价款及承包方式：乙方以包工包料方式承包。工程预算价格为(大写)肆拾肆万贰仟零肆拾陆元整，(小写)￥：442046元。最终决算以财政评审价格为准。三、工程进度要求：1、合同签定后根据双方协定的工期要求，乙方在收到图纸后7天内编制工程进度安排。2、对甲方因延误工期的任何索赔，均视本合同

39、索赔，由甲方负担被索赔费用。四、工程质量的要求：乙方要严格根据工程施工图纸、说明及相关验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如乙方达不到规定质量要求或出现不合格工程，甲方书面通知乙方在规定日期内无偿修复，至合乎上述规定。五、材料供应：乙方必需选用合格材料，甲方对乙方自行选购的材料须经建设方和监督方验收，如不合格，禁止运用。六、平安生产：文明施工必需要高起点严要求，按公司颁发的文明工地标准进行组织落实，同时乙方要听从甲方及上级有关部门的监督检查。七、工程价款的支付与结算：财政评审后工程款付清。八、工程保修期工程竣工验收后，乙方对工程质量按国家现行规定进行保修，保修期一年。保修期内发生属于施

40、工缘由造成的返修，乙方应无偿修理。九、双方责任1、甲方责任(1)负责供应施工图以及必要资料，进行单位工程技术交底，检查施工的监督工作。(2)负责现场“三通一平”施工条件。(3)负责施工总平面图的设计与管理及施工组织设计的审核。(4)负责总平面的测量工作，并对单位工程定位放线进行审核复测。(5)负责监督试验工作。(6)负责组织单位工程的竣工验收质量评定与核验工作。(7)甲方派人员参加乙方施工质量、工期的组织、施工及验收工作。2、乙方责任(1)为确保工程顺当完成，乙方必需保证有足够数量的与工程配套的管理人员和劳动力，负责制订确保工程能顺当完成月、旬、日工程形象进度安排。(2)已完工程项目，在交工前

41、负责保管，现场如发生损失由乙方负责。(3)乙方必需接受甲方对工程质量、进度、技术资料、材料等的监督检查和处理。十、其他条款：1、本合同签字生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。2、未尽事宜双方另行协商。3合同执行中双方发生分歧，以建设工程施工合同GF-1999-0201)为准。甲方：年 月 日乙方：年 月 日 房屋土建施工合同范本 篇8 建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：经甲、乙双方协商，本工程由乙方负责为甲方进行泰和·福地水岸项目园林绿化工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，本着相互协作、紧密协作的原则和保证工程顺当进行，特签订此合同以共同遵

42、守。一、工程概况1.工程名称：泰和·福地水岸项目园林绿化工程2.工程地点：保定市三丰东路泰和.福地水岸小区内3.施工范围：沥青路面及园路铺装及室外照明工程，详细范围以中标清单及甲乙双方确定的施工图范围为准。二、工程内容和承包方式1.工程内容包括：土方整理、沥青路面及园路铺装及室外照明等工程。2.承包方式：采纳大包干式承包。即包工、包料、包质量、包验收合格、包平安、包工期。3.乙方所运用的材料、数量、规格以配置方案以工程清单及图纸要求为准。三、工程造价1.本工程中标总价为3801862元(大写：叁佰捌拾万壹仟捌佰陆拾贰元)。2.工程价款调整：依据工程量清单、图纸、暂估价材料认价单双

43、方确认的工程变更资料，执行河北20xx年相关定额及其他相关文件。四、付款方式1.工程施工按月进度完成后，甲方支付当期所完工程量的80%工程款，每期付工程款乙方需供应正式发票。2.工程完工后一周(七天)内组织竣工验收，验收合格后七日内甲方支付总工程量的95%工程款。同时进入质保期(一年)。3.待质保期满，无质量问题，甲方支付尾款5%，合同终止。五、工期1.本工程总工期为180日历天。2.开工日期为20xx年 月 日。3.竣工日期为20xx年 月 日。如遇以下状况，工期相应顺延。1、开工前甲方不能按时供应施工场地，清理障碍，接通水电。2、甲方缘由或设计变更。3、甲方应付款项不能按合同约定的期限支付。