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1、2023自建房购房合同协议书2023自建房购房合同协议书（精选17篇） 2023自建房购房合同协议书 篇1 甲方：供宅地人乙方：承建方人以下简称甲、乙双方为了发展萍乡经济，并使城区危房得到平安保障，面貌一新，经双方协商同意签订承建合同如下：一、乙方承建_区_街_路散户_号_(宅基地人)甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建立。二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建立至其次层完毕时归还给乙方。三、本宅双方安排建立七层，第一层为店面商铺，建立完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及全部权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及全部权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半
2、，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的两间。假如无法建立7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。五、建房费用担当，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方担当。甲方只供应建房的宅基地。六、建房质量要求：必需根据国家标准对房子的构造，质量要求建立，不能偷工减料，以次充好，甲方有
3、权对质量进行监理权。七、其他约定： 在办理新宅有关手续中，甲乙双方必需共同合作处理全部有关手续，并使得施工顺当进行。 在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必需出面处理好，以免乙方承受不必要的损失。乙方在建房施工过程中必需遵循“百年大计，平安第一”的原则，做好一切平安防范措施，凡出现平安责任事故一切经济责任由乙方自行担当，甲方不负任何责任。 如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，全部已建部分的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方担当，已建部分主的房屋归甲方全部。 未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。 此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。甲方签字 ： 乙方签字：年 月 日 2023自
4、建房购房合同协议书 篇2 甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )其次条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付
5、款时间及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况
6、。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。第六条：特殊约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积
7、赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。甲方： 乙方：签约时间： 签约时间： 2023自建房购房合同协议书 篇3 甲方：地址：法定代表人： 联系电话：授权代理人： ，联系电话： ,邮编：乙方：地址：法定代表人： 联系电话：工商注册号(本人身
8、份证号)：托付代理人： ，联系电话： ,邮编：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方开发的 (项目名称)厂房的有关事宜，达成如下协议：一、厂房的基本状况1、甲方开发的 (项目名称)坐落在 ，土地甲方以出让方式取得，土地运用权证编号为 。2、乙方购买 (项目名称)标准化厂房 号第 层A区，厂房建筑面积 平方米，厂房建筑面积(含公摊面积)最终以政府相关部门测绘报告为准。3、甲方所供应厂房根据不超过30W/M2用电负荷标准和正常工业用水等配置，不供应自然气，能保证入驻企业正常生产经营。该厂房属 框架 结构，设计的防火等级为 丙 类,荷载标准为 300KG/M2 。如乙方未按此标准合
9、理运用房屋给甲方园区的其他业主造成平安隐患的，甲方有权解除买卖合同，房屋另售、退还乙方已付房款(不计息)。如乙方因自身生产经营须要，涉及水电气增容事项须提出书面申请，甲方予以帮助办理，相关增容费用和工程费用由乙方担当。乙方须是一般纳税人的前提下，并工商注册在园区所在地，甲方才可为乙方开具用水、用电增值税发票。4、对所购买的厂房，乙方应主动妥当维护，听从园区统一物业管理，并按时缴纳相关费用，不得自行拆除重建，不得违章搭建相关简易棚或附属房屋。二、厂房的价格及其它费用1、按建筑面积计算，厂房价格每平方米为人民币 元(大写)，￥ 元(小写);总购房款为人民币 元 (大写)，￥ 元(小写)。厂房交付后
10、，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以政府相关部门实测面积据实结算。产权登记过程中发生的全部契税、登记费、交易费和印花税等费用由乙方担当。2、土地运用税费由乙方按国家有关规定支付。3、乙方须在所属地办理生产(经营性)企业工商注册(变更)，产业须符合国家、省、市、县(区)规定的环保要求，同时遵守甲方园区内的统一物业管理和服务，按期按标准缴纳物业管理费。4、乙方承诺：全部正常达产后，形成年产值 120 万元(销售收入 / 万元)，年税收 10万元。同时，乙方须在厂房交付运用后 三个 月内正式投产，投产后初步形成年度产值税收达到乙方承诺标准的 80 %以上(须符合所在县区、开发区管委会关于
11、产值税收的规定，即年产值不低于3000 元/M2，年税收不低于 200 元/M2标准，依据项目所在地实际政策要求填写)，否则甲方有权收回房产，解除本合同，返还乙方已支付购房款(不计息)。但乙方需根据 15 元/M2/月的租金缴纳厂房运用期间的租赁费用(该款从乙方已支付的房款中干脆扣除)，其装修和附属设施由乙方无偿拆除并复原原有运用功能。5、电梯的运用。甲方交付厂房后，电梯年检、维保和平安管理等事项由乙方担当(或者由乙方所在的厂房、共用电梯单位共同担当)，此费用单独缴纳或分摊到物业费中缴纳，详细缴纳形式以物业服务企业与乙方签订物业服务协议为准。三、付款方式及逾期付款违约责任(一)乙方按下列第 2
12、 种付款方式支付房款：1、一次性付款。即乙方在与甲方签订本购买合同时，一次性付清全部房款。2、银行按揭付款。(1)乙方在与甲方签订本购买合同后3个工作日内，须支付至总房款的 50 %。(2)剩余的房款到甲方指定的银行办理相关的银行按揭手续。若因客观缘由(包括但不限于乙方未能根据银行要求刚好供应完整手续、乙方自身资信状况不佳或因国家政策调整要求提高首付比例)造成本合同签订之日起60日内银行无法办理按揭手续的，乙方应自甲方发出的书面通知之日起10日内一次性支付剩余房款。3、分期付款无(二)逾期付款违约责任1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起
13、至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之3的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行合同的，经甲方同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、补充上述1(2)：甲方依据该条解除合同的，应书面通知乙方，乙方应在收到该通
14、知后30日内前往甲方处办理解除合同的相关手续，之后由甲方从乙方的已付款中扣除总房款的10%作为违约金，剩余款项无息返还给乙方;乙方逾期不与甲方办理解除合同手续的，应另支付违约金2万元;如甲方起诉解除合同的，乙方除担当以上两部分违约金外，还需担当甲方支付的律师费、诉讼费，并赔偿甲方的其他全部损失。四、厂房交付期限及逾期交房违约责任(一)厂房交付1、乙方按本合同约定付清全部应付款项的，甲方应当在20xx年10 月31 日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方 (详细交房时间以甲乙双方和物业公司签署的交接表为准)。乙方未付清任一应付款项的，甲方有权拒绝交付，且不担当拖延交付的责任。2、如遇下列特别缘由，
15、除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：(1)遭受不行抗力，且甲方在发生之日起30日内告知乙方的;(2)政府部门所通知的重大设计变更;(3)非甲方缘由所造成的工程建设延期导致不能按期交房的;(4)因有关政策、法规的变动或政府部门有关机构的行为导致逾期交房的。(二)逾期交房违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方运用，按下列第1、2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过90日，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之3的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过
16、90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2. 乙方逾期付款的，甲方不担当逾期交房的违约责任。乙方依据上述1(2)条款解除合同时，行使解除合同权的期限为自乙方的解除权发生之日起15日内，逾期则视为放弃解除合同的权利。五、厂房交接厂房达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，须签署厂
17、房交接表。由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、乙方应在接到甲方书面通知或报纸公告之日起10日内(入住通知书另行指定交接期限的，应在该期限内办理)至甲方指定地点办理房屋交接手续。2、自合同约定的交付期限届满之日起，房屋毁损、灭失的风险及物业管理费用，由乙方担当，房屋保修期也从该日起计算。六、关于产权登记的约定在乙方付清全部房款，并且乙方在甲方园区正常经营纳税满1年且产值(或销售收入)、税收等经济指标达到所在县区、开发区管委会设定的最低标准后，甲方予以帮助乙方到相关部门办理不动产权登记(目前标准为年产值不低于 4000 元/M2 ，年税收不低于 200 元/M2 ，详细以办理
18、当时的标准为准)。如因乙方缘由未达到政府部门工业厂房不动产权证办理条件无法办理不动产权证的，乙方自行担当责任，由此给甲方造成损失的概由乙方负责赔偿。七、责任条款1、乙方须严格遵守国家产业政策和环保规定，在购买厂房内依法组织生产、经营活动，恪守国家、省、市、县法律法规和园区管理制度，照章纳税，按期交付各项费用。2、乙方应做好消防、平安和环境卫生等方面工作。3、如企业名称变更，可由甲乙双方签字盖章确认，原购买合同条款不变，接着执行原合同条款。4、乙方不得私自将该厂房转租(售)给第三人，否则由乙方担当由此产生的一切责任。5、乙方须按时缴纳购房款(房租)、物业费等各项费用，否则甲方有权实行停水、停电等
19、相关措施，由此产生的一切损失和责任由乙方担当。6、甲方有权免费运用乙方所购(租)厂房屋顶建设太阳能光伏、空中绿地等节能环保设施，乙方应主动协作妥当维护，听从园区统一管理。7、交付厂房的同时，乙方须与甲方签订平安生产协议书,乙方在装饰、装修,以及在该厂房生产经营过程中，须严格遵守国家、省、市、区(县)各项平安生产规定，依法执行。在此期间全部的平安责任由乙方担当。八、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家及地方政府政策须要拆除或改造已购买的厂房，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、本合同中各条款在执行过程中以现行国家法律法规和涉及到的
20、地方相关行政法规为准，如有抵触，根据相关国家法律法规和涉及到的地方相关政策执行。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议，补充协议与本购房合同具有同等法律效力。十一、本合同签订同时，乙方须与(项目名称)物业管理单位同时签订物业服务协议。十二、附则1、本合同经双方签章之日起生效。2、本合同一式肆份，双方各执贰份。3、本合同签订于 年 月 日。十三、通知事项1、联系信息以合同首部约定为准。除非本合同另有规定，本合同项下各方之间的一切通知均应运用中文，通过专人送达、挂号信函、快递、电传、传真、或
21、电报送达。通知在下列日期视为到达日：(1)专人送达：通知方取得的被通知方签收单所示日;(2)挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第5日;(3)传真：收到胜利发送确认后的第1个工作日。(4)快递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第4日。实行上述方式发送，若被通知方拒收，或因被通知方更改通讯方式但未根据本合同约定通知其他方导致通知无法送达的，则通知发出之日视为到达日。2、一方通讯地址或联络方式发生改变，应自发生改变之日起3个工作日内以书面形式通知其他方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一方应对由此而造成的影响和损失担当责任。如进入司法程序的，相关文件送达仍可适用上述规
22、则。3、各方同意本合同首部约定的各方的通讯地址及联系方式(含依据本合同约定变更的地址及联系信息，下同)适用于争议解决阶段(包括但不限于一审、二审、再审、执行等阶段)，作为人民法院法律文书及其他文件、信息的有效送达地址及接收方式。且为避开争议，各方确认：(1)人民法院有权以当场送达、邮寄送达等方式进行送达，如因一方供应的地址不精确、地址或联系方式变更后未刚好依据本合同约定告知对方，或拒绝签收等缘由，导致人民法院送达的法律文书或相关文件未能实际接收的，则以邮寄方式送达的，以文书退回之日视为送达之日，干脆送达的，以送达人当场在送达回证上记明状况之日视为送达之日;(2)各方确认对于在本合同中明确约定的
23、送达地址，法院进行送达时可干脆邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达;(3)如一方在进入争议解决程序后，干脆向人民法院提交的送达地址确认文件中确认的地址、联系信息与本合同约定的送达地址、联系信息不一样的，以向人民法院提交确认的送达地址及联系信息为准;在诉讼时，各方地址变更的，应当向法院履行送达地址变更通知义务，否则应担当由此引起的不利后果。(4)各方同意人民法院可以采纳传真、电子邮件、移动通讯(以本合同约定的传真、电子邮件信息、联系人移动通讯信息为准)等便捷的方式送达除判决书、裁定书、调解书外的法律文书及其他法律文件。甲方： 乙方：法定代表人或授
24、权代表 法定代表人或授权代表(签章)： (签章)：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 2023自建房购房合同协议书 篇4 买方：_卖方：_买卖双方遵循同等、自愿、互利、互惠原则，通过_网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：1.标的：_。2.质量标准：符合国家标准_、_的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的_替代交货。替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一样，按市场公布的替代品质量品级差价执行。3.商品代码：_。4.数量(单位：批，1批=5吨)：_。5.买方订货价(元吨)：_。6.卖方订货价(元吨)：_。7
25、.交货价：交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。买卖双方根据交货价结算。8.包装方式：按_执行。包装袋必需干净、不破漏。每袋净含量为_。9.交货地点：_交货仓库。如交货地点不在市场指定的_交货仓库，详细交货地点与市场指定的_交货仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一样，按市场公布的运输补贴价标准执行。10.交货日：_年_月_日。如买卖双方均提请在交货仓库提前交货，经市场批准可提前进行交货。11.验货期限：交货日(含)起五个工作日。12.相关费用：交货日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方担当，交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方担当。13.货款收付
26、方式：买卖双方货款由市场代收、代付，买方货款分期支付标准及进度按_网上交易市场交易管理方法及市场有关规定执行。14.卖方交货及担保：卖方须在交货日倒数其次个营业日开市前，向市场提交符合本合同约定的仓单。在提交仓单之前，卖方须为其交货向买方供应担保，担保金由市场代收，支付的标准及进度如下：(1)首期担保金标准为_元吨，于成交时一次性支付;(2)交货日当月第一个营业日开市前，付足至_元吨;(3)交货日当月第十个营业日开市前，付足至_元吨;(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价，卖方须刚好补足上述最低金额之外的价差;(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度，卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;(
27、6)交易商的资金余额不足时，其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知，交易商应在下一个营业日开市前补足;(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时，双方托付市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;(8)卖方可用仓单向市场办理托付交付，赎回相应货物数量的担保金。15.检验标准和方法：交货日(含)起五个工作日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知市场，并托付市场指定的商(质)检部门进行检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格，相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方担当;否则，由卖方担当。16.违约责任下列行为属违约行为：(1)买方未按市场规定的标准和
28、进度刚好支付货款;(2)卖方未按合同约定的标准和进度刚好支付担保金;(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;(4)卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准。出现上述第(1)(2)(3)种状况，即视为违约方中止该合同，并即时托付市场对该合同向第三方进行转让。违约方的货款或担保金弥补合同转让的损失后，余额返还。不足弥补的，守约方将依法向其追索。如合同转让在电子交易合同约定的交货日之前无法完成，即视为违约方托付市场在交货日(含)起十个营业日内帮助购销相应货物实现交收，费用由违约方担当。期间，守约方有权向违约方索赔，索赔标准为：违约数量乘以每个营业日_元吨，双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金，
29、并干脆支付给守约方。超过十个营业日仍无法实现交收，则在扣划违约方的赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货，合同终止。出现上述第(4)种状况，该部分货物的处理由双方自行协商。协商不成，则由市场将该部分货物的20%货款作为赔偿金划归买方，货物归买方全部。仍不足弥补买方损失的，买方享有追索权。17.双方约定，一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商，转让合同时不须另征求对方同意。18.在交货日之前，买卖双方协商一样并通知市场后，本合同可以解除。本合同解除时，买卖双方按双方认可的市场价格结算补偿费。买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(双方认可的市场价买方订货价)&
30、divide;1.17×数量(吨)卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)19.交货日前一个营业日市场收市后，买卖双方依据本合同及_网上交易市场交易管理方法有关条款签订交货合同，协调办理交货事宜，本合同终止。本合同终止时，买卖双方按交货价结算补偿费。补偿费的计算公式为：买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(交货价买方订货价)÷1.17×数量(吨)卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价交货价)÷1.17×数量(吨)20.买卖双方发生纠纷应协商解
31、决，也可向市场申请调解，如协商或调解不成引起诉讼，双方约定由市场所在地人民法院管辖。21.其它未尽事宜，依照有关规定执行。22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。甲方(签字)：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_邮政编码：_年_月_日签订地点：_乙方(签字)：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_邮政编码：_年_月_日签订地点：_ 2023自建房购房合同协议书 篇5 甲方(卖方)： ; 联系电话： ;邮政编码： ; 联系地址： 。乙方(买方)： ; 身份证号码：联系电话： ;邮政编码： ; 联系地址：。【甲乙双方】在同等、自愿、协商一样的基础上，本着诚恳信用的原则，经
32、友好协商一样达成如下条款：第一条 房屋状况乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区 路 号 楼 层 室，房屋暂测建筑面积为 平方米，房屋的用途为住宅。甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵扰第三人权益。否则，担当相应的法律责任。其次条 计价和价款甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款：该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币 元整(大写： 元整)。上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用依据实际发生额由乙方交纳另行交纳。第三条 面积确认本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如
33、暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格根据本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。第四条 付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。1.甲乙双方选择自行交割房款(1)一次性付款总金额：人民币 元整(人民币大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。乙方应于 年 月 日前向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。其次期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥ 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)。第 期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥元
34、整佰拾拾。第五条 逾期付款责任除不行抗力外，乙方未根据约定时间付款的，双方同意根据下列方式分别处理：1、 逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。(2)逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方根据累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方情愿履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第六条 交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交付运用的时间为【甲方收齐房款当天】【 】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付运用。2.甲方应在【该房地产正式
35、交付运用前】【，交清该房地产在收楼前发生的全部欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。第七条 逾期交房的违约责任除不行抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能限制的事务外，甲方未根据约定时间交房的，双方同意根据下列方式分别处理：逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过60日后，乙方有权解除本协议。甲方根据已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方情愿履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第八条 关于手续办
36、理的约定本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。第九条 免责条款本协议签订后，若因不行抗力导致本合同须要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。第十条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。第十一条 本协议共 页，一式 份;甲方 份，乙方 份。第十二条 本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签
37、字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023自建房购房合同协议书 篇6 出卖人(以下简称甲方)：姓名：买受人(以下简称乙方)：姓名：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟
38、_佰_拾_元整)。第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙
39、方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定
40、处理：_第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方
41、逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人： 2023自建房购房合同协议书 篇7 卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方