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1、农村自建房购房合同协议书其实会农村建自建房也很好的小编今天就给大家来分享一下购房租赁合同喜欢的就要多多参考一下哦农村自建房购房合同书卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方根据?合同法?、?城房地产理法?及相关法律、法规和北京有关规定在平等、自愿、友好协商的根底上达成一致签订本协议以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_产权登记建筑面积共_平方米_室_厨_卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 _元整(大写_ 佰_ 拾_ 万 _仟 _佰_ 拾_ 元整)2、上述房产价款乙方按以下 方式支付给甲方：( 1 )甲、乙双方共同到
2、_房地产交易效劳中心(以下简称交易中心)本协议第一条项下之房产转移登记并经交易中心受理甲方消户当日 (指甲方消户前 ) 乙方一次性付清房产价款于甲方。( 2 )乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房产价款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民币 _元整(大写人民币 );剩余房产价款人民币 _元(大写人民币 )均由乙方 _前支付给甲方。( 4 )其他方式：_.3、乙方向甲方支付房产价款甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内共同到_房地产交易效劳中心窗口本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因致影响产权过户转移登记给另一方造成损失的由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税
3、费分担1、本合同签订之前本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、效劳费等费用经双方协商由_负担。3、其他：_.第五条甲方应于_前将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房部门确认本协议第一条项下之房产不能、过户手续甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日交付本协议第一条项下之房产每逾按房价款总额的 _计算违约金给付乙方。逾超过 _日时乙方有权解除本合同。解约时甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外并应支付 元的违约金给付乙方。3、乙方全
4、部或部不履行本合同第二条的约定乙方应按房价款总额的 _计算违约金给付于甲方。逾超过_ 日时甲方有权解除本合同。解约时乙方应支付 _元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产产权清楚无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后如因买受前该房产产权有纠葛致使影响乙方权利行使由甲方承担责任并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再此房应在内向乙方退还所收的款项并付违约金 _ 人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的甲方向乙方退还所收的全部款项本合同解除。2、本合同如有未尽事宜甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份交_房屋土地理壹份。卖方(以下简称甲方)住所 农
5、村自建房购房协议书甲方：乙方：为了确保工程的正常进展明确双方责任结合本工程的详细情况经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。二、建筑面积计算：按前后滴水计算。三、工程范围：从plun;0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)不包括楼梯工程以外地面两邻外粉在外外粉每平方米12元。四、本工程承包方式：1、现浇一层楼板以一层每平方米110元二层以每平方米120元。2、零星工程费用另行计算现浇、预制室内楼梯1000元室外楼梯1200元;围墙每平方米25元工程以外地面每平方 元生活费 元。3、特殊工程费用琉璃瓦每平方100元工程以外砖砌plun;0每平
6、方米25元根底1米20元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填由甲方负责。6、工程灶具由甲方提供。7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责1、甲方积极配合乙方各方面工作材料不能离工地50米。2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有增加的要及时给乙方人员说明看到有问题要及时解决过后乙方不再处理。6、甲方提供的材料必须保证质量如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中由甲方造成的问题由甲方负担由乙方造成的问题由乙方负担乙方有权回绝甲方无理常规的施工如有坚持造成的后果由甲方
7、负责。六、乙方职责1、乙方必须按甲方的施工图纸施工确保质量服从甲方监视施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明有权其返工。2、施工平安事故由乙方负担如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身平安事故责任由甲方负担。3、文明工程保护甲方提供的一切施工设备及材料乙方不能铺张浪费。七、结算方式1、根底在土0.000给施工30。2、主体屋面上板付给施工50。3、工程完成给施工一次结算清如不按结算方式付款的乙方有权停工。八、在订立合同书后交1000元工程保证金在以后工资上面扣除以确保工程存在做为互相信任。九、本工程完毕后一次结算清如不结算清按工程造价增加10付给乙方赔偿金(一个月以内)。愿我们共同协商搞
8、好各方面工作到达一个目的互帮互助成为更好的朋友创造一个优良工程。谢谢合作!甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：20xx自建房买卖合同样本卖方(甲方)：买方(乙方)：根据?合同法?及相关法律规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房屋事宜为明确双方权利义务达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用(筑面积)第土地证编现甲方将建成房屋的二楼给乙方房屋建平方米准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用交易总价为人民币用(即签订本合同)时乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权
9、利1、甲方保证的房屋为合法房产在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。2、本合同签订后甲方不得就该房屋与别人再订立?买卖合同?。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内好房产证房产证的所有费用均由甲方承担如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有好房产证甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后乙方即享有该房屋的所有权甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时不得影响该房屋本体构造平安。五、本合同未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意由和平仲裁会仲裁。七、本合同连同附件?土地使用证?复印一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字(签章)之日起生效具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：日：日：