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1、 交通部天津水科所住宅楼工程施工组织设计一 工程概况： 本工程为天津市塘沽华福置业有限公司住宅、商贸市场工程，坐落于塘沽区河北路西侧。工程由北楼、南楼和商贸市场组成，总建筑面积10400m2，南、北楼为住宅楼，设半地下一层，南楼主体5层，檐高18.05m，层高2.85m；北楼6层，檐高21.5m，层高：2.85m；商贸市场由市场及店铺组成，市场一层，店铺二层，檐高16.8m。 基础为承台和地梁，埋深-2.0及-2.32m。南、北楼主体结构形式为砖混结构，顶板厚100mm商贸市场为一层排架和二层框架结构，框架柱截面500*600mm、500*500mm、400*600mm，梁截面300*650m
2、m、250*600mm，板厚110mm。装修包括外墙涂料，内墙抹灰、涂料，顶棚抹灰、涂料，水泥地面、地砖地面。屋面工程：包括上人屋面和不上人屋面 ，上人屋面做法为水泥花砖面层，高效改性沥青防水卷材，水泥蛭石找坡；不上人坡屋面防水采用沥青油毡，挂平瓦；不上人平屋面采用加气混凝土块保温，沥青防水涂料防水。 安装工程包括给排水、采暖、电气工程包括配电、电话和有线电视等。二、工程特点 本工程位于居民区内，前后已有居民楼，场地比较窄小，工期比较紧，为了施工的顺利进行，一定要注意作好文明施工工作，同时施工中必须注意防止扰民，也应尽量保持与市容协调。三、 施工部署：，结合工程特点，精心施工，严格管理，（一）
3、 总体指导思想：建立以项目经理为首的项目管理班子，全权组织生产诸要素，选派精干队伍对项目的工期、质量、安全、服务等实行高效率、有计划的组织协调与管理,向业主交一个高质量、高信誉的工程。 （二）施工组织管理机构：项目管理机构见后图： （三）施工安排：先地下后地上，先土建、安装配管同时配合进行，后设备安装；先结构，后装修的原则。基础连续施工，以沉降缝和伸缩缝为界，设一个流水段。（四） 技术经济指标：本组织设计的原则：采用新技术、新工艺、新材料，实行项目施工的科学管理，确保工程质量、工期、安全、文明施工、服务。1.质量： 本工程按国家验评标准，质量达到合格标准。2.工期：拟定2001年10月10日到
4、2002年10月9日。3.安全：杜绝死亡、重伤、火灾事故，一般工伤频率控制在3以内。4.文明施工：按天津市施工现场管理规定，做到达标工地。5.服务：根据甲方要求及时解决各用户提出的各项施工质量问题，提供修补服务。（五） 混凝土采用现场搅拌，钢筋现场加工。 （六） 劳动力组织：项目组织劳务层按项目管理签定合同，明确各自“责、权、利”，实行综合承包与质量、工期进度、文明施工、安全、综合治理相挂钩，各专业队伍需用量详见劳动力需用表2。四 施工进度计划：施工进度计划详见附表1、2、3。五 施工准备工作：（一） 内业准备： 包括确定总体施工方案，图纸会审，编制施工组织设计，预算编制，工艺技术设计，施工组
5、织设计交底，技术交底，安全交底，与甲方办理好开工前各项手续。（二） 现场准备： 包括现场临建，施工设施与施工围栏搭设，根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行测量定位，测设轴线控制桩。（三） 施工用水、用电计划：A用水量：按50给水管供水，满足施工需要。B用电量：按150KW即可。（四） 施工机械情况见表1 六 施工平面布置：（一） 施工总平面布置图见附图1。（二） 施工平面布置说明： 施工临建：办公室利用现场原有临建。现场设水泥库，搅拌站，钢筋场，木工棚。 施工用水：从甲方提供供水管接口。 施工用电：从甲方提供供电接口配制总闸，然后根据用电需要引至用电部位设闸，由现场电工统一管理。垂直运输：设3台
6、龙门架，1台塔吊用于垂直运输。施工排水：现场搅拌污水经沉淀池后与生活污水一起排入污水井。 七主要项目施工方案：（一）基础工程1施工测量： 仪器选择：采用FA32自动水准仪，建筑物坐标及垂直度观测采用J2型光学经纬仪，加配目镜。仪器使用前必须经过校正，使其精度达到规定要求，对所用塔尺应检查零点位置，尺寸及接口，量具采用50m长卷钢尺，使用时应考虑温度及拉力的影响。 建筑物定位放线：定位放线前，应对甲方提供坐标点进行校核，然后据原始坐标点引出个轴线控制桩，作为开槽后各阶段施工中 确定轴线位置的依据。控制桩要认真保护，垫层打完后放地梁、承台线，一定要各部门验收后再施工。 在建筑物的各个角柱上做好沉降
7、观测点，每施工完一层观测一次，砌筑完、装修完各观测一次，以后每月观测一次，观测记录整理好，归档，如有异常及时与甲方，监理单位联系。 2.土方开挖：根据工程本身及周围环境特点，开挖采用条基开挖，四周土方坡度为1：1，中间条基坡度1：0.3,机械挖土，挖至距设计标高200mm处用人工挖土清槽，以保证原土不被破坏，避免挖至过深，重新回填。土方冬施，应随挖随清理，每天下班时应用草袋覆盖保温，防止地基受冻。 本工程开挖深度不大，开挖前无需先做降水工作，开挖后在槽边设300*300的排水沟，每个区设置集水井分布在基坑四角设集水井以便用水泵将水及时排出。槽外设200* 200的截水沟防止外侧水流入槽内。每个
8、集水井设一台水泵，抽出的水排入最近的市政雨水井，排水设专人负责，轮换值班24小时不停，保证正常施工。若槽底积水排不干净，则地梁基槽边沟稍挖深20cm，回填石子作盲沟处理。3土方回填： 本工程土方回填采用人工回填。回填前将杂物清除掉，利用基坑挖出的优质土回填，回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm含水量应符合压实要求，回填时按虚铺厚度25-30cm一步，分层夯实。现场质检员分层验收，边角应用木夯补夯结实。回填土过程应做好土方回填试验。 4钢筋工程： 凡进入现场钢筋必须有出厂合格证，经试验室复试合格后才能使用，新进场钢筋必须洁净，无锈，使用钢筋在断料时，应根据钢号，直径长度和数量长短搭配，
9、先断长料，后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢筋。 钢筋代换：如遇有钢筋规格不全，必须进行代换时，应征得设计单位的同意，根据现行规范规定进行代换。 钢筋接头，基础钢筋当20时，采用对焊接头，当20时，采用绑扎接头，同一截面绑扎接头，不超过25%。 钢筋位置与保护层控制：钢筋采取弹线，划线绑扎，保证位置准确，基础柱应按设计要求及规范要求与承台连接或点焊牢固，钢筋保护层用与砼同成分的砂浆垫块，钢筋绑扎完后经自检合格后，再由甲方、乙方、监理三方质检人员检查验收，并及时做好隐蔽记录，否则不能进行下道工序施工。5.模板工程 模板主要采用钢模板，木模辅助，钢管支撑。6.混凝土工程： 混凝土配置与运输
10、： 材料选用：基础混凝土因冬施选用425#普通硅酸盐水泥，骨料采用优质材料，各项要求符合施工规范要求，冬施混凝土中应掺加防冻剂，掺量由实验室确定。一定要严把材料关，水泥实行双控（合格证、复试报告），骨料和外掺剂必须经实验合格后方可使用。运输，采用翻斗车和人力推车相结合运输混凝土。 浇筑：采用机械振捣，严格按混凝土结构工程施工及验收规范的操作规程施工。防止漏振、欠振，对梁、柱接头钢筋密集处，可采用直径为30mm小振捣棒振捣。施工缝尽可能留在沉降缝位置处，如施工原因承台、地梁需要留施工缝，施工缝必须按规范、有计划的留，施工缝留在两根桩跨中三分之一区段内，留设垂直施工缝，在二次浇筑时，将施工缝凿毛处
11、理，松动的石子去掉，冲洗干净，用与混凝土同标号的水泥砂浆，处理好结合层。 养护：冬季混凝土浇筑初凝后，先覆盖塑料薄膜一层，然后铺12层草袋保温养护草袋要搭接严密，不得受冻。 检查评定：根据规范要求留标准试块，每工作班或每100m3不少于一组，每一验收项目，同配合比的混凝土，其取样不少于一次，用与检查混凝土强度，根据留置的组数采用不同的方法加以评定，除正常留置试块外，冬施至少多留二组同条件的试块，作为拆模的依据。（二）主体结构工程1钢筋工程 钢筋材质必须符合设计、规范要求。 进场钢筋必须有出厂合格证，检验报告，经试验复试合格后，方可使用，钢筋必须洁净无锈。 接头；构造柱及梁筋采用绑扎接头。有绑扎
12、接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。梁上皮钢筋在跨中1/3范围内搭接，下皮钢筋在支座范围内搭接，搭接长度符合规范要求。 保护层控制：梁、柱保护层垫块与混凝土同成份的砂浆垫块。梁、柱保护层厚度为25mm，板为15mm，板负弯筋垫马登。施工时注意土建与水电施工顺序连接。以免将负弯矩筋踩下，对踩下的必须纠正处理。 注意事项：钢筋安装时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均符合设计要求。绑扎的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形，松脱，钢筋位置的偏差值要满足规范要求。 检查验收要求同基础筋部分。 模板工程： 选用的模板必须保证工程结构各部分的形状尺寸和相
13、互位置的正确，同时具有的承载能力、刚度和稳定性能可靠地承受新浇筑的自重和侧压力及施工荷载。 施工方法：本工程的混凝土的模板均采用组合钢模板，48*3.5钢管或木质支撑，构造柱外侧模板用组合钢模板贴方木支护。楼模板拼装时要严密。 拆模要求：现浇结构楼板拆模混凝土强度达到总强度的75%时可以拆模（楼板长2L8M）。 质量要求：模板安装后应仔细检查各部件是否牢固，在浇筑混凝土过程中要经常检查，如发现变形，松动，要及时休整加固。 固定在模板上的予埋件，予留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。另外组合钢模板在浇筑混凝土时还应检查模板结构的整体稳定性。混凝土工程： 配置与运输：选用普硅425#水泥，优质
14、骨料，现场设搅拌机，采用龙门架垂直运输，水平运输直接采用小翻斗车和手推车相结合运输。 浇筑：分区浇筑，各区以伸缩缝为界，连续浇筑以减少施工缝。若要设施工缝应提前计划设置施工缝位置，不得随意设置施工缝。 如设置垂直施工缝，不准带坡设置。 楼梯段的施工缝位置应设于第三步位置或楼梯梁角口。 施工缝处理：现浇板施工缝按垂直缝留置，清理浮浆、渣石，剔到基层后，浇水湿润后，刷素水泥浆一道后转入正式浇筑混凝土，构造柱施工缝亦要剔除浮浆、渣石后浇50mm同标号砂浆后浇筑混凝土。 为保证混凝土的浇筑质量，浇筑前根据砂石情况进行试配，选择合理的水灰比，合理选择掺加剂的品种及型号。（3） 混凝土养护与检查评定同基础
15、混凝土工程。4.砌筑工程结构砌砖采用一顺一丁法。在二层要做好排砖撂底，前后檐第一层排顺砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致。内外墙接槎每步留斜槎到顶，砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度，240墙单面挂线。砌砖采用内墙用内脚手架和外墙用外脚手架，外脚手架挂安全网，砖、灰浆用龙门架运输。砖墙与构造柱相接处，砖墙应砌成马牙槎，五进五退，先退后进，马牙槎进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸，砖墙与构造柱应沿墙高设置水平拉结钢筋，门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面与洞口尺寸，砌墙砌至圈梁底部一皮砖下预留60 *60mm孔以便圈梁支模设支撑，隔断墙接槎及施工洞处，沿墙高每500mm设26
16、mm拉接钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m 。（四）脚手架工程外脚手架均采用双排钢管扣件式脚手架。 构造形式：脚手架的宽度为1.5M，第一步架高1.8M，以上每步架高1.4M，荷载不超过27KN/m2。 脚手架基础处理：脚手架基础应平整夯实，立柱不能直接立在地面上，应加设底座和垫板，垫板厚度不小于50MM。内立杆处在地基回填土上，回填土必须严格分层夯实。垫木用50MM木脚手板，垂直于墙面放置。在脚手架外侧挑一浅排水沟，排除雨水。设计计算：本脚手架构造形式按规范要求设计。安全措施：脚手架使用应注意安全，脚手板应铺满铺稳，不得有探头板，脚手架外侧设安全网，以避免工人坠落或材料、工具等落下伤人。支好的安
17、全网应能承受1 6KN的冲击力。竖向安全网应随楼层施工进度上升。在二层设置一道斜挑双层安全网，斜挑宽6m。(一) 屋面工程：天沟做法： (1)铺1：6水泥焦渣1%找坡最薄处30厚。 (2)20厚1：2.5水泥砂浆抹面压光，待干燥后转入下道工序。 (3)涂刷4MM厚聚氨酯防水涂料内设增强玻璃布一层。 (4)粘结云母保护层。 2.坡屋下通风层，保温层：现浇180厚水泥蛭石保温层，应搅拌均匀，铺设厚薄均匀，用木拍拍实，然后上抹20厚1：3水泥砂浆找平层。 3.粘土平瓦防水屋面 (1)斜坡砼屋面板上清理干净，浇水湿润。 (2)20厚1：3水泥砂浆找平层，压光，养护7天，充分湿润。 (3)待基层干燥后，
18、刷冷底子油一道 ，然后作4MM厚聚氨酯防水涂膜内设增强网布一层。 (4)作20 厚1：3水泥砂浆防水涂膜保护层，用木抹槎平。 (5)铺瓦时应双向拉线， 横平竖直，瓦下座50厚1：1：4水泥砂浆，铺设牢固。 (6)按规定时间淋水试验，不渗不漏为合格。（六）装饰工程： 1.外墙装饰：基层保温施工工艺：基层处理 清理予埋6短筋 挂线贴灰饼 抹10厚EC-6找平 贴粘聚苯板保温材料 挂玻璃纤网格布 和18#镀锌钢丝网各一道 抹7厚EC-5砂浆保护层。(1) 基层处理：将表面清理干净，提前一天浇水湿润。(2) 清理予埋6短钢筋：贴保温板，和挂网后将6弯勾住牢固。(3) 挂线贴灰饼：先垂直后水平，找规矩，
19、贴饼冲筋。(4) 抹10厚EC-6打底找平，从上至下抹灰，用木杠刮平，木抹抹平。(5) 贴30厚聚苯板保温材料待底子灰抹平后即可进行粘贴聚苯板保温材料，应用木抹 拍实粘牢。(6) 挂玻璃纤网格布，18#镀锌钢丝网各一道，增强抗裂缝设置两层。(7) 抹7MM厚EC-5砂浆保护层。A.外墙抹灰及刷涂料：在以上7道操作工艺完成后再按以下顺序。12厚1：3水泥砂浆找平(内掺UEA 防裂剂)用木抹抹平。待上道抹灰基层养护1-2天后，抹5厚1：2.5水泥浆压实赶光。待抹灰层干燥后刷外墙涂料，注意线条横平竖直，互相不污染，线面清晰。2.内墙抹灰(1)砖墙面抹灰：抹灰前先找好规矩，即四角视方，横线找平，立线
20、吊直，弹出准线和墙裙，踢脚线。先用托线板检查，墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度，再在墙上作标准灰饼，等灰饼稍干后，在灰饼之间抹宽约10CM宽上中下三条砂浆冲筋，用木杠刮平，稍干后进行底子抹灰。抹灰按如下工序进行： A. 卧室、起居室、客厅、厨房、 楼梯间抹灰： 提前一天清理基层浇水充分湿润。 打底当天，再浇水湿润。 13厚1：3水泥砂浆 打底，待底子灰 凝固后再浇水湿润。 抹5厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。 B.卫生间：同上 抹1：3水泥砂浆打底找坡予留洞口按规定堵严。 待基层干燥后作防水涂膜，上翻墙面20CM高，试水合格后， 作15厚1：2.5水泥砂浆保护层，木抹搓平。 C.阳台： 同上
21、 刷砼界面处理剂一道(随刷随抹底灰) 抹12厚1：8水泥珍珠岩浆打底。 待底层砂浆凝固后，其上再抹12厚1：8水泥珍珠岩浆。其上抹2mm厚纸筋罩面，压光一致。 3.顶棚抹灰 顶棚抹灰采用水泥砂浆打底和罩面。施工前，顶棚清理干净，在四角墙上弹出水平线，以墙面水平线为依据，抹灰时应浇水湿润，刷掺107胶水泥素浆一道，抹1：3水泥顶棚四角，周边找平，顶棚表面应顺平打底，待八成干后再抹5厚1：25水泥砂浆，抹面压光与墙面相交的阴角应做成一条直线。(六)楼地面工程1一层地面：A. 一层砼地面：B. 工艺流程：素土回填夯实 100厚碎石垫层 浇60厚C15砼。1) 素土回填夯实：应分层虚铺20CM 夯实，
22、并逐层取样，测定干容重，是否符合规范要求，对于边角夯不到的部位，应用人工夯实。2) 100厚碎石垫层：虚铺100厚以上，用平板震捣，内灌M2.5混合砂浆，用平板震捣震实。3) 浇60厚C15砼地面：随浇随抹原浆后压光刷毛。待砼凝固浇水养护7天。B.一层卫生间地面：防水地面：作法：1)同A 1)2)浇40厚C20砼随打随平，四角抹成八字角。3)待基层干燥后作聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.5MM，四周上卷贴H=20CM，然后试水24H，不渗不漏为合格。4)试水合格后，浇60厚(最高处)C20细石砼从门口地漏最低处找坡，最低处不小于30厚，随浇随抹，用木抹搓毛。 2.楼层地面： 水泥砂浆地面：将基层清
23、理干净，剔除凸出部分，在施工前一天洒水湿润基层，冲筋贴灰饼，刷素水泥浆一道，随即铺20厚1：2水泥砂浆地面压光，24H后养护并保持湿润，养护时间不少于7天，期间不准上人，并作成品保护工作。（七）门窗工程：门为木门及专用门，窗塑钢窗带纱窗。1 木门制作及安装： 现场制作的木门框和扇应保证其质量，严格控制门缝子的大小，接缝平整，几何尺寸正确与门窗平整度，由木材加工厂供应的木门和扇，进场应核对型号，检查数量及门框，扇的加工质量和出厂合格证，安装时应考虑抹灰层厚度，根据门框尺寸、标高、安装位置及开启方向，在墙上画出门框位置。木框在内外抹灰之前安装好，并要用铁皮保护好，门扇在装饰完后安装，安装前要注意成
24、品保护。2 塑钢窗的制作、安装与成品保护： 检查厂家供应的窗规格，型号是否符合设计要求，配件是否齐全，并要有产品合格证，塑钢窗的保护膜是否完好。安装时要找好窗户规矩，将窗吊直找平，在安装位置正确后，用木楔临时固定。要求塑钢窗横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固。推拉窗扇装入框内后，调节窗扇内滑轮，使其能与导轨更好吻合。注意保护膜在交工前再撕去，防止划伤及砂浆对其的侵蚀，而影响美观。（八）设备安装工程 1水暖工程安装安装施工 施工要点： 水暖施工作业主要包括室内给水、排水、暖气、雨水系统等。主体结构施工时主要内容是配合土建预留各种洞，下套管及预埋件等。在具备安装条件的情况下，先做各种 系统的立管及
25、主干管，安装时要控制立管垂直度，干管坡度及标高，使其达到规范规定标准。从外观和使用上要满足要求。热镀锌钢管丝扣边要连接严密，不漏水，又要保证其外观美观，待土建进入装修阶段，各系统支管开始安装。 支管的安装主要是甩口位置，标高及坡度，排水系统严禁倒坡，对各卫生间的上下水位置及标高要做到心中有数。随时封口堵好水管以防堵塞。 待土建室内墙面装修接近尾声时，进入室内安装阶段，卫生洁具的安装，要求位置的正确性，安装的稳固性，端正病态观性，严密性，可拆性及安装后的防护等要求。 要作好各种系统的水压试验，防腐保温涂刷作到不漏涂，不漏刷，不漏色等现象，争取作到一次交验优良。 质量标准：1） 室内给排水、水暖工
26、程所用的主要材料，设备及制品均应符合国家现行标准的有关规定及技术质量鉴定文件。合格证或材质试验报告必须符合质量保证资料评定的要求。2） 给排水、暖气管道穿过基础墙及砼楼板时，严禁随意剔槽及切断砼楼板的钢筋，必须配合土建预留孔洞施工。3） 管道，管件及各种卡架（卡具）在配管及安装前均除锈至金属本色后做防腐处理。 管道，设备安装后防腐，当设计无要求时应按下列规定：（1） 明装管道所使用的管材及管件应刷两道防锈漆，两道防腐粉。（2） 暗装管道所使用的管材及管件应刷两道防锈漆。（3） 埋地钢管防腐层的做法应为：冷底子油，热沥清，玻璃丝布，热沥清。（4） 各种卡架（卡具）涂刷一道防锈漆和一道面漆。（5）
27、 室内给水管道严禁安装在通风道，小便槽等处，室内排水管道严禁穿越和安装在风道等处。 给水管道如必须穿越沉降缝，木装修等处，必须有设计部门的大样图。4） 排水管道的横管与横管，横管与立管的边接必须采用45四通和90斜四通。立管与排水管端部的连接，必须采用两个2*45弯头或弯曲半径不小于四倍管径的弯头。5） 室内给水，排水管道安装卡架的规定：（1） 给水立管管卡安装，每层安装一个，管卡安装高度距地面1.5-1.8米。同一幢号管卡安装高度必须一致。（2） 给水管道水平支管安装后必须安装托卡，严禁以墙体作管道的支托点及用立管管卡作托卡。托架必须具有足够的强度，刚度及美观要示，同一幢号的托卡必须一致。（
28、3） 排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不得大于2 米，立管的固定件不得超过3米，每层可安1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩。6） 室内给排水工程的埋地敷设及安装的管道必须在房心土回填后施工。7） 厕所、卫生间的上下水管道穿过楼板必须设置钢制套管。安装在楼板内的套管，其顶部必须高出地面20mm。底部严禁突出抹灰后的顶棚。钢制套管外壁做除锈，内部做防腐处理，套管与管道之间的缝隙必须用油麻填塞，套管外部露出地面的部分用类同地面的材料抹成馒头状的包，包的顶部与套管的上口平，包下端外缘不小于套管外边缘20mm。8） 管道穿过楼板的空洞必须按一道施工工序重点控制，必须有土建专职
29、人员负责，其施工工艺必须符合下列规定，以消除渗漏通病。（1） 将空洞四周茬子用水冲净，浇（浸）透24小时。（2） 吊装模板必须用足够强度的木板或钢板制作，模板可做成卡具式，与管道接触必须严密，模板安装必须牢固。（3） 用素水泥浆涂刷空洞茬子。（4） 用C20细石混凝土分层浇筑，分层振捣，并予留20mm后浇层。（5） 涂刷防水油，用1：2.5水泥砂浆填平后浇成。 9） 有地漏房间的地面必须在地漏安装完毕后施工，依次成活，严禁在地漏安装前进行地面施工。 10） 插管道的接口，应以麻丝填充，用水泥或石棉水泥打口，不得用一般水泥砂浆抹口。11）卫生器具安装：（1）位置正确，允许偏差：单独器具10mm，
30、成排器具5mm。（2）安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm。（3）安装高度如无设计要求，单独器具+10mm，成排器具+5mm。2电气施工作业： 电施作业主要包括：配管及室内电气照明及插座安装。 （1） 导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准规定，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。（2） 薄壁钢管严禁熔焊连接，塑料管的材质及试用场所必须符合设计要求和施工规范规定。（3） 管子敷设a 连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及支架平直牢固，排列整齐，线路进入电器设备和器具管口位置正确，管子弯曲处无明显皱折，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。b 盒箱设置正确，固定可靠
31、，管子进入盒箱必须顺直，在盒箱内露出的长度小于5mm ；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的罗纹为24扣。c 管路保护：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置平整能活动自如，穿过建筑物和设备基础处加套保护管，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠，加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确。（4） 管内穿线：在盒箱内导线有适当余量；导线在管子内无接头；不进入盒箱的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。盒箱内清洁无杂物，导线整齐，护线套（护口、护线套等）齐全，不脱落。（5） 接地（接零）：金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支架敷设应连接紧密、牢固、接地（接零）
32、线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。八质量、安全、文明施工、工期保证措施（一） 质量保证体系及措施1管理体系 实行项目化管理，健全质量管理体系，建立由项目经理领导、项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成从项目经理到生产班组的项目质量保证管理体系，项目经理对质量全面负责，对质量工作全面领导，项目副经理对质量工作进行全面管理。2建立健全质量管理制度，严格实行三检制。3施工准备过程的质量控制（1） 按优化的施工组织设计和方案进行施工准备。（2） 做好图纸会审，技术培训工作。（3） 做好三级交底，公司对项目进行施工组织设计交底，
33、项目对工长进行任务、技术、质量交底，工长对班组进行操作交底。（4） 编制确实可行的项目质量计划。4施工过程中的质量控制（1） 严格按设计和国家现行施工验收规范、验评标准及天津市有关规定施工。以及按“天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集”施工。 （2） 根据对影响工作质量的关键点，关键部位及重要影响因素设置质量管理点的，及项目质量计划中明确的关键工序设置管理点，制定相应的对策和措施，并按照PDCA循环过程开展质量管理小组活动。（3） 建立高效灵敏的质量信息反馈体系，形成一个反应迅速、畅通的封闭式信息网。设专人积累资料，分段进行质量技术分析总结，反馈到项目班子。（4） 制定现场施工人员质量岗位责
34、任制，执行挂牌制。（5） 设置“样板间”，实行样板引路。（6） 实行从施工组织设计编制到成品保护施工全过程的质量予控，执行“三检制”，将予控和把关相结合，全面加强施工质量控制。 5质量检验及技术措施：（1）所有原材料、半成品必须有合格证，并经复试合格才能使用；所有隐蔽工程验收记录，必须经建设单位和监理单位验收签字认可后才能组织下道工序施工。（2）组装后的模板必须具有足够的强度和刚度，每施工一层，要把模板清理干净，应用长效脱模剂。（3） 钢筋焊接接头，砼试块等必须严格执行持证取样制度，确保工程质量。（4） 装修工作坚持预先定标准，定样板，定做法，统一配料，同一房间要做到颜色一致，规格统一。(二）
35、安全保证措施1建立安全管理机构，健全安全管理制度。1） 成立以项目经理为组长的施工安全管理小组，全面负责安全施工教育与管理工作，形成从项目经理到班组的施工安全保障体系。2） 建立安全责任制度，执行谁负责生产，谁负责安全的原则。3） 定期对施工管理人员进行安全法规，安全生产技术知识教育与学习，对工作进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育与学习。4） 施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。5） 建立安全设施验收制度。6） 建立安全检查制度，实行定期例行检查及不定期的专业检查相结合，通过安全检查活动，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全检查制度和安全措施，及时发现
36、和杜绝事故隐患。2主要安全措施1） 施工作业层用密网竹笆搭设，封闭施工。2） 在建筑物周边6 米范围内搭设双层防护棚。3） 在垂直运输的人、货流经过的各层出入口以及临时干道上空搭设可靠的遮棚，通道口做安全门。4） 临边作业搭设防护拦杆，楼板上的洞口视其大小采取相应防护措施。5） 垂直运输机械与建筑物间的附着装置必须按规定设置，如塔吊等高耸机电设备要有接地装置，并安装避雷达设施。6） 现场临时用电采用三相五线制并制定符合现场安全用电的施工组织组织设计。7） 夜间作业应有足够的照明，高空和地下室施工应有低压安全照明。8） 不准在六级以上大风、大雾、雷雨天气从事露天施工作业。9）进入现场必须戴好安全
37、帽（三）现场防火及保卫措施1 建立健全消防制度，消防责任制消防器具布置到位，使用方便，保证完好，职工入场必须进行消防教育。2加强检查，对现场存在的火灾隐患做到及时发现，及时整改，并接受消防部门的检查监督。3大型临时设施必须符合防火要求，在建筑物中部安装直径75mm的立管，隔层留口并通过高压水泵，以满足消防用水需要。4使用明火必须经过申请经有关部门批准。5易燃，易爆物品统一设置仓库，高层施工尽可能不使用易然材料。6现场规定禁烟区，木工棚，电锯棚等处严禁吸烟，并规定专门的吸烟区。7现场准备足够的消防器材，并定期培训义务消防员。8现场消防栓必须有醒目标志，消防栓周围不得堆放物品，并要保证消防通道畅通
38、。9保卫措施1） 施工现场设专人负责保卫工作，并制定必要防范措施及制度。2） 对入场人员进行遵纪守法教育，防止寻衅闹事，打架斗殴等事件的发生。3） 建立现场值勤制度，设专人负责施工现场的巡逻及进行物资出场的检查工作，并禁止混杂人员入场。4） 建立物资“出门证”制度。5） 与公安部门建立联系，促进施工现场保卫工作的规范化。（四）文明施工保证措施、预防扰民措施 本工程工程量大，材料多，工期紧，场地窄小，人流车流频繁，故此对现场文明施工管理要求颇高。1目标：确保市级文明工地。2施工现场执行标准化管理。1） 组织文明施工教育，制定文明施工制度。2） 定期对所建立的制度进行检查，促使制度的有效执行。3）
39、 要具备“五牌一图”，各种标志牌，宣传标语齐全，美观大方，工地严格执行“十不准”。4） 与公安交通部门联系解决好施工车辆进出场总是方式现场周围道路污染后及时清理。5） 加强场容，卫生工作，改善施工人员生活条件，注意防暑，防病工作。3具体措施1） 采用临时封闭式隔离，场外人员不能直接进到工地内。2） 现场内地坪，道路均做到泛水流畅，不积水。3） 临建规划整齐，外观整洁，宿舍制定卫生制度。4） 所有材料运至工地后及时卸货，按规划点整齐堆放，运输车应尽快离开现场，凡夜间运输及有污染的材料应尽量夜间运输，天亮前打扫干净。5） 厕所：设置在场地背风处，内铺水泥地面，水泥墙裙，用自来水冲洗，外墙刷涂料。6
40、） 垃圾：建筑垃圾与生活垃圾分开堆放，及时堆放，及时外运，保持场内清洁。7） 卫生：组织专职卫生承包队负责现场卫生。8） 现场食堂要符合卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害、饮食中毒，工作人员持证上岗。9） 严格遵守天津市有关文明施工条例，做到施工不扰民，夜间施工作业必须周密安排，早上六点以前不宜施工，晚上11点以后必须停止施工。10)如在以上两段时间内必须连续施工时，应征得当地居委会的允许后，方可施工。11)电锯棚围档严实，作好隔音设施。（五） 工期保证措施1根据综合进度要求制定分年分季形象进度，倒排工期，关死分阶段工期后门，制定月、旬计划，加强岗位职能，实现按期交工的目标，争取提前交工。2建立
41、每周的例会制度，举行有建设单位参加的联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。3强化施工管理，统一调度，做到施工人员、机械、劳动力及时到位，抓住主导工序，安排足够的劳动力，组织两班作业，利用网络计划管理，作好工序合理穿插和综合平衡。4合理利用空间，进行结构，安装，装修立体交叉作业。5采用流水施工工艺，运用新技术，提高工效，加快施工进度。6采取切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。九冬雨季施工措施 （一） 雨季施工措施1） 加强天气预报的信息收集，并及时转告项目和施工人员。2） 加强砂、石含水率的测定，调整砼配合比的用水量。3） 水泥库周围应设排水沟，屋顶保证不渗漏。4） 雨
42、期施工时塔吊应做好防雷装置，机电设备做好接零接地。5） 机电设备加防雨罩，雨后应对机械设备进行检查，（二） 冬季施工措施1） 尽量避开寒流和大风天气施工。2） 改善砼配合比，采取增加水泥用量和降低水灰比等方法，加快砼强度增长，根据气温情况砼中掺加防冻剂、早强剂。3） 砌筑及砂浆视具体情况采取相应措施。 目 录 一、工程概况 二、工程特点 三、施工部署 四、施工进度计划 五、施工准备工作 六、施工平面布置 七、主要项目施工方案 八、质量、安全、文明施工预防扰民措施、 工期保证措施 九、冬雨季施工措施 十、附表、附图表1主要施工机械设备表表2劳动力需用计划表3主要材料一览表图1：总平面图 图2：基坑开挖图 图3：支模图 图4：施工网络计划图 附： 振动沉管灌注桩施工工法ISO9002标准要素职能分配表项目职责分配表 交通部天津水科所住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 单位：中建六局四公司 日期：二零零零年十一月二十五日