《xx老年公寓工程施工.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xx老年公寓工程施工.doc（124页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、xx市江汉老年公寓工程施工投标文件（技术标）投标人：xxxx建筑工程有限公司（盖章）法定代表人（或委托代理人）： （签字或盖章）2007年1月14日一、综合说明1.1 编制说明我公司非常荣幸能够参与此次工程的投标。依据设计院设计的图纸、招标单位的招标文件、答疑纪要以及现行国家规范及施工工艺等，我单位编制了本工程的施工组织设计。本组织设计概述了工程项目的专业特点，施工前的准备工作，项目管理班子人员配备，综合进度、计划，详细的工程施工进度网络图和施工机具计划表，主要的施工方法和施工依据，工程质量、工期和安全生产文明施工、环境保护、保卫、防护措施等。为圆满完成本工程，我公司将严格按照ISO-9002
2、 质量保证体系的要求，对工程的投标、施工管理、交付及服务进行全过程的质量控制。严格恪守本公司的质量方针和质量目标，工程一次验收合格率100%，履约率100%，保证本投标项目达到国家有关验收标准，并积极配合专业工程的施工，做好创优工程的工作。本施工组织设计是为“xx市江汉老年公寓”工程投标需要而编制的，中标后将依照本组织施工的要求和业主的要求再次进行全面系统的编制，以期得到最佳效果。本组织设计是在熟悉招标文件，明确招标单位的要求，进行现场勘探，针对投标书内容的前提下进行标前设计的。旨在通过设计后，使之在经济上合理、技术上可靠，管理上先进，保证标前设计与投标书一致，以满足业主提出的要求。本施工组织
3、设计中的技术方案、组织设计是根据我公司以往同类工程施工经验和拥有的科技、工法成果，并结合我公司数年来的施工能力、技术装备和先进的管理、精良的设备和本工程施工的特点编制而成的。我公司是在深入了解了业主要求的前提下认真编制而成的，对业主的要求完全确认，满足业主的要求，中标后将按业主的要求严格执行。我公司是是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。积累了丰富的施工经验。对承建“仙桃市江汉老年公寓”工程充满极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在接到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图纸进行了细致的研究，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情
4、况，精心编制了本工程施工组织设计。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、精心组织、精心施工，确保工程优质、按期完成。1.2 关于工程工期我公司在接到招标文件后，结合图纸，对进度计划的可行性进行了深入的研究，结合本工程的特点和实际情况，对工期进行了细致的安排。对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司按业主要求的460天（桩基40天，主体结构及装修、水暖电气420天）内完成本工程并交付业主使用， 1.3 关于工程质量本工程一旦中标，将列入我公司的重点工程项目，对工程实行质量预控、目标管理；在分部、分项工程中采用样板制、挂牌制、
5、交接检制、以制度促落实；以四新推广为手段、以工序质量保分部质量、以过程控制保工程质量、最终确保合格，争创“优质工程”。1. 4 项目管理班子：为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派有同类施工经验、技术力量、管理素质、综合管理能力强的项目经理及相关管理人员组成项目经理部。全面履行对业主的承诺，以确保工程优质高效。1.5 微机在项目中的应用我公司将采用现代化的管理软件和手段，采用AutoCAD 专业制图软件、梦龙MR2000 网络管理软件、office2000 办公软件等。通过网络平台与业主、监理、设计及项目间进行联网，达到信息共享、实现信息传递现代化，专业间相互协调系统化。二、
6、工程概况及特点1、概况工程名称： xx市江汉老年公寓工程工程地点：xx市xx大道东端建设单位： xx市民政局设计单位： xx设计有限公司1.1、建筑设计：本工程建筑面积19325M2，地上10层，框架结构，0.00高于室外地面0.6M，由主楼（10层）和裙楼（3层）组成，建筑物纵向长度92.1M，横向长度44.4M及26.6M，呈L布局，建筑物高度42.5米，一层层高4.8M，二、三层层高4.5M，四-十层层高3.8M。屋面工程：屋面1：合成高分子卷材和涂膜防水屋面（上人，有保温层，隔汽层）；屋面2：高聚物改性沥青涂膜防水屋面（不上人，无保温层）墙体：外墙为250厚加气块，内墙除标准层卫生间隔
7、墙为100厚轻质隔墙外，其余均为200厚加气块，0.00以下墙体采用240厚灰砂砖。楼地面：地面为500厚砂石垫层、200厚钢筋砼、20厚无机铝盐防水砂浆，30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板、35厚细石砼；楼面为块料面层。装修工程：外墙有外墙涂料、干挂石材幕墙及玻璃幕墙，内墙为水泥砂浆打底，白色乳胶漆。楼地面按部位分别采用水泥砂浆抹面、大理石、玻化砖、防滑地砖、木地板。顶棚混合砂浆打底（答疑文件取消了所有吊顶）。门主要采用夹板门，部份采用防火门，进出口大门采用双扇双开钢化玻璃地弹门，窗采用双玻塑钢窗。 楼梯：采用封闭式楼梯。 油漆工程：所有木质构件（镶板门、夹板门）均为漆片打底，面做树脂漆三遍，所
8、有露明铁构件均刷红丹打底，面刷银灰色调和漆二道。1.2结构设计：本工程采用钢筋砼框架结构，设防烈度6 度，类别为丙类，安全等级为二级。基础采用先张法预应力钢筋混凝土管桩，桩径400MM，桩身混凝土强度C80，桩端进入持力层2M，桩身嵌入承台50MM，单桩竖向承载力1150KN，有效桩长30M，施工采用静压机械，以油压控制为主，桩长控制为为辅，接桩采用焊接连接接头。砌体：底层地面以下采用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，底层地面以上采用MU5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。砼强度等级：1-3层柱C40，梁板C35；4-8层柱C35，梁板C30；9层以上均为C30。钢筋：采用HPB235级、HR
9、B335级及HRB400级。柱主筋采用电渣压力焊。1.3给排水设计本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。生活给水系统：分二个区给水，1-3层由市政管网直接供水，4层以上由设在屋顶的生活水箱给水。生活热水系统：用用上行下给全循环方式、水平同程式系统。生活污水系统：污、废水采用合流制。雨水系统：正立面采用内排水，其他采用外排水。消火栓给水系统：从不同方向引入两根给水管、室外形成回路，室外设消防水池，设两组地上式消防水泵结合器与消火栓给水管网相连。1.4电气设计本工程包括220/380V配电系统、建筑物防雷接地、火灾自动报警系统、有线电视系统
10、、宽带网络及电话系统。220/380V配电系统：消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、消防报警设备、应急照明以及电梯按二级负荷供电，双电源末端切换，其余为三级负荷。采用放射式及树干式相结合的方式供电。电源进户线采用YJV22聚乙烯绝缘电力电缆穿钢管埋地引入配电室，由配电室引出的各干线用用YJV聚乙烯绝缘电力电缆穿钢管暗敷或明敷至各配电箱。应急照明和正常照明妥开敷设，照明支回路采用BV500型导线，暗敷。建筑物防雷：防雷等级为三类，避雷带采用12镀锌圆钢沿屋顶女儿墙明敷，并形成避雷网；利用钢筋砼柱子内主筋作引下线，所有外墙引下线在室外地面下1M处引出一根40*40热镀锌扁钢伸出室外。建筑物接地：采
11、用TN-C-S接地系统，电源在进线处重复接地，并与防雷接地共用接地体。火灾自动报警系统：采用集中式报警系统。消防室设报警及联动控制器，在走道、前室、大厅、公寓、购物中心及其他用房设置感烟探测器，厨房内设感温探测器，并按要求设手动报警按钮、消防报警按钮及消防广播，在消火栓内设消火栓报警按钮。有线电视系统及宽带网络及电话系统：预留管线由专业厂家施工调试。1.5暖通设计包括本建筑的空调和通风。空调冷热源：本建筑的空调系统（不包括超市部份）由冷冻机房（另行施工）提供，超市部份冷热源由设在裙房屋顶的风冷热泵机组提供。空调水系统：为一次泵变水量双管机械循环系统，空调立管采用同程式，每层分支管采用异程式。空
12、调及通风设计：客房、包房均采用风机盘管加新风系统，并在厕所集中排风；大开间餐厅采用吊顶式空调节器机组作低速送风系统，集中排风。防火及防排烟设计：穿越防火分区、空调机房的风管均设防火阀，通过竖井排风的吊顶式排风扇均设防火阀，无自然排烟条件的防烟楼梯间设机械加压送风系统，内走道设机械排烟系统，排烟风机设于屋顶。管材：公称直径小于50MM的采用PP-R塑铝复合管（热熔连接），公称直径大于50MM的采用热扎无缝钢管。2、工程特点:本工程体量大，面积大，地处高教园区，具有以下特点：2.1 施工工期： 本工程要求在投标工期内全部完工，施工工期紧，且本工程功能较为齐全，装饰及安装内容较多， 也较为复杂， 施
13、工工期的合理性安排很重要。2.2 本工程的工程桩为预制静压管桩，在施工中对桩身的垂直度和定位带来了一定的难度。3 施工重点:根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验，对本工程结构进行了分析， 认为应着重搞好主体结构施工工作。本工程为框架结构，在施工过程中，特别要控制模板，混凝土的施工质量，确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。混凝土浇捣必须分层浇捣，控制合适的振捣时间， 使砼振捣密实， 不漏振不离析，保证混凝土施工质量。三、编制依据和原则1、编制依据1.1 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程质量验评标准、建筑工程预算定额、劳动定额及建筑施工手册。1.2 本
14、工程设计图纸。1.3 招标文件及答疑文件。1.4 现场勘察资料。2、编制原则2.1 坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和建筑工程质量验评标准制度，确保工程质量和安全。2.2 严格执行建设程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。2.3 充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。2.4 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。2.5 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。2.6 严格遵守国家安全法，做到文明施工，安全生产。3、本工程采用的技术
15、规范工程测量规范GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96砼强度检验评定标准GB107-87砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑
16、机械使用安全技术规程JGJ33-2001（J 119-2001）建筑施工安全检验标准JGJ59-99建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002木结构工程施工及验收规范GBJ206-83；地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-83；采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82；工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范JGJ4-80；冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JBJ19-92；四、 施工总部
17、署4.1、工程项目计划目标1 工期目标:460 日历天基桩40 天 主体结构及装修工程水暖电气420 天2 质量目标：工程质量达到国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300，质量等级为合格，争创优质工程。3 安全目标：杜绝重伤、死亡事故，轻伤频率控制在1内。4 文明施工目标：达市级文明工地。4.2、 施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢主体结构工程的原则。上部结构施工时配备能满足二层结构的二套模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如混凝土泵、塔吊
18、等施工机械设备（详见施工机械配备一览表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，上部主体结构钢筋均在现场加工，就地绑扎，为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司等单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的为了缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，在工程结顶之前，插入粉刷。在结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后首先组织屋面
19、防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，自上而下进行，外架也随之拆下，外墙涂料，待墙面充分干燥后，用自动升降脚手架（吊蓝），再行施工。施工流水段划分根据工程的结构特点，对本工程采取分段流水施工的方法组织施工。（1） 主体结构按结构层分段,每层分二个流水段。（2）结构施工阶段，水电设备安装预埋以及二次结构不考虑流水段划分，在
20、主导工序施工过程中穿插作业。（3）装修和设备安装不分水平流水段，组织竖向分层流水施工。4.3、组织机构设置针对目前建筑市场竞争激烈的状况，工程施工中的各项工作应充分体现“信誉至上，质量第一”的企业宗旨，并根据本工程的具体情况，重点抓住“提高工程质量”、“确保工期”及“加强施工现场和环境管理”这三项内容组织施工。具体落实和体现在配备得力的领导班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的机械设备；采用先进便利的技术措施，科学地安排施工进度，保证物资及时供应，组织好各工种的协调工作顺利实现。根据本工程的规模和特点，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物
21、上确保工程各方面的需要，从公司到项目部，实行“项目法”施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。1、公司管理机构本工程公司作为重点建设项目，把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。2、项目部的组成本工程主要是高层住宅建设项目，工程投资大、工期紧、技术要求高、涉及的专业面广。为了加强对本工程的施工管理，我公司将选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施
22、工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位（ 监理） 指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。3、现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，项目经理部配备项目部经理（ 项目负责人）、项目部副经理（ 现场负责人）、项目工程师（ 技术负责人）、项目施工员（ 现场施工负责人）、项目质监员（ 质量监督负责人）、项目安监员（ 安全负责人）、项目材料员（ 材料负责
23、人）、项目核算员（ 工程核算负责人） 等一套强有力的管理人员班子。项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全程的生产、经营、核算、技术和质量管理， 对作业层负有管理与服务的职能。在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下： 、项目经理（ 项目负责人）：代表企业法人，对本工程全面负责， 其职能为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与业主及横向单位之间的关系， 指导工程预决算，合同执行，资金收入，成本核算，劳动力分配，月报审核等事宜。 、项目副经理（ 现场总负责人）：主持现场日常工作，具体负责生产调度、进度安排、
24、文明施工以及生产、技术、质量、安全管理和保障后勤供需。 、项目工程师（ 技术总负责人）：具体落实施工全过程中的技术、质量管理生产协调，负责施工图会审和设计交底，编制施工组织设计、审核有关施工方案，全面负责与质监站和工程监理的沟通；具体工作如下：编写针对工程图纸会审和设计交底记录，编制针对工程施工组织设计，指导针对工程施工方案的编写；处理针对工程施工过程中的施工技术问题，完成针对工程月度形象进度计划编制及落实施工进度的三级动态管理；负责针对工程质量工作管理，负责钢筋工程隐蔽验收的模板工程及屋面防水工程基层的预验，并组织其他分部项工程的质量验收；完成针对工程的竣工图及施工总结，在针对工程的施工过程
25、中， 负责开工报告及质量目标管理，分项工程质量管理，分部工程质量管理，分项隐蔽工程验收管理，主体工程混凝土浇灌令和拆模令，质量预控、整改参与Q C小组活动。 、项目施工员（现场施工负责人）：具体实施针对工程的技术、质量工作；具体工作为：编写针对工程的有关施工方案，编写、组织针对工程的技术、质量、安全交底，负责针对工程的具体技术工作操作；组织、参加Q C 小组活动，并完成Q C 小组活动成果报告； 在针对工程的施工过程中， 及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，混凝土、砂浆的级配、试块、养护和试块报告，工序交验单，完成每天的施工日志编写；以及按时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书和抽样化验单
26、等。 、项目质检员（ 质量监督负责人）：主要负责工程质量预控、工程检测、技术复核、隐蔽验收、质量评定、测量和计量及试验、技术资料的收集等工作。 、项目安监员（ 安全负责人）：主要负责施工现场的安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。认真执行各项安全生产法规和规章制度，落实上级制定的安全生产技术措施，加强施工现场安全生产标准化管理，做到安全施工文明施工；组织职工学习安全技术操作规程和规章制度，提高职工的安全意识，坚持交待生产任务的同时进行安全交底，检查和督促班组安全作业；组织施工人员和班组开展安全活动，每半月组织一次安全生产检查，发现事故隐患及时认真整改，对本范围内不能解决的问题要及时向上级报告
27、；对施工现场的施工临时用电、脚手架、井架、施工机械等设施，需经安全部门验收合格方能使用；发生伤亡事故，要立即组织抢救，迅速向上级报告，保护好现场，积极配合和接受上级部门对事故的调查和处理。 、项目资料员（资料负责人）：收集整理工程施工全过程的技术资料及往来文件，控制轴线及沉降观测，负责现场计量工作，督促级配过磅的执行，根据规范要求做好砼及砂浆试块的制作、养护、试压等工作。 、项目材料员（ 材料负责人）：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输、工具设备的管理、租赁以及配套使用等工作。 、项目核算员（ 工程预核算负责人）：主要负责针对工程预决算成本核算，验工月报，资金收支，完成目标，劳动力分
28、配等工作。4、现场管理人员组织机构：4 .4施工准备工作1现场准备(1)、测量控制网的建立工作程序；现场测量控制点移交填写移交记录建立测量控制网布设工程测量控制点控制点的保护测量控制网细化放线主体施工。项目经理部将派出以主管施工生产的生产经理为组长的现场移交小组，协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。(2)、现场内“三通一平”我们将根据总平面布置图，在工程施工前将现有的给水、排水管线，临时用电线路加以改造，重新布设完毕，以保证满足施工生产、生活
29、需要。(3)、临时设施准备根据总平面布置，除在现场布置施工设施外，利用业主提供的房间、场地作为办公、生活及部分生产设施用地，以满足工程施工的需要。2技术准备(1)、图纸会审准备由项目总工程师组织有关人员认真学习图纸和规范，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误的施工。通过学习熟悉图纸内容，了解设计要求施工应达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。(2)、编制施工组织设计与作业方案由
30、项目总工程师组织有关技术人员认真编制该工程实施性施工组织设计，作为工程施工和产的指导性文件。根据施工组织设计的要求，由各专业技术人员进一步编制详细的、有针对性的施工作业方案(3)、编制施工图预算和施工预算。由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。(4)、建立项目管理制度按照本单位管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度有：项目经理部组织及人事管理制度；项目现场标准化管理制度；项目安全管
31、理制度；项目施工生产管理制度；项目技术管理制度；项目质量管理制度；项目设备租赁管理制度；项目料具管理制度；项目试验管理制度；项目计量管理制度；项目技术资料管理制度；项目现场保卫管理制度；项目成本管理制度；做好调查工作:1）气象资料的调查掌握气象资料，以便制定雨季、台风天气的施工措施。2）各种物资资源和技术条件的调查由于施工所需物资资源品种多，数量大，故应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系落实供需要求。3劳动力的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳
32、动力需用量计划，事先做好特殊工种的筹备。对进场工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术规程，遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。4材料准备1)、建筑材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作。根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划得到落实。特别是发包人供应材料，将安排专人负责与发包人联系，组织发包人供应材料按时进
33、场，并作好保管工作。2)、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放保管工作。5机械准备根据施工组织设计中确定施工方法、施工机具、设备的要求和数量。五、施工平面总布置1、施工现场平面布置本工程位于xxx大道南侧，交通方便，场地平整，所有设备及材料均可通过城区干道运抵工地。为便于现场管理，现场实行封闭式施工。施工场地四周砌围墙, 现场设生产、生活系统。1.1生活办公系统：紧邻xxx大道搭设生活办公系统，办公室120M2，宿舍450 M2，食堂80 M2，浴厕20 M2，保卫10
34、M2。1.2生产系统：本工程采用商品混凝土，现场仅需准备装修用砂、石灰堆场，水泥仓库、工器具及五金仓库、木材堆场、钢筋堆场、砂浆搅拌站、同时为满足零星砼浇筑的需要，设砼搅拌机一台，垂直运输采用塔式起重机一台作为主体结构施工用，配龙门吊二台作为装修时用。1.1生活办公系统：紧邻xxx大道搭设生活办公系统，办公室120M2，宿舍450 M2，食堂80 M2，浴厕20 M2，保卫10 M2。1.2生产系统：本工程采用商品混凝土，现场仅需准备装修用砂、石灰堆场，水泥仓库、工器具及五金仓库、木材堆场、钢筋堆场、砂浆搅拌站、同时为满足零星砼浇筑的需要，设砼搅拌机一台，垂直运输采用塔式起重机二台作为主体结构
35、施工用，配施工电梯及龙门吊各一台作为装修时用。1.3施工临时用地：详见附表1.4施工平面布置图：详见附图1.5施工临时用电的布置1.5.1 用电负荷计算：本工程施工用电负荷主要在主体结构施工阶段，根据现场“施工机械配置计划”表， 用电荷载计算如下：D1.0 5(K1P1COS十K2P2K3P3K4P4)其中： P为供电设备总需容量(KW)P1电动机额定功率(KW)P2电焊机额定功率(KW)P3室内照明容量(KW)P4室外照明容量(KW)取K1=0.6 , K2=0.5 , K3 =0.8 , K4=1 , COS=0.75P1=85+235+7.52+3.55+1.56+3.5+5.5=205
36、.5KWP2=100137.52153=220KWP3=15KWP4=20KWP=1.05(0.6205.5/0.750.52200.815+120)=321.72KW变压器容量应按现场配置机械设备用电量需求设置。1.5.2配电线路布设根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在地缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护楼层干线电缆沟内筒预埋套管，电缆穿在管内，每层设置一只二级分配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室个临时照明线路采用三芯橡胶电缆。现场施工用照明须装设单独的照明开关箱。不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活
37、、办公区照明用护套线或用钢芯线加套管及穿墙用套管护套，灯头线可用绞织线。1)施工区照明:在主体结构施工阶段，在塔吊上安装二盏3.5KW镝灯，用于大面积照明.局部照明采用1K1W1碘钨灯照明，增加光照明度.主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。2)办公、生活区照明：采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座。1.6施工用水布置本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产、生活和消防用水。排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。 给水系统：从业主指定的水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求报装和安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。 现
38、场临时供水量及管径计算： (1)工程用水量q1采用公式q1=k1Q1N1K2/（83600）计算，取用水量最大进行计算。 K1未预计的施工用水系数，取1.05； Ql每班计划完成工程量，按每班浇筑400m3混凝土； N1施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取300L；K2现场施工用水不均衡系数，取1.5。工程用水量q1=1.054003001.5/（83600）=6.56/S。（2）施工机械用水量q2采用公式q2= k1Q2N2K3/83600计算：K1未预计的施工用水系数，取1.05；Q2同一种机械台数，取主要用水机械，对焊机1台；N2施工机械台班用水定额，对焊机
39、取300L，木工房取25L；K3施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2=1.05（3001251）1.05/（83600）=0.012L/S（3）现场生活用水量q3采用公式q3=P1N3K4/（t83600）计算：P1施工现场高峰昼夜人数，取348人；N3施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；K4施工现场生活用水不均衡系数，取1.3；t每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量q3=348201.3/（283600）=0.157L/S。（4）消防用水量q5计算，本工程施工场地面积小于25ha，故q5取10L/S。（5）施工现场总用水量Q计算，因q1q2q3q5 故Q=（q1
40、q2q3）/2q5=13.36L/S d= d配水管直径（m）； V管网中水流速度（m/s），取1.6 m/s；d=0.10，选取管径为100mm。主供水管采用100的镀锌钢管埋地敷设，现场水源供水管径为DN100，满足要求。从主供水管引出水源，消防用水采用独立的供水管，每一楼层设2个消防栓，每个消防栓均配备消防水带。现场沿道路、木工加工场地、办公区均设置专用消防栓，以满足现场防火需要。排水系统：施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨
41、季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水经过沉淀，厕所的排污经过三级化粪处理，食堂设隔油池。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。六、主要施工方案6.1施工方案选择1、基础桩采用GZY500型全液压步履式静压桩机压桩。2、垂直运输采用塔式起重机(结构阶段),门架物料起重机(装修阶级)3、梁、板采用胶合板木模，电梯井选用进口大模板，主要采用塔吊进行运输。4、楼板、模板顶架采用满堂红钢管顶架。5、钢筋现场加工制安，接长以焊接为主，水平钢筋接长采用闪光对焊；坚向钢筋接长采用电渣压力焊为主。6、混凝土采用现场商品混凝土。7、脚手架采用悬挑式双排扣件式钢管脚手架。6.2、主要施工流程1、
42、基础工程的施工顺序如下所示：测量定位打桩复核轴线 基坑挖土 桩基检测 破桩头 砖胎模 垫层砼 养护 弹线 基础钢筋、模板 底板基础砼 养护 拆模 弹线 墙、柱钢筋、模板 墙、柱砼 养护 拆模 防水层 回填土、夯实。2、主体工程的施工顺序如下所示：弹线 框架柱钢筋绑扎 框架梁、板、柱模板 框架梁、板钢筋 柱、梁、板砼 养护 拆模搭设脚手架 弹线 砖准备 填充墙砌筑3、屋面工程：按设计及有关施工规范、质量标准进行。4、装饰工程：内粉刷 楼地面 立门框窗框 嵌门框缝、窗框缝 安装楼梯栏杆 外粉刷 拆脚手架6.3、工程定位、测量及沉降观测方案1、测量仪器选用:为确保工程测量精度，保证平面位置、垂直度及
43、标高正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段检测。结合质量目标，根据本工程特点和实际情况，本工程测量设备选用见下表:表4-1 测量仪器表名 称型 号精度数量用 途经纬仪J2 C2”2角度测量激光经纬仪LB51垂直度、角度测量精密水准仪Mi005A1mm/Km1沉降测量水准仪S33 m m / K m2施工水平测量测距仪P C H 20 . 9 / K m1距离测量5 0 M 钢卷尺检验合格2垂直、水平距离测量线锤5 k g2垂直测量2、工程定位、放线根据施工总平面图和城市主控网络坐标进行工程定位及标高，在场内或附近建立本工程控制网格和网点，网点必须
44、设置在基坑挖土影响不到地区，一般离开30m以上，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核，工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作，工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。3、基坑施工阶段测量基坑测量以设置的网点定位。土方开挖可以利用这些设定网点进行测量。轴线标高分土方、垫层和基础三个阶段进行控制垫层施工阶段利用外设网点控制， 用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工基础施工前，在防水层垫层面上， 重新利用场外网点，用经纬仪把物线、标高引入垫层面指导基础施工基础浇捣完成后，利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础底板面， 形成建筑物轴线
45、，标高的内控体系。4、上部结构测量：当基础底板轴线、标高自控网点建立后，上部结构按此进行内提轴线上移采用在一层楼面四角设四个测量点，测量点设钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上层层楼板设200200测量孔，通过轴线交汇点，利用激光经纬仪把轴线引测到施工层，得到楼层的控制轴线平面，利用该平面轴线进行楼层施工。建筑物标高控制利用5 0 M 钢卷尺从底层标高控制基点引测向上，标高控制点设在电梯井道内5、内、外装饰测量：内部装饰的平面位置和标高在结构施工阶段已经确定，应根据结构施工阶段确定的轴线来引测。外墙装饰垂直度控制，在结构施工阶段，每层的轴线、标高已在施工阶段逐层弹出，但在楼层施工中，是逐层进行的
46、，而外墙装饰必须从上至下全长控制， 使垂直线贯穿于整个墙面，提高外墙的装饰效果外墙垂直度控制用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差， 使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面， 从而达到准确的测量外墙控制效果。6、沉降测量当建筑物随结构层向上施工，重量增加将发生沉降，施工过程沉降量观测给建筑物今后的监测提供初始依据，在测量时必须做到正确，如实做好记录。当基础工程施工完成后，底层柱结构施工时，根据施工图设计位置，埋设沉降观察点，沉降观察点理设必须牢固，做好保护措施，如加设用钢板制成的防护罩，防止冲撞引起变形影响数据正确。沉降观察由项目测量员进行，水准仪采用N i 0 0 5 A高精密水准仪沉降观察每一个结构层观察一次，装饰阶段每月一次，竣工时再测量一次，对每次测出数据做好记录，进行统计分析，直至交工验收为止。测量工作是一项非常重要、敏感的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。6.4、 打桩施工方案本工程桩基采用预应力混凝土管桩，静压沉桩，根据设计要求，本工程试桩3 根，以确定单桩竖向承载力标准值，此外，每根桩均需作小应变动测。1、 施工设