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1、大型商铺转租合同协议 大型商铺转租合同协议 篇1 出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，具体状况如下。第一条：租赁内容1：甲方将产权全部位于：_的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积_平方米，实际运用面积_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。其次条：租赁期限1：租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，
2、甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。2：合同有效期内租金共计人民币_元，每月租金为人民币_元。3：水电费用按实际运用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币_元支付给甲方。乙方从其次次付款起先，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常运用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责
3、(乙方自设除外)2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的_%)，并清除该商户。5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关
4、的费用，应由甲方负担。7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方接着有效。8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应接着履行原租赁合同。9：租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。10：租赁期间，若乙方由于个人发展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方接着有效。11：合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月
5、向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需供应其他费用。13：乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法运用权。15：乙方按合同内容刚好缴纳租金及其他相关费用。16：乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方
6、自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。17：上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或者更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。第五条：其他1：因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后起先营业再计算租金。2：因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3：因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4：不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。5：乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。6：
7、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条：违约1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金。2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3：乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施收回房屋。4：因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第七条：合同生效、纠纷解决1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙
8、方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4：甲方应供应有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用，全部复印件与本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方(盖章)：_乙方(签名)：_年_月_日_年_月_日 大型商铺转租合同协议 篇2 出租方：(以下简称甲方
9、)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须
10、要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费
11、、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，
12、否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日 大型商铺转租合同协议 篇3 转租方(甲方)： - 身份证号码：- 联系方式：-受转租方(乙方)：- 身份证号码：- 联系方
13、式：-依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由
14、甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年
15、_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需
16、按日租金的_%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：六、房屋运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负
17、责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租
18、外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵
19、付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_-年-月-日 -年-月-日 大型商铺转租合同协议 篇4 转让方(甲方)_身份证号码
20、：_顶让方(乙方)_身份证号码：_房东(丙方)_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的商铺转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。四、转让
21、后商铺现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该商铺后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该商铺有合法承租权并
22、有权依法转让，应当按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_ 大型商铺转租合同协议 篇5 出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民
23、共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方一事，达成如下协议：一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)描述1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)享有完全的全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在范围内的商品、图片空
24、间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用途1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)为B2C商业店铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租金为 。2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。3、在租赁期内，因租赁
25、淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)账户、密码交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356
26、696)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的
27、，甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金，超过_ 天以上。(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏
28、。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的。(2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang83
29、56696)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及其附属功能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。九、其他约定1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它：2、本合同未尽事宜，甲、
30、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人： 乙方代表人：甲方身份证： 乙方身份证：甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：合同签订日期： 大型商铺转租合同协议 篇6 一、本合同签订前，双方当事人应相互交验有关证件，如：原房屋租赁合同证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。二、本合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采纳。双方当事人运用本合同前应细
31、致阅读，仔细了解各条款内容。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一样后，订立补充条款予以明确。三、本合同为示范文本，供当事人参照运用。四、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终页签字、盖章转租方(甲方)： 受转租方(乙方)：身份证号码： 身份证号码：家庭住址： 家庭住址：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于_(区/县) _ _ _ _ 路 _ _ 号_商铺(
32、甲方已征得房产全部人书面同意)，由甲方将上述承租商铺_(全部/部分)即_号_室(以下简称该商铺)转租给乙方。1-2该商铺的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该商铺_(租赁合同证明/租用公房赁证)(编号_)。该商铺的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该商铺。2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权全部人的书
33、面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该商铺运用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该商铺。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币_元，年租金总计为人民币_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该商铺租金_(年/月)内不变。
34、自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的千分之_支付滞纳金。4-3乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用5-1在商铺转租期间，乙方运用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。六、商铺运用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方
35、通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，商铺产权全部人须要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另
36、行商定。6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米/日向甲方支付该房屋占用运用费。7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权全部人的书面同意。甲方未征得
37、该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人运用的，乙方担当一切后顾责任。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条例9-1在转租期间，因为甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金_倍向乙方支付违约金。但下列状况除外：(一)该商铺占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。9-2在转租期间，因为
38、乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，根据应补交金额的千分之_支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充：甲方签署： 乙方签署：联系电话： 联系电话：签约时间： 年 月 日 大型商铺转租合同协议 篇7 依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的出租给乙方一事,达成如下协议:1、甲方将其拥有的 出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺,开通旺装2、甲方必需保证对所出租的享有完全的全部权,并且保证该 所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、租赁1、乙方租赁中 为
39、B2C商业店铺运用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年,自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月 元,每季度支付一次,每季度租金为 。2、为保证合同的履行,甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金,租赁期满后,若乙方无违约行为,交清网店维护费外,其它全额退还。3、在租赁期内,因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。2、甲方必需保
40、证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的 及 所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回。全部可以移动、下架的数据归乙方全部,乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用,不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必需在租赁期满前的二个月向甲
41、方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金,超过_ 天以上。(2)乙方在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,乙方不得擅自转租或转让他人,租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用,租赁到期后,乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让,乙方不得中途转让他人,包括亲友,合同到期后,甲方收回淘宝店铺,并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等,合同到期不再续签的,商品数据打包下载带走,原来数据资料无偿退给甲方,不得有意损坏。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则,否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列