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1、关于城镇建设情况调研报告范文关于城镇建设情况调研报告范文为了响应 xx 街道“打造水乡古镇，构建和美乡村，转型都市经济”的号召，提高街道规划建设品位，推动城乡统筹发展，进一步引导城乡空间结构优化，提高村街道建设水平，推动社会主义新农村建设，通过查阅资料、实地勘察等多种形式对村镇建设进行调研。一、xx 街道村镇建设工作的基本情况（一）xx 街道地处 xx 区东郊，同三高速公路贯穿全境，甬台温铁路在 xx 尚桥设有 xx 唯一的进出口站，xx 公路和 xx 公路形成交通主干网络，距离 xx 市区 xx 公里，xx 港 xx 公里，宁 xx 社机场 1xx 公里。xx 辖区面积有 xxx 平方公里，
2、xx 个行政村、xx 个居委会，常住人口 xx 万余人，外来人口 xx 万余人。（二）村镇规划着眼于高品位。规划是城镇建设的龙头，是建设和管理城镇的基础依据，推进城市化必须高度重视规划。xx 街道立足于实际现状，以道口经济发展为契机，准确定位，适度超前，按照资源节约型和环境优化型的要求，把握好村镇布局的科学性、功能的合理性、交通的便捷性、环境的生态性、居住的适宜性、建筑的地域性、文化的传承性七个关键环节，完成了集镇总体规划和土地利用规划修编工作，完善了各村庄布点规划。（三）项目建设着眼于高质量。近年来，xx 街道根据村镇建设发展需要，积极协调，规范操作，齐心协力，重点推进小城镇环境综合整治工作
3、，着重落实了 21 个工程建设项目，重点推进了 xx 个项目建设，推动了城市化建设进程。一是加快推进道路改造建设。投资 1.1 亿元实施 xx 线 K5+782-K8+019 段改建工程，全长 xx 公里，按照二级公路标准设计；投资 xx 万元实施环镇南路建设工程，全长xx 公里，路面宽 xx 米，同时改造提升了二码头路“白改黑”工程，有效缓解街区交通压力，提升街区整体形象。二是加快推进雨污分流和弱点管网地埋工程。三是提升城镇外观形象。（四）配套设施着眼于高标准。配套设施是人居环境的重要组成，是提升居民生活质量的重要保障，更是小城镇建设中的重要环节。建设实施亭山公园等建成区范围内的零星景观绿化
4、工程，预计可提升绿化面积 xx 万平方米，实施了二码头路两侧景观绿化工程、镇南路两侧景观绿化工程、入口节点景观工程、东江两岸亲水绿化公园，共计新增绿化约 6.8 万平方米。（五）征收工作着眼于高水平。xx 街道严格按照要求，加强了对土地的管理，落实了责任制，积极有效地按照上级部署开展土地征收工作，土地管理取得了明显成效。积极探索新农村建设新途径，引导村民集聚式生活。通过对村庄建设用地进行充分整合利用，实行统一规划、统一设计、统一征地、统一拆迁、合理布局、综合开发、分步实施、配套建设的集中统一建设方式，使得资源得到进一步集约，安置区配套更加完善。二、村镇建设中存在的问题（一）街区道路建设缺乏统一
5、标准。随着社会经济不断发展，居民生活水平不断提高，居民改善居住环境的愿望日益强烈。人民路作为区域内主要街道贸易交流多，居民先后建起了楼房，因此街区道路两侧房屋建设一段时期内存在任其自由发展的现象。同时，xx 中路商铺较多，商铺招牌存在颜色各异、随意搭建等问题，无序、杂乱、不协调、缺乏科学性等问题相继出现。原有街区规划未能及时满足建设发展需要，缺乏建设体系系统规划，现有的规划设计跟不上建设发展需求的情况日益凸显。突出表现在建筑风格的运用杂乱无章，建筑整体风格和周边环境不协调，缺乏美感，同时建筑房屋还出现各自为阵，缺乏统一协调，影响街路形象，无法满足建设发展需要。xx 街道目前的房屋建设多沿街而建
6、，呈现商贸和居家相结合模式，在一定程度上影响了居民的居住环境。调研中还发现有些家庭的住房用地面积严重浪费，土地利用率低，从面积来看已经超出了单纯住房的需要。随着人口的增长和城镇化的发展，土地面积越来越少，这就要求我们提高土地利用率，减少浪费。由此可以看出，居民楼的规划建设就显得举足轻重。（二）基础设施不完备，相应配套不完善。从调研中看出，当前 xx 街道小城镇建设初具规模，但是在道路照明、污水排放、垃圾处理、集中供水等一些基础设施建设方面尚不完善。区域范围内的基础设施覆盖还不够全面和完善。基础设施作为经济社会活动正常运行的基础，是经济社会现代化的重要标志，经济布局合理化的前提，更是拉动经济增长
7、的有效途径。基础设施的不完善影响居民人居环境的提升，同时影响小城镇建设的进程。（三）建设投资融资存在一定难题，影响项目推进。城镇基础设施是城镇存在和发展的基础，其建设水平的高低，决定或影响着城镇功能的发挥。目前 xx 街道基础设施建设融资存在的问题主要有：投资主体单一，融资渠道狭窄；过度依赖债务收入，财政负担过重；价格形成机制滞后，影响基础设施建设健康发展。三、解决问题的办法（一）科学定位，高点规划，全面拓宽发展空间。以现有修编总体规划为前提，紧紧抓住规划龙头，按照准确定位、合理布局、集约发展、适度超前的原则，完善对工业园区、商住区和居住区的规划，同时抓好村庄布点及建设规划的顺利实施，使得村街
8、布局合理、特色鲜明、设施配套、功能完善、环境优美。从多角度进行深入研究，制定合适的发展远期目标、近期目标，确保规划能够顺利实施。（二）完善政策，健全体系，加强专管队伍建设。园林绿化，“三分种植，七分管护” ，必须提高管护质量和水平，使其向规范化、科学化的方向发展。一是以法律法规为园林管理工作的依据，结合xx 街道实际，全面制定完善和健全符合村街建设发展的政策和办法，从根本上解决村镇建设管护中存在的问题。二是成立一支专业素质过硬的维护管理队伍，对于存在的问题及时发现并及时处理。三是进行专业化、系统化的岗前培训，包括园林绿化维护技术知识和政策性文件，提高管护能力。（三）整合力量，多措并举，改善村街人居环境。要充分利用多种渠道，加大对改善人居环境工作的宣传力度，形成良好的舆论氛围。要动员全街道社会力量共同参与改善人居环境，科学设计与依法管护相结合。合理布置各项配套设施，加大宣传力度，通过广播、横幅、宣传册等形式，引导居民形成良好的生活方式。积极探索农村社会管理新模式，努力创造管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的农村社区。（四）稳步向前，分类管理，促进人口向街区集中。