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1、2022年最新房地产经纪人之职业导论题库题库大全（全优）第一部分 单选题(50题)1、房地产经纪机构办公系统组织管理从三方面人手，不包括( )。A.办公地址选择B.区域分布C.办公室内部布局D.办公室信息系统管理【答案】： D 2、行纪是指经纪人受委托人的委托，以（ ）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人【答案】： A 3、下列情形中，房地产经纪人无须办理变更登记的是（ ）。A.房地产经纪人变更了其执业的房地产经纪机构B.房地产经纪人姓名发生了变更C.房地产经纪人所受聘机构的法定代表人发生了变更D.房地产经纪人所受聘机构的名称发生了变更
2、【答案】： C 4、王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠
3、纷。A.买方居间合同B.卖方代理合同C.买方代理合同D.卖方居间合同【答案】： B 5、房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（ ）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A.房地产登记B.信息收集C.物业查验D.物业交接【答案】： A 6、 下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（）。A.权属有争议的房地产B.尚未领取房地产权属证书的房地产C.购买5年以上的经济适用住房D.小产权房【答案】： C 7、现代企业战略管理的特点不包括( )。A.全局性B.长远性C.复杂性D.灵活性【答案】： D 8、房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地
4、方人民政府建设（房地产）主管部门（ ）。(2012年真题)A.责令限期改正并记入信用档案B.吊销房地产经纪人员职业资格C.吊销房地产经纪机构的营业执照D.暂停房地产经纪机构的营业活动【答案】： A 9、甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高
5、某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题)A.归王某所有B.归甲门店所有C.在王某和甲门店之间分配D.在王某和高某之间分配【答案】： A 10、房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络（），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。A.连接性B.公开性C.统一性D.共享性【答案】： B 11、目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。A.媒体开发B.老客户开发C.网络开发D.商圈经营【答案】： D 12、房地产经纪
6、信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。A.信息的深度B.信息的广度C.信息的密度D.信息的限度【答案】： A 13、下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（ ）。A.固定薪金制B.佣金制C.混合制D.信息费制【答案】： A 14、房地产代理业务的基本业务流程环节不包括哪项( )。A.信息传播B.房地产交验C.充实所需的专业知识D.房地产交易谈判【答案】： C 15、 房地产经纪行业的管理内容不包括（）。A.制定执业规范B.规范经纪服务收费标准C.管理房地产经纪纠纷D.管
7、理房地产经纪机构品牌【答案】： D 16、取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的人员，应经所在房地产经纪机构同意后，向省、自治区、直辖市房地产管理部门或其授权的部门递交注册申请，经( )注册管理机构初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。A.省级B.市级C.地级D.县级【答案】： A 17、售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种，并可适当地配置背景音乐烘托气氛，但要注意音乐文化属性与（ ）的统一。A.企业文化B.市场定位C.项目定位D.客户意愿【答案】： C 18、有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识
8、产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能由全体合伙人协商确定C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由全体合伙人共同管理和使用【答案】： B 19、关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（）。A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同【答案】： D 20、下列关于房地产经纪行业发展指导思
9、想的表述中，正确的是()。A.以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准B.以行政与行业自律并行模式来设计新型的房地产经纪行业管理模式C.建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力D.限制中小房地产经纪机构的设立【答案】： A 21、职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（ ）。A.直线参谋制B.网络制C.分部制D.矩阵制【答案】： A 22、职业责任感是职业人对自身职业责任的认知和态度，与其他任何职业一样，增加职业责任感是房地产经纪人员成就事业的( )。A.必要手段B.基本环节C.可靠途径D.重要条件【答案】： C 23、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为( )年，房地产经纪
10、人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。A.1B.2C.3D.5【答案】： C 24、为各层级管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，但职能机构或人员对下级管理者无权指挥。这种房地产机构的组织结构形式是（ ）。A.直线制B.直线-职能制C.事业部制D.矩阵制【答案】： B 25、以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有( )名以上持有中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的专职人员和2名以上持有中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的专职人员。A.1B.2C.3D.4【答案】： B 26、将房地产经纪服务合同分为代理
11、合同和居间合同的依据是（）。A.房地产经纪服务方式B.房地产交易形式C.房地产交易次数D.房地产新旧程度【答案】： A 27、凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须经过( )才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。A.考核B.会审C.鉴定D.注册【答案】： D 28、房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系【答案】： D 29、根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（）。A.房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务B.房地产租赁经纪业务、房地产转让经纪
12、业务和房地产抵押经纪业务C.新建商品房经纪业务、土地经纪业务和存量房经纪业务D.住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务【答案】： D 30、经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为( )。A.代理B.居间C.行纪D.经纪【答案】： B 31、关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（ ）。A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客
13、户关系来实现D.品牌管理的目标是提升品牌价值【答案】： D 32、房地产经纪机构的（ ）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。A.管理水平B.信息资源C.人力资源实力D.品牌战略【答案】： A 33、房地产经纪业是以( )主要资源的服务业。A.人力B.财力C.信息D.关系【答案】： C 34、下列选项中，( )是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权。A.原始取得B.买卖取得C.继受取得D.租赁取得【答案】： A 35、 就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产（）。A.资源配
14、置B.人员配备C.有效供给D.市场占有量【答案】： C 36、门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流量有很大影响。A.方位B.地势C.与客户的接近度D.临路状况【答案】： D 37、售楼处设置工作的第一个步骤是（）。A.售楼处选址B.确定售楼处的功能C.组建售楼处工作团队D.制定售楼处管理制度【答案】： B 38、房地产经纪活动中（ ）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。A.程序性B.体验性C.实践性D.全面性【答案】： B 39、运用媒体的方法进行客户开发时需要注意，网络受众主要是知识分子群体，房源信息应具有( )。A.专业性B.针对性C.全面性
15、D.适用性【答案】： B 40、房地产经纪服务合同是一种劳务合同，不是直接表现房地产交易关系的合同，可以是( )。A.不要式合同B.要式合同C.经济合同D.商业合同【答案】： A 41、房地产居间合同中，属于委托人义务的是( )。A.支付报酬或必要费用的义务B.只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务C.允许居间人使用其名义的义务D.对居间人行为负责的义务【答案】： D 42、房地产经纪信息的整理程序中，( )就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。A.鉴别B.筛选C.整序D.编辑【答案】： D 43、无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础
16、的内容是进行房地产细分市场的（ ）。A.供求转化B.供求调节C.供求分析D.供求控制【答案】： C 44、下列选项中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。A.双务合同B.对等合同C.有偿合同D.对价合同【答案】： A 45、关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（ ）。A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险C.房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故
17、意减少自己的义务以逃避责任D.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究【答案】： D 46、在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是( )。A.许诺好处B.倾听客户的陈述C.引导客户D.控制客户【答案】： B 47、房屋产权中，( )是房屋所有权的核心。A.使用权B.收益权C.处分权D.占用权【答案】： C 48、房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。A.房地产经纪机构和房地产经纪人员二者B.房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者C.房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者D.房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者【答案】
18、： D 49、房地产经纪执业规范一般包含行为规范和（ ）。A.职业道德B.职业规范C.技术规范D.社会规范【答案】： A 50、房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做( )。A.取向经营B.聚焦经营C.单一经营D.商圈经营【答案】： D 第二部分 多选题(50题)1、从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有( )。A.房地产经纪服务质量的判断标准难以确定B.房地产经纪服务的供求双方信息不对称C.房地产经纪机构与客户的关系存在弱连续性D.房地产经纪行业发展不成熟E.房地产经纪服务的外部社会环境不诚信【答
19、案】： ABCD 2、一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。A.时限性B.综合性C.确定性D.现势性E.现实性【答案】： ABC 3、具有透邪解郁、疏肝理脾功效的方剂是A.逍遥散B.四逆散C.小柴胡汤D.银翘散【答案】： B 4、房地产经纪行业协会制定行业规则具有( )。A.公约性质B.对行业的约束力C.一定的法律约束力D.依据法律制定的特点E.规范该行业从业人员职业道德的作用【答案】： ABD 5、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。(2011年真题)A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C.经纪业务完成的标准及
20、收费标准D.发票的样式和内容E.合同的履行期限【答案】： ABC 6、下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务【答案】： ACD 7、房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。A.居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订
21、立合同B.居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续C.经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金D.房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动E.房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润【答案】： D 8、风热壅盛，表里俱实证。治宜A.银翘散B.麻杏甘石汤C.防风通圣散D.大柴胡汤【答案】： C 9、一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略，其类型包括（ ）。A.后向一体化B.前向一体化C.横向一体化D.纵向一体化E.水平一
22、体化【答案】： AB 10、李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：A.土地使用权证B.房屋所有权证C.李某的身份证D.房屋的销售合同【答案】： ABC 11、房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。A.以先进的信息技术为主要依托B.行业知识和技术密集程度提高C.专业化分工向纵深发展D.企业规模缩小E.现代企业制度成为龙头企业的发展根本【答案】： ABC 12、房地产中介服务包括( )。A.房地产经纪B.房地产咨询C.物业管理D.房地产投资开发E.房地产估价【答案】： AB 13、应当通过房地产经纪服务合同约定的房地
23、产经纪服务项目包括（）。A.提供房地产信息B.实地看房C.代拟交易合同D.代办贷款E.代办房地产登记【答案】： ABC 14、下列属于房地产经纪人的权利的有( )。A.依法发起建立房地产经纪机构B.指导房地产经纪协理办理各种业务C.要求委托人提供与交易相关的资料D.房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构E.为委托人保守商业秘密【答案】： ABC 15、房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括（ ）。A.建立有效的组织保障B.重塑企业文化C.依靠信息技术的支持D.建立流程管理信息系统E.培养复合型人才【答案】： ABD 16、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简
24、称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。(2010年真题)A.田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查B.即使钱某没有提出看房
25、，田某也应带领其看房C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任D.如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同【答案】： ABD 17、下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。A.房地产代理业务开拓B.方案设计与推广C.开发过程控制D.营销策划E.房地产交易价款收取与管理【答案】： AB 18、 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A.自愿B.合法C.平等D.保密E.诚信【答案】： AC 19、下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（）
26、。A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道C.供需搭配的技能决定了工作效率的高低D.议价谈判最重要的是一点：将坚持原则和适当让步有机结合E.把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益【答案】： AC 20、半夏在小陷胸汤中的作用是A.散结消痞B.降逆止呕C.理气化痰D.燥湿止咳【答案】： A 21、房地产经纪机构的经营模式主要包括( )。A.特许加盟连锁B.直营连锁C.无店铺经营D.事业部式连锁E.网络制连锁【答案】： ABC 22、房地产经纪机构内部选拔的缺点有（）。A.不利于激励主管人员
27、奋发向上B.不易形成企业文化C.不易吸收优秀人才D.自我封闭E.可能使企业缺乏新鲜的活力【答案】： CD 23、中介机构向委托人提供信息技术服务性中介服务具体包括( )。A.招标B.仲裁C.拍卖D.检验E.咨询【答案】： AC 24、房地产经纪信息系统类型主要分为()。A.数据管理的信息系统B.具有流程控制功能的信息系统C.类似具有辅助决策功能的信息系统D.类似具有过程办公功能的信息系统E.具有决策与支持功能的信息系统【答案】： ABC 25、商品房销售应当具备的条件包括( )。A.房地产开发企业资质证书B.取得土地使用权批准文件C.物业管理方案已经落实D.工程质量等级评定证明E.通过竣工验收
28、【答案】： ACD 26、房屋出售经纪服务的内容有（ ）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作房屋状况说明书D.协助签订存量房屋买卖合同E.发布客源信息【答案】： ABCD 27、房地产经纪机构的组织结构形式包括（ ）。A.直线职能制B.分部制C.领导员工制D.直营连锁制E.网络制【答案】： AB 28、具有透邪解郁、疏肝理脾功效的方剂是A.逍遥散B.四逆散C.小柴胡汤D.银翘散【答案】： B 29、房地产经纪人员职业技能的构成内容包括( )。A.勤于思考，善于总结技能B.收集信息技能C.市场分析技能D.数学处理分析技能E.把握成交时机技能【答案】： BC 30、食少难消，脘腹
29、痞闷，大便溏薄，苔腻微黄，脉象虚弱，治宜A.枳实导滞丸B.健脾丸C.参苓白术散D.保和丸【答案】： B 31、小建中汤与补中益气汤均可用治A.中焦虚寒B.虚劳发热C.阴虚发热D.中气下陷【答案】： B 32、房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有( )。A.贷款成数B.贷款金额C.贷款期限D.贷款担保方式E.贷款偿还方式【答案】： ABC 33、如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（ ）风险。A.经济B.政治C.社会D.市场E.金融【答案】： AC 34、房地产经
30、纪违规执业的法律责任按违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式不同可分为()。A.民事责任B.财产责任C.行政责任D.刑事责任E.管理责任【答案】： ACD 35、县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（ ）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照【答案】： ABD 36、房地产转让的方式包括()。A.买卖、交换B.出租C.以房地产抵押D.以房地产作价出资E.企业兼并或者合并房地产权属随之转移【答案】： ABC 37、房地产经纪行业管理年检主要是检查房地产经纪组织( )是否发生变动，以及在房地产经纪活动中是否遵纪守法、是否接受注
31、册、备案等管理。A.经营业务范围B.注册地点C.注册资金D.持证从业人员E.注册人【答案】： BC 38、甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题)A.订立房屋出售经纪服务合同B.
32、经王某书面同意C.公布王某的联系方式D.事先实地查看房屋【答案】： AB 39、参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括（ ）。A.中华人民共和国公民B.大专以上学历C.遵守国家法律法规D.从事房地产经纪业务满3年E.高中及以上学历【答案】： C 40、房地产经纪机构的业务支持部门包括()。A.交易管理部门B.评估部门C.网络信息部门D.研究拓展部门E.人事部门【答案】： ABCD 41、先进的房地产经纪信息管理系统应当是（）的平台。A.网络化管理B.信息共享C.协同工作D.员工交流E.媒体宣传【答案】： ABC 42、王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于
33、某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。A.经纪人姓名及资格B.执行委托时可能遇到的风险C.提供服务的时限D.纠纷的解决方式【答案】： ABCD 43、影响售楼处人员配置的因素有（）。A.售楼处的大小B.售楼处的地段C.售楼处的周边经济D.售楼处的交通E.项目销售单位的多毐【答案】： A 44、房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是（ ）。A.技术关系多样化战略B.市场营销关系的多样化战略C.资源多样化战略D.复合多样化战略E.产品多样化战略【答案】： ABCD 45、房
34、地产经纪机构直线参谋制组织结构形式的特点有（ ）。A.各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手B.配备的职能机构或人员对下级管理者无指挥权C.可以聘用专家，发挥他们的专长，弥补管理者之不足，且减轻管理者的负担职能D.部门和人员一般是按职能业务的性质分工，分别从事专业化管理E.直线参谋制组织结构形式保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导【答案】： ABC 46、房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示( )。A.营业执照B.备案证明C.房地产经纪人员注册证书D.服务流程E.工作安排【答案】： ABCD 47、患者见往来寒热，腹痛便秘，舌红苔黄，脉弦数。治宜选方A.银翘散B.麻杏甘石汤C.防风通圣散D.大柴胡汤【答案】： D 48、苓桂术甘汤的功用是A.温阳化饮，健脾利湿B.利水渗湿，温阳化气C.行气温中，燥湿除满D.温中祛寒，健脾利湿【答案】： A 49、国外房地产代理业务的运作方式有（）。A.经纪人独家销售B.卖主与经纪人独家销售C.开放式销售D.经销E.联合专卖销售【答案】： ABC 50、房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（）。A.区域必要市场占有率B.损益平衡销售额C.经营成本D.市场利率E.房屋价格指数【答案】： ABC