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1、房屋出租协议书【最新7篇】在日新月异的现代社会中，许多地方都会运用到协议书，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。那么写协议书真的很难吗？白话文为大家细心整理了房屋出租协议书【最新7篇】，在大家参照的同时，也可以共享一下白话文给您最好的挚友。篇一：租房协议书 篇一合同编号：_出租方：_（以下简称甲方） 法定代表人：_ 国籍：_ （身份证/护照/营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ e-mail：_承租方：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 国籍：_ （身份证/护照/营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_ e-mail：_甲乙双方依据中华人
2、民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地运用权以_（出让/划拨）方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_。其次条 房屋用途 该房屋用途为_。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条 租赁期限 租赁期限为_年，即从
3、自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条 租赁费用 1.租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元（大写：_），于签署本合同时向甲方支付。 2.租金 (1)该房
4、屋租金为_币_元整。 (2)租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 3.物业管理费 物业管理费按每月每平方米_币_元计付。 4.供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第六条 付款方式 租金按_（月/季/年）结算，由乙方于每_（月/季/年）_日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金
5、金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%。第七条 修理养护责任 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火
6、平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第九条 装修条款 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受
7、让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第十一条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方
8、终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十二条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方
9、提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十四条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、有意损坏承租房屋的；第十五条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_日内将乙方的租赁保证金无
10、息退还乙方。第十六条 有关税费 按国家及_市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条 违约责任 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十八条 声明及
11、保证甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政
12、机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。其次十条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能
13、预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。其次十一条 通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或
14、通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。其次十二条 争议的处理1、本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。其次十三条 说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。其次十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行
15、分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。本合同用中文和_文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_篇二：租房协议书 篇二甲方：（出租方）乙方：（承租方）依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商
16、，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。一、出租房地产状况甲方出租给乙方的房屋是华池县，建筑面积，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。二、租赁期限租赁期共年，即从年月日起至年月日终止。租赁期满，乙方如接着租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。三、租金及租金交纳期限方式租金共计元，乙方应在年月日前向甲方交清。乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务甲方必需根据约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同接着履行。甲方在乙方
17、租赁期间，若发生拆迁、变卖、变更其用途（含政府行为）致使乙方不能接着正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。乙方的权利和义务乙方应当根据约定的方法或租赁物的性质运用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。乙方应当根据约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物复
18、原原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用。乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。五、解除条件发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、变更用途的。乙方不按合同约定担当修理义务和费用的。乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗
19、平安，不服用甲方正常管理活动的。乙方利用出租物进行违法活动的。甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。甲方未按合同规定对出租物进行必要修理的。乙方不按其支付水、电等费用的。乙方不按约定支付租赁金的。七、违约责任甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必需担当下列约金和赔偿金。乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自变更用途，乙方应向甲方担当年租金10%的违约金。乙方逾期不交付租金，依据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方担当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方担当。合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方担当违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4
20、%担当。由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方担当，造成损失由乙方自负。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行肯定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。双方约定的其他事项：甲方：乙方：年月日篇三：出租房屋协议书 篇三出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明 、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房屋间（套），建筑面积平方米、运用面积平方米，类型出租给
21、乙方作运用。装修及设备状况：。其次条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大写）元（元）。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天
22、支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负 水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条 甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后
23、，由甲方退还乙方押金元。第八条 违约1甲方未按本合同第一、二 约定向乙方交付符合要求的房屋，负 偿元。2租赁双方如有一方未履行第四 定的有关条款的，违约方负 偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数 向甲方交付违约金。4乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数 由乙方向甲方支付违约金。5本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%，以天数 向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当。2因市政建设须要拆除或
24、改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间 ，多退少补。第十条 争议 的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商 ；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁 机关申请调解，调 效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：住址： 住址：年 月 日 年 月 日篇四：房屋租赁协议书 篇四甲方：_身份证号：_乙方：_法定代表人：
25、_甲乙双方经同等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况1、该房屋坐落于_；该房屋为_室_厅_卫，建筑面积_以房产证登记为准。该房屋所含车位信息：_一个车位；位置或编号为：_2、该房屋房产证号为：_其次条_房屋用途1、该房屋用途为：_办公_补充说明：_用于乙方新注册的公司办公运用。_2、工商登记：按如下第_种方式处理1)该房屋不行用于工商登记；2)该房屋可用于工商登记。3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在_日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。第三条租赁期限1、租赁期
26、自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。2、交房日期为：_年_月_日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。第四条租金与押金1、租金标准：_元/。租金标准的调整：_自_年_月_日起调整为_元/。2、押金标准：_等于一个月租金。_租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。3、支付时间：_年_月_日前支付首期租金与押金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日_年_月_日前支付其次期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日。以后依此类推。4、租金支付方式：现金或指定收款帐号甲方指定帐号：_开户行：_户名
27、：_5、发票：实行下列第_种方式：1)甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当；2)如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。第五条其他费用1、租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费_等费用。水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁起先交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。2、租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费_3、租赁期内，因乙方运用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有约定除外。第六条房
28、屋的交付及返还1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备交接清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。如房屋不影响基本运用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。第七条_房屋改善与装修1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当：_无_2、双方同意，装修按如下第_种方式处理：1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得变更房屋主体结构；2)乙
29、方有权自费进行装修，但不得变更房屋主体结构。3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第_种方式：1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求复原原状，造成损失的应赔偿损失。2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求复原至毛坏状态；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求复原原状，造成损失的应赔偿损失。第八条_房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行
30、修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。3、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第九条_转租转租事宜按如下第_种方式处理：1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他
31、人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任；转租不影响乙方依据本协议应对甲方担当的支付租金等全部义务。2)乙方可以转租给如下单位或个人：_第十条_优先购买权双方同意，优先购买权的处理按以下第_种方式：1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主确定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的；第十一条_合同的解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1)该房屋因城市建设须要
32、被依法列入房屋拆迁范围的。2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：1)未按约定时间交付该房屋达_10_日的。2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3)不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5)其他：_无_。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋：1)不支付或者不根据约定支付租金达_15_日的。2)擅自变更该房屋用途的。3)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。4)利用该房屋从事违法活动的。5)其他：_无_。5、因甲方缘由导致解除时，双方同意按
33、如下第_种方式处理：1)甲方如须要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方缘由导致本合同不能接着履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求接着履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能接着履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：装修费用/总租期月份数_剩余租期月份数；装修费用：双方确认为_元。6、因乙方缘由导致解除时，双方同意按如下第_种方式处理：1)乙方如须要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违
34、约金。除此之外，不担当其它违约责任。2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方缘由导致本合同不能接着履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于_6个月租金的违约金。第十二条违约责任1、付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。2、依据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再担当房租。3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应担当房屋占用费直至退房之日。房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。4、如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人应向乙方退还乙
35、方交纳的全部租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的；2)代表甲方签字的人员无权代理的；3)该房屋在事实上无法出租给乙方运用的；4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途运用的。第十三条_联系方式甲方联系人：手机：电子邮箱：通信地址：乙方联系人：电话：电子邮箱：通信地址：本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。第十四条_其它1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向_房屋所在地_人民法院起诉。
36、2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3、补充约定事项：_本合同如与双方签署的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。出租方签章：_承租方签章：附件一：租赁房屋交接清单房屋现有装修状况：_交接房屋当前各项表数显示：水_表电_表煤气表入住搬出入住搬出入住搬出交接房屋内各设备具体状况：名称品牌/型号数量名称品牌/型号数量厨房吸油烟机餐厅餐桌燃气灶餐椅微波炉壁橱冰箱主卧室1米五床架洗衣机窗_帘橱柜四门外套柜不锈钢水池床头柜热水器床垫卫生间浴霸梳妆台浴缸梳妆凳洗脸柜电视柜镜子电视机洁具空调客厅电视机北卧房1米五床架机顶盒窗_帘电视柜床头柜转角组合沙发两门外套柜沙发茶几床垫电话机空调鞋架书房沙发床玻璃柜简易
37、书架电脑桌电脑椅钥匙套数：_补充说明：_交接日期：_年_月_日注：在本文件上签字代表承租方已经接收房屋及上述物品。出租方：_承租方：_附件二：房屋租赁业主收款收条本人现已收到_支付的房屋租赁押金_元以及租金_元。收款人签字：_年_月_日附件三：定金收据本人现已收到_支付的房屋租赁定金_元，并同意担当定金责任。房屋信息：_租金为：每月_元；租期为：_个月，自_年_月_日起。_其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金。收款人签字：_年_月_日聽篇五：租房协议书 篇五甲方：（出租方） 身份证： 联系电话： 乙方：（承租方） 身份证： 联系电话：1年日至 年 月 日租借给乙方，合同租期 年
38、，月租金为 元，每 个月结算一次。由乙方提前 日内主动交给甲方。2、甲方收取乙方押金元。在乙方领取钥匙时一次付清，到期后，乙方结清全部费用，且室内物品无损坏，甲方即凭收据退还乙方。3、如双方续租，房金不变，应提前30天通知对方，同对支付下次租金。如乙方在合同期未满提出退房，应多付一个月房金。甲方提出不租，补贴一个月房金。乙方如不按时交纳租金，甲方有权终止协议。4、乙方在租住期内，不得损坏房屋结构，附属设施及墙面整齐。一旦损坏应主动赔偿或修理。乙方有责任搞好楼层邻里关系，遵守新村小区或所在地居委约各项管理制度。如有作奸犯科现象，甲方有权终止协议，并限期迁出。并且肯定要留意平安。如发生意外事故，一
39、切责任有乙方自负。5、在租期中，乙方不得将房屋转租或借给第三方运用，并且应当担当该房呈内的一切水、电、煤、有线电视、电话和物业管理费用并保存好所交费用的凭证，以便退房时与甲方结算。6、本协议一式三份，中介方一份，甲乙双方各持一分，签字后即生效。如有违约，由此产生的一切后果由违约方负责。7、房屋内设施明细：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日篇六：房屋租赁协议书 篇六出租方： _（以下简称甲方），证件号码：_承租方：_ （以下简称乙方），证件号码：_第一条：甲方对房产的声明甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米；甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租；若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方担当。其次条：乙方对承租的声明乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，情愿承租上述房产。第三条：月租金及租赁期限双方约定上述房产的每月租金为人民币（大写） （￥ ）；租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。第四条：付款方式及押金乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租；