农村房屋出租协议书（7篇）.docx

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1、 农村房屋出租协议书（7篇） 出租方（甲方）：_ 地址：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第1章租赁房产 1、甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。 2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第2章改扩建及租金支付 1、为改进甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进展改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩

2、建。 2、第21条商定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金准确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。 3、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。 4、改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。 第3章租赁期限 1、除非甲乙双方按第6章提早终

3、止本合同，本合同所商定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。 2、本合同31条商定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包括于第2、2条所商定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。 3、乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。 4、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。 第4章税收及费用 1、乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只承担国家法律、法规规定和本合同明文商定属于乙方应当承担的租金、费用。 第5

4、章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证准确具有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或其他政府机构实行查封，扣押等强措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承担。 3、甲方保证具有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活

5、、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。双方特殊应当避开在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。 5、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进展改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为条件。 6、在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第3方，甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权；如乙方放弃优购置权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项

6、下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。 8、乙方应正常使用并疼惜房产，避开不正常破坏（正常磨损除外）。 9、乙方可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 10、乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 第6章合同提早终止 1、在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。 2、若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预感亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进展修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租

7、期内，合同有效期相应向后顺延。 3、在本合同期内，除产生市政统1规划、土地批租外、甲方不行以任何其它理由，要求消退乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而患病的损失。若40年内本合同商定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻找新的居住、经营房产的费用。 第7章背约责任 1、若甲方依据第6条将合同商定房产抵押或转卖第3方的： （1）假如受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面打算提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此患病的全部损

8、失及40年租金总额的30%的背约金； （2）假如受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方患病损失的，甲方应向乙方赔偿全部损失及40年租金总额的30%的背约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并承担损失金额30%的背约金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而患病的1切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的背约金。 第8章争议解决方式 本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议

9、。 第9章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的1部份。 2、本合同附件匀称为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 农村房屋出租协议书2 出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施 租赁房屋座落于；房屋权属性质，房型，

10、建筑/计租面积平方米。 该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。 其次条租赁用途 该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。 第四条(租金及支付方式) 该房屋年租金为元人民币(大写：_元)。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：_元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲

11、裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 农村房屋出租协议书3 出租方(以下简称甲方)：身份证号码： 承租方(以下简称乙方)：身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租用期限半年，自_年_月_日起至_年_月_日。 二、租金每月_元人民币，租赁费半年一次性付清，共计金额_元 三、双方责任及义务： 1.乙方在在租赁期间，假如村要拆迁房子，租金按租期结算。 2.甲方收回房屋租期时间没到期剩下房租费退还给乙方，到拆迁时乙方应无偿无条件自行搬迁，跟甲方无任何关系。 3

12、.乙方在租赁期间，不得将店面转让，假如要转让，也要经过甲方(房东)同意，才能转让给别人。 四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋出租协议书4 出租人(下称甲方)：_身份证号：_ 承租人(下称乙方)：_身份证号：_ 甲方将本人座落在_市_平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同： 一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。 二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_个月即从_年_月_日起至_年_月_日日止。合同期间，单方不能随便更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给

13、他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必需提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。 三、每月租金共计人民币_元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金_元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必需将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式：按月交付，每个月的_日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币_元，超过_天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。 六、乙方在使用过程中，必需遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内，

14、如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。 八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋出租协议书5 出租方(甲方)：_ 身份证：_ 承租方(乙方)：_ 身份证：_ 一、租赁房为：_房内已有设施有：_； 二、租期为：_年(月)，即从_到。 三、租金为：_元/月(含闭路电视费_元/月)。 乙方从租赁之日起每月_日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘_元/每天的金额另交滞纳金给甲方。治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、安全及

15、其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进展违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。 爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期_天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(签章)：_ 电话：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ 电话：_ _年_月_日 农村房屋出租协议

16、书6 出租方(甲方)：_ 身份证：_ 电话：_ 承租方(乙方)：_ 身份证：_ 电话：_ 第一条租赁房屋坐落在_，间数_，建筑面积_，房屋质量_。 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。(提示：租赁期限不得超过_年。超过_年的，超过局部无效。) 第三条年租金(大写)：_(每月_元/平方)合计租金(大写)：_； 第四条租金的支付期限与方式 _； 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等 _； 第六条租赁房屋的用途 出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的”范围及费用负担： 第七条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 第八条租赁房屋

17、的修理：_； 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金(大写)_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； 2、承租人所欠各项费用达(大写)_元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进展违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装

18、修、改善增设他物的处理： 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个_月以上； 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的

19、，按以下第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民起诉。 第十五条其他商定事项 本合同一式_份，双方各执_份，镇经营治理、工程治理办公室、镇纪委备案_份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订日期：_年_月_日 农村房屋出租协议书7 出租人：_身份证号码：_ 承租人：_身份证号码：_ 双方本着互惠互利的原则，依据有关法律法规，经充分协商，全都同意房屋租赁事项，达成条款如下： 第一条，租赁房屋座落在_村，建筑面积_平方米，租房用途为_之用。 其次条，租房期限从_年_月_日至_年_月_日止，合约期限为年。 第三条，

20、月租金人民币为_元/平方，计_元/月。共计年租金_元整。如承租人需供应发票，税金应由承租人担当。 第四条，租金支付期限，承租人在支付租金之外，还需交给出租方租房押金整，合同期满无发生第九条情形，金额返还押金，不计息。 第五条，出租人交房时间：_日。 第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进展装修，如合同到期后，承租人应将房内装修物品全部进展撤除，并恢复原样后交于出租房，如房屋装饰和撤除期间发生任何如空调外机因挂机不结实，发生坠落等大事涉及人员损害的，一切责任全由承租方担当，与出租方无关。 承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续，每月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量

21、于每月按时上缴出租人，水费/吨，电费元/度。如供水，供电部门调价则双方也作调整，如因以上大事产生的任何纠纷，出租方有权终止本合同。 因该出租房在生活区内，如承租方营业时发生影响四周居民休息等纠纷大事，被有关部门查处引起停业整改等大事，由承租方自行担当损失及责任。 第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费光缆电视收视费卫生费物业治理费和经营的国家税金工商治理等费用。 第八条，承租人负治安消防卫生防窃等责任。 第九条，有以下情形的，应解除合同： 承租人不按商定交付租金三十天以上；承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上；未经出租人书面同意，擅自转变租房用途装修及转租。承租人在租房期间进展违法活动。 第

22、十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的倍支付滞纳金。 第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同，承租人无须支付全年租金。第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。 第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按以下二种方式解决： (一)，提交余杭区仲裁委员会仲裁； (二)，依法向人民法院起诉。第十四条：如遇国家土地征用或房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必需无条件听从国家征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。 第十五条，本合同一式_份，双方各执_份，经双方签字后，当日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日