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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.成都铁路工程学院迁建工程 成都xxxx学校迁建工程 可行性研究究报告 四川立信会会计师事事务所有有限公司司二四年年五月 目 录 第一章 总总论2第二章 项项目建设设的必要要性5第三章 校校址选定定及其科科学性和和实施保保障6第四章 建建设规模模及主要要建设内内容7第五章 规规划设计计方案9第六章 公公用工程程155第七章 建建设场地地及建设设条件200第八章 工工程进度度计划安安排211第九章 投投资估算算及资金金来源211第十章 结结论244成都xxxxx
2、学校校迁建工工程可行行性研究究报告第一章 总 论一、项目名名称：成成都xxxxx学学校迁建建工程二、建设地地点：郫郫县红兴兴镇济阳阳三社三、项目性性质：教教育基础础设施四、项目业业主：（一）单位位名称：成都xxxxxx学校（二）业主主简介：成都xxxxx学校校是省级级重点全全日制中中等专业业学校，是是西南地地区唯一一一所铁铁路土建建类重点点中专学学校，始始建于一一九五一一年，以以中等职职业技术术教育为为主，设设有铁道道施工与与养护、工工程施工工机械运运用与维维修、公公路与桥桥梁、工工业与民民用建筑筑、市政政工程、测测量工程程技术、建建筑经济济管理、电电子商务务、数控控技术应应用、机机电技术术应
3、用、汽汽车维修修、计算算机及应应用、物物质经营营与管理理等十余余个专业业。截止止20003年已已先后为为国家输输送各类类专业人人才两万万多名，为为我国的的经济发发展做出出了较大大的贡献献。目前前，校园园占地面面积不足足20亩亩，建筑筑面积2220000平方方米，藏藏书100万余册册。20003年年，在校校学生116088人，教教职员工工1588人，其其中具有有高中级级职称的的教师占占70%以上。五、成都都xxxxx学校校迁建工工程可行行性研究究报告编编制说明明我公司受成成都xxxxx学学校的委委托，承承担了成成都xxxxx学学校迁建建工程可可行性报报告的的编制工工作。六、主要研研究范围围及编制
4、制依据：（一）主要要研究范范围我公司受项项目业主主委托，对对成都xxxxxx学校迁迁建工程程进行可可行性研研究并提提出报告告（修改改本）。主主要内容容包括：项目提提出的背背景及建建设的必必要性、校校址选定定、新校校定位及及目标、建建设规模模及主要要建设内内容、建建设方案案及公用用工程、投投资估算算及资金金筹措、效效益分析析等。（二）编制制依据1、省计委委立项批批复2、郫县规规划局文文件3、用地许许可证4、征地意意见书5、省国资资部门文文件6、市政府府对土地地出让方方案的批批示7、省教育育厅批示示8、与郫县县政府签签订的迁迁址协议议9、总平图图、红线线图等10、与投投资方的的协议书书七、可研报报
5、告的概概要及结结论（一）项目目背景及及学校现现状成都xxxxx学校校是与新新中国铁铁路建设设事业一一起诞生生成长的的。建校校53年年来，为为祖国铁铁路建设设培养了了两万余余名各级级干部和和专业技技术人才才。西部部大开发发，国家家加大了了对西部部地区的的投入，尤尤其是铁铁路工程程建设项项目的投投资力度度加大，人人才需要要的迫切切性为学学校提供供了新的的发展机机遇。在中等职业业学校招招生普遍遍不景气气的情况况下，学学校近几几年招生生形势却却非常理理想，招招生人数数屡创历历史新高高。学校校办学特特色鲜明明，专业业设置合合理，毕毕业生就就业率逐逐年上升升，20003年年就业率率达977.3%，学校校的
6、发展展前景良良好。学校现址土土地不足足20亩亩，仅能能容纳116000名学生生，极大大的限制制了学校校的发展展。如220033年，由由于容量量问题，5500余余名学生生被学校校忍痛拒拒之门外外。特别别是学校校地处闹闹市，与与学校氛氛围极不不协调，发发展空间间受到制制约，达达不到重重点中专专办学要要求。随着经济的的发展，社社会对人人才的需需求结构构必然发发生变化化，既需需要研究究型、开开发型人人才，更更需要多多层次、高高水平的的技能型型人才。职职业教育育是培养养技能型型人才，推推进“三个转转变”的有效效载体和和保证，从从更新的的高度认认识到了了职业教教育的重重要地位位和作用用。根据据成都市市委黄
7、忠忠莹副书书记关关于加快快我市职职业教育育发展的的调研和和思考，为为了实现现成都教教育的第第二次历历史性跨跨越，为为成都经经济跨越越式发展展和实现现现代化化提供人人才储备备，促进进成都市市中等职职业教育育资源的的合理配配置，学学校的迁迁建刻不不容缓。（二）新址址分析成都xxxxx学校校新校址址位于郫郫县新城城区规划划范围内内，座落落于成灌灌路（2213国国道）与与郫县南南北干道道交汇处处，距成成都市中中心144公里，左左侧金沙沙大道直直通西南南交大郫郫县校区区，位置置优越，交交通便利利，环境境优美，适适宜新建建学校，将将为学校校提供更更大的发发展空间间。（三）办学学规模、建建设规模模及主要要建
8、设内内容1、办学规规模：成成都xxxxx学学校规划划办学总总规模为为40000人以以上，其其中一期期规划在在校学生生28000人，教教职工4400人人。2、建设规规模：项项目总建建筑面积积为6550000m2。一一期总占占地约1188亩亩，总建建筑面积积280000平平方米（未未含教师师住宅3330000平方方米）。3、主要建建设内容容：包括括教学楼楼、图书书馆、运运动场地地、学生生宿舍、行行政办公公楼、食食堂、诊诊所、实实习工厂厂、生活活福利及及辅助用用房，教教工住宅宅等，建建筑密度度10.5%，容容积率00.566，绿地地率522.6%。（四）投资资估算、资资金来源源及使用用计划1、本项目
9、目一期投投资为880500万元，具具体构成成为：土地费用 16005万元元基础设施建建设 15556.2万元元建安工程费费 331000.5万万元其它费用 2100.488万元不可预见费费 550万元元其他间接费费 115288.200万元2、资金来来源由成都市华华山高校校投资有有限公司司（以下下简称华华山高校校）全额额投资约约65000万元元，完成成学校的的征地、修修建、搬搬迁。在在新校建建设完成成后，由由学校在在通过成成都市土土地拍卖卖中心拍拍卖其原原校址和和中铁二二局印刷刷厂土地地筹措的的资金中中偿还，不不足部分分由学校校自行筹筹措。教师宿舍由由本校教教师集资资建设完完成。3、结论成都x
10、xxxx学校校迁建的的设计方方案已由由四川蜀蜀都建筑筑勘测设设计事务务所设计计完成，建建设用地地已基本本落实，一一期建设设条件基基本具备备，项目目所需资资金全部部到位。若若能顺利利实现，学学校既不不背负债债务，又又达到了了上档升升级，扩扩大规模模的目的的。第二章 项目建建设的必必要性一、项目建建设符合合中共中中央、国国务院颁颁发的中中国教育育改革和和发展纲纲要以以及我国国教育“九五”计划和和20110年发发展规划划，符合合中华华人民共共和国职职业教育育法的的要求。党的十一届届三中全全会以来来，我国国的教育育事业取取得了显显著成就就，为221世纪纪教育事事业的振振兴奠定定了坚实实基础。但但是，我
11、我国教育育发展水水平及人人才培养养模式尚尚不能适适应现代代化建设设的需要要。主要要是：国国民受教教育总体体水平较较低，教教育体制制改革还还不能很很好适应应社会主主义市场场经济和和面向二二十一世世纪的需需要，全全社会兴兴办职业业教育的的机制还还没有很很好建立立起来。学学校布局局和教育育结构不不合理，教教育投入入不足。根据中华华人民共共和国教教育法、中中国教育育改革和和发展纲纲要，需需要采取取坚决有有效措施施，切实实落实教教育优先先发展的的战略地地位，依依法加大大教育投投入，使使教育与与我国经经济和社社会协调调发展，使使教育始始终处于于忧先发发展的战战略地位位。提高高职业技技术工人人的专业业受训水
12、水平。因此，进一一步发展展职业技技术教育育事业，推推动科技技进步是是经济和和社会发发展的迫迫切需要要。职业业技术教教育的规规模和水水平影响响着产品品质量、经经济效益益和发展展速度。发发展职业业技术教教育，不不仅是提提高劳动动者思想想道德和和科学文文化素质质、实现现社会主主义现代代化的一一项具有有战略意意义的基基础建设设，而且且对于进进一步巩巩固以工工人阶级级为领导导的工农农联盟为为基础的的社会主主义制度度具有特特殊重要要的意义义。因此此，必须须坚定不不移地把把教育事事业摆在在优先发发展的战战略地位位，必须须高度重重视和大大力发展展职业技技术教育育。根据未来我我国经济济、社会会发展的的需要，要要
13、逐步做做到：使使大多数数新增劳劳动力基基本上能能够受到到适应从从业岗位位需要的的最基本本的职业业技术训训练，在在一些专专业性技技术性要要求较高高的劳动动岗位，就就业者能能较普遍遍地受到到系统的的严格的的职业技技术教育育；建立立起有中中国特色色的，从从初级到到高级、行行业配套套、结构构合理、形形式多样样，又能能与其他他教育相相互沟通通、协调调发展的的职业技技术教育育体系的的基本框框架。中中华人民民共和国国职业教教育法第第三条规规定：职职业教育育是国家家教育事事业的重重要组成成部分，是是促进经经济、社社会发展展和劳动动就业的的重要途途径。国国家发展展职业教教育，推推进职业业教育改改革，提提高职业业
14、教育质质量，建建立、健健全适应应社会主主义市场场经济和和社会进进步需要要的职业业教育制制度。因此我校的的新校建建设是符符合国家家教育发发展政策策的。二、该项目目的建设设实施有有利于中中等职业业教育的的发展。中等职业教教育是一一个急待待发展的的知识技技术性服服务产业业。中等等职业教教育是我我国教育育事业的的重要组组成部分分，是培培养中初初级专门门人才和和高素质质劳动者者的重要要基地。各各级教育育行政部部门应在在各级地地方政府府的领导导支持下下，统筹筹规划各各类教育育资源，在在积极发发展高等等教育的的同时，也也要积极极发展中中等职业业教育，防防止中等等职业教教育资源源流失。本项目的实实施，将将使成
15、都都xxxxx学校校充分挥挥五十余余年办学学的历史史积淀，有有利用其其雄厚的的师资力力量及教教学设施施的潜力力为四川川的职业业技术教教育发挥挥更大的的作用。在在市场的的竞争中中根据自自身情况况，在培培养职业业人才、教教学研究究、及具具体方向向上做出出自己选选择，形形成多种种模式办办学。三、该项目目的建设设实施，将将会为四四川及西西部可持持续发展展经济建建设输送送大批的的专业技技术人才才。国家实施西西部大开开发战略略，需要要大量的的技术人人才，特特别是技技术工人人，成都都xxxxx学校校的很多多专业，在在一般中中专或职职业中学学及技工工校中是是唯一的的，专业业技术性性很强。成成都xxxxx学学校
16、每年年为西南南地区输输送出数数百名专专业技术术工人，为为配合国国家的西西部建设设做出一一定的贡贡献，学学校如果果实现扩扩建，可可提高学学校的培培养数量量，能更更好地更更多地为为国家输输送大批批急需的的专业技技术人才才。据统统计，发发达国家家的技术术工人，几几乎都接接受过至至少中等等专业以以上的技技术教育育，而我我国技术术工人的的专业培培训和受受过专业业教育的的比例还还不足220%。在在中国西西部及整整个中国国经济都都处于迅迅猛发展展的时期期，各技技术岗位位都面临临人才匮匮乏的危危机。很很多岗位位只好使使用未经经专业培培训的农农民工。所所以，扩扩大学校校办学规规模，培培养更多多的专业业技术人人才
17、势在在必行。为充分发挥挥资源、环环境、区区位优势势，推进进“科教兴兴市”战略的的实施，增增强经济济发展活活力，加加速现代代化建设设进程，发发展教育育产业，有有利于加加快成都都市建设设西部战战略高地地。我市市作为历历史文化化名城，四四川省会会和西南南地区“三中心心、二枢枢纽”，在经经济发展展中必须须符合城城市总体体规划和和功能分分区的要要求，大大力发展展教育产产业，朝朝着建设设经济繁繁荣、生生活文明明、环境境优美的的现代化化园林城城市的目目标而奋奋斗。这这些都需需要大批批人才的的建设。本本着“加快调调整教育育结构，合合理配置置教育资资源，提提高教育育整体效效益”的思路路，成都都xxxxx学校校拟
18、定发发展规划划，使自自身的发发展符合合社会发发展的需需求。中等职业教教育的发发展有效效加速我我市各类类专业人人才的培培养，提提高人口口的总体体素质。拟拟迁、扩扩建的实实施，使使学校的的专业涵涵盖面更更广，既既可为我我省培养养和造就就一支高高素质的的人才队队伍，创创造出一一大批具具有专长长的劳动动者队伍伍，同时时，在今今后一个个相当长长的历史史时期里里，为提提高我省省的人口口整体素素质会发发挥应有有的作用用。四、有利于于提高成成都xxxxx学学校的办办学条件件和办学学质量，从从而把成成都xxxxx学学校建成成西南地地区铁道道工程高高水平的的教学基基地按照成都都市国民民经济和和社会发发展第九九个五
19、年年计划和和20110年远远景目标标纲要的的规划，大大力发展展职业技技术教育育和成人人教育。积积极发展展以初中中后分流流为主的的中等职职业技术术教育，使使其在校校生人数数占高中中阶段在在校生人人数的比比例保持持在500%左右右。以重重点职业业技术学学校、示示范性乡乡(镇)成人学学校为骨骨干，创创建一批批设施设设备现代代化程度度高、教教育教学学质量高高、办学学有特色色的学校校，培养养高素质质劳动者者。以农农业为主主的劳动动力每年年接受550学时时以上适适用技术术培训的的人数保保持在440万人人以上，其其他短期期培训在在1000万人次次以上。对对企业职职工的培培训每年年保持在在30万万人以上上，培
20、训训面在228%以以上。目前全国各各个中等等职业教教育学校校纷纷加加快自身身的建设设，都向向着更高高的目标标发展。但但该校目目前的校校址、设设施和周周边环境境状况来来看，则则存在极极大障碍碍，极大大地阻碍碍了学校校的长远远发展。首首先是成成都xxxxx学学校现在在的校址址面积过过小总面面积不过过20亩亩，这是是成都xxxxxx学校扩扩大办学学规模的的重要障障碍。其其次是目目前成都都xxxxx学校校的总建建筑面积积仅2113155平方米米，仅在在原地已已难有大大的改观观。再次次是周边边环境对对办学有有很大的的不利影影响，学学校位于于成都市市的内环环线内，周周边都是是繁华的的商业区区，与学学校的学
21、学习氛围围极不协协调，周周边环境境嘈杂，既既不利用用学生学学习，又又不便于于学生管管理，对对学生成成长极为为不利。鉴于此，从从成都xxxxxx学校的的长远发发展考虑虑，从把把成都xxxxxx学校建建设成为为西南地地区高水水平的工工程技术术专业培培训基地地出发，将将成都xxxxxx学校从从现在的的校址搬搬迁到一一个新的的环境中中是十分分必要的的。（一）是实实施成都都市教育育发展第第十个五五年计划划的必然然要求成都xxxxx学校校的迁建建是落实实教育优优先发展展的战略略地位，确确保教育育适度超超前发展展，坚持持“教育要要面向现现代化、面面向世界界、面向向未来”，走改改革创新新之路，全全面推进进素质
22、教教育，努努力构建建一个充充满生机机与活力力的、适适应社会会主义市市场经济济体制和和社会全全面进步步需要的的、符合合教育规规律的社社会主义义教育体体系，为为构建西西部教育育高地、基基本实现现教育现现代化奠奠定坚实实基础，为为成都实实现追赶赶型、跨跨越式发发展和建建设高科科技成都都目标服服务。成成都xxxxx学学校的现现有占地地面积和和建筑面面积远远远不能达达到国家家重点中中等职业业技术学学校的要要求，不不迁建成成都xxxxx学学校那么么这个具具有五十十四年办办学历史史的西南南地区唯唯一一所所铁路土土建类中中等学校校将面临临摘牌的的危险，从从而造成成中等职职业教育育资源流流失。 （二）如果果成都
23、xxxxxx学校搬搬迁到一一个新的的环境，可可以重新新规划校校园，扩扩大校园园规模，按按照国家家级重点点中等职职业学校校标准建建设新校校区。（三）成都都xxxxx学校校搬迁新新址，学学生将有有一个幽幽静的校校园环境境和与之之协调的的周边环环境，加加上一流流的现代代教学设设施，使使他们能能够更好好成长。（四）成都都xxxxx学校校址搬迁迁不仅有有利于成成都xxxxx学学校自身身的发展展，而且且也可以以充分发发挥现有有地块的的商业作作用，以以实现城城市土地地价值的的最大化化。（五）成都都xxxxx学校校迁建工工程项目目的建设设，有利利于西部部大开发发人才培培养战略略规划的的实施，有有利于成成都市职
24、职业技术术教育的的发展，为为社会培培养出更更多的符符合社会会需求的的高素质质劳动者者。 （六）项目目的建设设符合成成都市调调整学校校布局，优优化教育育资源配配置的要要求。根根据城市市总体规规划和城城市向东东、向南南发展战战略，农农村城镇镇化发展展趋势和和企业办办学的分分离，调调整学校校布局，建建成100所左右右国家级级重点职职业中学学(中专专)。项项目的迁迁建是必必要的，效效益是显显著的，对对促进四四川省成成都市中中等职业业教育改改革和加加快成都都市学校校布局调调整都具具有重要要的现实实意义。 第三章 校址选选择的科科学性和和实施保保障成都xxxxx学校校新校址址必须符符合以下下几条原原则：一
25、、符合成成都市城城市总体体规划原原则及成成都市教教育发展展第十个个五年计计划的要要求1997年年成都市市编制了了新的城城市总体体规划，该该规划是是指导成成都城市市未来发发展的总总纲。新新校址的的选择应应完全符符合该规规划。成成都xxxxx学学校的搬搬迁，可可实现政政府土地地增值的的最大化化。二、城市近近郊原则则目前成都市市区人口口密度非非常高，平平均每平平方公里里300000多多人，在在如此高高密度的的城区内内学校已已无法扩扩展，由由于城区区内用地地非常紧紧张，而而且城区区高昂的的土地价价格也将将使学校校无法承承受，而而学校又又不能设设在远郊郊，远离离科学文文化中心心和经济济信息中中心，不不利
26、于学学校的长长远发展展，所以以建在近近郊为宜宜。目前前学校新新址所处处的正是是郫县红红兴镇洛洛阳三社社，距市市区仅十十余公里里，紧邻邻成灌路路（2113国道道），既既交通便便捷，又又信息灵灵通。而而且还有有进一步步拓展空空间，发发展潜力力巨大。三、交通便便捷、信信息灵通通原则学校是培养养专业技技术人才才的重要要基地，是是开放的的而非封封闭的。对对外交流流的人流流量、物物流量、信信息流量量大，对对外交通通的便捷捷和信息息灵通是是现代学学校发展展的一个个重要条条件，因因而成都都xxxxx学校校新校址址应设在在交通线线上。四、中长期期规划和和持续发发展原则则成都是四川川省省会会，西南南地区的的“三中
27、心心、两枢枢纽”，将来来也是中中国西部部的重要要特大城城市。成成都城市市的发展展对中等等职业教教育提出出了更多多更高的的要求，因因而成都都xxxxx学校校的发展展潜力巨巨大。故故学校应应该有中中长期的的规划，新新校址的的选择则则要作中中长期的的考虑，一一是校址址占地面面积适当当，二是是将来学学校面积积有拓展展的可能能。五、教职工工生活方方便原则则学校迁至成成都西郊郊郫县，虽虽然短期期内将影影响到多多数职工工生活、就就医、子子女上学学等，但但只要妥妥善安排排校及离离退休职职工，合合理解决决职工住住宿，逐逐步改善善他们的的生活、交交通及其其住宅福福利条件件，就有有利于稳稳定教职职工队伍伍和人才才的
28、引进进。六、新校的的定位及及实施保保障（一）学校校定位及及目标通过迁建逐逐步把成成都xxxxx学学校建设设成为一一所以中中等职业业教育为为主，以以铁道工工程施工工与养护护，机械械设备为为国家级级重点专专业的为为龙头的的，多学学科多专专业的，国国家级重重点中专专业学校校。使成成都xxxxx学学校在规规模、层层次、结结构、办办学模式式和方向向上取得得新的发发展。力力争在220088年在校校学历生生人数达达到30000人人，不断断提升办办学层次次，开办办“3+22”高职，与与高等院院校进行行实质性性联办，形形成中专专、高职职、专科科相互衔衔接的“立交桥桥”培育模模式。（二）实施施保障成都市教教育发展
29、展第十个个五年计计划加加快学校校布局调调整为成成都xxxxx学学校的迁迁建、发发展提供供了一个个良好的的发展机机遇。成都xxxxx学校校的迁建建工作得得到了成成都市委委、市政政府、省省市教委委在政策策上的关关怀，中中铁二局局和华山山高校的的资金扶扶持，郫郫县政府府和各协协作单位位的支持持，在政政策和资资金上都都为学校校的迁建建工作提提供了必必备的条条件，使使学校的的迁建工工作有了了可靠保保证。第四章 办学规规模及建建设规模模一、办学规规模成都xxxxx学校校新校园园的建设设将按国国家级重重点中专专要求规规划，重重点专业业按一流流重点中中专的标标准来建建设。办办学总规规模为440000人以上上，
30、一期期确定为为28000人，教教职工4400人人，主要要专业：铁道施施工与养养护、工工程施工工机械运运用与维维修、公公路与桥桥梁、工工业与民民用建筑筑、市政政工程、测测量工程程技术、建建筑经济济管理、电电子商务务、数控控技术应应用、机机电技术术应用、汽汽车维修修、计算算机及应应用、物物质经营营与管理理等十余余个专业业。二、建设规规模及主主要建设设内容根据国家对对重点中中等专业业学校建建设的要要求，并并结合成成都xxxxx学学校的发发展规划划，确定定成都xxxxxx学校一一期新校校占地面面积1888亩，总总建筑面面积为6650000m22，一期期建筑面面积为2280000m22。三、主要建建设内
31、容容校园规划分分为：教教学活动动区（含含生产实实习基地地区）、学学生生活活区、行行政办公公区、教教师宿舍舍区。主要建设内内容为：（一）教学学活动区区规划1、教学楼楼教学楼总建建筑面积积为66600mm2，学学生人均均建筑面面积约为为3平方方米。2、试验楼楼试验楼总建建筑面积积为32200mm2。3、实训基基地实训基地总总建筑面面积为118000m2。4、图书馆馆图书馆总建建筑面积积为31100mm2。5、艺体中中心艺体中心总总建筑面面积为222000m2。6、现代教教育中心心现代教育中中心总建建筑面积积为37700mm2。（二）生活活区规划划1、学生宿宿舍楼学生宿舍楼楼总建筑筑面积为为2011
32、00mm2。2、教职工工及学生生食堂教职工及学学生食堂堂总建筑筑面积为为24000m22。3、浴室浴室总建筑筑面积为为3600m2。4、校内商商业供应应点 校校内商业业供应点点10000m22。5、校医务务室校医务室总总建筑面面积为2200mm2。6、辅助用用房（锅锅炉、配配电室等等）辅助用房总总建筑面面积为110000m2。（三）行政政办公区区规划1、行政办办公楼 行行政办公公楼总建建筑面积积为32200mm2。2、招待所所招待所总建建筑面积积为20000mm2。（四）其它它用房其它用房总总建筑面面积为112000m2。（五）教师师住宅（未未计入总总建筑面面积）教师住宅3330000m22，
33、共约约3000户，由由教师集集资建设设，故未未列入后后述方案案。综上所述，成成都xxxxx学学校新校校址的占占地规模模及建筑筑规模相相对于228000人的办办学规模模是适合合的，完完全符合合国家级级重点中中专的条条件和标标准。第五章 规划设设计方案案一、平面布布置（一）基地地位置成都xxxxx学校校新校区区位于成成都西北北郫县城城南6000米，距距成都市市三环路路13公公里，基基地地块块南侧紧紧靠南北北大道，东东邻老成成灌公路路。地块块平面成成铲形，占占地约1188亩亩。（二）规划划指导思思想学校本着“科学、文文化、艺艺术、园园林”的规划划指导思思想，使使新校具具有现代代科技的的氛围，历历史与
34、现现代文化化的缩影影，艺术术与哲学学的表现现；有人人工湖面面和园林林式的绿绿化衬托托，在总总体规划划结构上上把握与与周边环环境的关关系，使使之体现现新时代代社会思思想，保保持环境境的整体体性。注注意吸收收和借鉴鉴国内一一流中专专学校建建校特点点，以高高雅、独独特、多多层次、全全方位的的校园空空间序列列来定位位总的格格调，创创造与人人亲和、富富有韵律律，供师师生工作作学习及及日常生生活的主主次不同同、大小小各异的的空间环环境，其其总体规规划布局局充分体体现自身身特色，利利用自然然景观，创创造人文文景观，倡倡导具有有时代气气息的校校园新文文化。以传统文化化和艺术术特色同同现代科科学技术术相结合合作
35、为建建筑设计计指导思思想，并并注重运运用技术术化与智智能化设设计，以以清新典典雅的校校园环境境和别具具一格的的建筑群群来设计计一流的的学校校校区。尽尽可能利利用原有有地形地地貌，以以现有的的地形设设计池塘塘水泊，把把自然环环境与人人工环境境有机地地融合在在一起，形形成大的的生态循循环圈，并并在单体体设计中中注重生生态技术术的运用用。（三）总平平面规划划根据中等职职业学校校教学环环境特征征，本方方案采用用了单元元组团式式的规划划方式，将将校园规规划分为为：教学学活动区区、学生生生活区区、行政政办公区区、住宅宅区、生生产实习习基地区区。各个个功能区区围绕中中心绿地地布置，相相互之间间既相对对独立又
36、又紧密联联系，教教学活动动区布置置于场地地中心相相对右侧侧，以获获得优良良的景观观和相对对安静的的教学环环境。紧紧靠一侧侧规划为为学生生生活区，生生活区设设置学生生宿舍、食食堂、锅锅炉房、洗洗澡堂、开开水房、小小卖部等等设施。生生产实习习基地设设置在学学校南侧侧靠南北北大道，可可方便今今后开展展对外服服务，同同时又不不影响教教学环境境。文化活动区区采用集集中布置置与分散散相结合合的方式式，将大大型的体体育活动动设施和和场地（如如配置看看台的体体育场、游游泳池、篮篮球场、乒乒乓球场场、排球球场、网网球场等等）集中中布置于于校区西西侧，这这样既便便于整体体校园动动静区域域的明确确划分，又又使大型型
37、的体育育设施便便于养护护、维修修和管理理，同时时还便于于这些设设施和场场地社会会化使用用要求。另另外将篮篮球场、乒乒乓球场场、网球球场安排排在学校校行政办办公区和和运动区区之间，与与绿化相相结合，可可对各区区域作划划分。（四）主要要技术经经济指标标1、用地平平衡表 总 称一一期（亩亩） 总用用地面积积1888 （一一）建筑筑用地774.88 其中中：1、教教学活动动用地118.338 2、学学生生活活区用地地10.2 3、教教职工生生活区用用地388.0 4、行行政办公公区用地地3.22 5、实实习实训训基地用用地5.02 （二二）道路路广场用用地522.366 1、道道路用地地15.3 2、
38、广广场用地地8.44 3、停停车场用用地1.1 4、运运动活动动场用地地27.56 （三三）绿化化用地551.551 1、集集中绿化化用地221.55 2、庭庭院用地地17.92. 3、湖湖塘水泊泊用地112 （四四）其他他预留用用地9.332、主要技技术经济济指标表表（见附表一一）二、建筑设设计（一）主体体教学楼楼教学楼为单单廊式，围围绕一个个庭院布布置，让让整个教教学楼沐沐浴在绿绿色与阳阳光之中中，庭院院的尽端端为一充充满雕塑塑感的圆圆柱体，设设计为庭庭院中的的一个景景观，合合班教室室就设在在这一圆圆柱体中中，庭院院中有一一游廊贯贯穿而过过，为整整个庭院院增添了了一份动动趣，临临近入口口的
39、教室室设计以以新校区区的主脉脉络为建建筑群的的主轴线线，各栋栋教学楼楼均匀布布置，以以规模布布局的几几何构图图来体现现教学楼楼布置的的形体美美，并以以其显著著的造型型特点形形成自身身在总体体规划的的中心地地位。教教学楼平平面布局局结合成成都地区区的气候候特点，教教室均为为南北向向布置，各各栋教学学楼以边边廊相互互连接，连连廊贯通通每栋教教学楼引引入自然然风，并并以此而而围成若若干院落落，在每每栋建筑筑端部集集中设置置大合班班教室，其其底层架架空，即即可停放放自行车车，又由由北向南南形成又又一条斜斜向轴线线，方便便交通。建建筑造型型采用退退台式处处理方法法，使每每栋建筑筑错落有有致，以以多重构构
40、架形成成屋顶活活动空间间，方便便师生课课余活动动。并使使建筑增增添了川川西文化化特色，圆圆形屋面面及金属属栏杆、构构架是展展现建筑筑群体本本身高科科技特色色。（二）实验验楼实验楼考虑虑与教学学楼相对对分开布布置，由由于实验验楼有噪噪声，对对教学楼楼有干扰扰，在实实验楼的的布置上上要求与与教学楼楼相对分分离又要要相互联联系。实实验楼按按四至五五层设计计，实验验楼设置置大实验验室两间间，每间间2600m2，分分别设置置专业教教室一间间，底盘盘实验室室一间。小小间实验验共计227间，每每间1220m22。分别别设置工工程材料料实验室室两间、土土力学实实验室一一间、地地质、内内燃机、汽汽车电学学、物理
41、理、液压压、金工工、机械械基础、电电工、工工程机械械实验室室各一间间、电子子学两间间，机动动十间。设设置办公公室1220m22，库房房3200m2。（三）实训训基地及及校办工工厂实训基地为为学生实实习实训训的场所所，立足足学校开开办的专专业来进进行设置置，根据据学校两两个重点点专业：铁道工工程与机机械专业业的特点点来进行行布置，位位置可考考虑设置置在紧临临实验楼楼边，又又与教学学楼留有有一定距距离，以以避免对对教学楼楼的影响响。校办办厂设置置位置应应尽可能能考虑在在南北干干道旁边边，方便便今后可可开展对对外承接接维修业业务。机机械与铁铁道工程程专业的的实训基基地应分分开设置置，机械械可设机机加
42、工车车间、钳钳工车间间共6000m22，并配配设库房房及办公公用房共共计1220m22。机械械加工车车间应充充分考虑虑电力及及照明的的配置。维维修车间间门前设设置洗车车场，停停车场约约12000m22。（四）图书书馆图书馆藏书书按十五五万册设设计，拟拟建两个个书库：一个社社科书库库8000m2，容容纳8万万册图书书，含半半开架图图书出纳纳厅，112个阅阅览位。一一个自然然书库7700mm2，容容纳7万万册图书书，含半半开架出出纳厅，112个阅阅览位。根根据国家家教委规规定，中中专学生生阅览座座位占在在校生人人数的116%，按按我校在在校生人人数为224000人，应应设3884个座座位。单单个座
43、位位按1.5m22计，图图书馆阅阅览室面面积应为为5788m2，设设学生报报刊阅览览室3000m22，学生生自习室室3000m2，教教师阅览览室1880m22；工具具书室1150mm2；电电子阅览览室1000m22；编目目室400m2，馆馆长室440m22，教材材室1550m22，库房房50mm2。图图书馆总总建筑面面积为228000m2。（五）食堂堂食堂应靠近近宿舍区区，并紧紧邻锅炉炉房与锅锅炉房相相接处蒸蒸汽消毒毒间，食食堂为两两层建筑筑，可分分散座位位，分散散通道，并并且初期期学生人人数不足足时，可可将上层层转为活活动厅等等他用。大大厅内窗窗口尽可可开大窗窗口，采采用自然然照明，地地面作
44、水水磨石，并并作好排排水处理理。食堂堂设四个个承包组组，每组组至少设设8个售售饭窗口口，并设设售饭窗窗口机，并并在售饭饭间装防防蝇窗、门门。售饭饭间全部部用瓷砖砖制作售售饭台。售售饭窗口口用铝合合金窗或或塑钢窗窗。食堂堂设四个个操作间间，每个个面积1100mm2，设设灶台清清洗池、消消毒池。操操作间分分区明确确，分设设熟食区区、生食食区、白白案区、红红案区。每每组设粗粗加工间间20mm2，设设洗淘池池一个；每组设设库房、油油库、副副食品库库房、泡泡菜库房房各一间间，每间间16mm2，装装防盗门门，设排排气窗。食食堂应设设微机售售票房及及管理员员办公室室一间，窗窗口面对对主通道道，窗口口高度11
45、.2米米，安防防盗门窗窗，面积积约为220m22。食堂堂另设留留样房一一间，面面积100m2，并并设更衣衣室一间间，另设设宿舍66至8间间，可住住40人人左右。（六）行政政办公楼楼行政办公楼楼按35500mm2设计计，采用用砖混结结构。考考虑在一一期工程程中将学学校招待待所与行行政办公公楼合并并，可充充分利用用建筑面面积，又又可减少少开支。招招待所可可安排在在办公楼楼的楼上上几层，设设计办公公室800间，招招待所房房间400间，每每个房间间按166200m2设设置，大大会议室室一间1150mm2，小小会议室室两间分分别为660m22一间。考考虑办公公与招待待所合用用，在每每层楼的的适当部部位盥
46、洗洗间及卫卫生间合合并设置置。行政政办公楼楼可设置置在校门门左侧，在在校园的的前方，与与教学楼楼及实验验楼分隔隔开来，互互不干扰扰。办公公楼下可可设半地地下室，用用于停放放汽车及及自行车车。（七）运动动区域运动场地考考虑设置置在校园园西北侧侧与学校校教学区区和生活活区分隔隔开来，运运动场所所应尽量量集中布布置，设设置4000米六六道标准准跑道一一个，中中间为足足球场。跑跑道先期期地面用用三合土土。在标标准球场场边上，在在适当场场所设置置篮球场场10个个，乒乓乓球台110张，网网球场11个，场场地用砼砼地面。同同时设置置50米米标准游游泳池一一个及必必要的配配套设计计。游泳泳池用水水可采用用地下水水。各运运动场所所之间用用绿化带带进行分分隔。（八）学生生宿舍楼楼学生宿舍楼楼总体规规划2001000m2，分分两期建建设，第第一期建建设1000000m2，第第一期按按三幢建建筑来设设计，每每幢按8856人人容量来来进行设设计。每每个寝室室设内阳阳台及卫卫生间，设设计内阳阳台的目目的是为为了方便便学生盥盥洗及晾晾晒衣物物，避免免