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1、土建工程程师应掌掌握的数数据一、砖结结构（一）砖砖用量1、122墙一个个平方需需要644块标准准砖。2、188墙一个个平方需需要966块标准准砖。3、244墙一个个平方需需要1228块标标准砖。4、377墙一个个平方需需为1992块标标准砖。5、499墙一个个平方需需为2556块标标准砖。（二）计计算公式式1、单位位立方米米2400墙砖用用量1/(0.24*0.112*00.6)2、单位位立方米米3700墙砖用用量1/(0.37*0.112*00.6)3、空心心24墙墙一个平平方需要要80多多块标准准砖二、普通通住宅建建筑混凝凝土用量量和用钢钢量1、多层层砌体住住宅钢筋300KG/m2；砼00
2、.30.333m33/m2。2、多层层框架钢筋38842KKG/mm2；砼00.3330.335m33/m2。3、小高高层111122层钢筋50052KKG/mm2；砼00.355m3/m2。4、高层层1718层层钢筋54460KKG/mm2；砼00.366m3/m2。5、高层层30层层H=994米钢筋65575KKG/mm2；砼00.4220.47mm3/m2。6、高层层酒店式式公寓228层HH=900米钢筋65570KKG/mm2；砼00.3880.442m33/m2。7、别墅墅混凝土土用量和和用钢量量介于多多层砌体体住宅和和高层11112层层之间。以上数据据按抗震震7度区区规则结结构设计
3、计 三、普通通多层住住宅楼施施工预算算经济指指标 （一）室室外门窗窗（不包包括单元元门、防防盗门）面面积占建建筑面积积0.2200.224。（二）模模版面积积占建筑筑面积22.2左左右。（三）室室外抹灰灰面积占占建筑面面积0.4左右右。（四）室室内抹灰灰面积占占建筑面面积3.8。四、施工工功效（一）一一个抹灰灰工一天天抹灰在在35平平米。（二）一一个砖工工一天砌砌红砖11000018000块。（三）一一个砖工工一天砌砌空心砖砖800010000块。（四）瓷瓷砖155平米。（五）刮刮大白第第一遍3300平平米/天天，第二二遍1880平米米/天，第第三遍压压光900平米/天。五、基础础数据（一）混
4、混凝土重重量25500KKG/mm3。（二）钢钢筋每延延米重量量0.0006117*dd*d。（三）干干砂子重重量15500KKG/mm3，湿砂砂重量117000KG/m3。（四）石石子重量量22000KGG/m33。（五）一一立方米米红砖5525块块左右（分分墙厚）。（六）一一立方米米空心砖砖1755块左右右。（七）筛筛一方干干净砂需需1.33方普通通砂。六、一点点不同观观点：（一）一一般多层层砌体住住宅：钢钢筋255-300KG/m2，其其中经济济适用房房为166-118KGG/m22。（二）一一般多层层砌体住住宅，室室外抹灰灰面积占占建筑面面积0.5-0.77。（三）一一般多层层砌体住住
5、宅，模模版面积积占建筑筑面积11.3-2.2，根根据现浇浇板多少少、柱密密度变化化很大。（四）一一个砖工工一天砌砌2400砖墙11000018000块，3370或或5000墙20000-30000块块。（五）钢钢筋混凝凝土重量量22000KGG/m33，素混混凝土重重量21100KKG/mm3。（六）工工程石子子重量118000KG/m3。（七）钢钢筋重量量0.6117是圆圆10钢钢筋每米米重量。钢筋重重量与直直径（半半径）的的平方成成正比。G=0.6177*D*D/1100每米的重重量(KKg)钢筋的的直径(mm)钢筋的的直径(mm)0.0006117其实记住住建设工工程常用用的钢筋筋重量也
6、也很简单单600.2222 KKg6.550.26kkg800.3995kgg100.6617kkg120.8888kkg141.221kgg161.558kgg182.00kg242.447kgg222.998kgg253.885kgg284.8837kkg.12(含122)以下下和28(含288)的钢钢筋一般般小数点点后取三三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=00.2222Kgg8=00.3995Kgg10=0.6617KKg12=0.8888KKg14=1.221Kgg16=1.558Kgg18=2Kgg20=2.447Kgg22=3Kgg25=3.886Kgg我有经验验计算
7、公公式，你你自己计计算一个个表格就就可以了了。也可可以去买买一本有有表格的的书，用用起来也也很方便便的。 钢材理论论重量计计算简式式表材料名称称理论重量量W（kkg/mm）扁钢、钢钢板、钢钢带W0.007785宽厚方钢W0.007785边长2圆钢、线线材、钢钢丝W0.006617直径2钢管W0.024466壁厚(外径-壁厚厚)等边角钢钢W0.007785边厚(2边宽宽-边边厚)不等边角角钢W0.007785边厚(长边宽宽+短边边宽-边厚)工字钢W0.007785腰厚高+ff (腿腿宽-腰腰厚)槽钢W0.007785腰厚高+ee (腿腿宽-腰腰厚)备注：1、角钢钢、工字字钢和槽槽钢的准准确计算算
8、公式很很繁，表表列简式式用于计计算近似似值。2、f值值：一般般型号及及带a的的为3.34，带带b的为为2.665，带带c的为为2.226。3、e值值：一般般型号及及带a的的为3.26，带带b的为为2.444，带带c的为为2.224。4、各长长度单位位均为毫毫米。模板：119-223元/平米（粘粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步
9、板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；4
10、、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、
11、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、
12、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有30001000
13、0元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有
14、高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商
15、的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。一、施工工管理资资料1、施工工现场质质量管理理检查记记录2、中标标通知书书3、工程程预（决决）算4、承发发包合同同5、施工工许可证证6、质保保体系人人员名单单及岗位位证书7、企业业资质及及质量管管理制度度和质保保体系人人员岗位位责任制制8、开工工报告9、监督督验收通通知单10、工工程质量量保修书书11、企企业标准准（施工工过程中中提供）二、施工工技术资资料1、地质质勘察报报告及图图纸2、施工工
16、图审查查批准书书（防雷雷、消防防、抗震震审核意意见及答答复）3、图纸纸会审4、设计计变更（通通知）5、材料料代用签签证6、工程程联系单单7、施工工组织设设计（方方案）8、技术术交底9、定位位测量放放线记录录10、沉沉降观测测记录11、建建筑物轴轴线、标标高、全全高、垂垂直度测测量记录录及结构构尺寸复复核记录录12、楼楼梯入口口处净高高、楼梯梯段垂直直度净高高及扶手手、窗台台净高13、监监督检查查记录及及复查记记录14、质质量事故故（问题题）情况况、处理理方案、施工方方案及复复查验收收记录15、隐隐蔽工程程记录16、施施工日记记17、竣竣工图三、质量量控制资资料（一）建建筑与结结构1、钢材材（1
17、）钢钢材验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）试验验报告2、焊接接（1）焊焊条（剂剂）验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）焊焊接模拟拟试验报报告及试试验报告告（钢结结构焊缝缝检测报报告）3、水泥泥（1）水水泥验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）试验验报告4、砖（砌砌块）（1）砖砖（砌块块）验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）试验验报告5、砂、石（分分开）（1）砂砂、石验验收登记记表（22）试验验报告6、防水水材料（瓦瓦）（1）防防水材料料验收登登记表及及出厂合合格证（2）试试验报告告7、外加加剂（1）外外加剂验验收登记记表及出出厂合格格证（22）试验验报告（砌砌体应做做型式检检验报告告）8、构件
18、件（包括括各类门门窗、钢钢结构、油漆、涂料、面砖等等）（1）构构件验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）试验验报告（后后置埋件件的拉拔拔强度、外窗三三性试验验、钢结结构螺栓栓试验、饰面砖砖粘结强强度等）9、隔热热、保温温材料（1）隔隔热、保保温材料料验收登登记表及及出厂合合格证（2）试验报告10、砼砼试块报报告（1）强强度统计计及评定定表（22）浇筑筑申请表表（3）配合合比（44）试块块试验报报告11、砂砂浆试块块报告（1）强强度统计计及评定定表（22）砌体体砌筑隐隐蔽工程程施工通通知单（3）配配合比（4）试块试验报告12、单单桩及群群桩（高高、低应应变检测测）、静静载试验验报告13、地地基处理
19、理及复合合地基承承载力检检验14、土土壤试验验报告15、打打（试）桩桩记录16、钢钢结构焊焊缝外观观检查记记录17、结结构吊装装记录18、抽抽气（风风）道检检查记录录（二）建建筑给水水、排水水及采暖暖1、材料料、设备备出厂合合格证（1）材材料、设设备验收收登记表表（2）出厂厂合格证证2、管道道、设备备强度试试验、焊焊口检查查和严密密性试验验记录（1）强强度试验验记录（2）焊口检查记录（3）严密性试验记录3、系统统清洗记记录4、灌水水、通水水、蓄水水、通球球试验记记录（1）排排水管及及水箱灌灌水试验验记录（2）排水管通球试验记录（3）通通水试验验记录（4）厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录（坡屋面淋
20、水试验记录）（5）地地下室防防水效果果检查记记录5、锅炉炉烘、煮煮炉、设设备试运运转记录录（1）烘烘炉记录录（2）煮炉炉记录（3）设备试运转记录6、暖气气管道、散热器器压力试试验记录录（三）建建筑电气气1、建筑筑电气工工程主要要材料、电气设设备出厂厂合格证证（1）设设备、材材料验收收登记表表（2）出厂厂合格证证2、设备备试验、调整、试运转转记录3、绝缘缘、接地地电阻测测试记录录4、照明明全负荷荷试验记记录5、大型型灯具牢牢固性试试验记录录（四）通通风与空空调1、材料料、设备备出厂合合格证（1）材材料、设设备验收收登记表表（2）出厂厂合格证证2、风量量、温度度测试记记录3、制冷冷、空调调、水管管
21、道强度度试验及及严密性性试验记记录4、通风风、空调调系统调调试及试试运行5、制冷冷设备运运行调试试记录6、洁净净室洁净净度测试试记录（五）电电梯1、电梯梯工程的的主要设设备、材材料合格格证及开开箱检验验记录2、绝缘缘、接地地电阻测测试记录录3、空、满、超超载运行行及安全全装置检检查记录录4、电梯梯调整及及安装检检测试验验报告四、检验验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录、单单位（子子单位）工工程质量量竣工验验收记录录五、验收收综合表表施工现现场质量量管理检检查记录录、基槽槽（坑）验验收记录录、桩基基工程验验收记录录、基础础工程验验收记录录、钢结结构/网架工工程验收收记录、主体结
22、结构验收收记录、建筑装装饰装修修、建筑筑屋面、建筑给给水、排排水及采采暖、建建筑电气气、通风风与空调调、电梯梯、智能能建筑验验收记录录、单位位（子单单位）工工程质量量控制资资料核查查记录、单位（子子单位）工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录、单位位（子单单位）工工程观感感质量检检查记录录六、法律律法规、技术规规范标准准及规范范性文件件等规定定或涉及及的其它它工程施施工资料料第一章基基础层一一、柱主主筋基础础插筋基础底底板厚度度-保护护层+伸伸入上层层的钢筋筋长度Maxx100D,2200mmm二二、基础础内箍筋筋基础内内箍筋的的作用仅仅起一个个稳固作作用，也也可以说说是
23、防止止钢筋在在浇注时时受到挠挠动。一一般是按按2根进进行计算算（软件件中是按按三根）。第二章章中间层层一、柱柱纵筋11、 KKZ中间间层的纵纵向钢筋筋层高高-当前前层伸出出地面的的高度+上一层层伸出楼楼地面的的高度二二、柱箍箍筋1、KZ中中间层的的箍筋根根数NN个加密密区/加加密区间间距+NN+非加加密区/非加密密区间距距1003G1101-1中，关关于柱箍箍筋的加加密区的的规定如如下1）首首层柱箍箍筋的加加密区有有三个，分分别为：下部的的箍筋加加密区长长度取HHn/33；上部部取Maax5500，柱柱长边尺尺寸，HHn/66；梁梁节点范范围内加加密；如如果该柱柱采用绑绑扎搭接接，那么么搭接范
24、范围内同同时需要要加密。2）首首层以上上柱箍筋筋分别为为：上、下部的的箍筋加加密区长长度均取取Maxx5000，柱柱长边尺尺寸，HHn/66；梁梁节点范范围内加加密；如如果该柱柱采用绑绑扎搭接接，那么么搭接范范围内同同时需要要加密。第三节节顶层顶顶层KZZ因其所所处位置置不同，分分为角柱柱、边柱柱和中柱柱，也因因此各种种柱纵筋筋的顶层层锚固各各不相同同。（参参看033G100111第377、388页）一一、角柱柱角柱顶顶层纵筋筋长度层净高高Hn顶层钢钢筋锚固固值，那那么角柱柱顶层钢钢筋锚固固值是如如何考虑虑的呢？弯锚（Lae）：梁高保护层12da、内侧钢筋锚固长度为 直锚（Lae）：梁高保护层
25、 1.5Laeb、外侧钢筋锚固长度为 柱顶部第一层：梁高保护层柱宽保护层8d柱顶部第二层：梁高保护层柱宽保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层 外侧钢筋锚固长度Max1.5Lae ，梁高保护层柱宽保护层二、边柱边柱顶层纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层b、外侧钢筋锚固长度为：1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为 弯锚（Lae）
26、：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层 外侧钢筋锚固长度Max1.5Lae ，梁高保护层柱宽保护层三、中柱中柱顶层纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 中柱顶层纵筋的锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层注意：在GGJ V8.1中，处理同上。第四章 板在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。板筋主要有：受力筋 (单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)。一、受力筋软件中，受力筋的长度是依据轴网计算的。
27、受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是级筋）。根数（轴线长度-扣减值）/布筋间距1二、负筋及分布筋负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折负筋根数（布筋范围-扣减值）/布筋间距1分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值负筋分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1三、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层)根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可，在软件中可以利用直接输入法输入计算。第五章 常见问题为什么钢筋计算中，135o弯钩我们在软件中计算为11.9d？我们软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道弯钩平直段
28、长度是10D，那么量度差值应该是1.9D，下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来历：按照外皮计算的结果是1000+300；如果按照中心线计算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,这里D取的是规范规定的最小半径2.5d，此时用后面的式子减前面的式子的结果是：1.87d1.9d。梁中出现两种吊筋时如何处理？在吊筋信息输入框中用“/”将两种不同的吊筋连接起来放到“吊筋输入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，软件是如何
29、处理的？当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下一跨左支座负筋的钢筋。软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同，则通过；不同则进行锚固；判断原则是输入格式相同则通过，不同则锚固。如右支座负筋为5B22，下一跨左支座负筋为5B222B20，则5根22的钢筋通过支座，2根20锚固在支座。梁变截面在软件中是如何处理的？在软件中，梁的变截面情况分为两种：1、当高差1/6的梁高时，无论两侧的格式是否相同，两侧的钢筋全部按锚固进行计算。弯折长度为15d高差。2、当高差1/6的梁高时，按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，我们如何处理柱纵筋？ 如
30、果框架柱的混凝土强度等级发生变化，柱纵筋的处理分两种情况：1、若柱纵筋采用电渣压力焊，则按柱顶层的混凝土强度等级设置；2、若柱纵筋采用绑扎搭接，例如12层为C45，310层为C35，则柱要分开来建立两个构件：一个为C45，为3层，但3层只输入构件截面尺寸及层高，目的是不让2层作为顶层计算锚固；另一个构件建立110层，12层只输入构件截面尺寸及层高，钢筋信息自3层开始输入，这样就可以解决问题了。每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)2*2）0.5+两个弯钩长度式中：N=螺旋圈数，N=L/P（L为构件长即圆形柱长）P=螺距D=构件直径do=螺旋钢筋的直径b=保护层厚度
31、.另外：钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量钢筋总耗质量=钢筋理论质量*1+钢筋（铁件）损耗率钢筋理论质量计算捷径：钢筋理论质量=钢筋直径的平方（以毫米为单位）*0.00617 二、CAAD，wwordd，exxcell之间的的转换。 一、CCAD图图形或表表格复制制到WOORD、EXCCEL的的步骤11、更改改CADD系统变变量WMMFBKKGNDD值为OOFF，使使CADD背景为为透明，如果想让复制的图形是黑白的，可以在图层管理器里面把图层颜色改为白色（7号）； 2、选择需要复制的图形，用“复制”工具进行复制；3、切换到WORD或EXCEL，激活需要粘贴的区域，然后选择“编辑”“粘贴
32、”；4、粘贴贴最初的的效果如如下图；5、利用用“图片裁裁剪”把图形形空白区区域剪掉掉，然后后用拖对对角的方方法把图图形缩放放到合适适的大小小； 66、裁剪剪和缩放放后的效效果如下下图；7、如图图形需要要修改，可可按下图图的方法法回到CCAD进进行修改改即可；复制到EEXCEEL的方方法也同同上。二二、WOORD、EXCCEL图图形或表表格复制制到CAAD的步步骤1、选择需需要复制制的图形形或表格格，用“复制”工具进进行复制制；2、切换换到CAAD程序序，然后后选择“编辑”“选择择性粘贴贴”；3、选择择粘贴为为“AuttoCAAD图元元”，这样样做的目目的是粘粘贴后可可以在CCAD里里编辑；4、
33、选择择粘贴插插入点，粘粘贴后效效果如下下图；5、粘贴贴后的线线条或文文字可以以在CAAD直接接编辑，如如下图；CAD到到Offficee补充几几点：CCAD图图粘贴到到Worrd、EExceel、PPoweerPoointt、Puubliisheer都可可以用这这个方法法。1、线条宽宽度建议采采用多段段线设定定线条宽宽度，因因为线宽宽粘贴后后宽度只只有宽窄窄两种，不不美观；2、比比例问题题如果果有可能能，尽量量采用11:1绘绘制，这这里的11:1是是打印比比例，也也就是需需要打印印为100mm的的，就绘绘制成110个图图形单位位，这样样既可以以控制出出图比例例，又可可以控制制线条宽宽度；33、
34、背景景颜色20002可可以在布布局空间间（一般般布局空空间的背背景是白白色）复复制，220044、20005、20006直接接复制就就行了，无无需修改改背景颜颜色。三、建筑筑工程清清包工价价格&sshy;模板：119-223元/平米（粘粘灰面）砼：388-411元/立立，钢筋：3310-4200元/吨吨，或者者10-13元元/m22砌筑：555-770元/立。抹灰：77-155元/平平米（不不扣除门门窗洞口口，不包包括脚手手架搭拆拆）面砖粘贴贴18/m2.室内地面面砖（6600*6000）155元/平平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖砖：255元/平平米（包包括倒角角）楼梯间石石材：228元/平
35、米，踏踏步板磨磨边：110元/米。石膏板吊吊顶：220元（平平棚）铝铝扣板吊吊项：225元/平米，蹲台隔断断：1220-3300元元/蹭位位。大白乳胶胶漆：66元/平平米。外墙砖：43元元/平米米，外墙干挂挂蘑菇石石：500元/平平米。屋面挂瓦瓦：133元/平平米。水暖：99元/平平米（建建筑面积积）电气照明明部分：6元/平米。木工：118-224元/平米（粘粘灰面），木木工355-500元/mm2，架子工55.5元元/m22 ，房地产建建筑成本本（按建建筑平方方米算）1、桩基基工程（如如有）：701000元/平平方米；2、钢筋筋：400755KG/平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高
36、），合合16003000元/平方米米；3、砼：0.330.5立方方/平方方米（多多层含量量较低、高层含含量较高高)，合合10001665元/平方米米；4、砌体体工程：601200元/平平方米（多多层含量量较高、高层含含量较低低)；5、抹灰灰工程：2540元元/平方方米；6、外墙墙工程（包包括保温温）：5501100元元/平方方米（以以一般涂涂料为标标准，如如为石材材或幕墙墙，则可可能高达达300010000元元/平方方米；7、室内内水电安安装工程程（含消消防）：601200元/平平方米（按按小区档档次，多多层略低低一些）；8、屋面面工程：1530元元/平方方米（多多层含量量较高、高层含含量较低
37、低)；9、门窗窗工程（不不含进户户门）：每平方方米建筑筑面积门门窗面积积约为00.2550.5平方方米(与与设计及及是否高高档很大大关系,高档的的比例较较大),造价9903300元元/平方方米，一一般为9901150元元/平方方米，如如采用高高档铝合合金门窗窗，则可可能达到到3000元/平平方米；10、土土方、进进户门、烟道及及公共部部位装饰饰工程：301500元/平平方米（与与小区档档次高低低关系很很大，档档次越高高，造价价越高）；11、地地下室（如如有）：增加造造价4001000元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；12、电电梯工程程（如有有）：4402200元元/平方方米，
38、与与电梯的的档次、电梯设设置的多多少及楼楼层的多多少有很很大关系系，一般般工程约约为1000元/平方米米；13、人人工费：13002000元/平方米米；14、室室外配套套工程：303000元/平平方米，一一般约为为701000元/平平方米；15、模模板、支支撑、脚脚手架工工程（成成本）：701500元/平平方米；16、塔塔吊、人人货电梯梯、升降降机等各各型施工工机械等等（约为为总造价价的58%：约600900元/平平方米；17、临临时设施施（生活活区、办办公区、仓库、道路、现场其其它临时时设施（水水、电、排污、形象、生产厂厂棚与其其它生产产用房）：3050元元/平方方米；18、检检测、试试验、
39、手手续、交交通、交交际等费费用：110330元/平方米米；19、承承包商管管理费、资料、劳保、利润等等各种费费用（约约为100%）：以上各各项之和和*100%=9901180元元/平方方米；20、上上交国家家各种税税费（总总造价33.33.55%):3370元元/平方方米，高高档的可可能高达达1000元/平平方米。以上没有有算精装装修，一一般造价价约为11000020000元元/平方方米，高高档小区区可达335000元以上上。以上上没有包包括部分分国有企企业开发发造成的的腐败成成本。精精装修造造价一般般为5000115000元/平平方米，这这要看档档次高低低，也有有3000元/平平方米简简装修
40、，更更有30000100000元元/平方方米超高高档装修修（拎包包入住）。21、设设计费（含含前期设设计概念念期间费费用）：151000元/平平方米；22、监监理费：3330元/平方米米；23、广广告、策策划、销销售代理理费：一一般3002000元/平方米米，高者者可达5500元元/平方方米以上上；24、土土地费：一般二二线城市市市区（老老郊区地地带）为为701000万/亩亩，容积积率一般般为1.022.0，故故折算房房价为：525515500元元/平方方米，市市区中心心地带一一般为2200 万元/亩，折折算房价价为：11500030000元元/平方方米，核核心区域域可达3300万万元/亩亩以
41、上，单单方土地地造价更更高；一一线城市市甚至有有高达2200000元/平方米米以上的的土地单单方造价价； 三三线城市市、县城城等土地地单方造造价较低低，一般般为10005500元元/平方方米，也也有高达达20000元/平方米米以上的的情况；25、土土地税费费与前期期费，一一般为土土地费的的15%左右，二二线城市市一般为为10005000元/平方米米，各地地标准都都不一样样。结论：基基本建设设费是固固定的，即即使是不不收土地地款的动动迁房，以以国家最最低标准准承建，造造价也难难以少于于10000元/平方米米。实际际上，多多层普通通商品房房，建安安成本大大约在112000元/平平方 米米左右，小小
42、高层与与高层普普通商品品房，建建安成本本大约在在15000118000元/平平方米左左右，档档次越高高，造价价越高。能让利利的主要要是：小小区的档档次、向向政府交交纳的土土地费及及地方政政府部分分 的税税费、广广告策划划销售环环节的费费用、装装修费用用等。另另外，开开发商的的开发品品质也有有一定关关系，如如果一味味压价，品品质是要要差一些些；民营营开发商商比国营营/政府府开发商商的成本本确实也也低一些些，这 主要有有两方面面的原因因，一是是大多数数民营企企业主要要以效益益为主导导，成本本一般控控制得好好一些，二二是民营营企业腐腐败成本本相对要要低一些些。不论论何种原原因，同同品质的的小区成成本
43、上下下也不会会超过11002000元/平平方米。常见的基基础常识识12墙一一个平方方需要664块标标准砖 18墙墙一个平平方需要要96块块标准砖砖 244墙一个个平方需需要1228块标标准砖 37墙墙一个平平方需为为1922块标准准砖 449墙一一个平方方需为2256块块标准砖砖 计算算公式： 单位位立方米米2400墙砖用用量1/(0.24*0.112*00.6) 单位位立方米米3700墙砖用用量1/(0.37*0.112*00.6) 空心心24墙墙一个平平方需要要80多多块标准准砖 一一 个土土建工程程师应掌掌握的数数据(转转) 一一、普通通住宅建建筑混凝凝土用量量和用钢钢量： 1、多多层砌
44、体体住宅： 钢筋筋30KKG/mm2 砼砼0.330.333m33/m22 2、多层框框架 钢钢筋38842KKG/mm2 砼砼0.3330.335m33/m22 3、小高层层1112层层 钢筋筋5052KKG/mm2 砼砼0.335m33/m22 4、高层11718层层 钢筋筋5460KKG/mm2 砼砼0.336m33/m22 5、高层330层HH=944米 钢钢筋65575KKG/mm2 砼砼0.4420.447m33/m22 6、高层酒酒店式公公寓288层H=90米米 钢筋筋6570KKG/mm2 砼砼0.3380.442m33/m22 7 、别墅墅混凝土土用量和和用钢量量介于多多层砌体体住宅和和高层11112层层之间 以上数数据按抗抗震7度度区规则则结构设设计 二二、普通通多层住住宅楼施施工预算算经济指指标