建筑杂项理论知识7739.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.土建工程师应掌握的数据 一、砖结构（一）砖用用量1、12墙墙一个平平方需要要64块块标准砖砖。2、18墙墙一个平平方需要要96块块标准砖砖。3、24墙墙一个平平方需要要1288块标准准砖。4、37墙墙一个平平方需为为1922块标准准砖。5、49墙墙一个平平方需为为2566块标准准砖。（二）计算算公式1、单位立立方米2240墙墙砖用量量1/(0.224*00.122*0.6)2、单位立立方米3370墙墙砖用量量1/(0.337*00.122*0.6)3、空心2

2、24墙一一个平方方需要880多块块标准砖砖二、普通住住宅建筑筑混凝土土用量和和用钢量量1、多层砌砌体住宅宅钢筋30KKG/mm2；砼00.30.333m33/m2。2、多层框框架钢筋3842KKG/mm2；砼00.3330.335m33/m2。3、小高层层1112层层钢筋5052KKG/mm2；砼00.355m3/m2。4、高层117118层钢筋5460KKG/mm2；砼00.366m3/m2。5、高层330层HH=944米钢筋6575KKG/mm2；砼00.4220.47mm3/m2。6、高层酒酒店式公公寓288层H=90米米钢筋6570KKG/mm2；砼00.3880.442m33/m2。

3、7、别墅混混凝土用用量和用用钢量介介于多层层砌体住住宅和高高层11112层层之间。以上数据按按抗震77度区规规则结构构设计 三、普通多多层住宅宅楼施工工预算经经济指标标 （一）室外外门窗（不不包括单单元门、防防盗门）面面积占建建筑面积积0.2200.224。（二）模版版面积占占建筑面面积2.2左右右。（三）室外外抹灰面面积占建建筑面积积0.44左右。（四）室内内抹灰面面积占建建筑面积积3.88。四、施工功功效（一）一个个抹灰工工一天抹抹灰在335平米米。（二）一个个砖工一一天砌红红砖1000018000块。（三）一个个砖工一一天砌空空心砖880010000块。（四）瓷砖砖15平平米。（五）刮大

4、大白第一一遍3000平米米/天，第第二遍1180平平米/天天，第三三遍压光光90平平米/天天。五、基础数数据（一）混凝凝土重量量25000KGG/m33。（二）钢筋筋每延米米重量00.0006177*d*d。（三）干砂砂子重量量15000KGG/m33，湿砂砂重量117000KG/m3。（四）石子子重量222000KG/m3。（五）一立立方米红红砖5225块左左右（分分墙厚）。（六）一立立方米空空心砖1175块块左右。（七）筛一一方干净净砂需11.3方方普通砂砂。六、一点不不同观点点：（一）一般般多层砌砌体住宅宅：钢筋筋25-30KKG/mm2，其其中经济济适用房房为166-118KGG/m2

5、2。（二）一般般多层砌砌体住宅宅，室外外抹灰面面积占建建筑面积积0.55-00.7。（三）一般般多层砌砌体住宅宅，模版版面积占占建筑面面积1.3-2.22，根据据现浇板板多少、柱柱密度变变化很大大。（四）一个个砖工一一天砌2240砖砖墙1000018000块，3370或或5000墙20000-30000块块。（五）钢筋筋混凝土土重量222000KG/m3，素素混凝土土重量221000KG/m3。（六）工程程石子重重量18800KKG/mm3。（七）钢筋筋重量0.6177是圆110钢筋筋每米重重量。钢钢筋重量量与直径径（半径径）的平平方成正正比。G=0.6617*D*DD/1000每米的重量量(

6、Kgg)钢钢筋的直直径(mmm)钢筋的的直径(mm)0.0006117其实记住建建设工程程常用的的钢筋重重量也很很简单600.2222 KKg6.550.26kkg800.3995kgg100.6617kkg120.8888kkg141.221kgg161.558kgg182.00kg242.447kgg222.998kgg253.885kgg284.8837kkg.12(含含12)以下和和28(含288)的钢钢筋一般般小数点点后取三三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.2222Kg8=0.3955Kg10=00.6117Kgg12=00.8888Kgg14=11.211Kg16

7、=11.588Kg18=22Kg20=22.477Kg22=33Kg25=33.866Kg我有经验计计算公式式，你自自己计算算一个表表格就可可以了。也也可以去去买一本本有表格格的书，用用起来也也很方便便的。 钢材理论重重量计算算简式表表材料名称理论重量WW（kgg/m）扁钢、钢板板、钢带带W0.0007885宽厚方钢W0.0007885边长2圆钢、线材材、钢丝丝W0.0006117直径2钢管W0.0024666壁厚(外径-壁厚厚)等边角钢W0.0007885边厚(2边宽宽-边边厚)不等边角钢钢W0.0007885边厚(长边宽宽+短边边宽-边厚)工字钢W0.0007885腰厚高+ff (腿腿宽-

8、腰腰厚)槽钢W0.0007885腰厚高+ee (腿腿宽-腰腰厚)备注：1、角钢、工工字钢和和槽钢的的准确计计算公式式很繁，表表列简式式用于计计算近似似值。2、f值：一般型型号及带带a的为为3.334，带带b的为为2.665，带带c的为为2.226。3、e值：一般型型号及带带a的为为3.226，带带b的为为2.444，带带c的为为2.224。4、各长度度单位均均为毫米米。模板：199-233元/平平米（粘粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（

9、600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合16

10、0300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价

11、90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔

12、吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败

13、成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高

14、达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的

15、费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。一、施工管管理资料料 1、施工现现场质量量管理检检查记录录 2、中标通通知书 3、工程预预（决）算算 4、承发包包合同 5、施工许许可证 6、质保体体系人员员名单及及岗位证证书 7、企业资资质及质质量管理理制度和和质保体体系人员员岗位责责任制 8、开工报报告 9、监督验验收通知知单

16、10、工程程质量保保修书 11、企业业标准（施施工过程程中提供供） 二、施工技技术资料料 1、地质勘勘察报告告及图纸纸 2、施工图图审查批批准书（防防雷、消消防、抗抗震审核核意见及及答复） 3、图纸会会审 4、设计变变更（通通知） 5、材料代代用签证证 6、工程联联系单 7、施工组组织设计计（方案案） 8、技术交交底 9、定位测测量放线线记录 10、沉降降观测记记录 11、建筑筑物轴线线、标高高、全高高、垂直直度测量量记录及及结构尺尺寸复核核记录 12、楼梯梯入口处处净高、楼楼梯段垂垂直度净净高及扶扶手、窗窗台净高高 13、监督督检查记记录及复复查记录录 14、质量量事故（问问题）情情况、处处

17、理方案案、施工工方案及及复查验验收记录录 15、隐蔽蔽工程记记录 16、施工工日记 17、竣工工图 三、质量控控制资料料 （一）建筑筑与结构构 1、钢材 （1）钢材材验收登登记表及及出厂合合格证（2）试验报告 2、焊接 （1）焊条条（剂）验验收登记记表及出出厂合格格证 （2）焊接接模拟试试验报告告及试验验报告（钢钢结构焊焊缝检测测报告） 3、水泥 （1）水泥泥验收登登记表及及出厂合合格证（2）试验报告 4、砖（砌砌块） （1）砖（砌砌块）验验收登记记表及出出厂合格格证（22）试验验报告 5、砂、石石（分开开） （1）砂、石石验收登登记表（2）试验报告 6、防水材材料（瓦瓦） （1）防水水材料验

18、验收登记记表及出出厂合格格证 （2）试验验报告 7、外加剂剂 （1）外加加剂验收收登记表表及出厂厂合格证证（2）试验验报告（砌砌体应做做型式检检验报告告） 8、构件（包包括各类类门窗、钢钢结构、油油漆、涂涂料、面面砖等） （1）构件件验收登登记表及及出厂合合格证（2）试验报告（后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等） 9、隔热、保保温材料料 （1）隔热热、保温温材料验验收登记记表及出出厂合格格证（22）试验验报告 10、砼试试块报告告 （1）强度度统计及及评定表表（2）浇筑筑申请表表（3）配合合比（44）试块块试验报报告 11、砂浆浆试块报报告 （1）强度度统计及及

19、评定表表（2）砌体体砌筑隐隐蔽工程程施工通通知单 （3）配合合比（44）试块块试验报报告 12、单桩桩及群桩桩（高、低低应变检检测）、静静载试验验报告 13、地基基处理及及复合地地基承载载力检验验 14、土壤壤试验报报告 15、打（试试）桩记记录 16、钢结结构焊缝缝外观检检查记录录 17、结构构吊装记记录 18、抽气气（风）道道检查记记录 （二）建筑筑给水、排排水及采采暖 1、材料、设设备出厂厂合格证证 （1）材料料、设备备验收登登记表（2）出厂合格证 2、管道、设设备强度度试验、焊焊口检查查和严密密性试验验记录 （1）强度度试验记记录（22）焊口口检查记记录（33）严密密性试验验记录 3、

20、系统清清洗记录录 4、灌水、通通水、蓄蓄水、通通球试验验记录 （1）排水水管及水水箱灌水水试验记记录（22）排水水管通球球试验记记录 （3）通水水试验记记录（44）厨房房、卫生生间、屋屋面蓄水水试验记记录（坡坡屋面淋淋水试验验记录） （5）地下下室防水水效果检检查记录录 5、锅炉烘烘、煮炉炉、设备备试运转转记录 （1）烘炉炉记录（2）煮炉记录（3）设备试运转记录 6、暖气管管道、散散热器压压力试验验记录 （三）建筑筑电气 1、建筑电电气工程程主要材材料、电电气设备备出厂合合格证 （1）设备备、材料料验收登登记表（2）出厂合格证 2、设备试试验、调调整、试试运转记记录 3、绝缘、接接地电阻阻测试

21、记记录 4、照明全全负荷试试验记录录 5、大型灯灯具牢固固性试验验记录 （四）通风风与空调调 1、材料、设设备出厂厂合格证证 （1）材料料、设备备验收登登记表（2）出厂合格证 2、风量、温温度测试试记录 3、制冷、空空调、水水管道强强度试验验及严密密性试验验记录 4、通风、空空调系统统调试及及试运行行 5、制冷设设备运行行调试记记录 6、洁净室室洁净度度测试记记录 （五）电 梯 1、电梯工工程的主主要设备备、材料料合格证证及开箱箱检验记记录 2、绝缘、接接地电阻阻测试记记录 3、空、满满、超载载运行及及安全装装置检查查记录 4、电梯调调整及安安装检测测试验报报告 四、检验批批、分项项、分部部（

22、子分分部）工工程质量量验收记记录、单单位（子子单位）工工程质量量竣工验验收记录录 五、验收综综合表施工现现场质量量管理检检查记录录、基槽槽（坑）验验收记录录、桩基基工程验验收记录录、基础础工程验验收记录录、钢结结构/网架工工程验收收记录、主主体结构构验收记记录、建建筑装饰饰装修、建建筑屋面面、建筑筑给水、排排水及采采暖、建建筑电气气、通风风与空调调、电梯梯、智能能建筑验验收记录录、单位位（子单单位）工工程质量量控制资资料核查查记录、单单位（子子单位）工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录、单位位（子单单位）工工程观感感质量检检查记录录 六、法律法法规、技技术规范范标准及及

23、规范性性文件等等规定或或涉及的的其它工工程施工工资料第一章基础础层一、柱柱主筋基基础插筋筋基础础底板厚厚度-保保护层+伸入上上层的钢钢筋长度度Maax110D,2000mm二、基基础内箍箍筋基础础内箍筋筋的作用用仅起一一个稳固固作用，也也可以说说是防止止钢筋在在浇注时时受到挠挠动。一一般是按按2根进进行计算算（软件件中是按按三根）。第二章中间层一、柱纵筋1、 KZ中间层的纵向钢筋层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、KZ中间层的箍筋根数N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距103G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别

24、为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max500，柱长边尺寸，Hn/6；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max500，柱长边尺寸，Hn/6；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。第三节顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G1011第37、38页）一、角柱角柱顶层纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？弯锚（Lae）：梁高保护层12da、内侧钢筋锚固长度为 直锚（Lae）：梁高保

25、护层 1.5Laeb、外侧钢筋锚固长度为 柱顶部第一层：梁高保护层柱宽保护层8d柱顶部第二层：梁高保护层柱宽保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层 外侧钢筋锚固长度Max1.5Lae ，梁高保护层柱宽保护层二、边柱边柱顶层纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层b、外侧钢筋锚固长度为：1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为 弯锚（La

26、e）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层 外侧钢筋锚固长度Max1.5Lae ，梁高保护层柱宽保护层三、中柱中柱顶层纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 中柱顶层纵筋的锚固长度为 弯锚（Lae）：梁高保护层12d 直锚（Lae）：梁高保护层注意：在GGJ V8.1中，处理同上。第四章 板在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。板筋主要有：受力筋 (单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)。一、受力筋软件中，受力筋的长度是依据轴网计算

27、的。受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是级筋）。根数（轴线长度-扣减值）/布筋间距1二、负筋及分布筋负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折负筋根数（布筋范围-扣减值）/布筋间距1分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值负筋分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1三、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋(双层钢筋时支撑上下层)根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可，在软件中可以利用直接输入法输入计算。第五章 常见问题为什么钢筋计算中，135o弯钩我们在软件中计算为11.9d？我们软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道弯钩平

28、直段长度是10D，那么量度差值应该是1.9D，下面我们推导一下1.9D这个量度差值的来历：按照外皮计算的结果是1000+300；如果按照中心线计算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,这里D取的是规范规定的最小半径2.5d，此时用后面的式子减前面的式子的结果是：1.87d1.9d。梁中出现两种吊筋时如何处理？在吊筋信息输入框中用“/”将两种不同的吊筋连接起来放到“吊筋输入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，软件是

29、如何处理的？当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下一跨左支座负筋的钢筋。软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同，则通过；不同则进行锚固；判断原则是输入格式相同则通过，不同则锚固。如右支座负筋为5B22，下一跨左支座负筋为5B222B20，则5根22的钢筋通过支座，2根20锚固在支座。梁变截面在软件中是如何处理的？在软件中，梁的变截面情况分为两种：1、当高差1/6的梁高时，无论两侧的格式是否相同，两侧的钢筋全部按锚固进行计算。弯折长度为15d高差。2、当高差1/6的梁高时，按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，我们如何处理柱纵筋？

30、 如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，柱纵筋的处理分两种情况：1、若柱纵筋采用电渣压力焊，则按柱顶层的混凝土强度等级设置；2、若柱纵筋采用绑扎搭接，例如12层为C45，310层为C35，则柱要分开来建立两个构件：一个为C45，为3层，但3层只输入构件截面尺寸及层高，目的是不让2层作为顶层计算锚固；另一个构件建立110层，12层只输入构件截面尺寸及层高，钢筋信息自3层开始输入，这样就可以解决问题了。每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)2*2）0.5+两个弯钩长度式中：N=螺旋圈数，N=L/P（L为构件长即圆形柱长）P=螺距D=构件直径do=螺旋钢筋的直径b=保护层

31、厚度.另外：钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量钢筋总耗质量=钢筋理论质量*1+钢筋（铁件）损耗率钢筋理论质量计算捷径：钢筋理论质量=钢筋直径的平方（以毫米为单位）*0.00617 二、CADD，woord，eexceel之间间的转换换。 一、CAAD图形形或表格格复制到到WORRD、EEXCEEL的步步骤1、更更改CAAD系统统变量WWMFBBKGNND值为为OFFF，使CCAD背背景为透透明，如如果想让让复制的的图形是是黑白的的，可以以在图层层管理器器里面把把图层颜颜色改为为白色（77号）； 2、选选择需要要复制的的图形，用用“复制”工具进进行复制制；3、切切换到WWORDD或EXX

32、CELL，激活活需要粘粘贴的区区域，然然后选择择“编辑”“粘贴贴”；4、粘贴最最初的效效果如下下图；5、利用“图片裁裁剪”把图形形空白区区域剪掉掉，然后后用拖对对角的方方法把图图形缩放放到合适适的大小小； 6、裁裁剪和缩缩放后的的效果如如下图；7、如图形形需要修修改，可可按下图图的方法法回到CCAD进进行修改改即可；复制到EXXCELL的方法法也同上上。二、WWORDD、EXXCELL图形或或表格复复制到CCAD的的步骤11、选择择需要复复制的图图形或表表格，用用“复制”工具进进行复制制；2、切换到到CADD程序，然然后选择择“编辑”“选择择性粘贴贴”；3、选择粘粘贴为“AuttoCAAD图元

33、元”，这样样做的目目的是粘粘贴后可可以在CCAD里里编辑；4、选择粘粘贴插入入点，粘粘贴后效效果如下下图；5、粘贴后后的线条条或文字字可以在在CADD直接编编辑，如如下图；CAD到OOffiice补补充几点点：CAAD图粘粘贴到WWordd、Exxcell、PoowerrPoiint、PPubllishher都都可以用用这个方方法。11、线条条宽度建议议采用多多段线设设定线条条宽度，因因为线宽宽粘贴后后宽度只只有宽窄窄两种，不不美观；2、比比例问题题如果果有可能能，尽量量采用11:1绘绘制，这这里的11:1是是打印比比例，也也就是需需要打印印为100mm的的，就绘绘制成110个图图形单位位，这

34、样样既可以以控制出出图比例例，又可可以控制制线条宽宽度；33、背景景颜色20002可可以在布布局空间间（一般般布局空空间的背背景是白白色）复复制，220044、20005、220066直接复复制就行行了，无无需修改改背景颜颜色。 三、建筑工工程清包包工价格格&shhy;模板：199-233元/平平米（粘粘灰面）砼：38-41元元/立，钢筋：3110-4420元元/吨，或或者100-133元/mm2砌筑：555-700元/立立。抹灰：7-15元元/平米米（不扣扣除门窗窗洞口，不不包括脚脚手架搭搭拆）面砖粘贴118/mm2.室内地面砖砖（6000*6600）115元/平米，踢脚线：33元/米米，室

35、内墙砖：25元元/平米米（包括括倒角）楼梯间石材材：288元/平平米，踏踏步板磨磨边：110元/米。石膏板吊顶顶：200元（平平棚）铝铝扣板吊吊项：225元/平米，蹲台隔断：1200-3000元/蹭位。大白乳胶漆漆：6元元/平米米。外墙砖：443元/平米，外墙干挂蘑蘑菇石：50元元/平米米。屋面挂瓦：13元元/平米米。水暖：9元元/平米米（建筑筑面积）电气照明部部分：66元/平平米。木工：188-244元/平平米（粘粘灰面），木木工355-500元/mm2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑筑成本（按按建筑平平方米算算）1、桩基工工程（如如有）：701000元/平平方米；2、钢筋：4075KK

36、G/平平方米（多多层含量量较低、高高层含量量较高），合合16003000元/平方米米；3、砼：00.30.55立方/平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高)，合11001655元/平平方米；4、砌体工工程：6601120元元/平方方米（多多层含量量较高、高高层含量量较低)；5、抹灰工工程：225440元/平方米米；6、外墙工工程（包包括保温温）：5501100元元/平方方米（以以一般涂涂料为标标准，如如为石材材或幕墙墙，则可可能高达达300010000元元/平方方米；7、室内水水电安装装工程（含含消防）：601200元/平平方米（按按小区档档次，多多层略低低一些）；8、屋面工工程：115

37、330元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；9、门窗工工程（不不含进户户门）：每平方方米建筑筑面积门门窗面积积约为00.2550.5平方方米(与与设计及及是否高高档很大大关系,高档的的比例较较大),造价9903300元元/平方方米，一一般为9901150元元/平方方米，如如采用高高档铝合合金门窗窗，则可可能达到到3000元/平平方米；10、土方方、进户户门、烟烟道及公公共部位位装饰工工程：3301150元元/平方方米（与与小区档档次高低低关系很很大，档档次越高高，造价价越高）；11、地下下室（如如有）：增加造造价4001000元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；1

38、2、电梯梯工程（如如有）：402000元/平平方米，与与电梯的的档次、电电梯设置置的多少少及楼层层的多少少有很大大关系，一一般工程程约为1100元元/平方方米；13、人工工费：11302000元/平平方米；14、室外外配套工工程：3303300元元/平方方米，一一般约为为701000元/平平方米；15、模板板、支撑撑、脚手手架工程程（成本本）：7701150元元/平方方米；16、塔吊吊、人货货电梯、升升降机等等各型施施工机械械等（约约为总造造价的558%：约660990元/平方米米；17、临时时设施（生生活区、办办公区、仓仓库、道道路、现现场其它它临时设设施（水水、电、排排污、形形象、生生产厂

39、棚棚与其它它生产用用房）：3050元元/平方方米；18、检测测、试验验、手续续、交通通、交际际等费用用：100300元/平平方米；19、承包包商管理理费、资资料、劳劳保、利利润等各各种费用用（约为为10%）：以以上各项项之和*10%=9001880元/平方米米；20、上交交国家各各种税费费（总造造价3.333.5%):333770元/平方米米，高档档的可能能高达1100元元/平方方米。以上没有算算精装修修，一般般造价约约为1000020000元/平方米米，高档档小区可可达35500元元以上。以以上没有有包括部部分国有有企业开开发造成成的腐败败成本。精精装修造造价一般般为5000115000元/

40、平平方米，这这要看档档次高低低，也有有3000元/平平方米简简装修，更更有30000100000元元/平方方米超高高档装修修（拎包包入住）。21、设计计费（含含前期设设计概念念期间费费用）：151000元/平平方米；22、监理理费：33300元/平平方米；23、广告告、策划划、销售售代理费费：一般般302000元/平平方米，高高者可达达5000元/平平方米以以上；24、土地地费：一一般二线线城市市市区（老老郊区地地带）为为701000万/亩亩，容积积率一般般为1.022.0，故故折算房房价为：525515500元元/平方方米，市市区中心心地带一一般为2200 万元/亩，折折算房价价为：1150

41、0030000元元/平方方米，核核心区域域可达3300万万元/亩亩以上，单单方土地地造价更更高；一一线城市市甚至有有高达2200000元/平方米米以上的的土地单单方造价价； 三三线城市市、县城城等土地地单方造造价较低低，一般般为10005500元元/平方方米，也也有高达达20000元/平方米米以上的的情况；25、土地地税费与与前期费费，一般般为土地地费的115%左左右，二二线城市市一般为为10005000元/平方米米，各地地标准都都不一样样。结论：基本本建设费费是固定定的，即即使是不不收土地地款的动动迁房，以以国家最最低标准准承建，造造价也难难以少于于10000元/平方米米。实际际上，多多层普

42、通通商品房房，建安安成本大大约在112000元/平平方 米米左右，小小高层与与高层普普通商品品房，建建安成本本大约在在15000118000元/平平方米左左右，档档次越高高，造价价越高。能能让利的的主要是是：小区区的档次次、向政政府交纳纳的土地地费及地地方政府府部分 的税费费、广告告策划销销售环节节的费用用、装修修费用等等。另外外，开发发商的开开发品质质也有一一定关系系，如果果一味压压价，品品质是要要差一些些；民营营开发商商比国营营/政府府开发商商的成本本确实也也低一些些，这 主要有有两方面面的原因因，一是是大多数数民营企企业主要要以效益益为主导导，成本本一般控控制得好好一些，二二是民营营企业

43、腐腐败成本本相对要要低一些些。不论论何种原原因，同同品质的的小区成成本上下下也不会会超过11002000元/平平方米。 常见的基础础常识12墙一个个平方需需要644块标准准砖 118墙一一个平方方需要996块标标准砖 24墙墙一个平平方需要要1288块标准准砖 337墙一一个平方方需为1192块块标准砖砖 499墙一个个平方需需为2556块标标准砖 计算公公式： 单位立立方米2240墙墙砖用量量1/(0.224*00.122*0.6) 单位立立方米3370墙墙砖用量量1/(0.337*00.122*0.6) 空心224墙一一个平方方需要880多块块标准砖砖 一 个土建建工程师师应掌握握的数据据(转) 一、普普通住宅宅建筑混混凝土用用量和用用钢量： 1、多多层砌体体住宅： 钢筋筋30KKG/mm2 砼砼0.330.333m33/m22 2、多多层框架架 钢筋筋3842KKG/mm2 砼砼0.3330.335m33/m22 3、小小高层11112层层 钢筋筋5052KKG/mm2 砼砼0.335m