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1、中共绵阳市委党校震后加固维修工程施工组织设计编制单位位：绵阳阳市富祥祥建设开开发有限限公司二OO九九年四月二十一一日施工方案案工程概况况编制说说明中共共绵阳市市委党校校房屋因因受512四四川汶川川大地震影影响，部部分建筑筑受到不不同程度度的损坏坏，造成成建筑物物墙体裂裂缝内、外墙面面的抹灰层层开裂松松动，以及及部分梁梁拉裂、室内预制制板开缝缝、屋面面漏水等等，为保证证该住宅房房屋的安安全，现现对该房屋屋损坏部分分进行维维修加固固。本投标施施工组织织设计严严格按照照国家质质量验收收规范的的要求进进行编制制。在本本工程施施工中我我公司将将严格实实行“项目法法”施工，由公司司的项目目经理组组建的项项
2、目经理理部来负负责此工工程的具具体施工工管理。同时向向业主郑郑重承诺诺：针对对该工程程项目，我公司司推选的的项目班班子一律律持证上上岗。实实行项目目经理责责任制，项目经经理将对对质量、工期、安全、成本及及文明施施工全面面负责。各施工工管理职职能部门门在项目目经理部部的指导导下做到到有计划划的组织织施工，确保本本工程质质量、工工期、安安全等方方面达到到招标文文件要求求，针对对业主要要求，工工程范围围包括屋屋面防水水，梯间间粉刷，墙面加加固等鉴鉴定报告告中所列列的问题题，现对对该工程程分项施施工方法法进行说说明拆除工程程拆除因地地震造成成开裂的的外墙面面水泥砂砂浆抹灰灰层，将将有裂缝缝的抹灰灰面拆
3、除除至原墙墙面基层层处，内内外墙面面抹灰以以及砖墙墙拆除后后清除墙墙面浮灰灰拆除因地地震造成成破坏较为为严重的的砖砌体体。用人工方方法逐层层拆除，不容许许整体推推倒，避避免伤害害其它结结构构件件或装修修工程，拆除后后的废料料分类分分袋装好好，用人人工搬运运至底楼楼的建渣堆放放处。一、裂缝缝修复：抹灰面细细微独立立裂缝，“X”型裂缝宽宽度小于于0.33mm或或网状裂裂纹采用用有良好好渗透性性的修补补胶液，封闭裂裂缝通道道。以一定的的压力将将低黏度度高强度度的裂缝缝修补胶胶液注入入裂缝腔腔内，对对贯穿性性裂缝以以及局部部进行补补强和封闭。注射前前应对裂裂缝部位位进行清清理、吹吹洗、保保证裂缝缝处干
4、净净无灰尘尘。裂缝修补补施工工工艺流程程：基层处理理局部部处理吹洗洗干净压力力注浆构件件稳定。几种常见见裂缝的的处理方方案：1.墙体体仅抹灰灰层有裂裂缝，墙墙体完好好的处理理意见：沿裂纹纹及空鼓鼓的抹灰灰层，确确定墙体体未受损损先清底底，然后后采用MM10水水泥砂浆浆重新抹抹灰。除除业主自自行要求求外，内内墙均刷刷白色乳乳胶漆皮皮。2.门窗窗洞口有有八字裂裂缝的处处理意见见：沿裂裂纹方向向剔除抹抹灰层，确定墙墙体受损损后清底底；然后后加钉钢钢板网片片；采用用S形钢筋以以钻孔穿穿墙对拉拉，对拉拉间距3300，并且呈呈梅花状状布置，最后采采用M110水泥泥砂浆重重新抹灰灰。3.墙体体有斜向向或水平
5、平裂缝的的处理意意见：裂裂纹破损损处铲除除抹灰层层并清底底，在重重新抹灰灰层前应应将浮渣渣清楚干干净并将将接触面面用水湿湿润，但但不得有有积水。采用MM10水水泥砂浆浆，水泥泥砂浆要要求手工工分层，第一层层水泥砂砂浆打底底扫毛要要求揉匀匀刮燥，第二层层水泥砂砂浆垫层层要求压压实抹平平，第三三层水泥泥砂浆罩罩面要求求压光，各层砂砂浆的接接茬部位位应错开开并压平平粘牢，最后外外刷乳胶胶漆。4墙体体有斜向向或水平平裂缝的的处理意意见:现现对裂缝缝进行压压力灌浆浆处理，然后加加钉钢板板网片。（1）,采用聚聚醋乙烯烯乳液水水泥聚合合浆，浆浆的组成成材料配配合比见见上表，水泥取取强度等等级为442.55的
6、普通通硅酸盐盐水泥，水为饮饮用水或或天然纯纯净水，聚醋乙乙烯乳液液固体含含量在550%+-2，PH值值46。（2）灌灌注枪：对大量量灌浆可可不用灌灌注枪，直接把把供浆管管伸入灌灌注嘴内内进行灌灌浆。（3）压压力灌浆浆施工要要点a，工艺艺程序为为：表面面处理灌浆浆嘴位置置确定钻孔孔封缝缝灌浆浆。b,表面面处理：铲除裂裂缝两边边（10002000mm）及灌浆浆部位的的抹灰层层，吹净净灰粉。C,灌浆浆嘴位置置确定：灌浆嘴嘴宜设置置在裂缝缝两端，水平缝缝和立缝缝的交叉叉点及裂裂缝拐弯弯处，嘴嘴子距离离缝宽11mm以以下为2200mmm左右右；缝宽宽15mmm以下为为3000mm左左右；缝缝宽5155m
7、m以以下为5500mmm左右右。d,钻孔孔：按标标定的灌灌浆嘴位位置钻孔孔，孔径径D=DDa+11002000，Daa为灌浆浆嘴外径径，也不不深300-400mm，钻孔后后先用压压缩空气气吹净孔孔中灰粉粉，再加加压力水水冲洗干干净。e,封缝缝：沿裂裂缝用水水喷淋11-2次次，用灌灌浆液涂涂刷一遍遍，再用用1：22水泥砂砂浆封闭闭宽2000mmm，待达达到一定定强度后后0.22-0.3MPPa的压压力灌水水试压，检验封封缝的牢牢固、严严密性，并保证证灌浆液液的流畅畅。f,灌浆浆：灌浆浆分二次次进行，压力控控制在00.2-0.225MPPa，第第一次由由下到上上逐孔灌灌注，间间隔约330miin,
8、第第二次由由上到下下补沉灌灌浆，每每次灌浆浆以下进进浆或邻邻近小嘴嘴溢浆为为止，边边灌边用用胶塞堵堵住灌过过的灌子子，如灌灌浆过程程中有墙墙体局部部冒浆就就停止，并用快快硬胶塞塞堵，然然后再灌灌注。5，墙体体有斜向向或水平平裂缝（裂缝表表面宽度度大于33mm的的墙体或或缝长大大于墙段段长一半半时，砌砌块断裂裂的情况况）纵横横墙体连连接处出出现竖向向裂缝处处理意见见：压力力灌处理理后，并并且对墙墙体还要要进行钢钢筋网水水泥砂浆浆面层单单面加固固（砌块块连续开开裂采用用双面加加固）。钢筋网水水泥砂浆浆面层单单面加固固（1），面层材材料和构构造应符符合下列列要求a,面层层砂浆强强度等级级，采用用M1
9、00水泥砂砂浆，砂砂浆面层层厚度为为35-40mmm；钢钢筋网的的钢筋直直径为6，网网格尺寸寸为2000*2200mmm，网网片可采采用绑扎扎或焊接接，钢筋筋外保护护层厚度度不应小小于100mm，钢筋网网片与墙墙面的空空隙不宜宜小于55mm.b,单面面加固时时采用LL型锚筋筋，间距距6000mm,并且呈呈梅花状状布置。C,钢筋筋网四周周应与楼楼板或大大梁，柱柱或墙体体连接，可采用用锚筋、插入短短筋、拉拉结筋等等连接方方法.D,当钢钢筋网的的横向钢钢筋遇有有门窗洞洞口时，双面加加固应将将两侧横横向钢筋筋在洞口口封闭。e,钢筋筋网砂浆浆面层应应深入地地下，埋埋深不小小于5000mmm，地下下部分的
10、的厚度扩扩大为1150-2000mm。f,钢筋筋网在楼楼板或地地坪下可可以中断断，按强强度换算算成粗直直径短筋筋连接上上下层钢钢筋网，短筋的的楼面凿凿洞或地地坪凿孔孔间距不不大于11.2mm，短筋筋应伸出出楼板上上下及地地坪下5500mmm。（2）,面层加加固施工工应符合合下列要要求a，钢筋筋网砂浆浆面层宜宜按下列列施工顺顺序施工工：原墙墙面清底底-钻孔孔并用水水冲刷-铺设钢钢筋网并并安锚筋筋-浇水水湿润墙墙面-抹抹水泥砂砂浆并养养护-墙墙面装饰饰b，原墙墙面碱蚀蚀严重时时，应先先清除松松散部分分，并用用1:33水泥砂砂浆抹面面，已松松动的勾勾缝砂浆浆应剔除除。C，在墙墙面钻孔孔时，应应按劳分
11、分配设计计要求先先划线标标出锚筋筋（或穿穿墙筋位位置，并并用电钻钻打孔，穿墙孔孔直径宜宜比“s”形筋大大2mmm，锚筋筋孔直径径宜为锚锚筋脉直直径的22-2.5倍要要，其孔孔深宜为为1200-1880mmm，锚筋筋插入孔孔洞后，应用水水泥砂浆浆填实。d，铺设设钢筋网网时。竖竖向钢筋筋应靠墙墙面并采采用钢筋筋脉头支支起。e，砂浆浆面层宜宜采用喷喷射法施施工，由由于面层层较薄，机具设设备应尽尽量小型型化，砂砂浆用砂砂应为中中砂或粗粗砂，细细度模数数宜大于于2.55，含水水率宜控控制在55%-77%，喷喷射时，喷头与与受喷墙墙面垂直直，砂浆浆面应平平整，若若限无条条件采用用喷射法法施工时时，也可可采
12、用手手工分层层抹制，第一层层要求揉揉匀刮为为燥；第第二层压压实抹平平；第三三层压光光，为避避免裂缝缝，面层层采用膨膨胀砂浆浆。f，面层层应浇水水养护，防止阳阳光暴晒晒，冬季季应采取取防冻措措施。6，内墙墙部分出出现面层层脱落的的处理意意见：所所有内墙墙刷白色色乳胶漆漆。7，原墙墙面因渗渗漏碱蚀蚀严重时时的处理理意见：应采用用M100水泥砂砂浆重新新抹灰。8，预制制板拼缝缝和端缝缝封闭（1）预预制空心心板拼缝缝封闭a，在楼楼层板面面用切割割机沿拼拼缝割开开，以不不伤及原原预制板板混凝土土为宜，剔除原原裂缝封封闭砂浆浆或细石石混凝土土，用钢钢丝刷和和砂纸将将槽内的的碎屑、浮渣等等杂物清清除干净净，
13、并用用清水清清洗干净净。b，充分分湿润预预制板混混凝土界界面，但但必须保保证混凝凝土表面面处于饱饱和面干干（表面面无积水水及水膜膜）状态态，用油油灰刮刀刀将预先先调制好好的微膨膨胀砂浆浆填塞进进槽，并并沿槽用用力挤压压，来回回搓动，以填满满为止。C，恢复复原板面面饰面层层。d，待砂砂浆初凝凝后，在在板底下下沿裂缝缝两侧330mmm；剔除除原饰面面，清除除浮渣后后，沿拼拼缝居中中粘贴330mmm宽的装装饰用胶胶带封闭闭。e，恢复复原板底底饰面层层。（2）预预制板端端缝拼缝缝封闭a，在楼楼层板面面用切割割机沿拼拼缝割开开，以不不伤及原原预制板板混凝土土为宜，剔除原原裂缝封封闭砂浆浆或细石石混凝土土
14、，用钢钢丝刷和和砂纸将将槽内的的碎屑、浮渣等等杂物清清除干净净，并用用水清洗洗干净。b，充分分湿润预预制板混混凝土界界面，但但必须保保证混凝凝土表面面处于饱饱和面干干（表面面无积水水及水膜膜）状态态，用油油灰刮刀刀将预先先调制好好的微膨膨胀砂浆浆填塞进进槽，并并沿槽用用力挤压压，来回回搓调制制好的微微膨胀砂砂浆进槽槽，并沿沿槽用力力挤压，来回搓搓动，以以填满为为止。二、墙面面涂料铲铲除剔除原墙墙面的涂涂料和质质量低劣劣的水泥泥砂浆抹抹灰层；打磨原原有墙面面、顶棚棚；内墙墙：基层层清理；顶棚：基层清清理，填填补腻子子，然后后刮腻子子两遍；在墙面拆拆除前应应做好工工人的技技术交底底工作，对拆除除工
15、程所所采取的的措施一一定要落落实到工工人。内墙涂料料工程墙漆涂料料饰面是是装修施施工项目目中的最最后一道道工序，直接对对整个工工程装饰饰感观效效果，质质量产生生影响。为保证证涂料质质量，在在施工中中，严格格按照工工艺程序序和操作作规程施施工，各各道工序序严格把把关，层层次分明明，上下下工序交交接清楚楚明确。购进的的材料必必须具有有材料合合格证，绝不允允许劣质质材料用用于工程程。施涂涂时墙身身要干燥燥，并经经隐蔽验验收在上上述条件件具备后后才能进进行漆涂涂施工。涂料施工工准备保证乳胶胶漆的施施工条件件，减少少粉层污污染。创创造相对对良好的的通风环环境，做做好防水水工作。做好对对已完项项目的成成品
16、保护护措施，避免对对地面、门窗等等部位形形成污染染。涂料施工工工艺流流程和要要点基层交接接验收基层清清理局部处处理满刮腻腻子打磨第二次次刮腻子子打磨刷（喷）第一遍遍漆涂找补腻腻子磨刷（喷）第二。涂料施工工的关键键是基层层的清洁洁和刮腻腻子这道道工序，腻子施施工前和和刮腻子子打磨后后，必须须将基面面浮尘和和原旧涂涂料清除除干净，每遍刮刮腻子的的厚度不不能超过过1.00mm，多次满满刮达到到基面平平整。涂料工程程施工时时，根据据要求应应做样板板或样子子间，一一直保存存到竣工工为止。涂料工程程做用的的腻子应应坚实牢牢固，不不得粉化化、起皮皮和裂纹纹。腻子子干燥后后，应打打磨平整整光滑，并清理理干净。
17、涂料的工工作粘度度或稠度度须加以以控制，应根据据不同的的材料性性质和环环境温度度而定，不可过过稀、过过稠，使使其要施施涂过程程中不透透度、不不流坠、不显刷刷纹。施施涂过程程中不得得任意稀稀释。施涂水性性和乳液液涂料时时，后一一遍涂料料必须在在前一遍遍涂料表表干后进进行。每每一遍涂涂料应施施涂均匀匀，各层层必须结结合牢固固。三、抹灰灰施工方方案：清理基层层浮浆、修补墙墙面洞眼眼对基层层用射钉钉枪固定定钢丝网，砌砌块面基基层浇水水湿润刷素水水泥浆抹层底底灰抹中层层灰抹面层层灰清理。抹灰作法法：内外墙墙饰面应应严格按按施工规规范要求求的工序序进行，在做完完基层处处理后，抹灰层层厚度应应予控制制，一次
18、次抹灰厚厚度不宜宜超过110mmm，如需需超过时时则应分分层抹，其总厚厚度控制制在155mm以以内。 抹灰灰层所用用的砂子子，不得得使用细细砂，底底子灰宜宜用粗砂砂，中层层及面层层可用中中砂，砂砂子含泥泥量不得得大于33%。抹灰前前应洒水水3-55遍均匀匀湿润，浇水或或喷水宜宜在抹之之前一小小时进行行，浇水水或喷水水后应立立即刷纯纯水泥浆浆或刷胶胶质水泥泥浆，并并应立即即抹面，不得在在胶质水水泥浆干干燥后抹抹面。抹灰中中所用的的石灰膏膏必须提提前淋化化，使用用时不得得有未熟熟化的颗颗粒。抹灰中中所用的的砂浆必必须按规规定配合合比配制制，搅拌拌均匀，其稠度度人工抹抹面为880-1100mmm。饰
19、面过过渡层用用混合砂砂浆，抹抹面时必必须用力力，并用用铁抹子子刮成鱼鱼鳞状，以利于于与面层层的结合合。分层的的抹灰厚厚度要尽尽量薄，每层厚厚度以66-8 mm为为宜。抹灰面面层应与与原墙面面抹灰层层持平，不能有有明显的的接搓缝缝，严格格按抹灰灰验收标标准检查查验收。四、脚手手架的搭搭拆拆除手脚脚架前，做好安安全技术术交底，由专人人进行指指挥遵守守安全生生产有关关规定，严格按按安全标标准进行行施工，采取必必要的安安全防护护措施，消除事事故隐患患、保证证工程安安全。内外墙墙墙面施工工时按施施工使用用要求和和相关安安全规范范搭设脚脚手架。拆除脚手手架注意意的问题题拆除程程序与安安装程序序相反，一般先
20、先拆除栏栏杆、脚脚手板、剪刀撑撑，再拆拆除小横横杆、大大横杆、立杆。遵守自自上而下下，后装装先拆的的原则，杜绝上上下同时时拆现象象发生。拆下的的杆件及及扣件等等严禁从从高空抛抛下，以以防伤人人。五、质量量目标及及保证措措施：全部达到到“国家现现行工程程质量验验收规范范”。为实现现达到质质量目标标，我公公司决定定配备一一支对加固施工工有经验验的维修修改造加加固工程程工作人员，严严格按国国家规范范、规程程、标准准操作，确确保工程程质量达达到约定定标准。六、施工工技术管管理及材材料供应应管理施工前作作好技术术、质量量、安全全交底工工作，使使全体施施工人员员做到按按工艺、按标准准施工。做好施施工日志志
21、，保证证工作中中不出现现遗漏。加强原材材料的进进场计划划，凡工工程使用用的各种种原材料料成品、半成品品必须有有出厂合合格证、厂家材材质证明明等三证证必须齐齐全，不不合格材材料严禁禁用于工工程中。七、保证证施工安安全措施施首先要加加强项目目管理班班子人员员的安全全管理意意识，要要在管生生产的同同时管安安全，将将安全寓寓于生产产之中去去，做到到安全与与效益兼兼顾，全全面贯彻彻“安全第第一，预预防为主主”的方针针，坚持持全员、全过程程、全方方位、全全天候的的“四全”动态安安全管理理，通过过有效的的控制人人的不安安全行为为和物的的不安全全状态，达到消消除或避避免事故故，保护护劳动者者的安全全与健康康的
22、目的的。加强强对职工工的安全全、防火火教育，提高职职工的安安全、防防火意识识，在场场内及操操作点挂挂安全操操作牌子子，严禁禁违章作作业，违违章指挥挥，在每每道工序序施工之之前，应应做好防防火的技技术交底底工作。做好安安全检查查，发现现隐患，要求立立即整改改。八、组织织措施拆除后的的建筑垃圾圾废渣采采用密封封和袋装装容器，装入前前并洒水水，严禁禁从门窗窗向外抛抛投，并并集中堆堆放，定定时外运运，外运运时装车车不能超超满，并并必须遮遮盖和防防漏，保保证不遗遗不漏和和车辆干干净才能能出场。做好产品品保护，对已完完分项分分部工程程和建筑筑物要采采取可行行措施进进行保护护，防止止损坏。材料组织织：1、空心心砖、页页岩砖均均为四强强砖厂生生产。2、砂、石均为为涪江河河采集的。3、水泥泥为P.O322.5RR水泥，（由绵阳阳市质量量检测中中心检验验合格的的产品）。4、乳胶胶漆涂料料为普通通涂料。5、钢丝丝网为普普通钢丝丝网。 6、级钢钢,级钢，型钢均均为Q2235BB最后如我我公司中中标，我我公司郑郑重向广广大业主主承诺，本着质质量第一一，安全全第一，信誉第第一的原原则，合合理安排排工期，争取在在45天天时间把把本工程程完成，做到优优质优量量，并保保证做到到工程完完工后，把场地地清理干干净。 绵阳阳市富祥祥建设开开发有限限公司二00九九年四月月二十三三日12