《建筑工程概预算备课讲义4140.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程概预算备课讲义4140.docx（108页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、课程名称 建建筑工程概预预算 使用教材 建筑筑工程概预算算 主 编 出版版社 出版（修修订）时 专业班级 房屋建筑筑工程专业 授课时数总660 课时;理论:500课时;实践践:10课时时 ;其他: 课时; 授课教师 王伟宏宏 授课时间 22007学年年下学期第11周至20007学年度下下学期第155周 主要参考文献 湖南省省建筑工程消消耗量标准 湖南省省装饰工程消消耗量标准 建设工工程工程量清清单计价规范范 全国建建筑工程统一一基础定额 建筑工工程定额与预预算 武汉汉工业大学出出版社 建筑工工程定额与预预算 东南南大学出版社社 湖南城市学院教教师备课纸第1次 课题 概论 目的要求掌握建筑工工程
2、概预算的的分类；掌握定额的的概念、作用用、特点、分分类；教学重点概概预算与定额额的作用、分分类 教学难点 定额的概念念、特点 教学课时 22课时 教学方法课课堂讲授 教学内容和步骤骤 一、课程教学目目的 掌握建筑筑工程定额的的编制、内容容、使用方法法； 掌握建筑工工程概预算的的编制； 掌握建筑工工程工程量清清单的内容与与编制； 了解建筑工工程估价的现现状与发展趋趋势； 培养学生解解决实际问题题的动手能力力。 二、课程教学与与学习方法 理论论教学课堂堂实践 三、课程平时成成绩的评定 考勤勤、作业、提提问 四、课程成绩的的评定 结结业考试采用用闭卷，内容容以课堂讲述述为主。 成成绩采用百分分制评定
3、，其其中平时占330%，结定定考试占700%。 五、学时 600课时，具体体分配见下表表 课次内 容课时1 概论、定定额概念22工时消耗研究23企业定额24预算定额25单位估价表26概算定额和概算算指标、建筑筑工程概预算算费用组成27湖南省建筑工程程概预算费用用组成及计算算程序、实例例28定额说明及建筑筑面积计算规规则29土石方工程210打桩工程211砖石工程212砖石工程计算实实例、混凝土土工程概述和和基础计算规规则213混凝土工程工程程量计算规则则及实例214钢筋工程量计算算规则及实例例215钢结构工程、钢钢筋混凝土及及钢构件动输输、安装工程程、木结构工工程216屋面工程、保温温隔热工程2
4、17构筑物工程、脚脚手架工程218模板工程及其它它219装饰墙柱面工程程220装饰楼地面工程程、天棚工程程221装饰其它工程222定额计价法编制制建筑工程施施工图预算223设计概算编制224工程量清单概念念及编制原理理225清单工程量计算算规则（一）及及实例226清单工程量计算算规则（二）及及实例227清单工程量计算算规则（三）及及实例228清单工程量计算算规则（三）及及实例229工程量清单计价价原理230工程量清单计价价实例及复习习231合计60 第一章 基本建设设概预算概论论 第第一节 基本建建设 一、基本建设 基基本建设：指指人们使用各各种施工工具具对各种建筑筑材料、机械械设备进行建建造
5、和安装，使使之成为固定定资产的过程程。它包括固固定资产的建建造、固定资资产购置、其其它基本建设设工作等。 按使用性性质分生产性性建筑和非生生产性建筑 二、基本建设的的组成 按从从大到小的顺顺序：建设项项目、单项工工程、单位工工程、分部工工程、分项工工程。 三、基本建设程程序 建设项目目从设想、选选择、评估、决决策、设计、施施工到竣工验验收、投入生生产整个建设设过程中，各各项工作必须须遵守的先后后次序的法则则。它包括项项目建议书阶阶段、可行性性研究阶段、设设计阶段、建建设准备阶段段、施工阶段段、竣工验收收阶段。 第二节 基本建设设概预算 一、概预算分类类 按编制阶段分分：设计概算算、施工图预预算
6、、竣工结结算 二、基本建设的的 “三算” 设计概算、施施工图预算、竣竣工决算 三、施工单位的的“三算” 施工预算、施施工图预算、竣竣工结算 四、基本建设概概预算文件的的组成 单位工程概概预算、其它它工程费用概概预算、单项项工程综合概概预算、建设设项目总概预预算 第第二章 建建筑工程定额额 第一节 概述 一、定额 在合理的劳劳动组织和合合理使用材材材和机械的条条件下，生产产单位合格产产品所必须消消耗的人工、材材料、机械的的标准 二、定额水平 定额标准的的具体数量化化 三、定额的作用用 编制计划划的基础； 选择经济济合理的设计计方案和确定定工程造价的的依据； 合理组织织生产劳动，推推行经济责任任制
7、、签发工工程任务书和和进行班组核核算的依据； 考核劳动动者劳动贡献献的标准。贯贯彻按劳分配配的依据； 提高劳动动生产率和总总结生产方法法的手段； 组织社会会主义劳动竞竞赛，评选劳劳动模范、先先进生产者的的依据。 四、定额的特点点 科学性、群群众性、法令令性 五、定额的分类类 市政工程定额建筑工程定额劳动定额其它工程定额按专业性抟分按使用范围分按编制程序和用途分按生产要素分施工定额机械台班定额材料消耗定额概算定额预算定额安装工程定额建筑工程定额临时定额企业定额地方定额全国定额修缮工程定额湖南城市学院教教师备课纸第2次 课题 工时消耗耗研究 目的要求理解工时消消耗研究的作作用；掌握工时消消耗研究的
8、方方法；教学重点写写实记录法、工工作时写实法法进行工时研研究 教学难点 写实记录法法 教学课时 22课时 教学方法课课堂讲授、挂挂图 教学内容和步骤骤 第二节 工时消耗的的测定 一、工时消耗研研究的目的、作作用 确定定额额的组成时间间，为制定劳劳动定额提供供基础数据。 二、施工过程的的分解 施工过程 工序 操作 动作 三、工作时间的的消耗分解 工人劳动时间定额时间非定额时间不可避免的中断时间有效工作时间休息时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间班内的准备与结束时间任务内的准备与结束时间停工时间多余或偶然工作的时间违反劳动纪律时间非施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间机械工作时间循环
9、的不可避免的中断时间定时的不可避免的中断时间定额时间有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间休息时间与操作有关的不可避免的中断时间与机械有关的不可避免的中断时间非定额时间停工时间多余或偶然工作的时间违反劳动纪律时间非施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间定时的不可避免的无负荷工作时间循环的不可避免的无负荷工作时间正常负荷下的工作时间降低负荷下的工作时间准备与结束时间定时的不可避免的中断时间三、工时消耗的的研究方法 测时法：主要要研究作业时时间：基本工工作时间和辅辅助时间的消消耗 选择测时法法 连续测时法法 循环测时法法 写实记录法：研究所有时时间的消耗 数标法：二二名以内的
10、工工人进行测定定 图示法：三三个以内的22人共同完成成某一产品的的施工过程 混合法：三三个以上工人人的集体写实实 工作日写实法法 个人工作日日写实法 小组工作日日写实法 机械工作日日写实法 湖南城市学院教教师备课纸第3次 课题 施工定额额 目的要求理解施工定定额的概念及及作用；掌握施工定定额编制方法法；教学重点施施工定额编制制方法及应用用 教学难点 施工定额编编制方法 教学课时 22课时 教学方法课课堂讲授、挂挂图 教学内容和步骤骤 第三节 施工定额的的编制 一、施工定额 企业定额额：同一类性性质作业的施施工过程为标标定对象，确确定单位产品品所需消耗的的人工、材料料和机械台班班的数量标准准 。
11、 二、施工定额的的作用 编制施工工组织设计、施施工作业计划划的依据； 编制制单位工程施施工预算，进进行“两算”对比，加强强企业成本管管理的基础； 施工队队向工人班组组签发施工任任务书和限额额领料的依据据； 计算劳劳动报酬，实实行按劳分配配的依据； 开展劳劳动竞赛，制制定评比重要要条件的依据据； 编制预预算定额和补补充单位估价价表的基础。 三、编制原则 平均均先进性的原原则：大多数数经过努力可可以达到; 形式式与内容简明明适应的原则则； 以专专家为主编制制定额的原则则； 四、编制方法 人工消耗耗量 根根据企业环境境，拟定正常常的施工条件件，分别计算算测定基本用用工和其他用用工的工日数数，进而拟定
12、定施工作业的的定额时间 方方法：经验估估工法、统计计分析法、比比较类推法、技技术测定法（主主要方法）材料消耗量 材料料消耗量=净净耗量+损耗耗量 方法法：观测法、统统计分析法、试试验法和理论论计算法。 机械台班消耗耗量 根据据企业的环境境、拟定机械械工作的正常常施工条件，确确定机械工作作效率和利用用系数，据此此拟定施工机机械作业的定定额台班与机机械作业相关关的工人小组组的定额时间间。 方法：先先测定循环工工作时间和产产量，求出单单位生产效率率，计算台班班产量，确定定台班产量定定额。 五、企业定额的的内容 文字说明：总总说明、分册册说明、分节节说明。 分节定额：文文字说明、定定额表、附注注 附录
13、：定额编编制的依据说说明。 六、企业定额 企业定额 建筑筑安装企业根根据本企业的的技术水平和和管理水平，编编制完成单位位合格产品所所必需的人工工、材料、机机械的消耗数数量标准，以以及其它生产产经营要素消消耗的数量标标准，是企业业竞争能力的的综合体现。是是一种企业内内部施工定额额。 企业定额的作作用： 计划管管理的依据； 组织和和指挥生产经经营的有效工工具； 计算工工人劳动报酬酬的依据； 激励工工人的条件； 有利于于推广先进生生产技术； 编制施施工预算，强强化成本管理理的基础； 工程投投标、编制工工程投标报价价的基础和主主要依据 企业定额的编编制原则 平均均先进性的原原则：大多数数经过努力可可以
14、达到。 简明明适应的原则则； 以专专家为主编制制定额的原则则； 独立立自主的原则则； 时效效性原则； 保密密性原则。 企业定额的编编制方法 企业定额额的编制方法法同施工定额额。 湖南城市学院教教师备课纸第4次 课题 预算定额额 目的要求理解预算定定额的概念及及作用；掌握预算定定额编制方法法和应用；教学重点预预算定额编制制方法及应用用 教学难点 预算定额编编制及应用 教学课时 22课时 教学方法课课堂讲授、挂挂图 教学内容和步骤骤 第四四节 预预算定额 一、预算定额 含义：确定定一定计量单单位的分项工工程或结构构构件的人工、材材料和施工机机械台班消耗耗量的标准 作用 编制建筑筑工程施工图图预算，合理理确定建筑工工程预算价格格的依据； 对实行招招投标的工程程，它是确定定工程标底和和投标报价的的依据； 建设单位位和建筑施工工企业进行工工程决算和结结算的依据； 编制建筑筑工程预算定定额单位估价价表的依据； 编制建筑筑工程概算定定额和概算指指标的依据； 建筑施工工企业编制施施工计划、组组织施工、进进行经济核算算、加强经营营管理的重要要工具。 二、预算定额的的编制原则和和依据 编制原则则 定定额水平平均均先进；