《内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册11810.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册11810.docx（50页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、内蒙古自自治区房房地产资资质管理理平台房房屋开发发企业操操作手册册版本：22.0北京创智智博大信信息技术术有限公公司海淀区阜阜成路1111号号金商誉誉写字楼楼4266室目录1.概述述32.环境境33.运行行说明33登录系统统31.基础础信息442.资质质延续申申报53.资质质升级申申报1004.资质质年检申申报1115.变更更管理1116.项目目管理系系统1551. 概述本操作帮帮助手册册，面向向内蒙古古自治区区各房地地产企业业最终用用户，详详细阐述述了内蒙蒙古自治治区房地地产资质质管理系系统的各各个功能能的操作作步骤，通通过阅读读本操作作手册可可以指导导用户的的操作，使使用户可可以尽快快掌握
2、本本系统的的应用。2. 环境内蒙古自自治区房房地产资资质管理理的运行行环境为为： Micrrosooft Winndowws操作作系统，安安装有IIE5.5以上上版本浏浏览器3. 运行说明明登录系统统企业客户户端打开开IE，输输入系统统的访问问地址hhttpp:/n/，打打开“内蒙古古自治区区住宅与与房地产产网”并在左左下角点点“内蒙古古自治区区房地产产企业资资质申报报平台”图片，出出现如下下登陆界界面，输输入用户户名、密密码，点点击登陆陆进入系系统主界界面：P1-11出现下图图所显示示的系统统主界面面，则登登陆成功功。P1-22机构基本本信息是是机构新新设立时时由机构构申报到到盟市，并并由盟
3、市市审核后后填写，机机构只能能查看，点点击“机构基基本信息息”即可。机构若若想修改改机构基基本信息息，需申申请变更更，由盟盟市审核核合格后后，建设设厅审批批，机构构信息方方可更改改。具体体操作详详见：企企业变更更申报。3.1 办件箱办件箱分分为在办办箱、已已办箱、停办箱箱。在办箱内内有需要要当前登登录用户户办理的的业务。登录用用户在办办理业务务过程中中选择“保存“之后，办办理业务务将会保保存至在在办箱内内。办件箱内内还包括括在资质质审批过过程中，用用户从下下一级办办理人接接收到的的办理业业务。企企业操作作员没有有此项操操作。已办箱：已办箱箱内是用用户曾经经办理过过的业务务记录与与内容。驳回箱：
4、驳回箱箱内是在在资质审审批过程程中被驳驳回的审审批记录录与内容容。P1-33图为办件件箱页面面，操作作顺序依依次为：选择业业务名称称，如“房地产产开发企企业资质质升级”、“房地产产开发企企业资质质延续”、“物业管管理企业业资质年年检”、“估价机机构资质质变更”。然后再再选择办办理流程程，如“企业登登记”、“盟市初初审”、“处长复复审”。P1-44P1-55修改：勾勾选好对对应记录录便可修修改，在在登记号号的内容容基础上上进行修修改。查看：查查看勾选选记录的的详细信信息。删除：删删除勾选选记录。P1-66驳回箱3.2 企业基础础信息如图1-3，展展开“基础信信息管理理”目录，选选择“房地产产开发
5、企企业（查查看）”。P1-77企业基础础信息包包括：企企业基本本信息、投资者者名称及及出资额额、企业业人员情情况、企企业主要要管理人人员情况况、企业业在册有有职称专专业人员员名单、企业简简历。P1-88企业基本本信息是是企业新新设立时时由企业业申报到到盟市，并并由盟市市审核后后填写，企企业只能能查看，点点击“企业基基本信息息”既可：3.3 资质延续续申报资质延续续申报是是由暂定定资质的的企业申申报，由由盟市审审批通过过后，递递交建设设厅审批批，审批批通过后后既可延延续。点点击“资质升升级申报报”既可看看到企业业所有的的资质延延续申请请：P1-99登记企业申请请资质延延续，点点击“登记”按钮既既
6、可：企业基本本信息是是企业新新设立时时上报盟盟市，并并由盟市市审核后后填写，当当企业申申报资质质延续的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到页面上上，包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、国有土土地使用用权证、建设用用地规划划许可证证、建设设工程规规划许可可证、建建设工程程施工许许可证、竣工备备案表、联合开开发协议议、商品品房销售售（预售售）许可可证、开开发经营营情况、企业已已完成的的开发建建设项目目、企业业在建开开发建设设项目、企业人人员情况况、企业业法定代代表人简简况、企企业（总总）经理理简况、企业在在册有职职称专业业人员名名单、企企业简历历、企业业申请意意见
7、。企业基本本信息P1-110提交：填填写好“企业申申请意见见”和“备注”后，既既可点击击“提交”按钮直直接递交交盟市审审批，此此时企业业只可查查看。保存：保保存此申申报，暂暂不处理理。此操操作并不不递交到到盟市审审批，企企业仍然然可以在在办件箱箱内对该该申报进进行查看看、修改改和删除除操作。取消：取取消本次次操作，点点击之后后既关闭该该页面不不做任何何操作。P1-111“选择常常用语”是为提提高业务务办理效效率的一一项功能能，点击击之后会会出现一一个常用用语列表表，列表表内都是是事先输输入好的的句子。可以选选择一句句作为“企业申申请意见见”加入到到图1-5的登登记也界界面。选择：把把勾选的的常
8、用语语输入到到企业登登记意见见中。取消：关关闭本页页，放弃弃使用常常用语。常用语管管理可以以在此文文档目录录中查看看“3.88工具箱箱”。投资者名名称及出出资额P1-112如1-88为投资资者、出出资额信信息以及及验资情情况，可可以通过过点击“查看”来查看看出资人人的详细细信息。如图所所示。P1-113国有土地地使用权权证P1-114图1-99为国有有土地国国有土地地使用权权证，可可以点击击“查看”查看到项目相相关附件件。建设用地地规划许许可证、建设工工程规划划许可证证、建设设工程施施工许可可证、竣竣工备案案表页面面同以上上操作。项目开发发经营情情况P1-115图1-110为项项目开发发经营情
9、情况，需需要选择择项目工工程质量量是否合合格，是是否出现现重大工工程质量量事故，备备注。企业已完完成的开开发建设设项目页页面操作作同上。法人代表表简况、总经理理简况P1-116法人、总总经理、人员详详细信息息页面，此此页面可可以查看看人员身身份证复复印件、职业证证明情况况的附件件。企业在册册有职称称专业人人员名单单、系统统操作员员与售楼楼员P1-117。图1-112为专业人人员、操操作员与与售楼员员名单列列表，可可以点击击“查看”，可以以显示如如图1-10所所示的人人员详细细信息。人员信息息情况P1-118图1-113为人人员数量量情况，包括企业业在册职职工总数数量， 有职称称的专业业人员数数
10、量和其其中相关关专业职职称所做做的统计计数。列表企业以往往申请通通过的记记录。点点击“列表”即可查查看。图1-114为资资质延续续申报的的列表页页面，记记录了以以往办理理过的资资质延续续登记。P1-119查看：勾勾选对应应记录，点点击查看看可以显显示此条条记录的的详细信信息。3.4 资质升级级申报3.3.1 登记企业申请请资质升升级，点点击“登记”按钮即即可：企业基本本信息是是企业新新设立时时上报盟盟市，并并由盟市市审核后后填写，当当企业申申报资质质升级的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到页面上上，包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、企业人人员信息息、企业业
11、法定代代表人情情况、企企业（总总）经理理情况、企业在在册有职职称专业业人员名名称、拆拆迁情况况、企业业简历。企业只只需选择择“申请等等级”，填写写企业审审批意见见即可：需要注意意的是所所申请的的等级必必须高于于原有等等级（数数字越小小，等级级越高）。具体操作作与资质质延续申申报相同同。P1-2203.3.1 列表操作同资资质延续续申报3.5 资质年检检申报3.4.1 登记企业申请请资质年年检，点点击“登记”按钮即即可：企业基本本信息是是企业新新设立时时上报盟盟市，并并由盟市市审核后后填写，当当企业申申报资质质年检的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到页面上上，包括括：企业业基
12、本信信息、投投资者名名称及出出资额、企业人人员信息息、企业业法定代代表人情情况、企企业（总总）经理理情况、企业在在册有职职称专业业人员名名称、拆拆迁情况况、企业业简历。企业只只需填写写年检年年份、重重点检查查内容、填写企企业审批批意见即即可：申请年检检年份范范围为22年且必必须在今今年之前前。例如如：今年年是20011年年，那么么所申请请年检年年份便只只能为220099年与220100.年。具体操作作与资质质延续申申报相同同。P1-2213.2.1 列表操作同资资质延续续申报3.6 企业变更更申报资质变更更管理目目录下有有：企业业名称变变更、注注册地址址变更、法人变变更、注注册资本本变更、出资
13、人人变更、营业执执照变更更、管理理人员变变更、有有职称人人员变更更、操作作员变更更、售楼楼员变更更、其他他变更。企业申申报后，递递交盟市市审批，通通过后再再递交建建设厅审审批，建建设厅审审批通过过后即可可变更成成功。P1-2223.5.1 企业名称称变更P1-223图1-118为企企业名称称变更页页面，在在申请登登记内容容内填写写新企业业名称。书面申申请、已已变更的的企业营营业执照照副本原原件、复复印件，股股东决议议、章程程修正案案的文件件均以附附件形式式上传。填写完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.2 注册地址址变更P1-224图1-119为注注册地址址
14、变更页页面，在在申请登登记内容容内填写写新的注注册地址址，并学学则对应应的盟市市旗县。书面申申请、已已变更企企业营业业执照副副本原件件、复印印件等文文件均以以附件形形式上传传。填写完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.3 法人变更更P1-225图1-220为法法人变更更页面，在在“操作”内可以以查看当当前法人人信息、修改当当前法人人信息或或删除现现有法人人然后添添加一位位新的法法人代表表，书面面申请、股东决决议、股股权转让让协议等等资料均均以附件件形式上上传图为法人人代表的的添加页页面。P1-226可以在左左上角点点击“选择“来选择择系统内内已有的的空闲人人
15、员或者者重新添添加一位位，重新添加加法人代代表需要要把添加加的法人人代表信信息填写写完整，上上传对应应附件点点击“提交”便可完完成添加加。点击击“取消”关闭本本页面，不不坐任何何操作“选择系统统内现有有空闲有有职称人人员只需需要在人人员记录录的尾部部点击“选择“。可以通过过姓名、盟市、证件号号码、职职务、专专业来筛筛选人员员。P1-227修改或添添加完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.4 注册资本本变更P1-228图1-221为注注册资本本变更页页面，可可以查看看当前出出资人信信息、修修改出资资金额、删除现现有出资资人、添添加新的的出资人人，填写写出资金金
16、额和验验资情况况。书面面申请、股东决决议、股股权转让让协议等等资料均均以附件件形式上上传。图为出资资人添加加页面。P1-229可以选择择出资人人或是出出自企业业，然后后填写出出自信息息和出自自金额以以及相关关附件。填写完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.5 出资人变变更出资人变变更操作作与注册册资本变变更操作作相同。3.5.6 营业执照照变更P1-330图P1-22为为营业执执照变更更页面，在在申请登登记内容容中填写写新的营营业执照照编号，在在新注册册日期和和营业执执照到期期日填写写对应日日期。书书面申请请、新营营业执照照等文件件均以附附件形式式上传。填写
17、完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.7 管理人员员变更P1-331图1-223为管管理人员员变更页页面，此此页面内内可以查查看当前前法人代代表、总总经理在在在内的的管理人人员信息息，在“操作”内可以以修改当当前管理理人员信信息和删删除现有有人员添添加新的的管理人人员，添添加方法法与法人人变更中中的法人人添加操操作相同同。书面面申请、任命文文件等文文件均已已附件形形式上传传。P1-332P1-332填写完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”或“提交”。3.5.8 操作员变变更P1-333图为系统统内现有有操作员员列表。操作员变变更的操操作步骤
18、骤与管理理人员变变更操作作相同。3.5.9 售楼员变变更售楼员变变更的操操作步骤骤与操作作员变更更操作相相同。3.5.10 其他变更更P1-335图1-224为其其他变更更页面，在在原有登登记内容容和申请请登记内内容总内内填写对对应内容容。填写完毕毕后还需需填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.7 项目管理理系统P1-336在菜单中中选择“项目手手册管理理系统”便可转转到对应应界面如如图1-20所所示。项目手册册是企业业项目的的情况，由由企业每每一个月月填写一一次，并并由盟市市审批，盟盟市审批批后项目目手册之之前填写写的内容容将无法法更改，只只能新加加条目。点击“项目手手册申
19、报报”既可看看到企业业项目的的汇总情情况。项目手册册审批流流程：P1-337P1-338图1-227为项项目列表表页面，此此页面列列出了企企业所有有的项目目。可以以在页面面上方通通过填写写项目名名称、审审批日期期、所在在盟市旗旗县、项项目状态态来查询询符合输输入条件件的项目目。其中项目目包括以以下如下下几种：填报：资资料填写写完毕，未未经任何何审批。此时可可以进行行修改、申报、删除操操作。初审：资资料正在在盟市审审批中。初审退回回：旗县上上报盟市市审批后后，被盟盟市退回回。此时时可以部部分修改改、申报报、续报报操作。续报：审审批未通通过，被被退回后后需要再再次递交交至盟市市审批。此时可可以进行
20、行申报、续报操操作。审核：资资料已由由盟市递递交至上上级审批批。退回：在在审核过过程中被被退回。申请结项项：资料已已由盟市市递交至至上级审审批，一一旦结则则不能续续报。已完成：项目已已完成登登记。添加：点点击“添加”按钮既既可添加加新的项项目：项目手册册详细情情况分：立项项项目情况况、项目目基本情情况、项项目前期期分段情情况、国国有土地地使用权权证、建建设用地地规划许许可证、建设工工程施工工许可证证、项目目建设实实际投资资完成进进度、项项目建设设实际投投资完成成情况、联合开开发协议议、竣工工备案表表、项目目预售批批准情况况、项目目出售情情况、项项目出租租情况、项目委委托销售售情况、项目综综合验
21、收收情况、项目前前期物业业管理情情况、项项目手册册审核情情况。项目添加加过程中中，面积积、金额额保留小小数点后后四位，单单位为万万平方米米。所上上传附件件均为wwordd文档格格式。不同状态态的项目目能够进进行的操操作也不不相同，操操作情况况介绍如如下：申报：P1-339保存：保保存至办办件箱。提交：递递交至盟盟市进行行审批。申请结项项：修改：状状态不同同，可修修改程度度也不同同，填报报时可以以全部修修改，续续报时只只能修改改部分信信息。保存：保保存至办办件箱申报：递递交至盟盟市关闭：关关闭本页页，不作作任何修修改。续报:保存：保保存至办办件箱。关闭：关关闭本页页，不做做任何操操作。项目立项项
22、情况填写项目目相关信信息。项目基本本情况项目的施施工、销销售等数数据。页面中各各个数据据之间的的计算关关系如下下表：验证项验证逻辑辑关系总建设用用地面积积(万mm)：(1.11) 按按用途分分：总建建设用地地面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积(1.22)按用用地状态态分：总总建设用用地面积积=已已开发面面积(熟熟地)+待开发发面积(生地)总建设用用地面积积按用途途分(万万m)房屋建设设用地面面积：(1.11) 总总建设用用地面积积=房房屋建设设用地面面积+公公建配套套建设用用地面+市政道道路用地地面积+绿化用用地面
23、积积+其他他用地面面积公建配套套建设用用地面：(1.11) 总总建设用用地面积积=房房屋建设设用地面面积+公公建配套套建设用用地面+市政道道路用地地面积+绿化用用地面积积+其他他用地面面积市政道路路用地面面积：(1.11) 总总建设用用地面积积=房房屋建设设用地面面积+公公建配套套建设用用地面+市政道道路用地地面积+绿化用用地面积积+其他他用地面面积绿化用地地面积：(1.11) 总总建设用用地面积积=房房屋建设设用地面面积+公公建配套套建设用用地面+市政道道路用地地面积+绿化用用地面积积+其他他用地面面积其他用地地面积：(1.11) 总总建设用用地面积积=房房屋建设设用地面面积+公公建配套套建
24、设用用地面+市政道道路用地地面积+绿化用用地面积积+其他他用地面面积用地状态态(万mm)已开发面面积(熟熟地)：(1.22) 总总建设用用地面积积=已已开发面面积(熟熟地)+待开发发面积(生地)待开发面面积(生生地)：(1.22) 总总建设用用地面积积=已已开发面面积(熟熟地)+待开发发面积(生地)计划总投投资(万万元)：(数字类类型验证证：浮点点型，无无逻辑关关系验证证)总建筑面面积(万万m)：(2.11) 按按用途分分：总建建筑面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)(2.22) 按按销售性性质分：总建筑筑面积=可销销售房屋屋建筑面
25、面积+不不可销售售房屋建建筑面积积总建筑面面积按建建筑用途途分(万m)1、住宅宅：(2.11) 总总建筑面面积=住宅面面积+办办公楼、写字楼楼面积+商业营营业用房房面积+商业营营业用房房面积+其他面面积(含含地下室室)(2.11.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中：普通商品品住房面面积(990 mm以下下)：(2.11.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用用房面积积：(2.11.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面面积：(2
26、.11.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积积：(2.11.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、办公公楼、写写字楼面面积：(2.11) 总总建筑面面积=住宅面面积+办办公楼、写字楼楼面积+商业营营业用房房面积+其他面面积(含含地下室室)3、商业业营业用用房面积积：(2.11) 总总建筑面面积=住宅面面积+办办公楼、写字楼楼面积+商业营营业用房房面积+其他面面积(含含地下室室)4、其他他面积(含地下下室)：(2.11) 总总建筑面面积=住宅面面积+办办公楼、写字楼楼面积+商业营营业用房
27、房面积+其他面面积(含含地下室室)总建筑面面积按销销售性质质分可销售房房屋建筑筑面积(万m)：(2.22) 总总建筑面面积=可销售售房屋建建筑面积积+不可可销售房房屋建筑筑面积不可销售售房屋建建筑面积积(含人人防工程程)(万万m)：(2.22) 总总建筑面面积=可销售售房屋建建筑面积积+不可可销售房房屋建筑筑面积项目(栋栋)总栋数(栋)：(3.11) 总总栋数=高层层栋数(7层以以上)+多层栋栋数(22-6层层)高层栋数数(7层层以上)：(3.11) 总总栋数=高层层栋数(7层以以上)+多层栋栋数(22-6层层)多层栋数数(2-6层)：(3.11) 总总栋数=高层层栋数(7层以以上)+多层栋栋
28、数(22-6层层)商品房套套数：住宅套数数(套)：(4.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数+经经济适用用房套数数+廉租租房套数数+别墅墅套数其中(套套)普通商品品住房套套数(990以下)：(4.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数+经经济适用用房套数数+廉租租房套数数+别墅墅套数经济适用用房套数数：(4.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数+经经济适用用房套数数+廉租租房套数数+别墅墅套数廉租房套套数：(4.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数+经经济适用用房套数数+廉租租房套数数+别墅墅套数别墅套数数：(4.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数+经经
29、济适用用房套数数+廉租租房套数数+别墅墅套数商业营业业用房套套数(套套)：(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)容积率(%)：(数字类类型验证证：百分分比（%），无无逻辑关关系验证证)建筑密度度(%)：(数字类类型验证证：百分分比（%），无无逻辑关关系验证证)绿地率(%)：(数字类类型验证证：百分分比（%），无无逻辑关关系验证证)项目包含含单位工工程个数数：(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)项目分批批建设安安排期数数：(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)项目建设设实际投投资完成成情况添加后填填写相应应内容：单条记录录也可删删除，点点击要删删除的记记录后“删除
30、”即可删删除。项目建设设实际完完成进度度添加后填填写相应应内容：项目建设设实际完完成进度度需按照照填表说说明一一一填写：填表说明明：1. 此表必须须按“单单位工程程”填报报，“单单位工程程”是以以栋为单单位，即即每一栋栋楼为一一个“单单位工程程”。22.每个个单位工工程只要要开工，则则必须填填报，未未开工的的单位工工程不许许填报。3.每每个单位位工程未未竣工前前只填写写该单位位工程的的“建筑筑面积”和和“开工工日期”；竣工后后应在相相应行内内再补充充填写“竣竣工套数数”和“竣竣工日期期”。44.未按按上述要要求填报报的应尽尽快调整整，即改改为按单单位工程程、按上上述要求求填报。 单条记录录也可
31、删删除，点点击要删删除的记记录后“删除”即可删删除。项目预售售批准情情况添加后填填写相应应内容：页面中各各个数据据之间的的计算关系系如下表表：验证项验证逻辑辑关系批准预售售总面积积(1.11)批准准预售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)单位工程程批准预预售面积积按建筑筑用途分分1、住宅宅面积(1.11) 批批准预售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积其中普通商品品住房面面
32、积(990以下)(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积经济适用用房面积积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积廉租房面面积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积别墅面积积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积2、办公公楼、写写字楼面面积(1.11)批准准预售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)3、商
33、业业营业用用房面积积(1.11)批准准预售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)4、其他他面积(含地下下室)(1.11)批准准预售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)(1.11.2) 其他他面积(含地下下室)=车库库面积其中车库面积积(1.11.2) 其他他面积(含地下下室)=车库库面积预售套数数住宅套数数(2.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品品住房套套数(990以下)(2.11) 住住宅套
34、数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用用房套数数(2.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套套数(2.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数数(2.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营业业用房套套数(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)车位数量量(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)单条
35、记录录也可删删除，点点击要删删除的记记录后“删除”即可删删除。项目出售售情况页面中各各个数据据之间的的计算关系系如下表表：验证项验证逻辑辑关系实际出售售总面积积(1.11) 实实际出售售总面积积=其其中预售售面积(1.22) 实实际出售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）其中预售售面积(1.11) 实实际出售售总面积积=其其中预售售面积实际出售售金额(2.11)实际际出售金金额=其中预预售金额额(2.22) 实实际出售售金额=住宅宅+办公公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）其中预售售金额(2.11) 实实际出售
36、售金额=其中中预售金金额实际出售售面积1、住宅宅面积(1.22) 实实际出售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）(1.22.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中普通商品品住房面面积(990以下)(1.22.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用用房面积积(1.22.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面面积(1.22.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用
37、房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积积(1.22.1)住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、办公公楼、写写字楼面面积(1.22) 实实际出售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）3、商业业营业用用房面积积(1.22) 实实际出售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）4、其他他面积(含地下下室)(1.22) 实实际出售售总面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地
38、下室）(1.22.2)其他面面积(含含地下室室)=车库面面积其中车库面积积(1.22.2)其他面面积(含含地下室室)=车库面面积出售套数数住宅套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品品住房套套数(990以下)(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用用房套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套套数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套
39、套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营业业用房套套数(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)车位数量量(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)出售金额额1、住宅宅(2.22) 实实际出售售金额=住宅宅+办公公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）2、办公公楼、写写字楼(2.22) 实实际出售售金额=住宅宅+办公公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）3、商业业营业用用房(2.22) 实实际出售
40、售金额=住宅宅+办公公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）4、其他他(含地地下室)(2.22) 实实际出售售金额=住宅宅+办公公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）项目出租租情况页面中各各个数据据之间的的计算关系系如下表表：验证项验证逻辑辑关系实际出租租总面积积(1.11) 实实际出租租面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）实际租金金收入(2.11) 租租金收入入=住住宅+办办公楼、写字楼楼面积+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）实际出租租面积1、住宅宅面积(1.11) 实实际出租租面积=住宅宅面积+办
41、公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积其中普通商品品住房面面积(990以下)(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积经济适用用房面积积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积廉租房面面积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积别墅面积积(1.11.1) 住宅宅面积=普通通商品住住房面积积+经
42、济济适用房房面积+廉租房房面积+别墅面面积2、办公公楼、写写字楼面面积(1.11) 实实际出租租面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）3、商业业营业用用房面积积(1.11) 实实际出租租面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）4、其他他(含地地下室)(1.11) 实实际出租租面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）(1.22.2)其他面面积(含含地下室室)=车库面面积其中车库面积积(1.22.2)其他面面积(含含地下室室)=车库面面
43、积出租套数数住宅套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品品住房套套数(990以下)(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用用房套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套套数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数数(3.11) 住住宅套数数=普普通商品品住房套套数(990以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营业业用房套套数(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)车位数量量(数字类类型验证证：整型型，无逻逻辑关系系验证)租金收入入1、住宅宅(