《内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册16004.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册16004.docx（59页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.内蒙古自治区房地产资质管理平台房屋开发企业操作手册版本：2.0北京创智博博大信息息技术有有限公司司海淀区阜成成路1111号金金商誉写写字楼4426室室目录1.概述述32.环境境33.运行行说明3登录系统31.基础信信息42.资质延延续申报报53.资质升升级申报报104.资质年年检申报报115.变更管管理116.项目管管理系统统151. 概述本操作帮助助手册，面面向内蒙蒙古自治治区各房房地产企企业最终终用户，详详细阐述述了内蒙蒙古自治治区房地地产资质质管理系系
2、统的各各个功能能的操作作步骤，通通过阅读读本操作作手册可可以指导导用户的的操作，使使用户可可以尽快快掌握本本系统的的应用。2. 环境内蒙古自治治区房地地产资质质管理的的运行环环境为： Microosofft WWinddowss操作系系统，安安装有IIE5.5以上上版本浏浏览器3. 运行说明 登录系统企业客户端端打开IIE，输输入系统统的访问问地址hhttpp:/n/，打打开“内蒙古古自治区区住宅与与房地产产网”并在左左下角点点“内蒙古古自治区区房地产产企业资资质申报报平台”图片，出出现如下下登陆界界面，输输入用户户名、密密码，点点击登陆陆进入系系统主界界面：P1-1出现下图所所显示的的系统主
3、主界面，则则登陆成成功。P1-2机构基本信信息是机机构新设设立时由由机构申申报到盟盟市，并并由盟市市审核后后填写，机机构只能能查看，点点击“机构基基本信息息”即可。机机构若想想修改机机构基本本信息，需需申请变变更，由由盟市审审核合格格后，建建设厅审审批，机机构信息息方可更更改。具具体操作作详见：企业变变更申报报。3.1 办件箱办件箱分为为在办箱箱、已办办箱、停停办箱。在办箱内有有需要当当前登录录用户办办理的业业务。登登录用户户在办理理业务过过程中选选择“保存“之后，办办理业务务将会保保存至在在办箱内内。办件箱内还还包括在在资质审审批过程程中，用用户从下下一级办办理人接接收到的的办理业业务。企企
4、业操作作员没有有此项操操作。已办箱：已已办箱内内是用户户曾经办办理过的的业务记记录与内内容。驳回箱：驳驳回箱内内是在资资质审批批过程中中被驳回回的审批批记录与与内容。P1-3图为办件箱箱页面，操操作顺序序依次为为：选择择业务名名称，如“房地产产开发企企业资质质升级”、“房地产产开发企企业资质质延续”、“物业管管理企业业资质年年检”、“估价机机构资质质变更”。然后再再选择办办理流程程，如“企业登登记”、“盟市初初审”、“处长复复审”。P1-4P1-5修改：勾选选好对应应记录便便可修改改，在登登记号的的内容基基础上进进行修改改。查看：查看看勾选记记录的详详细信息息。删除：删除除勾选记记录。P1-6
5、驳回箱3.2 企业基础信信息如图1-33，展开开“基础信信息管理理”目录，选选择“房地产产开发企企业（查查看）”。P1-7企业基础信信息包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、企企业人员员情况、企企业主要要管理人人员情况况、企业业在册有有职称专专业人员员名单、企企业简历历。P1-8企业基本信信息是企企业新设设立时由由企业申申报到盟盟市，并并由盟市市审核后后填写，企企业只能能查看，点点击“企业基基本信息息”既可：3.3 资质延续申申报资质延续申申报是由由暂定资资质的企企业申报报，由盟盟市审批批通过后后，递交交建设厅厅审批，审审批通过过后既可可延续。点点击“资质升升级申报报”既可看看到
6、企业业所有的的资质延延续申请请：P1-9登记企业申请资资质延续续，点击击“登记”按钮既既可：企业基本信信息是企企业新设设立时上上报盟市市，并由由盟市审审核后填填写，当当企业申申报资质质延续的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到页面上上，包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、国国有土地地使用权权证、建建设用地地规划许许可证、建建设工程程规划许许可证、建建设工程程施工许许可证、竣竣工备案案表、联联合开发发协议、商商品房销销售（预预售）许许可证、开开发经营营情况、企企业已完完成的开开发建设设项目、企企业在建建开发建建设项目目、企业业人员情情况、企企业法定定代表人人简况
7、、企企业（总总）经理理简况、企企业在册册有职称称专业人人员名单单、企业业简历、企业申请意见。企业基本信信息P1-100提交：填写写好“企业申申请意见见”和“备注”后，既既可点击击“提交”按钮直直接递交交盟市审审批，此此时企业业只可查查看。保存：保存存此申报报，暂不不处理。此此操作并并不递交交到盟市市审批，企企业仍然然可以在在办件箱箱内对该该申报进进行查看看、修改改和删除除操作。取消：取消消本次操操作，点点击之后后既关闭该该页面不不做任何何操作。P1-111“选择常用用语”是为提提高业务务办理效效率的一一项功能能，点击击之后会会出现一一个常用用语列表表，列表表内都是是事先输输入好的的句子。可可以
8、选择择一句作作为“企业申申请意见见”加入到到图1-5的登登记也界界面。选择：把勾勾选的常常用语输输入到企企业登记记意见中中。取消：关闭闭本页，放放弃使用用常用语语。常用语管理理可以在在此文档档目录中中查看“3.88工具箱箱”。投资者名称称及出资资额P1-122如1-8为为投资者者、出资资额信息息以及验验资情况况，可以以通过点点击“查看”来查看看出资人人的详细细信息。如图所示。P1-133国有土地使使用权证证P1-144图1-9为为国有土土地国有有土地使使用权证证，可以以点击“查看”查看到项目相相关附件件。建设用地规规划许可可证、建建设工程程规划许许可证、建建设工程程施工许许可证、竣竣工备案案表
9、页面面同以上上操作。项目开发经经营情况况P1-155图1-100为项目目开发经经营情况况，需要要选择项项目工程程质量是是否合格格，是否否出现重重大工程程质量事事故，备备注。企业已完成成的开发发建设项项目页面面操作同同上。法人代表简简况、总总经理简简况P1-166法人、总经经理、人人员详细细信息页页面，此此页面可可以查看看人员身身份证复复印件、职职业证明明情况的的附件。企业在册有有职称专专业人员员名单、系系统操作作员与售售楼员P1-177。图1-122为专业人人员、操操作员与与售楼员员名单列列表，可可以点击击“查看”，可以以显示如如图1-10所所示的人人员详细细信息。人员信息情情况P1-188图
10、1-133为人员员数量情情况，包括企业业在册职职工总数数量， 有职称称的专业业人员数数量和其其中相关关专业职职称所做做的统计计数。列表企业以往申申请通过过的记录录。点击击“列表”即可查查看。图1-144为资质质延续申申报的列列表页面面，记录录了以往往办理过过的资质质延续登登记。P1-199查看：勾选选对应记记录，点点击查看看可以显显示此条条记录的的详细信信息。3.4 资质升级申申报3.3.1 登记企业申请资资质升级级，点击击“登记”按钮即即可：企业基本信信息是企企业新设设立时上上报盟市市，并由由盟市审审核后填填写，当当企业申申报资质质升级的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到
11、页面上上，包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、企企业人员员信息、企企业法定定代表人人情况、企企业（总总）经理理情况、企企业在册册有职称称专业人人员名称称、拆迁迁情况、企企业简历历。企业业只需选选择“申请等等级”，填写写企业审审批意见见即可：需要注意的的是所申申请的等等级必须须高于原原有等级级（数字字越小，等等级越高高）。具体操作与与资质延延续申报报相同。P1-2003.3.1 列表操作同资质质延续申申报3.5 资质年检申申报3.4.1 登记企业申请资资质年检检，点击击“登记”按钮即即可：企业基本信信息是企企业新设设立时上上报盟市市，并由由盟市审审核后填填写，当当企业申申报资质质
12、年检的的时候，无无需再次次填写，具具体信息息将直接接刷新到到页面上上，包括括：企业业基本信信息、投投资者名名称及出出资额、企企业人员员信息、企企业法定定代表人人情况、企企业（总总）经理理情况、企企业在册册有职称称专业人人员名称称、拆迁迁情况、企企业简历历。企业业只需填填写年检检年份、重重点检查查内容、填填写企业业审批意意见即可可：申请年检年年份范围围为2年年且必须须在今年年之前。例例如：今今年是220111年，那那么所申申请年检检年份便便只能为为20009年与与20110.年年。具体操作与与资质延延续申报报相同。P1-2213.2.1 列表操作同资质质延续申申报3.6 企业变更申申报资质变更管
13、管理目录录下有：企业名名称变更更、注册册地址变变更、法法人变更更、注册册资本变变更、出出资人变变更、营营业执照照变更、管管理人员员变更、有有职称人人员变更更、操作作员变更更、售楼楼员变更更、其他他变更。企企业申报报后，递递交盟市市审批，通通过后再再递交建建设厅审审批，建建设厅审审批通过过后即可可变更成成功。P1-2223.5.1 企业名称变变更P1-233图1-188为企业业名称变变更页面面，在申申请登记记内容内内填写新新企业名名称。书书面申请请、已变变更的企企业营业业执照副副本原件件、复印印件，股股东决议议、章程程修正案案的文件件均以附附件形式式上传。填写完毕后后还需填写写“办理意意见”和“
14、备注”便可“保存”和“提交”。3.5.2 注册地址变变更P1-244图1-199为注册册地址变变更页面面，在申申请登记记内容内内填写新新的注册册地址，并并学则对对应的盟盟市旗县县。书面面申请、已已变更企企业营业业执照副副本原件件、复印印件等文文件均以以附件形形式上传传。填写完毕后后还需填填写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.3 法人变更P1-255图1-200为法人人变更页页面，在在“操作”内可以以查看当当前法人人信息、修修改当前前法人信信息或删删除现有有法人然然后添加加一位新新的法人人代表，书书面申请请、股东东决议、股股权转让让协议等等资料均均以附件件形式上上传图为法人
15、代代表的添添加页面面。P1-266可以在左上上角点击击“选择“来选择择系统内内已有的的空闲人人员或者者重新添添加一位位，重新添加法法人代表表需要把把添加的的法人代代表信息息填写完完整，上上传对应应附件点点击“提交”便可完完成添加加。点击击“取消”关闭本本页面，不不坐任何何操作“选择系统内内现有空空闲有职职称人员员只需要要在人员员记录的的尾部点点击“选择“。可以通过姓姓名、盟盟市、证证件号码码、职务务、专业业来筛选选人员。P1-277修改或添加加完毕后后还需填写写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.4 注册资本变变更P1-288图1-211为注册册资本变变更页面面，可以以查看
16、当当前出资资人信息息、修改改出资金金额、删删除现有有出资人人、添加加新的出出资人，填写写出资金金额和验验资情况况。书面面申请、股股东决议议、股权权转让协协议等资资料均以以附件形形式上传传。图为出资人人添加页页面。P1-299可以选择出出资人或或是出自自企业，然然后填写写出自信信息和出出自金额额以及相相关附件件。填写完毕后后还需填写写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.5 出资人变更更出资人变更更操作与与注册资资本变更更操作相相同。3.5.6 营业执照变变更P1-300图P1-222为营营业执照照变更页页面，在在申请登登记内容容中填写写新的营营业执照照编号，在在新注册册日期和
17、和营业执执照到期期日填写写对应日日期。书书面申请请、新营营业执照照等文件件均以附附件形式式上传。填写完毕后后还需填写写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.5.7 管理人员变变更P1-311图1-233为管理理人员变变更页面面，此页页面内可可以查看看当前法法人代表表、总经经理在在在内的管管理人员员信息，在在“操作”内可以以修改当当前管理理人员信信息和删删除现有有人员添添加新的的管理人人员，添添加方法法与法人人变更中中的法人人添加操操作相同同。书面面申请、任任命文件件等文件件均已附附件形式式上传。P1-322P1-322填写完毕后后还需填写写“办理意意见”和“备注”便可“保存”或“
18、提交”。3.5.8 操作员变更更P1-333图为系统内内现有操操作员列列表。操作员变更更的操作作步骤与与管理人人员变更更操作相相同。3.5.9 售楼员变更更售楼员变更更的操作作步骤与与操作员员变更操操作相同同。3.5.10 其他变更P1-355图1-244为其他他变更页页面，在在原有登登记内容容和申请请登记内内容总内内填写对对应内容容。填写完毕后后还需填写写“办理意意见”和“备注”便可“保存”和“提交”。3.7 项目管理系系统P1-366在菜单中选选择“项目手手册管理理系统”便可转转到对应应界面如如图1-20所所示。项目手册是是企业项项目的情情况，由由企业每每一个月月填写一一次，并并由盟市市审
19、批，盟盟市审批批后项目目手册之之前填写写的内容容将无法法更改，只只能新加加条目。点点击“项目手手册申报报”既可看看到企业业项目的的汇总情情况。项目手册审审批流程程：P1-377P1-388图1-277为项目目列表页页面，此此页面列列出了企企业所有有的项目目。可以以在页面面上方通通过填写写项目名名称、审审批日期期、所在在盟市旗旗县、项项目状态态来查询询符合输输入条件件的项目目。其中项目包包括以下下如下几几种：填报：资资料填写写完毕，未未经任何何审批。此时可可以进行行修改、申申报、删删除操作作。初审：资资料正在在盟市审审批中。初审退回回：旗县上上报盟市市审批后后，被盟盟市退回回。此时时可以部部分修
20、改改、申报报、续报报操作。续报：审批批未通过过，被退退回后需需要再次次递交至至盟市审审批。此此时可以以进行申申报、续续报操作作。审核：资料料已由盟盟市递交交至上级级审批。退回：在审审核过程程中被退退回。申请结项：资料已已由盟市市递交至至上级审审批，一一旦结则则不能续续报。已完成：项项目已完完成登记记。添加：点击击“添加”按钮既既可添加加新的项项目：项目手册详详细情况况分：立立项项目目情况、项项目基本本情况、项项目前期期分段情情况、国国有土地地使用权权证、建建设用地地规划许许可证、建建设工程程施工许许可证、项项目建设设实际投投资完成成进度、项项目建设设实际投投资完成成情况、联联合开发发协议、竣竣
21、工备案案表、项项目预售售批准情情况、项项目出售售情况、项项目出租租情况、项项目委托托销售情情况、项项目综合合验收情情况、项项目前期期物业管管理情况况、项目目手册审审核情况况。项目添加过过程中，面面积、金金额保留留小数点点后四位位，单位位为万平平方米。所所上传附附件均为为worrd文档档格式。不同状态的的项目能能够进行行的操作作也不相相同，操操作情况况介绍如如下：申报：P1-399保存：保存存至办件件箱。提交：递交交至盟市市进行审审批。申请结项：修改：状态态不同，可可修改程程度也不不同，填填报时可可以全部部修改，续续报时只只能修改改部分信信息。保存：保存存至办件件箱申报：递交交至盟市市关闭：关闭
22、闭本页，不不作任何何修改。续报:保存：保存存至办件件箱。关闭：关闭闭本页，不不做任何何操作。项目立项情情况填写项目相相关信息息。项目基本情情况项目的施工工、销售售等数据据。页面中各个个数据之之间的计计算关系系如下表表：验证项验证逻辑关关系总建设用地地面积(万m)：(1.1) 按用用途分：总建设设用地面面积=房屋建建设用地地面积+公建配配套建设设用地面面+市政政道路用用地面积积+绿化化用地面面积+其其他用地地面积(1.2) 按用地地状态分分：总建建设用地地面积=已开开发面积积(熟地地)+待待开发面面积(生生地)总建设用地地面积按按用途分分(万mm)房屋建设用用地面积积：(1.1) 总建建设用地地
23、面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积公建配套建建设用地地面：(1.1) 总建建设用地地面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积市政道路用用地面积积：(1.1) 总建建设用地地面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积绿化用地面面积：(1.1) 总建建设用地地面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积其他
24、用地面面积：(1.1) 总建建设用地地面积=房屋屋建设用用地面积积+公建建配套建建设用地地面+市市政道路路用地面面积+绿绿化用地地面积+其他用用地面积积用地状态(万m)已开发面积积(熟地地)：(1.2) 总建建设用地地面积=已开开发面积积(熟地地)+待待开发面面积(生生地)待开发面积积(生地地)：(1.2) 总建建设用地地面积=已开开发面积积(熟地地)+待待开发面面积(生生地)计划总投资资(万元元)：(数字类型型验证：浮点型型，无逻逻辑关系系验证)总建筑面积积(万mm)：(2.1) 按用用途分：总建筑筑面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)
25、(2.2) 按销销售性质质分：总总建筑面面积=可销售售房屋建建筑面积积+不可可销售房房屋建筑筑面积总建筑面积积按建筑筑用途分分(万m)1、住宅：(2.1) 总建建筑面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)(2.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中：普通商品住住房面积积(900 m以下)：(2.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用房房面积：(2.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济
26、适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面积积：(2.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积：(2.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、办公楼楼、写字字楼面积积：(2.1) 总建建筑面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)3、商业营营业用房房面积：(2.1) 总建建筑面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)4、其他面面积(含含地下室室)：(2.1)
27、总建建筑面积积=住住宅面积积+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)总建筑面积积按销售售性质分分可销售房屋屋建筑面面积(万万m)：(2.2) 总建建筑面积积=可可销售房房屋建筑筑面积+不可销销售房屋屋建筑面面积不可销售房房屋建筑筑面积(含人防防工程)(万mm)：(2.2) 总建建筑面积积=可可销售房房屋建筑筑面积+不可销销售房屋屋建筑面面积项目(栋)总栋数(栋栋)：(3.1) 总栋栋数=高层栋栋数(77层以上上)+多多层栋数数(2-6层)高层栋数(7层以以上)：(3.1) 总栋栋数=高层栋栋数(77层以上上)+多多层栋数数(2-6层)多层栋数(2-66层)
28、：(3.1) 总栋栋数=高层栋栋数(77层以上上)+多多层栋数数(2-6层)商品房套数数：住宅套数(套)：(4.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数其中(套)普通商品住住房套数数(900以下)：(4.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用房房套数：(4.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数廉租房套数数：(4.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数别墅套数：(4.1) 住宅宅套数=普通通商品住住
29、房套数数+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数商业营业用用房套数数(套)：(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)容积率(%)：(数字类型型验证：百分比比（%），无无逻辑关关系验证证)建筑密度(%)：(数字类型型验证：百分比比（%），无无逻辑关关系验证证)绿地率(%)：(数字类型型验证：百分比比（%），无无逻辑关关系验证证)项目包含单单位工程程个数：(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)项目分批建建设安排排期数：(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)项目建设实实际投资资完成情情况添加后填写写相应内内容：单条记录也也可删除除，点击击要删除除的记录录后“删除”即可删删
30、除。项目建设实实际完成成进度添加后填写写相应内内容：项目建设实实际完成成进度需需按照填填表说明明一一填填写：填表说明：1. 此表必须按按“单位位工程”填填报，“单单位工程程”是以以栋为单单位，即即每一栋栋楼为一一个“单单位工程程”。22.每个个单位工工程只要要开工，则则必须填填报，未未开工的的单位工工程不许许填报。3.每个单位工程未竣工前只填写该单位工程的“建筑面积”和“开工日期”；竣工后应在相应行内再补充填写“竣工套数”和“竣工日期”。4.未按上述要求填报的应尽快调整，即改为按单位工程、按上述要求填报。 单条记录也也可删除除，点击击要删除除的记录录后“删除”即可删删除。项目预售批批准情况况添
31、加后填写写相应内内容：页面中各个个数据之之间的计计算关系系如下表表：验证项验证逻辑关关系批准预售总总面积(1.1) 批准预预售总面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)单位工程批批准预售售面积按按建筑用用途分1、住宅面面积(1.1) 批准准预售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积(含地下下室)(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中普通商品住住房面积积(900以下)(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积
32、+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用房房面积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面积积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、办公楼楼、写字字楼面积积(1.1) 批准预预售总面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)3、商业营营业用房房面积(1.1) 批准预预售总面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积
33、+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)4、其他面面积(含含地下室室)(1.1) 批准预预售总面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积(含地地下室)(1.1.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积其中车库面积(1.1.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积预售套数住宅套数(2.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品住住房套数数(900以下)(2.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用
34、房房套数(2.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套数数(2.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数(2.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营业用用房套数数(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)车位数量(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)单条记录也也可删除除，点击击要删除除的记录录后“删除”即可删删除。项目出售情情况页面中各个个数据之之间的计计算关系系如下表
35、表：验证项验证逻辑关关系实际出售总总面积(1.1) 实际际出售总总面积=其中中预售面面积(1.2) 实际际出售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）其中预售面面积(1.1) 实际际出售总总面积=其中中预售面面积实际出售金金额(2.1) 实际出出售金额额=其其中预售售金额(2.2) 实际际出售金金额=住宅+办公楼楼、写字字楼+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）其中预售金金额(2.1) 实际际出售金金额=其中预预售金额额实际出售面面积1、住宅面面积(1.2) 实际际出售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面
36、积积+其他他面积（含含地下室室）(1.2.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中普通商品住住房面积积(900以下)(1.2.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用房房面积(1.2.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面积积(1.2.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积(1.2.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、
37、办公楼楼、写字字楼面积积(1.2) 实际际出售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）3、商业营营业用房房面积(1.2) 实际际出售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）4、其他面面积(含含地下室室)(1.2) 实际际出售总总面积=住宅宅面积+办公楼楼、写字字楼面积积+商业业营业用用房面积积+其他他面积（含含地下室室）(1.2.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积其中车库面积(1.2.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积出售套数住宅套数(3.1) 住宅宅套数=普
38、通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品住住房套数数(900以下)(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济济适用房房套数+廉租房房套数+别墅套套数经济适用房房套数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套数数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营
39、业用用房套数数(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)车位数量(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)出售金额1、住宅(2.2) 实际际出售金金额=住宅+办办公楼、写写字楼+商业营营业用房房+其他他（含地地下室）2、办公楼楼、写字字楼(2.2) 实际际出售金金额=住宅+办公楼楼、写字字楼+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）3、商业营营业用房房(2.2) 实际际出售金金额=住宅+办公楼楼、写字字楼+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）4、其他(含地下下室)(2.2) 实际际出售金金额=住宅+办公楼楼、写字字楼+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）项目出租情情况页面中各个个数据
40、之之间的计计算关系系如下表表：验证项验证逻辑关关系实际出租总总面积(1.1) 实际际出租面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）实际租金收收入(2.1) 租金金收入=住宅宅+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）实际出租面面积1、住宅面面积(1.1) 实际际出租面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积其中普通商品住住房面积积(900以下)(1.1.1) 住宅面面
41、积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积经济适用房房面积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积廉租房面积积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积别墅面积(1.1.1) 住宅面面积=普通商商品住房房面积+经济适适用房面面积+廉廉租房面面积+别别墅面积积2、办公楼楼、写字字楼面积积(1.1) 实际际出租面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）3、商业营营业用房房面积(1.1) 实际际出租面面
42、积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）4、其他(含地下下室)(1.1) 实际际出租面面积=住宅面面积+办办公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房面面积+其其他面积积（含地地下室）(1.2.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积其中车库面积(1.2.2) 其他面面积(含含地下室室)=车库面面积出租套数住宅套数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数其中普通商品住住房套数数(900以下)(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济济适用房房套数+廉
43、租房房套数+别墅套套数经济适用房房套数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数廉租房套数数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数别墅套数(3.1) 住宅宅套数=普通通商品住住房套数数(900以下)+经济适适用房套套数+廉廉租房套套数+别别墅套数数商业营业用用房套数数(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)车位数量(数字类型型验证：整型，无无逻辑关关系验证证)租金收入1、住宅(2.1) 租金金收入=住宅宅+办公公楼、写写字楼面面积+商商业营业业用房+其他（含含地下室室）2、办公楼楼、写字字楼(2.1) 租金金收入=住宅宅+办公