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1、北京市东东城区房房屋管理理局行政执执法主体体清理结结果一、法定定的行政政机关主体名称称：北京京市东城城区房屋屋管理局局依据：（一）法法律1、中中华人民民共和国国城市房房地产管管理法第第六条第第二款“县级以以上地方方人民政政府房产产管理、土土地管理理部门的的机构设设置及其其职权由由省、自自治区、直直辖市人人民政府府确定。”2、中中华人民民共和国国担保法法第四四十二条条“办理抵抵押物登登记的部部门如下下：（二二）以城城市房地地产或者者乡（镇镇）、村村企业的的厂房等等建筑物物抵押的的，为县县级以上上地方人人民政府府规定的的部门；”（二）行行政法规规3、城城市房屋屋拆迁管管理条例例第五五条第二二款“县
2、级以以上地方方人民政政府负责责管理房房屋拆迁迁工作的的部门（以以下简称称房屋拆拆迁管理理部门）对对本行政政区域内内的城市市房屋拆拆迁工作作实施监监督管理理。县级级以上地地方人民民政府有有关部门门应当依依照本条条例的规规定，互互相配合合，保证证房屋拆拆迁管理理工作的的顺利进进行。”4、物物业管理理条例第第五条第第二款“县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门负责责本行政政区域内内物业管管理活动动的监督督管理工工作。”5、城城市私有有房屋管管理条例例第五五条“城市私私有房屋屋由房屋屋所在地地人民政政府房地地产管理理机关（以以下简称称房管机机关）依依照本条条例管理理。” （三）部部门规章章
3、6、城城市房屋屋拆迁单单位管理理规定第第二条第第二款“县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门或者者人民政政府授权权的部门门（以下下简称房房屋拆迁迁主管部部门）负负责本行行政区域域城市房房屋拆迁迁单位的的管理工工作。”7、城城市商品品房预售售管理办办法第第四条第第三款“市、县县人民政政府建设设行政主主管部门门或房地地产行政政主管部部门（以以下简称称房地产产管理部部门）负负责本行行政区域域内城市市商品房房预售管管理。”8、房房地产估估价机构构管理办办法第第五条第第三款“市、县县人民政政府房地地产行政政主管部部门负责责本行政政区域内内房地产产估价机机构的监监督管理理工作。”9、城城镇最低
4、低收入家家庭廉租租住房管管理办法法第六六条第三三款“市、县县人民政政府房地地产行政政主管部部门负责责本行政政区域内内城镇最最低收入入家庭廉廉租住房房管理工工作。”10、已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法第六条“已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；（五）个人拥有部分产权的住房，还
5、应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。”11、城城市危险险房屋管管理规定定第五五条第二二款“县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门负责责本辖区区的城市市危险房房屋管理理工作。”12、公有住宅售后维修养护管理暂行办法第三条“各级人民政府房地产行政主管部门依照城市私有房屋管理条例、本办法及其他有关法规，对本行政区域内向个人出售的公有住宅的维修和养护进行指导、监督和管理。”13、城城市异产产毗连房房屋管理理规定第第四条第第二款“县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门负责责本辖区区的城市市异产毗毗连房屋屋管理工工作。”14、城城市新建建住宅小小区管理理
6、办法第第三条“房地产产行政主主管理部部门负责责小区管管理的归归口管理理工作；市政、绿绿化、卫卫生、交交通、治治安、供供水、供供气、供供热等行行政主管管部门和和住宅小小区所在在地人民民政府按按职责分分工，负负责小区区管理中中有关工工作的监监督与指指导。” （四）地地方政府府规章15、北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定第三条第一款“市房屋土地管理局主管本市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县房屋土地管理局负责本行政区域内的房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作。”16、北北京市城城市房屋屋拆迁管管理办法法第五五条第一一款“市国土土资源和和房屋管管理
7、局（以以下简称称市国土土房管局局）主管管本市城城市房屋屋拆迁管管理工作作，负责责本办法法的组织织实施和和监督检检查。区区、县房房屋行政政主管部部门（以以下简称称区、县县国土房房管局）负负责本行行政区域域内的城城市房屋屋拆迁管管理工作作。”17、北北京市城城市房地地产转让让管理办办法第第五条第第一款“市国土土资源和和房屋管管理局（以以下简称称市国土土房管局局）主管管本市房房地产转转让管理理工作。区区、县国国土资源源和房屋屋管理局局（以下下简称区区、县国国土房管管局）负负责本行行政区域域内房地地产转让让管理工工作。”18、北北京市房房地产抵抵押管理理办法第第十七条条“房地产产抵押合合同自签签定之日
8、日起300日内，抵抵押人须须向房地地产管理理部门或或土地管管理部门门（以下下统称登登记部门门）办理理抵押登登记。”19、北北京市人人民防空空工程和和普通地地下室安安全使用用管理办办法第第九条第第二款“市和区区、县人人民防空空主管部部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门分分别负责责人民防防空工程程、普通通地下室室安全使使用的综综合管理理工作。市市和区、县县安全生生产监督督管理部部门负责责对地下下空间内内安全生生产工作作实施综综合监督督管理。20、北京市实施的若干规定第三条“市房地产行政主管部门是全市危险房屋管理工作的主管机关; 区、县房地产行政主管部门负责本辖区危险房屋的管理工作。”21、北北京
9、市人人民政府府关于城城市公有有房屋管管理的若若干规定定第二二条“市房地地产管理理局是全全市房屋屋的行政政管理机机关，区区、县房房地产管管理局是是本区、县县房屋的的行政管管理机关关。”22、北北京市居居住小区区物业管管理办法法第五五条“市和区区、县房房屋土地地管理机机关主管管本行政政区域居居住小区区物业管管理工作作。” （五）“三定”规定23、中中共北京京市东城城区委员员会，东东城区人人民政府府关于于印发北京市市东城区区房屋管管理局主主要职责责、内设设机构和和人员编编制规定定的通通知（东东文220055255号）：东城区区房管局局（区政府房房改办）是是负责本本区房屋屋行政管管理和住住房制度度改革
10、工工作的行行政机构构。 行政执法法依据清清理结果果序号依据名称称制定、发发布机关关生效时间间1中华人人民共和和国城市市房地产产管理法法全国人大大常委会19955年1月月1日2中华人人民共和和国担保保法全国人大大常委会19955年100月1日日3中华人人民共和和国行政政处罚法法全国人大大19966年100月1日日4中华人人民共和和国行政政许可法法全国人大大20044年7月月1日5城市私私有房屋屋管理条条例国务院19833年122月177日6城市房房地产开开发经营营管理条条例国务院19988年7月月20日日7住房公公积金管管理条例例国务院19999年4月月3日8城市房房屋拆迁迁管理条条例国务院20
11、011年111月1日日9物业管管理条例例国务院20033年9月月1日10信访条条例国务院20055年5月月1日11城市危危险房屋屋管理规规定建设部19900年1月月1日12城市异异产毗连连房屋管管理规定定建设部19900年1月月1日13城市房房屋拆迁迁单位管管理规定定建设部19911年8月月1日14公有住住宅售后后维修养养护管理理暂行办办法建设部19922年7月月1日15城市新新建住宅宅小区管管理办法法建设部19944年4月月1日16城市商商品房预预售管理理办法建设部19955年1月月1日17城市房房屋租赁赁管理办办法建设部19955年6月月1日18城市房房地产转转让管理理规定建设部19955
12、年9月月1日19城市房房地产中中介服务务管理规规定建设部19966年2月月1日20城市房房地产抵抵押管理理办法建设部19977年6月月1日21城市房房屋权属属登记管管理办法法建设部19988年1月月1日22已购公公有住房房和经济济适用住住房上市市出售管管理暂行行办法建设部19999年5月月1日23城市房房屋白蚁蚁防治管管理规定定建设部19999年111月1日日24房产测测绘管理理办法建设部20011年5月月1日25商品房房销售管管理办法法建设部20011年6月月1日26城市房房地产权权属档案案管理办办法建设部20011年122月1日日27城镇最最低收入入家庭廉廉租住房房管理办办法建设部、民民政
13、部、国国土资源源部、国国家税务务总局20044年3月月1日28物业管管理企业业资质管管理办法法建设部20044年5月月1日29北京市市信访条条例北京市人人大常委委会19955年1月月1日30北京历历史文化化名城保保护条例例北京市人人大常委委会20055年5月月1日31北京市市实施的的若干规规定北京市政政府19911年3月月9日32北京市市城市建建设综合合开发管管理若干干规定北京市政政府19922年3月月1日33北京市市私有住住宅楼房房管理与与维修办办法北京市政政府19922年7月月1日34北京市市职工购购买公有有住宅楼楼房管理理办法北京市政政府19922年7月月1日35北京市市城镇住住宅合作作
14、社管理理办法北京市政政府19922年7月月1日36北京市市房地产产抵押管管理办法法北京市政政府19944年4月月20日日37北京市市居住小小区物业业管理办办法北京市政政府19955年100月1日日38北京市市人民政政府关于于城市公公有房屋屋管理的的若干规规定北京市政政府19877年100月1日日39北京市市人民防防空工程程建设与与使用管管理规定定北京市政政府19988年5月月1日40北京市市城市房房屋拆迁迁施工现现场防治治扬尘污污染管理理规定 北京市政政府19999年9月月14日日41北京市市城市房房屋拆迁迁管理办办法北京市政政府20011年111月1日日42北京市市城市房房屋拆迁迁补助费费有
15、关规规定北京市政政府20011年122月5日日43北京市人人民政府府关于北北京市城城市房屋屋拆迁管管理办法法第九九条的解解释北京市政政府20022年8月月19日日44北京市市行政机机关归集集和公布布企业信信用信息息管理办办法北京市政政府20022年100月1日日45北京市市城市房房地产转转让管理理办法北京市政政府20033年122月1日日46北京市市人民防防空工程程和普通通地下室室安全使使用管理理办法北京市政政府20055年1月月1日具体行行政执法法职权及及依据条条款清理理结果北京市东东城区房房屋管理理局行政政处罚（共共33项项）一、未取取得商商品房预预售许可可证预预售商品品房处罚种类类：责令
16、令停产停止止、罚款款、没收收违法所所得法律依据据：1、中中华人民民共和国国城市房房地产管管理法第第六十七七条“违反本本法第四四十四条条第一款款的规定定预售商商品房的的，由县县级以上上人民政政府房产产管理部部门责令令停止预预售活动动，没收收违法所所得，可可以并处处罚款。”（中华华人民共共和国城城市房地地产管理理法第第四十四四条第一一款，商商品房预预售，应应当符合合下列条条件：（一一）已交交付全部部土地使使用权出出让金，取取得土地地使用权权证书；（二）持持有建设设工程规规划许可可证；（三三）按提提供预售售的商品品房计算算，投入入开发建建设的资资金达到到工程建建设总投投资的225以以上，并并已经确确
17、定施工工进度和和竣工交交付日期期；（四四）向县县级以上上人民政政府房产产管理部部门办理理预售登登记，取取得商品品房预售售许可证证明。商商品房预预售人应应当按照照国家有有关规定定将预售售合同报报县级以以上人民民政府房房产管理理部门和和土地管管理部门门登记备备案。）2、城城市房地地产开发发经营管管理条例例第三三十九条条“违反本本条例规规定，擅擅自预售售商品房房的，由由县级以以上人民民政府房房地产开开发主管管部门责责令停止止违法行行为，没没收违法法所得，可可以并处处已收取取的预付付款百分分之一以以下的罚罚款”3、城城市商品品房预售售管理办办法第第十三条条“开发企企业未取取得商商品房预预售许可可证预预
18、售商品品房的，依依照城城市房地地产开发发经营管管理条例例第三三十九条条的规定定处罚”（城市市房地产产开发经经营管理理条例第第三十九九条，违违反本条条例规定定，擅自自预售商商品房的的，由县县级以上上人民政政府房地地产开发发主管部部门责令令停止违违法行为为，没收收违法所所得，可可以并处处已收取取的预付付款以下的的罚款。）4、商商品房销销售管理理办法第第三十八八条“违反法法律、法法规规定定，擅自自预售商商品房的的，责令令停止违违法行为为，没收收违法所所得；收收取预付付款的，可可以并处处已收取取的预付付款1以下下的罚款款。”5、北北京市城城市房地地产转让让管理办办法第第五十二二条“违反本本办法第第十条
19、第第一款和和第二十十八条、第第二十九九条的规定擅擅自转让让房地产产开发项项目或者者擅自预预售商品品房的，由由市或者者区、县县国土房房管局按按照城城市房地地产开发发经营管管理条例例的规规定处罚罚。”（北京京市城市市房地产产转让管管理办法法第十十条第一一款，出出让土地地上的房房屋在建建工程转转让的，应应当符合合下列条条件：（一一）按照照出让合合同约定定已经支支付全部部土地使使用权出出让金，并并取得土土地使用用权证书书；（二二）按照照出让合合同约定定进行投投资开发发，完成成开发投投资总额额的255以上上。北京市市城市房房地产转转让管理理办法第第二十八八条，房房地产开开发企业业取得预预售许可可后，方方
20、可预售售商品房房。预售商商品房，应应当符合合下列条条件：（一一）已交交付全部部土地使使用权出出让金并并取得国国有土地地使用权权证，属属于预售售经济适适用住房房的，应应当取得得城镇建建设用地地批准书书；（二二）取得得建设工工程规划划许可证证件和施施工许可可证件；（三）按按提供预预售的商商品房计计算，投投入开发发的建设设资金达达到工程程建设总总投资的25%以上；（四）已已确定竣竣工日期期，且满满足市国国土房管管局公布布的预售售最长期期限。北京市市城市房房地产转转让管理理办法第第二十九九条，房地产产开发企企业申请请商品房房预售许许可的，应应当向市市国土房房管局提提交下列列文件：（一一）本办办法第二二
21、十八条条第二款款第（一一）项至至第（四四）项规规定的证证明文件件；（二二）工商商营业执执照和企企业资质质等级证证书；（三三）工程程施工合合同；（四）商品房预售方案和分层平面图。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的批准文件。二、物业业管理企企业超越越资质等等级承接接物业管管理业务务处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理企业业资质管管理办法法第二二十一条条“物业管管理企业业超越资资质等级级承接物物业管理理业务的的，由县县级以上上地方人人民政府府房地产产主管部部门予以以警告，责责令限期期改正，并并处1万元以以上3万元以以下的罚罚款。”三、物业业管理
22、企企业出租租、出借借、转让让资质证证书处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理企业业资质管管理办法法第二二十三条条“物业管管理企业业出租、出出借、转转让资质质证书的的，由县县级以上上地方人人民政府府房地产产主管部部门予以以警告，责责令限期期改正，并并处1万元以以上3万元以以下的罚罚款。”四、物业业管理企企业不按按照本办办法规定定及时办办理资质质变更手手续处罚种类类：罚款款法律依据据：物业管管理企业业资质管管理办法法第二二十四条条“物业管管理企业业不按照照本办法法规定及及时办理理资质变变更手续续的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产主管管部门责责令限期期改正，可可处2万元以以下的罚罚
23、款。”五、住宅宅物业的的建设单单位未通通过招投投标方式式选聘物物业管理理企业或或者未经经批准，擅擅自采用用协议方方式选聘聘物业管管理企业业处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理条例例第五五十七条条“违反本本条例的的规定，住住宅物业业的建设设单位未未通过招招投标的的方式选选聘物业业管理企企业或者者未经批批准，擅擅自采用用协议方方式选聘聘物业管管理企业业的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正，给给予警告告，可以以并处110万元元以下的的罚款。”六、建设设单位擅擅自处分分属于业业主的物物业共用用部位、共共用设施施设备的的所有权权或者使使用权处罚种类类：罚
24、款款法律依据据：物业管管理条例例第五五十八条条“违反本本条例的的规定，建建设单位位擅自处处分属于于业主的的物业共共用部位位、共用用设施设设备的所所有权或或者使用用权的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门处55万元以以上200万元以以下的罚罚款；给给业主造造成损失失的，依依法承担担赔偿责责任。”七、办理理物业承承接验收收手续时时，建设设单位不不移交有有关资料料处罚种类类：罚款款法律依据据：物业管管理条例例第五五十九条条“违反本本条例的的规定，不不移交有有关资料料的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正；逾逾期仍不不移交有有关资料料的，对对建设
25、单单位、物物业管理理企业予予以通报报，处11万元以以上100万元以以下的罚罚款。”八、物业业管理企企业在前前期物业业服务合合同终止止时不向向业主委委员会移移交有关关资料处罚种类类：罚款款法律依据据：物业管管理条例例第五五十九条条“违反本本条例的的规定，不不移交有有关资料料的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正；逾逾期仍不不移交有有关资料料的，对对建设单单位、物物业管理理企业予予以通报报，处11万元以以上100万元以以下的罚罚款。”九、未取取得资质质证书从从事物业业管理处罚种类类：罚款款、没收收违法所所得法律依据据：物业管管理条例例第六六十条第第一款“违反本本
26、条例的的规定，未未取得资资质证书书从事物物业管理理的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门没收收违法所所得，并并处5万元以以上200万元以以下的罚罚款；给给业主造造成损失失的，依依法承担担赔偿责责任。”十、物业业管理企企业聘用用未取得得职业资资格证书书的人员员从事物物业管理理活动处罚种类类：罚款款法律依据据：物业管管理条例例第六六十一条条“违反本本条例的的规定，物物业管理理企业聘聘用未取取得物业业管理职职业资格格证书的的人员从从事物业业管理活活动的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令停止违违法行为为，处55万元以以上200万元以以下的罚罚款；给给业主
27、造造成损失失的，依依法承担担赔偿责责任。”十一、物物业管理理企业将将一个物物业管理理区域内内的全部部物业管管理一并并委托给给他人处罚种类类：罚款款、吊销销许可证证法律依据据：物业管管理条例例第六六十二条条“违反本本条例的的规定，物物业管理理企业将将一个物物业管理理区域内内的全部部物业管管理一并并委托给给他人的的，由县县级以上上地方人人民政府府房地产产行政主主管部门门责令限限期改正正，处委委托合同同价款330以以上500以下下的罚款款；情节节严重的的，由颁颁发资质质证书的的部门吊吊销资质质证书。委委托所得得收益，用用于物业业管理区区域内物物业共用用部位、共共用设施施设备的的维修、养养护，剩剩余部
28、分分按照业业主大会会的决定定使用；给业主主造成损损失的，依依法承担担赔偿责责任。”十二、物物业管理理企业挪挪用专项项维修资资金处罚种类类：警告告、罚款款、没收收违法所所得、吊吊销许可可证法律依据据：物业管管理条例例第六六十三条条“违反本本条例的的规定，挪挪用专项项维修资资金的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门追回回挪用的的专项维维修资金金，给予予警告，没没收违法法所得，可可以并处处挪用数数额2倍以下下的罚款款；物业业管理企企业挪用用专项维维修资金金，情节节严重的的，并由由颁发资资质证书书的部门门吊销资资质证书书；构成成犯罪的的，依法法追究直直接负责责的主管管人员和和其他直
29、直接责任任人员的的刑事责责任。”十三、建建设单位位不按规规定配置置物业管管理用房房处罚种类类：警告告、罚款款、没收收违法所所得法律依据据：物业管管理条例例第六六十四条条“违反本本条例的的规定，建建设单位位在物业业管理区区域内不不按照规规定配置置必要的的物业管管理用房房的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正，给给予警告告，没收收违法所所得，并并处100万元以以上500万元以以下的罚罚款。”十四、未未经业主主大会同同意，物物业管理理企业擅擅自改变变物业管管理用房房的用途途处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理条例例第六六十五条条“违反本本条例的的规定，
30、未未经业主主大会同同意，物物业管理理企业擅擅自改变变物业管管理用房房的用途途的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正，给给予警告告，并处处1万元以以上100万元以以下的罚罚款；有有收益的的，所得得收益用用于物业业管理区区域内物物业共用用部位、共共用设施施设备的的维修、养养护，剩剩余部分分按照业业主大会会的决定定使用。”十五、擅擅自改变变物业管管理区域域内的公公共建筑筑和共用用设施用用途处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理条例例第六六十六条条“违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限
31、期改改正，给给予警告告，并按按照本条条第二款款的规定定处以罚罚款；所所得收益益，用于于物业管管理区域域内物业业共用部部位、共共用设施施设备的的维修、养养护，剩剩余部分分按照业业主大会会的决定定使用：（一）擅擅自改变变物业管管理区域域内按照照规划建建设的公公共建筑筑和共用用设施用用途的；第六十六六条第二二款，个个人有前前款规定定行为之之一的，处处10000元以以上1万元以以下的罚罚款；单单位有前前款规定定行为之之一的，处处5万元以以上200万元以以下的罚罚款。”十六、擅擅自占用用、挖掘掘物业管管理区域域内道路路、场地地，损害害业主共共同利益益处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理条例例
32、第六六十六条条“违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正，给给予警告告，并按按照本条条第二款款的规定定处以罚罚款；所所得收益益，用于于物业管管理区域域内物业业共用部部位、共共用设施施设备的的维修、养养护，剩剩余部分分按照业业主大会会的决定定使用：（二）擅擅自占用用、挖掘掘物业管管理区域域内道路路、场地地，损害害业主共共同利益益的；第六十六六条第二二款，个个人有前前款规定定行为之之一的，处处10000元以以上1万元以以下的罚罚款；单单位有前前款规定定行为之之一的，处处5万元以以上200万元以以下的罚罚款。”十七、擅擅自利
33、用用物业共共用部位位、共用用设施设设备进行行经营处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：物业管管理条例例第六六十六条条“违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由县级以以上地方方人民政政府房地地产行政政主管部部门责令令限期改改正，给给予警告告，并按按照本条条第二款款的规定定处以罚罚款；所所得收益益，用于于物业管管理区域域内物业业共用部部位、共共用设施施设备的的维修、养养护，剩剩余部分分按照业业主大会会的决定定使用：（三）擅擅自利用用物业共共用部位位、共用用设施设设备进行行经营的的。第六十六六条第二二款，个个人有前前款规定定行为之之一的，处处10000元以以上1万元以以下的罚罚款；单单位有
34、前前款规定定行为之之一的，处处5万元以以上200万元以以下的罚罚款。”十八、未未取得房房屋拆迁迁许可证证擅自实实施拆迁迁处罚种类类：警告告、罚款款法律依据据：城市房房屋拆迁迁管理条条例第第三十四四条“违反本本条例规规定，未未取得房房屋拆迁迁许可证证，擅自自实施拆拆迁的，由由房屋拆拆迁管理理部门责责令停止止拆迁，给给予警告告，并处处已经拆拆迁房屋屋建筑面面积每平平方米220元以以上500元以下下的罚款款。”十九、以以欺骗手手段取得得房屋拆拆迁许可可证处罚种类类：罚款款、吊销销许可证证法律依据据：城市房房屋拆迁迁管理条条例第第三十五五条“拆迁人人违反本本条例的的规定，以以欺骗手手段取得得房屋拆拆迁
35、许可可证的，由由房屋拆拆迁管理理部门吊吊销房屋屋拆迁许许可证，并并处拆迁迁补偿安安置资金金以以上以下的的罚款。”二十、未未按房屋屋拆迁许许可证确确定的范范围实施施拆迁处罚种类类：警告告、罚款款、吊销销许可证证法律依据据：城市房房屋拆迁迁管理条条例第第三十六六条“拆迁人人违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由房屋拆拆迁管理理部门责责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金3以下的的罚款；情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许可证：（一）未未按房屋屋拆迁许许可证确确定的拆拆迁范围围实施房房屋拆迁迁的；”二十一、委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁处罚种类类：警告告、罚款款、
36、吊销销许可证证法律依据据：城市房房屋拆迁迁管理条条例第第三十六六条“拆迁人人违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由房屋拆拆迁管理理部门责责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金3以下的的罚款；情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许可证：（二）委委托不具具有拆迁迁资格的的单位实实施拆迁迁的；”二十二、擅自延长拆迁期限处罚种类类：警告告、罚款款、吊销销许可证证法律依据据：城市房房屋拆迁迁管理条条例第第三十六六条“拆迁人人违反本本条例的的规定，有有下列行行为之一一的，由由房屋拆拆迁管理理部门责责令停止止拆迁，给给予警告告，可以以并处拆拆迁补偿偿安置资资金3以下的的罚款；
37、情节严严重的，吊吊销房屋屋拆迁许许可证：（三）擅擅自延长长拆迁期期限的。”二十三、接受委托的拆迁单位转让拆迁业务处罚种类类：没收收违法所所得、罚罚款法律依据据：1、城城市房屋屋拆迁管管理条例例第三三十七条条“接受委委托的拆拆迁单位位违反本本条例的的规定，转转让拆迁迁业务的的，由房房屋拆迁迁管理部部门责令令改正，没没收违法法所得，并并处合同同约定的的拆迁服服务费225以以上500以下下的罚款款。”2、北北京市城城市房屋屋拆迁管管理办法法第三三十九条条“违反本本办法第第六条第第二款规规定，被被委托的的拆迁单单位转让让拆迁业业务的，由由市或者者区、县县国土房房管局责责令改正正，没收收违法所所得，并并
38、处合同同约定拆拆迁服务务费255以上上50以下的的罚款。”（北京京市城市市房屋拆拆迁管理理办法第第六条第第二款，拆拆迁人可可以自行行拆迁，也也可以委委托拆迁迁。被委委托的拆拆迁单位位不得转转让拆迁迁业务。）二十四、地下空间的产权人、管理单位未能保证地下空间符合利用条件处罚种类类：罚款款法律依据据：北京市市人民防防空工程程和普通通地下室室安全使使用管理理办法第第十五条条“地下空空间的产产权人、管管理单位位违反本本办法第第四条规规定，未未能保证证地下空空间符合合利用条条件的，对对从事经经营活动动的，由由人民防防空主管管部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门责责令改正正，并处处3万元罚罚款；对对从事
39、非非经营活活动的，由由人民防防空主管管部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门责责令改正正，并处处10000元罚罚款。”二十五、地下空间的产权人、管理单位未制定落实有关具体措施处罚种类类：罚款款法律依据据：北京市市人民防防空工程程和普通通地下室室安全使使用管理理办法第第十六条条“地下空空间的产产权人、管管理单位位违反本本办法第第五条规规定，不不履行安安全管理理义务的的，由有有关部门门依照下下列规定定处罚：（一）违违反本办办法第五五条第（一一）项、第第（二）项项规定的的，由人人民防空空主管部部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门处处5000元以上上10000元以以下罚款款。”（北京京市人民民防空工
40、工程和普普通地下下室安全全使用管管理办法法第五五条，地下空空间的产产权人、管管理单位位利用地地下空间间，应当当遵守下下列规定定：（一）制制定落实实治安、消消防、卫卫生、建建筑等管管理法律律、法规规、规章章的具体体措施。（二）建建立防火火、防汛汛、治安安、卫生生等责任任制度。提提供给他他人使用用的，与与使用人人签订地地下空间间安全使使用责任任书，明明确使用用人对地地下空间间的安全全使用义义务，并并对使用用人履行行义务的的情况进进行监督督；发现现使用人人违反安安全管理理法律、法法规、规规章或者者安全使使用义务务的，及及时制止止、纠正正，并向向有关行行政主管管部门报报告。（三）使使用人民民防空工工程
41、，应应当按照照所在地地区、县县人民防防空主管管部门批批准的要要求使用用。（四）不不得擅自自改变地地下空间间工程的的主体结结构或者者拆除地地下空间间工程的的设备设设施。（五）安安全出口口和疏散散通道符符合安全全规范。安安全出口口不得采采用卷帘帘门、转转门、吊吊门或者者侧拉门门，门向向疏散方方向开启启。（六）在在地下空空间的入入口处设设置人民民防空主主管部门门、建设设（房屋屋）行政政主管部部门制发发的人民民防空工工程、普普通地下下室使用用标志牌牌。（七）建建立安全全设施检检查、维维修管理理制度，保保障安全全设施正正常使用用。（八）对对有关行行政主管管部门检检查发现现的事故故隐患，在在规定的的时间内
42、内予以消消除。（九）依依法及时时报告火火灾、传传染病疫疫情等突突发性事事件。（十）不不得将地地下空间间出租给给无合法法有效证证件、证证明的单单位或者者个人。（十一）遵遵守国家家及本市市其他有有关地下下空间安安全使用用的管理理规定。）二十六、地下空间的产权人、管理单位未建立责任制度；未与使用人签订地下空间安全使用责任书；发现使用人违反法律、法规、规章或者安全使用义务未及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告处罚种类类：罚款款法律依据据：北京市市人民防防空工程程和普通通地下室室安全使使用管理理办法第第十六条条“地下空空间的产产权人、管管理单位位违反本本办法第第五条规规定，不不履行安安全管理理义务的
43、的，由有有关部门门依照下下列规定定处罚：（一）违违反本办办法第五五条第（一一）项、第第（二）项项规定的的，由人人民防空空主管部部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门处处5000元以上上10000元以以下罚款款。”（北京京市人民民防空工工程和普普通地下下室安全全使用管管理办法法第五五条，地地下空间间的产权权人、管管理单位位利用地地下空间间，应当当遵守下下列规定定：（一）制制定落实实治安、消消防、卫卫生、建建筑等管管理法律律、法规规、规章章的具体体措施。（二）建建立防火火、防汛汛、治安安、卫生生等责任任制度。提提供给他他人使用用的，与与使用人人签订地地下空间间安全使使用责任任书，明明确使用用人对地
44、地下空间间的安全全使用义义务，并并对使用用人履行行义务的的情况进进行监督督；发现现使用人人违反安安全管理理法律、法法规、规规章或者者安全使使用义务务的，及及时制止止、纠正正，并向向有关行行政主管管部门报报告。（三）使使用人民民防空工工程，应应当按照照所在地地区、县县人民防防空主管管部门批批准的要要求使用用。（四）不不得擅自自改变地地下空间间工程的的主体结结构或者者拆除地地下空间间工程的的设备设设施。（五）安安全出口口和疏散散通道符符合安全全规范。安安全出口口不得采采用卷帘帘门、转转门、吊吊门或者者侧拉门门，门向向疏散方方向开启启。（六）在在地下空空间的入入口处设设置人民民防空主主管部门门、建设
45、设（房屋屋）行政政主管部部门制发发的人民民防空工工程、普普通地下下室使用用标志牌牌。（七）建建立安全全设施检检查、维维修管理理制度，保保障安全全设施正正常使用用。（八）对对有关行行政主管管部门检检查发现现的事故故隐患，在在规定的的时间内内予以消消除。（九）依依法及时时报告火火灾、传传染病疫疫情等突突发性事事件。（十）不不得将地地下空间间出租给给无合法法有效证证件、证证明的单单位或者者个人。（十一）遵遵守国家家及本市市其他有有关地下下空间安安全使用用的管理理规定。）二十七、地下空间的产权人、管理单位未设置标志牌处罚种类类：罚款款法律依据据：北京市市人民防防空工程程和普通通地下室室安全使使用管理理
46、办法第第十六条条“第十六六条地下下空间的的产权人人、管理理单位违违反本办办法第五五条规定定，不履履行安全全管理义义务的，由由有关部部门依照照下列规规定处罚罚：（二）违违反本办办法第五五条第（六六）项规规定的，由由人民防防空主管管部门、建建设（房房屋）行行政主管管部门处处5000元以上上10000元以以下罚款款。”（北京京市人民民防空工工程和普普通地下下室安全全使用管管理办法法第五五条，地地下空间间的产权权人、管管理单位位利用地地下空间间，应当当遵守下下列规定定：（一）制制定落实实治安、消消防、卫卫生、建建筑等管管理法律律、法规规、规章章的具体体措施。（二）建建立防火火、防汛汛、治安安、卫生生等责任任制度。提提供给他他人使用用的，与与使用人人签订地地下空间间安全使使用责