《灌云县2021-01号土地征收成片开发调整方案（草案）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《灌云县2021-01号土地征收成片开发调整方案（草案）.docx（53页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、灌云县2021-01号土地征收成片开发调整方案(草案)小伊镇片区(CP320723-2021-01-01)灌云县人民政府2022年8月23 .江苏省生态公益林条例；24 .江苏省基本农田保护条例实施方法；25 .江苏省水域保护方法。（二）政策文件1 .中共中央办公厅国务院办公厅关于划定并严守生态保 护红线的假设干意见（厅发（2017） 2号）；2 .中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施 的假设干意见（中发（2019） 18号）；3 .中共中央办公厅 国务院办公厅关于在国土空间规划中 统筹划定落实三条控制线的指导意见（厅发（2019） 48号）；4 .国务院办公厅关于进一步严格征地拆
2、迁管理工作切实维 护群众合法权益的紧急通知（国办创造电（2010） 15号）；5 ,最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥 善办理征收拆迁案件的通知（法（2012） 148号）；6 .自然资源部 农业农村部关于加强和改进永久基本农田 保护工作的通知（自然资规（2019） 1号）；7 .自然资源部办公厅 生态环境部办公厅关于开展生态保 护红线评估工作的函（自然资办函（2019） 1125号）；8 ,自然资源部关于印发土地征收成片开发标准（试行） 的通知（自然资规（2020） 5号）；9 .自然资源部办公厅关于印发国土空间用途管制数据规 范（试行）的通知（自然资办发（2021） 48号）
3、；10 .省政府办公厅关于促进低效产业用地再开发的意见（苏政办发（2016） 27号）；11 .省政府办公厅关于严格落实社会保障切实做好征地补 偿安置工作的通知（苏政办发2017） 34号）；12 .中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间 规划体系并监督实施的意见（苏发（2019） 30号）；13 .省政府关于江苏省骨干河道名录（2018年修订）的批 复（苏政复（2019） 20号）；14 .省政府关于印发江苏省生态空间管控区域规划的通知 （苏政发（2020） 1号）；15 .省政府关于委托用地审批权的决定（苏政发（2020）40 号）；16 .省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低
4、标准的 通知（苏政发（2020） 44号）；17 .省政府关于印发江苏省“三线一单”生态环境分区管控方 案的通知（苏政发（2020） 49号）；18 .省政府办公厅关于印发江苏省生态空间管控区域调整 管理方法的通知（苏政办发（2021） 3号）；19 .省政府办公厅关于公布江苏省湖泊保护名录（2021修 编）的通知（苏政办发（2021） 15号）；20 .省政府办公厅关于印发江苏省生态空间管控区域监督 管理方法的通知（苏政办发（2021） 20号）；21 .江苏省自然资源厅关于加强近期国土空间规划实施管 理的通知（苏自然资发（2020） 213号）；22 .江苏省自然资源厅关于做好当前土地征收
5、前期工作的 通知（苏自然资函（2020） 442号）；23 .江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编 制工作的通知(苏自然资函(2021) 15号)；24 .江苏省自然资源厅关于印发江苏省土地征收成片开发 方案编制大纲及格式规范的通知(苏自然资函(2021) 343 号)；25 .江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方 案编制工作的通知(苏自然资发(2021) 138号)。(三)技术标准1 .土地基本术语(GB/T 19231-2003)；2 .土地勘测定界规程(TD/T 1008-2007)；3城市公共设施规划规范(GB50442.2008)；4乡(镇)土地利用总体规划制图规
6、范(TD/T 1022.2009)；5城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)；6农用地定级规程(GB/T28405.2012)；7 .农用地质量分等规程(GB/T28407.2012)；8 .地籍调查规程(TD/T100L2012)；9 .土地利用现状分类(GB/T21010.2017)；10 .第三次全国国土调查技术规程(TD/T 1055.2019)；11 .国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试 行)；12 .江苏省市县国土空间总体规划编制指南(试行)；13 .江苏省控制性详细规划编制导那么(2012年修订)。（四）相关规划计划L灌云县国民经济和社会开展第十
7、四个五年规划纲要；2 .灌云县2021年国民经济和社会开展计划；3 .灌云县永久基本农田划定成果；4 .灌云县生态保护红线划定成果；5 .灌云县国土空间规划近期实施方案；6 .灌云县城市总体规划（2010-2030）；7 .灌云县小伊镇总体规划调整（2019-2030年）；8 灌云空港产业园起步区控制性详细规划；9 .其他相关规划。（五）已有调查成果1.灌云县2020年土地利用变更调查成果三、调整片区情况(-)土地开发利用现状1 .位置与范围小伊镇片区位于小伊镇空港产业园，涉及洪河村、大孙村和 伊北村三个行政村。拟开发范围东至规划空港北四路，南至小吴 庄，西至规划综保环场路，北至规划物流大道，
8、南北宽约0.9千 米，东西长约1.8千米，用地总规模为114.1804公顷。2 .土地利用现状根据灌云县三调数据，小伊镇片区内，农用地总面积 105.5332公顷，占比92.43%；建设用地总面积8.1275公顷,占 比7.12%,未利用地面积05197公顷,占比0.46%。农用地中，耕地面积88.7259公顷，占比77.71%；园地面积 0.3453公顷，占比0.30%；林地面积0.5342公顷,占比0.47%； 沟渠面积10.4496公顷，占比9.15%；坑塘水面面积1.0960公顷, 占比0.96%；养殖坑塘面积0.5675公顷，占比0.50%；设施农用 地面积1.2277公顷，占比1.
9、08%；农村道路面积2.5870公顷， 占比2.27%o建设用地中，工业用地1.5522公顷，占比1.36%；农村宅基 地面积3.2061公顷，占比2.81%；公用设施用地0.0865公顷， 占比0.08%；交通运输用地面积3.2827公顷，占比2.87%。未利用地中，河流水面0.5197公顷，占比0.46%。表31灌云县小伊镇片区土地利用现状表单位：公顷、%地类面积比例农用地耕地水田86.593575.84旱地2.13241.87种植园地果园0.34530.30林地乔木林地0.25620.22其他林地0.2780.24交通运输用地农村道路2.5872.27水域及水利设施用地坑塘水面1.096
10、0.96养殖坑塘0.56750.50沟渠10.44969.15其他土地设施农用地1.22771.08小计105.533292.43建设用地工矿用地工业用地1.55221.36住宅用地农村宅基地3.20612.81公共管理与公共服务用地公用设施用地0.08650.08交通运输用地公路用地2.73092.39机场用地0.55180.48小计8.12757.12未利用地水域及水利设施用地河流水面0.51970.46小计0.51970.46合计114.1804100.003 .权属状况小伊镇片区范围内总规模为114.1804公顷，根据第三次全 国土地调查数据，成片开发范围内共涉及集体土地110.272
11、1公 顷，占比96.58%；国有土地3.9083公顷，占比3.42%。10图3-1灌云县小伊镇片区土地权属示意图成片开发片区范围内涉及洪河村、大孙村和伊北村三个行政村，共涉及11个村民小组。表3-2集体土地权属情况4.开发建设状况村集体村组洪河村7组伊北村1组、2组、3组、4组、5组大孙村3组、4组、6组、8组、9组根据前期测绘与现场实地调研，片区内土地基本处于待开发 建设情况。规划建设面积为90.1309公顷，主要为工业仓储工程、 商业服务业用地、道路及绿地等工程。11图3-2灌云县小伊镇片区开发建设状况示意图5.基础设施条件.1骨干交通基础设施(1)现有主要骨干交通灌云县2021-01号土
12、地征收成片开发小伊镇片区 (CP320723-2021-01-01)西侧为连云港花果山国际机场。片区南侧为东西向穿镇而过的图穆线，道路为沥青混凝土路 面，路面宽度约12m,连云港花果山国际机场建成后，计划对该 道路进行提升改造。片区东侧为宁连高速公路，目前正在建设高速与机场的互通 工程，建成后，片区可直通宁连高速出入口。(2)规划和在建道路现状灌云空港产业园起步区控制性详细规划计划：片区内未 来拟建设三纵三横6条道路，分别为南北向的伊港大道、空港北 三路和云港大道；东西向的机场路、伊北大道及机场三路。121 .2市政工程（1）电力设施拟在片区内规划建设发电站，位于机场二路以北，云港大道 以西，
13、片区内供电设施完善。（2）排水设施排水工程采用雨、污分流制系统。雨水收集后就近排入周边 排水干渠，污水统一收集后送至污水处理厂进行处理。规划在空 港五路与伊北大道交叉口西南侧设置污水处理厂1座，设计规模 2万nP/d,紧邻开发片区。在道路中央或道路两侧的车行道下规 划雨水管线。（3）供水设施开发片区新鲜水由灌云县城水厂供应，水源引自叮当河。规 划在紧邻开发片区污水处理厂设置再生水厂，同时，在道路东侧 （南侧）的人行道或绿化带下布置给水管线；在道路西侧（北侧） 的人行道或绿化带下布置再生管线。（4）消防设施规划在空港北四路与伊北大道交叉口东南侧设置一级普通 消防站1座，紧邻开发片区。2 .公共服
14、务设施开发片区内规划公共管理与公共服务设施，建设综合服务中 心（空港产业园管委会）1处，位于云港大道（G233）与伊北大 道（龙下路）交叉口西北侧。在片区南部，规划设置公交首末站1座，位于空港北三路与 机场三路交叉口西北侧；1座停车场位于临港大道与物流大道交13叉口东北侧。6 ,占用耕地情况占用耕地数量和质量小伊镇片区占用耕地88.7256公顷，其中水田86.5935公顷, 旱地2.1324公顷，根据灌云县2019年耕地质量等别更新评价成 果，耕地质量国家利用等别平均为5等。6.1 涉及高标准农田情况经与灌云县高标准农田建设成果进行衔接，涉及占用高标准 农田，根据关于做好土地征收成片开发等占用
15、高标准农田补建 工作的通知（苏农建（2021） 16号），灌云县已制定土地征 收成片开发占用高标准农田补建方案，补建高标准农田满足上图 入库要求。6.2 涉及粮食生产功能区和重要农产品生产保护区情况本片区与灌云县粮食生产功能区和重要农产品生产保护区 划定成果进行了充分衔接，不涉及灌云县粮食生产功能区和重要 农产品生产保护区划定成果，对灌云县粮食平安的基础稳固、重 要农产品自给水平的稳定以及农业产业平安不产生影响。7 .内部环境是否涉及自然保护地、风景名胜区以及国有林场内林地结合各部门相关规划，本片区在范围划定时进行了避让，片 区内不涉及各级各类自然保护地、各级风景名胜区，国有林场范 围内林地。
16、7.1 是否涉及重要保护水域结合江苏省湖泊保护名录、江苏省骨干河道名录，14本片区不涉及名录中湖泊、河道等重点保护水域；不涉及注册登 记的水库水域、集中式饮用水源地；不涉及准保护区范围内的水 域、水产种质资源保护区水域；不涉及自然保护区水域、清水通 道维护区；不涉及重要湿地的水域和法律、法规、规章规定的其 他重点保护水域空间。7.2 是否存在土壤污染为加强本片区经营性用地和产业用地土壤环境保护管理，根 据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国土地管理 法、中华人民共和国土壤污染防治法等要求，片区内建设 用地地块实施前，按照规定进行土壤污染状况调查。7.3 是否存在地质灾害开发片区选址范围内整
17、体地质环境条件较为稳定，根据地 质灾害防治管理方法等规定，本片区内工程建设前，将按有关 要求进行地质灾害危险性评估，并做好地质灾害防治措施。7.4 是否存在历史文化遗存根据文物保护法和中共中央办公厅、国务院办公厅印发 的关于加强文物保护利用改革的假设干意见文件要求，建设前 考古工作前置，本片区不存在文物遗存，可进行适宜的开发建设 活动。7.5 是否存在矿产压覆根据矿产资源法、自然资源部办公厅关于做好建设项 目压覆重要矿产资源审批服务的通知(自然资办函(2020) 710 号)文件要求，在工程建设前，向自然资源主管部门申请查询， 做好相关审批工作。157.6 是否存在权属争议根据江苏省自然资源厅
18、关于做好当前土地征收前期工作的 通知（苏自然资函（2020） 442号）等文件要求，在工程征收 前，按规定在当地进行群众意见征询，组织召开村民代表会议， 成片开发方案得到三分之二以上村民代表同意，片区内不存在权 属争议。7.7 与综合交通运输规划衔接情况结合连云港市十四五综合交通规划，本片区范围内有 233国道（灌云北段）和长深高速公路（连云港至淮安段）贯穿 而过，根据江苏省公路条例、铁路平安管理条例等条例 要求，对该工程进行了预留预控，在片区开发阶段将加强与交通 部门的对接。（二）成片开发的必要性1 .服务公共利益的具体表现1.1 片区功能定位及主要用途（1）灌云县小伊镇总体规划调整（201
19、9-2030年）对片 区的定位规划明确小伊镇近期产业开展目标为：以机场为依托，开展 物流、智能制造以及综合服务等产业；同时稳固第一产业的开展, 打造以农业生产和旅游观光为主的现代化农业体系。小伊镇的开展以花果山机场为依托，融合现有生态资源，在 大力开展空港现代物流、空港智能制造、空港创新服务等产业的 同时，结合当地实际积极优化现状农业经济结构，开展高效、现 代化农业。同时加快开展以商业商务、生态休闲为补充的第三产16 业，并且为空港产业园的就业人口提供居住等配套服务，打造成 为宜居、宜业、宜游的现代空港小镇。镇域现状产业布局规划将全镇形成“一带两心六区”的产业 布局结构，灌云空港产业园区是六区
20、之一。（2）灌云空港产业园起步区控制性详细规划对片区开 发的规划和定位灌云空港产业园起步区开展定位为：苏北地区实现临空经济 引领、开放合作创新的精益开展区。起步区产业开展规划重点构建以空港现代物流与空港智能 制造为核心，以空港创新服务与园区配套服务为支撑的“2+2”产 业体系。产业开展和布局包括：空港现代物流板块紧邻机场，布置于起步区西南部（空港北 三路、综保四路一机场四路、临港大道、物流大道围合区域内）， 用地面积约33.36hm2。重点开展保税物流服务、物流金融与商务 服务、物流研发设计服务三大细分方向。空港智能制造板块布置于起步区东南部（宁连高速公路、机 场四路、空港北三路、物流大道围合
21、区域内），用地面积约 43.81hm2o重点开展智慧物流设备、智能设备研发、电子信息、 新材料、航空制造五大细分方向。空港创新服务板块布置于起步区中部（云港大道、伊北大道、 伊港大道、物流大道围合区域内），用地面积约18.22hm2o重点 开展前沿科创孵化、临空高端服务、国际商贸金融三大细分方向。园区配套服务板块紧邻机场门户，布置于起步区北部（宁连17 高速公路、物流大道、临港大道、机场大道围合区域内），用地 面积约31.67hm2。重点开展园区总部、休闲食宿、特色商业、旅 游集散等相关内容。2021年，连云港花果山国际机场通航，空港产业园招商也 在紧锣密鼓的进行中，机场周边土地成片开发迫在眉
22、睫。1.2 服务公共利益的具体表现片区开发规划加强配套基础设施和公共服务设施建设。伴随 着空港新城的建设，统筹土地开发与城镇道路、绿化、公共服务 等基础设施的建设，从而构建“10分钟公园绿地服务圈。为人民 群众的生产生活提供便利，提升人民群众的幸福感和获得感，改 善居民生活水平，保障维护人民的基本利益和对美好生活的向 往。通过土地征收成片开发，促进产业开展，可以增加大量就业 岗位，人民群众收入水平得到提高，对于维护社会的稳定性可以 起到不可忽视的作用。本片区总面积114.1804公顷，片区范围内绿地与广场用地、 道路与交通设施用地、公共事业用地、基础设施用地属于公益性 用地，公益性用地面积为4
23、5.6875公顷，占小伊镇片区总面积的 比例为40.01%,符合公益性用地占比一般不低于40%的规定。2 ,征收土地的不可替代性2.1 成片开发有利于促进国土空间高效利用中央政治局会议指出：要坚持节约集约，合理确定新增建设 用地规模，提高土地开发利用效率。要坚持系统观念，加强顶层 规划，因地制宜，统筹生态建设。要继续推动城乡存量建设用地18 开发利用，完善政府引导市场参与的城镇低效用地再开发政策体 系。要强化土地使用标准和节约集约用地评价，大力推广节地模 式。为了到达综合开发、高效利用的目的，需要在一个相对成片 的区域内，综合考虑各种业态，居住和配套，开发和保护，经济 与文化，生产、生活和生态
24、等多种需求，各方面统筹考虑，综合 平衡，合理布局，统一规划，统一实施。到达优化国土空间格局 的目的。成片开发方案科学确定了年度成片开发的规模、用途及规划 强度，有利于强化规划的引领作用，有利于实现布局集中、产业 集聚、配套完善、结构完整的城镇集中建成区。方案实施可有效 缓解用地供求矛盾，有利于促进经济开展；方案实施可新增一定 规模的绿地面积，有利于提高区域绿地率和人均绿地面积。2.2 成片开发有利于保障地方经济开展灌云县是江苏省委重点扶贫帮扶的12个地区之一，经济欠 兴旺。小伊镇是传统农业乡镇，工业基础薄弱，第三产业开展缓 慢。小伊镇借连云港花果山国际机场建设的契机，打造现代化空 港产业园，统
25、筹规划城乡产业布局。土地资源是实现产业振兴的 重要资源要素，小伊镇要实现从农业产业为主的产业格局向现代 物流业、制造业和现代农业全面开展的过程中，需要对土地资源 要素进行重新配置。江苏灌云空港产业园产业开展规划指出园区打造航空运 输与服务、空港现代物流、临空高端制造、国际商务服务、创意 文化旅游和空港宜居休闲六大产业板块。起步区是空港产业园的19 重点、优先开展区域。发挥机场快速通达优势，做大做强空港口 岸，吸引本地及区域的空运产品向机场集聚，打造空港物流中心。通过对空港产业园起步区进行成片开发，为空港产业园的打 造和开展提供保障，能够有效促进小伊镇和灌云县的经济开展。2.3 成片开发促进农村
26、集体土地的良性利用合法、合规地征收农民集体土地有利于规范农村集体建设用 地入市，充分保障农民权益。通过此次成片开发，可以有效整合 区域内土地资源，促进各板块土地资源要素的统筹利用，提升土 地利用效率。合理确定出让土地的宗地规模、严格落实工业和经 营性用地招标拍卖挂牌出让制度、强化用地合同管理等节约集约 用地措施，合理安排用地规模、结构和布局，优化土地利用空间 格局，因地制宜配置用地，提高现有用地使用效益。（三）成片开发的合规性L符合经济和社会开展目标情况灌云县国民经济和社会开展第十四个五年规划纲要提 出，坚定高举“工业立县、产业强县”开展大旗。十四五期间总体开展目标定位：按照开启社会主义现代化
27、建 设新征程的要求，为实现第二个百年奋斗目标开好局、起好步， “十四五”时期全县经济社会开展的总体定位是：筑牢洼地崛起要 素支撑，迸发跨越赶超全面态势。主要奋斗目标是：“产业投资 一年翻番、工业投资两年翻番、工业应税销售三年翻番、财政一 般预算收入四年翻番、城乡居民人均可支配收入五年翻番“，力 争跨入苏北第一方阵，跻身全国百强县。十四五期间，必须坚持走好“以大布局做优大载体，以大载20 体承接大工程，以大工程集聚大产业，以大产业支撑大跨越”的 经济开展之路。其中，做大做强经济开发区的主要开展思路为， 以“灌云工业立县主要功能区、产业工程主要承载地、高质开展 主要增长极”为定位。稳步推进“一区多
28、园”组织模式，进一步 拓展开展空间，形成“省级开发区+核心产业园、空港产业园、 北部新城产业园”的“一区多园”格局；重点规划打造小伊空港 小镇、燕尾滨海小镇、杨集物流枢纽小镇等三个重点中心镇，以 此为“三核”拉动城镇高质量开展。为深入落实灌云县“一区多园”的开发区构建模式，打造小 伊空港小镇，有必要对本片区进行综合开发。2 ,符合国土空间规划情况2.1 与国土空间规划近期实施方案衔接将小伊镇片区与2022年度灌云县预支空间规模指标落地上 图方案套合分析，小伊镇片区涉及允许建设区106.9120公顷， 有条件建设区2.9401公顷，限制建设区4.3283公顷。其中7.2684 公顷不在允许建设区
29、范围内，承诺在国土空间总体规划中予以落 实规划新增建设用地指标。21Mw trme灌然依部和战总u图3-3小伊镇片区与国土空间规划近期实施方案衔接示意图2.3与城镇开发边界（集中建设区）衔接将小伊镇片区与城镇开发边界（集中建设区）套合分析，小伊镇片区全部位于城镇开发边界内的集中建设区。图34小伊镇片区与城镇开发边界衔接示意图222.4与控制性详细规划衔接灌云县小伊镇片区用地总规模114.1804公顷，依据小伊空 港新城控制性详细规划，小伊镇片区内公共管理与公共服务用地 面积为3.9465公顷，占用地规模3.46%；商业服务业用地面积为 3.5988公顷，占用地规模3.15%；工矿用地面积为28
30、.1316公顷, 占用地规模27.96%；仓储用地面积为36.6524公顷，占用地规模 32.95%；交通运输用地面积为25.5495公顷,占用地规模23.14%； 公用设施用地面积为4.5103公顷，占用地规模4.38%；绿地与开 敞空间用地面积为11.7913公顷，占用地规模10.33%。表33灌云县小伊镇片区用地结构统计表单位：公顷、%用地分类面积占比公共管理与公共服务用地3.94653.46商业服务业用地3.59883.15工矿用地28.131627.96仓储用地36.652432.95交通运输用地25.549523.14公用设施用地4.51034.38绿地与开敞空间用地11.7913
31、10.33合计114.180410023图3-5小伊镇片区土地规划用途分类图2.5与永久基本农田衔接根据灌云县永久基本农田划定成果，小伊镇片区不涉及永久基本农田保护区。成片开发范围永久基本农田保护区图36小伊镇片区与永久基本农田衔接示意图24目录一、总体概述1（一）编制背景1（二）调整缘由1（三）调整情况2二、编制依据4（一）法律法规4（二）政策文件5（三）技术标准7（四）相关规划计划8（五）已有调查成果8三、调整片区情况9（一）土地开发利用现状91 .位置与范围92 .土地利用现状93 .权属状况104 .开发建设状况115 .基础设施条件126,占用耕地情况147 .内部环境14（二）成片
32、开发的必要性161 .服务公共利益的具体表现162 .征收土地的不可替代性183 .符合生态环境管控情况根据灌云县生态保护红线和生态空间管控区相关划定成果， 小伊镇片区不涉及生态保护红线和生态空间管控区。土地征收成 片开发内容符合江苏省生态管控区域规划等相关规划要求。（四）工程建设与时序安排1 .工程建设与时序安排小伊镇片区拟安排的建设工程主要为七大类，分别为公共管 理与公共服务用地面积、商业服务业用地工程、工矿用地工程、 公用设施用地工程、绿地与开敞空间用地工程、仓储用地工程、 交通运输用地工程拟建设公共管理与公共服务用地面积3.6661 公顷，占拟建设工程面积比例为4.07%；拟建设商业服
33、务业用地 面积3.5988公顷，占拟建设工程面积比例为3.99%；拟建设工矿 用地面积23.1980公顷，占拟建设工程面积比例为25.74%；拟建 设仓储用地面积28.1493公顷，占拟建设工程面积比例为 31.32%；拟建设交通运输用地面积20.6359公顷，占拟建设工程 面积比例为22.90%；拟建设公用设施用地面积0.7134公顷，占 拟建设工程面积比例为0.79%；拟建设绿地与开敞空间用地面积 10.1694公顷，占拟建设工程面积比例为11.28%。表3-4小伊镇片区内拟安排建设工程类型统计表单位：公顷、%25用地分类面积占比公共管理与公共服务用地3.66614.07商业服务业用地3.
34、59883.99工矿用地23.19825.74仓储用地28.149331.23交通运输用地20.635922.90公用设施用地0.71340.79绿地与开敞空间用地10.169411.28合计90.1309100.00表3-5灌云县小伊镇片区拟安排的建设工程统计表单位：公顷、万元序号工程名称用地面积土地用途完成（或预计完 成）征地时何完成（或预计 完成）通平等 配套是设时何预计供地时间加计竣工时问区期土地 出让收入1公共管理工程13.666108公共管理与公共服务用 地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月2199.662国际金融工程2.640609商业服务业用地20
35、24年12月2026年12月2025年12月2027年12月1584.363加油站0.958209商业服务业用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月574.924二类工业用地工程18.394510工矿用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月1511.015二类工业用地工程26.29210工矿用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月1132.566二类工业用地工程34.919210工矿用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月885.467二类工业用地工程43.592310工矿用地202
36、4年12月2026年12月2025年12月2027年12月646.618二类仓储用地工程16.7815II仓储用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月1220.679二类仓储用地工程24.7524II仓储用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月855.4310二类仓储用地工程43.691511仓储用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月664.4711二类仓储用地工程56.2895II仓储用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月1132.1112二类仓储用地工程66.634411仓储
37、用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月1194.1913机场二路20.681612交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0014机场二路30.948412交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0015机场路2.7112交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0016空港北三路20.514812交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0017空港北四路10.682512交通运输用地2024年12月2026
38、年12月2025年12月2027年12月0.0018空港北四路20.504812交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0019空港五路1.249612交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0026序号工程名称用地面积土地用途完成（或预计完 成）征地时间完成（或预计 完成）通平等 配委建设时间预计供地时间位计竣工时间预期土地 出让收入20伊北大道4.309512交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0()21伊港大道0.833012交通运输用地2024年12月2026年1
39、2月2025年12月2027年12月0.0022云港大道11.137112交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0023云港大道21.487212交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0024综保二路0.958512交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0025练保环杨路11.784412交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0026综保环杨路20.302912交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027
40、年12月0.0027琮保环扬路31.698312交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月O.(X)28煤保三路0.833312交通运输用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0029消防用坨0.481813公用设施用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0030垃圾处理设施0.231613公用设施用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0031防护绿地10.87614嫌地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0032防护
41、绿地30.426514绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0033防护嫁地40.295914嫁地与开敞空何用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0034防护绿地50.197814绿地与开敞空间用电2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0035防护绿地60.320214绿地与开敝空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0036防护绿地72.845414绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0037防护
42、绿地90.109714绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025 年 12 月2027年12月0.0038公园嫌地10.625514嫌地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0039公园绿地100.748614绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0040公园绿地110.308214嫌地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0041公园绿地30.802114绿地与开敞空间用电2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0
43、027序号工程名称用地面积土地用途完成（或预计完 成）征地时间完成（或预计 完成）通平等 配委建设时间预计供地时间位计竣工时间预期土地 出让收入42公园场地40.608814绿地与开敞空间用坨2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0()43公园绿地50.494614绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0044公园场地60.504914绿地与开敞空间用坨2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0045公园绿地70.21114绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0046公园绿地80.123314场地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.0047公园绿地90.670914绿地与开敞空间用地2024年12月2026年12月2025年12月2027年12月0.00小计90.1309282 .公益性用地情况小伊镇片区内公益性用地包括：基础设施用地面积30.0598 公顷，占公益性用地的比例为65.79%；公共事业用地面积3.9465 公顷，