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1、编号:WD-HT-0220委托合同五（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同委托合同五（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。编号：甲方（卖出方）:乙方（买入方）:丙方（监管方）:为保证二手房交易资金平安，丙方受 房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、
2、乙双方买卖的房屋位于,建筑面积：平方米，产权号：交易价款为人民币（大写）。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至 房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）局部款：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同元第四条 根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起日内分 次，将监管房款存入丙方指定银行 银行支行帐号 ,具体付款方式、金额、期限如下：年 月_日前/后 日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人
3、民币（大写）年 月 日前/后 日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）年 月_日前/后 日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）第五条付款方式经三方协商，按以下第一款处理，甲乙双方 所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方 收到房地产交易中心收件收据所示受理日期后第日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计 算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房 款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的局部款项作为交房尾款, 具体金额为人民币（大写）甲、乙双方办妥
4、物业交接手续出具 书面意见后，同时到场,至丙方处领醛合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同（三）甲、乙双方自办贷款，那么本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第 日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知方后，甲、乙双方应于收到通知日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方, 通知发出一个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙
5、方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核, 因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记 书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙 方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条假设甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议，但 因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠 纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依 法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
6、委托管理合同 如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结 造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监 管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承当保证责 任;丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同 有关的任何问题均不承当任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合 同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过 法律途径解决。假设因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完本钱协议 委托事项，那么按甲乙双方签订的房地产买卖合同的约定负相关违 约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中
7、规定的程序办理而造成的 后果，由违约方承当责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为一元，由甲方支付一元，乙方支付元。第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜， 具体见附页。第十四条第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议式一份，三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方/法定代表（签字）：代理人（签字）：证件号：联系方式： ：年 月 日乙方/法定代表（签字）：代理人（签字）：证件号：联系方式： ：年 月 日丙方（盖章）：联系人（签字）：联系方式：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 ：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE