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1、编号:WD-HT-0836委托合同新整理版（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同委托合同新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托合同（供物业委托管理用）图文委托合同（供物业委托管理用）甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发1994 107号文颁发的常州市市区住宅 区物业管理行办法要
2、求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（-）乙方根据市文件规定将新村住房共计一套一平 方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理 并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（-）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护， 保证房共用部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托董理合同 由购房人理。三、托管费用（-）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的 规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款一共计人
3、民币 （大写）一元、Y-元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字 后15天内，将上述款金额拨入甲方”房屋共用部位设施维护基金帐 户，帐号 甲方保证专款专用，并接受乙审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从 上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以 上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若 因甲方维不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。四、其它（-）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、 图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）遇有人力不可抗
4、拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非 甲方责任（三）其它约定：备注：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托董理合同（-）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日 起生效。（二）本合同有效期年月日至年月日止。（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份,一份报市物业主管 部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）乙方：（公章）法人代表：法人代表：经办人：经办人：合同签订日期：年月日合同（B ）适用于各类公房，与合同（A ）不同的是：1 .房屋修缮第二款变为乙方按市房产管理局核定的标准从房 屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修 （人
5、为损坏除外），上甲方负责。2 .合同（B ）中增加了 租金征收及管理部分。并规定标准 执行。（1）乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的统一标 准执行。（2 ）租金由甲方负责征收,其中租金收入返回乙方用于日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托董理合同常管，其余留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常维修与管。合同(C)是针对各类私房(优惠和补贴出售房除外)而制定的。与合同(A )相比仅变动：1 .房屋修缮第二款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按()种方式进行：(1)乙方自行修理。(2 )乙方委托甲方修理，费用由乙方承担。2 .房屋管理部分增加一款乙方上述房屋的所有权性质不变。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE