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1、某住宅小小区3#高层住住宅楼施工组织织设计第一章工工程概况况一、 工程简述述：1、工程程名称：某住宅宅小区；2、项目目法人：；3、建设设地点：*依依东路以以南，*市环保保局以西西。4、合同同承包范范围：施工图图纸范围围内的所所有内容容不包括括消防工工程、地地暖、电电梯、防防水工程程（其中中的管线线预埋预预留除外外）。5、拟建建工程六六个单元元，由（BB+B+B+BB+C+C）组组合,住住宅楼均均为一梯梯两户,每个单单元安装装一部电电梯。二、 建筑设计计序号项 目目内 容1建筑面积积地上1661844.588 m22；地下9919 m2。2建筑功能能一层为商商铺，以以上为住住宅。3建筑层数数地上
2、十六六层，地地下一层层。4建筑层高高地下一层层十六六层层高高均为22.9mm，局部部十七层层层高22.5mm，十八八层3.0m。5绝对标高高0.0000=8366.499m。室内外高高差1m扩底墩基基底标高高、防水水设计要求求低于防防水底板板基础下5m.入中风化化岩大于于桩基直直径或短短边尺寸寸板基础标标高基础防水水板底标标高-44.1mm檐口高度度47.66m。建筑高度度52.77m6耐火等级级级、类7外墙100厚厚聚苯板板保温外外刷高级级防水涂涂料门窗工程程铝合金门门窗，木木门，防防火门，单单元对讲讲门、三三防门、塑塑钢窗屋面工程程100厚厚聚苯板板加1550厚加加气块保保温层；GT高聚聚
3、物塑性性防水层层；8内装修顶棚粉刷石膏膏刮顶棚棚、乳胶胶漆饰面面楼地面工工程砼楼地面面、水泥泥楼面、地地砖楼面面内墙水泥、石石膏砂浆浆抹砌块块、砼墙墙面。乳乳胶漆饰饰面9防水工程程地下防水水贴氯化聚聚乙烯防防水卷材材屋面防水水层GT高聚聚物塑性性防水层层2.00mm卫生间聚氨酯防防水涂膜膜三、 结构设计计序号项目内 容容1结构形式式基础结构构扩底墩基基础主体结构构剪力墙结结构2地基中等风化化基岩3地下防水水砼自防水水防水底板板、外墙内掺掺加UEA-D型膨胀剂剂，混凝凝土抗渗渗等级为为S8。柔性防水水贴氯化聚聚乙烯防防水卷材材4混凝土强度等级级扩底墩基基础C30独立柱基基础C30基础梁C30基础
4、底板板墙C30剪力墙暗暗柱C30梁 板板C30其余构件件C305保护层厚度砼楼板墙梁柱楼梯2020203030202015152530206抗震等级级设防裂度度八度抗震等级级剪力墙二二级抗震设防防丙类7钢筋类别别一级钢、二二级钢8钢筋接头头形式采用机械械连接及及焊接接接头。9结构断面面尺寸底板厚度度250外墙厚度度200内墙厚度度200、1160、1100楼板厚度度80、1100、1120、118010砌筑工程程外围护墙墙除注明明外均采采用2000厚陶陶粒砌块块加1000厚聚聚苯板复复合墙体体。住宅宅内隔墙墙为1000及2200厚厚陶粒砌砌块，厨厨房、卫卫生间内内隔墙均均采用1100厚厚陶粒砌
5、砌块墙。地地下室隔隔墙为GGRC板板墙。四、水、电电设计（一）、水水、暖、卫卫设备工工程：1、给水水、热水水系统（1）给给水系统统：竖向分分为2个个区，其其中地下下一层五层为为低区，直直接接市市政给水水，六十六层层为高区区，由22楼地下下一层的的变频泵泵提供水水源，22楼地下下室设生生活给水水箱。（2）给给水管采采用内涂涂塑外镀镀锌钢塑塑复合管管，热水水管采用用聚丁烯烯管。2、排水水系统（1）主主排水管管设在卫卫生间内内，各排排水点分分别排入入排水主主管。由由地下一一层顶板板排出室室外。（2）生生活污水水采用柔柔性抗震震排水铸铸铁管，沟沟槽式卡卡箍连接接。（3）卫卫生陶瓷瓷器具。3、采暖暖系统
6、（1）采采暖管采采用焊接接钢管。（2）一一层采用用散热器器水平串串连系统统采暖，散散热器采采用铸铁铁7600型，（3）住住宅二十六为为壁挂炉炉地板采采暖系统统。（二）、电器器设备工工程1、高低低压配电电系统（1）两两路3880/2220VV低压电电源由22楼变配配电室直直埋引至至地下室室强电竖竖井。（2）直直埋供电电电缆供供电给单单元采用用树干式式配电，TT字分支支供电单单元。（3）单单元垂直直干线采采用动力力配电，一一路供电电-1层层至8层层，一路路供电88层至116层。（4）单单元垂直直干线采采用ZRR-VVV-1KKV铜芯芯塑料护护套电缆缆，支线线采用ZZR-BBV-5500VV阻燃铜铜
7、芯塑料料线。（5）照照明、动动力支线线及弱电电系统线线路全部部穿管暗暗配。2、接地地系统（1）本本工程按按三类防防雷建筑筑考虑，设设整体综综合防雷雷保护。（2）防防雷采用用柱内两两根直径径16的的主筋相相互连通通做引下下线，所所有引下下线上下下可靠焊焊接。（3）建建筑物外外墙内敷敷设一条条2554扁钢避避雷带与与引入线线焊成均均压环，外外墙上所所有金属属栏杆、门门窗等较较大金属属物体与与均压环环可靠连连接，以以防侧击击雷。电电梯轨道道上下两两端分别别采用404镀锌锌扁钢相相互连通通并与接接地装置置可靠焊焊接。3、接地地保护系系统（1）本本工程采采用TNN-S保保护接地地系统；（2）所所有配电电
8、箱内PPE、NN线接地地端子均均分开设设置；（3）接接地装置置利用基基础内钢钢筋网主主筋并辅辅以4404扁钢可可靠焊接接做接地地装置；（4）联联合接地地电阻不不大于11。（5）有有线电视视、电话话、防雷雷系统与与保护接接地共用用一组联联合接地地装置，接接地电阻阻不大于于1。4、弱电电系统（1）本本工程弱弱电设有有闭路电电视、电电话系统统、火灾灾报警系系统。（2）弱弱电系统统仅敷设设线槽及及暗敷管管、盒。五、水文文、地质质情况1、现场场地形较较低，已已形成低低坑，自自然地面面标高-3.114.11m。2、场地地内在基基岩上滞滞留有地地下水，埋埋深1.92.55m，地下下水类型型为孔隙隙潜水，经经
9、流方向向为自南南向北。3、现场场地质由由粉土、风风化岩、中中等风化化基岩、微微风化基基岩等组组成。第二章施施工部署署一、项目目管理机机构设置置（一）、指导思想：“百年大大计，质质量第一一”，为实实现预期期的优质质、高速速、安全全、文明明、低耗耗的管理理目标，组组织精明明强干的的项目管管理班子子，对工工程的工工期、质质量、安安全、成成本负责责，做好好组织、协协调、控控制工作作，对各各生产施施工要素素实施全全过程的的动态管管理。（二）、组织管理体系1、工程程项目组组织管理理图公司总经理项目经理项目主任工程师项目副经理资料员斌预算员斌成本员斌试验员斌材料员斌土建工程师斌设备工程师斌测量工程师斌电气工
10、程师斌专职质检员斌专职安全员斌各专业、操作队（班）长及专业组自检员（三）项项目部各各级人员员岗位职职责1、项目目经理：负责全全面协调调工作及及现场组组织管理理工作。2、项目目副经理：负责现现场组织织管理工工作。3、主任任工程师师：在总总工程师师的指导导下，负负责施工工技术及及质量管管理措施施的制定定，会同同现场甲甲方代表表、监理理及时解解决技术术疑难问问题。4、土建建工程师师：负责责现场技技术质量量管理工工作。5、测量量工程师师：负责责现场测测量放线线管理工工作。6、电器器工程师师：负责责现场电电器技术术质量管管理工作作。7、设备备工程师师：负责责现场设设备技术术质量管管理工作作。8、质检检工
11、程师师：负责责施工现现场各分分项工程程的质量量检验、进进场各种种材料产产品的预预验及质质量评定定把关工工作。9、专职职安全员员：负责责施工现现场的安安全检查查及安全全资料的的收集工工作。10、项项目试验验员：负负责工程程所需各各项材料料的抽样样、送检检、试块块的制作作及各项项质量保保证资料料的收集集整理工工作。11、资资料工程程师：负负责各种种资料的的会签、收收发、收收集、整整理与保保管工作作。12、项项目材料料员：负负责各种种材料的的申请计计划，材材料进场场验收、现场使用材料管理、资料收集工作。13、预预算工程程师：负负责工程程预、决决算和进进度报表表工作。14、成成本会计计师：负负责工程程
12、项目成成本管理理及资金金控制。二、劳动动力计划划 1、项目目部施工工前选择择具有丰丰富施工工经验、技技术实力力雄厚的的施工队队伍，根据工工期和施工计计划组织织劳动力力进场。2、劳动动力进场场前必须须进行专专门培训训及进场场教育后后持证上上岗。3、劳动动力根据据基础工工程、主主体工程程、装饰饰工程三三个阶段段分批组组织进场场。4、劳动动力计划划详下表表。劳动力需需用量计计划表第三章施施工准备备一、 技术准备备1、熟悉悉和会审审图纸：组织工工程技术术人员认认真学习习施工图图纸，了了解设计计意图，全全面熟悉悉和掌握握图纸中中的设计计内容；认真学学习新材材料、新新工艺施施工规范范、操作作规程、质质量验
13、收收标准，解解决图纸纸中有关关施工问问题，提提出合理理化建议议。2、现场场调查分分析：通通过对本本地区的的气象、现现场周围围情况、建建材市场场供应状状况等项项调查，为为补充施施工方案案提供依依据。3、细化化施工方方案：依据设设计要求求、工程程特点，结结合现场场环境实实际情况况，进一一步细化化编制分分部分项项工程的的施工方方案，做做到质量量优、工工期短。4、技术术交底：工程开开工前，主主任工程程师、技技术员应应结合具具体操作作部位、关关键部位位和施工工难点的的质量要要求，操操作要点点及注意意事项，组组织进行行技术交底底和安全全交底工工作，并将将书面交交底存档档。各级级人员接接受交底底后要认认真反
14、复复学习，并并贯彻执执行。5、测量量放线：应提前前对所用用各种仪仪器进行行校验和和检定。校校核红线线桩与水水准点，制制定测量量放线方方案。6、资料料准备：遵照公公司有关关管理规定定及标准准，做好好开工前前的各种种资料准准备好工工作，施施工中应应随时整整理装订订成册7、新技技术应用用：采用预预拌混凝凝浇筑土浇筑技术术；钢筋筋滚压式式直螺纹纹连接技技术；新新型钢木木混合快拆拆支撑体体系技术术。8、编制制预算：根据施施工图纸纸，计算算工程量量，列出出各施工工阶段主主要工种种、劳动动力、主主要材料料、主要要施工机机械台班班需用量量表，为为编制工工程进度度计划提提供依据据，进行行两算对对比。9、编制制资
15、金使使用计划划，专款款专用。二、现场场准备1、项目目部进入入现场后后会同有有关单位位搞好现现场的交交接及保保护工作作。2、完善善“三通一一平”工作。3、依照照施工总总平面布布置图，建建好围挡挡；在主主要出入入口处和和围挡上上做好宣宣传，标标明工程程名称、施施工单位位、“五牌”“一图图”；布设设现场临临时水、电线路，搭设临时设施，修建临时道路。三、主要要施工机机械需用量量计划：主要施工工机械需需用量计计划详下下表：主要施工工机械需需用量计计划表序号名 称型号单位数量功率kw/台台进场日期期备注1塔吊QTZ880t/m台15020044.7.12双笼电梯梯SCD2200/200AA台1352004
16、4.7.203拌合机JS-3350台17.520044.6.254电焊机ZHJ-3000台22620044.6.255插入式振振动棒H26XX-700根61.520044.6.256平板振动动器P2-550台22.520044.7.107钢筋对焊焊机100KKVA台1100AA20044.7.208钢筋下料料机台1320044.7.209钢筋调直直机台12.520044.7.2010滚压直螺螺纹机台1320044.6.2211混 凝 土 泵泵HB600台15520044.6.2512混凝土运运输车HB600台65520044.6.2513台式木工工机床MQ4331B台31.120044.7.1
17、014空 压压 机机台315手提风镐镐机CM455B台81.520055.4.1016蛙式打夯夯机台42.220044.7.2017弯管机50型台21.25520044.7.1018套丝机台20.75520044.7.1019离心式水水泵台2520044.6.1920潜污泵GP-1126台41.25520044.6.1921挖掘机PC2000辆120044.6.1822自卸汽车车15T辆720044.6.1823发 电电 机机80台18020044.7.2624手提电钻钻台60.288520044.7.2625手提切割割机台61.520044.7.26四、周转转、安全全防护材材料需用用量计划划
18、周转、安安全防护护材料计计划表序号项 目目规格单位数量1D48 钢管吨3002SP700早拆体体系M2400003钢脚手板板20030000块4004竹脚手板板块400005竹胶合模模板M2400006高密网M21200007组合钢模模板M2200008定型模板板M21009扣件套50000010木方楞10050M316011安全帽个40012安全带条10013泡沫灭火火器个1014干粉灭火火器个20五、技术术、检查查主要设备备配备计计划技术、检检测试验验装备表名称型号数量备注全站仪1台测量放线线激光经纬纬仪2台测量放线线垂准仪2台垂直度控控制水准仪DS33台标高控制制大钢尺50M2把测量小钢
19、尺5M50把测量电子磅称称500KKg2台计量靠尺2m4套质量检查查楔形塞尺尺4个质量检查查试模（砼砼）1501500150016组试验试模（砂砂浆）70.7770.770.716组试验坍落度筒筒2个稠度电 脑奔41台对 讲 机10部六、主要要材料需需用量计计划1、主要要材料需需用量计划详附表。2、材料料应提前前申请分分批进场场，按制制度做好好质量验收收。第四章 施工总总平面布布置一、施工工现场总平平面布置置图详附附图二、施工工现场总平平面布置置说明1、设计计依据：施工现现场总平平面布置置图依据*自治区区建设工工程安全全生产、文文明施工工管理规规定、*自治区文明施工实施细则、*自治区建设工程达
20、标文明地工实施细则、施工总平面布置图及现场踏勘情况进行编制。2、施工工总平面面布置原原则：合合理利用用有效空空地，尽尽量减少少经济投投入。材料、半半成品堆堆放尽量量靠近垂垂直施工工机械，减减少场内内材料二二次倒运运。临时时设施布布置便于于生产、生活。3、机械械布置要要求：根根据工程程特点，在基础础、主体体、装修修三个阶阶段确定定大型机械械最佳位位置固定定。小型机机械随施施工阶段段需要变变化。4、现场场布置要要求：确确定围墙墙、大门门、警卫卫、办公公、材料料、机械械、配电电、食堂堂、厕所所、休息息、娱乐乐等临时时用房，现场确定水、电使用位置及最佳线路位置。5、 现场环境境要求：材料堆堆放整齐齐，
21、现场场勤洒水水，无污污浊，文文明施工工。三、施工工现场临临时道路路要求1、西南南角设大门为为材料运运输主出出入口，场场区道路路畅通。2、场区区道路，主主道路宽宽 6mm。场地整整平后，路基碾压密实，用砂石铺平（碎石 65% ，砂土 35% ），上铺砼，道路侧边设 200300 地面明沟排水。3、办公公及生活活区布置置硬化地地面，局局部设花花坛。四、现场场临时设设施布置置要求1、办公公及生活活区布置置（1）在在3#楼楼北面设设办公室室、材料料库房。在在大门入入口及生生产区设设宣传栏栏，道路路两侧及及办公区区鲜花点点缀，生生活区集集中布置置统一管管理，院院区内种种植花草草，达到到文明现现场管理理要
22、求。平面布置紧凑合理，满足施工、安全和生活需用。（2）办办公室单单层，使用用彩钢保温温板搭建建，水泥泥砂浆地地面。生生活临时时设施在在场外租租赁。2、施工工生产区区布置（1）主主要有：水泥罐罐、砂石石堆场、钢钢筋加工工及堆场场、设备备料堆场场、材料料库房、机机工房、化化验室、搅搅拌机棚棚等。拌拌合站设设在北面面，钢筋筋堆场设设在南面面，并在在塔吊覆覆盖范围围内。（2）布布置原则则：水平平运输距距离最短短。考虑虑到本工工程为高高层建筑筑，现场场设水泵泵二台（一一用一备备）用于于楼层混混凝土的的浇水养养护等生生产使用用。（3）防防噪声、粉尘污染要求：搅拌机棚、木工加工房、配电房、厕所等砖砼结构，C
23、20 混凝土地面。其中食堂、厕所瓷砖墙面，地砖地面。砂、石料堆场均采用 C20 混凝土硬化地面。3、围墙墙及大门门围墙采用用轻质彩彩钢板围围挡，高高1.88m，砖砖基础埋埋入地下下 3000高，地上上 5000高，地上上部分基基础内外外抹灰刷刷白。大大门采用用钢制大大门，两两侧砌66206200砖柱，面面贴白色色面砖，大大门入口口处设宣宣传报刊刊栏，围围墙上设设“五牌一一图”。4、主要要临时设设施数量量、面积积计划详详下表主要临时时设施计计划数量量面积表分区用途面积（长长宽）mm2数量（间间）备注办公区监理45201现场搭设设项目经理理45201现场搭设设技术44162现场搭设设材料44161
24、现场搭设设财务44161现场搭设设医务室44161现场搭设设会议室64301现场搭设设警卫室3393现场搭设设生活区食堂1544601场外租赁赁浴室84401场外租赁赁盥洗室64301场外租赁赁娱乐室54241场外租赁赁吸烟室35151场外租赁赁宿舍642420 场外租赁赁生产用房库房1044401现场搭设设化验室44161现场搭设设机工房65301现场搭设设厕所46241现场搭设设五、临时时水布置置要求（一）临临时水布布设1、具体体布置管线线详见施施工现场场总平面面图。2、甲方方指定供供水管表表后接入入，各用水点点、消火火栓等位位置应加加设阀门门、井，确保保安全使用用。（二）临临时用水水计算
25、：1、计算算各部分分用水量量（1）现现场施工工用水（混混凝土养养护及砌砌筑），q1=kk1k2（Q11N1）/836000取：K11=1.05 K2=11.5Q1=2200mm3 N1=2000L/mm3q1=11.0551.553002000/836000=33.288L/SS（2）施施工机械械用水量量q2=kk1k3（Q22N2）/8360001.005232000/8360000.004L/S（3）消消防用水水：消防防用水qq4按火火灾同时时发生一一次考虑虑q4=110L/S。（4）总总用水量量Qq1+qq2=33.288+0.04=3.332L/Sq4Qq4+（q1+q2）/211.6
26、6LL/S。因此，总总用水量量Q111.666L/S。（2）计计算供水水总干管管管径dd（查施施工手册册，V=1.55m/ss）d=（44Q/V10000）11/20.110m。（三）临临时水管管网布设设1、主干干管采用用DN1100镀镀锌钢管管，从南南面市政政给水管管表后接入入，环场场区四周周布置，支管从主管引入；2、施工工、生活活区用水水支管，采采用DNN65镀镀锌钢管管从主干干管引入入；3、现场场消火栓栓用水支支管，采采用DNN1000镀锌钢钢管从主主干管引引入；4、混凝凝土养护护用水支支管，采采用DNN50镀镀锌钢管管从主干干管引入入；5、给水水镀锌钢钢管均埋埋地敷设设，覆土土深度不不
27、小于11.4mm。（四）水水泵选择择通过水力力计算，确确定工程程最大流流量Qmmax和和最高扬扬程Hmmax。考考虑未预预见因素素，分别别加上55115的的附加值值，即：Q=(11.0551.15)QmaaxH=(11.0551.15)Hmaax其中：HHmaxxh水水头+hh最不利利点，hh水头1.115ill（I值施工工手册，结结合经济济流速、管管径、秒秒流量）；因此hhmaxx1.150.003550+52.7554.771mH1.05hhmaxx1.0554.7157.45mmQ1.05QQmaxx1.0511.6612.24LL/S结合经济济实用原原则，选选定KQQW1000/222
28、0-30/2型水水泵其参数为为：流量量：2220m33/h（即即61.1L/S，满满足最大大用水量量）扬程程:700m（五）临临时排水水布置1、生活活区污、废废水及雨雨水直接接排入市市政管网网。2、在搅搅拌站处处设一个个1m1.55m1.55m污水水沉淀池池即可，污污水经沉沉淀池沉沉淀后排排入市政政管网。六、临时时用电布布置要求求（一）临临时用电电布置1、具体体布置临临时用电电线路位置置详见施施工现场场总平面面图。2、建设设单位指指定电源源引至现现场配电电室，加加接地保保护线，配电室采用三相五线制输出电压380/220V，通过电缆埋地引至施工现场各用电设备的配电箱。3、配电电房应靠靠近负荷荷中
29、心，便便于进出出线安装装、拆除除、搬运运。（二）临临时用电电计算1、施工工机械设设备总功功率计算算详各种种机械设设备表，按连连续工作作制计算算：（1）总总功率Pe=2553+(162)+（7.53）+262+(1.5510)+(22.54)+6+9902+11.15+1100.2285+524404.85KKW2、照明明按100Pe取值。3、取KKX=0.6 Coos=0.65 Tgg=1.17有功功率率P300=KxPe =00.6（4004.885+440）=2666.911KW无功功率率Q300= Pe Tgg=4444.8851.117=5520.47KKVA4、视在在功率SS30=
30、P300/ CCos=2666.9910.665=4410.63KKVA5、总计计算线电电流Jc=SS30/UN=4110.663103/3800=6223.99A6、施工工现场临临时用电电向各配配电点供供电，采采用三级级配电二二级保护护。（三）备备用电源源：为确确保施工工的连续续性，现现场配备备150KKVA柴柴油发电电机一台台。七、垂直直运输机机械的布布置1、具体体布置位位置详见见施工现现场总平平面图。2、基础础、主体体施工阶阶段：设QTTZ800吨-米米型塔吊吊、SCDD2000/2000A双双笼电梯梯各一台台，负责材材料运输输，施工工人员上上下乘座座。3、装修修施工阶阶段：为为提高塔塔
31、吊的利利用率，搭设若干上料平台，通过门窗洞口进行装修材料的供应。4、基础础、主体施工工阶段：基础施施工阶段段采用汽汽车泵进进行混凝凝土浇筑筑，主体体施工阶阶段采用用混凝土土拖式泵泵浇筑混凝凝土。部部分人力力翻斗车车水平运运输小型型材料。第五章、施工工进度计计划一、 施工进度度计划施工进度度计划网络络图详附附后图。二、合同同工期目目标1、投标标计划220044年5月28日开开工，220055年8月月30日日竣工，总总工期：4633天。2、施工工流水段段划分将住宅楼楼划分为为两个施施工段组组织施工工，为保保证工期期目标的的实现，计计划两个个段平行行流水施施工。3、阶段段计划目标标（1）计计划200
32、04年6月2日6月7日日3天完完成施工工前准备备、定位位放线工工作。（2）220044年6月月16日日开挖土土方，首首先挖至至基础防防水底板板下标高高-4.0m，地基基降水，二是人工开挖扩底墩土方，计划2004年6月22日完成。（3）计计划20004年年7月110日完完成扩底底墩施工工。（4）计计划20004年年7月225日完完成0.00m以下下结构部部分。（5）主主体12层计计划166天完成成，316层层主体计计划7天天一层，主体8层完成后穿插墙体砌筑，主体计划2004年11月9日结顶。（6）220044年111月100日前主主体中检检后，进进入冬休休阶段。（7）220055年3月月20日日
33、复工准准备，为为装修工工程做好好准备。（8）220055年4月月1日开开始室内内墙体砌砌筑及装装修，内内装修由由上至下下进行，（9）220055年6月266日开始始水、电电、电梯梯、消防防、弱电电等安装装。（10）220055年7月月10日日完成外装装修。（11）2005年8月15日前完成室内初装修。拆除施工电梯。（12）2005年8月30日竣工验收。三、施工工进度保保证措施施1、工期期目标控控制点：从施工准准备、地地基基础础工程、主主体工程程、装饰饰工程、屋屋面工程程、水电电设备安安装工程程六个阶阶段控制制工期目目标。2、管理理措施：建立以以项目经经理为首首的生产产指挥和和承包奖奖励管理理的
34、保障障系统，以以主任工工程师为为主的内内业综合合平衡保保障系统统，以物物资、机机具为主主的材料料供应保保障系统统，以财财会为主主的资金金管理保保障系统统，分工工负责，明明确责任任，同心心协力确确保目标标实现。2、技术术保证措措施：编排合合理的施施工工序序流程图图。组织织技术质质量交底底，避免免返工。采采取跟踪踪管理解解决施工工中的技技术问题题。按图图、操作作规程施施工。平平面分段段，立体体交叉施施工，确确保合同同工期目目标实现现。3、计划划保证措施施：加强计计划的严严肃性，积积极组织织均衡施施工，编编制总进进度计划划，落实实周、月月、旬计计划，每每日召开开一次生生产会议议，及时时解决劳劳动力、
35、施施工材料料、设备备问题，确确保工程程按计划划实施。4、材料料保证措措施：编制材材料申请请计划，明明确材料料进场日日期，加加强材料料质量把把关，不不合格品品材料不不得进入入场内。按按合同及及计划要要求，掌掌握甲供供料的动动态。加强周周转设备备管理。5、设备备保证措施施：根据施工工总进度度计划表表，确保保工程所所需机械械设备正正常就位位。合理理调整人人员、设设备，做做到设备备专人管管理。6、建立立例会制制度：主主动与建建设单位位联系，定定期召开开协调会会，互通通信息，及及时解决决施工中中的各种种问题；加强与与设计人人员的联联系，解解决图纸纸和技术术问题；加强与与质监站站的联系系，并准准时提供供技
36、术和和质保资资料，及及时办理理质检验验收的评评定签证证，保证证工程顺顺利。第六章 分项项、分部部工程施施工方案案一、定位位放线、高高程、沉沉降观测测方案（一）定定位放线线施工方方案1、建立立场区测测量控制制网依据红线线图采用用全站仪仪建立场场区测量量控制网网。误差差控制在在0.55mm以以内。2、测量量要求（1）工工程开工工前，由由测量工工程师对对现场水水准点及及轴线进进行全面面复查，复复查后报报业主和和设计部部门批准准认可后后方可施施工。（2）从从控制点点向施工工作业面面定轴线线放样，轴轴线点位位误差要要控制在在5mmm 以内内。3、测量量方法（1）布布设控制制网点方方法：依据场场内导线线控
37、制点点，以各各单位工工程主轴轴线为主主控制线线布网，沿距中心桩位开挖线约3m埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。远位置测设各轴线方向控制基准点依据现场实际情况确定。（2）楼楼内布设垂直直控制点点方法：依据工程程实际情情况，楼楼内垂直直控制采采用内控控法，使使用垂直直仪竖向向投测，基基准点选选在距轴轴线内偏偏1m的交交叉位置置，在楼楼内四角角及中部部布设46个基基准点，布设时要注意尽量避开混凝土墙柱。（3）水水准基准准点检测测方法：对场内内设的水水准点，每每月定时时联测一一次，以以作相互互检校。仪仪器采用用S3 精密水水准仪，精精度按二二等水准准技术指指标执行行。4、控制制点保护
38、护要求：控制桩桩按测量量规程规规定的标标准进行行埋设，一一般埋设设在坚固固地方，桩桩顶周围围砌筑220cmm 高的的保护台台。5、标高高控制方法法：按业主主提供0.000水准准点，作作为高程程控制依依据，将将其标高高引测至至现场周周围的建建筑物上上，以便便高程放放样，施施工过程程中应配配合沉降降观测对对0.000标高高进行定定期复核核，以保保证其正正常使用用。6、首层层高程点点设置方方法：在在首层平平面易于于向上传传递标高高的位置置布设基基本传递递高程点点，用SS3 水水准仪往往返测设设合格后后，用红红色油漆漆标记在在建筑上，以红红三角上上顶线为为标高基基准，同同一区域域、同一一层平面面内红三
39、三角不得得少于三三个，间间距分布布要满足足结构施施工的需需要，红红三角需需设在同同一水平平高度，误差控制在5mm ，施测各层标高时，应后视其中的两个红三角上顶线以作校核。7、楼层层标高方法法：各层层的标高高传递均均利用首首层红三三角上顶顶线为标标高基准准，用检检定合格格的钢尺尺向上引引测，复复检合格格后，方方可在该该层施测测。结构构施工到到一定高高度后，应应重新引引测相应应的结构构标高，以以保证拟拟建物的的质量要要求。8、垂直直度控制制方法（1）在在一层顶顶板结构构层的轴轴线控制制点上预预埋铁件件，并在在预埋铁铁件表面面做好控控制点的的刻痕，并并用红油油漆标识识清楚，在在上部楼楼层施工工中，在
40、在相应的的位置预预留好22002000的洞，架架设垂准准经纬仪仪用“天底法法”进行垂垂直引测测。（2）墙墙、柱的的施工，做做到墙、柱模模板弹中中线，吊吊锤线，下部对中中后合模模加固；拆拆模后，墙、柱上弹中线，检查墙、柱的垂直度。做到层层有检查、记录。（3）建建筑物外外墙面、大大角，使使用经纬纬仪检测测。在首首层将控控制轴线线引测至至楼外四四周一定定距离，分分别设置置控制点点，施工工过程中中自下而而上进行行垂直度度观测，确确保垂直直度符合合标准。9、沉降降观测方方法：（1）沉沉降观测测点位布布设依据据建筑物物一层44个外大大角，埋埋设铁件件于+00.500 m处处，采用用水准仪仪，按照照工程二二
41、等水准准测量规规范进行行，由永永久性水水准基桩桩引测至至外大角角，并作作固定永永久沉降降观测标标志。（2）主主体施工工阶段观观测记录录一次，装装修阶段段每月观观测一次次至工程程竣工后后，绘出出建筑物物沉降曲曲线图交交建设单单位。每每次沉降降测量必必须进行行二个测测回，误误差必须须满足 1mmm 精度度要求。二、土方方工程施施工方案案（一）、施工工工艺：定位放线线、验线线机械开开挖土方方、降水水人工开开挖扩底底墩基础础土方质监部部门、勘勘察单位位检验墩墩基坑土土质填写地地基检验验记录及及隐蔽工工程验收收记录进行下下道工序序施工。（二）土土方施工工方案1、依据据轴线控制制桩、基基础平面面、截面面图
42、确定基础础开挖尺寸寸线。采采用网格格法测定定自然地地面高程程，办理理验收手手续。2、土方方分两层层开挖，首首先机械械挖地下下室至扩扩底墩顶顶基坑土土方，采采用机械械大开挖挖，配备备1台 PC2200 反铲挖挖掘机， 5辆15TT自卸汽汽车运土土至弃土土场，由东向西边退边边挖。预预留1000-200厚土土方，人人工清基基底。第二次次扩底墩墩土方，采采用人工工配备空压压机4台台、风镐镐10部部等机械械设备进进行土方方开挖。3、本工工程防水水底板底底标高-4.11m，扩底墩墩基底标高高-9m，挖土土方时应应经常检检查边坡坡的稳定定性，做做好基坑坑支撑准准备，以以防边坡坡坍塌。4、土方方开挖过过程中，应应架设水水准仪引引测基底底标高，严严格控制制土方标标高变化化，经常常检查土土质情况况，做好好原始隐隐蔽工程程验收记录录，如发发现基底底土质与与设计不不符时，必必须经有有关地质质勘察设设计人员员处理。5、基坑坑挖好后后在基坑坑四周距距坑边 3 5m范范围内设设围栏，围围栏内不不准停放放车辆、设备和和施工用用料。开开挖前对对施工