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1、方圆华庭小区高层住宅楼施工组织设计一、编制说明1、本施工组织设计依据安徽方圆房地产开发公司华庭小区7#楼设计文件，招标文件及图纸答疑编制的。2、本项目所有的施工过程均应执行安徽省中博建设工程公司2001年5月6日颁发实施的质量手册、程序文件、作业指导书。3、本施工组织设计主要依据国家现行的建筑施工规范及建筑安装工程质量检验评定标准，主要包括：（1）工程测量规范 JB50026-93（2）土方与基础工程施工及验收规范 GBJ201-83（3）地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83（4）屋面工程技术规范 GB50207-94（5）建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95（6）建筑
2、装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91（7）混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92（8）砖石工程施工及验收规范 GBJ206-83（9）木结构工程施工及验收规范 GBJ206-83（10）钢筋焊接及验收规范 JGJ10-96（11）采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82（12）电气装置安装工程施工及验收规范 GB52182-93（13）建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194-88（14）建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ301-88二、工程概况1、工程概况：本工程为安徽方圆房地产开发公司华庭小区7#楼工程，五层带坡屋面砖混工程，建筑面积3655m2，本工程抗震设
3、防烈度为7度。设计单位为合肥庐阳建筑设计院，勘察单位为合肥建材地质勘察院。本工程位濉溪东路42号院内，工程质量等级为优良，工期为215天。2、主要工程特点及分项工程做法：（1）基础工程：本工程采用砖带型基础，基础埋深-1.8m处，300高10素砼垫层，上部均采用m10水泥砂浆砌mu10机砖带型基础，-0.6m处设有一道地圈梁。（2）主体工程：采用先砌墙后浇砼构造柱，再浇注梁、板的顺序施工，现浇梁板柱砼均为C20，构造柱自基础圈梁起设置，0.000以上至二层顶用m10混合砂浆砌mu10承重空心砖，三层以上至屋顶m7.5混合砂浆砌mu10承重空心砖。（3）屋面工程：屋面为坡层面和平屋面，坡屋面上盖
4、机制英红瓦，平屋面为上人屋面。（4）装饰工程：外墙部分为水泥砂浆抹面，刷外墙涂料，部分为水泥砂浆打底，贴外墙蘑菇石砖，内装饰厨、卫墙面、踢脚线为水泥砂浆抹面，其余为混合砂浆抹面。（5）楼地面工程：所有楼地面面层均做水泥砂浆地面。（6）门窗工程：外门窗为塑钢门窗，内门为木门。3、原始资料及场地情况：（1）地质：根据结构设计图中提供，基础置于粘土层，天然地基承载力标准值FK=230KPa。（2）地下水：该工程地下水详见建设单位提供地质报告。（3）场地及用水用电：本工程现场经平整后，以具备开工条件，临时施工用水用电建设单位负责引至现场。（4）道路及临时设施：详见施工现场平面布置图。三、项目班子配备情
5、况1、管理机构工程总负责人：吴本来技术总负责人：陈惠平项目经理：方文技术员：钱开余施工员：万世清质检员：万世清 安全员：钱开余材料员：查全胜2、劳动力组织瓦工：40人 木工：25人 钢筋工：10人 水电工：12人 油漆工：15人 架子班：8人3、项目主要负责人职责（1）项目经理：项目经理是项目施工第一责任人，全面负责生产、进度、质量、安全、物资设备，劳动力调配、资金周转、文明施工等管理工作及外部关系的协调工作。（2）项目技术负责人；负责施工图审核，图纸会审、设计变更，施工组织设计、技术措施编制、技术交底、技术资料收集整理等一系列工作，协助施工员解决施工中遇到的技术困难，配合有关管理部门按程序处
6、理技术事故，并就施工技术方面问题与外部进行联系。（3）施工员：负责施工技术的实施，就施工中发现的问题及时向项目技术负责人或上级技术部门反映，向作业班组做好技术交底，协助质检员进行质量监督、检查工作。（4）专职质检员：负责工程质量的检查与验收工作，监督项目实行三级质量检验制度，做好各种质量记录和资料收集整理及审核工程，负责中间验收，竣工验收的对外的联络工作。（5）专职安全员：负责本工程安全管理和施工现场安全监察，监督二级机构安全管理项目的实施，定期组织开展安全例会，安全检查和安全教育活动，监督文明施工，负责安全管理台帐的记录及安全资料的整理等工作。（6）材料员：负责材料，半成品的采购、供应、保管
7、、发放、检查供货单位提供的材料及半成品等，做好相应管理台帐，就物资采购与供应等方面的问题与外部联系并办理有关手续，监督有关人员对施工机械设备进行保养、维护，一般修理并做好管理台帐。4、管理体系表工程总负责技术总负责机材科经营科生产科财务科安全科质检科项目经理安全员施工员保管员材料员质检员技术员各工种班组长四、施工方法及主要技术措施本单位工程工期要求很紧，为了按期竣工，采取整体不分段施工方法：主要施工程序：基础工程主体工程屋面工程装饰工程竣工验收，其中基础隐蔽，钢筋隐蔽及屋面防水工程为关键过程。（一）施工方法：1、基础工程：主要分项工程程序：土方开挖C10砼垫层带型基础地圈梁带型基础构造柱阳台基
8、础土方回填。（1）土方开挖：由于基础埋置一般，采取先机械大开挖后，然后再用人工开挖基槽，在基槽挖离至设计标高10-20cm时应及时请有关部门验槽，符合设计要求后方可进行下道工序施工，在开挖时要注意基底的标高和尺寸，同时在基底设置排水沟和集水坑，做好基底排水工作，基底不得有水浸泡和太阳暴晒。（2）基础分项工程：基槽经验收后即进行浇砼垫层，砌筑基础墙体，绑扎地圈梁、构造柱钢筋，再浇注地圈梁，后砌筑基础墙体，抹防潮层，浇注阳台基础，方可回填基础土方，施工时应做好每个分项工程的隐蔽验收记录。（3）土方回填，采用人工回填，回填前基槽内不得有积水、杂物，回填土方应选用松散粒径小的土，不得采用块状土，每隔2
9、0-30cm应人工打夯一遍，不得用水振。2、主体工程主要分项工程施工程序：砌墙支柱模板浇柱砼支梁板模板绑扎梁板钢筋浇梁板砼。先绑扎柱钢筋，再砌筑墙体，支柱模板，浇柱砼，紧接着木工支梁板模板，钢筋班绑扎梁板钢筋，浇梁板砼，待梁板砼达到拆模强度后，将梁板模板拆除，再砌填充墙，这样依次向上施工每个楼层直至整个主体结构结束。主体结构各工程在施工时应紧跟其后，交叉作业，尽量不多占用工期。3、屋面工程：屋面工程在结构结束验收后即可施工，主要为坡屋面先做坡屋面上的水泥砂浆找平层，然后粉水泥挂瓦条，做防水层，最后铺英红瓦，屋面各整体面层及防水层连续施工。4、装修工程：装饰工程在施工前（结构验收前），应做好样板
10、间，请有关部门验收，主体结构进行达优良后，方可大面积粉刷，外墙抹灰与内墙抹灰由上而下同时进行施工，直至整个装修工程施工完毕，外门窗及水电安装及其它分项工程穿插于上述工序中进行，相互不能影响施工，各分项工程要合理安排统筹运用，尽量少占用工期施工。5、水电安装工程及附属工程：在每层浇砼时应予埋好电线管盒和管道予留洞口，抹灰前应予埋好墙上的管盒，不得在装修工程完工后再来打墙和楼板。安装方法采用由上而下分单元安装，安装时要与土建配合好和做好成品保护工作，附属工程在脚手架拆除后即可进行施工直到结束。（二）主要施工技术措施1、模板工程（1）模板在安装前，应熟悉，设计图纸和构造大样图，放线图，记住有关标高，
11、中心线的测量数据，备好预埋件等。（2）合理地选择模板安装顺序，一般情况下，模板应自下而上地安装，在安装过程中，可设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固定。（3）上、下模板的支撑在同一条竖向中心线上，底层支柱必须座在坚实基土上，支柱下层垫5cm厚的木板，现场需准备2台千斤顶，一旦发生沉降，立即进行处理。在浇砼前，如发现缝隙膨胀、下沉、漏浆、支撑松动、地基下陷等现象时，应及时采取有效措施予以处理。2、钢筋绑扎及焊接：（1）钢筋绑扎及焊接前必须表面清洁，无老锈及裂纹，各种品种的钢筋在使用前必须有出厂合格证，复试强度报告合格，各种钢材的试验组数应符合有关规定要求，每种钢筋每批每40吨做一组强度试
12、验。（2）钢筋的交叉点应用铁丝绑牢，每一扎点要拧转二圈半。（3）单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，中间部分可隔一点扎一点，但角丝绑扎方向必须互相成八字型；双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢。（4）梁和柱中的箍筋应与受力钢筋互相垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开位置。（5）钢筋绑扎接头的搭接长度应符合规定：梁、柱中纵向钢筋I级钢25倍直径，II级钢的搭接长度应符合图纸设计规定，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，受力钢筋的绑扎接头位置要互相错开，并不能在支座及构件最大弯矩处。（6）钢筋的焊接接点要牢靠，不合格的接头立即割除，重新焊接，柱主筋的焊接接头在同一截面上的根
13、数不能超过50%，梁中焊接接头在同一截面上的根数的也要符合有关规定。（7）钢筋安装前应认真检查配置钢筋级别、直径、根数和长度及间距是否符合设计要求，绑扎的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱现象，应及时修整，在浇砼前应请有关部门进行验收，对于验收过程中提出的问题要及时修改。（8）根据不同的保护层厚度，事先应予制水泥砂浆块，并在小块中间栽插铁丝，施工时应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆块，不得用石子胡塞，也不得采取边浇砼边提拉钢筋的办法。砼浇筑时应有专门的钢筋工在现场检查保护层及校正钢筋位置。（9）施工时除按照本措施施外，还应严格按照有关规范及图纸设计要求进行施工。3、砼工程（1）
14、砼施工前应有水泥出厂合格证，水泥复试报告；砂石应有试验报告，各种砼应有配合比，对需要外加剂砼的配合比及技术方案应由科研及设计部门提供。（2）砂石含泥量超过规定时，一定要进行冲洗，砼组成材料的配比按重量比计算，应按试验室所提供数据采用，现场挂牌，写出砼的配合比砼的各种材料，原则上要求每车过磅，不得用体积比，计量误差应控制在允许范围内。当砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时进行调整砂石用量，但不准擅改配合比。（3）砼的外加剂必须经过试验，符合要求方可使用，其掺量必须按照产品说明及设计要求进行掺加，事先应把外加剂配成一定浓度的溶液，在砼搅拌时均匀投入，不得干粉乱撒。（4）砼自搅拌机中卸出后，应及时
15、送到待浇地点，在运输过程中，要防止砼产生离析、水泥浆流失，坍落度变化以及产生初凝现象，如砼运到浇筑地点有离析现象，必须在浇筑地点进行二次搅拌，为防止坍落度变化和水泥浆流失，翻斗车运输时不得漏浆，并在使用过程中经常清除车内的砼残渣硬块。（5）砼浇筑前要先清除模板内杂物，然后用水冲刷，检查模板，钢筋及予埋件位置，各部尺寸等，砼的一次浇筑高度不应大于2米，砼要分层浇灌振捣，浇筑层厚度根据实际砼方量及结构类型而定。（6） 浇筑砼时采用插入式振动棒及平板振动器两种工具进行振捣，砼倒至待浇点时尽量使用振动棒进行引送，基础施工时应使用铁皮钉做的滑板让砼滑入（槽内）基槽（坑）附近的铁皮上，再由人工用铁锹铲入基
16、础模板内。振动棒的振捣要领是：快插慢拔捣有顺，不得漏振，每一棒的振捣延续时间，以将砼捣到表面呈现水泥浆和不再沉落为宜。插入式振动棒捣普通砼时，插点距离不大于振动棒作用半径的1.5倍；平板式振动器平板能够覆盖到已初凝部分的边缘，上层砼初振前，下层砼的振捣应完毕。（7）砼浇筑后要进行养护，每种砼在浇筑时必须随时抽样做试块进行试验，试块要求每个台班做一组，每一层梁板至少不少于一组，每种配合比至少不少于一组试块，每50立方砼要求做一组，试块由施工队的施工员和甲方驻工地代表进行留置，由专人送到试验站进行试验。4、砖砌体工程：（1） 砖的外部尺寸必须符合要求，砖要有出厂合格证及复试报告，且符合设计要求。砂
17、浆要有配合比，强度要符合要求，并留置试块。（2）在砌筑墙体时，应引测控制轴线，砌筑墙体前应把砖打水湿润，砌筑时砂浆不宜一次铺的过长，砖砌体的砌方式应符合施工规范。（3）在砌筑过程中要随时检查墙面的平整度，垂直度以及灰逢厚度和砂浆饱满度等，如有不符合要求，应及时纠正。墙体的外观要求横平竖直上下错缝、灰缝饱满。（4）砌筑时应注意拉结筋的设置数量及长度，每个拉结筋的端部应用铁丝绑扎并把铁丝露出墙面，以便于检查时查找。5、屋面工程：本工程屋面为斜坡屋面，现浇砼板上铺英红瓦，水泥挂瓦条间距应符合设计和规范要求，刷851工程及檐口搭接高度应符合规范要求。在铺瓦时要按规范要求搭接瓦和接缝，瓦应安装牢固接缝平
18、整；屋面各拐角应抹成圆弧形，不上人屋面在蛭石上找平后应充分干燥后方可做防水层，屋面防水应由专业队伍持证上岗施工。6、装饰工程：（1）先做样板，经有关部门验收达到优良标准后方可大面积粉刷施工。（2）楼地面：楼地面施工前先在墙面抄测水平线，用墨线弹出地面面层位置及各层垫层位置。各整体面层施工过后，要养扩几天方可上人，块料面层应先在找平层上弹经纬方向。（3）内墙面：内墙面粉底灰前应先把墙面打湿；在粉面层之前各阴阳线应切割整齐应及时检查墙面有无空鼓。（4）外墙面：外墙面应由专业装璜队伍进行施工，施工时主要注意各阴阳角线条的平直，水泥砂浆抹灰有无空鼓，外墙涂料色泽应一致。（5）门窗安装工程：门窗安装前要
19、先检查门窗的洞口尺寸和位置与图纸是否相符，要注意门窗的立框垂直度、水平度及规范允许的一些缝隙，门窗安装必须牢固不得有松动现象，塑钢门窗的框与墙体间应用柔性材料塞实。（6）对于装修过程中发现的质量问题应及时进行整改，立即用粉笔圈出范围，并责令班组人员进行修补。7、水电安装工程：水卫的管道予留孔要认真负责，上下保证一条垂直线上不准乱打孔，重新打孔既破坏楼板结构又会造成渗水，安装时每个孔做两次浇细石砼，并且加膨胀剂，其次再做防水台超出地面1cm，安装后管道应横平、竖直，保证试水一次成功。电照暗敷穿线，在现浇砼之前要予埋好，并要处理好。接头处不能漏浆进去，阴死管道影响不能穿线，在浇筑砼时要有人值班。五
20、、确保工程质量技术组织措施本工程的质量目标为争创工程质量达优良标准。为确保目标实现，我单位将按照已运行的IS09002质量管理模式，以质量为中心，以质量是工程建设的生命为主题，把讲质量、抓质量贯穿于施工全过程。为达到我单位在该工程中确定的质量目标，结合该工程结构的特点，在施工中将划分分部、分项工程质量控制目标，并制定质量保证措施，以确保总目标的实现，创建一精品工程。1、质量管理目标（1）分项工程合格率100%，优良率80%（国家标准为50%）（2）分部工程合格率100%，优良率80%（国家标准为50%）（3）观感质量得分率85%以上。（4）技术资料齐全主要分部分项工程质量目标序号主要部分工程质
21、量等级分项工程质量目标1地基与基础工程优良优良率不低于90%2主体工程优良优良率不低于90%3地面与楼面工程优良优良率不低于80%4门窗工程优良优良率不低于80%5装饰工程优良优良率不低于90%6屋面工程优良优良率不低于80%7水卫安装工程优良优良率不低于90%8建筑电气安装工程优良优良率不低于80%2、施工质量控制点设立工程质量是通过一道一道工序逐渐积累而形成的，为确保创优各项目标，就必须对每道工序的质量进行控制，确保分项工程的质量目标，进而保证分部工程质量目标和保证总目标实现。为此，针对工程质量的关键部位或环节，设置施工质量控制点，加强对其进行质量控制。质量控制点设置见附表。3、质量保证措
22、施（1）成立专家顾问小组，对工程可能出现质量问题的部位提前作出预测，制定预控措施，及时解决工程施工中出现的问题。（2）现场选拔业务高，责任心强，施工经验丰富的人员组成项目班子。（3）选用长期与我单位合作，成建制的施工队伍，并有创优质工程经验，同时能根据工程形象进度在市内随时能调动所需劳动力。（4）分级管理，层层把关，实行全员质量管理，加强施工过程中每个环节的质量控制。管理层与劳务层要对口交底，对口管理，对口控制。（5）认真贯彻IS09002质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。（6）严格执行各级检查验收制度，其具体运作过程：每分项工程（或工序）完成后，由班组长自检，自检合格后，由班、组
23、长上报技术部、质检员进行检查验收，合格后填写检查记录和验评表，并取质量监控小组主管工程师检查，合格后由质检员填写报验单，以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验，核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。接到监理工程书面指令后，各班组进行下道工序的施工。施工阶段性质量控制措施图施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理环境质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制开工报告审核施工阶段质量控制施工过程中设计及图纸审查工序控制施工安装工艺过程质量事前控制工序间质量控制中间产品质量控制工程质量评定竣工质量检验质量事前控制工程质量鉴定文件质量量检
24、验评定资料竣工图（7）未经报验或验收不合格的分项工程（或工序），严禁下道工序施工，违者将对当事人按工地有关奖励惩罚规定给以必要的处分，并对该分项工程由工程技术组提出处理方案或意见，报主管技术领导同意后进行处理、返工，决不允许工程遗留质量隐患。（8）凡经报验监理不合格的分项工程，作业队长亲自指导有关班组进行返修，直到合格后，重新报验，办理相关签证手续。（9）现场项目部施工管理人员包括项目经理、工程师、技术负责人、质检员等认真熟悉全部设计图纸及设计要求、变更洽商，并协助建设单位做好技术交底和图纸会审工作。（10）项目部管理人员尤其是主管技术的人员，根据自己分管的业务范围，熟练掌握相关的施工技术规范
25、，规程及工艺标准及各项规定。（11）项目部工程技术员、质检员应对施工管理人员及各施工队长、各班组长进行施工组织设计的技术交底，务必使各级管理人员了解并掌握施工方案、技术要求，各项技术措施、工程质量标准、工期进度安排等事项。（12）对关键部位及影响质量的重要因素，组织专业人员进行技术攻关，施工时要按特殊工序进行特殊监控。本工程优良的关键是实现清水砼的目标，要在模板工程上狠下功夫，尤其是现浇梁板，现场要组织模板试拼，能达到验评标准精度，方可正式组模。（13）钢筋砼结构施工时要严格执行“二申请五把关”制度，即砼浇灌和拆模有申请；把好原材料质量、配合比设计、原材料计量、砼搅拌及塌落度五关。（14）施工
26、中强调以样板引路，本工程要先做样板间，样板分项结束后，经甲方、设计、监理、乙方共同验收合格再大面积展开施工。（15）检验和试验：本工程在施工过程中应执行建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88，其中第八章作废不用）。基础、主体、屋面、装饰、楼地面、门窗、水卫、电照分部中的各个分项工程在施工完后应对其施工质量进行检验，符合要求后方可进行下道工序施工。钢筋、钢筋焊接、水泥、红砖、屋面防水材料在使用前应送至法定检测单位进行检测复试。给排水管安装后应按要求对其进行试验。 检验计划时间为每个分项工程施工完时，检验方法采取全面检查方法，检测频次为
27、每施工一个部位检查一次。试验计划时间应在原材料使用前，试验频次为每进一批材料试验一次。 严格按现场规定的“质量检验制度”办事，不得以任何理由或借口对某分项工程免检。严格控制工程施工中各种原材料、外购产品等器材的质量，各种器材进场后按有关规定进行复试和复检工作。凡经复试和复检不合格的材料或产品严禁用于工程的施工和安装，并应及时清退出现场，以免错用。认真做好现场的施工试验工作，重点在抓住砼试块的制作、试压、钢筋焊接接头的取样及见证取样，屋面防水层的铺贴和渗漏试验。（16）质量记录：本工程在施工均应做好基础、钢筋绑扎、墙体拉结筋设置等隐蔽，砼浇筑、屋面防水工程的记录。（17）认真做好施工技术资料的收
28、集、整理工作，资料编制要及时、准确、真实、齐全、与工程进展同步进行不得后补。（18）现场的各测量仪器和计量设备按规定周期进行校验。实际操作时计量要准确，计量员要经常检查设备的使用情况并及时做好记录，计量员应持证上岗。（19）要认真推广应用新材料、新技术、新工艺，把施工技术提高到一个新水平，在钢筋工程中用搭接焊技术，在砼工程中提高施工的管理水平，在防水工程中淘汰旧产品，应用新材料，对于建设部重点推广的新技术，能适于本工程的都要推广。（20）要在避免剔凿主体结构方面下大力气，组织水、电专业人员切实对图，发现图上有矛盾或有洞口和埋件遗漏的地方要与设计提前办理协商，隔墙与主体结构设拉结筋的，要专人负责
29、预埋。（21）落实成品保护措施，安排专人检查监督执行，保证成品的完整性。（22）建立健全现场各项技术质量的“奖惩制度”奖优罚劣。4、保优工程保证体系 本工程保优工程保证体系见附图。5、成品、半成品保护措施（1）工地成立由项目经理、安全员、值班人员组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。（2）项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。（3）成品、半成品保护要点：A、回填土工程保护a、施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。b、夜间施工时应合安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚。c、已完成的填土
30、应将表面压实，路基宜做成一定的坡度便于排水。B、钢筋成品保护a、钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。b、已加工成型的钢筋，按工程部位，分各型号堆放整齐，做好标识。c、钢筋绑扎完，禁止其它工程踩踏。浇筑砼时，设专人看筋，防止钢筋移位。C、模板支、拆保护a、模板进场保持整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。b、拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼面等处出现裂纹、掉角现象。c、冬期施工时，做好保温措施，防止出现质量通病。D、抹灰成品保护a、抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。b、及时清擦留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框抹灰前应粘贴保护模。c、推车或搬运东西时注意不
31、要碰坏门口、门角和墙面。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。d、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和墙角。e、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。f、抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。g、注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。E、地面、楼梯的成品保护a、水泥砂浆面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。b、细石砼面层铺设24小时后，可用锯沫或其它覆盖材料。楼梯成品保护；对楼梯踏步抹灰后禁止行走，待养护期过后要对棱角做好保护措施。F、木门安装保护a、一般木门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴，防
32、止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。b、修刨门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。门、进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地2025cm。c、安装门窗时严禁碰撞抹灰墙角，调整修理时不得硬撬。d、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。G、塑钢门窗成品保护a、塑钢门窗应入库存放，并将期垫起、垫平，码整齐，防止变形。b、门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。c、抹灰前应将塑钢窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。d、塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。e、架子搭拆、室外抹灰、管线
33、施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢门窗边框。H、玻璃安装保护a、对已安装完门窗玻璃，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。b、门窗玻璃安装后，应随手挂好钢钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。c、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。I、专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。a、专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。b、专业材料，设备进入现场应妥善保护，堆放整齐、严密、严禁随意拆除。c、专业工程的各种设备、器件，禁止磕禁与踩踏。d、各道工序完毕后方能去掉包装、在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。e、注意工程配
34、合，保护好各类成品。J、屋面防水保护a、施工人员应保护好已做好的找平层保温层等成品。b、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护物。施工质量管理体系图业 主监 理项目经理部公司总部施工部门质量查部门技术部门施工前控制质量保证计划施工中控制质量保证体系施工过程产 品质理保证措施工程质量施工质量管理组织机构图项目经理现场工程师（质量经理）质量检查部门项目生产副经理项目后勤副经理质监负责人材料供应施工生产质量监督员采购员施工工长各种材料各施工班组进行全面检查监督c、防水层施工时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已
35、完工程。d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。e、竣工清理时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污梁墙壁面、檐口及门窗等已完工程。d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。e、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。6、工程回访与保修程序（1）本工程施工期间及竣工后，我们将针对本工程项目的有关内容，提供恰当的服务，最大程度的满足业主和合同的要求。（2）施工过程中施工技术、质检部门负责收集来自来主方或其他方面对工程项目的有关要求和对工程质量提出的投诉及时反馈和处理。（3）工程竣工交付使用后，本着为用户
36、着想，为用户服务的宗旨，我公司将对工程进行回访和保修，具体保修期限同现行国家规定的期限。（4）保修施工中需要检验和试验的项目，必须按规定检验和试验并记录。需进入竣工文件的资料应向业主方移交和保存。工程质量总控制图工程质量目标开始QC小组活动阶段性质质量控制措施施工质量管理体系事中控制事前控制事前控制事中控制事前控制成品保护施工质量管理职责施工质量管理体系施工质量管理组成工程回访维修 服务施工质量的控制措施全面质量管理施工质量控制体系施工质量保证体系各施工要素的质量控制事后控制编制相应作业指导书六、确保文明施工技术组织措施本工程确保文明达标工地，现根据其特点制定以下措施（文明组织及控制过程见后表
37、）。1、所有进场人员必须遵守本公司制定的各项文明生产规章制度。2、施工人员不得在建设区内大声喧哗，不得与建设区内任何人员发生纠纷。3、施工时尽量减少噪音，以防止影响生活区内居民，砼浇筑应尽量选在白天时间，如确需连续浇筑的，应申请征得管理部门同意后，提前贴安民告示。4、由专人负责人“门前三包”工作，同时按规定设置大门、围墙和“一图五牌”。5、各种材料按平面布置图要求推放，门前要有宣传安全、质量、文明“合肥市民八不准”等图牌。6、做好施工现场排水工作，设置集水坑，道路保持畅通，建筑垃圾要集中堆放。7、按要求合理利用白天施工，晚上加班应提前告知，尽量将噪声减低，做到施工不扰民。8、要求工人施工做工完
38、料清，防止材料浪费。9、做好职工的文明教育、宣传工作。 文明施工管理组织计划项目经理施工管理人员现场工程师安排有关人员按要求进行全面设置对现场进行总体规划相应人、财、物相应人、财、物相应人、财、物施工过程对现场布置进行明确相应人、财、物施工过程项目副经理相应人、财、物制定有关制度、规定相应人、财、物达不到要求达到要求落实进行处理保证并提高七、确保安全施工技术组织措施本工程安全确保安全达标工地，现根据其特点制定以下措施：（安全组织及控制过程见后表）1、所有进场人员必须遵守本公司制定的安全制度。2、该工程所有的安全围护设施均按国家规范和市安全站要求搭设，验收合格后方可使用。3、现场道路场地保持平整
39、畅通，以防止行人行走不方便。4、施工人员进入现场要戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁高空扔物，“四口”要有围护设施工设置明显的标志。5、塔吊要按安全施工验收规范要求进行拆装，经公司验收合格后方可使用，并要定期检查和维护。6、非机电人员不得动用机电设备，并要按设备和标准要求设置漏电保护器和接地保护装置，由专人开机并要有上岗证，同时要对漏电防护设施定期检查。7、工人要有安全教育卡和健康卡方可上岗，各分部分项工程，在施工前要进行安全技术交底。8、现场用电采用铁制专用配电箱，并按要求用五芯地缆进行敷设，严禁乱拉乱接。9、施工现场内应设防火设施，消火栓应有明显标记，周围不准放其它物品，消防工具不得挪用
40、。10、做好现场防盗和保卫工作。安全管理组织计划项目经理公司有关部门进场进行安全教育施工操作人员进场安全负责人总工程师在施工现场进行安全教育编制安全施工方案施工工长对班组进行教育进行全面检查不间断完善落实完善各种安全设施方案分发个人劳动用品制定相关制度、规定每周一次安全学习施工过程进行监督检查人员不注意安全生产设施不能满足要求加强学习加强教育按规定处罚八、确保工期的技术组织措施本工程由于工期为215天，为了按期竣工交付使用，特制定以下措施：1、对每标准层配置两套模板，以加快模板周转时间。2、工程在施工时各班组工种应配合好，各分项工程在施工完时，其下道工序应紧跟着后面施工，组织立体横向交叉施工，
41、充分发挥工期效益。3、工程实行专款专用，完全由项目班子直接分配使用，同时千方百计组织资金，确保施工资金不中断。4、工地取消一般节假日和星期日。加班加点施工，使有限工期天数，发挥最大的效益。5、合理安排施工，遇到雨雪天和停电时可以的室内施工和安排其它一些附属项目施工。6、水电安装、附属工程等可以穿插在其它工序施工时施工，尽量不占用工期施。九、季节性施工技术组织措施1、雨季施工：小雨施工时要给工人配戴好雨衣和胶鞋，并对刚施工完的工程，用雨布或薄膜覆盖。大雨严禁施工，防止雨水将水泥浆淋掉，并做好现场排水工作，雨过天晴，对已完工程进行检查，及时对雨淋部位进行补修。2、夏季施工：应做好防暑降温工作，合理
42、安排作息时间，尽量避开一天在的高温期，同时对砂浆和砼工程要经常洒水养护。3、冬季施工：主要应注意砂浆及砼的配制搅拌及养护工作。冬季施工应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不得低于32.5级，最小水泥用量不小于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。对于室外日平均气温连续5天稳定低于5oC时，根据下降度数及规范要求按比例掺加防冻剂。冬季施工砂浆及砼的搅拌时间一般为常温下的1.251.5倍，施工结束后，应用草帘盖好，不得进行浇水养护，模板比在常温下迟几天拆除，大雪天严禁施工。对外贴和室内粉刷负温停止施工。十、主要施材料计划1、10内钢筋 35T2、10上钢筋 55T3、水泥 550T4、中砂 1570T5、中石 1500T6、施工材 54m37、红砖 15千块8、多孔砖240240115 540千块 注：各种材料根据施工需要分批提前进入施工场地。十一、施工机具计划1、塔吊（30m） 1台2、350搅拌机 1台 3、7.5kw卷扬机 2台4、平板振动器 2台5、插入振动棒 2台6、钢筋切断机 1台7、钢筋弯曲机 1台8、电焊机 1台9、30m扬程潜水泵 2台10、盘锯 1台11、电刨 1台12、切割机 1台13、劳动车 15辆注：各种机具根据施工现场需要，随时或提前进入施工现场。十二、先进的工艺方法及材料节约措施1、本工程模板中的腰箍担和横担尽量采用一种新型制