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1、锦辉国际商住楼工程施工组织设计锦辉国际际商住楼楼工程施施工组织织设计审审批表单位部门门审批意见见项目部时间： 年 月月 日分公司时间： 年 月月 日监理单位位时间： 年 月月 日业主单位位时间： 年 月月 日目录第一章 工程概概况2第二章 施工部部署111第三章 施工准准备17第四章 施工平平面布置置21第五章 施工进进度100第六章 主要机机具计划划11第七章 劳动力力安排111第八章 主要施施工方法法11第九章 质量、安安全、消消防、场场容、环环保管理理措施221第十章 降低成成本技术术措施和和成品保保护措施施25第十一章章 冬、雨雨季施工工措施:26第十二章章 分项项工程施施工方案案计划
2、：26第十三章章 本工工程采用用和推广广新技术术项目：26第一章 、工程概概况 工程程特征： 本工程程位于彬彬县姜嫄嫄街路北北，西邻东东环路，北北邻名仕仕花园，东东邻兴矿矿路，总总占地面面积约为为53000m22，建筑筑物占地地面积约约为36619.64mm2。 建设单单位：陕陕西融辉辉置业发发展有限限公司 设计单单位：北北京本土土建筑设设计有限限公司西西安分公公司施工单位位：福建建省九建建建筑工工程有限限公司监理单位位：陕西西大成建建设监理理公司地基勘察察单位：中国兵兵器工业业北方勘勘察设计计研究院院。本工程使使用性质质是商住住综合楼楼，设计计结构形形式为现现浇框架架剪力墙墙结构，其西边南北
3、长为43.041m，东边南北长为37.21m，东西长92.58m。总建筑面积为45499.95m2，其中地下室为一层为设备用房和地下车库，建筑面积为：3646.79m2，地上14层为商业裙楼，建筑面积为：14568.38m2。526层为住宅楼，建筑面积为：27065.78，顶层设计单为消防生活水箱及电梯间。0.000相对于姜嫄街于兴矿路交点标高点+0.65M, 基底标高为-6.0M，建筑物总高82.95M。 地下一一层为地地下停车车场及其其它备用用房，层层高4.50MM,其中中地下室室标高为为4.55M，一四层高高为4.2M, 住宅宅层均为为3.0M。 本工程程外墙面面装饰商商业部分分为玻璃璃
4、幕墙及及石材幕幕墙、住宅部部分为灰灰蓝色面面砖。 建筑物物内住宅宅楼每栋栋楼分设设两部三三菱电梯梯，共22部现浇浇直剪刀刀楼梯。商商业部分分设有77部楼梯梯，两部部自动扶扶梯，两两部货梯梯。 工程结结构为现现浇框剪剪结构，梁、板、墙、柱全为现浇砼，基础采用灌注桩、承台筏板基础，抗震设防为6度。 钢筋为为级钢，级钢，IIII级钢。 砼：灌灌注桩为为C300,承台台筏板及及连梁为为C35 P6自自密实砼砼（使用用建设部部推广新新型防水水剂FSS1022混凝土土添加剂剂）。基基底垫层层为C115,1000厚。基础筏板到-0.05m墙柱为C45 P6，一层到四层墙柱为C40,五层到八层墙柱为C35,以
5、上墙柱均为C30。一层到四层梁板为C35,五层以上梁板均为C30。二次结构混凝土均为C25。分隔墙体体材料为为加气砼砌砌块，墙墙厚为2200和和3000。管道井井及厨房房、卫生生间隔墙墙为1220非承承重空型型砖。均均使用MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑。外墙保温温设计为为外保温温50厚厚挤塑笨笨板，屋屋面保温温设计为为80厚厚挤塑苯苯板，外外墙窗采采用环保保节能66+122+6的的中空安安全玻璃璃。室内装修修做法如如下图楼层部位顶棚内墙面楼地面踢脚地下室楼梯间前前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆浆水泥砂浆浆汽车道涂料乳胶漆细石砼水泥砂浆浆卫生间防水石膏膏板板吊吊顶面砖墙面面防滑地砖砖(防水)裙房楼
6、梯间及及前室（商商业）乳胶漆墙砖或石石材防滑地砖砖面砖楼梯间及及前室(住宅)乳胶漆墙砖水泥砂浆浆水泥砂浆浆电梯机房房、库房房刮腻子乳胶漆水泥砂浆浆水泥砂浆浆空调机房房乳胶漆乳胶漆防滑地砖砖(防水)面砖塔楼办公刮腻子水泥砂浆浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖砖面砖避难室及及避难通通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆浆水泥砂浆浆变配电房房乳胶漆吸声墙面面防尘涂料料水泥砂浆浆前室及走走廊乳胶漆面砖墙面面防滑地砖砖面砖电梯机房房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆浆水泥砂浆浆设备用房房等乳胶漆乳胶漆水泥砂浆浆水泥砂浆浆给排水工工程概况况：本建建筑室内内给水采采用并联联与串联联混合供供水方式式，市政政供水压压力按00.3MMPa 设计，
7、地地下室设独立立消防水水池1 个，贮贮水2000m3，顶层塔楼各设设消防生活活水箱11 个，贮贮水量分分别为220m3。1、室内内给水、排排水系统统：本工程室室内采用用竖向分分区供水水方式，室室内排水水系统分分设污水水排水系系统、雨雨水排水水系统，室室内雨水水、污水水采用分分流制。2、管材材和接口口给水采用用竖向分分区供水水，14层由由市政管管网直接接供水，55166层由水水泵房内内设的无无负压水水箱减压压供水，工工作压力力位0.6MPP，177266层由水水泵房内内设的无无负压水水箱加压压供水，其其中177200层需安安装减压压阀，冷冷热水分分区相同同，热水水采用同同程式循循环供水水。干管管
8、采用钢钢塑复合管(2.0Mppa)卡卡压式连接接。给水水支管，采采用PPP-R 给水塑塑料管(1.66MPaa，热熔熔连接）。雨水、污水排水管采用高密度聚乙烯排水管，卡箍连接，立管每层设固定支架，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用UPVC，粘接。消防自喷喷系统给给水均采采用内外外热镀锌锌钢管，当当管径DDN80时时，卡箍箍连接，当当管径DDN80时时，丝扣扣连接。3、室外外给水系系统：采采用给水水铸铁管管1.00 级，橡橡胶圈接接口，管管顶覆土土。4、室外外排水系系统：污污水，雨雨水管道道均采用用钢筋混混凝土管管，污水水管采用用沥青油油膏接口口，雨水水管采用用水泥砂砂浆接口口
9、。5、管道道防腐：所有埋埋地钢管管采用加加强级防防腐明装装金属管管道和管管道支吊吊架除锈锈后应刷刷红丹防防锈漆二二道，再再刷醇酸酸磁漆二二道。6、水压压试验本建筑物物生活给给水系统统试验压压力如下下:a 区市市压供水水系统:0.660 MMPa (工作作压力为为0.33MPaa)b 区供供压供水水系统:1.445 MMPa (工作作压力为为1.005MPPa)c 区供供压供水水系统:2.110 MMPa (工作作压力为为1.770MPPa)d 区供供压供水水系统:1.330 MMPa (工作作压力为为0.990MPPa)电气工程程概况：1、供配配电系统统：本工程属属一类高高层建筑筑,按一级级负
10、荷要要求供电电.为满足本本工程供供电要求求,本工程程地下室室设有一一高低压压变电室室，自室室外埋地地引入两两路100KV不不同电源源，来满满足一级级负荷的的要求，分分别由彬彬县城关关供电所所的城市市电网变变电站分分别引入入一路110KVV 独立立电源至至高低压压变电室室，另一一路有彬彬县国家家电网引引入一110KVV电源至至高低压压变电室室。均采用单单母线分分段结线线型式，正正常两路路电源同同时工作作，母联联断开，当当一路电电源故障障母联自自动投入入，另一一路电源源可带全全部负荷荷。进线线与母联联设电气气联锁，避避免两路路电源并并列运行行。两路路电源可可互为备备用，互互为闭锁锁。在地下室室设置
11、的的高低压压配电室室。干式式变压器器带金属属外壳，与与低压配配电柜共共置一室室。2、应急急电源：本建筑地地下一层层设发电电机房，安安装两台台7500KW 应急柴柴油发电电机组。应应急发电电机房与与变电所所相邻，设设有噪音音消音装装置和烟烟气净化化装置，以以满足环环保要求求，机房房设有CCO2 气体自自动灭火火系统，以以满足消消防要求求。3、低压压配电系系统:高低压配配电系统统的母线线分为33段，1、2 段母母线由TTM1TTM2 变压器器供电，主主配裙楼楼商业及及办公用用电。33 段母母线由TTM3 变压器器与应急急电源供电电。对于于消防水水泵，消消防电梯梯，防排排烟风机机和消防防控制室室等消
12、防防负荷设设有未端端双电源源自动切切换箱，由由应急母母线及正正常供电电母线引引两条专专线供电电。低压配电电系统的的接地型型式为TTN-SS 式，即即将正常常工作时时有电流流通过的的N线与起起保护作作用的PPE 线线，只在在变配电电室内相接接于同一一接地点点，以后后分开引引出N 线和PEE 线。4、照明明系统：本工程照照明分为为一般照照明和应应急照明明。地下室设设应急照照明、应应急出口口指示和和应急疏疏散指示示标志，主主体部分分在公共共场所及及疏散楼楼梯间设设应急照照明。5、建筑筑物防雷雷及接地地系统本建筑属属二类建建筑物防防雷。在屋面设设避雷带带网格防防直击雷雷，避雷雷带选用用D122 镀锌锌
13、圆钢，暗暗敷于屋屋面，避避雷带网网格不大大于100m10mm。利用用承重柱柱子内的的两根钢钢筋用引引下线，以以桩，底底板等基基础钢筋筋作接地地装置，柱柱子内的的两根钢钢筋上端端与避雷雷带相连连，下端端与建筑筑物基础础及底板板钢筋网网焊接，确确保形成成可靠电电气通路路，从首首层起，每每三层利利用结构构圈梁水水平钢筋筋与引下下线焊接接成均压压环，从从距地330m起起，每三三层在结结构圈梁梁内敷设设一条2254mmm的镀锌锌扁钢，与与引下线线焊接成成一环形形水平避避雷带，以以防侧击击雷。在建筑物物多处设设置100010006mmm的接地地钢板，该该钢板通通过设置置处的剪剪力墙或或框架柱柱内两根根钢筋
14、，与与建筑物物基础内内作防雷雷接地的的主筋焊焊接连通通，预埋埋钢板安安装高度度离地00.3mm。防雷接地地和保护护接地以以及弱电电系统共共用一接接地装置置。共接接地电阻阻不大于于1 欧。场地及及勘察情情况： 、现现场地形形地貌：建筑物场场地属于泾河I级阶地地，地形形比较平平坦。现有自然然地面较较姜嫄街街与兴矿矿路交点点高差为为-3.77m左右右，形成成自然坑坑底。场场区内原原有彬县县粮食局局饲料公公司的建建筑物、东东关信用用设一层层平房及及东关村村委会临临建房必必须拆除除，有相相当部分分建筑物物垃圾需需外运。由于现场场狭小原原因，主主体结构构施工到到4层以以下，暂暂不考虑虑现场工工人住宿宿，办
15、公公、库房房、钢筋筋加工棚棚、配电电室、养养护室等等必须用用房将按按照施工工现场平平面布置置图另行行搭设。 、地地质土层层：静止水位位埋深较较自然地地坪为-5.44m,地下下水类型型为砾石石层滞水水,补给给来源主主要来自自大气降降水及地地表水渗渗入,对对砼无腐腐蚀性,含水层层渗透系系数Koo=2.1610 5cmm/s=1.88710 2m/dd。具体地层层情况为为：自然然地坪至至-3.6m深深位置为为素填土土或杂填填方（杂杂填方在在轴线以以西，具具体位置置在探孔孔位置）。自自-1.6m至至-7.5m深深为黄土土，具体体位置在在轴线以以东，厚厚度为335m；自自-7.5m至至-133.8mm深
16、为粉粉质粘土土，布满满整个地地层，厚厚度为667m；自自-133.5mm至-177m深为为卵石层层，分布布厚度为为23m不等等；自自-166m至-233.6mm深为泥泥岩层，分分布厚度度为5.37.66m；自自-233.6mm以下为为强风化化砂岩。现有疑疑难问题题：本工程难难度较大大，主要要表现为为以下几几个方面面： 、场场地狭小小，建筑筑物占地地面积与与场地面面积比22/3。 、建建筑物较较高，垂垂直运输输困难。 、地地下室基基底较深，为-6.1米。 、建建筑物西西立面、南南立面与与东立面面临街，特特别是东东立面与与兴矿路路街道边边人行道道距离很很小，施施工主体体阶段必必须考虑虑沿兴矿矿路面
17、搭搭设安全全通道架架。 、施施工工期期很紧，属属民心民民居工程程，也是是咸阳市市彬县220100年重点点项目之之一。第二章 、施工部部署 、原原则要求求： 按先地地下后地地上的原原则，将将工程划划分为桩桩基、土土方及地地下室主主体结构构、主体体结构、砌砌体及内内外装修修、室外外工程及及收尾竣竣工移交交等六个阶阶段。桩基工程程：根据据地质详详堪资料料及设计计工程桩桩情况，计计划采用用冲击锥锥冲击成成孔工艺艺施工。具具体设计计为工程程桩直径径为6000，有效效桩长为为28米米，共44组试桩桩，166个锚桩桩，工程程桩共3328个个，合计计总桩数数为3448个。混混凝土强强度等级级设计为为试桩CC4
18、0，工工程桩和和锚桩均均为C330。自自现有自自然地面面标高确确定的相相对标高高看，基基本在-3.770-3.550之间间，考虑虑到利用用现有的的硬化场场地施工工，将增增加空桩桩长度，约约为1.5m2.22m之间间。具体体桩基工工程施工工应另行行编制专专项施工工方案。地下室主主体结构构工程：在桩间间土开挖挖完成后后，砌筑筑瓦工配配合人工工破凿桩桩头的，将将随破随随整平承承台基底底，并在在原土夯夯实后按按设计标标高浇注注混凝土土垫层，垫垫层用CC15,使用商商品混凝凝土或现现场搅拌拌混凝土土浇注，承台垫层顶标高为-6.0m,应控制标高误差在5m范围内，在承台垫层施工完成后，依据施工图放出承台外边
19、线及承台连梁位置线，沿承台外边或承台连梁外边线预留20厚位置砌筑120厚砖挡土墙，其标高控制到筏板底标高，即主楼部分筏板底标高为-5.8m,裙楼部分筏板底标高为-5.6m。随砌筑随回填夯实外围土方，以防止原土夯实时砖墙移位等，砌筑的砖墙将作为承台模板及承台连梁模板使用。所有建筑外边自筏板以上，0.00以下部分模板（即挡土墙柱，消防水池墙）计划使用小型钢模板散支散拼，其余室内墙、柱及梁板、电梯间、楼梯等模板使用竹木组合模板。本工程设设计中由由于使用用了FSS1022混凝土土自密实实防水添添加剂，属属于建设设部推广广使用的的新型防防水材料料，具有有节省工工期及混混凝土自自密实防防水作用用，且防防水
20、性能能良好。在在浇筑承台台及筏形基基础砼时时，因部分分承台属属于大体体积混凝凝土浇注注范围，故故在基础础承台混混凝土配配置时，按按照大体体积混凝凝土要求求配置，严严格控制制每立方方水泥用用量在3320kkg范围围内，以以保证降降低水化化热,控制混混凝体内内外温差差小于225C00，具体施施工前应编制制专项地地下室结结构施工工方案、混凝土土施工方方案及大大体积混混凝土施施工测温温保温措措施。 主体结结构：要要密切围围绕模板板、钢筋筋、钢筋筋混凝土土、外架架这四大工序序组织施施工，注注意计算算好支模模所需材材料及钢钢筋供应应。施工工前均应应编制专专项施工工方案。 内外装装修：要要在主体体结构施工工
21、到10层层后，插插入砌体体工程，在在砌体工工程施工工完成66层后插插入内装装修施工工，在主体体结构完完成后全全面进入入外装修修，立体体交叉作作业，并并依据当当地气候候情况及及工期要要求，安安排好各各工序的的搭接，尽尽可能的的节约施施工工期期。 收尾、竣工验收收及移交交：要提前前计划和和预控，组组织好劳劳动力、施施工机械械、材料料、设施施等，必须部部署好施施工程序序，立体体交叉作作业，同同时做好好成品保保护等，以确确保按计计划工期期完成并并交付使使用。 总之，土土建、水水、暖、动动、电、卫卫、油及及设备安安装等各各种工种种、工序序之间要要密切配配合，合合理安排排，组织织流水施施工，做做到连续续均
22、衡生生产。、施工工顺序：总体施工工顺序土方工程程桩基工工程主体结结构工程程（安装装预埋跟跟进）砌体及及二次结结构工程程（安装装预埋跟跟进）外墙保保温装饰饰工程内粉刷刷工程门窗工工程水电暖暖设施安安装楼地面面工程装饰装装修工程程水电灯灯器具安安装调试试室外工工程验收移移交。（注注：水电电及设备备安装等等应依据据进度计计划穿插插施工。）桩基工工程：定点放线线符合验验收钻机就就位验桩位位点开孔冲冲孔成孔收孔清渣吊装钢钢筋笼导管安安装混凝土土水下灌灌注成桩挖桩间间土方破凿桩桩头桩基检检测合格格交付验验收进入入下一道道工序施施工。钢筋材料料进场进场检检验（合合格后投投入使用用）钢筋笼笼焊接（分分三段焊焊
23、接制作作，吊装装时再在在井口接接钢筋笼笼）分批验验收合格格后使用用。（沣河中中粗砂、220440泾河河砾石、盾盾石牌442.55R水泥泥、二级级粉煤灰灰、外加加剂）等等原材料料进场检检验（合合格后使使用）C300、C440混凝凝土配比比混凝土土现场搅搅拌砼运输输混凝土土水下灌灌注成桩验验收。基础工工程：基槽灰线线桩间土土方开挖挖外运、人工配合清槽钎探桩头破凿处理承台垫层砼承台及承台连梁砖地模底板垫层（注：后浇带部分要加钢筋）承台、承台连梁、底板及墙柱钢筋墙柱模板（外墙有一级防水要求的高出筏板300位置设止水施工缝）基础结构砼大体积混凝土养护。地下室室结构地下室外外墙及框框柱、墙钢钢筋、模模板地
24、下一层顶板板、梁、模模板及钢钢筋水电安安装预埋埋墙柱、梁梁板混凝凝土砼养护护拆模修整整室外土土方回填填夯实。主体结结构工程程： 放线验验线框架柱及墙钢筋筋绑扎墙、柱支模梁底模模梁钢筋筋梁侧模模、顶板板支模顶板钢钢筋水电管管安装预埋埋墙柱梁板板砼浇筑筑砼养护护拆模验验收每层按按以上程程序循环环至结构构完。 结构阶阶段及时时插入墙墙体砌筑筑和内部部粗装修修。分隔墙墙砌筑及及室内装装修： 结构处处理放线分隔墙墙砌筑及及构造柱柱及圈过过梁水电二二次预埋埋砌体验验收贴饼冲冲筋立门窗窗口烟气道道安装墙面抹抹灰（有有保温的的先做保保温层）天棚批刮防水腻子厨卫间楼地面找平层及防水公用部分铺贴墙地砖楼梯间楼地面
25、及栏杆安装外门窗工程户内地暖垫层公用部分粉刷油漆灯具水电安装清理维修竣工验收移交退场。室外装装修： 屋面工工程外架搭设结构处处理从层顶顶向下做做保温层层及面层层144层裙楼楼装饰项项目台阶散散水清理验收收。 、任任务划分分： 根据本本工程特特点，成成立锦辉辉国际项项目部，由项目目部总承承包并承承担土建建施工，分分公司各各业务科科室配合合。水电电队承包包水暖卫卫、设、电电工程，装装饰装修修由专业业承包施工工。电梯梯由建设设单位委委托生产产厂家进进行安装装调试，玻玻璃幕墙墙及铝合合金门窗窗、不锈锈钢扶手手等由项项目部委委托生产产厂家制制作并安安装，防防水工程程由项目目部委托托生产厂厂家施工工。一切
26、切工序必必须根据据总包安安排的综综合进度度计划合合理穿插插作业。 、流流水段划划分：按两大段段施工考考虑。按按设计后后浇带分分段施工工，基础层层4层层结构施施工时，依依据设计计后浇带带分三段段施工，即即以、轴线线间后浇浇带为第第一施工工段，以以、轴线线间后浇浇带、轴线线间后浇浇带为第第二施工工段，以、轴线线间后浇浇带轴线线间为第第三施工工段。每每段均自自西向东东方向流流水作业业。主体结构构施工至至5层以以后以西西塔楼为为第一施施工段，东东塔楼为为第二施施工段，两段均均等流水水作业。 、主主要工期期控制：开工时时间定于于20110年2月8日。基础土土方控制制在20010年2月15日。0.00以以
27、下控制制在20010年年6月底完完成。主体结结构工程程控制在在20111年11月即春节前完完成。装修工工程控制制在20010年年6月30日前完成。整体工工程移交交控制在在20110年77月300日前完完成。第三章 、施工准准备 抓好施施工现场场的“三通一一平”工作，即即水通、电电通、道道路通和和场地平平整，搭搭好生产产、生活活设施，落落实生产产和技术术准备工工作。 、生生产准备备：现场障障碍物的的清除。 现场东东侧及北北侧平房房需拆除除，由甲甲方负责责。地下下废旧水水管、电电缆也必必须清除除。平整场场地： 场地自自然地坪坪为-33.700-33.400m，与建建筑物室室外标高高尚有33.2mm
28、左右右差距，施施工前期期不能填填土，开开挖时应应计算好好以后回回填土方方量。但但开挖前前应有统统一的竖竖向设计计，以利利雨季排排水。原原则上雨雨水向西西排至南沟沟河河道道。 在平整整场地的的同时，根根据施工工平面布布置图完完成场地地道路施施工，采采用C225混凝凝土路面面。测量定定位： 本工程程结构形形状复杂杂，计算算好必须须有的定定位点，根根据甲方方所提供供的红线线桩测设设，标高高由甲方方提供的的水准点点引入。 定位点点和标高高必须经经甲方核核验，并并办理好好验收手手续。施工用用水： 以原有有供水干干管接进进65mmm工程供供水管，作作为施工工生活用水水干管，另在桩基工程成孔时，设置一地下取
29、水井，用于生产及混凝土养护等用水。从市政干管分出一路25mm管引入至生活水池，一路引至厨房水池，另在轴线外设置的井口南边，砌筑一蓄水池（水池底为C25混凝土厚100，池壁为240砖墙M10水泥砂浆砌筑后用防水砂浆粉刷。其水池在地下室外墙土方回填后施工，池壁顶高出施工场地地面约500mm，700高埋入地下后外围用土回填夯实，上面用d=40钢架管和方木木板覆盖），计划水池尺寸为2.5m2.5m1.2m，并设置一台高压离心水泵，以解决高层施工消防、生产用水，另一路75mm管引入施工现场解决现场消防及生产用水，砼、砂浆搅拌站用另分一路75mm管。 计算详详见附录录一。施工用用电： 从甲方方所提供供的东
30、边边2000KVAA变压器器室和西西边4000KVVA变压压器室分分别接用用室外配配电柜各各一个, 其施施工线路路将按总总平面布布置敷设埋地电电缆,各使用用点处配设二级配电电箱, 末端设设控制三三级配电电箱，做做到一级级一闸一一漏电，箱箱与柜间间及箱与与箱间线线路也用用埋地电电缆穿管引入。具体用用电详见见临时用用电方案案。 计算详详见附录录二：搭设临临建用房房：办公室、工工具房、仓仓库等均均需搭设设。搅拌拌站、钢钢筋棚、木木工棚、厕厕所、围围墙、大大门等均按平面面布置搭搭设。并并应符合合公司IIC形象象设计。做好各各种材料料、构件件、建筑筑配件成成品、半半成品的的加工定定货准备备工作，根根据生
31、产产安排，提提出加工工订货计计划，明明确进场场时间。 、技技术准备备：先了解解和掌握握施工图内容，搞清设计计意图，结合招标文件和施工承包合同，组织编制施工组织设计和较复杂的分项工程施工方案。在接到到施工图图纸后，各各级技术术人员、施施工人员员。要认认真熟悉悉图纸，技技术部门门负责组组织好图图纸会审审，会审审时应特特别注意意审查建建筑、结结构、上上下水、电电气、热热务、动动力等图图纸是否否矛盾，发发现问题题及时提提出，争争取在施施工前办办好一次次性洽商商，同时时确定各各工程项项目的做做法、材材料、规规格，为为翻样和和加工定定货创造造条件。根据规规划局所所提供的的红线桩桩的高程程，引入入建筑物物定
32、位线线和标高高（该工工程由于于规划没没有提供供绝对高高程，因因建设单单位与相相关部门门协商后后指定点点引入，即即：姜嫄嫄街与兴矿路路现有市市政道路路的交点点标高为-0.65m，引入0.000标高高点）。根据现现场情况况，做好好现场的的平面布布置。提出大大型机具具计划，编编制加工工定货计计划。需编制制专项施施工方案案计划表表第四章 、施工平平面布置置 现场场场地狭窄窄，施工工用房和和材料堆堆放场地地要周转转使用，各各种构件件、材料料、成品品、半成成品均需需分期分分批进场场，工程程装修阶阶段，可可用首层层做为施施工班组组用房和和库房。 应按平平面布置置图设计计堆放材材料，切切勿乱占占用堆放放，材料
33、料堆放要要整齐。 详见施施工平面面布置图图。（附附图）第五章 、施工进进度 本工程程按合同同工期为为4855天，即即从20010年年2月11日至20111年66月300日至。为此此，在主主体结构构施工至至五层时时需插入砌筑工工程，随随后插入入内部粗粗装修等等后续工工程。具体进进度节点点详见网网络图。第六章 、主要机机具计划划主要机械械及工具具计划附附后：第七章第八章 劳动力安安排 由于工工期紧，工工程量大大，预计计用1万个个工日，工工期44个月。 、结结构施工工期间，按按四个混混合班组组计高峰峰期人考考虑。 、装装修施工工期间，按按六个混混合班组组，计人人考虑。 正常情情况下，每每天安排排两班
34、轮轮流施工工，充分分利用工工作面，以以达到缩缩短工期期的目的的。第九章第十章 主要施工工方法 、测测量工程程：本工程程的位置置由设计计单位绘绘制的总总平面布布置图及及规划局局所给红红线桩确确定。现现场设标标高控制制网和轴轴线控制制网，以以保证场场区内各各项目工工程及地地下设施施标高的的统一和和建筑物物位置的的准确。标标高控制制网应根根据复核核后的水水准点和和已知高高程引测测，闭合合差不应应超过5mmmn20mmm1。经经有关部部门验收收后方可可使用。对于本本工程竖竖向控制制将在每每层设个主控控点，用用经纬仪仪向上投投测，各各层均应应由首层层0.0000为为初始控控制点，层层间垂直直度测量量偏差
35、不不应超过过3mmm，建筑筑物总高高测量偏偏差不应应超过33H/110000=352.10/100001.55cm。验线手手续： 位置线线应经甲甲方、设设计及规规划局共共同验收收，其余余的可由由公司内内部了有有关人员员验收即即可。 、护护坡工程程： 详见护护坡方案案。 、土土方工程程：由于基基础深度度大，土土方量大大，现场场狭小，土土方开挖挖不能放放坡，四四周打护护板桩，护护坡桩内内皮与砼砼外墙皮皮间距考考虑为115cmm（防水水层保护护墙 为122cm砖砖墙）。以以减少土土方回填填量。现场配配备两台台挖掘机机，土方方分两步步开挖，第第一步挖挖至-88.600m(自自然地坪坪为-2.6600M
36、M), 然后护护坡桩作作联梁。第第三步挖挖至槽底底，不允允许回填填，以达达到不扰扰动基础础下老土土为目的的，然后后请勘察察部门、设设计部门门验槽处处理。考虑挖挖机下车车的坡道道，利用用原设计计的两条条地下停停车场下下车坡道道。清完槽槽后，按按技术部部门提供供的钎探探平面布布置图，进进行钎探探，并请请勘察、设设计、甲甲方共同同验槽。本工程程挖土方方量约为为200000mm3，回回填土量量约为110000m3。 、筏筏形基础础施工： 本工程程地下室室分两层层，筏形形基础。大体保保砼施工工： 本工程程人防地地下室施施工正处处于五、六六月份，昼昼夜温差差较大，对对于大体体积砼施施工非常常不利，应应严格
37、按按以下措措施施工工： a筏筏形基础础分底板板、墙、顶顶板三次次浇筑，底底板砼又又采取水水平分层层施工，筏筏板一次次浇筑，筏筏梁再浇浇筑一次次。 b最最大限度度地降低低砼入模模温度，以以控制砼砼水化热热使温度度升高。由由于控制制水泥用用量是减减少砼水水化热的的有效措措施，为为此确定定基础施施工选用用水化热热较低的的4255 矿渣渣水泥，配配制防水水砼，内内掺防水水剂，掺掺木质素素磺酸钙钙及缓凝凝剂以延延长砼凝凝固时间间，严格格选用，做做好试配配并掺毛毛石，以以利散热热，改善善砼和易易性。 c减减少环境境温度差差，提高高砼抗裂裂能力，在在基坑四四周采用用砖模。浇筑砼砼后要及及时覆一一层塑料料布，
38、一一层草帘帘，防止止砼表面面水分急急剧蒸发发，采取取隔热措措施以免免受大气气温度变变化，风风雨侵袭袭的影响响并防止止砼外表表散热过过快，砼砼内部温温度过高高而造成成内外砼砼温差进进大。 d加加强施工工管理，大大体积砼砼必须严严格按操操作规程程，严格格控制计计量、水水泥用量量及坍落落度，搅搅拌时间间不得少少于1mmm，加加强振捣捣，保证证砼密实实，并并预先考考虑因中中途停水水、停电电或降雨雨等因素素造成停停成形成成施工缝缝的接槎槎处理。筏形基基础模板板： 采用组组合钢模模板拼制制，因净净空高，采采用钢支支柱排架架，外墙墙模板用用空腹型型钢龙骨骨支设。卷材防防水层施施工： 人防底底板及底底板周围围
39、卷材防防水采用用反贴法法，为便便于排水水，在砼砼垫层上上设一集集水井，用用水泵抽抽出。变形缝缝止水带带畦定在在钢筋或或模板上上，下砼砼或振捣捣时不要要碰止不不带。外外墙过墙墙管应加加法兰套套管。防水砼砼养护： 防水砼砼湿养护护不得少少于144昼夜。车车库的车车道为一一次抹面面，可先先覆盖一一层塑料料薄膜，待待砼强度度达到11.2mmPa后后，再改改用湿草草袋养护护14昼昼夜。大大模砼喷喷水养护护 不不少于天。 、钢钢筋工程程： 本工程程钢筋用用量大，大大量钢筋筋由分公公司加工工厂统一一配料成成型，运运至工地地绑扎，现现场只设设少量小小型加工工设备如如切断机机、弯钩钩机等以以便零星星加工。本工程
40、程所用钢钢筋为、级网，原原材料由由钢筋厂厂提供合合格证。凡凡加工中中采用焊焊接头的的钢筋由由加工厂厂负责工工艺试验验，并提提供试验验单。凡凡要施工工现场发发现钢筋筋脆断等等异常现现象时，由由现场取取样送试试验室作作化学分分析，在在现场焊焊接的钢钢筋由现现场取样样送试验验室作物物理性能能试验。钢筋翻翻样由现现场负责责。钢筋筋的规格格不符合合设计要要求时，应应与设计计人员洽洽商处理理，不得得任意代代用。所有钢钢筋均为为散绑。墙墙体钢筋筋横筋在在外，竖竖筋在内内，上下下错开接接头。 筏基底底析、顶顶板钢筋筋较密，上上下层钢钢筋应分分两次隐隐检。地下室室的防水水砼，钢钢筋顶杆杆加止水水板。塔吊压压力，
41、塔塔吊垂直直运输，严禁禁安排在在夜间进进行。顶板钢钢筋绑扎扎时，注注意与预预埋于楼楼 内内的水电电管配合合，保证证钢筋绑绑扎到位位。 浇筑砼砼时，必必须派专专人整理理，注意意留置与与墙体的的拉结盘盘，位置置应准确确。255以上钢钢筋采用用压力埋弧焊焊焊接，以以节约钢钢材。 三级级钢全部部采用滚滚扎剥勒勒机械连连接。 、模模板工程程： 本工程程为现浇浇钢筋砼砼框剪结结构，模模板量大大，选型型变化多多，为适适应多变变条件，决决定采用用灵活性性较强的的小钢模模体系。 a 柱柱模板： 按柱子子大小做做成一面面一片（一一面的一一边带一一个角模模），就就位后先先用铅丝丝与主筋筋绑扎临临时固定定，用型卡将将
42、两侧模模连接卡卡紧，安安装完两两面再安安装另外外两面模模板，柱柱子每边边设根根拉杆，固固定于事事先预埋埋在楼板板内的钢钢筋环子子上，用用经纬仪仪控制，用用花兰螺螺栓调节节较正模模板垂直直度，拉拉杆与地地面板夹夹角宜为为45左右，预预埋的钢钢筋环与与 距距宜为33/4柱柱高。 b 梁梁模板： 梁采用用双排支支柱，间间距为880cmm左右，支支柱上面面垫10010方方木。岐岐柱中间间或下边边加剪刀刀撑和水水平拉杆杆。按设设计标高高调整支支柱高度度，然后后安装梁梁底模板板，梁底底起拱高高度宜为为2/110000，绑扎扎完钢筋筋清除杂杂物事安安装侧模模板，用用型卡卡联结侧侧模与模模，用三三角架支支撑固
43、定定梁侧模模板，梁梁模板上上口用定定型卡子子固定，当当梁高超超出6000mmm时加加穿墙螺螺栓固定定。 c 楼楼板模板板： 底层地地面应夯夯实，并并垫通长长脚手板板，楼层层地面立立支柱前前应垫通通长脚手手板。从从边跨一一侧开始始安装支支柱，同同时安装装大龙骨骨，最后后调节支支柱高度度将大龙龙骨找平平。 采用大大尽寸的的定型组组合钢模模板，从从一侧开开始，在在拼缝处处可用窄窄尺寸的的拼缝模模板代替替，但均均应拼缝缝严密。铺铺完后，用用水平仪仪测量模模板标高高，进行行校正。 标高校校完后，柱柱间加水水平拉杆杆。 竹胶板板模板拆拆除时，应应先卸拉拉筋、柱柱箍，随随即再卸卸下接口口螺栓，然然后用撬撬棍
44、由下下而下松松动接口口，并由由两人拉拉开接口口，模板板即可拆拆除。 e 剪剪力墙模模板： 按位置置线安装装门洞口口模板，下下预埋件件或木砖砖，把预预先拼好好的一面面模板，按按位置线线就位，然然后安装装拉杆或或斜撑，安安装支固固塑料管管和穿墙墙螺栓，穿穿墙螺栓栓规格和和间距在在模板设设计时应应明确规规定。清清扫墙内内杂物，再再安另一一侧模板板，调整整斜撑（拉拉杆）使使模板垂垂直后，拧拧紧穿墙墙螺栓。模模板安装装完毕后后，检查查一遍扣扣件，螺螺栓是否否紧固，模模拼缝及及下口是是否严密密，再办办预检手手续。 、砼砼工程： 地下室室防水砼砼采集中中搅拌供供应的商商品砼。 主体结结构采用用现场集集中搅拌
45、拌，应注注意以下下几个方方面： (1)砼施工工要求材材料配合合比准确确，砂石石应过磅磅秤，加加水采用用划格计计量桶，附加剂剂以标准准勺计量量，冬施施防冻剂剂以定量量包装按按掺加比比例投入入。 (2)不同品品种、标标号、厂厂别的袋袋装水泥泥应分别别堆放，同同一构件件不得混混用水泥泥。 (3)搅拌时时间和拌拌合物坍坍落度应应符合规规定。按按规定取取样做砼砼试块，送试验验室作物物理性能能试验。 (4)现浇砼砼表面按按抄定的的标高控控制，构构件外露露面应用用抹子抹抹平。施工缝缝接浇砼砼应按规规定工艺艺处理。 (5)常温时时砼养护护时间为为7-114d。 (6)本工程程砼量约约为10000mm3。在在砼施工工工艺上上采取掺掺加粉煤煤灰和减减水剂等等，以以保证质质量并节节约水泥泥。 、砌砌筑工程程：