园林施工合同范本hnbi.docx

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1、江南甲第一期景观绿化施工合同景观园林林工程施施工合同同甲方：沈沈阳步阳阳置业有有限公司司 乙乙方： 步阳阳江南甲甲第一期期景观绿绿化工程程，由中中标承担担施工。甲甲、乙双双方根据据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法的有有关规定定，本着着平等互互利、协协商一致致、等价价有偿、真真诚合作作的原则则，为明明确双方方职责、权权利、义义务，经经充分协协商，达达成本合合同条款款，以兹兹双方共共同遵照照执行。 第一条 工程概概况1.1、工工程名称称：江南南甲第一一期5#楼商业业网点周周围景观观绿化工工程 1.2、工工程地点点：沈阳阳市沈北北新区道道义南大大街222号 1.33、 承承包

2、范围围： 景景观绿化化工程设设计施工工图范围围内所有有硬景观观、绿化化、安装装工程内内容。 1.44、景观观面积：约1550000平米（实实际施工工面积以以现场实实际施工工范围面面积测量量为准）。 1.55、承包包方式：本工程程施工由由乙方以以包工、包包料、包包工期、包包质量的的方式进进行总承承包。1.6、合合同价款款：暂定定合同价价：1000万元 ; 大大写：壹壹佰万元元整 （最终总价以双方确认的结算总价为准）。第二条 施工工工期 2.11、工 期：220111年 4月10日 至20012年年4月 100 日。第三条 质量要要求及标标准3.1、本本工程要要求工程程质量达达到：合合格工程质量量

3、必须符符合国家家及沈阳阳市现行行的建设设工程施施工验收收规范、质质量评定定标准，并并通过政政府相关关部门的的验收。3.2、为为了保证证工程质质量、安安全，乙乙方应随随时接受受甲方及及其他质质量监督督部门监监督直至至工程竣竣工验收收，如乙乙方违章章施工使使用不合合格材料料或工程程质量不不合格，甲甲方有权权要求乙乙方返工工或停止止施工，并并有权中中止合同同，乙方方必须承承担由此此造成的的损失。3.3、乙乙方为确确保本工工程的质质量与进进度要求求，必须须配备与与本工程程要求相相应的能能胜任本本职工作作的技术术、施工工、质量量等重要要岗位的的专职人人员，确确保本工工程质量量、进度度目标的的顺利完完成。

4、乙乙方应有有专业园园艺师担担任总负负责，以以确保景景观和苗苗木的存存活。乙乙方在工工程竣工工验收后后应指派派专职园园艺师负负责养护护及死苗苗的补种种。第四条 工程进进度款支支付 4.11、工程程进度款款支付：按月进进度支付付，乙方方进场施施工一个个月开始始付款。 4.2、付付款比例例：按实实际完成成量的770%，每每次施工工单位上上报工程程进度款款必须向向甲方提提供详细细完整的的计算底底稿和计计价依据据，甲方方收到乙乙方上报报资料后后7日内内完成核核对工作作，并支支付工程程款。4.3、竣竣工结算算后留结结算造价价的5%作为保保修金，保保修期绿绿化项目目为两年年，其他他项目为为一年。保保修金在在

5、支付时时均应扣扣除相应应期间甲甲方已发发生自行行维修费费用；4.4、付付款方式式：凭沈沈北新区区道义地地区税务务机关的的工程发发票，采采用转帐帐支票方方式支付付。第五条 工程结结算5.1、结结算方式式及依据据（1）本本工程按按辽宁宁省工程程计价依依据园林林绿化工工程计价价定额有有关规定定结算。（2）工工程量按按甲乙双双方现场场代表现现场核对对工程量量，并签签字确认认；甲方方对乙方方因自身身原因超超出设计计图纸要要求增加加的工程程量和因因自身原原因造成成返工的的工程量量，不予予计量。（3）取取费标准准：乙方经过过详细考考察，考考虑各种种因素及及市场风风险，结结合本工工程实际际及市场场行情，发发挥

6、本企企业的技技术经济济优势，承承诺本工工程综合合费率为为 366 %，综综合费率率包括措措施项目目费（含含文明施施工与环环境保护护费、安安全施工工费、临临时设施施费、夜夜间施工工增加费费、二次次搬运费费、已完完工程及及设备保保护费、冬冬雨季施施工费及及上述内内容未包包括在实实际过程程中发生生的措施施费用）、材材料检验验试验费费、环境境检测费费、企业业管理费费、规费费（含工工程排污污费、养养老保险险、失业业保险、医医疗保险险、生育育保险、工工伤保险险、住房房公积金金、危险险作业意意外伤害害保险等等）、利利润、风风险金、材料吊装费、市政工程干扰费、其他专业成品保护费、苗木草皮养护费（乙方提供养护方

7、案，不再按定额计取）等其他一切费用。乙方承诺不再另外计取其他任何费用，营业税按3.445%单独计取，综合费率取费基数为辽宁08定额直接工程费（含技术措施费）中的定额人工费+机械费。5.2、本本工程人人工单价价、机械械台班单单价均按按辽宁省省20008建筑筑工程计计价定额额 、装装饰装修修工程计计价定额额 944版浙浙江省安安装工程程预和 安装工工程计价价定额的的定额基基价执行行。（执执行辽住住建发2011155号文）5.3、材材料价格格（1）材材料价格格套用沈沈阳市施施工期间间的工程程造价信信息，沈沈阳市工工程造价价信息上上没有的的材料及及甲控材材料（苗苗木、石石材、路路侧石、水水泥砖、草草坪

8、砖、景景观灯）等等工程材材料按甲甲方签证证价格进进入结算算。商品品混凝土土、水泥泥、砂、石石、电气气预埋管管等其他他材料价价格按沈沈阳市发发布的工工程造价价信息(按甲方方签证价价的除外外)合同同工期算算术平均均值计算算。5.4、合合同执行行期间若若遇到国国家政策策性调整整.本合合同涉及及的内容容均不予予调整.5.5、在现场场如发生生的零星星用工按按综合单单价 770元/工日固固定单价价包干计计算；用用工凭甲甲方的零零星用工工派工单单，零星星使用机机械按信信息价中中的机械械台班固固定单价价包干计计算，定定额中缺缺项的子子目，按按实际签签证计算算。5.6、工工程设计计变更、各各项经济济签证，必必须

9、经甲甲方正规规程序签签证并盖盖公章确确认后，方方为有效效。5.7、工工程竣工工结算应应在竣工工验收通通过后，乙乙方将工工程竣工工结算资资料一式式两份交交甲方项项目核算算部。从从甲方收收到乙方方完整的的结算送送审资料料后壹个个月内完完成整个个审计工工作。经经甲方审审核后，由由甲方通通知乙方方进行核核对确定定，在甲甲方发通通知之日日起155天内乙乙方不前前来核对对结算的的，则视视同乙方方认可该该审定结结果，以以该审定定结果为为本工程程的终审审造价.第六条 材料供供应6.1、签证材料采购程序。乙方在计计划使用用前5天天将供货货单位名名称、品品牌、地地址、联联系人、联联系电话话、营业业执照、资资质、生

10、生产许可可证书及及沈阳市市建筑材材料使用用许可证证等书面面材料送送达甲方方。甲方方及时对对乙方上上报签证证材料进进行市场场调查并并下发签签证单。所所有签证证材料需需交样品品由甲方方封样保保存，施施工单位位按封样样样品进进行采购购。如乙乙方对甲甲方材料料签证价价存在异异议可由由甲方代代为采购购，材料料款从工工程款中中扣除。若若实际采采购过程程中需增增加其他他厂家产产品，乙乙方须根根据厂家家资料调调查评定定合格，提提前3天天报甲方方，经甲甲方书面面确认同同意使用用后方可可采购进进场。16.44、苗木木进场前前需由甲甲乙双方方共同确确认苗木木形状、规规格是否否符合同同要求，不不符合要要求的乙乙方必须

11、须更换，其其产生的的损失由由乙方负负责。胸胸径高度度以1米米处确认认，地径径高度以以0.33米处确确认，实实际进大大苗胸径径与设计计要求正正负1CCM以内内（包括括1CMM）的属属正常范范围不做做调整，实实际进大大苗胸径径与设计计要求负负3CMM以上（包包括3CCM）的的一律退退货或做做降档处处理，胸胸径负11CM-3CMM之间的的，按胸胸径与综综合单价价间比例例扣罚（假假设胸径径10CCM，综综合单价价10000元，负负差2CCM，则则扣罚该该苗木单单价1000元）。小小苗规格格不符合合设计要要求的一一律退货货处理，由由此产生生的费用用由乙方方自行承承担。第七条 工程管管理7.1、 开工前前

12、5天甲甲方向乙乙方提供供施工图图3套。竣竣工验收收前3天天，乙方方向甲方方提供33套竣工工图（包包括提供供竣工图图之电子子文件），竣竣工图编编制费由由乙方自自理。 7.2、甲甲方代表表：甲方方指派 朱金炉炉 同同志为驻驻项目代代表。7.3、甲甲方任命命驻施工工现场代代表按照照建筑筑工程施施工合同同标准条条款行行使合同同约定的的权力，履履行合同同约定的的职责。7.4甲甲方工作作7.4.1、 开工前前提供乙乙方有效效施工图图及有关关地质资资料及工工程施工工界面划划分要求求；7.4.2、 办理根根据政府府有关部部门规定定需由甲甲方办理理的施工工所需的的有关证证件、批批件；7.4.3、 将水准准点与坐

13、坐标控制制点以书书面形式式交给乙乙方，进进行现场场交验；7.4.4、 组织图图纸会审审和技术术交底，审审查乙方方编制的的施工组组织设计计及工期期控制计计划；7.4.5、 对乙方方已自行行验收通通过后的的隐蔽工工程和预预检分项项工程的的验收，对对乙方的的质量、进进度、安安全和文文明施工工进行监监督；7.4.6、 参加分分项、分分部工程程和工程程竣工验验收；7.4.7、 参加甲甲方、乙乙方双方方生产例例会；7.4.8、向向乙方提提供施工工用水电电接口，乙乙方自行行负责安安装水电电计量表表，并承承担水电电费用。7.4.9、 负责协协调乙方方在施工工期间与与其它项项目之间间的关系系，如现现场有误误，工

14、期期顺延。7.4.10、在在收到乙乙方提供供的竣工工验收申申请报告告7日内内予以进进行工程程验收，如如超过77日不 予验收，则则视为本本工程验验收合格格。7.5、乙乙方代表表：乙方方指派 侯东海海 同志为为驻项目目代表。7.6、乙乙方任命命驻工地地代表按按照建建筑工程程施工合合同标准准条款要要求行使使合同约约定的权权利，履履行合同同约定的的职责。 7.7乙乙方工作作乙方工作作：乙方方按协议议条款约约定的时时间和要要求，做做好以下下工作： 7.7.1、 乙方应应严格执执行甲方方的现场场管理制制度及各各项管理理要求。7.7.2、 乙方必必须严格格执行甲甲方的总总体进度度计划，未未经甲方方代表同同意

15、，不不得擅自自更改施施工方案案。6.3、 已竣工工未交付付甲方之之前，负负责本工工程现场场成品保保护工作作，并保保证不损损坏其它它施工方方的已完完项目，如如有损坏坏，乙方方应自费费在甲方方要求的的时间内内予以修修复，并并承担由由此造成成的损失失。若乙乙方未能能及时修修复，甲甲方可自自行委托托其他人人进行修修复，并并以修复复费用的的两倍从从乙方的的工程款款中扣除除。7.7.3、 乙方在在合同签签订时应应视为已已了解并并接受现现场状况况。7.7.4、 按沈阳阳市工程程技术资资料管理理的有关关规定，及及时准确确填报并并提供齐齐全的质质量及技技术资料料。竣工工前，乙乙方必须须向甲方方提交完完整的竣竣工

16、资料料和竣工工图，否否则甲方方不予进进行工程程结算和和竣工工工程款支支付。7.7.5、 乙方必必须严格格遵守现现场有关关安全、文文明施工工、后勤勤卫生、环环保、消消防、治治安保卫卫的各项项管理规规定，违违反规定定造成的的一切责责任及损损失均由由乙方承承担。7.7.6、 乙方应应在整个个承包工工程的合合同工期期内提供供与其他他施工单单位之间间合理有有效的配配合工作作，并无无条件服服从甲方方统筹协协调，包包括进度度计划控控制，分分包间协协调工作作及质量量检查等等。7.7.7、 乙方采采购的材材料需经经甲方代代表确认认并提供供有效的的保证书书、出厂厂合格证证及有关关复试资资料方可可用于本本工程，否否

17、则甲方方有权阻阻止使用用。未经经甲方确确认已用用于工程程的，甲甲方有权权责令乙乙方拆除除，发生生的费用用、工期期责任，均均由乙方方承担。7.7.8、 乙方方人员配配备应符符合本工工程实际际素质要要求，乙乙方现场场主要管管理人员员及主要要工种技技术工人人必须同同乙方合合同签订订前所提提供人员员清单一一致并符符合本工工程技术术质量管管理施工工要求；如乙方方在施工工过程中中擅自变变更本条条所述主主要人员员，则甲甲方有权权无条件件终止合合同，由由此产生生的所有有损失均均由乙方方负责并并承担。乙乙方主要要管理及及施工人人员不符符合甲方方质量管管理要求求的，甲甲方有权权建议乙乙方更换换以达到到管理要要求。

18、7.7.9、 乙方自自行解决决所有施施工人员员住宿问问题，甲甲方不提提供住宿宿场所，费费用由乙乙方自行行承担7.7.10、 乙方负负责在施施工期间间采取合合理措施施保护地地下电力力及通讯讯等线路路，如由由于乙方方责任导导致以上上重要管管线施工工破坏而而产生的的责任由由乙方自自行承担担。7.7.11乙乙方不履履行上述述各项义义务，造造成工期期延误不不予顺延延，并对对甲方损损失给予予赔偿。7.8、进进度管理理7.8.1、 开工前前甲方向向乙方提提供施工工场地腾腾出计划划，乙方方据此在在开工前前将正式式施工组组织设计计和进度度计划提提交甲方方代表审审核。7.8.2、 乙方必必须按批批准的进进度计划划

19、组织施施工，接接受甲方方代表对对进度的的检查、监监督。工工程实际际进展与与进度计计划不符符时，乙乙方应按按甲方代代表要求求提出改改进措施施，报甲甲方代表表批准后后执行。如如乙方不不能按双双方确认认的进度度计划完完成工程程进度，应应赔付由由此给甲甲方造成成的工期期损失和和经济损损失。7.8.3、 乙方应应执行甲甲方的控控制计划划及相关关调整计计划。甲甲方如有有调整变变化应提提前五天天通知乙乙方，以以便乙方方重新调调整。7.9、文文明施工工与工程程安全7.9.1、乙乙方应按按沈阳市市及甲方方对文明明施工、标标化管理理的要求求进行施施工。当当沈阳市市规定与与甲方要要求不一一致时，以以甲方要要求为准准

20、。7.9.2、管理人人员、施施工人员员、特殊殊工种必必须持证证上岗7.9.3、若乙方方出现非非正常因因素（如如打架等等现象），则则甲方视视情节轻轻重有权权从乙方方工程款款中每次次扣除2200001000000元人民民币的违违约金，情情节严重重的将移移交公安安机关处处理。7.9.4、乙乙方必须须服从甲甲方和监监理单位位的现场场管理，若若发生对对甲方管管理人员员或监理理人的不不良行为为（谩骂骂，威胁胁）等，甲甲方有权权从乙方方工程款款中每次次扣除11000050000元元的违约约金，情情节严重重的将交交公安机机关处理理。7.9.5、如如发生安安全事故故，一切切责任由由乙方负负责。并并根据事事故等级

21、级划分处处以罚款款。7.9.6、工工程款必必须专款款专用，不不得挪用用，若发发现挪用用，对工工程、质质量、安安全等方方面造成成影响的的，甲方方有权单单方面终终止合同同，并追追究乙方方违约的的法律责责任。每每次支付付工程款款前乙方方承诺付付款之前前的农民民工工资资已全部部支付。7.100、隐蔽蔽工程及及中间验验收7.100.1、工工程具备备覆盖、掩掩盖条件件或达到到约定中中间验收收部位，乙乙方自检检合格后后在隐蔽蔽工程和和中间验验收244小时之之前书面面通知甲甲方进行行验收。通通知书包包括乙方方自检记记录、隐隐蔽工程程和中间间验收的的内容，验验收时间间和地点点，乙方方准备验验收记录录。验收收不合

22、格格，乙方方必须在在限定时时间内整整改完毕毕后重新新组织验验收工作作，直致致验收合合格后方方可进入入下道工工序施工工。乙方方对整改改问题必必须在限限定时间间内整改改完成，如如在整改改未完成成情况下下擅自进进入下道道工序施施工，甲甲方有权权责令乙乙方停工工整改或或返工，同同时甲方方根据情情节的轻轻重有权权对乙方方处以110000-50000元元罚款，且且由此带带来的一一切后果果均由乙乙方负责责。对乙乙方的责责任人，甲甲方单位位有权建建议乙方方将该责责任人进进行处罚罚。7.100.2、对对同一项项次的工工程如出出现连续续三次验验收不合合格，甲甲方将从从第一次次不合格格计算，每每次对乙乙方处以以50

23、00元、110000元、220000元.以次次类推进进行罚款款；罚款款金额累累积计算算。7.100.3、乙乙方未按按合同时时间通知知甲方参参加验收收而自行行进行隐隐蔽或继继续施工工，甲方方有权责责令其停停止施工工并对已已覆盖的的部分进进行剥露露，无论论合格与与否，所所引起的的费用损损失及工工期延误误，均由由乙方自自行负责责。7.100.4、隐隐蔽工程程或中间间验收乙乙方必须须有技术术负责人人或专职职质量员员组织各各层次人人员参加加验收，对对技术负负责人或或专职质质量员不不到位的的甲方拒拒绝进行行验收。7.100.5、乙乙方管理理人员及及施工班班组须尊尊重甲方方代表在在现场管管理过程程中的权权威

24、性，如如发生对对甲方人人员不礼礼貌行为为，乙方方必须根根据情节节进行处处理。 7.100.6、如如在现场场管理过过程中发发生甲方方人员故故意刁难难施工单单位的事事实，乙乙方可向向相应部部门或领领导如实实反映情情况，由由相应部部门对责责任人进进行处理理，由此此造成的的后果由由该责任任人的所所属单位位负责。第八条 退场场8.1、在在施工期期间乙方方有下列列任何一一条原因因都必须须中途退退场：8.1.1、施施工管理理不当造造成重大大损失的的；8.1.2、拒拒不执行行甲方按按合同条条款规定定所发出出正确指指令的；8.1.3、未未按施工工图设计计和规范范标准施施工又拒拒不整改改的；8.1.4、施施工管理

25、理不到位位，未及及时完成成本合同同项下施施工组织织设计所所承诺的的进度计计划节点点要求又又无有力力纠正措措施在115天内内赶上施施工组织织设计的的进度计计划要求求，可能能导致无无法按时时竣工的的。8.2、 甲方方根据88.1条条款内容容有权无无条件解解除同乙乙方所签签订的本本合同并并要求乙乙方中途途退出施施工现场场，以保保证甲方方安排其其它的施施工队伍伍进行施施工：8.2.1、乙乙方在接接到甲方方要求退退场通知知后100天内无无条件退退出施工工现场；8.2.2、乙乙方必须须妥善保保护施工工现场的的所有甲甲方财产产和已完完工程，对对于乙方方退场过过程中所所发生的的破坏施施工现场场的甲方方财产和和

26、已完工工程的，甲甲方将根根据损坏坏和修复复的实际际损失金金额直接接从乙方方已完工工程结算算款中双双倍直接接扣除。8.2.3、对对于乙方方在施工工过程中中搭设的的临时设设施，如如甲方要要求拆除除的，乙乙方应按按甲方的的要求无无条件予予以拆除除，并将将现场清清理干净净，费用用由乙方方自行承承担。8.2.4、自自甲方发发出退场场通知后后第十天天起，完完成退场场时间每每拖延一一天处以以20000元/天的罚罚款，该该罚款在在乙方已已完工程程结算中中直接扣扣除。8.2.5、在在甲方安安排新的的施工队队伍进场场过程中中，如发发生乙方方故意阻阻挠、破破坏新队队伍进场场施工的的，每发发生一起起处以330000元

27、罚款款，该罚罚款在乙乙方已完完工程结结算中直直接扣除除。8.2.6、乙乙方退场场并在接接到退场场通知书书一月内内向甲方方移交符符合规定定要求的的全部承承包施工工期间工工程归档档资料，并并会同甲甲方、监监理、新新进场施施工队伍伍完成已已完工程程内容工工作界面面划分书书面手续续后，方方可向甲甲方提请请办理中中途退场场前已完完工程结结算，甲甲方在结结算完成成后开始始支付乙乙方中途途退场前前已完工工程款。如如乙方拒拒不提交交工程资资料或工工程资料料虽提交交但不符符合规范范要求的的，甲方方将不予予进行工工程结算算，不支支付乙方方已完工工程价款款。8.2.7、在在甲方向向乙方发发出退场场通知书书起到结结算

28、完成成期间，无无论乙方方是否还还有工程程进度款款未收取取，甲方方都将在在工程结结算完成成后方予予支付。第九条 保修： 16.1、本本工程保保修期：绿化苗苗木部分分为贰年年，庭院院部分为为壹年，保保修期满满，结清清全部工工程尾款款。 16.22、保修修期从工工程验收收甲方代代表在验验收记录录上签字字之日算算起。16.33、保修修期间，乙乙方应在在接到修修理通知知之日后后2日内内派人修修理,否否则，甲甲方委托托其他单单位或人人员修理理。因乙乙方原因因造成返返修的经经济费用用，甲方方在保修修金内双双倍扣除除，不足足部分，由由乙方支支付。16.44、保修修期内乙乙方根据据自己提提供的养养护方案案进行对

29、对苗木、草草皮的养养护，并并承诺不不计取任任何费用用。 16.55、保修修期内苗苗木枯死死（含主主干死），需需及时进进行更换换补种，补补种后保保修期重重补种之之日起开开始计算算。第十条 违约：18.11、 工期延延误：合合同工期期时间拖拖延100日以内内的，每每拖延一一天罚款款15000元；合同工工期时间间拖延110日以以外的，每每拖延一一天罚款款25000元。18.22、 质量违违约：工工程质量量未达园园林工程程质量检检验品评评定标准准DGG/TJJ-088-7001-220000合格标标准或政政府相关关部门验验收一次次性验收收不合格格的，扣扣罚伍万万圆工程程质量违违约金。并并乙方必必须按规

30、规定要求求将不符符合要求求部分无无条件整整改到位位，由此此产生的的返工费费用极其其衍生责责任由乙乙方承担担。18.33、文明明施工：未达到到合同要要求， 扣罚贰贰万违约约金。18.44、工程程过程管管理技术术资料、竣竣工图、竣竣工备档档资料未未按要求求按质按按时完成成的，扣扣罚叁万万违约金金。18.55、乙方方采购的的需甲方方封样的的材料需需在合同同签订时时向甲方方提交甲甲方认可可的材料料封样，施施工过程程中乙方方所进材材料需经经甲方按按封样对对比认可可后方可可用于本本工程，如如乙方每每出现一一次未经经甲方认认可材料料即使用用的，每每次罚款款10000元，累累计发生生3次以以上（含含三次），甲

31、甲方有权权要求无无条件解解除本合合同，乙乙方不得得有任何何异议，并并乙方向向甲方赔赔偿由此此造成的的合同违违约金：合同暂暂定总价价的5%。第十一条条 工程程分包乙方作为为本项目目施工总总包单位位，不得得转包。第十二条条 其它它12.11、土方方造型工工程和填填道渣工工程土方方量根据据实际施施工情况况现场测测量确定定并签证证工程量量。12.22、乙方方施工过过程中必必须保护护好已完完管线工工程。第十三条条 争议议甲乙双方方因合同同发生争争议，在在协商不不一致时时，可向向沈阳市市人民法法院起诉诉。第十四条条 合同同生效与与终止本合同自自双方签签字盖章章之日起起生效，在在乙方将将工程交交付甲方方，竣工工结算、工工程款支支付完毕毕后，除除有关保保修条款款仍然生生效外，其其它条款款即告终终止，保保修期满满后，有有关保修修条款终终止。第十五条条 合同同份数及及合同附附件15.11合同一一式四份份，甲乙乙双方签签字盖章章后各执执两份。15.22、本合合同正本本未尽事事宜，由由甲乙双双方另行行协商，并并签订补补充协议议，作为为合同的的附本。 甲方方：（盖盖章） 乙乙方：（盖盖章）法人代表表人： 法人代代表人：委托代理理人： 委托代代理人：地址： 地址： 年年 月月 日日Page 16 of 16