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1、民用建筑初初步设计说明书标准准文本（重庆庆）（第二册） XXXXXXXXXXXX有限限公司XXXXXXXXXXXXXXXX 项目初 步 设设 计XXXX年年XX月XXXXXXXXXXXX有限公公司XXXXXXXXXXXXXXXX 项目目初 步 设设 计工程号:*（2201*)C院 长：宋文学总 工 程 师：韩 伟项 目 负负 责 人人：* * *工程设计证证书：甲级级A15000001190机械工业第第三设计研研究院XXXX年年XX月2 工工 程 设设 计 责责 任 人人职 务实 名签 名职 称称注 册 情情 况院 长长宋文学教授级高级级工程师注册咨询工工程师总 工 程程 师韩 伟教授级高级级
2、工程师 注册机械械工程师总 建 筑 师余吉辉教授级高级级工程师一级注册建建筑师项 目 负负 责执行项目负负责总图专业负责设 计审定（核）建 筑专业负责设 计计审定（核）结 构专业负责设 计审定（核）给排水专业负责设 计审定（核）暖 通专业负责设 计审定（核）燃气专业负责设 计审定（核）电 气专业负责设 计审定（核）概 算专业负责设 计审 核 设计说明书书目 次1 概况况112 总平平面553 建筑筑1224 结构构2005 给水水排水3226 电气气4227 采暖暖通风与空空气调节、动力6658 消防防7339 人防防89910 节能能99911 景观观及绿化100712 环境境保护10991
3、3 概算算111314 需说说明的问题题（视工程程需要)附件1 重庆市市*2201*号关于于*工程程项目立项项的批复；2重庆市人人民政府渝渝府（2001*)*号文文，关于关关于*工程设计计方案的批批复；3 重庆市市规划局渝渝规建审（2201*)*字第第*号文文，重庆庆市建设工工程方案设设计审查意意见通知书书；4 重庆市市公安局消消防局建筑筑工程消防防设计的审审核意见书书，（2001*)渝公消（建建方)字第*号文，关关于同意*工程程设计方案案消防设计计的审核意意见；5 重庆市市园林事业业管理局重重园建方（2201*)*号文文，关于于*工程程设计（方方案)配套绿地地的意见；6 建筑节节能计算报报告
4、书。106 设计说明书书1概况1.1工程程概况表1.1 工程概况况表项目名称项目所在地项目业主方建筑性质建筑面积（地上/地地下)最大建筑高高度（地上上/地下)最大建筑层层数（地上/地地下)建筑用地面积建筑总面积建筑抗震设设防分类类类别丙建筑场地类别III类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系是否高切坡坡（深基坑坑)是否超限高层人防保护等级最高日用水量最高日污水量电力安装总容量发电机容量变压器安装容量总冷/暖负荷动力负荷天然气日耗量概算总造价*万元元备注建筑主体结结构合理使使用年限*年1.2 工工程设计的的主要依据据1.2.11重庆市*委员会会，2000*5号号关于*工程程项目立项项的批复；1.2.
5、22重庆市人人民政府，（2200*)*号文文，*工程设设计方案的的批复；1.2.33重庆市规规划局，重重规建审（2200*)*字第第*号文文，重庆庆市建设工工程方案设设计审查意意见通知书书；1.2.44 重庆市规规划局*年*月下下达的本工工程现状规规划红线地地形图；1.2.55 重庆市公公安局消防防局建筑工工程消防设设计的审核核意见书，（2200*)渝公消（建建方)字第*号文，关关于*工程方案案消防设计计的审核意意见；1.2.66 重庆市园园林事业管管理局重园园建方（2200*)*号文文，关于于*工程程（方案)配套绿地地的意见；1.2.77 重庆市人人民防空委委员会*年*月*日下下发的修建建防
6、空地下下室设置意意见书；1.2.88 重庆市建设设项目环境境影响评价价文件批准准书渝（*)环准2201*号；1.2.99 顾客提供供的设计委委托书、本本阶段的设设计要求及及各种有关关设计的基基础资料和和双方会商商纪要；1.2.110 顾客提供供的由*单位*年*月编编制的岩岩土工程勘勘察报告；1.2.111 有关部门门批准并经经顾客确认认的由*院编制制的本工程方案案设计文件件；1.2.112 顾客与我我院签定的的建筑工工程设计合合同；1.2.113 与本工程程设计有关关的国家和和地方现行行法规、规规范、规程程、标准；1.2.114 其它依据据。（视项目目情况)1.3 建建设场地概概况1.3.11
7、项目区位位：位于*市*区(县)，*(具具体地点)，距(市市区或标志志位置)*公里里。1.3.22工程所在在地区气象象条件（根根据工程所所在地区进进行编写)：实例：重庆气象台台装置位置置：北纬229 0 35；东经1106 00 28。温度：年平均温温度18.3；极端最最高温度444.0；极端最最低温度1.8。降雨量量：历年平平均降雨量量10811.7mm；最大大小时降雨雨量65mm。湿度度：历年平平均相对湿湿度79；最热月月平均相对对湿度766；最冷冷月平均相相对湿度881.3。风向向：全年主主导风向北北风；最大大风速288.4m/ss；冬季风风向C频率率36，北北向频率115；夏夏季风向CC
8、频率311，北向向频率100。历年年平均风速速2.2m/ss。基本风风压0.4KN/mm2（高层为为0.45KN/m2)。（本地区区其它影响响本工程的的气候、地地理特征数数据如最大大积雪深度度*mm；最大冻冻土深度*m等等)。1.3.33工程水文文及地质条条件：本地地区地震基基本烈度*度，抗抗震设防烈烈度*度，（有)无不良地地质情况，属属适建区（或不适宜建建设)。详细工程程水文及地地质条件详详见结构说说明中4.3条。1.3.44公用设施施情况：本本工程在*方向向有市政供供水管，*方向向有市政污污水管，*方向向有市政雨雨水管。天天然气管道道由*方向引入入；电力管管网由*方向引引入；电讯讯（网络、
9、闭闭路电视)管网由*方向引引入。1.4 设设计范围和和内容1.4.11 根据与业业主签定的的建筑工工程设计合合同，本本次设计范范围为该工工程规划道道路红线及及用地界线线范围内按按审定方案案所确定的的建筑物和和总平面初初步设计。包包括总图（含含挡土墙、绿绿地布置、管管道综合)、建筑、结结构、给水水排水、电电气、采暖暖通风与空空气调节，消消防、节能能、环境保保护、人防防设计以及及概算编制制等内容。1.4.22 设计合同同以外的内内容（如：环境景观观绿化、灯灯饰工程、建建筑智能化化、二次装装修、幕墙墙工程等)，由业主主另行委托托有关专业业机构设计计或咨询，我我院给予配配合。景观观绿化设计计本次仅考考
10、虑绿地布布置。建筑筑智能化本本次设计仅仅提出系统统要求。1.4.33 本工程共共有子项目目*个个，各子项项具体情况况详见3.2。1.4.44 分期实施施情况（无无分期时无无本条)：分*期建建设，分期期情况见总总平面图及及下表：表1.2 工程程项目分期期表分期项目数（个)用地面积（m2)建筑面积（m2)绿地面积（m2)停车位（辆)户 数（户)备 注一期二期三期*期工程已已建成，*期工程正正在实施中中，本次设设计为第*期。1.5设计计指导思想想和设计特特点1.5.11各专业在在符合国家家和重庆市市现行有关关规范、规规定和技术术标准的前前提下，忠忠实于原方方案设计和和满足顾客客提出的要要求，并完完善
11、建设各各项配套设设施。同时时针对该项项目的特点点对方案进进一步深化化。1.5.22充分体现现“以人为本本”的现代设设计思想，处处理好人与与建筑、人人与环境、人人与交通、人人与空间以以及人与人人之间的关关系。设计计总体上统统筹考虑建建筑、道路路、绿化空空间之间的的和谐。（可可根据各自自具体情况况阐述)1.5.33坚持社会会效益、环环境效益、经经济效益统统一的原则则，执行“节能、省省地、环保保”的国策。采采取具体措措施和作法法，满足有有关节能设设计规范的的要求。充充分挖掘用用地潜力，多多利用地下下空间，增增加停车位位。采取具具体措施和和作法，保保护环境，实实现可持续续性发展的的战略要求求。1.5.
12、44坚持适用用、安全、经经济、美观观的原则，积积极采用新新技术、新新材料、新新工艺、新新设备，做做到技术先先进，经济济合理，形形象美观。2 总平面面2.1设计计依据及基基础资料2.1.11主要设计计规范和标标准（视工程情情况增减)2.1.11.1重庆庆市主城区区城市建设设工程项目目配套绿地地管理技术术规定；2.1.11.2重庆庆市城市规规划管理技技术规定；2.1.11.3城市市道路和建建筑物无障障碍设计规规范JGGJ50-20011；2.1.11.4建筑筑设计防火火规范GGB500016-22006；2.1.11.5高层层民用建筑筑设计防火火规范GGB500045995（20005年版版)；2
13、.1.11.6重庆庆市坡地高高层民用建建筑设计防防火规范DDB 500/50331-20004；2.1.11.7重庆庆市建筑工工程初步设设计文件编编制技术规规定。2.1.22 政府有关部门的的方案设计计批文（详详见1.2)；2.1.33 总平面设设计采用重重庆市独立立坐标系统统，绝对高高程采用黄黄海高程；2.1.44 由建筑、结结构、给排排水、电气气和暖通等等各专业提提供的设计计资料；2.1.55 重要限制条条件摘述（主主要技术经经济指标表表未表达的的内容)。2.2 场场地概述2.2.11用地范围围及周边情情况：*向长*m，*向宽*m，呈*形状。东东侧临*，西侧侧临*，南侧临临*，北北侧*临。
14、（简述周围围自然与人人文环境、道道路、市政政基础设施施与公共服服务设施配配套和供应应情况，以以及四邻原原有和规划划的重要和和危险建、构筑物)；2.2.22场地地形形地貌（如山丘，水水域的位置置、流向、水水深，最高高最低标高高、总坡向向、最大坡坡度和一般般坡度等)；2.2.33场地内现现状（描述场地地内原有建建（构)筑物，需需要保留的的建（构)筑物（包包括名木、古古迹等)，场地内内建（构)筑物拆除除及场地变变化情况)；2.2.44场地的自然然因素（如地震、湿湿陷性或胀胀缩性土、地地裂缝、喀喀斯特地质质、岩溶、滑滑坡、洪水水位以及其它它地质、气气象灾害情情况)。2.3总平平面布置2.3.11总平面
15、布布置（说明如何何因地制宜宜，根据地地形、地质质、日照、通通风、防火火、卫生、交交通、节能能以及环境境保护等要要求布置建建（构)筑物，使使其满足功功能、城市市规划要求求及技术经经济合理性性。)实例：在平面布局局上，根据据小区地形形呈矩形的的特点，规规划设计中中纵向设计计了一条视视线走廊。走走廊从东到到西依次为为：小区入入口广场、步步行商业广广场、观景景平台、公公共休闲广广场、会所所广场、游游泳池、后后湖、次入入口广场、次次入口。根根据小区地地势南北高高，中间低低洼的特点点，整体布布局采用南南北单元式式小高层成成组排列与与中间塔式式高层点状状布置相结结合的方式式，形成长长点线组合合及对比，弧弧形
16、与直线线的组合对对比，限定定出一系列列组团。根根据道路分分隔，将建建筑划分为为*、*、*、*个居居住组团，共共有建筑子子项*个及*个个地下车库库。*期为为一个组团团，共有建建筑子项*个及*11个地下车车库。2.3.22建筑群体体布局、不不同空间设设计、功能能分区、远远近期结合合意图，发发展用地的的考虑。实例：在功能布局局上，根据据该地区控控规的要求求，将商业业设施布置置于*期*路和和*期入口口处及*路一侧侧，以呼应应其商业一一条街的整整体气氛。*期步行商商业广场两两边布置有有社区商业业服务网点点。*期*号楼一层层及中部一一层设置会会所，以满满足居民休休闲、娱乐乐和健身等等日常生活活需要。在在*
17、期西南南部设置六班幼幼儿园一所所，满足幼幼儿就近入入托*。2.3.33室外空间间的组织及及其与四周周的环境关关系。实例：在空间布局局上，通过过空间的流流动，连通通和引导，视视线走廊窜窜起了一个个个不同的的景点，从从而营造出出“步移景异异”，“曲径通幽幽”的庭院格格局。通过过对空间有有意识地压压缩和开放放处理，通通过对景观观路线的精精心组织，形形成了“峰回路转转”，“豁然开朗朗”的游园感感觉。小区区会所广场场是该景观观序列的高高潮。用建建筑组团围围合成块状状绿地，并并延伸和渗渗透到邻近近组团，界界面清晰而而不僵硬。建建筑的错落落处理，特特别是中部部塔式高层层的散落式式布置，使使得两边高高地的一般
18、般绿地空间间可以向中中部优良的的景观空间间流通，从从而使更多多的住户具具有了良好好的景观视视野。2.3.44建筑之间间间距和建建筑物退让让的情况。（说明根据据当地规划划管理技术术规定布置置建筑之间间间距和建建筑物退让让的情况。)2.4竖向向布置2.4.11竖向设计计依据（根据城市市道路和管管道的标高高、地形、排排水、洪水水位、土方方平衡等的的情况。)实例：竖向设计主主要依据已已建成的南南北两边的的道路标高高，在建中中的东西两两面的道路路标高，场场地的现状状地形及标标高，（市市政管网接接口位置和和标高，洪洪水位)等来进行行设计。2.4.22竖向设计计原则实例：竖向设计充充分利用地地形尽量减少挖挖
19、方量和开开挖，设计计使建筑高高于场地，场地略高于城市道路。达到建筑有良好的视觉形象，场地内雨水、污水能顺利排出的目的。2.4.33竖向设计措措施（平坡式或或台阶式)，地表雨雨水的排除除方式（明明沟或暗管管)等；如采采用明沟系系统，还应应阐述其排排放地点的的地形与高高程情况。实例：该场地地形形复杂，高高差较大。室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。竖向布置以结合地形，满足总体布局，不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调一致，地以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。每个组团基本采用同一标高。室内地评标高定在*m*m之间。小区内最大挖方高度为*
20、部*m，最大填方深度为*部*m。中间冲沟部分与周边地形高差较大，设计标高比原始标高提升较多。但通过设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。场地平整设计后最大高差为*m，道路最大纵坡为*%，最小纵坡为*%。2.4.44 安全措措施 实例： 室外挡墙墙，台地环环境高差大大于*是设置安安全护栏。室室外踏步台台阶的防滑滑措施*等2.4.55初平土石石方工程量量或土石方方平衡图。（此项根据据需要来设设置，可以以取消)。2.5 交交通组织2.5.11出入口、停停车场（库库)的布置及及人流和车车流的组织织。实例：小区外部实实现人车分分流可提高高小区的舒舒适与安全全。在*期期主入口设设置于*路上，
21、主主要供人员员进出，出出入安全，次次入口设置置于*路上，主主要供车辆辆出入，方方便直接。*期的人员员出入口设设置于*路上，车车行入口借借用*期车车行入口，从从小区南面面道路直接接进入车库库或组团内内。小区内部以以*两两条道路为为主线，以以消防通道道联系各组组团并满足足车辆进出出和消防扑扑救的要求求。停车采采取就近停停车与集中中停车相结结合的方式式，车辆不不进入组团团内部，各各类园林活活动空间不不受交通干干扰。大部部分住户均均可通过楼楼电梯直接接进入车库库。在*期场地地的入口处处和*期用地的的北面，设设置了可停停*辆辆车的室外外停车场。地地下车库的的出入口分分别位于*期和和*期期*部部，停车位位
22、*辆辆，达到住住户的*%以上上。2.5.22 消防车道及扑救救场地设计计（详见消消防专篇99.4)。2.5.33 道路的主主要设计技技术条件（如双车道道、单车道道、各级人人行道的宽宽度、最大大及最小纵纵坡和转弯弯半径等)。实例：小区的道路路采用三级级道路系统统。第一级为小小区外部城城市干道，作作为小区对对外与城市市的联系交交通，城市市道路的路路面宽度为为12220米，坡坡度*。第二级为小小区内部主主干道，解解决小区内部的的交通和满足足消防需要要，道路的路路面宽度为为7米。最大及最最小纵坡*，转弯半径径*。 第第三级入户户支路，主要是是住户进入入私密的住住宅楼内，路面宽度度为3米。 小小区的道路
23、路均采用*路面。2.5.44 无障碍设设计（内容容视工程情情况调整)2.5.44.1居住区区内各级道道路的人行行道纵坡不不大于2.5%。在在人行步道道中设台阶阶，同时设设轮椅坡道道和扶手。2.5.44.2 人行道在在交叉路口口、广场入入口等设缘缘石坡道。2.5.44.3设有红红绿灯的路路口，设置置盲人过街街音响装置置。2.5.44.4居住区区的各级公公共绿地的的入口与通通路及休息息凉亭等设设施的平面面应平缓防防滑；地面面有高差时时，应设轮轮椅坡道和和扶手。2.5.44.5 在休息座座椅旁应设设轮椅停留留位置。2.5.44.6 居住住区的各级级公共绿地地的入口地地段应设盲盲道，绿地地内台阶、坡坡
24、道儿童活活动场地入入口和其它它无障碍设设施的位置置应设提示示盲道。2.6 综综合管网2.6.11 给排水2.6.11.1 本工程水源源为城市自自来水，供供水压力达达海拔高度度（或供水水服务标高高)达* m；给水水由本工程程*面和和*面的的城市给水水管上分别别接入。2.6.11.2 本工程*面和*面已（或或规划)有城市雨雨、污水管管各*条；可作作为本工程程污水和雨雨水排水接接管使用。2.6.11.3 本工程总用水水量*m3/ d；总污污水量*m3/ d。2.6.22 电气2.6.22.1 本工程电源源为*，电压* 由*引入入2.6.22.2 本工程变(配配)电站的的位置*，、数量*，、容量*，2
25、.6.33 燃气（根据工程程情况确定定是否有此此项内容)2.6.33.1 本工程气源源为*，压力* 由*引入入2.6.33.2 本工程程户数*，、总用气量*，容量*，2.7主要要技术经济济指标表2.7.1 主要要技术经济济指标表序号名称单位规划条件批准方案初步设计备注1总用地面积积h()2总建筑面积积(地上地地下)地上、地下下可分列3 建筑基基地总面积积h()4 道路广广场总面积积h()含停车场面面积并应注注明停车泊泊位数5 绿地总总面积h()可加注公共共绿地面积积6 容积率率7 建筑密密度8 绿地率率9小汽车大大客车停 车泊位位数 (室内室外)辆室内室外应应分列10配套公建小区住宅设设计时应
26、注注明各类配配套公建的的面积等详详表2.7.2表2.7.2配套公建建一览表（根根据需要设设置)3 建筑筑3.1 设计依据据3.1.11 政府有关关部门的方方案设计批批文；3.1.22 经有关部部门批准的的我院编制制的该项目目方案设计计文件；3.1.33 由总图、结结构、给排排水、电气气和暖通等等各专业提提供的设计计资料；3.1.44 本专业现现行的国家家和地方有有关规范、条条例、规定定和标准：3.1.44.1 总说明中中已列举的的有关规范范；3.1.44.2 建筑设设计防火规规范GBB500116-20006；3.1.44.3 高层民民用建筑设设计防火规规范GBB500445955（20005
27、年版)；3.1.44.4 汽车库库、修车库库、停车场场设计防火火规范GGB500067-997；3.1.44.5 重庆市市坡地高层层民用建筑筑设计防火火规范DDB 500/50331-20004；3.1.44.6 城市道道路和建筑筑物无障碍碍设计规范范JGJJ 50-20011；3.1.44.7 屋面工工程技术规规范GBB503445-20004；3.1.44.8 地下工工程防水技技术规范GGB 500108-20088；3.1.44.9 建筑工工程建筑面面积计算规规范GBB/ 500353-20055；3.1.44.10 民用建建筑工程建建筑初步设设计深度图图样055J8022；3.1.44
28、.11 与本工程程有关的其其它国家和和地方现行行规范、规规定和标准准（全部列列出)。3.1.55 顾客提供供的本专业业初步设计计阶段的设设计要求。3.2建筑筑特征表3.2 建筑筑项目主要要特征表序号项目名称使用功能设计使用年限（年)层数（地上/地地下)高度（米)建筑防火类类别耐火等级地下室防水水等级抗震设防烈烈度（度)主要结构形形式备注号楼建筑构造及及装修墙体楼地面屋面天窗门窗顶棚内墙面外墙面注：备注中中说明能反反映建筑功功能、规模模的技术指指标诸如住住宅的套型型和套数、旅旅馆的房间间数和床位位数、医院院的门诊人人次和病床床数、车库库的停车位位数量等。3.3 平面布局局及功能分分区根据总体布布
29、局，结合合场地特点点，充分利利用地形地地貌，满足足各单体建建筑的使用用功能，确确定每幢建建筑的平面面形式（说说明不同功功能项目的的平面布局局、水平交交通、房间间布置和房房间使用功功能等)。实例：户型平面设设计中合理理组织套内内功能空间间。做到动动静分区，洁洁污分区，合合理处理公公共空间与与私密空间间、就餐空空间与居寝寝空间、居居寝空间与与工作空间间、便浴空空间与盥洗洗洗涤空间间的关系。各各功能空间间均具有适适宜的尺度度，避免了了房间形态态上的比例例失调。室室内交通组组织短捷，不不穿行主要要功能空间间，符合人人的生活行行为规律。以以*号楼栋栋*型为例例：入口为为一玄关过过渡空间，可可放置鞋柜柜。
30、由玄关关处可直达达客厅、餐餐厅和厨房房，客厅另另一端近卧卧室，这样样动静分区区和家庭的的私密性得得以圆满解解决。卫生生间放在靠靠卧室一侧侧，并将洗洗脸与厕所所分开，满满足同一时时间不同的的使用要求求。卧室中中除放置双双人床外可可设置衣柜柜，临窗可可设置工作作台。客厅厅方正完整整比例适当当，无其他他房间的门门朝向客厅厅，故客厅厅家具布置置较为理想想。在餐厅厅前面设置置一个工作作阳台，洗洗衣、晾衣衣均在此进进行，使洁洁污分区明明确，保证证了餐厅厨厨房的清洁洁。实例：每户均做到到了“明厨、明明卫、明卧卧、明厅”的“四明”格局。每每户两间居居住空间和和客厅朝向向主要景观观。卧室设设置低窗台台大玻璃（内
31、内加防护栏栏杆)，起居室室至阳台为为落地玻璃璃门，从而而扩展了厅厅内的景观观视野，提提高了舒适适度。3.4 竖向交通通设计3.4.11建筑的交交通组织、垂垂直交通设设施(楼梯、电电梯、自动动扶梯)的布局实例：商场入口均均面向城市市道路或入入口广场。幼幼儿园与公公寓入口门门厅分别设设置，且幼幼儿园设置置单独的室室内楼梯。六六层（含66+1层)住宅每单单元设楼梯梯一部。111层（含含11+11层)住宅每单单元设楼、电电梯（载重重量10000kg)各一部；*号楼（标标准层建筑筑面积650mm2)设楼梯一一部，电梯梯两部（每每部载重量量10000KG)。其余112层以上上住宅均设设电梯两部部，楼梯两两
32、部（剪刀刀楼梯)。楼、电电梯通达所所有楼层。与与地下车库库相连的住住宅，楼电电梯与之相相连。顶层层设跃层的的住宅，电电梯通达下下层。3.4.22楼梯宽度度，电梯、自自动扶梯的的功能、数数量和吨位位、速度等等详见竖向向交通设施施一览表。表3.4-1 项项目竖向交交通设施一一览表项 目 名名 称1号楼2号楼3号楼4号楼5号楼6号楼疏散楼梯（部部)楼梯疏散净净宽度（mm)消防电梯（台台)乘客电梯（台台)住宅电梯（台台)载货电梯（台台)自动扶梯（台台)表3.4-2 电梯选选型表类 型电梯编号额定载重量量kg额定速度mm/s站数提升高度（m)台数备注乘客电梯CK1(如兼消防防电梯)CK2消防电梯XF1（
33、如兼乘客客电梯)XF2住宅电梯ZZ1ZZ2载货电梯ZH1ZH2客货电梯KH1KH2杂物电梯ZW1ZW2表3.4-3 自自动扶梯选选型表扶梯编号倾斜角度提升高度梯级宽度额定速度m/s输送能力人/h护壁板特 征备注FT1FT2FT33.5 立立面设计（详详细表述立立面设计意意图和采用用材料) 实实例：本小区建筑筑设计采用用的立面及及立面构成成手法均充充满现代都都市气息，以以全新的思思维及手法法追求“现代”美感。本本设计力争争创造富有有地方特色色的现代民民居的建筑筑新风格，使使该小区建建筑从周围围环境中脱脱颖而出。立立面采用现现代建筑手手法处理，以以匀称的体体量，丰富富的细节和和悦目的色色彩使该建建
34、筑群显得得简洁、典典雅和清新新。大尺度度透明玻璃璃窗、低凸凸窗的形式式，带来室室内通明透透亮的视觉觉效果，并并使室内外外空间相互互流通，也也使整体立立面显得活活泼而明快快。充满人人情味的细细部处理，以以求得典雅雅宜人的建建筑形象，使使单体形象象成为小区区规划总体体的有机组组成部分。建建筑色彩将将以传统民民居的灰白白色为基调调，搭配绿绿色玻璃窗窗及局部黄黄色及淡紫紫色墙面，体体现一种清清新，脱俗俗的居住文文化。3.6 建建筑物无障障碍设计3.6.11建筑入口口（含室外外地面坡度度、轮椅坡坡道和扶手手、平台、入入口门厅、走走道、门宽宽等)设置情况况；3.6.22 楼梯、台台阶、扶手手（设置情况况；
35、)3.6.33 电梯与升升降平台（设置情况况；)3.6.44公共建筑筑卫生间（含含无障碍厕厕所和专用用厕所)、公共浴浴室（设置情况况。)实例：在轮椅方便便到达的位位置设面积积不小于33.5m2的专用淋淋浴隔间，隔隔间短边净净宽小于11.5m，离离地0.45m设设洗浴坐椅椅，坐椅边边拒地1.4m设垂垂直抓杆，坐坐椅对面和和侧面离地地0.7m设水水平扶手等等设施。3.6.55其它（轮椅椅席位、无无障碍客房房和无障碍碍停车位)设置情况况。3.7 建建筑安全（根根据项目情情况确定内内容)3.7.11 屋面女儿儿墙完工后后净高应11000，幼儿园园少儿活动动场所12000。3.7.22 面积大于于1.5
36、m2的窗玻璃璃或玻璃底底边离最终终装修面小小于5000的落地窗窗，面积大大于0.5m2的有框门门玻璃均应应采用安全全玻璃（钢钢化玻璃或或夹层玻璃璃)。无框玻玻璃门应采采用公称厚厚度不小于于10mmm的钢化玻玻璃。安全全玻璃厚度度根据建建筑玻璃应应用技术规规程JGGJ 1113-20003表66.1.2-1选选用。3.7.33 建筑门窗窗玻璃的应应用按面积积大小，有有框无框及及使用位置置，距地高高度而决定定其玻璃厚厚度是否用用钢化玻璃璃、夹胶玻玻璃、防水水玻璃等应应根据建建筑玻璃应应用技术规规程JGGJ113320003有关条条款确定。3.7.44 对落地窗窗、玻璃门门、玻璃隔隔断等，视视部位不
37、同同分别采取取警示标志志、防撞护护栏等保护护措施，对对碰撞后可可能发生高高处人体或或玻璃坠落落的情况，必必须采取可可靠护栏。 3.7.55 楼梯扶手手小于9000。梯井井一侧超过过500长长的水平栏栏杆高度为为1.05m。经经常有儿童童活动（住住宅、幼儿儿园、中小小学)场所的栏栏杆其竖杆杆净距不大大于1100。3.7.66 临空处栏栏杆（阳台台、外廊、室室内回廊、天天井、上人人屋面及室室外楼梯)高度在六六层及以下下住宅为11050，超超过六层为为11000高。有少少儿活动场场所的不小小于12000，且杆杆脚1000高不留空空，栏杆高高度从可踏踏面算起。（可可踏面详“通则”解释)并不得有有引起儿
38、童童攀登的构构件。3.7.77 低窗台（含含净高低于于0.8m住宅低低于0.9m时凸窗窗)，护栏或或固定扇的的高度从可可踏面算起起，供人坐坐的，或置置花盆的凸凸窗台，视视为可踏面面，可踏面面以下不许许有攀蹬构构件。3.7.88 住宅的公公共出入口口（疏散口口)，位于外外廊或开敞敞梯下部时时，应设防防坠物雨蓬蓬。3.8 其其它说明（根根据项目情情况确定有有无)3.8.11 设计范围围：幕墙工工程、特殊殊屋面工程程及其他需需要另行委委托设计、加加工的内容容的必要说说明。3.8.22分期建设设：对需分期期建设的工工程，说明明分期建设设内容和对对续建、扩扩建的设想想及相关措措施。4结构4.1 工程概况况简述本工程程使用功能能、房屋高高度、层数数、结构类类型等。*4.2 设计依据据4.2.11建筑主体结构设设计使用年年限：500年。4.2.22自然条件件：描述工工程基本风风压、抗震震设防烈度度等。*4.2.33 本工程采采用的现行行国家和地地方主要有有关规范、规规程和标准准：4.2.33.1 建筑结结构可靠度度设计统一一标准GBB500668-200