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1、三亚国美美酒店景观园林林施工图图设计招招标文件件招 标标 人人：三亚亚国美旅旅业有限限公司二O一六六年五月月八日目 录第一章招招标信息息1第二章投投标须知知前附表表及投标标须知33一、投标标须知前前附表44二、投标标须知55第三章设设计任务务书188第四章经经批准的的可行性性研究报报告及批批复文件件24第五章评评标细则则25第六章合合同格式式34第七章投投标文件件格式440一、资格格审查申申请部分分42二、技术术部份551三、商务务部份552第一章 招标标信息 三三亚国美美旅业有有限公司司（以下下简称“招标人人”）对三三亚国美美酒店项项目的景景观园林林施工图图设计进进行邀请请招标，选选定设计计
2、承包人人。1、本工工程项目目的概况况如下：1.1建建设地点点：三亚亚市海棠棠湾开发发区C66片区DD-3-4地块块. 1.22工程规规模：项项目建设设用地约约13440933万平方方米。分分二期开开发，一一期占地地面积约约428803平平方米，二二期占地地921190平平方米，项项目绿地地率50%。该项项目总建建筑面积积约144万平方方米，计计容面积积536637平平方米；其中酒酒店项目目建筑面面积为9900000平方方米，地地上建筑筑面积3325225平方方米，居居住类别别墅建筑筑面积为为211112平平方。1.3资资金来源源： 企企业自筹筹1.4招招标范围围：按招招标人提提供图纸纸及资料料
3、完成酒酒店园林林绿化设设计工作作，包括括园林建建筑、园园林给排排水、园园林电气气、绿化化、景观观绿化照照明等，外外河道引引入口水水闸、桥桥梁、游艇驳驳岸、人工水水道的堤堤岸、护护坡以及及河道底底部做法法，景观河河道用水水循环和和沉淀物物处理方方案等。1.5要要求工期期：接到到任务书书后设计计周期为为 660 天（不不包括审审图的时时间），服服务期至至竣工验验收，具具体以合合同约定定为准。2、投标标人须具具备工程程设计综综合资质质甲级或或景观园园林工程程设计专专项乙级级或以上上资质及及相关专专业设计计资质（包包括水系系和岩土土等）。3、本项项目对投投标人的的资格审审查采用用资格预预审方式式，主要
4、要资格审审查标准准和要求求详见招招标文件件中的资资格审查查内容，只只有资格格审查合合格的投投标人才才有可能能被授予予合同。4、投标标人可从从三亚国国美旅业业有限公公司处获获取招标标文件及及相关参参考资料料，报名名时间为为20116年月月日至220166年月日，北北京时间间上午99:000 至112:330；下下午133:300至188:000（公休休日、法法定节假假日除外外）。5、获取取招标文文件及相相关参考考资料时时，请投投标人携携带单位位介绍信信和法人人授权委委托书及及下列证证件的原原件及加加盖单位位鲜章的的复印件件：营业执执照副本本、资质质等级证证书副本本；20113年以以来已完完类似工
5、工程设计计项目业业绩合同同；6、投标标文件提提交的截截止时间间为 220166年 月 日 时 分分，请提提交到 三亚国国美旅业业有限公公司，逾逾期送达达的投标标文件将将不受理理。7、本项项目的开开标由招招标人自自行开标标。招 标 人：三三亚国美美旅业有有限公司司地 址：三亚市市金鸡岭岭路丽苑苑花园小小区B226栋联 系 人：陈陈丽娟 联系电话话：08898-3188809928传真真：08898-3188809922 二0一一六年五五月八日日第二章 投标标须知前前附表及及投标须须知目 录一、投标标须知前前附表二、投标标须知（一）总总则（二）招招标文件件（三）投投标文件件的编制制（四）投投标文件
6、件的提交交（五）开开标（六）评评标（七）合合同的授授予一、投标标须知前前附表项号条款号内 容说明与要要求11.1项目名称称三亚国美美酒店21.1建设地点点三亚市海海棠湾开开发区CC6片区区D-33-4地地块31.1建设规模模项目建设设用地约约13440933万平方方米。分分二期开开发，一一期占地地面积约约428803平平方米，二二期占地地921190平平方米。该项目目总建筑筑面积约约14万万平方米米，计容容面积5536337平方方米；其其中酒店店项目建建筑面积积为9000000平方米米，地上上建筑面面积3225255平方米米，居住住类别墅墅建筑面面积为2211112平方方。41.1承包方式式包
7、完成本本工程范范围内所所有设计计任务和和相关服服务的全全部工作作报酬、电话及及传真费费用、图图纸和文文件的印印刷费用用、交通通、食宿宿费用、加班费费、方案案修改费费、规费费、税金金及拟获获得利润润，包完完成后续续服务出出具方案案概算书书及清单单、施工工全过程程的协助助及指导导的费用用及其它它的用于于该项目目的一切切有关费费用52招标范围围按招标人人提供图图纸及资资料完成成酒店园园林绿化化设计工工作，包包括但不不限于园园林建筑筑、园林林给排水水、空中中花园、屋顶园园林、园园林电气气、绿化化带、景景观绿化化照明等等、外河河道引入口水闸闸、桥梁梁、游艇驳驳岸、人工水水道的堤堤岸、护护坡以及及河道底底
8、部做法法、防护护林、景景观河道道用水循循环和沉沉淀物处处理方案案等。最最终设计计范围经经中标单单位提出出功能需需求，以以甲方书书面确认认为准。62设计周期期接到任务务书后设设计周期期为 60 天（不不包括审审图的时时间），服服务期至至竣工验验收，具具体以合合同约定定为准。73资金来源源 企业自自筹84.1投标人资资质等级级具备工程程设计综综合资质质甲级或或景园林林工程设设计专项项乙级或或以上资资质及相相关专业业设计资资质（包包括水利利和岩土土等）94.2资格审查查方式资格预审审,获得得本次招招标邀请请单位均均已通过过资格审审查。105踏勘现场场招标人组组织118.1澄清时间间招标文件件发放完完
9、毕后两两天后以以书面方方式将疑疑问以传传真方式式传真至至三亚国国美旅业业有限公公司。传传真号码码：08898-31888099221215投标有效效期90日历历天（从从投标截截止之日日算起）1316投标保证证金金额:人人民币5500000元（投投标人必必须在220166年月 日117：000时（北北京时间间）前以以转账或或现金的的方式提提交投标标保证金金，开收收据。）户 名名：三亚亚国美旅旅业有限限公司开户行：中国光光大银行行解放一一路支行行帐 号号：39928 01888 000000 39950331417投标文件件份数投标文件件正本一一份，副副本3份份；电子子文档一一份。1519、220
10、投标文件件提交地地点及投投标截止止时间地点:三三亚国美美旅业有有限公司司时间: 20016年年 月月 日 时 分1623开标地点:三三亚国美美旅业有有限公司司开标时间间: 20016年年月日时分1726评标方法法经评审合合理低价价法18预算控制制价本项目要要求各投投标人的的设计费费报价不不得高于于工程程设计收收费标准准规定定的设计计费最高高标准。1931履约保证证金投标人提提供的履履约保证证金（金金额为合合同价款款10%）或履履约保函函二、投标标须知（一）总总则1、工程程说明 1.11本招标标项目说说明详见见本须知知前附表表第1项项第44项；1.2本本招标项项目按照照中华华人民共共和国招招标投
11、标标法等等有关法法律、法法规和规规章，通通过国内内邀请招招标方式式选定本本项目的的设计承承包人。1.3联联系方式式：招 标 人:三三亚国美美旅业有有限公司司 地 址址：三亚亚市金鸡鸡岭路丽丽苑花园园小区BB26栋栋 联系 人：陈陈丽娟 联系电电话：008988-31188009288 传 真真：08898-31888099222、招标标范围及及工期本项目设设计分为为方案深深化、初初步设计计以及施施工图设设计三个个设计阶阶段，包包括并不不限于以以下专项项设计内内容： 2.11方案设设计由发发包人自自行完成成或委托托其他设设计单位位完成，设设计人应应配合发发包人完完成各阶阶段的报报建工作作；施工工
12、图设计计应满足足方案设设计、初初步设计计批准文文件要求求，并满满足设计计要求规规定的设设计深度度。 2.22配合方方案深化化设计中中，应协协助配合合业主方方解决设设计方案案与消防防、人防防、环保保、国土土、国安安、住建建、地震震、气象象、林业业、海洋洋、水务务、交通通等部门门的规范范要求。 2.33施工图图设计包包括室内内景观和和室外景景观全部部范围，要要充份理理解方案案设计思思想和整整体规划划设计意意图，对对深化设设计进行行整理分分析。 2.44所有园园林景观观设计施施工图均均应该满满足施工工要求，同同时需要要满足所所有专业业技术方方案的功功能及合合理性要要求、施施工实施施的可行行性及便便利
13、性，所所有水景景效果应应有明确确参数。 2.55设计单单位最好好在海南南有分部部或者办办事处，便便于随时时到现场场沟通指指导。 2.66设计范范围（包包括但不不限于）： 2.66.1用用地红线线(面积积13440933平方米米)内的的所有户户外、户户内和半半户外空空间，包包括小区区内步行行道路、车行道道路、公公共活动动广场、水系、地下车车库出入入口美化化等。 2.66.2建建筑屋顶顶花园、空中花花园、平台花花园、下下沉庭院院花园、庭院花花园、入入口花园园、私家家花园等等。 2.66.3水水系设计计(外河河道引入入口水闸闸、桥梁梁，游艇驳驳岸，人工水水道的堤堤岸、护护坡以及及河道底底部做法法，景
14、观河河道用水水循环和和沉淀物物处理方方案等)、充分分考虑防防渗、防塌陷陷等，以以及与建建筑关系系的处理理。 2.66.4 雕塑塑等艺术术品详图图、家私私及户外外布品详详图、局局部与景景观相关关的建筑筑立面等等。2.6.5 项项目地块块东侧海海防林及及南侧绿绿化带以以及西侧侧沿河绿绿化带方方案设计计、扩初初设计以以及施工工图设计计。2.6.6接到到任务书书后设计计周期为为 660 天（不不包括审审图的时时间），服服务期至至竣工验验收，具具体以合合同约定定为准。2.6.7以上上未提及及和未解解释清楚楚的部分分以甲方方要求及及图纸为为准。具体如图图所示：3、资金金来源3.1本本招标项项目资金金来源详
15、详见本投标须须知前附附表第77项。4、合格格的投标标人4.1投投标人资资质等级级要求详详见本投投标须知知前附表表第8项。4.2 本招标标项目采采用本投投标须知知前附表表第9项所述述的资格格审查方方式确定定合格投投标人。5、踏勘勘现场5.1投投标人将将按本投投标须知知前附表表第100项所述述，招标标人组织织对本招招标项目目现场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所涉及及现场的的资料。投标人人承担踏踏勘现场场所发生生的自身身费用。5.2 招标人人向投标标人提供供的有关关现场的的数据和和资料，是是招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料，招招标人对对投标
16、人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。5.3 经招标标人允许许，投标标人可为为踏勘目目的进入入招标人人的项目目现场，但但投标人人不得因因此使招招标人承承担有关关的责任任和蒙受受损失。投标人人应承担担踏勘现现场的责责任和风风险。5.4招招标人组组织踏勘勘时间将将统一发发给各投投标人，投投标人未未在招标标人通知知时间到到达现场场者将视视为投标标人放弃弃踏勘现现场机会会。6、投标标费用6.1投投标人应应承担其其参加本本招标项项目活动动自身所所发生的的费用,招标人人对未中中标的投投标人不不给予任任何经济济补偿。（二）招招标文件件7、招标标文件的的组成7.1招招标文件件包括下下列内容容：
17、第1章 招标信信息第2章 投标须须知及投投标须知知前附表表第3章 设计任任务书、建筑施施工图、室内设设计方案案图和相相关扩初初图纸第4章 经批准准的可行行性研究究报告及及批复文文件第5章 评标细细则第6章 合同条条款第7章 投标文文件格式式7.2 除本投投标须知知第7.1条内容外外，投标人在在提交投投标文件件截止时时间100天前，以以书面形形式发出出的对招招标文件件的澄清清或修改改内容，均均为招标标文件的的组成部部分，对对招标人人和投标标人起约约束作用用。7.3 投标人人获取招招标文件件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺等问题题应在获获得招标标文件33日内向向招标人人提出
18、，否否则，由由此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投标人人同时应应认真审审阅招标标文件中中所有的的事项、格式、条款和和规范要要求等；若投标标人的投投标文件件没有按按招标文文件要求求提交全全部资料料，或投投标文件件没有对对招标文文件做出出实质性性响应，其其风险由由投标人人自行承承担，并并根据有有关条款款规定，该该投标有有可能被被拒绝。8、招标标文件的的澄清8.1投投标人若若对招标标文件有有任何疑疑问，以以书面形形式向招招标人提提出澄清清要求，无论是招标人人主动对对招标文文件进行行必要的的澄清，或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出澄清清，招标标人都将将于投标标截止时时间5日前以以书面形
19、形式予以以澄清，同同时将书书面澄清清文件向向所有投投标人发发送。该该澄清作作为招标标文件的的组成部部分，具具有约束束作用，并并成为合合约的一一部分。9、招标标文件的的修改9.1 招标文文件发出出后，在在提交投投标文件件截止时时间 110日前前，招标标人可对对招标文文件进行行必要的的澄清或或修改。9.2 招标文文件的修修改将以以书面形形式发送送给所有有投标人人，投标标人应于于收到该该修改文文件后当当日内以以书面形形式给予予确认。招标文文件的修修改内容容作为招招标文件件的组成成部分，具具有约束束作用。9.3招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容均以书书面形式式明确的的内容为为准。当当招标文文
20、件、招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等在同同一内容容的表述述上不一一致时，以以最后发发出的书书面文件件为准。（三）投投标文件件的编制制10、投投标文件件的语言言及度量量衡单位位10.11投标文文件和与与投标有有关的所所有文件件均应使使用汉语语文字。10.22除有关关规范另另有规定定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。11、投投标文件件的组成成11.11 投标标文件内内容由资格审审查申请请部分、技术部分分、商务务部分组成成。11.11.1资格格审查申申请部分分主要内内容应包括但不不限于：（1）资资格审查查申请书书；（2）法法定代表表人资格格证明
21、书书或授权权委托书书； （3）资资格审查查申请书书附表:附表1：投标人人一般情情况附表2：20113年以以来已完完类似工工程设计计项目业业绩表附表3：拟派本本招标项项目的设设计项目目负责人人简历表表附表4：拟派本本招标项项目的设设计项目目管理组组织机构构配置表表附表5：投标人人对信誉誉、履约约情况的的承诺书书（包括括3年内内资产负负债表、3年内内无涉案案情况等等）(4)要要求提供供证书及及资料的的复印件件(复印印件应加加盖投标标人鲜章章)a.营业业执照副副本、资资质等级级证书副副本 ；b.法定定代表人人及其授授权委托托代理人人的身份份证；c.20013年年以来已已完类似似工程设设计项目目业绩合
22、合同(不不少于33个)；d.拟派派本招标标项目的的设计负负责人的的身份证证、注册册资格证证书、技术职职称证书书 ；e.拟派派本招标标项目的的各主要要专业技技术管理理人员的的注册资资格证书书、技术术职称证证书 。11.11.2技术部分分主要内内容包括括但不限限于：(1)设设计项目目管理组组织机构构(包括括组织机机构结构构、设计计负责人人的选定定、各主主要专业业人员配配置、职职务职责责、组织织管理等等)(2)设设计方案案设计方方法及工工作量。设计设设备(包包括拟投投入的设设备、仪仪器等)设计质质量及安安全(包包括质量量保证体体系、安安全保证证体系等等,设计计质量应应当真实实、准确确,应满满足工程程
23、规划、与建筑筑工程设设计的配配合及施施工的需需要等)设计周周期进度度及保证证(包括括前期准准备、内内业工作作、整理理结果出出版设计计文件等等工作进进度计划划和周期期保证措措施等)11.11.3商务部分分主要内内容应包括但不不限于：(1) 报价函(2) 投标保证证金(3) 设计费用用报价书书11.22电子文文档中包包括资格格审查申申请部分分、技术术部分、商务部部分三个个部分，电电子文档档采用光光盘一个个。投标标人提交交的电子子文档与与投标人人提交的的书面投投标文件件实质内内容不一一致时，以以书面投投标文件件为准。12、投投标文件件格式12.11投标文文件包括括本投标标须知第第11条条中规定定的内
24、容容，投标标人提交交的投标标文件应应当使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）。13、投投标报价13.11采用全全费用综综合单价价包干。包完成成本工程程范围内内所有设设计任务务和相关关服务的的全部工工作报酬酬、电话话及传真真费用、图纸和和文件的的印刷费费用、交交通、食食宿费用用、加班班费、方方案修改改费、规规费、税税金及拟拟获得利利润、施施工全过过程的协协助及指指导的费费用及其其它的用用于该项项目的一一切有关关费用；不因任任何原因因而调整整综合单单价，设设计费总总额按实实际设计计取费面面积乘以以单价进进行计算算。13.22设计承承包人因因承包本本合同项
25、项目需缴缴纳的一一切税费费均由设设计承包包人承担担 。 13.3投标标报价计计算设计设计计取费依依据工工程设计计收费标标准规规定计算算，结合合投标人人自身技技术和管管理水平平、经营营状况自自行报价价。投标标报价在在此基础础上由投投标人自自主确定定。14、投投标货币币14.11投标文文件的投投标报价及报价价中的单单价和合合价全部部采用人民民币币种种。15、投投标有效效期15.11投标有有效期见见本投标标须知前前附表第第12项所规规定的期期限，在在此期限限内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。15.22在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期内，可可以根据据需要以以书
26、面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对对此要求求投标人人须以书书面形式式予以答答复。投投标人可可以拒绝绝招标人人这种要要求，而而不被不不予退还还投标保保证金。同意延延长投标标有效期期的投标标人既不不能要求求也不允允许修改改其投标标文件，但但需要相相应的延延长投标标保证金金的有效效期，在在延长的的投标有有效期内内本须知知第166条关于于投标保保证金的退退还与不不予退还还的规定定仍然适适用。16、投投标保证证金16.11投标人人应按本本投标须知知前附表表第133项所规规定的方方式、金金额和时限限提交投投标保证证金。16.22投标保保证金的的有效期期应为在在投标有有效期满满后300天
27、内继继续有效效。16.33投标人人提交的的投标保保证金的的收款单单位名称称、开户户银行、银行账账号如下下：户 名名：三亚亚国美旅旅业有限限公司开 户 行：中中国光大大银行解解放一路路支行帐 号号 ：339288 01188 00000 339500316.44对于未未能按所所规定的的方式、金额和和时限提提交投标标保证金金的投标标，招标标人将视视为不响响应招标标文件而而予以拒拒绝。16.55未中标标的投标标人的投投标保证证金，应应当在招招标人与与中标人人签订合合同后55个工作作日内予予以退还还（不计计利息）。16.66中标人人的投标标保证金金，在中中标人按按本投标标须知第第30条规定定签订合合同
28、并按按本投标标须知第第31条规定定提交履履约保证证金后7个工工作日内内予以退退还（不不计利息息）。16.77如投标标人发生生下列情情况之一一时，投投标保证证金将不予退退还：（1）投投标人在在提交投投标保证证金以后后放弃投投标；（2）投投标人在在投标有有效期内内撤回其其投标文文件；（3）中中标人未未能在规规定期限限内签订订合同、协议或或提交履履约保证证金。16.88确定中中标人后后，由于于招标人人的原因因，在法法定期限限内不与与中标人人签署合合同，则则承担违违约责任任。建议明确违约数额或违约计算方式17、投投标文件件的份数数和签署署17.11 投标标人应按按本投标标须知前前附表第第 144项规定
29、定的份数数提交投投标文件件。投标标人可以以提交备备选投标标文件；只有投投标人进进入中标标候选人人名单,评标委委员会才才对中标标候选人人所提交交的备选选投标文文件进行行评议，以以决定是是否被采采纳，但但是备选选投标文文件不能能作为评评审进行行评分得得分。17.22 投标标文件的的正本和和副本均均需打印印，字迹迹应清晰晰易于辨辨认，并并应在投投标文件件封面的的右上角角清楚地地注明“正正本”或或“副本本”。正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。17.33 投标标文件的的内容“签字或或盖章”处中应应按要求求填写投投标人全全称、加加盖投标标人鲜章章并经投投标人的的法定代代表人或或其委托托代理
30、人人签字(不能用用签字章章代替亲亲笔签字字)。由由投标人人的委托托代理人人签字的的在投标标文件中中须同时时提交“授权委委托书”。17.44 除投投标人对对错误处处须修改改外，全全套投标标文件应应无涂改改或行间间插字和和增删。如有修修改，修修改处应应加盖投标标人鲜章章。（四）投投标文件件的提交交18、投投标文件件的装订订、密封封和标记记18.11投标文文件的装装订要求求：投标文文件的正正式内容容的纸张张尺寸采采用A44纸张，投标文件由投标人自行采取无线胶装方式装订成册。18.22投标人人应将投投标文件件及电子子文档各各自分别别装袋（此此袋为内内层密封封袋）并并分别密密封，然然后将内内层密封封好的
31、投投标文件件、电子子文档装装入同一一个密封封袋（此此袋为外外层密封封袋）内内并密封封。18.33在投标标文件的的内层密封封袋上应应注明下下列标记记：(1)商商务部分分（或电电子文档档）；(2)招招标编号号；(3)投投标人名名称；(4) 投标人人地址；18.44在投标标文件的的外层密密封袋上上应注明明下列标标记：(1)投投标文件件；(2)招招标编号号；(3)项项目名称称；(4)招招标人名名称；(5)招招标人地地址；(6) 20116年月月日时分开标标，此时时间以前前不得开开封。18.55按本投投标须知知第188.2条、第118.3条和和第18.4条所要求求的密封封和标记记，以便便本投标标须知第第
32、22条条规定情情况发生生时，招招标人可可按内层层密封袋袋上标明明的投标标人地址址及邮政政编码将将投标文文件原封封退回。18.66 如果果投标文文件没有有按本投投标须知知第188.2条、第118.3条和第118.4条的规定定密封和和标记，招招标人将将不承担担投标文文件提前前开封的的责任。对由此此造成提提前开封封的投标标文件将将予以拒拒绝，并并退还给给投标人人。18.77所有投投标文件件的内层层密封袋袋的封口口处加盖盖投标人人鲜章，所有投标标文件的的外层密密封袋的的封口处处加盖投标标人公章章。19、投投标文件件的提交交19.11 投标标人应按按本投标标须知前前附表第第15项所规规定的地地点，于于投
33、标截止止时间前前提交投投标文件件。20、投投标文件件提交的的投标截止止时间20.11 投标标文件提提交的投标截止止时间见见本投标标须知前前附表第第15项规定定。20.22 招标标人可按按本投标标须知第第9条规规定以招招标文件件的修改改方式，酌酌情延长长提交投投标文件件的投标标截止时时间。在在此情况况下，招招标人与与投标人人在原投投标截止止时间以以前的所所有权利利和义务务以及投投标人受受制约的的投标截止止时间，将延长至新的投标截止时间。投标人对延迟的投标截止时间应在24小时内予以书面响应。若投标人拒绝延迟的投标截止时间的，其投标失效，但投标人的投标保证金不因拒绝延迟的投标截止时间而被不予退还。若
34、投标人书面同意延迟的投标截止时间的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容。21、迟迟交的投投标文件件21.11 招标标人在本本投标须知知第200条规定定的投标标文件提提交的投投标截止止时间以以后收到到的投标标文件，将将被拒绝绝并退回回给投标标人。22、投投标文件件的补充充、修改改与撤回回22.11 投标标人在提提交投标标文件以以后，在在规定的的投标文文件提交交的投标标截止时时间之前前，可以以书面形形式补充充、修改或或撤回已已提交的的投标文文件，并并以书面面形式通通知招标标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。22.22 投标标人对投投标文件件的补充充、修改改，应按按本须知
35、知第188条有关关规定另另行密封封、标记记和按本本须知第第19条条规定提提交，并并在内外外层投标标文件密密封袋上上清楚标标明“补补充、修修改”或或“撤回回”字样样。投标标文件的的补充、修改的的份数和和签署，应应按本投投标须知知第177条投标标文件的的份数和和签署执执行。22.33在投标标文件提提交的投投标截止止时间之之后，投投标人不不得补充充、修改改投标文文件。22.44 在投投标文件件提交的的投标截截止时间间至投标标有效期期满之前前，投标标人不得得撤回其其投标文文件的修修改及补补充。（五）开开标23、开开标23.11招标人人自行开开标。（六）评评标24、评评标24.11招标人人自行评评标。2
36、5、资资格预审审25.11根据招招标公告告的要求求采取资资格预审审，招标标人在正正式投标标之前，对对投标人人的资格格审查申申请部份份进行审审查，审审查其投投标人是是否满足足投标人人资格审审查的条条件，是是否有能能力履行行合同义义务。如如果投标标人未达达到本招招标文件件规定的的条件和和能力，其其投标将将被拒绝绝，不再再进行技技术部份份和商务务部份的的投标。26、评评标方法法26.11招标人人采用合合理低价价法确定中中标人，并并有权对对评选过过程及结结果不做做解释（七）合合同的授授予27、合合同授予予标准27.11本招标标项目的设计合同同将授予予按本投投标须知知第244条规定定所确定定中标人人。2
37、8、招招标人拒拒绝投标标的权力力28.11招标人人不承诺诺将合同同授予报报价最低低的投标标人。招招标人在在发出中中标通知知书前，有有权依据据评标委委员会的的评标报报告拒绝绝不合格格的投标标。29、中中标通知知书29.11招标人人将根据据评标委委员会推推荐的中中标候选选人名单单确定中中标人,并发出出中标通通知书。29.22招标人人将在发发出中标标通知书书的同时时,将中中标结果果通知所所有未中中标的投投标人。招标人人或者中中标人采采用其他他未中标标人投标标文件中中技术方方案的，应应当征得得未中标标人的书书面同意意，并支支付合理理的使用用费。30、合合同、协议书书的签订订30.11 招标标人与中中标
38、人将将于中标标通知书书发出之之日起330日内内，按照照招标文文件和中中标人的的投标文文件签订订设计合合同，合合同版本本将以合合同谈判判最终版版本为准准，招标人人和中标标人不得得再行订订立背离离合同实实质性内内容的其其他协议议。30.22 中标标人如不不按本投投标须知知第300.1款款的规定定与招标标人签订订合同，则则招标人人将废除除授标，投投标保证证金不予予退还，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。第一中中标候选选人以资资金、技技术、工工期等非非正当理理由放弃弃中标，招招标人将将不予退退还其中中标人的的投标保
39、保证金。30.33招标人人必须在在中标人人提供设设计项目目负责人人及主要要技术负负责人的的执业资资格证书书原件压压证后才才能签订订合同，至至合同标标的完成成后交付付给予招招标人使使用时才才能退还还。中标标人在设设计实施施中的设设计项目目负责人人及主要要技术负负责人与与投标文文件承诺诺不符的的，视同同转包或或挂靠。30.44 中标标人应当当按照合合同约定定履行义义务，完完成中标标项目的的设计任任务，不不得将中中标项目目分包、转让（转转包）给给他人。中标人人履行合合同应当当遵守合合同法以以及建建设工程程勘察设设计管理理条例中中设计文文件编制制实施的的有关规规定。31、履履约保证证金31.11投标人
40、人的设计计费用报报价分别别不得高高出本投投标须知知前附表表第188项所规规定的设设计预算算控制价价，否则则投标文文件作废废标处理理。31.22在中标标通知书书发出后后并在合合同签署署前3天天，中标标人应按按本投标标须知前前附表第第19项项规定的的金额向向招标人人提交履履约保证证金，否否则招标标人有权权拒绝签签署合同同。31.33 若中中标人不不按第331.2款的规规定执行行，招标标人将有有充分的的理由解解除合同同，并不不予退还还其投标标保证金金，给招招标人造造成的损损失超过过投标保保证金数额额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿。三、 景景观园林林施工图图设计要要求景观园林林施工图图设计要要求
41、 项目背背景项目所处处在三亚亚市海堂堂湾C66片区DD-3-4地块块，项目目用为酒酒店用地地，项目目占地面面积13340992.991平米米，项目目地块南南侧绿化化带占地地面积1138449平方方米以及及项目东东侧海防防林占地地约4770933平方米米。由新新加坡著著名的贝贝尔高林林公司，完完成我司司红线内内方案设设计及深深化设计计，并完完成项目目南侧绿绿化带及及项目东东侧海防防林的概概念方案案设计。目前设设计方案案还没确确定，后后期还可可能造成成微调。设计范范围要点点及设计计内容 本项目目设计分分为方案案深化、初步设设计以及及施工图图设计三三个设计计阶段，包包括并不不限于以以下专项项设计内内
42、容： 1方案案设计由由发包人人自行完完成或委委托其他他设计单单位完成成，设计计人应配配合发包包人完成成各阶段段的报建建工作及及政府备备案工作作，且施施工图必必须达到到发包人人报建及及政府备备案的要要求；施施工图设设计应满满足方案案设计、初步设设计批准准文件要要求，并并满足设设计要求求规定的的设计深深度。 2配合合方案深深化设计计中，应应协助配配合业主主方解决决设计方方案与消消防、人人防、环环保、国国土、国国安、住住建、地地震、气气象、林林业、海海洋、水水务、交交通等部部门的规规范要求求。 3施工工图设计计包括室室内景观观和室外外景观全全部范围围，要充充份理解解方案设设计思想想和整体体规划设设计
43、意图图，对深深化设计计进行整整理分析析。 4所有有园林景景观设计计施工图图均应该该满足施施工要求求，同时时需要满满足所有有专业技技术方案案的功能能及合理理性要求求、施工工实施的的可行性性及便利利性，所所有水景景效果应应有明确确参数。 5设计计单位最最好在海海南有分分部或者者办事处处，便于于随时到到现场沟沟通指导导。 6设计计范围包包括但不不限于（其其中部分分专业施施工图设设计可与与专业设设计公司司共同设设计） 6.11用地红红线(面面积13340993平方方米)内内的所有有户外、户内和和半户外外空间，包包括小区区内步行行道路、车行道道路、公公共活动动广场、水系、地下车车库出入入口美化化等。 6
44、.22建筑屋屋顶花园园、空中花花园、平台花花园、下下沉庭院院花园、庭院花花园、入入口花园园、私家家花园等等。 6.33水系设设计、充充分考虑虑防渗，防防塌陷等等，以及及与建筑筑关系的的处理。其中水水闸、桥桥梁的要要求：11、满足足当地水水务部门门的相关关要求和和国家规规范。22、保证证安全可可靠美观观经济。挡墙要要求：在在保证结结构安全全的前提提下，满满足景观观需要并并且要考考虑经济济性。挡挡墙高度度为3-10米米，但110米高高挡墙可可以分级级设置。该挡墙墙为人工工岛挡墙墙。另外外，景观观河道水水循环系系统和沉沉淀物处处理方案案，需保保持景观观水质，达达到与外外河水质质一致；对污泥泥的清理理
45、回收，需要进进行有效效的经济济处理。 6.44雕塑等等艺术品品详图、家私及及户外布布品详图图、局部部与景观观相关的的建筑立立面等。 6.55 项目目地块南南侧绿化化带（面面积1338499平方米米）、项项目东侧侧海防林林(约为为470093平平方米)及西侧侧沿河绿绿化带的的方案设设计、扩扩初设计计以及施施工图设设计。具体如图图所示：方案深化化阶段要要求（本本项适用用范围：海防林林以及项项目南侧侧绿化带带）（一）阶阶段一设设计要求求：1.设计计说明 2.总体体彩色平平面图 3.景观观各类分分析图（包包括区位位分析、水系分分析、交交通分析析、景观观及视线线分析、功能分分析等）4.分项项平面图图（包括括竖向设设计平面面图、功功能分区区平面图图、主要要物料平平面图、景观小小品、 景点要要素及服服务设施施平面布布置图等等） 5.竖向向分析图图、场地地纵、横横断面图图（应针针对重要要的景观观断面绘绘制断面面图，需需反映景景观空间间的各项项要素：尺度比比例、重重要高程程、地面面以及地地下商业业街空间间利用、周边道道路、植植物等） 6.景观观立面图图（应结结合建筑筑及街道道景观进进行绘制制，需明明确反映映景观与与建筑及及周边的的体量大大小及竖竖向关系系） 7.种植植概念设设计图（种种植分区区分析、观赏面面分析）8.效果果表现类类图纸