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1、三亚国美酒店景观园林施施工图设计计招标文件件招 标 人：三三亚国美旅旅业有限公公司二O一六年年五月八日日1目 录第一章招标标信息1第二章投标标须知前附附表及投标标须知3一、投标须须知前附表表4二、投标须须知5第三章设计计任务书118第四章经批批准的可行行性研究报报告及批复复文件24第五章评标标细则25第六章合同同格式34第七章投标标文件格式式40一、资格审审查申请部部分42二、技术部部份51三、商务部部份52 招标人：三亚国美旅业有限公司31第一章 招标信息息 三亚亚国美旅业业有限公司司（以下简简称“招标人”）对三亚亚国美酒店店项目的景景观园林施施工图设计计进行邀请请招标，选选定设计承承包人。
2、1、本工程程项目的概概况如下：1.1建设设地点：三三亚市海棠棠湾开发区区C6片区区D-3-4地块. 11.2工程程规模：项项目建设用用地约13340933万平方米米。分二期期开发，一一期占地面面积约422803平平方米，二二期占地9921900平方米，项项目绿地率率50%。该该项目总建建筑面积约约14万平平方米，计计容面积5536377平方米；其中酒店店项目建筑筑面积为9900000平方米，地地上建筑面面积325525平方方米，居住住类别墅建建筑面积为为211112平方。1.3资金金来源： 企业自筹筹1.4招标标范围：按按招标人提提供图纸及及资料完成成酒店园林林绿化设计计工作，包包括园林建建筑
3、、园林林给排水、园园林电气、绿绿化、景观观绿化照明明等，外河河道引入口口水闸、桥桥梁、游艇驳岸岸、人工水道道的堤岸、护护坡以及河河道底部做做法，景观河道道用水循环环和沉淀物物处理方案案等。1.5要求求工期：接接到任务书书后设计周周期为 60 天（不包包括审图的的时间），服服务期至竣竣工验收，具具体以合同同约定为准准。2、投标人人须具备工工程设计综综合资质甲甲级或景观观园林工程程设计专项项乙级或以以上资质及及相关专业业设计资质质（包括水水系和岩土土等）。3、本项目目对投标人人的资格审审查采用资资格预审方方式，主要要资格审查查标准和要要求详见招招标文件中中的资格审审查内容，只只有资格审审查合格的的
4、投标人才才有可能被被授予合同同。4、投标人人可从三亚亚国美旅业业有限公司司处获取招招标文件及及相关参考考资料，报报名时间为为20166年月日至20016年月月日，北京京时间上午午9:000 至122:30；下午133:30至至18:000（公休休日、法定定节假日除除外）。5、获取招招标文件及及相关参考考资料时，请请投标人携携带单位介介绍信和法法人授权委委托书及下下列证件的的原件及加加盖单位鲜鲜章的复印印件：营业执照照副本、资资质等级证证书副本；20133年以来已已完类似工工程设计项项目业绩合合同；6、投标文文件提交的的截止时间间为 20016年 月 日 时 分，请提提交到 三三亚国美旅旅业有限
5、公公司，逾期期送达的投投标文件将将不受理。7、本项目目的开标由由招标人自自行开标。招 标 人人：三亚国国美旅业有有限公司地 址：三亚亚市金鸡岭岭路丽苑花花园小区BB26栋联 系 人人：陈丽娟娟 联系电话：08988-3188809228传真：08988-3188809222 二二0一六年年五月八日日第二章 投标须知知前附表及及投标须知知目 录录一、投标须须知前附表表二、投标须须知（一）总则则（二）招标标文件（三）投标标文件的编编制（四）投标标文件的提提交（五）开标标（六）评标标（七）合同同的授予一、投标须须知前附表表项号条款号内 容说明与要求求11.1项目名称三亚国美酒酒店21.1建设地点三亚
6、市海棠棠湾开发区区C6片区区D-3-4地块31.1建设规模项目建设用用地约13340933万平方米米。分二期期开发，一一期占地面面积约422803平平方米，二二期占地9921900平方米。该该项目总建建筑面积约约14万平平方米，计计容面积5536377平方米；其中酒店店项目建筑筑面积为9900000平方米，地地上建筑面面积325525平方方米，居住住类别墅建建筑面积为为211112平方。41.1承包方式包完成本工工程范围内内所有设计计任务和相相关服务的的全部工作作报酬、电电话及传真真费用、图图纸和文件件的印刷费费用、交通通、食宿费费用、加班班费、方案案修改费、规规费、税金金及拟获得得利润，包包
7、完成后续续服务出具具方案概算算书及清单单、施工全全过程的协协助及指导导的费用及及其它的用用于该项目目的一切有有关费用52招标范围按招标人提提供图纸及及资料完成成酒店园林林绿化设计计工作，包包括但不限限于园林建建筑、园林林给排水、空中花园、屋顶园林、园林电气、绿化带、景观绿化照明等、外河道引入口水闸、桥桥梁、游艇驳岸岸、人工水道道的堤岸、护护坡以及河河道底部做做法、防护护林、景观观河道用水水循环和沉沉淀物处理理方案等。最最终设计范范围经中标标单位提出出功能需求求，以甲方方书面确认认为准。62设计周期接到任务书书后设计周周期为 60 天（不包包括审图的的时间），服服务期至竣竣工验收，具具体以合同同
8、约定为准准。73资金来源 企业自筹筹84.1投标人资质质等级具备工程设设计综合资资质甲级或或景园林工工程设计专专项乙级或或以上资质质及相关专专业设计资资质（包括括水利和岩岩土等）94.2资格审查方方式资格预审,获得本次次招标邀请请单位均已已通过资格格审查。105踏勘现场招标人组织织118.1澄清时间招标文件发发放完毕后后两天后以以书面方式式将疑问以以传真方式式传真至三三亚国美旅旅业有限公公司。传真真号码：00898-31888092221215投标有效期期90日历天天（从投标标截止之日日算起）1316投标保证金金金额:人民民币500000元（投投标人必须须在20116年月 日177：00时时（
9、北京时时间）前以以转账或现现金的方式式提交投标标保证金，开开收据。）户 名：三亚国美美旅业有限限公司开户行：中中国光大银银行解放一一路支行帐 号：39288 01888 00000 33950331417投标文件份份数投标文件正正本一份，副副本3份；电子文档档一份。1519、200投标文件提提交地点及及投标截止止时间地点:三亚亚国美旅业业有限公司司时间: 20166年 月 日 时 分1623开标地点:三亚亚国美旅业业有限公司司开标时间: 20116年月日时分1726评标方法经评审合理理低价法18预算控制价价本项目要求求各投标人人的设计费费报价不得得高于工工程设计收收费标准规规定的设计计费最高标
10、标准。1931履约保证金金投标人提供供的履约保保证金（金金额为合同同价款100%）或履履约保函二、投标须须知（一）总则则1、工程说说明 11.1本招招标项目说说明详见本本须知前附附表第1项项第4项；1.2本招招标项目按按照中华华人民共和和国招标投投标法等等有关法律律、法规和和规章，通通过国内邀邀请招标方方式选定本本项目的设设计承包人人。1.3联系系方式：招 标 人人:三亚国国美旅业有有限公司 地 址址：三亚市市金鸡岭路路丽苑花园园小区B226栋 联系系 人：陈陈丽娟 联系系电话：00898-3188809288 传 真真：08998-31188099222、招标范范围及工期期本项目设计计分为方
11、案案深化、初初步设计以以及施工图图设计三个个设计阶段段，包括并并不限于以以下专项设设计内容： 22.1方案案设计由发发包人自行行完成或委委托其他设设计单位完完成，设计计人应配合合发包人完完成各阶段段的报建工工作；施工工图设计应应满足方案案设计、初初步设计批批准文件要要求，并满满足设计要要求规定的的设计深度度。 22.2配合合方案深化化设计中，应应协助配合合业主方解解决设计方方案与消防防、人防、环环保、国土土、国安、住住建、地震震、气象、林林业、海洋洋、水务、交交通等部门门的规范要要求。 22.3施工工图设计包包括室内景景观和室外外景观全部部范围，要要充份理解解方案设计计思想和整整体规划设设计意
12、图，对对深化设计计进行整理理分析。 22.4所有有园林景观观设计施工工图均应该该满足施工工要求，同同时需要满满足所有专专业技术方方案的功能能及合理性性要求、施施工实施的的可行性及及便利性，所所有水景效效果应有明明确参数。 22.5设计计单位最好好在海南有有分部或者者办事处，便便于随时到到现场沟通通指导。 22.6设计计范围（包包括但不限限于）： 22.6.11用地红线线(面积11340993平方米米)内的所所有户外、户户内和半户户外空间，包包括小区内内步行道路路、车行道道路、公共共活动广场场、水系、地地下车库出出入口美化化等。 2.6.2建建筑屋顶花花园、空中花园园、平台花园园、下沉庭庭院花园
13、、庭庭院花园、入入口花园、私私家花园等等。 22.6.33水系设计计(外河道道引入口水水闸、桥梁梁，游艇驳岸岸，人工水道道的堤岸、护护坡以及河河道底部做做法，景观河道道用水循环环和沉淀物物处理方案案等)、充分考考虑防渗、防塌陷等等，以及与与建筑关系系的处理。 22.6.44 雕塑等等艺术品详详图、家私私及户外布布品详图、局局部与景观观相关的建建筑立面等等。2.6.55 项目地地块东侧海海防林及南南侧绿化带带以及西侧侧沿河绿化化带方案设设计、扩初初设计以及及施工图设设计。2.6.66接到任务务书后设计计周期为 60 天（不不包括审图图的时间），服服务期至竣竣工验收，具具体以合同同约定为准准。2.
14、6.77以上未提提及和未解解释清楚的的部分以甲甲方要求及及图纸为准准。具体如图所所示：3、资金来来源3.1本招招标项目资资金来源详详见本投标须知知前附表第第7项。4、合格的的投标人4.1投标标人资质等等级要求详详见本投标标须知前附附表第8项。4.2 本本招标项目目采用本投投标须知前前附表第99项所述的的资格审查查方式确定定合格投标标人。5、踏勘现现场5.1投标标人将按本本投标须知前前附表第110项所述，招招标人组织织对本招标标项目现场及周围环环境进行踏踏勘，以便便投标人获取取有关编制制投标文件件和签署合合同所涉及及现场的资资料。投标标人承担踏踏勘现场所所发生的自自身费用。5.2 招招标人向投投
15、标人提供供的有关现现场的数据据和资料，是是招标人现现有的能被被投标人利利用的资料料，招标人人对投标人人做出的任任何推论、理理解和结论论均不负责责任。5.3 经经招标人允允许，投标标人可为踏踏勘目的进进入招标人人的项目现现场，但投投标人不得得因此使招招标人承担担有关的责责任和蒙受受损失。投投标人应承承担踏勘现现场的责任任和风险。5.4招标标人组织踏踏勘时间将将统一发给给各投标人人，投标人人未在招标标人通知时时间到达现现场者将视视为投标人人放弃踏勘勘现场机会会。6、投标费费用6.1投标标人应承担担其参加本本招标项目目活动自身身所发生的的费用,招招标人对未未中标的投投标人不给给予任何经经济补偿。（二
16、）招标标文件7、招标文文件的组成成7.1招标标文件包括括下列内容容：第1章 招招标信息第2章 投投标须知及及投标须知知前附表第3章 设设计任务书书、建筑施施工图、室室内设计方方案图和相相关扩初图图纸第4章 经经批准的可可行性研究究报告及批批复文件第5章 评评标细则第6章 合合同条款第7章 投投标文件格格式7.2 除除本投标须须知第7.1条内容外，投投标人在提提交投标文文件截止时时间10天天前，以书书面形式发发出的对招招标文件的的澄清或修修改内容，均均为招标文文件的组成成部分，对对招标人和和投标人起起约束作用用。7.3 投投标人获取取招标文件件后，应仔仔细检查招招标文件的的所有内容容，如有残残缺
17、等问题题应在获得得招标文件件3日内向向招标人提提出，否则则，由此引引起的损失失由投标人人自己承担担。投标人人同时应认认真审阅招招标文件中中所有的事事项、格式式、条款和和规范要求求等；若投投标人的投投标文件没没有按招标标文件要求求提交全部部资料，或或投标文件件没有对招招标文件做做出实质性性响应，其其风险由投投标人自行行承担，并并根据有关关条款规定定，该投标标有可能被被拒绝。8、招标文文件的澄清清8.1投标标人若对招招标文件有有任何疑问问，以书面面形式向招招标人提出出澄清要求求，无论是招标人主主动对招标标文件进行行必要的澄澄清，或是是根据投标标人的要求求对招标文文件做出澄澄清，招标标人都将于于投标
18、截止止时间5日前以书书面形式予予以澄清，同同时将书面面澄清文件件向所有投投标人发送送。该澄清清作为招标标文件的组组成部分，具具有约束作作用，并成成为合约的的一部分。9、招标文文件的修改改9.1 招招标文件发发出后，在在提交投标标文件截止止时间 110日前，招招标人可对对招标文件件进行必要要的澄清或或修改。9.2 招招标文件的的修改将以以书面形式式发送给所所有投标人人，投标人人应于收到到该修改文文件后当日内以书书面形式给给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标标文件的澄澄清、修改改、补充等等内容均以以书面形式式明确的内内容为准。当当招标文件件、招标文文件的澄清
19、清、修改、补补充等在同同一内容的的表述上不不一致时，以以最后发出出的书面文文件为准。（三）投标标文件的编编制10、投标标文件的语语言及度量量衡单位10.1投投标文件和和与投标有有关的所有有文件均应应使用汉语语文字。10.2除除有关规范另另有规定外外，投标文文件使用的的度量衡单单位，均采采用中华人人民共和国国法定计量量单位。11、投标标文件的组组成11.1 投标文件件内容由资格审查查申请部分分、技术部分、商务务部分组成。11.1.1资格审审查申请部部分主要内内容应包括但不限限于：（1）资格格审查申请请书；（2）法定定代表人资资格证明书书或授权委委托书； （3）资格格审查申请请书附表:附表1：投投
20、标人一般般情况附表2：22013年年以来已完完类似工程程设计项目目业绩表附表3：拟拟派本招标标项目的设设计项目负负责人简历历表附表4：拟拟派本招标标项目的设设计项目管管理组织机机构配置表表附表5：投投标人对信信誉、履约约情况的承承诺书（包包括3年内内资产负债债表、3年年内无涉案案情况等）(4)要求求提供证书书及资料的的复印件(复印件应应加盖投标标人鲜章)a.营业执执照副本、资资质等级证证书副本 ；b.法定代代表人及其其授权委托托代理人的的身份证；c.20113年以来来已完类似似工程设计计项目业绩绩合同(不不少于3个个)；d.拟派本本招标项目目的设计负负责人的身身份证、注注册资格证证书、技术职称
21、称证书 ；e.拟派本本招标项目目的各主要要专业技术术管理人员员的注册资资格证书、技技术职称证证书 。11.1.2技术部分主要内内容包括但但不限于：(1)设计计项目管理理组织机构构(包括组组织机构结结构、设计计负责人的的选定、各各主要专业业人员配置置、职务职职责、组织织管理等)(2)设计计方案设计方法法及工作量量。设计设备备(包括拟拟投入的设设备、仪器器等)设计质量量及安全(包括质量量保证体系系、安全保保证体系等等,设计质质量应当真真实、准确确,应满足足工程规划划、与建筑筑工程设计计的配合及及施工的需需要等)设计周期期进度及保保证(包括括前期准备备、内业工工作、整理理结果出版版设计文件件等工作进
22、进度计划和和周期保证证措施等)11.1.3商务部分主要内内容应包括但不限限于：(1) 报价函(2) 投标保证金金(3) 设计费用报报价书11.2电电子文档中中包括资格格审查申请请部分、技技术部分、商商务部分三三个部分，电电子文档采采用光盘一一个。投标标人提交的的电子文档档与投标人人提交的书书面投标文文件实质内内容不一致致时，以书书面投标文文件为准。12、投标标文件格式式12.1投投标文件包包括本投标标须知第111条中规规定的内容容，投标人人提交的投投标文件应应当使用招招标文件所所提供的投投标文件全全部格式（表表格可以按按同样格式式扩展）。13、投标标报价13.1采采用全费用用综合单价价包干。包
23、包完成本工工程范围内内所有设计计任务和相相关服务的的全部工作作报酬、电电话及传真真费用、图图纸和文件件的印刷费费用、交通通、食宿费费用、加班班费、方案案修改费、规规费、税金金及拟获得得利润、施施工全过程程的协助及及指导的费费用及其它它的用于该该项目的一一切有关费费用；不因因任何原因因而调整综综合单价，设设计费总额额按实际设设计取费面面积乘以单单价进行计计算。13.2设设计承包人人因承包本本合同项目目需缴纳的的一切税费费均由设计计承包人承承担 。 113.3投投标报价计计算设计设计取取费依据工工程设计收收费标准规规定计算，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况自行报价。投标报价在此基础上由投标人
24、自主确定。14、投标标货币14.1投投标文件的的投标报价及报价中中的单价和和合价全部部采用人民币币币种。15、投标标有效期15.1投投标有效期期见本投标标须知前附附表第122项所规定定的期限，在在此期限内内，凡符合合本招标文文件要求的的投标文件件均保持有有效。15.2在在特殊情况况下，招标标人在原定定投标有效效期内，可可以根据需需要以书面面形式向投投标人提出出延长投标标有效期的的要求，对对此要求投投标人须以以书面形式式予以答复复。投标人人可以拒绝绝招标人这这种要求，而而不被不予予退还投标标保证金。同同意延长投投标有效期期的投标人人既不能要要求也不允允许修改其其投标文件件，但需要要相应的延延长投
25、标保保证金的有效效期，在延延长的投标标有效期内内本须知第第16条关关于投标保保证金的退还还与不予退退还的规定定仍然适用用。16、投标标保证金16.1投投标人应按按本投标须知前前附表第113项所规定定的方式、金金额和时限提提交投标保保证金。16.2投投标保证金金的有效期期应为在投投标有效期期满后300天内继续续有效。16.3投投标人提交交的投标保保证金的收收款单位名名称、开户户银行、银银行账号如如下：户 名：三亚国美美旅业有限限公司开 户 行行：中国光光大银行解解放一路支支行帐 号 ：39228 01188 00000 39500316.4对对于未能按按所规定的的方式、金金额和时限限提交投标标保
26、证金的投标标，招标人人将视为不不响应招标标文件而予予以拒绝。16.5未未中标的投投标人的投投标保证金金，应当在在招标人与与中标人签签订合同后后5个工作作日内予以以退还（不不计利息）。16.6中中标人的投投标保证金金，在中标标人按本投投标须知第第30条规定签签订合同并并按本投标标须知第331条规定提提交履约保保证金后7个工作作日内予以以退还（不不计利息）。16.7如如投标人发发生下列情情况之一时时，投标保保证金将不予退还还：（1）投标标人在提交交投标保证证金以后放放弃投标；（2）投标标人在投标标有效期内内撤回其投投标文件；（3）中标标人未能在在规定期限内内签订合同同、协议或提提交履约保保证金。1
27、6.8确确定中标人人后，由于于招标人的的原因，在在法定期限限内不与中中标人签署署合同，则则承担违约约责任。建议明确违约数额或违约计算方式17、投标标文件的份份数和签署署17.1 投标人应应按本投标标须知前附附表第 114项规定的的份数提交交投标文件件。投标人人可以提交交备选投标标文件；只有投标标人进入中中标候选人人名单,评评标委员会会才对中标标候选人所所提交的备备选投标文文件进行评评议，以决决定是否被被采纳，但但是备选投投标文件不不能作为评评审进行评评分得分。17.2 投标文件件的正本和和副本均需需打印，字字迹应清晰晰易于辨认认，并应在在投标文件件封面的右右上角清楚楚地注明“正正本”或“副副本
28、”。正正本和副本本如有不一一致之处，以以正本为准准。17.3 投标文件件的内容“签字或盖盖章”处中应按按要求填写写投标人全全称、加盖盖投标人鲜鲜章并经投投标人的法法定代表人人或其委托托代理人签签字(不能能用签字章章代替亲笔笔签字)。由由投标人的的委托代理理人签字的的在投标文文件中须同同时提交“授权委托托书”。17.4 除投标人人对错误处处须修改外外，全套投投标文件应应无涂改或或行间插字字和增删。如如有修改，修修改处应加加盖投标人人鲜章。（四）投标标文件的提提交18、投标标文件的装装订、密封封和标记18.1投投标文件的的装订要求求：投标文件件的正式内内容的纸张张尺寸采用用A4纸张张，投标文文件由
29、投标标人自行采采取无线胶胶装方式装装订成册。18.2投投标人应将将投标文件件及电子文文档各自分分别装袋（此此袋为内层层密封袋）并并分别密封封，然后将将内层密封封好的投标标文件、电电子文档装装入同一个个密封袋（此此袋为外层层密封袋）内内并密封。18.3在在投标文件件的内层密封袋袋上应注明明下列标记记：(1)商务务部分（或或电子文档档）；(2)招标标编号；(3)投标标人名称；(4) 投投标人地址址；18.4在在投标文件件的外层密密封袋上应应注明下列列标记：(1)投标标文件；(2)招标标编号；(3)项目目名称；(4)招标标人名称；(5)招标标人地址；(6) 22016年年月日时分开标，此此时间以前前
30、不得开封封。18.5按按本投标须知第第18.2条、第18.3条和第18.4条所要求的的密封和标标记，以便便本投标须知第第22条规规定情况发发生时，招招标人可按按内层密封封袋上标明明的投标人人地址及邮邮政编码将将投标文件件原封退回回。18.6 如果投标标文件没有有按本投标标须知第118.2条、第18.3条和第18.4条的规定密密封和标记，招招标人将不不承担投标标文件提前前开封的责责任。对由由此造成提提前开封的的投标文件件将予以拒拒绝，并退退还给投标标人。18.7所所有投标文文件的内层层密封袋的的封口处加加盖投标人人鲜章，所有投标文文件的外层层密封袋的的封口处加加盖投标人人公章。19、投标标文件的
31、提提交19.1 投标人应应按本投标标须知前附附表第155项所规定定的地点，于于投标截止时时间前提交交投标文件件。20、投标标文件提交交的投标截止时时间20.1 投标文件件提交的投标截止时时间见本投投标须知前前附表第115项规定。20.2 招标人可可按本投标标须知第99条规定以以招标文件件的修改方方式，酌情情延长提交交投标文件件的投标截止时时间。在此此情况下，招标人与投标人在原投标截止时间以前的所有权利和义务以及投标人受制约的投标截止时间，将延长至新的投标截止时间。投标人对延迟的投标截止时间应在24小时内予以书面响应。若投标人拒绝延迟的投标截止时间的，其投标失效，但投标人的投标保证金不因拒绝延迟
32、的投标截止时间而被不予退还。若投标人书面同意延迟的投标截止时间的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容。21、迟交交的投标文文件21.1 招标人在在本投标须知第第20条规定的的投标文件件提交的投投标截止时时间以后收收到的投标标文件，将将被拒绝并并退回给投投标人。22、投标标文件的补补充、修改改与撤回22.1 投标人在在提交投标标文件以后后，在规定定的投标文文件提交的的投标截止止时间之前前，可以书书面形式补补充、修改或撤撤回已提交交的投标文文件，并以以书面形式式通知招标标人。补充充、修改的的内容为投投标文件的的组成部分分。22.2 投标人对对投标文件件的补充、修修改，应按按本须知第第18条
33、有关规规定另行密封、标标记和按本本须知第119条规定定提交，并并在内外层层投标文件件密封袋上上清楚标明明“补充、修修改”或“撤撤回”字样样。投标文文件的补充充、修改的的份数和签签署，应按按本投标须须知第177条投标文文件的份数数和签署执执行。22.3在在投标文件件提交的投投标截止时时间之后，投投标人不得得补充、修修改投标文文件。22.4 在投标文文件提交的的投标截止止时间至投投标有效期期满之前，投投标人不得得撤回其投投标文件的的修改及补补充。（五）开标标23、开标标23.1招招标人自行行开标。（六）评标标24、评标标24.1招招标人自行行评标。25、资格格预审25.1根根据招标公公告的要求求采
34、取资格格预审，招招标人在正正式投标之之前，对投投标人的资资格审查申申请部份进进行审查，审审查其投标标人是否满满足投标人人资格审查查的条件，是是否有能力力履行合同同义务。如如果投标人人未达到本本招标文件件规定的条条件和能力力，其投标标将被拒绝绝，不再进进行技术部部份和商务务部份的投投标。26、评标标方法26.1招招标人采用用合理低价价法确定中标标人，并有有权对评选选过程及结结果不做解解释（七）合同同的授予27、合同同授予标准准27.1本本招标项目目的设计合同将将授予按本本投标须知第第24条规定定所确定中中标人。28、招标标人拒绝投投标的权力力28.1招招标人不承承诺将合同同授予报价价最低的投投标
35、人。招招标人在发发出中标通通知书前，有有权依据评评标委员会会的评标报报告拒绝不不合格的投投标。29、中标标通知书29.1招招标人将根根据评标委委员会推荐荐的中标候候选人名单单确定中标标人,并发发出中标通通知书。29.2招招标人将在在发出中标标通知书的的同时,将将中标结果果通知所有有未中标的的投标人。招标人或者中标人采用其他未中标人投标文件中技术方案的，应当征得未中标人的书面同意，并支付合理的使用费。30、合同同、协议书的的签订30.1 招标人与与中标人将将于中标通通知书发出出之日起330日内，按按照招标文文件和中标标人的投标标文件签订订设计合同同，合同版版本将以合合同谈判最最终版本为为准，招标
36、人和和中标人不不得再行订订立背离合合同实质性性内容的其其他协议。30.2 中标人如如不按本投投标须知第第30.1款的的规定与招招标人签订订合同，则则招标人将将废除授标标，投标保保证金不予退退还，给招招标人造成成的损失超超过投标保保证金数额的的，还应当当对超过部部分予以赔赔偿，同时时依法承担担相应法律律责任。第第一中标候候选人以资资金、技术术、工期等等非正当理理由放弃中中标，招标标人将不予予退还其中中标人的投投标保证金金。30.3招招标人必须须在中标人人提供设计计项目负责责人及主要要技术负责责人的执业业资格证书书原件压证证后才能签签订合同，至至合同标的的完成后交交付给予招招标人使用用时才能退退还
37、。中标标人在设计计实施中的的设计项目目负责人及及主要技术术负责人与与投标文件件承诺不符符的，视同同转包或挂挂靠。30.4 中标人应应当按照合合同约定履履行义务，完完成中标项项目的设计计任务，不不得将中标标项目分包包、转让（转转包）给他他人。中标标人履行合合同应当遵遵守合同同法以及及建设工工程勘察设设计管理条条例中设设计文件编编制实施的的有关规定定。31、履约约保证金31.1投投标人的设设计费用报报价分别不不得高出本本投标须知知前附表第第18项所所规定的设设计预算控控制价，否否则投标文文件作废标标处理。31.2在在中标通知知书发出后后并在合同同签署前33天，中标标人应按本本投标须知知前附表第第1
38、9项规规定的金额额向招标人人提交履约约保证金，否否则招标人人有权拒绝绝签署合同同。31.3 若中标人人不按第331.2款的规定定执行，招招标人将有有充分的理理由解除合合同，并不不予退还其其投标保证证金，给招招标人造成成的损失超超过投标保保证金数额的的，还应当当对超过部部分予以赔赔偿。三、 景观观园林施工工图设计要要求景观园林施施工图设计计要求 项目背景景项目所处在在三亚市海海堂湾C66片区D-3-4地地块，项目目用为酒店店用地，项项目占地面面积1344092.91平米米，项目地地块南侧绿绿化带占地地面积133849平平方米以及及项目东侧侧海防林占占地约477093平平方米。由由新加坡著著名的贝
39、尔尔高林公司司，完成我我司红线内内方案设计计及深化设设计，并完完成项目南南侧绿化带带及项目东东侧海防林林的概念方方案设计。目目前设计方方案还没确确定，后期期还可能造造成微调。设计范围要点及设计内容 本本项目设计计分为方案案深化、初初步设计以以及施工图图设计三个个设计阶段段，包括并并不限于以以下专项设设计内容： 11方案设计计由发包人人自行完成成或委托其其他设计单单位完成，设设计人应配配合发包人人完成各阶阶段的报建建工作及政政府备案工工作，且施施工图必须须达到发包包人报建及及政府备案案的要求；施工图设设计应满足足方案设计计、初步设设计批准文文件要求，并并满足设计计要求规定定的设计深深度。 22配
40、合方案案深化设计计中，应协协助配合业业主方解决决设计方案案与消防、人人防、环保保、国土、国国安、住建建、地震、气气象、林业业、海洋、水水务、交通通等部门的的规范要求求。 33施工图设设计包括室室内景观和和室外景观观全部范围围，要充份份理解方案案设计思想想和整体规规划设计意意图，对深深化设计进进行整理分分析。 44所有园林林景观设计计施工图均均应该满足足施工要求求，同时需需要满足所所有专业技技术方案的的功能及合合理性要求求、施工实实施的可行行性及便利利性，所有有水景效果果应有明确确参数。 55设计单位位最好在海海南有分部部或者办事事处，便于于随时到现现场沟通指指导。 66设计范围围包括但不不限于
41、（其其中部分专专业施工图图设计可与与专业设计计公司共同同设计） 66.1用地地红线(面面积1344093平平方米)内内的所有户户外、户内内和半户外外空间，包包括小区内内步行道路路、车行道道路、公共共活动广场场、水系、地地下车库出出入口美化化等。 6.2建筑屋屋顶花园、空中花园园、平台花园园、下沉庭庭院花园、庭庭院花园、入入口花园、私私家花园等等。 66.3水系系设计、充充分考虑防防渗，防塌塌陷等，以以及与建筑筑关系的处处理。其中中水闸、桥桥梁的要求求：1、满满足当地水水务部门的的相关要求求和国家规规范。2、保保证安全可可靠美观经经济。挡墙墙要求：在在保证结构构安全的前前提下，满满足景观需需要并
42、且要要考虑经济济性。挡墙墙高度为33-10米米，但100米高挡墙墙可以分级级设置。该该挡墙为人人工岛挡墙墙。另外，景景观河道水水循环系统统和沉淀物物处理方案案，需保持持景观水质质，达到与与外河水质质一致；对污泥的的清理回收收，需要进行行有效的经经济处理。 66.4雕塑塑等艺术品品详图、家家私及户外外布品详图图、局部与与景观相关关的建筑立立面等。 66.5 项项目地块南南侧绿化带带（面积1138499平方米）、项目东侧海防林(约为47093平方米)及西侧沿河绿化带的方案设计、扩初设计以及施工图设计。具体如图所所示：方案深化阶阶段要求（本本项适用范范围：海防防林以及项项目南侧绿绿化带）（一）阶段段
43、一设计要要求：1.设计说说明 2.总体彩彩色平面图图 3.景观各各类分析图图（包括区区位分析、水水系分析、交交通分析、景景观及视线线分析、功功能分析等等）4.分项平平面图（包包括竖向设设计平面图图、功能分分区平面图图、主要物物料平面图图、景观小小品、 景景点要素及及服务设施施平面布置置图等） 5.竖向分分析图、场场地纵、横横断面图（应应针对重要要的景观断断面绘制断断面图，需需反映景观观空间的各各项要素：尺度比例例、重要高高程、地面面以及地下下商业街空空间利用、周周边道路、植植物等） 6.景观立立面图（应应结合建筑筑及街道景景观进行绘绘制，需明明确反映景景观与建筑筑及周边的的体量大小小及竖向关关
44、系） 7.种植概概念设计图图（种植分分区分析、观观赏面分析析）8.效果表表现类图纸纸 9.提供本本方案景观观设计估算算 （二）方案案深化阶段段二设计要要求：1.设计说说明 2.物料表表 3.总平面面图 4.总平面面分区索引引图 5.铺装平平面图（标标明排水方方向、排水水方式） 6.竖向设设计图 7.种植设设计（乔木木、灌木、地地被分别出出图） 8.反映场场地或空间间关系的剖剖面图 9.广场、道道路等景观观节点放大大图：景观观构筑物、小小品的平、立立、剖设计计大样图 10.各类类水景平、立立、剖设计计大样图 11.景观观照明设计计（包括灯灯具选型照照片）施工图阶段段要求本项适用范范围：项目目用地
45、红线线内全部景景观范围、海海防林以及及项目南侧侧绿化带（一）总图图设计部分分1. 各各系统的总总平面图（材材料、部品品、平面定定位、竖向向、给排水水、电气工工程）。2. 道路路系统：酒酒店所有道道路的表面面装饰及其其排水装饰饰，步行道道路的分级级和定位、竖竖向图及剖剖面大样。3. 装置置：完成各各种与景观观相关的人人行、车行行、人车混混行出入口口总图装置置的施工图图设计。（二）结构构部分1. 土墙：景观施工工图设计单单位负责挡挡土墙的结结构设计等等。2. 水景：小小型水景（深深度1米以以内）、大大型人工湖湖河岸、不不在结构楼楼板上的大大型水景（深深度1米以以上）的结结构设计由由景观施工工图设计
46、单单位负责完完成结构设设计。在结结构楼板上上的大型水水景（深度度1米以上上）由建筑筑施工图设设计单位负负责完成结结构设计，景观设计单位提供结构提资条件图。3. 系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景观施工图设计单位负责完成结构设计，例如河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道的堤岸、护坡、桥、建筑户外楼电梯等。构筑物：所有景观构筑物的钢结构、木作结构、混凝土结构等均由景观施工图设计单位负责完成所有详细尺寸及材质标注。4. 防水做法：上述所有构筑物的防水设计均由景观施工图设计单位根据项目当地城市景观工程防水通常做法，负责完成设计。5. 河道道底部做法法，景观河道道用水循环环和沉淀物物处理方案案等均由景景观施工图