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1、2022农贸市场调查报告农贸市场调查报告1农贸市场属于连体式室内农贸市场，其中一楼又属于棚顶式农贸市场与连体式室内农贸市场。天花板灰黑，有脱落现象，还布有常年的黑色蜘蛛丝，墙体下端一米高的地方不满污渍，有绿有红有灰还有被撞缺角的柱体。光线昏暗，地面水积得多，行走不便。各种蔬菜肉类，海产品及各类干货味道掺杂，气味实在不好。 各摊位招牌随意设计、没有统一的标准规范，招牌挂放的位置杂乱无章，上面粘满了污渍，有的招牌还经过涂改，而且悬挂的位置过高，不仅丑陋而且影响心情。鲜肉类提示吊牌所摆放位置，在市场入口无法看到。工商行政公告牌挂的太高，很难被看到上面的内容。 各营业房的经营字号没有展示出来。总体上来
2、看，市场都存在脏、乱、各种消防设施不齐全，配套卫生设施不具备，市场管理不规范等问题。在这里小商小贩的叫卖声、买菜人的热闹声成天不绝于耳，烂瓜残叶满地都是，而且光线昏黄，地板水洼到处，味道掺杂难以忍受。站在市场内让人感觉到特别压抑，呼吸不畅。一些买菜人不愿久留，交易后总是巴不得立刻离开。实地访问询问选择农贸市场或超市的理由时，常年在市场上买的年长的回答，市场比较簇新廉价，而且都老熟人了，放心；有些偶而出来买菜的，最干脆的是到超市买，因为明码标价，不会被坑，而且蔬菜种类多，还可以顺便买其他的日用品；年轻一辈的妇女都不去市场，觉得那卫生不过关，而且那很脏乱吵。当然有些人也会选择就近原则。网上了解从调
3、查的两个市场来看，普遍存在着基础设施陈旧，功能不完备，配套不完善，管理和服务职能不到位等问题，尤其是脏乱差现象严峻。“脏”在市场垃圾多且清理不刚好，蔬菜叶、禽类羽毛、鱼鳞、宰杀动物后的血迹等在市场内都很简单望见。“臭”在活禽宰杀不达标，废气没刚好清除；“乱”在市场无序混乱经营；“差”在全部市场都外溢，公路经营、占道经营、出店经营。当前，农贸市场建设与管理还面临着许多困难，存在着一些亟待解决的问题。主要表现在：1一是市场发展的意识不强没有把市场建设与管理提升到区域经济发展应有的高度来相识。2是市场发展的步伐不快目前，市场的建设和发展与居民的要求还相差很远，市场规模小、容量低。3是市场建设与管理的
4、水平低从调查的状况来看，大多数的农贸市场普遍存在脏乱差的状况。4是市场建设机制不活市场建设与管理市场化推动较慢，经营市场的思想不够解放，理念还很落后，发挥市场本身的体制优势不够。通过实践，个人想法是，城市不光体现在交通、商业、气候和建筑上，同时体现在居民的生活配套上，有关部门应当早规划早行动，给政策订措施，把建设规范化农贸市场当作一项改善市容、市貌，造福市民的“民心”工程来抓；城区房地产开发商也要担当起社会责任，不要光考虑建房子赚钱，还应当考虑到城市的整体发展和各大社区的生活配套“菜篮子工程”建设。对将来“城市菜篮子”的美妙展望提升农贸市场水准能够更好的为社区、城市居民服务，有助于加快城市现代
5、化建设的发展步伐，提升城市居民生活水平、生活质量，就必定要加大对城市菜篮子工程的改革建设力度。对于将来城市菜篮子的发展，在借鉴一些城市的胜利的阅历的基础上，可以依据本市状况先行改造农贸市场消费环境、管理水平、设施水平，并试着农改超的道路。对于农改超这个概念，农改超似有狭义和广义之分，狭义的农改超是基于对原有的城市农贸市场进行超市化改造，它是农产品流通渠道改造中的一种形式；而广义的农改超则是基于农产品流通渠道的全方位改造，它是农产品超市化经营的集合，既包括农改超，农加超，也包括各种果蔬、肉类等农产品专卖店，以及原有连锁超市生鲜区经营，同时也不排斥通过升级改造，能够达到农产品平安标准的农贸市场，广
6、义的农改超是多种模式并存，建立于多元化之上的农产品流通渠道改造。所以应把广义的农改超进一步理解为现代农产品超市化经营。另外，提高消费者健康消费的质量意识，消费者有权获得清楚的食品质量、构成成份、养分物质含量、养分物质功用以及如何合理均衡膳食等方面的信息。法律法规、标准的修订与执行应在公开、透亮、互动的方式下进行。在政府的支持及社会各界的鼎立支持下，农贸市场的将跨着大步伐迈向标准化。农贸市场管理制度范本为了进一步发展市场经济，规范市场管理，确保本市场有一个良好的交易环境，特制定如下管理制度：1、经营者应遵守有关法律、法规、遵守公允、自愿、诚信的原则，遵守商业道德。2、经营者对摊位（门面房）进行调
7、换或转租，必需到市场办公室办理有关手续。未经许可擅自转租者，转租无效，市场全部权收取违约金50-200元，情节严峻者收回摊位（门面房）。3、市场内摆放商品应整齐有序，摊位、门市房外摆放货物不得超出划定区域，不得占用公共通道，不得超越明示线及影响其他业户经营。违者由市场所暂存其货物，并收取违约金10-100元和10元/天的货物保管费。4、市场内不准乱搭乱建，违者限期整改，逾期仍未整改的，市场全部权收取违约金20-100元，情节严峻者，收回摊位（门面房），剩余租金不退。5、市场内不准下棋、打扑克、赌博以及从事与市场经营无关的活动，违者除移交有关部门处理外，情节严峻者赐予停业整改1-7天。6、破坏市
8、场设施及财物并造成损失的，除按原价赔偿外，市场全部权收取违约金100-200元，并视情节赐予停业整改。7、租赁期间，如遇市场规划、修建、调整等，市场全部权单方终止合同，承租方自愿无条件听从，市场所将剩余期间的租金退给承租方，承租方不再作其他要求和补偿。8、经营者应自觉保持市场卫生整齐。经营业户摊位前卫生实行门前三包，发觉门前、摊位前脏、乱、差，除当即责令其清除外，并有权收取违约金5-20元。9、业户经营产生的垃圾必需装袋，交易结束时将垃圾投放于指定地点或自行带走，(规章制度 )违者除责令消退外，每次收取违约金5-20元。10、业户严禁向排污管道倾倒垃圾、污水等，以防排水管道堵塞，违者每发觉一次
9、收取违约金10-20元。农贸市场调查报告2一、问题的提出农贸市场现在随着城市的发展，越来越先进，我们对农贸市场的状况还不了解，广阔市民对新农贸市场有什么看法？二、调查方法：1、上网查找农贸市场的介绍2、访问老长兴人，问以前的农贸市场的与现在农贸市场有什么不同？3、实地调查买菜群众对市场的看法三、调查分工摄像：张宇航上网查找：范从然 伊宁设计问题：叶诗懿 朱丹丹实地调查：范从然 杜雨昂 叶诗懿 朱丹丹 张宇航 潘越 叶继盛 伊宁四、调查状况1、通过上网搜寻，我知道了农贸市场属“市场重点工程”20xx年12月12日开工，占地面积约42亩，总投资2。55亿元，与20xx年6月15日正式开张，功能完备
10、，设施齐全，运用便利，交通便捷。2、我们对老长兴人进行采访得知，80年头，县城没有集中的农贸市场，后来建起金陵菜场、北门菜场、仓前街菜场，现在金陵菜场以搬迁农贸市场3、我们实地调查了15人单位（人）满足 一般 不满足卫生 6 7 2管理 6 6 3品种、菜价 9 6 0五、结论1、通过调查，我们知道农贸市场经过了三个阶段，从零星到集中，从简陋到美观、完善，从小到大。2、通过我们的调查，近90%的顾客是满足的，还有17%的人是不满足的。看来新农贸市场是受人欢迎的。3、农贸市场虽然受人欢迎，但也存在着一些不足，空气不够流通、水不畅、地面湿，卫生还要加强。虽然有些不足。但是终归新建成的，以后确定会改
11、善。4 、从一个小菜场变成一个大市场，也就等于一个小城市变为大城市，从农贸市场可以看到社会的进步。农贸市场调查报告3去年初，县委、县政府举全县之力开展“内街清退”大会战，一举取得了胜利，深受广阔市民的拥护和确定。但地处内街入口的大别山农贸市场虽经多次整治，周边环境仍旧堪忧，成为内街还道于民、还路于车的“肠梗阻”，更成为影响市容市貌的一块刺眼“伤疤”，市民与经营者无不埋怨，管理和执法部门无不头痛。鉴于此，县政协委工委、党群部门联络处和经济部门联络处组织委员进行了深化调研，现将状况报告如下：一、现状大别山农贸市场是全县唯一的批零兼营的农贸市场。该市场于20xx年11月建成，总投资300万元，占地面
12、积4600，场内现有摊位125个，固定经营户110户，主要批发、零售鱼、肉、禽、蛋、干鲜蔬菜及豆制品、冻制品、卤制品等三百余个品种。此外，市场外围还吸引近200名菜农形成 “公路市场”，其服务对象覆盖城区和全部乡镇。该市场投入运营近十年来，随着功能的老化和服务对象的增加，已不堪重负。其现状主要表现在以下几个方面：（一）交通环境极堵。该市场客流量大、车流量大，接踵摩肩、车水马龙，但场外无停车场，场内摊位无序，通道拥挤狭窄，原规划的四个进出口至今还有两个没有通开，形成“口袋式”结构，加剧了场内外的拥堵。每天从凌晨4:00起先，来自城郊及周边乡镇的菜农、批发商挤满四方宾馆至一中出口处的街道进行交易，
13、更有场内摊主也将蔬菜用泡木盒装着随意摆到场外贩卖，摩托车、三轮车、农用车等各类车辆随处停放，使整段街道水泄不通。（二）卫生环境极差。该市场没有垃圾收集站，以至垃圾随处堆集，清理也不刚好；场内排水管道堵塞，污水横流、气味难闻；场外街道两边摊位横七竖八、随意占道，家畜家禽现宰现卖、毛血满地，血腥污水臭气熏天，严峻污染周边环境，影响城市形象和市民购物心情。（三）平安环境堪忧。一是消防平安隐患多。市场的棚架结构已年久失修，锈迹斑斑；场内电线盘根错节，消防设施欠缺，出入通道不畅，一旦发生火灾和垮塌事务，后果不可思议。二是食品平安隐患多。市场在入市产品质量监测方面尚属空白，无照经营、散兵游勇者比比皆是，食
14、品平安风险毫无限制。三是治安防控隐患多。市场内人员混杂，素养参差不齐，治安防控力气薄弱，偷盗、打架等治安事务屡屡发生。二、缘由（一）功能不适。一是由于城区人口增加、服务范围扩大，场地容量明显不足，场内摊位不够，导致交易“外溢”；二是作为担当批发功能的市场，场外没有公共停车设施，车辆只有占道停放；三是由于先天投入不足、后天缺乏修理改造投入，致使功能不健全，修理无保障。因此，已严峻不适应作为城区综合批发与零售于一体的农贸市场的功能须要。（二）管理不力。拥有市场管理权限的单位多，但各部门多数从自身利益动身，对自己有利的都想管，不利的都不情愿沾手。市场办管理粗放，对市场的管理基本停留在水电供应、垃圾清
15、运、摊位收费等方面，对场内经营秩序缺乏系统、科学、严格的日常管理，所收取的管理费主要用于工作经费和场租，在市场修理、完善配套设施等方面投入甚少。城市管理执法部门还存在向场内摊主到“公路市场”经营收费的“以罚代管”现象，默认纵容了公路市场的“合法化”。交警部门无特地人员执勤，各种随意停放的车辆严峻堵塞交通。农贸市场调查报告4市场服务中心的主要职责是建设和经营好城乡农贸市场，丰富广阔市民的菜篮子。寿县是农业大县，也是农副产品生产大县，农贸市场不仅是城乡百姓日常生活必需品，同时也是农产品交易之平台，建好农贸市场是推动社会主义新农村建设，健全农村流通网络体系，促进农村物流服务体系发展之现实须要。为了发
16、挥中心作为开办市场主渠道的作用，为驾驭城乡市场的建设及运行状况，为政府规划、建设市场供应信息和建议，进一步规范我县范围内农贸市场的建设、规划和发展，提升市场品位，进一步改善广阔群众的生活条件， 20xx年3月，寿县市场服务中心建设股对全县辖区内的农贸市场进行了实地调研、调查走访，力争做到内容详实，信息牢靠，数字精确，并收集到了大量的第一手信息，现形成书面材料作如下报告。截止20xx年12月31日止，工商办管脱钩后移交至寿县商务局的全县范围内的农贸市场34个（其中城区3个，乡镇31个），全县农贸市场占地面积约6万平方米，共有摊位约4000余个，门面房600余间，它吸引近4000余人在此就业，年交
17、易额在8亿元以上，担当着全县人民群众生活购物需求。为搞活流通，促进农产品的生产，旺盛市场，振兴经济和便利群众生活等发挥了主动的作用。但在现有的可运用市场中，存在着城区中心区域大型市场少，偏远地段小型市场散、个数多的现象，部分市场面临拆迁，缺乏综合类或专业类批发市场的建设和规划等。城区3个农贸市场，以零售农产品为主，经营品种相对比较丰富，设施相对齐全，管理也基本走上正轨，但总体来说，仍待进一步优化市场环境，规范市场管理，提升市场品品位，为农村农贸市场起到龙头作用。全县农贸市场普遍存在以下几方面的问题：1、有场无市。由于市场建设前期缺乏科学论证，选址不当，管理和服务跟不上等多种因素影响，部分商户和
18、群众不愿进入市场经营和消费，虽然建成了市场，但市场出现空置现象，形同摆设。蔬菜、肉食、百货、水果等摊点依旧占据马路两侧，导致有场无市的尴尬局面，如保义、双桥、等乡镇市场均不怜悯况的存在此种状况。2、有市无场。受资金、场地等多种因素影响，部分乡镇没有真正意义上的集贸市场，于是群众自发形成了一个固定的以公路两侧为依靠的交易场所，尤其在节日和蔬菜销售旺季，整个公路两侧被当地群众和周边商户所占据，形成公路市场，如阎店、十字路等乡镇市场就是如此。公路市场伴街道而存，不仅影响了当地的交通，存在着严峻的平安隐患，而且占用街道马路作为场地来兴市，交通不畅卫生差，形象不佳管理乱，农村消费平安难以保障。通过这次调
19、查，虽然各农村集贸市场存在着这样那样的问题，但大部分市场还是为搞活流通、促进农产品的生产、旺盛市场、振兴经济和便利群众生活发挥了主动的作用，如安丰农贸市场和堰口农贸市场等。其制约集贸市场发展的主要缘由我们总结出以下几点：1、全县原有农贸市场设施简陋，市场基础设施薄弱。市场多为大棚式市场，金属框架，玻璃缸瓦，场内除摊位外几乎没有其它设施，排污实力差，经营、购物环境差，吸引不了人气。况且大部分市场经过多年风吹雨打，早已残缺不全，加之20xx年的一场雪灾和20xx年罕见的一场大面积龙卷风的攻击，市场设施损毁殆尽，基本状况堪忧。2、市场管理不规范，监督管理缺位。因为原属于工商系统管辖，随着办管脱钩移交
20、至商务局，造成没有统一的管理和服务模式，管理措施不能到位，公路市场随意摆摊、设点，场内更有短斤少两现象，经营者服务意识不强，商品质量和平安不能得到很好的保障。3、市场收益率低。农贸市场有许多的公益性，投入大，收入小，仅靠租赁摊位获得收益，有时更是入不敷出，致使市场日渐破败。总体来说，在现有的基础上，我们目前还是有潜力可挖，有文章可做。当然，这也少不了有关部门的大力协作，集贸市场建设是一项牵涉面广，较为困难的工程，各级领导必需赐予充分的重视把它列入重要议事日程，仔细抓好规划布局，从源头上为市场建设预留足够的空间，本着合理布局、统一规划的原则，建设一批规范的、上档次的室内贸易市场，同时也应激励多种
21、渠道筹集建设资金，大力兴建市场，促进市场规模较好的发展。在此基础上走综合开发的路子，单纯农贸市场的高投入、低收入制约了市场的发展，可以开发一批综合类市场或专业类市场，提高市场收益率，带动农贸市场发展，建立现代化的、能吸引人们购物的、品种多的、条件先进的新型市场势在必行。寿县商务局接手全县农贸市场后的一年多时间里，商务局党委书记、局长刘长宝审时度势，因势利导，主动实行了切实可行的措施，针对全县农贸市场的现状进行了综合评估和科学论证，市场建设本着“量力而行, 逐步建设,先急后缓,宜快则快”的原则。截止目前为止，已在全县范围内重建市场6处，修建市场4处，待建市场4处，城乡市场建设和经营环境得到了充分
22、的改善和有力的保障。在现阶段，稳步进行市场开发，可以从以下几方面着手：1、在市场的管理模式上不断创新，充分利用中心的现有资源，要不断探究新的服务项目，新的服务内容，新的服务方向，新的服务目标，不断改进市场环境，提高服务水平，吸引商户入市、消费者购物，以达到商户队伍不断扩大，购物人群不断增加的目的。2、随着城区经济的发展，人口也在不断的增加，新城区的日渐发展无疑为新的市场开发奠定了基础，从现在起就应统筹规划，从长计议，把握机遇，筹备建设几个新的市场，既满意人们的生活需求，又为目前的市场建设打开新的局面。如南门外新世纪菜市场将在今年面临拆迁，但目前尚无新市场规划，新城区也没有配套的菜市规划，许多新
23、建居民小区无农贸市场，给广阔人群众造成了极大的不便。3、对现有农贸市场的硬件设施进行改造升级，使其经营环境更整齐、卫生，市场的管理、服务也要不断的提升品质，更加的规范化和具有服务意识。以上是我们通过这次调查发觉的一些问题及对今后市场建设工作提出的一些看法建议，由于是首次开展市场调查，阅历不足，水平有限，难免有疏漏之处，在资料汇总方面有不到之处，对问题的分析探讨方面有偏颇之处。因此，不足之处请领导和同志们指责指正，以利于我们在今后的工作实践中，把市场建设工作做的更好。农贸市场调查报告5作者系别：商务学院专业：物流管理年级：20xx级学号：7020xx850成果：评定老师：五原鸿鼎农贸市场是五原县
24、人民政府批准，由五原鸿鼎农贸公司20xx年开工建设，20xx年竣工投入运营的大型农产品批发市场。为了进一步规范市场管理，完善配套设施，促进物流格局的形成，加快经济增长，我在假期通过多方收集和整理资料，特作此调查报告，希望了解农贸市场的发呈现状。调查时间：7月20日8月20日调查地点：五原鸿鼎农贸市场调查内容：鸿鼎农贸农贸市场发呈现状及市场存在的问题。调查对象：1、随机抽查的消费者2、入驻农贸市场的各商家一、市场概况鸿鼎农贸市场建于20xx年，市场位于内蒙古河套平原腹地五原县，南临黄河 ，毗邻京兰铁路，紧靠110国道，这里交通便利，资源丰富，是我国西部区最大的葵花籽、黑、白、红瓜籽等农副产品集散
25、地。20xx年被农业部批准为定点农贸市场，20xx年被商务部列入“双百”工程,20xx年被评为全国“百强市场”。是我国西部区最大的农副产品生产基地，也是发展内蒙古乃至全国经济的重要枢纽。20xx年，鸿鼎公司向政府申请投资建设鸿鼎农贸市场，目的在于将各地的农副产品收购户、商贩集中引入市场，有效地解决农夫卖难、销售不便、管理混乱、客商忧虑等问题，为周边地区和全国各地的客商、货主、厂家供应良好、便捷的经营环境和条件。市场规划用地1429亩，实际占地524亩， 总投资9340万元。建筑面积76421平方米，建成商业门市369个，现已入市商户315户。市场集营销、农副产品深加工、信息、储运、餐饮、休闲、
26、消遣为一体。电话、有线电视、宽带网等基础设施齐全。市场有餐饮服务区13000平米，消遣中心6000多平米，硬化收购场地80000平方米，新修柏油路四条，共2.54公里。20xx年，为了拓展市场，对农副产品进行深加工，新增油葵剥仁生产线49条，新建信息物流大楼6045平米，建大型停车场地15000平米，封闭式停车场13000平方米。鸿鼎市场汇聚了全国各地的葵花籽、油葵、美葵、籽瓜子、白瓜籽、菜籽六大类30余种优良农副产品（详细品种后附），形成了大流通、大市场，集收购、筛选、农副产品加工、包装、运输于一体的格局。市场的农副产品主要销往喜洋洋、真心、大好大、华泰、娃哈哈等食品厂家，并与其建立了长期的
27、合作关系。04年度市场的销售量达5亿斤，交易额12亿元。市场内有农副产品购销经纪人700人，收购旺季可安置农村剩余劳动力和城镇下岗人员5000多人。为谋求更大的发展空间，04年度市场与全国炒货大厂喜洋洋合作建厂，总投资1亿元，分三期建成，一期工程投资4000万元，5月份起先建厂，现在正在安装生产设备期间；引进华泰资金予以合作，建立物流储备中心。进入05年鸿鼎人意识到河套农产品品质再好也只能是出售原料，为他人做嫁衣。为了将优势的农产品原料资源转化为高附加值的产品优势，鸿鼎市场投资20xx余万元筹建日处理500吨的油葵、葫芦籽剥仁厂，当年9月份投入运行，产品瞄准国际市场，自营出口。同时，绒毛深加工
28、项目也投入生产。这些工业项目的实施，使鸿鼎农贸市场由单一的商贸企业转变成为集商贸流通、工业生产相结合的多功能综合实体，实现河套葵花籽的深加工和再利用，创建更大的经济效益。二、市场目前存在的问题：虽然鸿鼎农贸市场已初具规模，但从目前的发呈现状来看，依旧存在市场整体运营缺乏活力，产品准入质监体系有所欠缺，流通信息沟通不畅等问题，表现为：（一）市场主体发育迟缓。市场的发展重要前提是要求农户成为对市场反应灵敏的市场主体。但五原以及其旁边的小农户缺乏组织和引导，市场信息沟通和沟通不畅，严峻制约了葵花籽、油葵籽、葫芦籽等农产品的流通。五原及旁边小农户绝大多数处于资本积累过程，没有固定销售的农产品和销售渠道
29、，目前，以五原为中心辐射地区的农夫经纪人、运销商贩、中介组织、农产品加工企业等农产品市场主体虽然有所发展，但其主体地位成熟度不够，市场意识尚待加强。（二）市场质量监督机制有待完善。农产品质量标准体系建设尚待建立。鸿鼎农贸市场没有统一的收、售质量标准，基本依靠各商户自己对产品的把握。这样，市场就很难对农产品的总体质量进行把关，影响农产品的总体质量。加强农产品质量监督已是当务之急。（三）市场信息沟通不畅。农贸市场信息是联系农产品产、供、销的桥梁和纽带。鸿鼎农贸市场信息流通不畅主要表现在目前我农村信息网络建设滞后，传统媒介并没有成为发布农产品市场信息的重要渠道。加强农产品市场信息体系建设，必需加强信
30、息服务机构建设，特殊是五原人民政府要加强农业信息机构建设，发挥其主渠道作用。三、建议（一）建议国家省市商务财政部门接着加大对市场的政策和资金支持，以进一步提升市场建设的现代化程度。（二）由于农产品市场建设周期长，投资规模大，回报率低，企业面临融资困难，建议国家进一步拓宽农产品市场建设的融资渠道，支持农产品流通体系建设。四、市场的发展方向：（一）以农产品初级市场为基础，以鸿鼎农贸市场为中心，大力发展特设产业。以鸿鼎农贸市场为中心，加大农贸市场影响力和辐射力，主动扩展葵花籽、油葵籽、葫芦籽、籽瓜籽等特色产业的业务，使鸿鼎农贸市场在农产品价格形成和农产品市场运行中起到关键作用，这是鸿鼎农贸市场发展的
31、主要方向。主动推动农产品配送中心建设和农产品连锁经营，提高农产品流通效率，培育和完善农产品市场中介组织，提高农户的组织化程度，使农户能顺当进入农产品市场。通过中介组织将农产品生产者、加工者、经营者有机地联系起来，促进农产品市场主体健康发育，真正做到“市场带动农户，农户兴盛市场”的预期良性循环效果。（二）依据科学的市场建设原则及满意农贸市场的须要，逐步完善市场的设施，使市场功能更加完备，辐射效应和市场示范作用更加突出。20xx年鸿鼎农贸市场依据市场发展的须要，进行了交易大棚基础设施、废弃物及污水处理中心等项目的建设，今年已顺当启动综合楼建设项目。根据定位科学、布局合理、设施齐备、功能配套的市场建
32、设原则，渐渐把市场做大做活，后一段时期内，市场将接连加大对检验检测中心、平安监控中心、物流配送等项目的建设投入，使市场功能更加完备，辐射效应和市场示范作用更加突出。让鸿鼎农贸市场逐步发展成为设施完善服务优质、经营规范的标准化市场，进一步增加鸿鼎农贸市场竞争力和对农户的带动力，增加农夫收入，活跃农村经济，有力地推动我区的社会主义新农村建设进程。农贸市场调查报告6“1.31”青龙水果市场顶棚垮塌事故发生后，引起市委、市政府和区委、区政府的高度重视，区委、区政府先后多次召开会议，专题探讨辖区农贸市场的平安问题。依据区人大3月4日主任会议支配，区人大组织力气于3月5日至14日，对我区农贸市场的总体状况
33、进行了深化调查。现将调查状况报告如下：一、基本状况据工商及镇、街等部门、单位统计，我区辖区共有农贸市场25个，总面积3万多平方米，其中室内市场11个，顶棚市场12个，公路市场2个。详细状况如下：1、河口集贸市场。该市场总面积约为1000平方米，经营户约15户，钢架水泥瓦顶棚市场，建设年头为96年，产权单位及经营业主为河口镇闸口村，是河口地区唯一的一个市场。2、西塞农贸市场。该市场面积约1200平方米，经营户约200户，建筑结构为钢架梁石棉瓦结构，20xx年建成投入运用，产权单位及经营业主为西塞街办。3、工人村市场。该市场面积约20xx平方米，经营摊位约30多户，建筑结构为砖混，该市场为60年头
34、建的旧房，产权及经营者为毛高平（私人买断）。4、马家嘴市场。该市场总面积约2700平方米，经营摊位近180个（面积为1290平方米），门面房34个（面积660平方米，其中黄思湾街办产权门面房4个，120平方米），建筑结构门面房为砖混结构，摊位为钢架梁石棉瓦结构，建设年头为97年，土地属冶钢集团，产权单位及地面建筑物属孙盛普等5人，经营业主为孙盛普等5人。5、黄厂街市场。该市场总面积约2600平方米（其中光冉公司1400平方米，区商业局土产日杂公司1200平方米）。经营摊位70个（其中光冉公司40个，土产日杂公司30个），建筑结构为砖混，建设年头为60-80年头，产权单位为光冉公司和日杂公司，经
35、营业主为市光冉有限公司（原蔬菜公司改制私人买断，法人代表方再兴），区商业局土产日杂公司（国有企业尚未改制）。6、新建区农贸市场。该市场总面积约500平方米，经营摊位约30个，建筑结构为钢架梁塑料瓦结构，建设年头为50-60年头（60年社区曾出资扩建），产权单位及经营业主为新建区社区。7、二门农贸市场。该市场原总面积约600平方米，经营摊位约30个，建感谢筑结构为钢架梁石棉瓦结构，虽然产权单位及经营业主冶钢集团已将该市场拆除，但经营者仍占用消防通道经营。8、一门源华农贸市场。该市场总面积约500平方米，经营摊位50个，建筑结构为砖混，建设年头为50年头，产权单位以及经营业主为工矿集团东井煤矿。9
36、、中窑集贸市场。该市场总面积约为1000平方米，经营摊位近60个，建筑结构为室内市场，建设年头为97年，产权及经营单位为市恒兴物业公司。10、青龙水果批发市场。该市场总面积约4200平方米，经营门面近20户（面积约700平方米），市场内摊位110多个（面积3500平方米），建筑结构门面房为砖混、摊位为钢架梁塑料瓦结构，90年头建设，产权单位为市建化总厂，经营业主为市青龙水果批发有限公司。11、轮渡市场。该市场总面积约3000平方米，经营摊位近80个，简易钢架顶棚市场，70年头建设，产权单位为市轮渡有限公司，经营业主为青龙水果批发有限公司。12、冶钢集团龙腾市场。该市场总面积约为1000平方米，
37、摊位约60户，建筑结构为室内市场，98年建设，产权单位及经营业主为冶钢龙腾实业总公司。13、金象农贸市场。该市场总面积约为1200平方米，摊位约80户，钢架梁水泥瓦顶棚结构，建设年头为96年，产权单位及经营业主为西塞山区商业局。14、新安综合批发市场。该市场总面积约为5200平方米，建筑结构为室内市场，95年头建设，摊位数约为380户，产权单位及经营业主为祥泰房地产开发公司。15、新源集贸市场。该市场总面积约为1000平方米，建筑结构为室内市场，摊位数约为80户，98年建设，产权单位及经营业主为新源房地产开发限公司。16、十三排公路市场。该市场属自然形成的露天市场，面积约为1000平方米，经营
38、门面房30户（约600平方米），摊位约20个（约400平方米）。17、王家湾农贸市场。该市场属自然形成的露天市场，总面积约为20xx平方米，经营门面约60户，摊位约40个。18、陈家湾集贸市场。该市场总面积约为1400平方米，20xx年建设，建筑为十五冶旧剧院，摊位约150个，产权单位为十五冶，经营业主为金翌房地产开发公司。19、澄月集贸市场。该市场总面积约为1000平方米，95年建设，建筑结构为室内市场，摊位数约80个，产权单位为冶钢集团，经营业主为郁建新。20、颐阳路集贸市场。该市场总面积约为1200平方米，20xx年建设，建筑结构为室内市场，摊位数约80户，产权单位及经营业主为美尔雅房地
39、产开发公司。21、二建集贸市场。该市场总面积约为1400平方米，建筑结构为室内市场，摊位数约150户，20xx年建设，产权单位及经营业主为建工物业公司。22、伊家人超市。该超市总面积约1000平方米，建筑结构为室内市场，摊位数约60户，20xx年建设，私人买断经营。23、长龙集贸市场。该市场总面积约为1500平方米，建设年头为20xx年，建筑结构为室内市场，摊位约为160个，产权单位及经营业主为长龙物业管理公司，后私人买断。24、石料山市场。该市场总面积约为400平方米，96年建设，建筑结构为砖瓦结构，摊位约40个，产权单位及经营业主为陈劲。25、胡家湾集贸市场。该市场总面积约为3000平方米
40、，经营摊位约60个，建筑结构为砖混及砖木结构，99年建设，部份为钢梁塑料瓦结构，该市场的产权单位及经营业主为市恒兴物业管理公司。二、存在的主要问题调查中我们发觉，随着城市化建设的不断推动，市场投资主体的日趋多元化，居民生活条件进一步改善，辖区农贸市场在改造升级、新建迁建、日常监管等方面出现了一些冲突和问题，主要表现在：1、平安隐患非常严峻。目前我区农贸市场大多是砖混、砖木和露天简易雨棚结构，部分钢架梁结构的因其架构跨度大，抗积雪堆压及大风的强度较差，加之年久失修，普遍存在摇摇欲坠、随时都有可能倒塌的平安隐患。2、市场规划严峻滞后。到目前为止，我区还没有一家是真正意义上的先规划后建设、布局合理的
41、农贸市场，绝大多数市场都是自然形成的，不能完全满意人民群众就近就便入市消费的须要，规划问题已经成为制约市场发展的一大因素。如青龙蔬菜水果批发市场原有的车辆进出货通道为“u”型单车道，没有设置停车场，车辆常常停占黄石大道与湖滨东路交界的丁字路口，造成交通堵塞（人大代表、政协委员曾多次提出搬迁该市场的建议和提案）。再如每天进出轮渡市场的人流量达1.6万余人，而在轮渡市场唯一的进出口却设立了黄石至浠水的客车停靠站，造成大量的人车混杂，给交通、购物带来较大平安隐患。3、市场基本功能不健全。一是环境较差。“脏、乱、差”始终是市民对农贸市场的普遍评价。近几年，虽经市场主办单位对公路市场和棚式市场进行了投资
42、改造，但改进却不大。如十三排、黄陂街、公安路前的公路市场、轮渡的棚式市场。这些市场棚顶严峻老化，连基本的遮风挡雨的功能都无法保证。市场的地下排水系统已基本丢失功能，常常出现污水横流的状况。这是市场“脏、乱、差”的一大成因。二是设施简陋。辖区市场最突出的问题是硬件设施问题，绝大多数农贸市场活禽宰杀没有特地设施，熟食摊位设计没有防蝇设施，水产摊位设计排水不科学等等，经营户和消费者怨声载道。4、市场业主偏面追求经济效益。农贸市场是带有公益性功能的农副产品交易场所，一些市场投资者只注意经济效益，在日常管理中重收费、轻管理，重权利、轻责任，把留意力集中在摊位费的收取上。对市场内环境卫生、占道、搭建、扩摊
43、或流淌经营等行为管理力度不大，使“脏、乱、差”现象普遍存在。还有一些市场主办者只注意眼前利益，经营理念陈旧，短期行为，对市场几乎不进行必要的投入修理，而且缺少竞争、创新意识，肯定程度上制约了农贸市场的提升改造和更新换代。5、场内经营户整体素养不高。目前在市场经营的基本上是个体工商户、私营业主，其人员构成比较困难，文化素养相对较低。一是经营者缺少必要的商品学问、法律学问，食品平安存在隐患；二是经营者与市场业主的冲突时有发生，大多由摊位支配、市场环境等缘由引起，往往影响消费者正常消费；三是场内经营方式传统单一，多是小规模小本经营，市场吸引力不大。6、市场外围环卫设施数量少、等级低，无法满意实际须要
44、。农贸市场外围的状况均不容乐观：自行车、三轮车、机动车随意停放的现象还比较严峻。有的市场外围无证摊贩较多，管理难度较大。同时，场外的卫生保洁问题也比较突出。三、几点建议针对现有农贸市场存在的问题，为避开类似“1.31”这样的事故再度发生，切实爱护人民群众的生命财产平安，也为了进一步整顿和规范市场秩序，满意人民群众日益物质生活需求，提升城市的整体形象和品位，特提出如下建议：1、统筹市场规划，分步实施改造。政府应将城区农贸市场的建设和改造作为关注民生、为民办好事、办实事的重大事项仔细对待，统筹考虑，制订和出台农贸市场建设改造的实施方案。出台农贸市场建设改造中在规划、土地、报批及资金等方面支持和补贴
45、的相关政策。统筹支配，规划定点，可实行先易后难、或旧城改造同步实施、或就地原址改造、或搬迁新建、或融资招商投资等方式进行。2、主动转变观念，加强主管力度。农贸市场是关乎大众民生的特别企业，不仅要讲经济效益，更要关注社会效益。由政府掌控产权，有利于制定统一的规格和标准，有利于农贸市场的升级和治理，有利于农贸市场的监督、维护和长效管理，有利于提高居民菜篮子质量和食品平安，有利于解决困难群体就业问题。采纳租赁方式，由政府掌控农贸市场产权。当前，政府完全有实力、有财力、有实力、有必要掌控农贸市场产权，这是农贸市场健康发展的前提和保证。鉴于目前农贸市场产权的困难性，对农贸市场采纳租赁方式（有条件的可买断
46、），掌控农贸市场、农产品批发市场产权，而新建的农贸市场应归于国有。3、加大建设投入，提升硬件设施。加强硬件设施的改造和整治，依据“以人为本”和“划行规市”的原则来进行总体布局。硬件设施要统一规格，摊位的面积大小，要照看到经营户进出便利和留有肯定储存商品的空间为好。摊位之间的间距要合理，摆放不同产品的摊位要有所区分，要依据产品特点来支配位置，如水产摊位要防止水的外溢，水果摊位要防止水果滚落等等。4、规范市场管理制度，提升市场管理水平。建立统一的管理机构，负责市场规划、建设、管理的多方统筹和协调；进一步健全市场管理各项制度，加大制度执行力度，如入场经营户必需得到市场管理方的书面同意后，方可到工商、
47、卫生等部门办理相关证照，办不到证照就不予入场经营。同时，要坚决取缔或规范各公路市场，确保入市经营。5、加强商业学问培训，提高经营户综合素养。实行入市前免费培训和在市综合培训的方式，规范经营户的经营行为和服务标准，包括服装、用语、交易方式等，创建一个适合经营户健康发展的良好市场环境。6、加大市场外围环卫设施建设，提高场内外环境卫生质量。加大对各农贸市场外围环境的关注力度和投入力度，特殊是对外围车辆、卫生、无证摊贩的管理，要坚持长效化，确保市场外围卫生。这样不仅能便利市场管理，对老百姓的日常生活也将带来便利，并且可以提升市场的总体水准。农贸市场调查报告7这个暑假我并没有始终待在家中，而是主动的走出来，参与社会实践，我想在实践中的提高自己的实力，让自己的各种本事都得到的提高，这是我始终以来不断的想法，我想我会做好的，我会始终不断的努力下去，最终在实践中提高自己的实力！“国以民为本，民以食为天，食以安为先。”随着人们生活水平的不断提高，食品种类的多样化，食品数量的不断增加，食品平安问题就显得尤为重要，农贸市场则是人们获得食物的重要场所，