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1、通信基站土建(装修)工程承包框架合同 甲方： 乙方： 甲方同意将“ 年度移动通信基站局部土建装修工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，按照?合同法?和?建筑工程承包合同条例?规定的原那么，结合工程的实际情况，达成如下协议：一、工程范围：乙方根据甲方提供的设计施工图纸进行施工，工程范围包括基站机房、塔基土建铁塔根底骨架安装、防盗窗、围墙、围墙顶插玻璃、围墙内混凝土地面、水池、上山台阶等。二、承包方式：本工程采取包工包料方式。工程中主要材料品牌和型号约定为：水泥：32.5R；钢筋： ；砖： 红机砖 。三、施工时间及进度要求该工程建设完成时间以甲方派发的?土建装修工程施工通知书?见附件一为准，每延期
2、一天按200元罚款, 罚款总金额不超过工程总造价的20%。逾期一个月，甲方有权单方解除合同，另行发包。四、工程施工要求1、乙方必须具有相应的施工资质条件，应为完成合同规定的各项工作向工地派遣工程经理，工程经理 是乙方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。乙方工程经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施，要严格按照甲方提供的设计图纸施工。使用材料必须是符合国家标准的正规产品和材料，如因材料质量问题进行返工的，乙方承当全部费用。2、乙方在施工中必须服从甲方和甲方委派的施工监理人员监管，在施工过程中，如出现质量问题必须返工，返工所发生的一切费用均由乙方承当，
3、并扣减工程款5000元，且保存追究因乙方原因造成甲方相关损失等有关责任的权力。3、隐蔽工程和工程的隐蔽部位经乙方的自检确认具备覆盖条件后的小时内，应通知监理单位和甲方进行验收，通知应按规定的格式说明验收地点、内容和验收时间，并附有乙方自检记录和必要的验收资料。甲方应按通知约定的时间指派监理人员到场进行验收，在监理人员确认质量符合技术条款要求，并在验收记录上签字后，乙方才能进行覆盖。4、在施工过程中，甲方可根据工程的需要，要求乙方进行变更。在没有得到甲方的书面通知，乙方不得擅自进行工程变更。5、假设乙方根据工程施工的需要，要求甲方对合同的任一项工作做出变更，那么应由乙方提交一份详细的变更申请报告
4、报送甲方，并经甲方和监理单位审批。未得到甲方的书面批准，乙方不得擅自变更。6、本工程在乙方承包后不得以任何形式进行转包、分包，甲方如发现乙方将此工程转包、分包他人，甲方有权终止合同，一切损失由乙方自负，且甲方不承当任何违约责任。7、乙方在施工过程中必须注意平安生产，确保施工平安，严格按照工程标准进行操作，高度重视施工中的平安问题，由于乙方原因所发生的平安生产事故，一切法律和经济责任由乙方自行承当，施工过程中，非甲方、乙方人员进入施工场地，造成的人身平安、财产损失事故，其责任由乙方负责并解决。8、乙方应做到文明施工，并注意保护工程周围的环境，与当地乡、村搞好关系，不损坏当地乡村财物，如出现纠纷、
5、打架、斗殴等现象均由乙方自行解决，甲方概不负责。9、本合同为框架合同，合同有效期自合同签订之日起壹年内有效，具体建设基站名称及建设地点以甲方派发的?土建装修工程施工通知书?为准，?土建装修工程施工通知书?要求甲方代表和乙方代表签字盖章确认。如果乙方未接到?土建装修工程施工通知书?，有权拒绝施工。如果乙方未接到工程施工通知书而擅自施工，所造成的一切后果由乙方承当。本合同和?土建装修工程施工通知书?将作为付款的依据。五、农民工工资支付的约定：乙方所聘请的农民工工资由乙方负责，不得以甲乙双方之间发生的任何理由拖欠农民工工资，甲方如发现乙方拖欠农民工工资，如调解无效后，甲方有权在本工程款中扣罚和拖欠农
6、民工工资相等的工程款，并有权终止合同，由此带来的一切损失由乙方负责。六、工程标准、质量要求：乙方必须按甲方提供的机房、铁塔根底图纸施工。围墙为一斗一礅空斗墙双面粉刷并内外做分隔缝，高度2.4，围墙顶插玻璃，围墙内混凝土地面最低处必须留孔，以防院内积水。围墙内混凝土地面厚度最薄处不得少于8公分，每隔4米做分隔缝。水池必须与基站墙面别离以防渗水。上山台阶宽度要求80公分，但不得少于60公分，厚度8公分，最薄处不得少于6公分。散水波宽度1米，厚度最薄处不得少于6公分。验收标准为施工图纸和竣工平面图及上述内容。七、基站验收：1、基站土建完工后【一个月】内，乙方必须提供工程竣工资料一式伍份交甲方，竣工资
7、料必须包括工程设计变更、开工报告、停复工报告、交工报告、竣工报告、验收证书、施工图、竣工图平面图、图纸以外的工程签证、工程预算，重大质量事故报告单、工程施工合同及施工单位相关资质等资料并装订成册，竣工资料要求建设单位及施工单位、监理单位签字盖章。甲方在收到竣工资料并审核无误后【十五个工作日】内召集乙方和监理单位按照甲方提供的施工图纸及上述验收标准进行初验，初验时测量基站地址的山高，建材运输路程等基站建设情况，并签定“基站情况签证表见附表一、附表二，假设初验合格，由甲方编写初步验收报告且甲乙双方签字确认后在【七个工作日】内报甲方工程主管部门，甲方工程主管部门将组织相关人员到现场进行复验，复验时必
8、须测量并核对初验时签定的“基站情况签证表，为结算基站造价提供依据。2、甲方的验收小组将对乙方基站施工质量进行评估，评估分合格、良好、优良、不合格四个等级。甲方主管部门将按不同质量等级给予适当的奖罚，但凡未按图纸施工，如机房未做SPS防水层，未做隔热层，屋面厚度与图纸相差2公分以上，机房渗漏，铁塔砼根底周长低于标准12公分直接定性为不合格工程，不予结算，待乙方对其进行整改完后，再重新申请验收。八、工程造价及结算方式：1、工程造价的结算将根据附件?2021年基站结算表?见附表一或?2021年租房基站结算表?见附表二进行结算，乙方在签合同前对该结算方法充分了解并完全同意。2、基站竣工验收合格后由甲方
9、工程主管部门按照附件?2021年基站结算表?见附表一或?2021年租房基站结算表?见附表二进行预结算，甲方工程主管部门预结算完成后将施工图纸、竣工平面图、图纸以外的工程签证、乙方工程预算及预结算表送交甲方审计部门，甲方审计部门将协同工程主管部门到工程现场进行工程量的复核。3、工程量复核对每个施工单位须抽查20%左右，被抽查到的基站平均审减率将作为其他基站的审减依据。4、甲方审计部门审核完毕后将出具结算审核报告与送审资料一并交回工程主管部门保管。甲方审计部门出具结算审核报告并不是最终审计结论，不排除甲方上级公司或集团公司的再次审计，乙方应积极配合，并最终以甲方上级省公司或集团公司的审计为准。5、
10、基站场地的土地转让及青苗补偿费等，由甲方与当地老百姓商谈，确定价格后报甲方工程主管部门审批，甲方工程主管部门审批同意后，由甲方与当地老百姓签定土地转让协议，费用由乙方垫付，甲方签证，列入到土建工程费用中。九、基站整改质量评估为不合格的工程，乙方必须【一个月内】无条件进行整改，其费用由乙方承当，否那么甲方有权委托其他单位或人员进行整改，所发生的一切费用由乙方承当。十、付款方式：1、乙方完成基站封顶、内外墙粉刷及基站铁塔根底后，乙方编写工程进度报告，经甲方确定后，双方签字认可，甲方付乙方工程进度款【贰万】圆，工程验收结算后支付到总工程款的【90】，余款作为质保金在【一年】后假设工程没有质量问题前提
11、下一个月内付清。2、乙方应在甲方付款前开具合格有效的工程费发票，税费由乙方承当，如乙方未及时开具合格有效的工程费用发票，造成甲方付款延期，甲方不承当任何违约责任。3、乙方以下账户作为甲乙双方结算的唯一账户。乙方如需变更账户，应提前十【10】日以书面通知甲方。如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失的，应予以赔偿。户 名：【 】开户行：【 】帐 号：【 】十一、工程保修：本工程初验后实行【一年】的保修期，SPS防水保修【五】年，保修期内由于工程质量的原因出现问题乙方应免费维修。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知【10日】内派人维修，否那么甲方有权委托其他单位或人员进行维修，其费用由乙方承当从工程质保金内扣除，扣完为止，缺乏局部甲方有权向乙方追缴。本工程实行质量终身负责制，如出现重大质量问题将依法追究相关人员责任。十二、其它事项：1乙方施工人员交通工具、吃住等问题自行解决。2未尽事宜，甲乙双方协商解决。3工程款乙方应在当地税务部门开票纳税。4本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。十三、合同附件：合同附件是本合同不可分割的局部，同样具备法律效力。附件一：?土建装修工程施工通知书?附件二：?平安生产协议?甲方盖章： 乙方盖章：代表签字： 代表签字：联系 ： 联系 ：年月 日 年月 日