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1、 中铁建工集团有限公司银帝宝湖天下C、D区工程 装饰装修施工方案编号：银帝宝宝湖天下下C、DD区工程程 装装饰装修修施工方方案中铁建工工集团有有限公司司银帝宝湖天天下项目目经理部部20166年066月10日目 录1、编制制依据332、工程程概况332.1工工程概述述32.2建建筑设计计概述442.3结结构设计计概述442.4装装修设计计概述553、施工工准备663.1施施工准备备63.1.1技术术准备663.1.2材料料准备773.1.3作业业条件准准备73.2资资源配置置计划773.2.1主要要施工机机具配置置计划773.2.2主要要材料配配置计划划83.2.3劳动力力组织与与安排884、
2、施施工部署署94.1施施工质量量目标994.2总总体施工工安排994.3水水平、垂垂直运输输准备994.4施施工管理理组织机机构1004.5施施工难点点104.6施施工顺序序114.7样样板施工工115、主要要部位的的装修要要求及工工程做法法115.1抹抹灰工程程115.1.1砼空空心砌块块墙面抹抹灰1115.1.2混凝凝土墙抹抹灰1445.1.3顶棚棚抹灰1145.1.4门窗窗收口抹抹灰1555.1.5配电电箱、消消火栓背背面抹灰灰155.1.6质量量标准1155.2门门窗安装装（甲方方专业分分包）1165.3防防火门安安装（甲甲方专业业分包）175.4扶扶手和栏栏杆（甲甲方专业业分包）18
3、5.5外外墙施工工（甲方方专业分分包）1195.6屋屋面施工工（详见见屋面专专项施工工方案）195.7楼楼地面施施工1995.7.1发泡泡砼地面面辐射采采暖施工工195.7.2细石石砼垫层层地面2215.7.3 卫卫生间地地面2335.7.4地砖砖地面2245.7.5石材材地面2255.8墙墙面干挂挂（玻化化砖）施施工2665.8.1施工工准备2265.8.2施工工准备2275.8.3施工工方法2275.8.4质量量要求及及标准2285.8.5施工工中应注注意的问问题2885.8.6成品品保护2296、装修修工程质质量管理理及控制制措施2296.1质质量管理理目标2296.2质质量控制制措施2
4、296.2.1成立立装修质质量管理理领导小小组2996.2.2装饰饰工程质质量管理理制度2296.2.3技术术交底的的管理3306.2.4施工工技术资资料管理理316.3质质量通病病控制事事项3117、工期期计划及及保证措措施3337.1工工程进度度计划保保证措施施337.2施施工管理理保证3348、成品品保护措措施3449、装修修施工安安全控制制措施33511、现现场文明明施工管管理措施施371、编制制依据序号类别名称编号备注1国标建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200132国标建筑工程程施工质质量验收收规范GB5003000-200013国标砌体工程程施工质质量验收
5、收规范GB5002033-200024国标建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-200015国标民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-200016国标建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-200027国标屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-200028国标建筑节能能工程质质量验收收规范GB5004111-200079国标工程测量量规范GBJ5500226-99310规程蒸压加气气混凝土土墙面抹抹灰施工工技术规规程DBJ/T011-688-2000211规程建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ/T011-266-2000
6、312规程建筑施工工安全技技术规程程13规程建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-88614规程施工现场场临时用用电安全全技术规规程JGJ446-88815图纸银帝宝宝湖天下下C、DD区工程程图纸16施组银帝宝宝湖天下下C、DD区施工工组织设设计2、工程程概况2.1工工程概述述银帝宝宝湖天下下C、DD区工程程位于银银川市金金凤区，西西邻正源源南街，东东临宝湖湖公园，南南邻宝湖湖路，项项目规划划总用地地22.1144hm22。包括括11栋栋住宅楼楼（255#楼、26#楼、227#楼楼、288#楼、29#楼、332#楼楼、333#楼、34#楼、335#路路、366#楼、37#楼）及及地下车车
7、库。建建筑总面面积14417991 mm2，地地上建筑筑面积 773398.87mm2，地地下为6643992.113 mm2。各参建单单位见下下表：参建单位位名 称称备 注注设计单位位北京建筑筑设计研研究院有有限公司司勘察单位位宁夏建筑筑设计研研究院有有限公司司建设单位位宁夏银帝帝房地产产开发有有限公司司监理单位位宁夏正源源建设监监理有限限公司施工单位位中铁建工工集团有有限公司司2.2建建筑设计计概述2.3结结构设计计概述序号项目内容1结构形式式25#-29#楼，332#-37#楼为剪剪力墙结结构地下车库库为框架架结构2建筑结构构设计使使用年限限50年3结构设计计基准期期（可靠靠度）50年4
8、地基基础础设计等等级乙级5耐火等级级地下一级级、地上上二级6建筑安全全等级二级7建筑防水水等级屋面为一一级地下室为为二级8抗震设防防类别丙类9抗震设防防烈度8度 110设计基本本地震加加速度0.2gg 111设计地震震粉质第二组 112特征设计计周期0.400s 113建筑场地地类别类 114 结构抗震震等级住宅楼：抗震墙墙为二级级；主楼楼周边外外延不少少于三跨跨的车库库框架抗抗震等级级为二级级，其余余车库抗抗震等级级为三级级。 115基本风压压值0.2KKN/ m2 11610m处处基本风风压值0.655 KNN/ mm2 1170.0000相对于绝绝对高程程为11114.20mm。2.4装
9、装修设计计概述1、内墙墙及保温温设计墙体材料料：外墙墙为钢筋筋混凝土土、混凝凝土空心心砌块，其其厚度外外墙为2200或1600；内墙为为2000、1600、1220或1100厚厚混凝土土空心砌砌块和90厚厚空心隔隔墙石膏膏板。墙体保温温设计：外墙采采用80厚聚苯苯板保温温层，导导热系数数不大于于0.0040WW/(mm.k)。屋面保温温设计：1000厚B11级EPPS聚苯苯板保温温层（118kgg/m33），女女儿墙侧侧墙300厚EPPS聚苯苯板上反反至焦渣渣找平层层,导热系系数不大大于0.0300W/(m.kk)。2、室内内外装修修设计室外装修修：外墙墙装修主主要为质质感涂料料和干挂挂石材墙
10、墙面。室内卧室室客厅墙墙面为腻腻子面层层，面砖砖地面（留留设面层层做法），腻腻子顶棚棚；住宅宅卫生间间、厨房房墙面为为面砖墙墙面（留留设面层层做法），腻子顶棚，下返50mm，面砖地面（留设面层做法）。3、门窗窗设计外门窗为为断桥铝铝合金平平开窗，进进户门为为对讲防防盗门，室室内门由由业主自自理。4、电梯梯配置设设计及技技术参数数每栋住宅宅每单元元设置11部电梯梯，从地地下二层层层到机房房层。5、防火火设计及及无障碍碍设计单元楼梯梯间为封封闭楼梯梯间，户户门为甲甲级防火火门，楼楼梯间靠靠外墙，有有自然通通风，采采光，通通至屋顶顶，满足足疏散及及防火要要求。管道井设设丙级防防火门，管管道井每每层楼
11、板板预留钢钢筋，待管道道安装后后，二次现现浇混凝凝土每层层均做防防火分隔隔。入口平台台及候梯梯厅设无无障碍通通道，入入口平台台2m宽宽，其中中电梯兼兼无障碍碍电梯，满满足无障障碍要求求。3、施工工准备3.1施施工准备备进场前的的施工准准备工作作是施工工管理的的重要环环节，准准备工作作的完善善与疏漏漏直接关关系到工工程施工工能否顺顺利展开开。为了了避免施施工管理理中的盲盲目性、随意性性，确保保高速、优质、安全、低耗、圆满地地完成施施工任务务，须根根据本工工程的实实际情况况，做出出科学、合理的的安排与与部署，周周密地做做好施工工前的人人员、材材料、机机具、技技术等各各项准备备工作。3.1.1技术术
12、准备1、组织织相关人人员认真真熟悉图图纸，并并按要求求完成审审批工作作；2、完成成专业分分包单位位资质审审核，资资质符合合要求并并在有效效期内；3、完成成人员上上岗证的的审核，上上岗证书书符合施施工要求求，证件件在有效效期内；4、组织织有关施施工和管管理人员员认真学学习屋面面工程相相关规范范，了解解操作要要点和规规范要求求。5、施工工前结合合工程实实际情况况，对施施工班组组进行安安全技术术交底工工作。6、提前前根据图图纸计算算所需材材料的数数量，按按施工阶阶段分批批次组织织材料进进场，提前做做好各种种材料加加工订货货的技术术翻样工工作。7、装修修施工前前应校正正室内建建筑+11m线。8、施工工
13、前组织织技术人人员熟悉悉建筑装装饰施工工图，做做好图纸纸会审与与图纸的的修订完完善工作作，明确确各种细细部节点点做法，尤尤其是样样板间的的选型与与施工，应应充分征征求甲方方意见，满满足其使使用功能能的要求求。提前前做好各各种材料料加工订订货的技技术翻样样工作。9、对一一些有特特殊要求求的施工工部位、细部节节点应进进一步做做好施工工节点大大样图，逐逐层进行行技术交交底，使使管理人人员对工工程情况况和技术术操作方方法做到到心中有有数，并并根据装装饰做法法及时编编制分部部、分项项工艺作作业指导导书。3.1.2材料料准备根据施工工进度计计划和设设计施工工图纸，落落实货源源，提前前做好订订货加工工、采购
14、购及材料料进场计计划，并并按计划划及时送送货。到到场材料料必须经经过严格格检验并并核对其其材质证证明，合合格后方方可进场场及使用用。3.1.3作业业条件准准备1、防水水层施工工前必须须将基层层上的尘尘土、砂砂粒、碎碎石、杂杂物、油油污和砂砂浆突起起物清除除干净，尤尤其铲除除排水口口、管壁壁上的水水泥砂浆浆等附着着物，并并修补平平整表面面。2、防水水基层必必须平整整牢固，不不得有突突出的尖尖角，凹凹坑和表表面起砂砂现象；表面清清洁干燥燥。转角角处（阴阴阳角处处）做RR50mmmmmm圆弧角角。3、各种种预埋件件已安装装并固定定完毕，如如管道、排水口口等。3.2资资源配置置计划3.2.1主要要施工
15、机机具配置置计划主要施工工机具一一览表序号机具名称称单位数量序号机具名称称单位数量1电焊机台410电锯台12电闸箱个1011电刨台13手推车辆2012射钉枪把44砂浆搅拌拌机台213铆钉枪把45手提电钻钻把814气钉枪把126手提切割割机台615电子温湿湿度计套17手提无齿齿切割机机台416水准仪台18石材切割割机台617经纬仪台19角向磨光光机台818空气压缩缩机台2注：以上上机具设设备数量量为按每每一施工工区段所所需配置置量。3.2.2主要要材料配配置计划划主要材料料配置计计划表序号材料名称称规格数量单位1砂子中砂600M2水泥PC322.5RR400t3水泥PC322.5RR100t4石
16、子120M5粉刷石膏膏65t6内墙腻子子30t7发泡剂30t8C20细细石砼450M9地板砖600*600080000M210墙砖600*12000100000M2注：此表表材料用用量仅供供现场施施工，不不作为结结算依据据。3.2.3劳动力力组织与与安排1、工人人进场后后组织工工人就图图纸、方方案、交交底进行行学习，并并对相关关内容进进行考核核，符合合要求方方可施工工。2、组织织装修施施工队与与结构施施工队就就验收完完毕的部部分进行行交接，并并就结构构遗留问问题进行行处理。3、要求求装修施施工队在在入场后后先做样样板间，并并对以后后的各楼楼层施工工坚持样样板引路路的施工工顺序。4、建立立碰头会
17、会制度，加加强专业业配合，协协调土建建等专业业施工。5、劳动动力计划划：32#、355#-336#、25#-299#楼为为区段，333#、34#、266#-228#楼楼为区段。每一区段段主要劳劳动力投投入计划划表序号工种名称称人数使用说明明1放线工4施工放线线2木 工工20构造柱、过梁模模板3抹灰工20地面、顶顶棚、二二次结构构墙面及及混凝土土墙面抹抹灰找平平4瓦 工工30二次结构构砌筑、墙面砖砖和地砖砖粘贴5油漆工45墙面、顶顶棚等腻腻子施工工6壮 工工20材料搬运运等杂活活7临电电工工4施工用电电维护8架子工10脚手架搭搭设，维维护总计153以上劳动动力的配配备应根根据施工工进度及及工作面
18、面情况随随时进行行调整。4、 施工部署署4.1施施工质量量目标本工程装装修质量量目标为为合格。4.2总总体施工工安排根据本工工程施工工现场实实际情况况和年度度总施工工进度计计划，预预计工期期：322#-337#楼楼为20016年年06月15日20116年110月30日；25#-299#楼为为20116年007月01日20116年111月15日；地下下车库为为20116年007月10日20116年111月15日。4.3水水平、垂垂直运输输准备装修垂直直运输分分别在225#-29#楼北侧侧位于建建筑物中中间各安安装一台台山东盛盛世恒机机械制造造有限公公司设备备制造厂厂生产的的SC2200/2000
19、施工升升降机，332#-36#楼北侧侧及377#楼南南侧位于于建筑物物中间各各安装一一台包头头西贝建建筑机械械有限公公司设备备制造厂厂生产的的WJ1100/1000物料提提升机；水平运运输采用用人工搬搬运和手手推车运运输。必必要时采采取增加加泵送等等设备，以以满足工工程进度度需要。4.4施施工管理理组织机机构4.5施施工难点点1、本工工程初装装修施工工时间处处于夏季季，根据据本地区区往年气气象本段段时间进进入雨季季，为施施工带来来影响，尤尤其对外外墙涂料料装饰。2、工期期紧，任任务繁重重。3、本工工程专业业分包单单位较多多，各分分包单位位之间的的协调联联系将会会对工程程施工的的进度产产生影响响
20、。施工工期间与与各分包包单位存存在工种种间交叉叉施工和和相互配配合的情情况，为为工作带带来一定定的难度度。4、针对对施工难难点的技技术措施施（1）为为了保证证现场施施工的顺顺利进行行，必须须加强施施工准备备及后勤勤保障工工作；做做到人、机、料料配备齐齐全，严严禁出现现误工、误料现现象的发发生。（2）合合理安排排施工工工序，及及时对现现场进行行协调，确确保工期期要求。（3）严严格各种种管理制制度，主主动协调调分包单单位之间间的工作作，使各各项工作作按时、保质、保量的的顺利完完成。（4）项项目施工工前做好好土建、水电、装饰各各工种之之间的交交叉施工工协调工工作，并并共同核核对图纸纸和洽商商，凡影影
21、响到装装饰工程程的项目目必须提提前安装装完毕。4.6施施工顺序序内装修按按照“自下而而上、先先粗装再再精装、先湿后后干、先先基层后后罩面、先设备备管线后后装饰、先墙后后顶再地地面”的原则则进行，分分层分段段流水施施工。所所有罩面面板的封封闭，须须待水电电安装工工程确认认合格并并办理交交接检验验收手续续后方可可进行.专业上应应按照先先强弱电电及地面面、墙壁壁和顶棚棚中的管管线安装装施工，然然后再按按土建装装饰安装装施工顺顺序进行行。从具体施施工平面面及立面面空间来来说，其其施工顺顺序如下下：1、平面面安排：先根据据建筑物物的主要要功能，进进行样板板间装修修施工。在样板板间验收收合格后后，再根根据
22、建筑筑功能及及施工要要求安排排施工顺顺序。但但讲究“先房间间，后走走道，最最后楼梯梯出入口口”的总体体原则。2、专业业安排：各专业业分包的的装修施施工须根根据总包包单位总总体安排排进行，根根据现场场情况，随随时进行行调整。4.7样样板施工工 11、工序序样板：在进行行每一不不同工序序进行大大面积施施工前，应应进行样样板施工工，以考考察施工工人员的的施工水水平和工工序的施施工流程程，以及及与其它它工序的的衔接问问题。2、样板板间施工工前，应应提前组组织好各各种装修修材料的的选样确确认，并并完成相相应的水水电设备备安装，为为装修施施工创造造条件。5、主要要部位的的装修要要求及工工程做法法5.1抹抹
23、灰工程程5.1.1砼空空心砌块块墙面抹抹灰由于砼空空心砌块块是一种种多孔性性轻质墙墙体材料料。由于于其强度度较低，吸吸水速度度慢，吸吸水时间间长，吸吸水深度度高的吸吸水特性性。如果果采用传传统的工工艺和材材料来抹抹灰，往往往容易易出现抹抹灰层开开裂，空空鼓的现现象。其其主要原原因：一一是强度度不匹配配，抹灰灰砂浆强强度过高高；二是是抹灰层层脱水。在传统统抹灰工工艺中，先先将墙身身浇足了了水，抹抹灰后，黏黏土砖墙墙吸饱的的水可以以放出用用来“养护”抹灰层层。但是是，在砼砼空心砌砌块墙面面上抹灰灰时，一一般的浇浇水，难难以让墙墙面砼空空心砌块块吸饱水水，抹灰灰后，墙墙面不仅仅不能放放出水分分来养护
24、护抹灰层层，而且且还会不不断地吸吸收抹灰灰层中的的水分，造造成抹灰灰层脱水水，抹灰灰后，墙墙面不仅仅不能放放出水分分来养护护抹灰层层，而且且还会不不断地吸吸收抹灰灰层中的的水分，造造成抹灰灰层脱水水，抹灰灰层与墙墙体粘结结不好。因此在在进行砼砼空心砌砌块墙抹抹灰时应应严格注注意材料料配比和和各工序序施工要要求，保保证施工工质量。5.1.1.11施工准准备及作作业条件件对二次结结构工程程进行核核查验收收，并取取得验收收手续后后，方可可进行抹抹灰工程程。1） 砼空心砌砌块墙体体整修完完毕，完完成门窗窗框、水水暖、电电气、管管线、消消防栓箱箱、配电电箱柜、有关埋埋件、木木桩等安安装埋设设工作。2）
25、按抹灰墙墙面的高高度，支支搭好抹抹灰用脚脚手架、高凳。操作平平台应离离开墙面面及门窗窗口2000-2250mmm，以以利操作作，且要要稳定、牢固、可靠。3） 检查门窗窗框位置置是否正正确，安安装连接接是否牢牢固，门门窗框与与墙体之之间的缝缝隙应用用1：33水泥砂砂浆嵌塞塞严实，铝铝合金门门窗框边边缝所用用嵌缝材材料应符符合设计计要求，且且塞堵密密实，并并事先粘粘好保护护膜。4） 基层清理理：清扫扫基层表表面浮土土、污物物，剔凿凿舌头灰灰，刮去去砌块油油污。5） 基层缺陷陷处理：对松动动、灰浆浆不饱满满的拼缝缝及梁、板下的的顶头缝缝，用掺掺用水量量10%的1008胶灰灰浆填塞塞密实。将露出出墙面
26、的的舌头灰灰刮净，墙墙面的凸凸出部位位剔凿平平整。墙墙面坑凹凹不平处处、砌块块缺棱掉掉角的以以及剔凿凿的设备备管线槽槽、洞应应用砂浆浆或混凝凝土填补补密实、平顺，并并作好抗抗裂处理理。单管管勾槽可可用水泥泥：砂：界面剂剂=1：1：11（重量量）的比比例配制制水泥砂砂浆分层层抹压平平整，对对于群管管或孔洞洞处勾槽槽宽度或或深度较较大的部部位，应应支设模模板用CC20细细石混凝凝土浇筑筑与墙面面平整。6） 孔洞勾槽槽抗裂处处理：对对于墙面面管线勾勾槽或孔孔洞部位位在修补补完成后后应用抗抗裂聚合合物砂浆浆铺设涂涂塑耐碱碱玻纤网网格布进进行抗裂裂加强处处理，网网格布宽宽度盖过过缝隙边边缘大于于1000
27、mm。7） 用托线板板检查墙墙体的垂垂直偏差差及平整整度，将将抹灰基基层处理理完好。抹灰前前对墙体体上被剔剔凿的管管线槽、洞进行行整修完完善。8） 墙面喷水水：在抹抹灰施工工前一天天，开始始用喷雾雾器对砌砌块墙表表面多次次喷水湿湿润，使使水渗入入砌块基基层100mm左左右，以以墙面不不挂水为为宜。9） 抹灰前喷喷水：由由于宁夏夏地区风风大，天天气干燥燥，应在在抹灰前前半小时时喷水润润湿墙面面，以墙墙面不挂挂水为宜宜。5.1.1.22工艺要要点1） 满挂钢丝丝网：在在砌体墙和和砼墙以以及砌体体墙与砼砼构造柱柱、砼梁梁等基层层交界处处挂设钢钢丝网，填填充墙满满挂钢丝丝网。先先粘贴固固定件，固定间距
28、300mm，要求钉挂牢固、平整、不起翘。应做好隐蔽工程验收记录。钢丝网主要适用于填充墙基面需要抹灰的接触部位，钢丝网安装粘贴以接触处为中心，每侧150mm宽。2） 贴灰饼、冲标筋筋：用托线线板检测测一遍墙墙面不同同部位的的垂直、平整情情况，以以墙面的的实际高高度决定定灰饼和和冲筋的的数量。一般水水平及高高度距离离以1.8m为为宜。用用1:33水泥砂砂浆，做做成1000mmm见方的的灰饼(门窗洞洞口边应应补做灰灰饼)。灰饼厚厚度以满满足墙面面抹灰厚厚度达到到垂直度度的要求求为宜，同同时应兼兼顾与框框架柱和和剪力墙墙混凝土土面找平平找齐。上下灰灰饼用托托线板找找垂直，水水平方向向用靠尺尺板或拉拉通
29、线拉拉平，先先上后下下，保证证墙面上上、下灰灰饼表面面处在同同一平面面内，作作为冲筋筋的依据据。冲筋：依依照已贴贴好的灰灰饼，从从水平或或垂直方方向各灰灰饼之间间用1:3水泥泥砂浆冲冲筋，反反复搓平平，上下下吊垂直直。3） 抹底子灰灰：对墙墙面喷水水润湿，以以表面无无明水为为宜，开开始抹底底灰。底底灰采用用配合比比为水泥泥:白灰灰：砂=1:00.5:2.55混合砂砂浆，一一次抹灰灰厚度为为8mm，用用木抹子子搓毛，养养护。4） 修抹清理理墙面上上的管根根、箱、槽、孔孔洞：当当抹底灰灰完成后后，应立立即把管管根、电电气设备备的箱周周边的砂砂浆清理理干净，防防止砂浆浆腐蚀管管盒造成成成品破破坏。预
30、预留勾槽槽、孔洞洞或有破破损部位位应用11:0.5:22.5混混合砂浆浆把口周周边修抹抹平齐、方正、光滑，确确保周边边修整完完好。5） 抹面层灰灰：底层灰晾晾干后，再再抹面层层1:00.5:2.55混合砂砂浆，厚厚度与所所冲筋齐齐平。用用托线板板检查，要要求垂直直、平整整、阴、阳角方方正，顶顶板（梁梁）与墙墙面交角角顺直。管后阴阴角顺直直、平整整、洁净净，然后后用铁抹抹子找平平压光，分分两遍收收光成活活。对于于需镶贴贴墙面砖砖的墙面面抹灰应应将面层层灰用木木抹子搓搓毛，便便于瓷砖砖镶贴。6） 门窗甩口口与收口口：由于于本工程程室内外外门窗均均为后塞塞口安装装方式，在在进行墙墙面抹灰灰时应预预留
31、门窗窗洞口暂暂不抹灰灰，墙面面抹灰至至门窗洞洞口边550mmm处，并并将接槎槎切齐修修直。待待门窗框框安装完完成后，便便可采用用1:00.5:2.55混合砂砂浆抹灰灰收口，并并修方找找正。7） 对于有防防水要求求的卫生生间，地地面防水水应卷上上墙面115000mm高高，墙面面可直接接用水泥泥：砂=1:33水泥砂砂浆，从从地面向向上抹115000mm高高找平压压光，抹抹灰厚度度约8mmm，并并在与地地面交接接处作圆圆弧处理理。待防防水层施施工完成成后，再再用1:3水泥泥砂浆压压实抹平平扫毛。8） 养护：墙墙面抹灰灰层终凝凝后应喷喷水养护护，养护护时间应应不小于于7天。5.1.2混凝凝土墙抹抹灰1
32、、界面面处理由于砼墙墙面平整整光滑，抹抹灰层不不宜粘结结，所以以在墙面面抹灰之之前应作作界面处处理，以以保证抹抹灰层与与基层粘粘结良好好避免空空鼓开裂裂。界面面处理的的方法为为：采用用专用界界面剂，按按水泥:砂:界界面剂=1:11:1（重重量比，也也可按所所选界面面剂说明明书要求求比例配配置）的的比例配配置水泥泥砂浆，搅搅拌均匀匀成糊状状，用扫扫帚或专专用喷枪枪往墙上上甩毛，形形成一拉拉毛状表表面，满满覆盖混混凝土墙墙表面，其其平均厚厚度约为为2-33mm左左右，喷喷水1-2次，养养护1天天。 22、墙面面抹灰：具体工工艺流程程砼砼空空心砌块块墙抹灰灰。5.1.3顶棚棚抹灰顶棚原则则上不抹抹灰
33、，仅仅用粉刷刷石膏局局部找平平，然后后用8338腻子子批刮两两遍找平平罩面，初初装修房房间要求求腻子下下刮至顶顶板下墙墙面1550mmm。1、配制制砂浆：按水：石膏粉粉=1:2.55-3的的比例拌拌制粉刷刷石膏砂砂浆，先先将水放放入搅拌拌桶，再再倒入粉粉料，用用手提式式电动搅搅拌机搅搅拌均匀匀，使灰灰浆达到到所需的的稠度方方可使用用。拌好好的砂浆浆应在660分钟钟内用完完，发生生初凝后后不得再再次加水水搅拌后后使用。2、局部部找平：先用托托线板和和靠尺检检查整个个顶板的的平整度度，根据据检查结结果即可可确定灰灰饼的厚厚度和需需找补的的范围，并并做好标标识。原原则上顶顶板仅做做局部找找补，不不做
34、大面面积抹灰灰。3、抹底底层灰:直接用用配好的的粉刷石石膏砂浆浆抹底层层灰。若若抹灰层层过厚宜宜分层抹抹，每次次抹灰厚厚度不宜宜超过88mm，每每层抹灰灰时间间间隔以底底层灰初初凝后抹抹灰为宜宜，底层层灰表面面应搓毛毛，以保保证层与与层之间间粘结力力。等整整个顶棚棚抹完后后，用杠杠尺刮平平，并用用木抹子子搓压，使使表面平平整密实实。4、抹面面层灰：待底层层灰硬化化后，即即可用刮刮板或铁铁抹子抹抹面层粉粉刷石膏膏砂浆（配配比同底底层），一一般刮抹抹2-33遍，若若抹灰厚厚度小于于5mmm，可以以直接用用面层粉粉刷石膏膏直接抹抹灰。面面层灰要要压实、平整、赶光。5、批刮刮腻子1）刮腻腻子：第第一遍
35、腻腻子横向向满刮，一一刮板紧紧接着一一刮板，接接头不得得留槎，每每刮一刮刮板最后后收头要要干净平平顺。干干燥后磨磨砂子将将浮腻子子及斑迹迹磨平磨磨光，并并清扫表表面。2）第二二遍腻子子竖向满满刮，方方法同第第一遍腻腻子，干干燥后用用砂纸磨磨平并清清扫干净净。如第第二遍腻腻子打磨磨完后仍仍不很平平，可再再增加112遍遍腻子，直直至墙面面平整，无无斑迹刮刮痕。3）第二二遍腻子子施工完完成后，待待涂料施施工前做做最后一一遍交活活腻子。5.1.4门窗窗收口抹抹灰对于钢质质防火门门先用11：3水水泥砂浆浆分层将将门窗框框与墙面面的缝隙隙填塞密密实（若若缝隙超超过500mm的的应采用用豆石混混凝土浇浇筑密
36、实实）,分分层厚度度不应超超过1ccm。抹抹灰收口口后应在在框边用用抹子沿沿框边划划出23mmm的凹槽槽（凹槽槽线需顺顺直、等等宽），避避免砂浆浆与框面面接触，同同时用于于以后打打胶密封封。对于铝合合金门、窗框与与洞口的的间隙应应采用发发泡保温温材料（或或按设计计要求）填填塞，缝缝隙表面面留5-8mmm深的槽槽口，填填嵌密封封材料。在施工工中注意意不得损损坏门窗窗上面的的保护膜膜；如表表面沾上上了水泥泥砂浆，应应随时擦擦净，以以免腐蚀蚀铝合金金，影响响外表美美观。5.1.5配电电箱、消消火栓背背面抹灰灰对于穿墙墙的配电电箱、消消火栓，其其背面为为铁壳不不易挂灰灰，故在在背面挂挂一道钢丝丝网抹底
37、底层灰后后贴一层玻纤纤网格布布后再两两遍抹灰灰，洞口口处钢丝丝网应与与墙体搭搭接宽度度不小于于1000mm，抹抹灰厚度度2cmm。5.1.6质量量标准1、主控控项目抹灰前基基层表面面的尘土土、污垢垢、油渍渍等应清清除干净净，并应应洒水润润湿。一般抹灰灰所用材材料的品品种和性性能应符符合设计计要求。水泥的的凝结时时间和安安定性复复验应合合格。砂砂浆的配配合比应应符合设设计要求求。抹灰工程程应分层层进行。当抹灰灰总厚度度大于或或等于335mmm时，应应采取加加强措施施。不同同材料基基体交接接处表面面的抹灰灰，应采采取防止止开裂的的加强措措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不
38、应应小于1100mmm。抹灰层与与基层之之间及各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。2、一般般项目一般抹灰灰工程的的表面质质量应符符合下列列规定：普通抹灰灰表面应应光滑、洁净、接槎平平整，分分格缝应应清晰。高级抹灰灰表面应应光滑、洁净、颜色均均匀、无无抹纹，分分格缝和和灰线应应清晰美美观。护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰表面面应整齐齐、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面应平平整。抹灰层的的总厚度度应符合合设计要要求；水水泥砂浆浆不得抹抹在石灰灰砂浆层层上；罩罩面石膏膏灰不得得抹在水水泥砂浆浆层上。抹灰分格格缝的设设置应符符合设计计要求，宽宽
39、度和深深度应均均匀，表表面应光光滑，棱棱角应整整齐。有排水要要求的部部位应做做滴水线线（槽）。滴水线线（槽）应应整齐顺顺直，滴滴水线应应内高外外低，滴滴水槽的的宽度和和深度均均不应小小于100mm。一般抹灰灰工程质质量的允允许偏差差和检验验方法应应符合表表4.22.111的规定定。项次项 目允许偏差差(mmm)检验方法法1立面垂直直度3用2m垂垂直检测测尺检查查 2表面平整整度3用2m靠靠尺和塞塞尺检查查3阴阳角方方正3用直角检检测尺检检查4分格条(缝)直直线度3拉5m线线，不足足5m拉拉通线，用用钢直尺尺检查 5墙裙、勒勒脚上口口直线度度3拉5m线线，不足足5m拉拉通线，用用钢直尺尺检查注：
40、顶棚棚抹灰，本本表第22项表面面平整度度可不检检查，但但应平顺顺。5.2门门窗安装装（甲方方专业分分包）5.2.1门窗窗的种类类本工程窗窗种类包包括：铝铝塑窗、百叶窗窗。铝塑窗安安装由专专业厂家家安装，加加工安装装前制定定专项施施工方案案。5.2.2工艺艺流程划线定位位窗框安安装窗扇安安装玻璃安安装清理5.2.3施工工工艺及及要求a. 根据设计计图纸中中窗的安安装位置置、尺寸寸和标高高，依据据窗中线线向两边边量出窗窗边线。对个别别不直或或不到位位的口边边应剔凿凿处理。b. 窗的水平平位置应应以各楼楼层室内内的500cm水水平线为为准向上上返，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直。每一层层必须保保持
41、窗下下皮标高高一致。c. 窗框四周周应粘贴贴塑料薄薄膜进行行保护，在在抹灰收收口前应应用塑料料保护膜膜将窗框框包裹严严实，以以免水泥泥砂浆污污染或施施工时划划伤铝塑塑窗框。d. 根据划好好的窗定定位线，安安装窗框框，并及及时调整整好窗框框的水平平，垂直直及对角角线长度度等符合合质量标标准，然然后用木木楔临时时固定。e. 通过射钉钉或膨胀胀螺丝将将铝塑窗框框上的锚锚固板与与墙体固固定，锚锚固板间间距不应应大于5500mmm。f. 窗框安装装固定后后，应进进行工程程验收，验验收合格格后采用用矿棉条条或玻璃璃棉毡条条分层填填塞窗框框与墙体体之间的的缝隙，外外表面留留5-88mm深深槽口填填嵌密封封胶
42、。g. 窗扇安装装应在室室内外装装修基本本完成后后进行。h. 平开窗扇扇安装：先把合合页按要要求位置置固定在在铝合金金窗框上上，然后后将窗扇扇嵌入框框内临时时固定，调调整合适适后，再再将窗扇扇固定在在合页上上，保证证上下转转动部分分在同一一轴线上上。i. 玻璃安装装：包括括玻璃裁裁割、玻玻璃就位位，玻璃璃密封与与固定。j. 清理：撕撕掉胶纸纸，清洗洗窗框扇扇及玻璃璃。5.3防防火门安安装（甲甲方专业业分包）5.3.1运输输和堆放放在运输过过程中，捆捆拴必须须牢固，装装卸时轻轻抬轻放放，严格格避免磕磕碰变形形现象。凡门有有编号者者，严禁禁混乱码码放。防火门码码放前，首首先要清清理存放放处，垫垫好
43、支撑撑物后方方可码放放。码放放时面板板叠放高高度不得得超过11.2mm，门重重叠平放放高度不不得超过过1.55m，并并要作好好防风、防雨、防晒措措施。防火门门门框到场场验收合合格后，应应采用11:3干干硬性水水泥砂浆浆将钢框框内填塞塞密实。5.3.2钢质质防火门门的安装装施工程序序：划线线立门框框安装门门扇及附附件。划线：按按设计要要求尺寸寸、标高高和方向向画出门门框框口口位置线线。立门框：防火门门钢框入入场后先先用细石石砼将框框外空腔腔填塞密密实待用用。安装装前先拆拆掉门框框下部的的固定板板，凡框框内高度度比门扇扇的高度度大于330mmm，洞口口两侧地地面须设设留凹槽槽。门框框一般埋埋入成活
44、活地面标标高以下下20mmm,须须保证框框口上下下尺寸相相同，允允许误差差1.5mmm，对角角线允许许误差2mmm。将门门框用木木楔临时时固定在在洞口内内，经校校正合格格后，固固定木楔楔，门框框铁脚采采用射钉钉或880膨膨胀螺栓栓与门框框两侧砼砼抱框连连接牢固固。安装门扇扇及附件件：门框框周边缝缝隙，用用1:33的水泥泥砂浆或或强度不不低于110Mppa的细细石混凝凝土嵌塞塞牢固，应应保证与与墙体结结成整体体；经养养护凝固固后，再再粉刷洞洞口及墙墙体。粉刷完毕毕后，安安装门扇扇、五金金配件及及有关防防火装置置。门扇扇关闭后后，门缝缝应均匀匀平整，开开启自由由轻便，不不得有过过紧、过过松和反反弹现象象。5.4扶扶手和栏栏杆（甲甲方专业业分包）5.4.1主要要材料楼梯间车车库及公公共楼梯梯部分为为不锈钢钢防护栏栏杆。 5.4.2工艺艺流程找位与划划线安装固固定件安装栏栏杆找位与与划线弯头配配置连接预预装固定整修5.4.3施工工方法1、找位位与划线线按照设设计图纸纸弹出栏栏杆所在在位置线线。2、安装装固定件件使用钻钻孔打膨膨胀螺栓栓焊钢板板作为固固定件。3、安装装栏杆：先检查查一遍栏栏杆位