简易商铺租赁标准合同协议书.docx

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1、简易商铺租赁标准合同协议书 随着法律学问的普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?下面我给大家带来简易商铺租赁标准合同协议书5篇，盼望大家喜爱! 简易商铺租赁标准合同协议书篇1 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据民法典的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于_市 二、租赁共_年，即出租方从_年_月_日起将房屋交承租方使用至_日止。( 元)，一次性付清。合同期满后，假如甲方连续出租，在同等条件下，乙方享有优先连续租用权。 三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、

2、电话、物管等费用的状况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。 四、有关责任和义务 1、乙方在租赁期间不得随便拆除和转变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方担当。 2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方担当。 3、乙方保证在退房前将房屋全部的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清全部费用。 4、业管费由甲方代收 五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房屋进行非法活动。 2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

3、 六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再连续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再连续租用，房屋的一切装修设施归甲方全部，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方担当一切赔偿责任。 七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己担当，甲方不供应任何租金票据。 八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不行抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。 九、

4、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 简易商铺租赁标准合同协议书篇2 出租人姓名(甲方)_ 身份证号码_ 电话_ 承租人姓名(乙方)_ 身份证号码_ 电话_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议： 第一条 房屋的基本状况：该房位于104国道北二环，北星花园临街08#，结构两层，计104.2平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。 其次条 租赁期限及商定： 1.租赁期限

5、为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。 3.付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。 第三条 协议事项： 1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境干净，做好防火防盗及水电使用安全工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。 3.甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商全都

6、，书面变更或解除合同。 4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危急品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。 5.续租事宜：租赁期满，乙方如需连续使用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。 6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同商定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 7.违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。 8.乙方在签订本合同

7、之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。 第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 备注： 甲方签字_ 乙方签字_ 签约时间：_年_月_日 简易商铺租赁标准合同协议书篇3 转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方(

8、以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币) . 第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_ )在甲方将房屋产权证办理到乙

9、方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

10、款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效

11、力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 简易商铺租赁标准合同协议书篇4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条租赁房屋的基本状况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。该房屋属甲方全部的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。详

12、细装修及设施、设备状况见本合同附件。 其次条租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共_个月，自_起至_止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后_日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。 第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)，乙方于每月_日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方供应收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款

13、发票的，相关税费由乙方担当。 第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于_日内将保证金无息退还乙方。 第五条其他相关费用的担当租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行担当。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。 第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋状况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲

14、方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。若由于状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定时间进入。 第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 甲方：_(签字

15、盖章)_年_月_日 乙方：_(签字盖章)_年_月_日 简易商铺租赁标准合同协议书篇5 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于_市_街道_小区_栋_单元_号。房屋为_室_厅，可使用面积为_平方米，甲方将房租出租给乙方做_使用。 其次条、租赁期限 租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收

16、回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应

17、每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租人未

18、按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其它商定事项_。 第十条、本合同未尽事宜 一律按民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_份，出租人、承租人各执_份。合同副本_份，送_单位备案。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日