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1、资产评估师经典例题8章资产评估师经典例题8章 第1章下列关于固定资产减值测试评估的说法中，错误的是（）。A、预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出B、使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C、估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D、折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配答案：A解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。以下属于著作权的人身权利的有（）A.发表权B.署名权C.修改权D.保护作品完整权E.发行权答案：A,B,C,D解析：根据著作权法的规定，著作权分为人身权和财产权。其中人身权具体包括4种:发表权、署
2、名权、修改权、保护作品完整权。根据国有土地使用权出让法律制度，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后一定期限内支付全部土地使用权出让金，否则出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。该期限是（ ）日。 A.180 B.30 C.60 D.90答案：C解析：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。某城市污水处理厂股权转让项目，仅仅收集全国和本地的宏观经济情况，不收集本地污水处理的历史情况、相关规定，违背了信息收集和筛选的原则中的（）。A. 相关性 B. 有效性 C. 客观性 D. 经济性答案：A解析：某城市
3、污水处理厂股权转让项目，仅仅收集全国和本地的宏观经济情况，不收集本地污水处理的历史情况、相关规定，信息的相关性就相对较弱。技术资产与有形资产相比，其收益能力的确定具有一定的难度，这种难度主要体现为技术资产在应用过程中存在的风险包括（）。A.技术风险B.市场风险C.资金风险D.管理风险E.信用风险答案：A,B,C,D解析：技术资产与有形资产相比，其收益能力的确定具有一定的难度，这种难度主要体现为技术资产在应用过程中存在的风险，包括技术风险、市场风险、资金风险及管理风险。我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。A.资产评估准则一基本准则
4、B.资产评估机构审批管理办法C.国有资产评估管理办法D.关于出售国有小型企业产权的暂行办法答案：C解析：1991年以国务院第91号令发布的国有资产评估管理办法，是我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规，标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。下列各项中，有关长期待摊费用评估的账面余额法说法正确是()。A. 对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用， 可按其市场价值计算评估值B. 对于尚存资产或者权利的价值可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用， 可采用账面余额法计算评估值C. 对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用， 可采用费用分摊法计算评
5、估值D. 对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用， 评估长期待摊费用时不得计算评估值答案：D解析：对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用，可按其账面余额计算评估值。对于尚存资产或者权利的价值可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用，可采用费用分摊法计算评估值。运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有（）。A.市场价格B.销售过程中预计发生的费用C.管理费用D.实体性损耗E.功能性损耗答案：A,B解析：采用市场法是按同类在产品和半成品的市价，扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。选项AB正确。213年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并涉及一宗土地使用权及地上建筑物 评估。该
6、土地使用权及地上建筑物在投资性房地产科目核算，合并前用于出租，土地性质为工业用 地。在合并完成日，最佳用途为工业用途。214年6月30日，该宗土地邻近的一宗土地被开发使用，用于建造住宅，土地性质为住宅用地。 同时，该宗土地所在区域规划自214年1月1日以来作出了调整。A公司董事会决定，在履行相关手续后，可将该宗土地的用途从工业用地变更为住宅用地。通过比较分析来确定最高最佳用途：（1）该宗土地使用权及地上建筑物仍然作为工业用途的价值；（2）该土地作为用于建造住宅的空置土地的价值，同时应考虑将该宗土地变为空置土地而必须 发生的拆除厂房成本及其他支出。答案：解析：该土地的最佳用途应根据上述两个价值中
7、的较高者来确定。假设该土地使用权及地上建筑物用 于工业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1 000万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，该宗土地在214年6月30日的公允价值应当为750万元（1000-250= 750万元600万元）。资产评估师经典例题8章 第2章从资产评估的角度看，与净利润相比，净现金流量更适宜作为预期收益指标。下列关于净利润与净现金流量的说法中，错误的是（）。 A.净现金流量净利润折旧追加投资（包含资本性支出和营运资金追加投资）B.净利润是按收付实现制确定的，净现金流量是按权责发生制确定的C.净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益D.净现金流量是动态
8、指标，体现了资金的时间价值答案：B解析：净利润是按权责发生制确定的，净现金流量是按收付实现制确定的。下列情形中，属于企业国有资产交易监督管理办法规定的国有资产交易行为的是（）。A.金融类国家出资企业的国有资产交易B.文化类国家出资企业的国有资产交易C.国有实际控制企业的重大资产转让行为D.上市公司的国有股权转让答案：C解析：为了规范企业国有资产交易行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，2022年6月24日，国务院国有资产监督管理委员会、财政部联合发布了企业国有资产交易监督管理办法，对除金融、文化类国家出资企业的国有资产交易和上市公司的国有股权转让以外的企业国有资产交易行为的监督
9、管理做出了规定。甲公司在2022年1月1日将某项管理用固定资产的折旧方法从年限平均法改为年数总和法，预计使用年限从20年改为10年。在未进行变更前，该固定资产每年计提折旧230万元（与税法规定相同）；变更后，2022年该固定资产计提折旧350万元。假设甲公司适用企业所得税税率为25%，变更日该固定资产的账面价值与计税基础相同，则甲公司下列会计处理中错误的是（）。A.预计使用年限变化按会计估计变更处理B.折旧方法变化按会计政策变更处理C.2022年因变更增加的固定资产折旧120万元应计入当年损益D.2022年因该项变更应确认递延所得税资产30万元答案：B解析：固定资产折旧方法、年限的变化属于会计
10、估计变更。变更使固定资产折旧费大于税法规定，产生120万元差异导致本期资产账面价值大于计税基础，产生可抵扣暂时性差异。在企业合并对价分摊评估中，对于有活跃市场的股票、债券等金融工具的公允价值进行评估时，按照购买日（）确定。A、账面价值B、中间价C、协议价值D、活跃市场中的市场价值答案：D解析：有活跃市场的股票、债券和基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定。下列经济事项中，通常不需要进行商标资产评估的是（）。A.商标权续展维护B.商标权侵权赔偿C.商标权财务核算D.商标权质押融资答案：A解析：引起商标资产评估的经济事项包括但并不限于以下各项：商标所有权转让、商标权特许使用、商标所有权
11、或使用权投资、商标权质押融资、商标权拍卖、商标权侵权赔偿、商标权财务核算等。下列有关股权自由现金流的测算公式，错误的是（）。A.股权自由现金流量=企业自由现金流量-债权自由现金流量B.股权自由现金流量=净利润+利息费用+折旧及摊销-(资本性支出+经营营运资金增加)-利息费用x(1-所得税税率)-(偿还付息债务本金-新借付息债务)C.股权自由现金流量=净利润+折旧及摊销-资本性支出-经营营运资金增加-偿还付息债务本金+新借付息债务D.股权自由现金流量=(税后净营业利润+折旧及摊销)一(资本性支出+经营营运资金增加)-税后利息费用-付息债务的净偿还答案：B解析：正确公式应改为:股权自由现金流量=净
12、利润+利息费用x(1-所得税税率)+折旧及摊销一(资本性支出+经营营运资金增加)一利息费用x(1-所得税税率)-(偿还付息债务本金-新借付息债务)长期投资性资产评估的特点有（）。A.股权投资评估是对资本或权益的评估B.股权投资评估通常是基于被投资企业权益的可分性C.股权投资评估通常是建立在被投资企业持续经营的基础上D.股权投资评估是对企业重置成本的评估E.股权投资评估是对企业竞争能力的评估答案：A,B,C解析： 长期股权投资评估的基本特点是：（1）股权投资评估是对资本或权益的评估；（2）股权投资评估可能是对被投资企业获利能力的评估，也可能是为间接提高投资方自身盈利能力的战略投资价值的评估；（3
13、）股权投资评估通常是建立在被投资企业持续经营的基础上；（4）股权投资评估通常是基于被投资企业权益的可分性。为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。A、第十五条B、第十八条和第十九条C、第十三条和第十四条D、第二十条和第二十一条答案：B解析：为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。长期股权投资在处置时，下列猫述不正确的是()。A. 处
14、置长期股权投资，其账面价值和实际取得价款的差额，应当计入当期损益B. 权益法下，因被投资方除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的金额，在处置时不需要做处理C. 处置长期股权投资的时候要将原来计提的长期股权投资减值准备也进行结转D. 对于尚未领取的现金股利或利润贷记“应收股利”答案：B解析： 采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置时应自资本公积转入当期损益，所以选项B不正确。资产评估师经典例题8章 第3章下列有关经济利润的测算公式，错误的是（）。A.经济利润=税后净营业利润-投入资本的成本B.经济利润=净利润一股权资本成本C
15、.经济利润=投入资本x(投入资本回报率一加权平均资本成本率)D.经济利润=税前净营业利润-投入资本x加权平均资本成本率答案：D解析：正确公式应改为:经济利润=税后净营业利润-投入资本加权平均资本戚本率关于资产评估报告的特别事项说明，以下内容属于其总体要求的有（）。A.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形B.明确价值类型及其定义C.未决事项.法律纠纷等不确定因素D.重要的利用专家工作及相关报告情况E.重大期后事项答案：A,C,D,E解析：资产评估报告的特别事项说明包括：（1）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；（2）未决事项、法律纠纷等不确定因素；（3）重要的利用专家工作及相关报告情况；（
16、4）重大期后事项。会计估计的特点包括（）。 A.会计估计的存在是由于经济活动中内在的不确定性因素的影响B.会计估计应当以最近可利用的信息或资料为基础C.会计估计相应会削弱会计核算的可靠性D.会计估计是企业进行会计核算的基础答案：A,B解析：会计估计并不会削弱会计核算的可靠性，会计政策是企业进行会计核算的基础。下列业务中，不会引起实收资本或股本变化的是（）。A. 资本公积转增资本B. 盈余公积转增资本C. 发放现金股利D. 接受投资答案：C解析：选项C，发放现金股利导致未分配利润减少，不影响实收资本或股本的总额。A企业上一年的销售收入为2000万元，经营性资产和经营性负债占销售收入的比率分别是5
17、0%和30%，销售净利率为15%，发放股利180万元，该企业本年销售收入将达到3000万元，并且维持上年的销售净利率和股利支付率，则该企业本年的外部筹资额为（）万元。A.100B.80C.20D.60答案：C解析：上年的股利支付率180/（200015%）60%利润留存率160%40%外部融资额（30002000）（50%30%）300015%40%20（万元）中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.中州公司因为法律
18、行为而取得了房屋所有权D.中州公司未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权答案：B解析：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。下列关于商誉评估的说法中，错误的是（）。A.商誉评估须坚持预期原则B.企业负债与否与企业商誉无直接关系C.增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法D.商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法答案：D解析：商誉价值评估不可以采用投入费用累加的方法。影响或决定企业价值的因素众多，可以从不同角度识别影响企业价值的因素，其中决定企业价值高低的核心因素是（）。A.行业发展状况B.企业的经营能力C.企业的竞争能力D.企业的整体获利能力答案：D解
19、析：影响企业价值高低的因素很多，但决定企业价值高低的核心因素是企业的整体获利能力。采用收益法评估机器设备雷要具备的前提条件是（）。A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合市场条件C.市场有效D.i平估对象与市场参照物是相似的或可比的答案：A解析：本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获得能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。资产评估师经典例题8章 第4章某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月。经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2.5吨，购进单价为2万元，无回收
20、价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料有25为超额储存，这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用、保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2。1 、试确定该类化工原料的评估值。答案：解析：报废的材料价值2.525（万元）应剔除材料的超额存储成本（1002.5）250.040.975（万元） 由于已经报废了2.5吨，所以库存的该材料即库存量是（1002.5）吨，所以“库存的该材料有25为超额储存”即（1002.5）25是超额储存。该材料的评估值（2005）（12）30.975205.96（万元） 评估该企业某材料
21、的价值，那么就要考虑此材料在这个企业的一些特殊情况，如果仅仅只考虑市场上此材料的价格上涨（不考虑原材料在该企业存在超额存储），那么该材料的评估值为（2005）（12）3。但是此材料在该企业有超额存储成本，那么相对于市场上同样的材料价值就会下降，即（2005）（12）30.975205.96（万元）下列关于运杂费、安装费、基础费的估算，说法不正确的是()。A. 在评估进口机器设备时， 运输超限时发生的特殊费用计入运杂费B. 进口设备安装费= 相似国产设备原价国产设备安装费率C. 设备基础费是指为建造设备基础所发生的人工费、材料费、机械费及全部取费D. 进口设备的基础费= 进口设备到岸价进口设备基
22、础费率答案：A解析：进口机器设备的运杂费，指的是从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的有关费用，但是不包括运输超限时发生的特殊费用。下列各项权利质权，其质权自办理出质登记时设立的有（）。A、以仓单质押B、以提单质押C、以上市公司流通股权质押D、以非上市公司可以转让的股权质押E、以应收账款质押答案：C,D,E解析：以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。张某在与他人共同发起设立甲股份有限公
23、司的过程中，以自己的名义与赵某签订一份买卖合同，赊购打印机两台作为甲公司的办公设备并投入公司使用。其后张某又以甲公司的名义与自己的小舅子李某签订一份空调购买合同，并从中收取好处费2万元，李某虽明知甲公司尚未设立但仍然接受。公司成立后，赵某和李某均要求甲公司履行合同，则下列说法中正确的有（）。A.与赵某签订的买卖合同仅由张某承担合同责任B.与赵某签订的买卖合同可由甲公司承担合同责任C.与李某签订的买卖合同应由甲公司承担合同责任D.与李某签订的买卖合同甲公司不承担合同责任答案：B,D解析：发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后对合
24、同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持；因此选项A错误，选项B正确。发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外；题目中李某非善意，因此公司不承担合同责任，选项C错误，选项D正确。根据资产评估法规定，资产评估机构、评估专业人员在一年内累计三次因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者
25、停止从业的期限为（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.五年以上十年以下答案：C解析：著作权有关的权益（邻接权），也称（），是与著作权相邻近的权利，是指作品传播者等因其在传播作品过程中所做出的创造性劳动、投资或其他贡献而被法律赋予的权利。A. 作品传播者权 B. 专利权 C. 共享权 D. 传播权答案：A解析： 与著作权有关的权益（邻接权），也称作品传播者权，是与著作权相邻近的权利，是指作品传播者等因其在传播作品过程中所做出的创造性劳动、投资或其他贡献而被法律赋予的权利。根据资产评估法的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（）。A.评定估算资产损失B
26、.评定估算经济权益的价值C.评定估算商誉价值D.评定估算著作权价值E.评定估算设备的价格答案：A,B,C,D解析：中华人民共和国资产评估法所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。某工业企业2022年3月份发生的费用有：发生生产车间管理人员工资80万元，发生行政管理部门人员工资60万元，支付广告费用40万元，计提短期借款利息40万元，支付行政管理部门固定资产维修费30万元。则该企业当期的期间费用总额为（）万元。A.100B.140C.170D.250答案：C解析：发生的生产车
27、间管理人员工资计入制造费用中核算，发生行政管理部门人员工资计入管理费用核算，支付广告费计入销售费用，计提短期借款的利息计入财务费用，支付行政管理部门固定资产维修费计入管理费用中核算，销售费用、管理费用与财务费用属于期间费用，60404030170（万元），选项C正确下列对资本成本的影响因素的说法中，错误的是（）。A.市场利率上升时，债务成本和权益成本都会上升B.市场风险报酬上升会使股权成本上升C.税率的变化会直接影响税后债务成本和加权平均资本成本D.从公司内部来看，资本成本主要受资本结构和股利政策的影响，与公司的投资政策无关答案：D解析：市场利率上升，投资人的机会成本增加，债务成本和权益成本都
28、会上升，选项A正确；依据资本资产定价模型，市场风险报酬上升则股权成本上升，选项B正确；税率变化直接影响税后债务成本以及公司加权平均资本成本，选项C正确；影响资本成本的内部因素包括资本结构、股利政策、投资政策，选项D错误。资产评估师经典例题8章 第5章中期票据进行登记、托管、结算的部门是（）。A. 亚洲投资银行B. 全国银行间同业拆借中心C. 中国人民银行（交易商协会）D. 中央国债登记结算有限责任公司答案：D解析：中期票据在中央国债登记结算有限责任公司登记、托管、结算。企业价值评估的基本假设主要有（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设E.货币假设答案：A,B,C,D解析
29、：企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。张某和李某是甲特殊普通合伙企业的合伙人，二人在一次执业活动中由于无意中造成的失误，给企业造成了100万元的债务，下列说法中正确的是（）。A.张某和李某应承担无限责任B.张某和李某应承担无限连带责任C.全体合伙人承担无限连带责任D.张某和李某以其出资额为限对该债务承担责任答案：C解析： 特殊的普通合伙企业中，合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。关于生产性生物资产的各评估方法的局限性，下列表述不正确的是（）。A、成本法相对误差要大些B、成本法评估
30、生产性生物资产时，运用领域受到限制C、市场法评估生产性生物资产时，调整系数难以确定D、采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响答案：B解析：选项B，市场法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制。下列各项中，属于静态预算编制方法缺点的有（ ）。A、可比性差B、透明度差C、可能导致无效费用开支项目无法得到有效控制D、灵活性差E、编制预算工作量大答案：A,D解析：静态预算法的缺点表现在：灵活性和可比性差，在市场变化较快的情形下，预算结果与实际会产生较大偏差。甲公司只生产一种产品，每件产品的单价为5元，单价敏感系数为5
31、。假设其他条件不变，甲公司盈亏平衡时的产品单价是（）元。A.3B.3.5C.4D.4.5答案：C解析：单价敏感系数=利润变动百分比/单价变动百分比=5，由于达到盈亏平衡时的利润变动百分比为-100%，所以单价变动百分比=-100%/5=-20%，(单价-5)/5=-20%，单价=4(元)。下列关于商标权的说法正确的有（）。A. 商标资产通常为商品商标权和资产商标权B. 商标资产评估对象是指受法律保护的注册商标权益C. 商标资产通常为不知名商标D. 对商标标识的商品或服务的数量和质量不具有相对依附性答案：B解析： A选项错误，商标资产通常为商品商标权和服务商标权可以分为注册商标和未注册商标；B选
32、项正确，商标资产评估对象是指受法律保护的注册商标权益。其经济价值体现为它能否获得超额收益，不能带来超额收益的商标权难以成为商标资产，也难以成为评估对象。C选项错误，商标资产通常为驰名商标（知名商标）D选项错误，对商标标识的商品或服务的数量和质量具有相对依附性。由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守以财务报告为目的的评估指南（试行）的要求时，（）。A. 应当在评估报告中进行说明 B. 不得出具简明型评估报告 C. 应当明确评估报告的类型 D. 不得出具完整型评估报告答案：A解析： 以财务报告为目的的评估指南（试行）第十条规定。由于会计准则和相关法规的修改
33、，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守本指南的要求，资产评估师应当在评估报告中进行说明。（2022年真题）资产评估报告日一般是指（）。A.评估结论形成的日期B.资产评估报告的签发日C.资产负债表日D.经济行为实现日答案：A解析：按照资产评估执业准则资产评估报告的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。资产评估师经典例题8章 第6章在进行专利资产评估时，以下说法正确的是（）。A. 无论是哪种共有方式，专利资产的处置一般需要得到共有人的书面同意B. 对于专利资产实施中尚需要支出的其他费用作为一项现金流出考虑C. 对专利资产价值的评估包括专利资产的经济价值和其他领域的价值D. 共
34、同共有专利资产的质押需要共有人书面同意，按份共有专利资产的质押不需要共有人书面同意E. 可以将专利资产的所有权或单独使用权作为出资答案：A,B解析：一般而言，评估专业人员对专利资产价值的评估仅涉及专利资产的经济价值，不应该包括其他领域的“价值”，如军事、国家安全、科技发展等领域的“价值”，选项C错误；按份共有如果各共有人不能独立行使其拥有的专利资产份额，则也需要共有人书面同意，选项D错误；单独使用权一般不能出资，选项E错误。下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的
35、及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估答案：A解析：选项A，资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准。某产品全部加工完需要10小时，一批尚在加工过程中的在产品平均已完成8个小时加工工时，该批在产品共有1000件，已知该产品产成品单位重置成本为200元，在成本消耗与加工工时成正比的情况下，该批在产品最可能的评估值为()万元。A.16B.20C.14D.12答案：A解析：评估值=1000(8/10)200=160000(元)某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3%，则相当于现在一次
36、性支付（）元。（已知年金现值系数（P/A，3%，10）8.5302）A.469161B.341208C.426510D.504057答案：B解析： 本题是已知年金求现值。P40000（P/A，3%，10）400008.5302341208（元）。小李准备在今后5年中每年年末从银行取10 000元，如果利息率为5%，则现在应存入（）元。 A.50000B.41233C.43295D.45460答案：C解析：本题涉及多笔现金流，且为连续的、发生在每年年末，计算的时间点是现在，所以计算的是普通年金现值。股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是（）。A
37、.成本法与收益法评估方式一致B.成本法评估通常按股权比例确定C.收益法评估通常按照股权比例确定D.成本法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算答案：B解析：成本法与收益法评估方式相反，因此A选项不正确；收益法评估通常按照实际获利比例确定，因此C选项不正确；成本法评估通常按股权比例确定，因此D选项不正确，B选项正确资产评估档案的管理应当执行保密制度。除下列情形外，评估档案不得对外提供（）。A、司法部门按法定程序进行査询的B、资产评估行政管理部门依法调阅的C、依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行査阅的D、资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的E、其他组织越
38、权査阅答案：A,B,C,D解析：资产评估档案的管理应当执行保密制度。除下列情形外，评估档案不得对外提供： 1.司法部门按法定程序进行査询的； 2.资产评估行政管理部门依法调阅的； 3.依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行査阅的； 4.资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的； 5.其他依法可以査阅的情形。 公司评估人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。下列属于不动产的是()。A. 土地使用权B. 探矿权C. 采矿权D. 车辆船舶E. 房屋抵押权答案：A,B,C,E解析：房地产在经济学上又被称为不动产。不动产不一定是实物形态的。D选项车辆船舶显然是动产。
39、甲从房地产开发企业购买了一套商品房，单价2.5万元/平方米，双方在合同中约定建筑面积为110平方米，合同中未约定面积发生误差时的处理方式。房子交付后，经过测量发现实际面积有120平方米，甲若已决定购买，则支付房价款为（ ）万元。A.300.56B.283.25C.310.15D.250.61答案：B解析：本题中面积误差比（120110）/110100%9.09%属于产权登记面积大于合同约定面积，且面积误差比绝对值超出3%的情形。甲若已经决定购买，那么：3%以内（含3%）部分房价款由买受人（甲）补足超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担甲实际支付房价款1102.5+1103%2.5283.25
40、（万元）资产评估师经典例题8章 第7章下列关于金融租赁公司监督管理表述错误的是（）。A.金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%B.金融租赁公司对单一集团的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%C.金融租赁公司对全部关联方的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%D.金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的50%答案：D解析：金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的100%。甲公司库存A产成品的月初数量为1 000台，月初账面余额为8 000万元；A在产品的月初数量为400台，月初账面余额为600万元。当月为生产A产品耗用原材料、发生直接人工
41、和制造费用共计15 400万元，其中包括因台风灾害而发生的停工损失300万元。当月，甲公司完成生产并入库A产成品2 000台，销售A产成品2 400台。当月末甲公司库存A产成品数量为600台，无在产品。甲公司采用一次加权平均法按月计算发出A产成品的成本。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。（1）下列各项关于因台风灾害而发生的停工损失会计处理的表述中，正确的是（）。A.作为管理费用计入当期损益B.作为制造费用计入产品成本C.作为非正常损失计入营业外支出D.作为当期已售A产成品的销售成本答案：C解析：因台风灾害而发生的停工损失计入营业外支出。2022年3月31日，甲公司采用出包方式对
42、某项固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，截止到2022年3月31日已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2022年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。要求：根据上述材料，不考虑其他因素,回答下列问题。（1）甲公司该项固定资产改良后的入账价值是（）。A.96万元B.1440万元C.1536万元D.2160万元答案：C解析：改良后固定资产的账面价值36003600/53961536（万元）贝塔系数和标准差都能衡量投资组合的风险。下列关于投资组合的贝
43、塔系数和标准差的表述中，正确的有（）。A.贝塔系数度量的是投资组合的系统风险B.标准差度量的是投资组合的非系统风险C.投资组合的贝塔系数等于被组合各证券贝塔系数的加权平均值D.投资组合的标准差等于被组合各证券标准差的加权平均值答案：A,C解析：贝塔系数专门度量系统风险，所以，选项 A 正确；标准差度量的是投资组合的全部风险，既包括非系统风险，也包括系统风险。所以，选项 B 错误；投资组合的贝塔系数等于组合中各证券贝塔系数的加权平均数，所以，选项 C 正确；投资组合的标准差不等于组合中各证券标准差的加权平均数，只有在两种证券构成的投资组合，而且两种证券的报酬率完全正相关的前提下（相关系数为 1
44、），投资组合的标准差才等于组合中两种证券标准差的加权平均数，所以，选项 D 错误。投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等；B.评估基准日必须是投资性房地转换日；C.评估基准日必须是月初；D.评估基准是必须是资产负债表日。答案：A解析：应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负债日、投资性房地产转换日等。某项专利技术已使用了2年，尚可使用4年，则评估时的成新率为（）。A.33.33%B.25%C.66.67%D.20%答案：C解析：贬值率已使用年限/（已使用年限剩余使用年限）2/（
45、24）33.33%，成新率1贬值率66.67%。运用收益法和市场法进行评估信息分析时，下列各选项中，不属于影响企业经营的宏观、区域经济因素的是（）。A.国家.地区有关企业经营的法律法规B.企业的发展战略及经营策略C.国家.地区经济形势及未来发展趋势D.财政.货币政策答案：B解析：企业的发展战略及经营策略属于企业的业务分析，其他选项均是对企业经营的宏观、区域经济因素进行分析，因此本题答案为选项B。通过商标所标识的特定商品或服务的质量，会逐步实现商标的（）。A.知名度B.信誉度C.图形D.文字E.市场影响力答案：A,B,E解析：商标的知名度、信誉度及市场影响力是通过所标识的特定商品或服务的质量逐步
46、实现的。根据证券法律制度规定，下列关于非公开发行公司债券的表述正确的有（）。A.非公开发行的公司债券是面向合格投资者发行B.非公开发行公司债券发行对象不超过35人C.非公开发行公司债券不得采用公告.公开劝诱和变相公开劝诱的发行方式D.非公开发行公司债券不能在证券交易所进行买卖E.非公开发行公司债券应依法承销或自行销售，可以在证券交易所进行转让答案：A,C,E解析：非公开发行公司债券发行对象不超过200人，选项B错误；非公开发行公司债券应依法承销或自行销售，可以在证券交易所、全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台转让。资产评估师经典例题8章 第8章资产负债表日，交易
47、性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产”科目，贷记（）。A.“公允价值变动损益”科目B.“投资收益”科目C.“交易性金融资产”科目D.“长期股权投资减值准备”科目答案：A解析： 资产负债表日，交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，作相反的会计分录。下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核答
48、案：C解析：选项C，对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评估专业人员承办。关于垄断竞争市场的特点，下列表述不正确的是（）。 A.企业规模小、数量多B.企业进出自由C.产品各具特色D.产品同质答案：D解析：垄断竞争市场厂商数量很多；产品差别程度为同种、但有差别；厂商对价格的影响能力小；行业进出比较容易；如轻工业产品、零售业、服务业。由于通货紧缩，A公司不打算从外部融资，而主要靠调整股利分配政策，扩大留存收益来满足销售增长的资本需求。历史资料表明，该公司经营资产、经营负债与营业收入之间存在着稳定的百分比关系，且不存在可动用金融资产。现已知经营资产销售百分比为60%，经营负债销售百分比为20%，预计下年营业净利率为10%，预计销售增长率为25%。据此，可以预计下年股利支付率为（）。A.15%B.20%C.25%D.30%答案：B解