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1、资产评估师经典例题8辑资产评估师经典例题8辑 第1辑有限责任公司只能以发起方式设立，公司资本只能由发起人认缴，不允许向社会募集，而股份有限公司既可以发起设立，也可以募集设立。（）答案：对解析：本题的表述是正确的。下列关于集体林权流转说法错误的有（）。A.集体林权可以通过转包、出租、互换、转让、入股、抵押方式流转B.集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或个人时，应本集体经济组织成员会议1/3以上成员同意C.区划界定为公益林的林地、林木，不允许以转让方式流转D.集体林权流转包括林地所有权的流转E.集体林权可以通过作为出资、合作条件及法律法规允许的其它方式流转答案：B,D解析：根据证
2、券法律制度的规定，下列各项中，属于禁止的证券交易行为的有（）。A.甲证券公司在证券交易活动中编造并传播虚假信息，严重影响证券交易B.乙证券公司不在规定的时间内向客户提供交易的书面确认文件C.丙证券公司利用资金优势，连续买卖某上市公司股票，操纵该股票交易价格D.上市公司董事王某知悉该公司近期未能清偿到期重大债务，在该信息公开前将自己所持有的股份全部转让给他人E.丁证券公司从业人员按照客户的委托为其买卖证券答案：A,B,C,D解析：选项A属于虚假陈述行为；选项B属于损害客户利益；选项C属于操纵市场行为；选项D属于内幕交易行为。根据证券法律制度的规定，某股份有限公司拟公开发行公司债券，应当符合的条件
3、是（）。A.公开发行公司债券筹集的资金用于弥补亏损B.累计债券余额不超过公司总资产的40%C.具备健全且运行良好的组织机构D.最近5年平均可分配利润足以支付公司债券1.5年的利息答案：C解析：本题考核公开发行公司债券。选项A，公开发行公司债券筹集的资金不得用于弥补亏损；选项B，最新证券法不再做要求；选项D，最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。下列各项中，不适合采用许可费节省法进行评估的是（）。A. 商标权转让 B. 商标权出租 C. 专利权转让 D. 公路收费权转让答案：D解析：公路收费权适用于超额收益法。下列不属于会计计量属性的有（）。A.公允价值B.现值C.净残值D.重置成本
4、E.可收回金额答案：C,E解析：会计计量属性主要包括：历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值。甲、乙两公司签署协议共同收购丙上市公司，当甲、乙两公司共同拥有权益的股份达到丙上市公司已发行股份的3%时，应当在该事实发生之日起5日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知丙上市公司，并予以公告。（）答案：错解析：本题考核上市公司收购的权益披露。投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知该上市公司，并予公告。消除对独立性不利影响的措施包括（）。A.与委托
5、人沟通B.人员回避C.业务回避D.消除关联关系E.第三方审核答案：B,C,D,E解析：资产评估机构应当在承接评估业务之前，就本机构和资产评估专业人员的经济利益关联、人员关联、业务关联情况进行独立性核查。在执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应当及时采取相应措施消除可能的不利影响，并就该事项与委托人进行沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。资产评估师经典例题8辑 第2辑较高的现金比率一方面会使企业资产的流动性较强，另一方面也
6、会带来（）。A.存货购进的减少B.销售机会的丧失C.利息的增加D.机会成本的增加答案：D解析：持有大量现金会丧失投资于其他项目的机会。应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）。 A.市价折扣法B.功能价值类比法C.价格指数法D.成新率价格调整法E.市场售价类比法答案：A,B,C,D解析：选项A，体现的是交易条件上的差异；选项B，体现的是功能上的差异；选项C，体现的是时间上的差异；选项D，体现的是新旧程度上的差异。 当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法会演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市
7、价折扣法、功能价值类比法、价格指数法和成新率价格调整法等。 考前超压卷，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 市场售价类比法是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异，通过对比分析和量化差异，调整估算出评估对象价值的一种方法。下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（）。A. 区位状况修正B. 个别状况修正C. 权益状况修正D. 市场状况修正答案：D解析：房地产状况修正，包括区位因素、个别因素和权益因素的修正。2022年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2022年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将
8、该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A.物权区分B.物权公示C.物权法定D.平等保护答案：B解析：物权公示原则是指不动产物权的设立.变更.转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。下列各项不动产的评估中，不适用于市场法的有（）。A.不动产交易发生较少的地区B.风景名胜区土地C.古建筑.寺庙等D.市场活跃的工业用地E.学校用地答案：A,B,C,E解析：不动产评估的市场法中，不适用的情形有：（1）没有发生不动产交易或在不动产交
9、易发生较少的地区；（2）某些类型很少见的不动产或交易实例很少的不动产，如古建筑等；（3）很难成为交易对象的不动产，如教堂、寺庙等；（4）风景名胜区土地；（5）图书馆、体育馆、学校用地等。当企业的流动比率为0.8 时，赊销一批货物售价高于成本，则该赊销业务会导致下列指标发生变化的有（ ）。A.流动比率降低B.速动比率不变C.流动比率不变D.速动比率提高E.流动比率提高答案：D,E解析：企业赊销货物会导致存货减少，应收账款增加，因为售价高于成本，所以流动资产总体是增加的，流动负债不变。流动比率=流动资产流动负债，所以流动比率提高，选项E 正确。速动比率=速动资产流动负债，速动资产增加，所以速动比率
10、提高，选项D 正确。利用市场法评估企业价值时，下列调整项目中，不属于会计政策差异调整的是（）。 A.折旧差异B.非经营性资产及溢余资产差异C.税收差异D.收入确认差异答案：B解析：在会计政策差异调整时主要应关注以下几个方面： （1）存货成本核算； （2）收入确认； （3）折旧差异； （4）税收差异； （5）其他问题。假设债务企业以现有资产出售偿债，但资产的出售不是立即的，而是可以允许在一定时间内出售，此时采用的价格是（）。A.强制清算价格B.有序清算价格C.续用清算价格D.市场价格答案：B解析： 假设债务企业以现有资产出售偿债，但资产的出售不是立即的，而是可以允许在一定时间内出售，此时采用的清
11、算价格是有序清算价格。资产评估师经典例题8辑 第3辑206年6月25日，某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给振华企业，租期三年，短期内不会发生变化，投资性房地产转换日是（ ）。A.6月30日B.6月25日C.6月31日D.7月1日答案：B解析： 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，且企业董事会或类似机构正式作出书面决议，明确表示其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期。评估对象宗地A的具体资料如下： 评估目的：评估宗地A在评估基准日的市场价值。 评估对象基本情况： 宗地A为一宗2
12、000平方米的“七通一平”建筑用地，规划用途为住宅、公寓，土地使用年限为70年，规划容积率为4。 宗地开发情况： 不论是用于住宅开发或公寓建设，建设周期均为2年，住宅的建筑费用为每平方米1800元，公寓的建筑费用为每平方米2000元，专业费用均为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在建设期内均匀投入，评估基准日银行贷款利率为6%，建成后预计每年折旧费为320000元，建设过程中的相关税费均为楼价的4%，开发商要求的利润率为15%，住宅及公寓的正常综合折现率为8%。 市场调研情况： 评估基准日两年后住宅的市场情况是：售价为每平方米4000元，按此价格住宅建成后就可以售出，销售税费占楼价的3%。
13、评估基准日两年后公寓建成第一年的市场情况是：年净租价为每平方米350元（扣除维修等费用后的租价），以后每年的租价以2%的比率递增，出租率为90%，出租过程中需交纳的税款占租金的5%。 “建筑费和专业费”属于建设开发成本，同时假设销售费用、销售税费、管理费用不参与计算利息和利润。 根据给出的资料，运用剩余法评估该宗地在评估基准日的市场价值； (1)写出评估思路或技术路线； (2)写出评估步骤和评估结果； (3)对评估结论作出必要的说明。答案：解析： 评估技术路线 比较宗地开发方案； 选择开发方案并给出宗地A的市场价值。 比较开发方案 计算开发住宅的地价 卖楼价20004400032000000（
14、元） 注意：卖楼价的计算没有扣除销售。 建筑费20004180014400000（元） 专业费用1440000010%1440000（元） 利息地价（16%）21（144000001440000）（16%）11 0.1236地价158400000.06 0.1236地价950400 利润（地价144000001440000）15% 0.15地价2376000 销售税费320000003%960000（元） 建设中的税费320000004%1280000（元） 地价 320000001440000014400000.1236地价9504000.15地价23760009600001280000 1
15、.2736地价10593600 地价 8317839 计算开发公寓的地价 建成后第一年净租金200043500.9（15%）2394000（元） 净租金计算已经扣除了出租过程中的税款，以便后续计算出出租实现的房屋价值 总租金净收入（出租实现的楼价） 2394000/（8%2%）1（12%）/（18%） 68 39900000（10.0205） 399000000.9795 39082050（元） 建筑费20004200016000000（元） 专业费用1600000010%1600000（元） 利息地价（16%） 21（160000001600000）（16%） 11 0.1236地价1760
16、00000.06 0.1236地价1056000 利润（地价160000001600000）15% 0.15地价2640000 建设中的税费390820504%1563282（元） 地价390820501600000016000000.1236地价10560000.15地价26400001563282 1.2736地价 16 222 768 地价 12 737 726.13（元） (3)评估结论及其说明 评估宗地A在评估基准日的市场价值接近于12 737 726.13元。这个评估结论符合市场价值要求的最有效使用原则。甲酒厂主要从事白酒生产销售业务。该酒厂销售白酒收取的下列款项中，应并入销售额缴
17、纳消费税的有（ ）。A.向Z公司收取的储备费B.向Y公司收取的品牌使用费C.向X公司收取的包装物租金D.向W公司收取的产品优质费答案：A,B,C,D解析：（ 1）实行从价定率及复合计税办法计征消费税的应税消费品，其销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用（包括但不限于包装物租金、优质费、储备费）；（ 2）白酒生产企业向商业销售单位收取的“品牌使用费”，不论企业采取何种方式或以何种名义收取价款，均应并入白酒的销售额中缴纳消费税。下列关于企业国有资产评估管理的相关规定的说法中，错误的有（）。A.国务院国有资产监督管理委员会于2022年颁布了企业国有资产评估管理暂行办法（国资委令
18、12号）B.各级国有资产监督管理机构负责其所出资企业的国有资产评估监管工作，企业国有资产评估项目实行立项确认制C.国有独资企业内部独资企业间的资产变动行为、收购非国有资产、与非国有单位置换资产等行为必须进行评估D.涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果E.为加强中央企业资产评估管理工作，建立有效监督机制，要求中央企业建立资产评估项目公示制度答案：B,C解析：选项B，各级国有资产监督管理机构负责其所出资企业的国有资产评估监管工作的管理体制，企业国有资产评
19、估项目实行核准制和备案制的管理方式；选项C，规定企业在发生改制、产权（资产）转让、以非货币资产对外投资、合并分立破产解散等经济行为时，应当对国有资产进行评估；收购非国有资产、与非国有单位置换资产等行为必须对相关非国有资产进行评估；经政府或国有资产监督管理机构批准的无偿划转和国有独资企业内部独资企业间的资产变动行为可不进行评估。根据不动产登记暂行条例，下列属于“不动产”的有（）。A. 土地B. 海域C. 房屋D. 林木E. 车辆答案：A,B,C,D解析： 不动产登记暂行条例第一章第二条第二款规定“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物”。下列关于影响资本成本因素的说法中，不正确的
20、是（）。A.市场风险报酬由资本市场上的供求双方决定，个别公司无法控制B.市场利率是影响资本成本的内部因素C.税率是政府政策，个别公司无法控制D.资本性收益的税务政策发生变化，会影响人们对于权益投资和债务投资的选择，并间接影响公司的最佳资本结构答案：B解析：市场利率是影响资本成本的外部因素，所以选项B的说法不正确。A公司系平板电视机生产和销售企业。2022年度销售平板电视机5 000台，每台售价为0.4万元。对购买其产品的消费者，A公司作出如下承诺：平板电视机售出后3年内如出现非意外事件造成的平板电视机故障和质量问题，A公司免费负责保修（含零部件更换）。根据以往的经验，发生的保修费一般为销售额的
21、2%3%之间。假定A公司2022年实际发生的维修费为20万元；同时，假定2022年年初“预计负债产品质量保证”科目余额为100万元。2022年末，“预计负债产品质量保证”的科目余额为（）万元。A.50B.130C.80D.150答案：B解析：应确认的产品质量保证金额5 0000.4（2%3%）/250（万元）；第一季度末，“预计负债产品质量保证”科目余额1002050130（万元）。长江股份有限公司于2022年1月1日以每股25元的价格发行1 000万股普通股股票，2022年5月31日，公司以每股20元的价格回购了其中的300万股并注销。假设2022年1月1日至2022年5月31日期间，公司没
22、有发生任何其他权益性交易，则该回购并注销股份的事项对公司2022年末所有者权益的影响是（）。A.导致2022年末其他综合收益增加B.导致2022年末盈余公积减少C.导致2022年末资本公积股本溢价减少D.导致2022年末未分配利润增加答案：C解析：回购并注销股份会减少企业的股本和资本公积股本溢价。回购库存股的分录是：借：库存股 6 000贷：银行存款 6 000注销：借：股本 300资本公积股本溢价 5 700贷：库存股 6 000资产评估师经典例题8辑 第4辑下列各项关于机器设备寿命的说法，不正确的是（）。A.机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限B.自然寿命的终结往往
23、是因为综合磨损导致设备无法使用而报废C.经济寿命是指机器设备从开始使用到在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间期限D.技术寿命主要由有形磨损决定，一般要短于自然寿命答案：D解析：技术寿命主要由无形磨损决定，一般要短于自然寿命。下列各项中，属于土地增值税核定征收情形的有（ ）。A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的C.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的答案：A,B,C,D解析：A企业拟进行重大资产重组，于2022年2月委托甲资产评估机构对企业股东
24、全部权益价值进行评估，评估基准日为2022年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息：（1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。（2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。假设不考虑付息债务的价值。（3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元
25、。经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。要求：1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数）2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。答案：解析：1.（1）收益法：折现率70%12%30%8%（125%）10%企业未来五年折现值1200/（110%）1500/（110%）21300/（110%）31100（110%）41400/（
26、110%）512000.909115000.826413000.751311000.683014000.62094927.77（万元）企业评估价值4927.771400（15%）/（10%5%）/（110%）54927.77294000.62094927.7718254.4623182.23（万元）由于不考虑付息债务价值所以股东全部权益价值=23182.23 （万元）（2）用市场法评估A企业的股东全部权益价值21.5100021500（万元）（3）用资产基础法评估A企业的股东全部权益价值37540-1500022540（万元）2.两种评估结果相差642.23万元，产生差异的原因是资产基础法的评
27、估结论中未包括该企业拥有的商誉价值，相比之下，采用收益法所获得的结果更为合理。3.根据资产基础法的原理，该方法的基本操作程序应该包括以下六个步骤：获得以成本为基础的资产负债表；确定需要重新评估的资产与负债；确定表外的资产；确定表外或有负债；评估以上确定的各项资产和负债；编制评估结果分类汇总表。资产评估机构设立分支机构的，备案提交的纸质材料包括（）。A.分支机构营业执照复印件B.资产评估机构授权分支机构的业务范围C.分支机构负责人三年以上从业经历、最近三年接受处罚信息等基本情况D.资产评估机构质量控制制度和内部管理制度E.经工商行政管理机关登记的合伙协议或公司章程答案：A,B,C解析：选项D、E
28、 是设立总部公司的备案要求。下列有关贡献毛益率的计算公式中，不正确的是（）。 A. 贡献毛益率贡献毛益总额/销售收入100%B. 贡献毛益率单位贡献毛益/单价100%C. 贡献毛益率1安全边际率D. 贡献毛益率1变动成本率答案：C解析：贡献毛益率贡献毛益总额/销售收入100%单位贡献毛益/单价100%（销售收入变动成本）/销售收入100%；贡献毛益率变动成本率1，即贡献毛益率1变动成本率；保本作业率安全边际率1，即保本作业率1安全边际率。选项C的公式不正确。对在建工程进行评估时，下列各项中包含在项目总投资的有()。A. 土地使用费B. 建设单位管理费C. 建筑安装工程费用D. 联合试运转费E.
29、 项目运营收益答案：A,B,C,D解析：项日总投资是指项目建设投资、流动资金投资和建设期利息之和，E选项项目运营收益不属于项目建设期的投资。下列各项可以划分为森林资产的是（）。A.在依法认定以前的森林资源B.完全没有经济利用价值的森林资源C.经过依法认定后的森林资源D.在现有技术条件下不可计量的森林资源答案：C解析： 资产必须是由特定主体所拥有或控制，并能够带来经济利益的经济资源。没有经济利用价值或在当今知识与技术条件下尚不能确定其有经济利用价值的森林资源不能成为资产。下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）。A.评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B.评估对象能够通过重
30、置途径获得C.评估对象不能正常使用D.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算E.评估对象的重置成本以及相关贬值无法合理估算答案：A,B,D解析：采用成本法评估资产的前提条件：1.评估对象能正常使用或者在用。即评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又分为现状续用、转用续用和移地续用假设。新版教材习题陆续更新，瑞牛题库考试软件， 2.评估对象能够通过重置途径获得。否则，从重置或者重建的角度计算其成本就不具有理论上和现实上的意义。3.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。资产评估师经典例题8辑 第5辑在从价计量方式下采用市场法评估无形资产，关键是对（）的测算。A.
31、加成率B. 收益率C. 分成率D. 利润率答案：C解析：在从价计量方式下采用市场法评估无形资产，关键是对分成率的测算。下列各项中不属于长期待摊费用核算范围的是（）。A.开办费B.摊销期在1年以上的固定资产大修理支出C.租入固定资产的改良支出D.由本期负担的借款利息答案：D解析： 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。对于典型企业价值评估项目，信息收集计划的实施一般不包括（）。A.评估信息申报B.现场访谈C.外部调研D.确定评估方法答案：D解析： 对于典型企业价值评估项目，信息收集计划的实施一般包括以下几个方面的内容：（1）评估信息申报；（2）现场访谈；（3）
32、外部调研。资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体规定，下列说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明.财务会计信息和其他资料B.委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料C.资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件.证明和资料D.委托人对提供的相关资料的真实性.完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核查和验证答案：D解析： 资产评估专业人员有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，因此选项B不正确。下列关于森林资源调查体系说法错误的是（）。A.森林资源
33、连续清查体系简称“一类调查”B.二类调查是森林资源规划设计调查C.三类调查是伐区作业设计调查D.一、二、三类调查均能适用于森林资源资产评估答案：D解析：在下列各项中，属于半固定成本内容的是（）。A.计件工资费用B.按年支付的广告费用C.按直线法计提的折旧费用D.按月薪制开支的质检人员工资费用答案：D解析：选项A是变动成本，选项BC是固定成本。只有选项D是半固定成本，当业务量增长到一定限度后，这种成本就跳跃到一个新水平，化验员、质量检查员的工资都属于半固定成本下列关于期货市场和期货交易的表述正确的是（）。A.期货市场属于货币市场B.期货市场具有规避风险、发现价格、风险投资的功能C.金融期货主要包
34、括外汇期货、利率期货、股指期货和股票期货D.商品期货是期货交易的起源种类答案：B,C,D解析：期货市场属于资本市场， A项表述错误。下列关于增量收益法的说法中，错误的是（）。A.增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额B.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资产的价值C.采用增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估的折现率D.增量收益法通常是在市场上许可费率数据不可获取或不可靠的情况下采用答案：A解析：增量收益是企业拥有被评估无形资产时所产生的收益与不拥有该无形资产时所产生的收益的差异，即被评估无形资产所在的企业由于使用该项无形资产而相比于另一个不具有该
35、项无形资产的相似（或模拟）企业多获得的利润或现金流量。选项A不正确。资产评估师经典例题8辑 第6辑甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据物权法的规定，下列说法正确的是（）。A、乙有权追回该电脑B、丙取得该电脑的所有权C、乙无权追回该电脑D、该转让行为有效答案：A解析：根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，即：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价格并非
36、合理，因此乙有权追回该电脑。下列关于会计政策变更的说法中，不正确的是（）。A.会计政策变更必须采用追溯调整法B.对不重要的交易或事项而采用的新的会计政策不属于会计政策变更C.企业应当以变更事项的会计确认.计量基础和列报项目是否发生变更作为判断该变更是会计政策变更还是会计估计变更的划分基础D.会计政策变更并不意味企业以前采用的会计政策是错误的答案：A解析：选项A，如果在当期期初确定会计政策变更对以前各期累计影响数不切实可行的，应当采用未来适用法处理；选项B，对初次发生的或不重要的交易或者事项采用新的会计政策，不属于会计政策变更。代理理论下影响有负债企业价值的因素有（）。 A.利息抵税的现值B.债
37、务的代理收益C.财务困境成本D.债务的代理成本答案：A,B,C,D解析：因为代理理论下：V L=V U+PV（利息抵税）-PV（财务困境成本）-PV（债务的代理成本）+ PV（债务的代理收益）。下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（）。A.供求关系 B.变现因素C.心理因素 D.经济因素E.权益因素答案：D,E解析： 选项ABC属于交易因素，选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（）。A. 债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评估B. 资产损害赔偿鉴定评估C. 刑事案件量刑中相关损失的估算D. 只对有实物形态的资产进行资产评估E. 民事案件涉
38、诉标的价值估算答案：A,B,C,E解析：选项D，动产、不动产、企业价值以及无形资产的财产价值都可以评估。违反证券法第五十五条的规定，操纵证券市场的，责令依法处理其非法持有的证券，没收违法所得，并处以违法所得（）的罚款；没有违法所得或者违法所得不足（）的，处以一百万元以上一千万元以下的罚款。A.一倍以上十倍以下；一百万元B.一倍以上五倍以下；五十万元C.一倍以上十倍以下；五十万元D.一倍以上五倍以下；一百万元答案：A解析：根据2022年3月1日起实施的新证券法第一百九十二条规定，违反证券法第五十五条的规定，操纵证券市场的，责令依法处理其非法持有的证券，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上十倍以下
39、的罚款；没有违法所得或者违法所得不足一百万元的，处以一百万元以上一千万元以下的罚款。单位操纵证券市场的，还应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以五十万元以上五百万元以下的罚款。我国代表国家行使国有资产所有权的部门是（）。A、各级财政部门B、各级国有资产管理部门C、财政部D、国务院答案：D解析：国有资产属于国家所有即全民所有。国务院代表国家行使国有资产所有权。甲公司218年度“财务费用”账户借方发生额为40万元，均为利息费用。财务费用包括计提的长期借款利息25万元（218年未支付利息），其余财务费用均以银行存款支付。“应付股利”账户年初余额为30万元，无年末余额。除上述资料外
40、，债权债务的增减变动均以货币资金结算。甲公司218年现金流量表中“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目列示的金额为（）。A.25万元B.30万元C.70万元D.45万元答案：D解析：分配股利、利润或偿付利息支付的现金（4025）（300）45（万元）。资产评估师经典例题8辑 第7辑出口企业或其他单位出口以下货物免征增值税的有（）。 A.非出口企业委托出口的货物B.非列名生产企业出口的非视同自产货物C.国家计划内出口的卷烟D.以旅游购物贸易方式报关出口的货物答案：A,B,C,D解析：四个选项均正确。企业未来收益的具体预测内容主要包括（）。A.收益趋势预测B.收入预测C.成本及费用预测D.资本
41、性支出预测E.溢余资产分析答案：B,C,D,E解析：企业未来收益的具体预测内容主要包括收入预测、成本及费用预测、折旧和摊销预测、营运资金预测、资本性支出预测、负债预测、溢余资产分析、非经营性资产和非经营性负债分析等。张某与王某拟共同投资设立甲有限责任公司。李某借予张某款项100万元，张某承诺出资后立即抽回并偿还，李某应允。公司成立后，张某在董事A、高级管理人员B的协助下将出资抽回向李某还本付息。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.张某抽逃出资后，王某可以要求张某补足出资B.张某抽逃出资后，不能将其补足，王某可以要求协助张某抽逃出资的董事承担连带责任C.张某抽逃出资后，不能将其
42、补足，公司债权人谢某可以要求协助张某抽逃出资的高级管理人员对张某应承担的责任承担补充赔偿责任D.张某已经向公司补足出资后，公司债权人谢某不得要求其对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任答案：A,B,D解析：本题考核抽逃出资的责任承担。选项C：公司债权人请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任、协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。选项C错误。某商业银行决定推出一批新型理财产品，但该业务品种在已获批准的业务范围之外。该银行在报批的同时要求下属各分行开展试销。对此，下列哪些选项是正确的?( ）A.该业务品种
43、应由中国银监会审批B.该业务品种应由中国人民银行审批C.因该业务品种在批准前即进行试销，有关部门有权对该银行进行处罚D.该业务品种在批准前进行的试销交易为效力待定的民事行为答案：A,C解析：本题考查商业银行的业务批准。 A、B项：银行业监督管理法第16条规定：“国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规规定的条件和程序，审查批准银行业金融机构的设立、变更、终止以及业务范围。”据此，增加业务范围之外的新品种需要经过中国银行保险监督管理委员会审批，故A项正确，B项错误。合同法解释（二）第14条规定：“合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。”银行业监督管理法第16条有关商
44、业银行业务范围批准的规定属于管理性规定而不是效力性规定，商业银行违规销售新产品不影响合同的效力，故D项错误。C项：银行业监督管理法第45条第3项规定：“银行业金融机构有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（三）违反规定从事未经批准或者未备案的业务活动的；”据此，C项正确。D项：合同法第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（
45、一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。A.可比指标的选取B.比较的方式C.可比案例的权重设计D.房地产的状况E.宏观经济环境答案：A,B,C解析：构建可比修正体系应考虑三个方面的问题：一是可比指标的选取；二是比较的方式；三是可比案例的权重设计。在现金流量表的补充资料中，将净利润调节为经营活动产生的现金流量时，下列各调整项目中，属于调增项目的有（）。A.投资收益B.递延所得税负债
46、增加C.公允价值变动损失D.固定资产报废损失E.处置无形资产的净损失答案：B,C,D,E解析：选项A，投资收益增加了净利润，应作为调减项目处理。运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定答案：A解析：本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则润定剩余收益期限。城镇土地的基准地价是（）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时期城镇区域性土地平均单价D、某时点城镇区域性土地平
47、均单价答案：D解析：基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。资产评估师经典例题8辑 第8辑下列有关成本法的表述中，不正确的是（）。A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法答案：A解析：运用成本法进行企业价值评估，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，选项A不正确。下列可以使用托收承付方式的有（）。A.甲有限责任公司B.乙国有企业C.丙合营企业D.丁供销合作