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1、资产评估师考试真题精选及答案5节资产评估师考试真题精选及答案5节 第1节下列因素中，属于市场需求分析需重点考虑的有（）。A、消费者收入B、消费者偏好C、消费者预期D、借款规模E、产品价格答案：A,B,C,E解析：市场需求的构成要素有两个：一是消费者的购买意愿；二是消费者的支付能力。影响市场需求的因素具体体现在消费者偏好、消费者收入、产品价格、消费者预期等方面。资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估机构及其资产评估专业人员进行公开或非公开的（）。A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教答案：A解析：资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其
2、他资产评估机构及其资产评估专业人员进行公开或非公开的贬损或诋毁。评估行业应提倡同行相睦，反对同行相轻。下列各项中，属于相对数指标的有（）。A.内含报酬率B.年金净流量C.净现值D.现值指数E.投资回报率答案：A,D,E解析：现值指数法是在净现值法的基础上考虑了原始投资额与获得的收益之间的比率关系，是相对数指标；内含报酬率法也考虑了原始投资额与获得收益之间的比率关系，是相对数指标；投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。投资回报率的高低以相对数的形式反映投资回报水平的高低。因此，选项A、D、E正确。下列关于商标资产的说法中，不正确的是（）。A. 商标资产需要相关技术和管理支撑B. 广告宣传和
3、营销管理对商标资产的价值具有维持和助推作用C. 商标资产具有逻辑扩展能力D. 企业的商标权都属于商标资产答案：D解析：商标资产是指能够获得超额收益的商标权。当商标权的使用能够为其所有者或者拥有者带来超额收益时，商标权转化为商标资产。选项D不正确。某台车式电阻炉，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该电阻炉的实际可比单耗为767千瓦小时/吨，该电阻炉的年产量为1500吨，电单价为l.1元/千瓦小时，根据政府规定超限额10%-20%(含20%)的加价l.5倍。该电阻炉尚可使用年限为5年，折现率取10%。试计算因政府对超限额耗能加价收费而增加的运营成本(暂不考虑所得税的影响)。答案：解析：超
4、限额的百分比=(实测单耗-限额单耗)-限额单耗=(767-650)650=18根据政府规定超限额10%-20(含20%)的加价l.5倍，每年因政府对超限额耗能力口价收费而增加运营成本=l.1(767-650)1500l.5=289575(元)，由此计算该电阻炉未来5年的使用寿命期内，要多支出的运营成本为289575(P/A，10%，5)=2895753.7908=1097720.91(元)，此即为电阻炉因可比单耗指标超限额加价收费引起的经济性贬值。下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值B.区间型价值比率的分母可以
5、选择评估基准日前12个月的相关财务数据C.季报披露可能对股份造成影响，故区间型价值比率的分子建议选择90天或120天D.如果计算期间因突发事件造成股份异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响答案：C解析：考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的，当超过90天时可能会使价值比率包含因为上市公司新财务数据的披露对股票价格造成的系统性影响，因此在对区间型价值比率的分子进行计算时，建议选择30天或60天。选项C不正确。资产评估法中规定的法律调整范围不包括对（）的评估。A.不动产B.动产C.无形资产D.生态环境答案：D解析：资产评估法第二条规定了法律的调整范围：评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动
6、产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为。资产评估师考试真题精选及答案5节 第2节我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部（）的比例来测算对比公司无形资产的分成率。A.收益B.成本C.收入D.营业利润答案：C解析：我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部收入的比例来测算对比公司无形资产的分成率。（参见教材258页）互换合同的公允价值实际上可以看作一系列（）的组合。A.股票B.期权C.债券D.贷款答案：C解析：互换合同的公允价值实际上可以看作一系列债券的组合。根据有关规定，公司董事会、监事会的成员可以由公司职工代表出任。下列
7、表述中，正确的是（）。A.国有独资公司的董事会.监事会成员中，应当有职工代表，且其比例不得低于董事会.监事会成员的1/3B.两个以上的国有企业投资设立的有限责任公司，其董事会成员中可以无职工代表，但监事会成员中必须有职工代表，且其比例不得低于监事会成员的1/3C.没有国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会.监事会成员中可以无职工代表D.股份有限公司董事会成员中可以有职工代表，监事会中应当有职工代表，且其比例不得低于监事会成员的1/3答案：D解析： 国有独资公司董事会成员中应当有公司职工代表，具体比例没有规定，因此选项A错误。两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责
8、任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于1/3，具体比例由公司章程规定，因此选项BC错误。下列关于应收款项评估说法错误的有（）。A.应收款项评估的是“风险损失”B.应收款项评估的是“过去现金资产”C.应收款项评估的是“未来现金资产”D.因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定E.因债权金额是事前形成、约定的，评估就是对债权金额的重新认定答案：B,E解析：企业进行会计确认.计量及编制财务报表的基础是（）。A.会计分期B.持续经营C.货币计量D.历史成本答案
9、：B解析：持续经营是会计的基本前提，也是会计确认.计量及编制财务报表的基础。甲日用化工厂为增值税小规模纳税人，生产一批化妆品用于母亲节职工福利发放，该批化妆品生产成本为50000元，消费税适用税率15%，无同类产品销售，成本利润率为5%，则该日用化工厂应缴纳消费税（）元。A.9264.71B.7500C.7875D.8961.52答案：A解析：根据消费税法律制度规定，纳税人若没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格纳税。应缴纳的消费税（成本利润）（1比例税率）比例税率50000（15%）（115%）15%9264.71（元）。不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为（）。A.花费的社会必要劳
10、动时间不同B.构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性C.生产商品的劳动各有其特殊的具体形态D.消费者喜好不同E.商品的物质形态不同答案：B,C解析：选项BC，不同商品之所以具有不同的使用价值，除了其构成的物质要素各有其特殊的自然属性外，还因为生产它们的劳动各有其特殊的具体形态。资产评估师考试真题精选及答案5节 第3节在进行无形资产清查核实时，需要查验的资料包括（）。A.有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料B.权属证明资料C.生产经营资料D.无形资产发明创造人员的身份E.相关账.表和原始凭证等答案：A,B,C,E解析：在进行无形资产清查核实时，需要查验的资料包括：权属证明资料、生产经营资料、
11、财务资料，故选项BCD正确。有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料是确定无形资产是否存在以及以何种方式存在的主要依据，也是评估无形资产价值的重要出发点，故选项A正确。与企业经营财务资料不同，无形资产相关财务资料往往不是单独核算，需要从相关账、表甚至原始凭证等财务资料中筛选获取，故选项E正确。（参见教材227页）下列关于法定评估业务表述错误的是（）。A.应当依法选择评估机构评估B.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署C.档案保存期限为不少于15年D.证券法规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估答案：C解析：法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于
12、15年。下列各项中，属于间接投资的有（）。A.股票投资B.债券投资C.固定资产投资D.流动资产投资E.无形资产投资答案：A,B解析：证券投资（间接投资）是购买权益性资产（股票、债券、基金）以获取收益的投资行为，选项AB是答案；项目投资（直接投资）是将资金用于购买经营性资产（固定资产、无形资产、流动资产）等，形成生产能力，开展生产经营活动以获取收益的投资行为，选项CDE属于直接投资。某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2022年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税100万元。经税务机关审核，发现以下问题：（1）期间费用中研究开发费用40万元，以管理费用形式
13、支付给母公司费用30万元。（2）营业外支出106万元（含通过公益性社会团体进行公益性捐赠100万元，直接捐赠6万元）。（3）计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费15万元。（4）在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。要求：根据以上资料，回答下列问题。营业外支出应调整的应纳税所得额为（）万元。A.100B.106C.6D.34答案：D解析：纳税人直接向受益人捐赠不得税前列支。对外捐赠的扣除限额60012%72（万元）；对外捐赠的纳税调增额（10072）634（万元）。规范职业道德行为旨在使
14、资产评估机构及其资产评估专业人员（）。A.端正职业态度B.明确职业责任C.唤起职业良知D.制定执业法律E.树立职业理想答案：A,B,C,E解析： 规范职业道德行为旨在使资产评估机构及其资产评估专业人员树立职业理想、端正职业态度、明确职业责任和提升职业胜任能力、唤起职业良知、增强职业荣誉感和强调职业纪律等，提高资产评估专业人员的职业道德素质。对企业各项资产、负债进行识别，不仅包括资产负债表表内资产、负债，还包括资产负债表表外资产、负债。下列账面未记录或未进行资本化处理的资产中不属于表外资产的是（）。A. 著作权B. 专有技术C. 客户关系D. 合同约定的未来义务答案：D解析：表外资产通常包括著作
15、权、专利权、专有技术、商标专用权、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益、域名和商誉等账面未记录或未进行资本化处理的资产。表外负债主要包括法律明确规定的未来义务和合同约定的未来义务。关于使用价值，下列说法错误的是（）。A.使用价值是物品和服务的有用性B.使用价值由其社会属性决定C.使用价值构成社会财富的物质内容，反映人与自然之间的物质关系D.使用价值是交换价值的物质承担者答案：B解析：选项B，使用价值由其自然属性决定。资产评估师考试真题精选及答案5节 第4节某投资者拟购入A股票，经分析得到：收益率为5%的概率为0.2，收益率为8%的概率为0.5，收益率为11%的概率为0.3，则A股票预期收益
16、率为（）。A.8%B.8.3%C.8.5%D.9.3%答案：B解析：A股票预期收益率=5%0.2+8%0.5+11%0.3=8.3%，选项B正确。下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的说法错误的是()。A.资产评估基准日可以明确评估结论所对应的时点B.资产评估基准日;被评估资产的一个价值时点C.评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的D.当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致答案：C解析：评估结论的使用有效期是以评估基准日而非评估报告日为基础确定的，选项c错误。某企业以“2/20，N/50”的信用条件购进原料一批，购进之后第60天付款，则企
17、业放弃现金折扣的机会成本为（）。A.24%B.24.49%C.18.37%D.18%答案：C解析：本题考核商业信用。放弃现金折扣的机会成本2%/（12%）360/（6020）100%18.37%。下列各项业务的会计处理，应在“应付职工薪酬”科目核算的有（）。A.按股东大会批准的股份支付协议确定的应支付股份在可行权之日后发生的公允价值变动金额B.无偿向职工提供的租赁房每期应支付的租金C.无偿向车间生产工人发放的劳保用品D.根据已经确定的自愿接受裁减建议和预计的将会接受裁减建议的职工数量，估计的即将给予的经济补偿E.外商投资企业从净利润中提取的职工奖励及福利基金答案：A,B,D,E解析：选项C，向
18、车间生产工人发放的劳保用品应通过“制造费用”科目核算。下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。A.超越自身专业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务答案：B解析：欺诈，指采用欺骗.误导等手段向客户招揽业务的行为：（1）超越自身专业胜任能力范围招揽业务。（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等。（4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招
19、揽业务。选项B属于利诱，不是欺诈。甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售，售价为3 000万元。出售前该金融资产的账面价值为2 800万元（其中成本2 500万元，公允价值变动300万元）。假定不考虑其他因素，甲公司出售该交易性金融资产应确认的投资收益为（）万元。 A.200B.200C.500D.500答案：C解析：甲公司出售该交易性金融资产应确认的投资收益30002500500（万元）。评估流动资产时可能会考虑的因素有（）。A、经济性贬值B、功能性贬值C、实体性贬值D、结构性贬值E、环境性贬值答案：A,C解析：正常情况下评估流动资产时无需考虑资产的功能性贬值因素，选项B不正确；选项D和选项
20、E属于干扰选项，不需要考虑。资产评估师考试真题精选及答案5节 第5节运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（）。A.评估基准日企业实际收益B.评估基准日企业净利润C.评估基准日企业净现金流量D.评估基准日企业经调整后的实际收益答案：D解析：企业未来收益的预测，应以经调整后的实际收益作为出发点。作为会计基础的权责发生制，其产生的依据是（）。 A.重要性B.会计分期C.会计目标D.货币计量答案：B解析：根据权责发生制解释，即凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表。其显著的特征是当期与其他期间的差异。而由于会计分期，才产生了当期
21、与其他期间的差别。所以，权责发生制的产生依据是会计分期。根据公司法，股份有限公司选举（）时，可以依照公司章程规定，实行累积投票制。A.董事B.经理C.监事D.董事长E.监事会主席答案：A,C解析：根据公司法，股份有限公司选举董事和监事时，可以依照公司章程规定，实行累积投票制。下列项目中不属于森林资源资产评估收集资料的是()A. 森林资源资产清单B. 权属证明文件C. 木材生产、销售等有关戚本费用资料D. 森林培育的未来收益预测资料答案：D解析：森林资源资产评估收集资料通常包括林权证书(或相关权属证明文件);评估范围内的森林资源图面资料;森林资源资产清单;有特殊经济价值的林木种类、数量和质量资料
22、:营林生产技术标准及有关戚本费用资料;木材生产、销售等有关戚本费用资料;当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标;森林培育的账面历史成本资料;评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中的税、费征收标准;当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料;当地及周边地区的林业生产投资收益率;各树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料;使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料;其他与评估有关的资料。甲、乙、丙、丁成立一个有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。一年后甲转为有限合伙人，丙转为普通合伙人。此前，合伙企业欠
23、银行 50万元，该债务直至合伙企业被宣告破产仍未偿还。根据合伙企业法律制度的规定，下列有关对该 50万元债务清偿责任的表述中，正确的是（ ）。A.甲、乙承担无限连带责任，丙、丁以其出资额为限承担责任B.乙、丙承担无限连带责任，甲、丁以其出资额为限承担责任C.甲、乙、丙承担无限连带责任，丁以其出资额为限承担责任D.乙承担无限连带责任，甲、丙、丁以其出资额为限承担责任答案：C解析：（ 1）甲：普通合伙人转变为有限合伙人的，对其作为普通合伙人期间合伙企业发生的债务承担无限连带责任；（ 2）丙：有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。采用增量收益法评
24、估无形资产价值时，折现率可以采用的测算方法有（）。A.许可费节省法B.风险累加法C.回报率拆分法D.折现率法E.资本化率法答案：B,C解析：无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法。某企业的投资性房地产采用成本计量模式。201年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（）万元。A.250B.500C.300D.350答案：B解析：在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，是对应进行结转，转换不出现损益，则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值（账面余额），也就是为500万元。